vente immobilier de luxe à Epagny Metz-Tessy, France

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement à vendre à Epagny Metz-Tessy, situé au dernier étage d'une résidence soignée dans un cadre verdoyant. Ce duplex traversant de type 5 offre 130 m² au sol. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un vaste séjour avec accès à une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour profiter de la vue dégagée. L'appartement comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, deux WC séparés et un cellier. Une place de stationnement privative est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage de 21 m² en supplément. Découvrez cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Epagny Metz-Tessy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique villa de 176 m2 située à Epagny Metz-Tessy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Avec ses nombreuses dépendances, dont un T1bis indépendant, cette maison est implantée sur un terrain plat et arboré de 1575 m2, idéal pour accueillir une piscine ou une construction supplémentaire. La cuisine équipée est indépendante et le séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à une verrière en hauteur, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. La maison comprend 4 chambres et 2 salles de bains, tandis que l'appartement annexe offre de nombreuses possibilités, telles que du rendement locatif, le logement d'un membre de la famille ou l'installation d'une activité professionnelle. Le sous-sol enterré constitue un atout indéniable dans cet environnement calme et résidentiel, proche du centre de Metz-Tessy. Bien entretenue, la maison est équipée de pompes à chaleur récentes, garantissant un excellent classement énergétique, bien que la décoration puisse nécessiter une mise à jour. Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Maison de luxe Epagny Metz-Tessy, cette propriété est une opportunité rare à visiter.

GABICY Immobilier vous présente, en Exclusivité, sur la commune d'Epagny-Metz-Tessy, cet agréable appartement T5 en duplex traversant de 107,56 m² Carrez, situé dans un secteur calme et résidentiel, tout en étant à proximité des principaux axes routiers.  Le premier niveau de cet appartement offre un espace de vie composé d’une cuisine moderne avec de nombreux rangements et d'un agréable salon donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également à ce niveau un cellier, et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Chaque chambre bénéficie de rangements optimisés en sous-pente, pensés pour votre confort et votre organisation. Une mezzanine de 16 m², non comprise dans la surface Carrez, vient agrémenter ce bien et offre un espace supplémentaire modulable selon vos envies : coin bureau, salle de jeux, espace de stockage. De plus, un grenier de 12 m² (non compris dans la Carrez) peut être aménagé pour encore plus de rangement. Situé au sein d’une petite copropriété de seulement deux logements, cet appartement climatisé et exposé Sud-Ouest bénéficie d’un environnement paisible et rare sur le secteur. Vous profiterez également de deux places de stationnement extérieures privatives.  A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Pour l'achat ou la vente de votre bien, faites confiance à une ancienne notaire avec une commission réduite de 2,5%TTC

L'office notarial OFFICE NOTARIAL DU CHATEAU, SELARL, vous propose cette maison à acheter à Meythet. Située au 7 Rue Émile Tyrode, 74960 Meythet, cette maison de ville se trouve sur un terrain plat de 647 m², dans un secteur calme à proximité de toutes les commodités : écoles, services, commerces, et accès rapide au centre-ville d'Annecy. Ce bien rare à la vente peut également intéresser un promoteur pour un projet immobilier, profitant d'un environnement agréable et résidentiel. Pour plus d'informations, contactez notre office notarial. Les visites se font sur rendez-vous au 04.79.70.55.86. Conditions de vente : le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre à partir de 760 000 euros (honoraires de négociation inclus) et des offres suivantes par multiples de 20 000 euros. La réception des offres se déroulera du 08/12/2025 à 11:00 au 09/12/2025 à 11:00 sur le site Immo-interactif. Annonce de l'étude OFFICE NOTARIAL DU CHATEAU, SELARL, Notaires à Chambéry - N° SIRET : 83042527800017. Immo-interactif : enchères immobilières sécurisées.

Réf : 70215PVRÀ Poisy, en Haute-Savoie, dans un environnement paisible et résidentiel, découvrez cette vaste maison à vendre d'environ 200 m² habitables, avec une surface totale de 310 m². Édifiée sur un terrain d'environ 1000 m², elle est agrémentée d'une grande piscine et offre une vue imprenable sur les montagnes.Cette maison à acheter à Poisy dispose d'une belle entrée qui mène à une cuisine dinatoire et à un salon avec cheminée, tous deux ouverts sur une véranda baignée de lumière. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes.À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, dont deux donnent accès à un balcon filant, l'une d'elles étant dotée d'un point d'eau. Une salle d'eau et deux greniers viennent compléter ce niveau.Le sous-sol est composé de deux studios indépendants d'environ 23 m² chacun, d'une cave et d'un grand garage. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770€ et 6500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy.

Située dans un cadre calme et verdoyant à Pringy, en Haute-Savoie, cette villa à vendre se caractérise par sa luminosité, son excellent entretien et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain spacieux et bien aménagé, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes et la ville d'Annecy. L'intérieur de cette villa se compose d'un grand séjour lumineux avec salle à manger, attenant à une cuisine semi-ouverte qui allie confort et convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. De plus, une mezzanine transformée en bureau propose un espace de travail agréable. Les commodités comprennent également une buanderie, une cave, et un garage double spacieux. À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée d'une vaste terrasse, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis pendant les belles journées. Ce bien rare, alliant sérénité, vue imprenable et qualité de vie, est à seulement quelques minutes du centre d'Annecy. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur ce bien et son exposition aux risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre sur la commune de Poisy, en Haute-Savoie, dans un environnement calme et recherché, cet appartement T3 d'une superficie d'environ 70 m² est situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur. En excellent état général, il est parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à vivre.L'entrée s'ouvre sur un espace fonctionnel avec placard intégré, menant à une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant.En outre, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol, offrant des solutions de rangement pratiques.Sa localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à Annecy, garantissant confort et praticité au quotidien.Que vous souhaitiez acheter cet appartement à Poisy pour y habiter ou pour investir, il saura vous séduire par sa qualité, sa fonctionnalité et son cadre agréable.

À vendre sur la commune de Poisy, en Haute-Savoie, dans un environnement calme et prisé, cet appartement T3 d'une superficie d'environ 70 m² est situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur. En excellent état général, il n'exige aucun travaux et conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à vivre. L'entrée s'ouvre sur un espace fonctionnel avec un placard intégré, menant à une lumineuse pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. En complément, ce bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol pour le rangement. La copropriété propose aussi un local à vélos et un jardin clôturé avec un terrain de pétanque. Sa localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, avec un accès rapide à Annecy, il combine confort et praticité au quotidien.Que vous envisagiez un achat d’appartement à Poisy pour y habiter ou pour investir, cet appartement saura vous séduire par sa qualité et son environnement agréable. N'attendez plus pour venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 373 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2165.64 euros.

En exclusivité chez Leman Property, nous vous proposons cette maison à vendre à Poisy, Haute-Savoie, idéalement située à proximité des commodités et d'un accès facile à Annecy et Genève. D'une superficie de 113 m2, elle repose sur un terrain de 825 m2, offrant une exposition plein sud et sans vis-à-vis, créant des espaces lumineux et agréables. Sa vaste terrasse prolonge le séjour et donne sur le jardin, parfait pour des repas en extérieur en famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un WC, un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte et un accès au garage. À l'étage, quatre chambres, un dégagement de 13 m2 pouvant servir de bureau ou de coin lecture, et une salle de bains avec WC. L'espace extérieur à l'avant est privatif et permet de stationner plusieurs véhicules, sécurisé par un portail électrique installé en 2024. La chaudière à gaz a également été remplacée début 2024. Cette maison familiale offre confort et praticité dans un emplacement privilégié. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur foyer à Poisy.

Sur les hauteurs de Ferrières, à 15 minutes d'Annecy, cet appartement T4 d'environ 92 m2 habitables vous attend. Situé au premier étage d'une ancienne grange réhabilitée en une petite copropriété de 5 lots, il se compose d'une belle pièce de vie comprenant un séjour-salon et une cuisine, le tout donnant sur une terrasse et un balcon. L'espace comprend une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et WC, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave et un parking non couvert complètent ce bien. Cet appartement de luxe à acheter à Annecy-Nord-Ouest est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie paisible en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Possibilité d'acquérir des places de parking en supplément du prix de vente.

À Pringy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez un superbe appartement à vendre. Cet appartement T6 en duplex, situé au rez-de-chaussée d'une ancienne grange réhabilitée en une copropriété de 5 lots, offre environ 108 m2 de surface habitable. À l'intérieur, vous trouverez une spacieuse pièce de vie intégrant cuisine, séjour et salon, ainsi que deux chambres et une salle de bains avec WC et placards. À l'étage, la grande suite parentale est dotée de placards et d'une salle de bains attenante avec WC. Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Une cave et un parking couvert sont également inclus, avec la possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires. C'est une occasion d'investir dans un appartement de luxe à acheter à Pringy.

Cette magnifique propriété située dans un quartier recherché et privé à Pringy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel avec une superficie de 355,48 m2. Avec ses terrasses offrant une vue panoramique sur le lac et les monts environnants, cette maison représente une harmonie parfaite entre confort moderne et charme contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Le vaste séjour/salle à manger, agrémenté de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine équipée avec un espace bar, idéal pour recevoir vos convives. La suite parentale, dotée d’un dressing, d’une salle de bains et d’un bureau, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et un WC invité, offre un confort optimal. À l’étage inférieur, trois spacieuses chambres de type suite avec placards, chacune avec sa salle d’eau privative, bénéficient d’un accès à une terrasse abritant une piscine chauffée. Vous trouverez également une buanderie, un cellier et une chaufferie. La maison se distingue par ses finitions haut de gamme et son design contemporain, garantissant un cadre de vie élégant et raffiné. Cette villa a été entièrement rénovée et dispose d’un portail sécurisé, d’un système d’alarme avec caméras, ainsi que d’un garage double avec espace de rangement. L’ensemble est entièrement clos, assurant ainsi une intimité et une sécurité totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vente Maison de luxe Pringy.

À Pringy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet Appartement de luxe à vendre. Ce bien d'exception de 197 m² habitables allie le confort d'une maison et la commodité d'un appartement. Chacun de ses espaces lumineux s'ouvre sur un extérieur intime, qu'il s'agisse d'un jardin zen ou de terrasses offrant une vue agréable. L'appartement comprend une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, un grand salon TV/lounge, de 3 à 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un bureau et de nombreux rangements complètent cet espace, ainsi qu'un atelier et un garage double. DPE : C. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.

À 10 minutes de Pringy, dans un cadre calme et résidentiel, ce terrain à vendre est situé sur les hauteurs de Ferrières, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Annecy et de son lac. D'une surface d'environ 728 m², il offre une magnifique vue sur les montagnes. Un permis de construire a été déposé et est purgé de tout recours, permettant la construction de deux maisons contemporaines et identiques, chacune d'environ 110 m² de surface habitable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à Pringy, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Joie&Frère a le plaisir de proposer à la vente une villa située dans une impasse au bas de Frontenex à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend un terrain de 600 m2 et une maison de 138,5 m2 avec un garage double de 30 m2. Construite par Eden-Home, cette villa bénéficie de caractéristiques énergétiques remarquables et présente une faible consommation avec l'utilisation de bois local. Des vues imprenables sur le lac et les montagnes sont accessibles depuis l'étage. Joie&Frère met à disposition toute la documentation technique et commerciale pour ses clients et se tient à leur disposition pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux.

Découvrez cette maison à vendre à Poisy, située dans un quartier recherché de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison de 181 m², implantée sur un terrain de 1 200 m², est idéale pour ceux qui souhaitent allier espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing, sans oublier un vaste salon-séjour de 50 m², lumineux, avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la maison comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, avec un espace pouvant être aménagé en petit salon, menant à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Deux chambres disposent aussi d'un accès à un charmant balcon. En complément, un grand garage simple et une annexe de 19 m² vous permettront de personnaliser cet espace selon vos besoins (bureau, atelier, salle de sport, etc.). Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Poisy, cette propriété a tout pour séduire.

Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située au cœur du hameau de Promery à Pringy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 210 m², cet Appartement de luxe à acheter à Pringy propose des prestations haut de gamme incluant une salle de sport, 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Profitez également de 2 balcons et d'un jardin privatif de 90 m². Le vaste espace de vie de 70 m² crée une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. En annexe, bénéficiez d'une grande cave de 10 m² et de 2 places de parking privées. À seulement 10 minutes du centre d'Annecy et à proximité du péage autoroute Nord, cette propriété constitue une véritable opportunité dans un cadre calme et convivial.

iad France - Audrey Galland vous propose : Maison familiale moderne de 210 m², lumineuse, située à Pringy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Proche des écoles et des commerces, ainsi que de l’autoroute Annecy Nord (Genève en 25 min), cette maison vous offre un cadre de vie unique. Rénovée entièrement en 2023, elle se distingue par sa luminosité, ses hauts plafonds et son mélange de charme ancien et de confort moderne avec une cuisine Leicht et des prestations de qualité. Les espaces se dévoilent avec élégance :Rez-de-chaussée :- 3 grandes chambres lumineuses- 1 salle de bain moderne- 1 buanderie fonctionnelle- WC séparéSousplex :- 1 suite parentale avec salle de bains privative- 1 chambre supplémentaire- 1 salle de sport pour vos instants de bien-être- WC séparéPremier étage :- Une cuisine Leicht ouverte sur le séjour- Un espace de vie baigné de lumière, avec un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses et convivialesPrestations complémentaires :- 2 places de parking privatives- 1 cave de 10 m²- 1 jardin de 90 m², à 30 mètres de la maison, idéal pour profiter des beaux jours.Cette maison, clé en main, offre confort et authenticité, dans un secteur recherché, au calme et proche des commodités et d’Annecy. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Pringy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 887483295.

Découvrez un splendide Appartement à vendre à Annecy, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence, au cœur d'un parc paysager, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du célèbre lac d'Annecy. Cet appartement neuf de 5 pièces, d'une superficie de 112 m², se trouve au 5ème et dernier étage et bénéficie d'une terrasse sur le toit. Grâce à ses généreux balcons et ses multiples expositions, vous profiterez d'une luminosité optimale. L'appartement se compose comme suit :✅ Entrée avec placards✅ Séjour avec cuisine ouverte donnant accès à des balcons équipés de brise soleil✅ 4 chambres dont 2 disposant de balcons✅ 2 salles de bain et 2 WC séparés✅ Escaliers extérieurs menant à une terrasse en toiture de 66 m²✅ 2 places de stationnement boxées au sous-sol✅ 1 cave en sous-solNe manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Annecy.