vente immobilier de luxe à Ugine, France

SOUS COMPROMIS Faites construire votre chalet au coeur de l'Espace Diamant, Crest Voland - Cohennoz secteur le CERNIX. un village vivant toute l'année. Votre terrain viabilisé sur un secteur prisé bénéficiant de superbes vues ainsi que d'une belle exposition Terrains viabilisés, libre constructeur , nous vous mettrons en relation avec des partenaires constructeurs de chalets individuels si vous le souhaitez. 7 parcelles à construire de 450m² à 654m², prix de 290 000 euros à 480 000 euros Prix de vente LOT 2 : 290 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (mandat 184 en date du 8/10/2024) Possibilité de construire un chalet de 160m² avec 4 chambres, grande pièce de vie et garages pour 3 voitures. Coût global estimatif terrain et coût de construction : 1200 000 euros ALP SELECT IMMO, contact@alp-select-immo.com 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344

Découvrez cette magnifique maison à vendre à CESARCHES, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa de 120 m², édifiée sur un terrain de 1 220 m² avec accès privatif, a été construite en 2001 et offre un confort moderne ainsi qu'une performance énergétique remarquable. Les atouts de cette maison incluent une pièce de vie lumineuse et traversante, rassemblant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine, agrémentée d'un poêle à bois. À un demi-niveau, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un espace douche et un dressing, formant un espace nuit agréable. À l'étage, une pièce polyvalente dispose d'un accès au grenier. Au rez-de-jardin, un grand espace, un garage double et une buanderie sont à votre disposition, accompagnés de deux caves pour un rangement optimal. À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec piscine, jacuzzi et un chalet indépendant équipé comprenant une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau. Trois places de stationnement couvertes et un hangar de stockage complètent ce bien. Le système de chauffage au sol géothermique, couplé à des panneaux solaires, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air et un ballon d'eau chaude solaire de 500L assurent un confort optimal avec des charges maîtrisées. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Contactez Carole Chirouze au +33 (0)6 61 90 65 45, RCS 938 975 406 pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat d'une maison à CESARCHES.

Nous vous proposons une maison à vendre à Marlens, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison indépendante de 67 m2 habitables, avec des combles aménageables d'environ 80 m2, offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Située dans un petit hameau sur les hauteurs, vers le Col de l'Épine, cette maison construite en 2010 comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Il est également possible d'étendre la maison d'une à deux pièces. Vous profiterez d'un balcon/terrasse et d'un terrain de 490 m2 avec une vue imprenable sur les montagnes. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique, complété par un poêle. L'assainissement individuel est conforme avec une fosse septique. Ses atouts incluent le calme, une belle exposition et une vue dégagée, ce qui en fait un choix idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, que ce soit en résidence principale ou en maison de vacances.

Découvrez ce chalet exceptionnel en vente à Crest-Voland, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet individuel de 310 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne, avec ses 5 suites, un dortoir pour enfants et des espaces de vie spacieux. Profitez de son ski-room, d'un espace détente comprenant sauna, bar et cinéma, ainsi qu'une cuisine équipée et un vaste salon avec cheminée.À l'extérieur, une grande terrasse et deux garages spacieux vous attendent. Les prestations sont de haute qualité, avec triple-vitrage, cuisine aménagée avec électroménager, aménagement du ski-room, et équipements attendus pour un bain nordique. Le chalet, construit en mode traditionnelle « poteaux-poutres » avec toiture en tavaillons, sera livré clé-en-main en juin 2026.Idéalement situé à proximité immédiate des pistes de ski, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le Mont Charvin et la chaîne des Aravis. Avec un domaine skiable de 192 km de pistes accessible depuis le chalet, cette propriété est un véritable bijou. Megève est à seulement 20 minutes, Genève à 1h20 et Lyon à 2 heures.Prix de vente : 2 250 000 charges du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations, les détails sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette petite promotion idéalement située dans le charmant village de Crest-Voland. Vous bénéficierez d'un accès skis aux pieds ainsi que d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Ce programme intimiste propose quatre appartements et un chalet offrant de belles prestations, mêlant pierre et bois, avec des vues panoramiques sur les massifs environnants. Venez découvrir ce charmant trois pièces bénéficiant d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté nuit, il bénéficie de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche. Une place de stationnement, un garage ainsi que deux casiers à skis complètent ce bien.

À Crest-Voland, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre. Ce bien d'exception, conçu par un architecte, offre une vue imprenable sur la vallée. Lumineux et spacieux, il combine design contemporain et confort, créant un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute intimité. Avec 346 m², il utilise des matériaux de qualité et dispose de grandes baies vitrées qui illuminent l'espace. Il peut accueillir jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres, y compris une suite parentale élégante. À l'extérieur, plusieurs balcons et une terrasse orientée plein sud permettent de se détendre tout en admirant les paysages alpins. Idéalement situé à proximité des pistes et des commerces, ce chalet constitue une opportunité rare pour un achat Chalet de luxe à Crest Voland.

Découvrez ce chalet neuf d'exception, idéalement situé à Crest-Voland, à seulement 200 mètres des pistes et à quelques pas du centre de la station. Alliant authenticité montagnarde et prestations haut de gamme, ce bien vous offre un cadre de vie unique pour profiter de la montagne en toute saison. Le chalet dispose d'un vaste séjour d'environ 87m² avec cheminée qui se prolonge sur une grande terrasse, de 5 chambres spacieuses, d'un dortoir pour enfants, ainsi qu'un ski-room et un espace détente avec sauna, tisanerie, bar, billard et TV. Construit dans un style traditionnel en poteaux poutres, avec une toiture en tavaillons et des finitions en cuivre, ce chalet s'intègre harmonieusement dans le paysage alpin, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis et le Mont Charvin. Réparti sur trois niveaux, il combine un soubassement en pierre naturelle et des étages en bois, pour un mélange parfait de charme et de modernité. Le chalet est livré clé en main, avec un double garage et des places de stationnement extérieures. La livraison est prévue pour fin 2026.

Venez découvrir ce charmant appartement en duplex, idéalement situé au coeur du village de Crest-Voland. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commodités ainsi que d'un accès rapide aux pistes de ski. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon exposé plein sud. A l'étage, vous trouverez une chambre en suite, deux coins montagne, une salle d'eau ainsi qu'un agréable espace mezzanine. Une cave et un garage viennent compléter ce bien.

Découvrez ce Chalet à vendre à CREST VOLAND, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé aux pieds des pistes, ce chalet offre un environnement calme et privilégié, ainsi qu'une vue dégagée sur les massifs environnants. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement avec une cuisine, un salon convivial, deux chambres, un WC et deux salles de bains. Au premier étage, un second appartement lumineux comprend une cuisine, un salon, quatre chambres, un WC et trois salles de bains. Ce bien est également doté d'un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi que d'un ski room pratique. Avec sa configuration en deux logements indépendants et ses prestations recherchées, ce Chalet de luxe à acheter CREST VOLAND représente une excellente opportunité d'investissement et un cadre de vie de qualité.

Demeures et Collections vous propose à la vente un chalet neuf qui offrent un art de vivre authentique et des prestations d'exception ce dernier chalet d'exception du PETIT PARAVY. Chalet neuf de 310m2, en cours de construction, à Crest-Voland au coeur des 192 km de pistes de l'Espace Diamant. A proximité de Megève et à 2h de Lyon, profitez d'un environnement authentique et d'un confort exceptionnel pour partager les nombreux plaisirs de la montagne, été comme hiver. Au pied des pistes (150 m) et à deux pas du centre de la station. Des surfaces confortables et grands espaces à vivre avec cheminée, 6 chambres (chacune avec salle de bain et wc, placard penderie) dont dortoir 4 couchages montagne équipé, ski-room aménagé avec sèche chaussures, buanderie, espace loisir + garage double et terrasses, grande cuisine équipée avec électroménager (y compris cave à vin).Le mode de construction 'poteaux-poutres' reprend le caractère traditionnel des chalets de montagne avec une toiture en tavaillons et chenaux en cuivre, fenêtres triple vitrage. Ils s'intègrent parfaitement au relief, ils font face à la chaîne des Aravis, offrant une vue imprenable sur le Mont Charvin.Les constructions sont distribuées sur 3 niveaux, ancrées par un soubassement en béton isolé et habillé d'un parement en pierre naturelle contrairement aux niveaux supérieurs 100% bois.Chaque chalet bénéficie de places couvertes (dont attente borne IRVE) et non couvertes.Les chalets seront livrés 'clé-en-main', jusqu'aux attentes électriques pour sauna intérieur et alimentation/évacuation bain nordique extérieur. Eclairages diverses. Plusieurs clients livrés et satisfaits !Informations complémentaires envoyées sur demande. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 292 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Joelle Campers Agent commercial (Entreprise individuelle)

Venez découvrir cette petite promotion idéalement située dans le charmant village de Crest-Voland. Vous bénéficierez d'un accès skis aux pieds ainsi que d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Ce programme intimiste propose quatre appartements et un chalet offrant de belles prestations, mêlant pierre et bois, avec des vues panoramiques sur les massifs environnants. Venez découvrir ce spacieux trois pièces situé au premier étage de la résidence. Celui-ci se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, donnant sur une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres doubles ainsi que d'une salle d'eau. Une cave, un garage fermé et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Ce grand chalet est enchassé dans un panorama à couper le souffle : chaîne des Aravis et Mont Charvin s'offrent à vous, sans autre vis-à-vis. La station de Crest Voland située dans l'Espace Diamant, vous permet d'accéder au ski de piste et au ski de fond, ainsi qu'à de magnifiques balades dans une nature authentique. Au calme et à quelques centaines de mètres des pistes, vous pourrez disposer, sur quatre niveaux, de différentes possibilités d'aménagement. Vous pourrez réorganiser au gré de vos goûts, 12 chambres, un studio, deux vastes pièces de vie dont une permettant de vous réunir autour de la cheminée. Grâce à sa grande surface de 320 m2, vous pourrez l'exploiter soit en gîte de groupe, soit en cosy Chalet familial. Il est équipé d'un local à skis, d'une chaufferie ainsi que d'un garage. La parcelle de plus de 1 100 m2 permet également un stationnement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Niché au sein d'une bâtisse historique du XVIIIe siècle au coeur d'Albertville, ce superbe appartement en duplex de 268,54 m² Loi Carrez incarne la quintessence de l'immobilier atypique de prestige. Situé au troisième et dernier étage avec un accès par ascenseur privatif, ce bien rare bénéficie d'une rénovation contemporaine haut de gamme, agrémenté d'une terrasse suspendue et d'un jardin privatif, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports. L'entrée privée mène à une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à une façade entièrement vitrée. Ce volume décloisonné met en valeur une majestueuse charpente apparente d'origine et un parquet en doussié massif, réchauffé par un insert à bois. La cuisine sur mesure, dotée d'un îlot en granit et d'un cellier, allie design et fonctionnalité. Le premier niveau accueille également une suite parentale d'exception avec des rangements en loupe de bouleau et une spacieuse salle de bain. Un escalier de verre artisanal guide vers l'étage supérieur où une mezzanine bureau dessert une seconde chambre avec salle d'eau. Une troisième chambre, configurable en studio indépendant avec son entrée dédiée, complète l'espace nuit. Véritable paradis vertical, chaque niveau de la cage d'ascenseur privé dévoile une prestation unique : un rez-de-chaussée technique, un premier étage de rangement et de jeux, et un deuxième étage entièrement dédié au bien-être avec un authentique sauna finlandais. Une buanderie, une cave et une place de parking couverte complètent les prestations. Côté technique, le confort est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, garantissant un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). L'alliance réussie des matériaux anciens et des lignes contemporaines crée ici un lieu de vie unique et chaleureux. Un coup de coeur assuré pour les passionnés d'immobilier de prestige à la recherche d'un cachet inégalé. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2000 Euros et 2500 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. Contact Jean-Claude : 06.66.90.97.50 Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1268 euros. Jean-Claude BODIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 393 848 - Chambery.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à ALBERTVILLE, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Construite en 2021, elle est située sur une parcelle de 397 m² dans un lotissement calme. Avec 143 m² habitables, cette maison comprend un sous-sol complet et est équipée d’une pompe à chaleur électrique pour un confort moderne. À l’entrée, vous serez accueilli par un hall vaste menant à un cellier qui peut servir de dressing et à des toilettes. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la terrasse exposée sud-ouest, combine salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et séparée, bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur. Le sous-sol, entièrement carrelé, offre des espaces polyvalents : une grande pièce aménagée, une cuisine complète, et une chambre ou bureau d’appoint, ainsi qu’une chaufferie. Un escalier relie ce niveau au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d’eau, une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées. Le dernier niveau présente un grand espace lumineux, parfait pour un bureau ou un coin détente, donnant accès à un toit-terrasse très agréable. Une buanderie indépendante complète cet étage. Fonctionnelle et récente, cette maison est idéale pour une famille, et présente un potentiel d’aménagement très intéressant.

À 15 min d'Albertville, dans secteur calme et recherché au bout d'une impasse, château de 565,41 m² habitables édifié sur un terrain de 3 100 m² en partie constructible avec vue sur Le Mont-Blanc. Cette bâtisse développe un énorme potentiel, idéal pour de la division et une mise en copropriété ou un projet touristique avec sa cuisine professionnelle et sa piscine de 10 par 5 chauffée. Celle-ci comprend 3 niveaux: - Rez-de-chaussée : 172,17 m² Ce niveau accueille les principales pièces de vie et de réception : un vaste hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'activité, un bureau, ainsi que plusieurs espaces annexes comprenant une chaufferie/buanderie, un cellier, un placard, un WC et une pièce située dans la tour. - 1er étage : 148,44 m² L'étage est principalement dédié à l'espace nuit. Il comprend 8 chambres, 7 salle d'eau, deux WC et une buanderie. - 2? étage : 244,8 m² Ce niveau est réparti en deux appartements de type 5 en duplex indépendants. Le premier comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un dressing et un WC. Le second dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec dressing et d'un WC. A l'étage, le dernier niveau comprend au total quatre chambres, un bureau, deux salles de bain avec WC, ainsi que des paliers et dégagements. Surface privative Loi Carrez totale : 565,41 m² Surface totale au sol : 606,54 m² En annexe: - Un second bâtiment comprenant 3 garages de 28, 29 et 58m², 3 pièces de rangements totalisant 29m². A l'étage: 2 T2 de 30m² et un plateau de 82m² au sol. - Une piscine de 10x5 chauffée d'une profondeur de 1m40 Surface totale à exploiter de 900m². Bien à fort potentiel, toit et chaudière changés récemment, rafraichissement à prévoir. Produit rare, à visiter au plus vite! Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 727 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10530.00 et 14310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Scott PEREZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807876986 RCP Sérenis ACI27150

En Savoie, au sommet d'un col, environnement champêtre et intimiste. Actuellement chalet restaurant réputé avec licence édifié sur 3115 m2 de terrain constructible permettant la réalisation de diverses promotions immobilière. Plus d'informations Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 809 524 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet de construction récente à proximité directe du centre de Crest-Voland et des remontées mécaniques de l'Espace Diamant. D'une surface de plus de 200 m², il est ainsi disposé : Au rez-de-jardin, nous retrouvons l'entrée, un ski room, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau (dont une avec WC) et son accès au jardin, des WC séparés et un grand garage de 22 m². À l'étage inférieur, une salle de jeux, une buanderie / chaufferie et une grande chambre familiale avec salle de bains et WC. Au dernier étage, un magnifique salon cathédrale de plus de 70 m² offre un salon cheminée, un salon TV, une salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée et un cellier. Cet espace bénéficie de grandes ouvertures offrant une superbe vue sur le Mont Charvin et la chaîne des Aravis, et donne accès à une terrasse de 20 m² et un balcon de 10 m². Des travaux de finitions sont à prévoir, contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.

Située aux abords du village, adossée à la montagne, la propriété domine la vallée de la Savoie et offre une vue très dégagée et lointaine. Le village dispose de commerces et d’une vie locale active. L’autoroute A43 se situe à 10 km. Les aéroports de Lyon Saint-Exupéry et de Chambéry sont respectivement à 64 km et 35 km. L’aérodrome d’Albertville est à 16 km. Le château bénéficie de près de 800 ans d’histoire. Ses fondations remontent au XIIIᵉ siècle. Au XVIᵉ siècle, il est acquis par la seigneurie la plus puissante du duché de Savoie, qui le transforme en résidence de plaisance, intégrant dès cette époque un remarquable niveau de confort (chauffage, parc paysager…). Depuis lors, le château a connu très peu de transformations, ce qui lui a permis une conservation exceptionnelle. Il a toujours conservé son statut de propriété privée. Construit sur un plan en U, il se compose de deux tours d’angle, d’un corps principal d’environ 1 400 m² et d’un chemin de ronde. Les pièces du rez-de-jardin bénéficient de portes vitrées ouvrant directement sur le parc. Le parc, d’une superficie d’environ 9 hectares, agrémenté d’une pièce d’eau, est entièrement clos de murs en pierre. Il offre un cadre idéal pour la promenade et la contemplation. Des dépendances complètent l’ensemble remarquable. La propriété est inscrite à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Contact : Yann Moreteau – 06 82 99 07 03 VD 7.000.002 / AC1006

Découvrez ce chalet unique, construit en 1999 avec des matériaux naturels dans le respect de l'environnement. Situé dans le village authentique de Saint-Nicolas-La-Chapelle, à seulement 10 km de Megève, il offre un cadre de vie préservé, baigné de lumière, avec une vue remarquable sur les montagnes. Ce chalet est implanté sur une parcelle de 2072m². Il s'élève sur 3 niveaux se composant comme suit : En rez-de-jardin : Un spacieux garage, une buanderie Un espace bureau et petit atelier chauffé et indépendant. Une cave et un bucher. En rez-de-chaussée : Entrée avec placards desservant une lumineuse pièce avec salon salle à manger agencée d'un poêle à bois, donnant accès sur un grand balcon et une agréable terrasse exposée sud-ouest. Une cuisine équipée. Une première chambre avec dressing. Une seconde chambre avec salle de douche privative. Une salle de douche et un wc indépendant. A l'étage : Une spacieuse mezzanine donnant accès sur un balcon. Cet espace peut-être repensé en chambre supplémentaire, bureau, bibliothèque, espace cinéma. Des combles aménagés en placards. Ce chalet est équipé d'un chauffage au sol par panneaux solaires, et chaudière électrique en complément. Une rénovation du système a été réalisée en novembre 2025. La parcelle attenante bénéficie d'une partie constructible, offrant un potentiel pour un projet supplémentaire. Ce chalet, situé dans un environnement calme et authentique, il conviendra parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

!! PRIX EN BAISSE !! Nichée sur les hauteurs du charmant village de Saint-Nicolas-la-Chapelle, cette propriété de 260 m² habitables implantée sur 2 469 m² de terrain combine, volume, vue panoramique et potentiel locatif remarquable. Il peut être occupé comme un vaste chalet familial ou divisé en cinq appartements indépendants. Niveau Jardin: Grand espace de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bains avec WC et rangement. Rez de chaussée: Deux appartements, le premier est composé d'une pièce de vie avec une cuisine fermée le tout donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. Le second est composé d'un séjour avec mezzanine, coin-cuisine fermé le tout donnant sur un beau balcon d'angle, une grande chambre, une salle de bains, et un toilette indépendant. A l'étage: Deux appartements, le premier est composé d'une pièce de vie avec coin-cuisine fermée et un espace couchage en mezzanine le tout donnant sur un balcon, une chambre avec mezzanine, une salle de bains et un toilette indépendant. Le second est composé d'un séjour, d'un coin-cuisine fermé le tout donnant sur un beau balcon, une grande chambre avec rangements, une salle de bains, et un toilette indépendant. Le + deux dépendances dénommées La Chambrette et Le Four à Pain respectivement de 17m² et 12m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Escapade, c'est une parenthèse enchantée. Son seuil franchi, elle vous transporte dans un univers où confort rime avec design. Construite en 1976 sur vide sanitaire, elle montrait déjà des signes de modernité, avec son salon cathédrale et sa tropézienne aux couleurs mexicaines. La porte d'entrée en chêne massif s'ouvre sur un large hall d'entrée, comprenant également un bureau et des aménagements toute hauteur. La pièce de vie profite d'une belle hauteur sous plafond et est agrémentée d'une cheminée insert, idéale pour vous réchauffer après une longue journée de randonnée. La cuisine séparée est intimiste et s'ouvre également sur la terrasse et le jardin, offrant une jolie vue sur les montagnes environnantes : au printemps, la glycine offre une floraison spectaculaire. A l'étage desservit par un escalier en chêne massif sablé, un coin lecture pouvant aussi servir de salon télé surplombe la pièce de vie et conduit à une spacieuse suite parentale, avec sa propre salle de bain/ dressing, et wc suspendu. A ce niveau une autre chambre est ouverte sur une tropézienne, et bénéficie de sa propre salle de douche et toilette indépendantes. Dans les combles, deux autres chambres de 20m2 utiles ont été parfaitement aménagées, parfaites pour accueillir famille ou amis. Enfin un grand double garage de 52m2 communique avec la cuisine et permet également l'accès à un vide sanitaire et une cave de 12m2. D'un point de vue technique, les enduits ont été réalisés à la chaux, le sol est fait de tomettes anciennes, les poutres en mélèze ont toutes été sablées. La maison est également équipée d'un système d'alarme, les huisseries sont en bois et DV et sont toutes équipées de volets à battant, la toiture est récente ainsi que le ballon d'eau chaude thermodynamique. Le jardin plat et paysagé offre de nombreuses possibilités, piscine, construction d'une annexe ou seconde habitation.

Appartement remarquable en dernier étage d'une résidence de 2019, avec ascenseur et labellisée HPE. (perfomance énérgétique de premier ordre: DPE B) A deux pas du centre village et des commerces. L'architecte a conçu ici un bien immobilier ou chaque espace est à sa place, les pertes de surfaces inexistantes, et une distribution naturelle ou chaques pièces profitent de cet ensoleillment portant dèjà généreux. L'espace de vie est ouvert et equipé d'une large cuisine entièrement équipée; en vis-à-vis avec une large baie vitrée permettant l'accès à sa terrasse Sud (10 m2, idéal déjeuner en terrasse...) Le garage fermé, securisé en sous-sol de residence est inclus dans le prix

Chalet traditionnel de charme avec vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes - Niché dans le hameau recherché de Frontenex (Faverges-Seythenex), ce charmant chalet traditionnel bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la vallée des Sources du lac d’Annecy et les montagnes environnantes. Il constitue une résidence familiale spacieuse ou un pied-à-terre idéal pour les vacances. Implanté sur un terrain de 2 191 m², il dispose d’un jardin arboré et de deux dépendances raccordées à l’eau et à l’électricité. Situé au calme en bout d’impasse, il garantit une tranquillité absolue. L’intérieur lumineux comprend quatre chambres et une vaste pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon. Deux salles d’eau, trois WC, une buanderie et un palier ouvert offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un grand garage/atelier et une cave complètent l’ensemble. À 15 minutes du lac d’Annecy, moins d’une heure des stations de ski, et à un peu plus d’une heure de l’aéroport de Genève, ce bien offre un cadre de vie alliant sérénité et accessibilité.

A proximité du centre de Faverges, nous vous présentons cette grande maison d'environ 145m2 habitables. L'entrée se fait par une cage d'escaliers desservant deux niveaux, permettant une multitude de projets. En rez-de-jardin, un hall dessert une cuisine séparée avec accès au jardin arboré, un séjour ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC. A l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains et des WC. En complément, la maison bénéficie d'un vaste sous-sol avec ateliers, caves et buanderie. Spacieuse et lumineuse, elle se situe dans un environnement calme - à deux pas des écoles et proche des commodités. Les atouts de ce bien: - 6 grandes chambres - 2 entrées indépendantes - Grande modularité (maison familiale, projet locatif, regroupement familial intergénérationnel, ...) Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580