vente immobilier de luxe à Montailleur, France

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Mercury, Savoie, en Rhône-Alpes, avec ce programme immobilier neuf WHITE LODGE. Cette résidence de 21 appartements, allant du T2 au T4, offre un confort contemporain de qualité tout en étant immergée dans un environnement naturel remarquable. Avec son exposition idéale et son ensoleillement généreux, WHITE LODGE garantit une vue imprenable sur les paysages environnants. Les appartements sont conçus pour être lumineux et fonctionnels, adaptés à divers styles de vie, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Construite selon les normes RE2020, cette résidence combine performance énergétique et confort durable. Chaque appartement dispose de volumes intérieurs et extérieurs spacieux, et est vendu avec cave et stationnement intérieur. Prix de l'appartement 3 pièces à partir de 327.000 euros. Profitez de frais de notaire réduits grâce à l'acquisition en VEFA. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à MERCURY, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale de caractère, construite en 1978, affiche une surface généreuse de 324,58 m2 sur un magnifique terrain de 1,68 ha, dont une grande partie est classée en zone agricole et protégée. Offrant un cadre rare, à la fois ouvert et intime, cette maison garantit une vue dégagée sur la nature environnante. Répartie sur plusieurs niveaux, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'accueil. Au sous-sol, un espace fonctionnel comporte une salle de jeux, des caves, une chaufferie et des dégagements. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une buanderie avec accès au garage. Au premier étage, vous trouverez sept chambres supplémentaires, deux balcons contigus, une salle de bain, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un comble accessible pour le rangement. Les équipements comprennent trois modes de chauffage : bois (cheminée), fioul et électrique, et une pompe à chaleur installée en 2008. Le terrain, en partie inconstructible, assure une tranquillité absolue, sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à acheter à MERCURY convient parfaitement à des projets agricoles ou équestres, ou simplement à ceux qui recherchent espace et nature. Pour plus d'informations, contactez Carole Chirouze au 0661906545.

Découvrez un cadre de vie unique au cœur de Mercury, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le programme immobilier neuf WHITE LODGE présente un choix d'appartements allant du T2 au T4. Cette résidence offre confort moderne, prestations de qualité et un environnement naturel exceptionnel. Profitez d'une exposition idéale et d'un ensoleillement généreux, avec des vues imprenables sur les paysages environnants. Les appartements sont conçus pour être lumineux et fonctionnels, répondant aux besoins de tous les modes de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement. Construite selon les normes RE2020, la résidence allie performance énergétique et confort durable. Chaque appartement est vendu avec une cave et un stationnement intérieur, avec des volumes intérieurs et extérieurs spacieux. Appartement deux pièces à partir de 239.000 euros. Frais de notaire réduits et acquisition en VEFA. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un cadre de vie unique entre confort moderne et panorama d'exception à Mercury, Savoie. Le programme immobilier neuf WHITE LODGE vous invite à explorer des appartements disponibles à la vente. Composée de 21 appartements allant du T2 au T4, cette résidence allie confort contemporain, prestations de qualité et environnement naturel remarquable. WHITE LODGE se distingue par son exposition idéale et son ensoleillement généreux, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Les appartements sont conçus pour être lumineux et fonctionnels, répondant aux besoins de tous les styles de vie, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Construite selon les normes RE2020, la résidence combine performance énergétique et confort durable, pour un habitat pensé pour aujourd'hui et demain. Tous les appartements disposent de volumes intérieurs et extérieurs généreux et sont vendus avec cave et stationnement intérieur. Appartement 4 pièces à partir de 494.000 euros. Frais de notaire réduits - Acquisition en VEFA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à Gilly-sur-Isère, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Au cœur d'un cadre verdoyant et préservé, cette ancienne ferme entièrement réhabilitée en 2001 offre 231 m² habitables sur un terrain d'exception de près de 6 000 m². Alliant charme des matériaux d'origine et prestations contemporaines, cette propriété constitue une opportunité rare à Gilly-sur-Isère. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, organisée autour d'une cheminée centrale qui confère une atmosphère chaleureuse. La cuisine dînatoire, véritable cœur de la maison, renforce l'esprit convivial des lieux. Au rez-de-chaussée se trouve également une suite parentale complète avec dressing et deux salles d'eau, assurant un confort de plain-pied optimal. À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre jolies chambres et d'un bureau, permettant des aménagements variés selon vos envies : atelier d'artiste, bibliothèque ou salle de jeux. Le sous-sol ravira les amateurs de vin avec une cave à vin de 20 m² dédiée à la dégustation, ainsi qu'un authentique four à pain fonctionnel. La propriété se distingue par un potentiel de développement inégalé : une grange viabilisée de 180 m² au sol entièrement aménageable, idéale pour une extension ou des gîtes, et une annexe indépendante de 58 m², parfaite pour une activité libérale ou de la location saisonnière. Respectueuse de l'environnement, la maison possède une autonomie énergétique exemplaire grâce à ses panneaux photovoltaïques, une chaudière écologique à bois déchiqueté et une borne de recharge électrique. Deux garages de 50 m² et 22 m² complètent ce bien d'exception. Une maison unique qui allie héritage du passé et exigences contemporaines. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.490 Euros et 2.070 Euros.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Jean-Claude 06 66 90 97 50

À Albertville, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre. Idéalement situé, ce bien prestigieux offre un potentiel intéressant, actuellement exploité en tant que restaurant avec licence. Vous profiterez de superbes terrasses, d'un vaste terrain constructible, ainsi que d'une piste d'hélicoptère. Pour toute demande d'informations, contactez Camille Premat de Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 809 524 €. DPE en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHALETS ET DEMEURES : Camille PREMAT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 989 100.

Propriété d'environ 200 m2 des années 1930 à rénover, située à Albertville, dans le département de Savoie, en Rhône-Alpes. Cette maison de caractère est édifiée sur un terrain de 2 822 m² à proximité de la citadelle de Conflans. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, un espace pouvant être agencé en appartement ou utilisé pour une activité professionnelle comprend une entrée, un dégagement, un séjour, un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec WC. En annexe, un atelier, une chaufferie et une cave d'environ 80 m2 complètent cet espace, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de travail. Au premier étage, vous trouverez une véranda, un dégagement, deux salons, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Cette distribution permet d'envisager différents projets d'aménagement, incluant la création de plusieurs logements. Cette maison à acheter à Albertville séduira les amateurs de rénovation désireux de redonner vie à une demeure authentique et d'exploiter son potentiel dans un cadre privilégié.

Découvrez ce triplex idéalement situé au cœur d'Albertville, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien unique de 144,78 m² (Loi Carrez) offre plus de 200 m² au sol, alliant le charme de l'ancien à une configuration moderne. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace autonome avec une pièce polyvalente, une salle d'eau et un sauna, idéal pour une profession libérale ou pour accueillir une chambre supplémentaire. À l'étage, le personnage de cette habitation s'épanouit avec une pièce de réception agrémentée de poutres apparentes et d'une cheminée. La cuisine s'ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour profiter des premiers rayons de soleil. Vous trouverez également deux chambres spacieuses et une salle de bain à ce niveau. Au dernier étage, un vaste espace bureau en mezzanine, baigné de lumière, se révèle comme un coin de travail idéal. Une grande cave de 27 m² complète cet ensemble. Ce bien est soumis à la copropriété, composée de 16 lots, dont 3 d'habitation, avec des charges annuelles de 1200 euros. Pour plus d'informations ou pour envisager ce bien, n'hésitez pas à contacter Jean-Claude au 06 66 90 97 50. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.

Découvrez cette maison spacieuse située à ALBERTVILLE, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéale pour les familles, artisans ou promoteurs, cette propriété de 189 m² comprend des hangars/garages de 178 m² sur un terrain de 8311 m², dont 2960 m² en Zone Uc. La partie habitation se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une suite parentale, d'un bureau, d'une lingerie, d'un espace détente spa et d'un toilette au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une mezzanine et un toilette. De plus, une cave et une annexe de 178 m², contiguë à l'habitation, abritent quatre garages, une chaufferie et des sanitaires. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe ALBERTVILLE, cette propriété représente une opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à ALBERTVILLE, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construite en 2021, cette maison mitoyenne d'un côté est située sur une parcelle de 397 m² au sein d'un lotissement récent et calme. Elle offre une surface habitable de 143 m² ainsi qu'un sous-sol complet. Le système de chauffage par pompe à chaleur électrique assure un confort moderne et efficace. L'entrée spacieuse comprend un cellier pratique et un cabinet de toilette. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse bien exposée au sud-ouest, tandis que le salon et la salle à manger créent un espace convivial. La cuisine séparée est entièrement aménagée et donne également accès à la terrasse. Le sous-sol est un véritable atout, avec une grande pièce aménagée, une cuisine complète, et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Une chaufferie, des toilettes prêtes à être finalisées et une pièce d'eau prévue pour une douche et un espace hammam complètent cet espace. L'accès direct au garage par un escalier depuis la cuisine facilite la vie quotidienne. À l'étage se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées pour un confort accru. Enfin, le dernier niveau dispose d'un grand espace lumineux, adaptable selon vos besoins, et s'ouvre sur un toit-terrasse, offrant un extérieur rare et agréable. Une buanderie indépendante est également présente. Cette maison à ALBERTVILLE allie volumes généreux, organisation réfléchie, prestations modernes et potentiel d'aménagement. Elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie.

Découvrez cette propriété à vendre à Albertville, Savoie, idéalement située en centre-ville. Cet immeuble, soigneusement entretenu, représente une opportunité d'investissement avec un emplacement stratégique, une stabilité locative et un potentiel de valorisation. La propriété se compose de : - Quatre appartements de type T3, dont trois avec balcon, - Deux logements loués, offrant des revenus immédiats, - Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement disponible, - Une grande cave. Les points forts de cet immeuble incluent : - Local commercial sans occupation, sans pas-de-porte (sauf pour activités sans nuisances), - État général en bon état et régulièrement entretenu, - Accessibilité optimale dans un environnement urbain dynamique, - Fort potentiel locatif et patrimonial, - Idéal pour une stratégie d'investissement à long terme. Prix de vente : 650 000 € Aucune procédure en cours Pour plus d'informations, contactez l'agence AXO Immobilier au 29 rue Gambetta, 73200 Albertville. Téléphone : 09 56 04 78 33 ou 06 26 68 67 84. Visitez notre site web : www.axo.immo Informations concernant les risques naturels et technologiques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un château situé à Albertville, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété, qui bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée, se trouve à proximité d'un village animé avec des commerces et un accès facile à l'autoroute A43, à seulement 10 km. Les aéroports de Lyon Saint-Exupéry et de Chambéry sont respectivement à 64 km et 35 km, et l'aérodrome d'Albertville est à 16 km. Avec près de 800 ans d'histoire, ses fondations datent du XIIIᵉ siècle. Au XVIᵉ siècle, le château, alors propriété de la seigneurie la plus influente du duché de Savoie, a été transformé en résidence de plaisance, intégrant un niveau de confort remarquable dès lors. La propriété présente une conservation exceptionnelle grâce à peu de transformations au fil des siècles. Érigé sur un plan en U, le château comprend deux tours d'angle et un corps principal d'environ 1 400 m², avec des pièces lumineuses donnant sur un parc de 9 hectares, entièrement clos, qui offre un cadre parfait pour la promenade. Des dépendances viennent compléter ce bien prestigieux, inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de château à Albertville.

Découvrez cette maison de maître à vendre à Saint-Pierre-d'Albigny, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement située entre lac et montagnes, cette propriété rénovée de 212 m² (avec 248 m² au sol et combles) allie charme de l'ancien et confort moderne. Énergétiquement efficace grâce à son isolation et sa pompe à chaleur, elle s'inscrit parfaitement dans son environnement. Érigée sur un terrain de plus de 1700 m², cette maison offre une vue panoramique sur les montagnes tout en étant proche du lac de Carouge et des commodités. Le hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un espace de vie spacieux avec salon et salle à manger, donnant sur une terrasse. Au dernier étage, vous trouverez une mezzanine, une salle d'eau et trois chambres, dont l'une avec balcon privé. Le rez-de-jardin comprend un grand garage, une buanderie, un espace de stockage et une cave. À l'extérieur, le jardin clôturé et paysagé inclut une terrasse et des espaces fleuris, tandis qu'un vaste terrain à l'arrière de la maison permet des activités variées. En complément, une dépendance de 20 m², chauffée et climatisée, peut servir d'atelier ou de logement indépendant. Pour davantage de renseignements sur l'achat de cette maison de luxe à Saint-Pierre-d'Albigny, contactez Hélène FARGEAU au 0647538753. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1270.00 et 1750.00 euros. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à CESARCHES, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa individuelle de 2001 vous propose un cadre de vie idéal sur un terrain de 1 220 m², bénéficiant d'un accès privatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec dressing et WC invité qui annonce une maison où chaque détail a son importance. Le séjour, avec ses 120 m² lumineux, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine intégrée, créant un espace convivial et chaleureux. À l'étage, vous trouverez un espace nuit harmonieux avec trois chambres, une salle de bains et un espace douche avec WC, ainsi qu'un dressing pratique. Une pièce polyvalente à l'étage supérieur offre plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit en bureau, chambre d'amis ou atelier. Le rez-de-jardin vous réserve de belles surprises avec une vaste pièce multi-usages, un garage double et une buanderie, ainsi que deux caves pour un rangement optimisé. À l'extérieur, cette maison dévoile son caractère unique : une piscine pour l'été, un jacuzzi pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un chalet indépendant comportant une cuisine, un espace de vie et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir vos invités ou pour un studio. Trois places de stationnement couvertes et un hangar de stockage viennent compléter ce bien. Notons également que cette villa, en parfait état et équipée de domotique, ne nécessite aucun travaux. Avec une taxe foncière raisonnable de 1 200 € par an, c'est une opportunité d'achat de maison à CESARCHES à ne pas manquer.

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose, en exclusivité, cette agréable maison individuelle de 109m2 habitables (134m2 au sol) à Faverges-Seythenex, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Conçue pour accueillir une famille, cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse et de beaux volumes propices aux repas partagés et aux moments de convivialité. Une extension récente (2021) a été réalisée, offrant un vaste espace baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-jardin comprend également trois chambres, dont une indépendante, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et des WC rénovés en 2024. À l'étage, une quatrième grande chambre mansardée avec salle de bains, WC, dressing et entrée indépendante vient compléter l'ensemble. Adaptable à vos envies, cette maison saura répondre à vos projets. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 1700 m2 vous attend, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un kiosque pour profiter des belles journées. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville et de ses commodités, facilement accessibles à vélo. Un garage est disponible en supplément. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580.

Découvrez ce terrain situé à Seythenex, sur les hauteurs de Faverges, à seulement 15 minutes du lac d'Annecy. Ce terrain plat de 1218 m2 se trouve dans un secteur ensoleillé et prisé de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ses caractéristiques incluent : une surface généreuse de 1218 m2, la liberté de constructeur pour réaliser votre projet, des viabilités en bordure de rue, ainsi qu'une proximité immédiate de l'école du hameau. Il est possible d'acquérir un terrain contigu, portant la surface totale à 2332 m2. Ce cadre idéal vous permettra de concevoir votre projet tout en profitant d'un environnement paisible, au cœur de paysages exceptionnels. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence (6% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour toute information complémentaire, contactez votre agent commercial en immobilier, Emilie LAJARIGE, au +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580.

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces, lumineux et fonctionnel, situé à Faverges-Seythenex, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À proximité du centre-ville, il offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour, baigné de lumière naturelle, avec un balcon exposé Sud, parfait pour profiter du parc de la copropriété et de la vue dégagée sur la Sambuy. La cuisine Mobalpa, récemment rénovée, est équipée de nombreux rangements. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un toilette séparé. Ce bien dispose également d'un second balcon avec vue sur le Mont Blanc, idéal pour admirer le soleil tout au long de la journée. En parfait état, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. La résidence est bien entretenue, offrant à ses residents un cadre de vie agréable et sécurisé. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied : commerces, écoles et transports sont à quelques pas. De plus, une cave et de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité de la copropriété. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.48% TTC à la charge de l’acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Emilie LAJARIGE : +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580.

Situé sur les hauteurs de Faverges, à 15 minutes du lac d'Annecy, ce terrain plat de 1114 m2 bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un cadre recherché. Caractéristiques principales : - Surface : 1114 m2 - Constructibilité : Libre constructeur (projet sur mesure) - Viabilisation : Raccordements disponibles en bordure de rue - École du hameau à proximité. Possibilité d'acheter le second terrain contigu pour une surface totale de 2332 m2. Idéal pour construire votre maison dans un environnement calme, au cœur des paysages préservés des sources du lac d'Annecy. Ce terrain à vendre à Faverges-Seythenex, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, est une belle opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix affiché honoraires d'agence inclus (6% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Emilie LAJARIGE : +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580.

Découvrez cette Propriété à vendre située à Faverges-Seythenex, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nommée L'Escapade, cette résidence évoque une ambiance chaleureuse et moderne. Construite en 1976 sur un vide sanitaire, elle présente un salon cathédrale lumineux et une belle terrasse aux couleurs vibrantes. La porte d'entrée en chêne massif ouvre sur un hall spacieux, intégrant un bureau et des espaces optimisés. La pièce de vie, dotée d'une cheminée, est parfaite pour se ressourcer après une journée en montagne. La cuisine séparée donne accès à la terrasse, offrant une vue apaisante sur les paysages montagnards, avec une glycine spectaculaire au printemps. À l'étage, un coin lecture mène à une suite parentale avec salle de bain et dressing privatifs, ainsi qu'une chambre avec accès à une tropézienne. Les combles comprennent deux chambres supplémentaires aménagées. Un double garage de 52m2 se connecte à la cuisine, offrant un espace de rangement pratique et un accès au vide sanitaire et à une cave. Sur le plan technique, la propriété bénéficie de matériaux de qualité, avec des finitions soignées. Le jardin paysagé, plat et spacieux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une belle opportunité d'achat d'une Propriété à Faverges-Seythenex.

iad France - Isabelle Garnier vous propose : Propriété de trois chalets exceptionnels à Aillon-le-Vieux, Savoie. Vous rêvez d'un lieu alliant charme, espace et confort ? Bienvenue dans le Parc Naturel Régional du Massif Des Bauges, labellisé Géoparc mondial UNESCO. Cette propriété avec trois chalets à Aillon-le-Vieux est une opportunité à ne pas manquer ! Idéalement située avec une exposition plein sud et une vue imprenable sur les montagnes, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie inégalé, parfait pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif. Sur un vaste terrain de 2056 m² environ, c'est un ensemble prêt à exploiter ! Composé d'un chalet d'habitation principal et de deux chalets indépendants entièrement équipés, l'ensemble est dans un excellent état général. Le chalet principal, d'une surface habitable d'environ 187 m², assure confort et accessibilité, avec une distribution optimale pour une vie de famille. Le rez-de-jardin révèle une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur le séjour menant à une terrasse panoramique, tandis que l'étage offre une pièce de détente confortable. Les deux chalets, avec une surface habitable de 38 m² chacun, disposent de deux chambres, d'un espace salon/cuisine, d'une salle d'eau, ainsi que d'un jardin clos avec terrasse. Actuellement, ces gîtes sont loués toute l'année, garantissant un revenu locatif stable. Énergie optimisée avec panneaux photovoltaïques, assainissement conforme, et un terrain propice à la création d'un jardin paysager. Localisation proche des activités de pleine nature, à seulement 15 minutes de la station de ski Les Aillons-Margériaz et à 45 minutes de Chambéry. Pour ceux recherchant une chambre d’hôte de luxe à acheter à Aillon-le-Vieux, cette propriété d'exception ne manque pas d'atouts pour séduire les amoureux d'authenticité et de raffinement. Contactez-moi pour découvrir cette pépite.

Maison de caractère aux multiples possibilités située à Lescheraines, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéale pour une famille, un regroupement familial, un artisan ou pour un projet de gîtes, cette propriété rare offre un potentiel d'aménagement intéressant. En pleine nature, à proximité des stations de ski et des villes d'Annecy et de Chambéry, elle se trouve dans un environnement calme et préservé au sein du Parc naturel régional des Bauges. La maison principale se déploie sur deux niveaux avec de beaux volumes et un aménagement fonctionnel, parfait pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle comprend un espace de vie convivial avec une cuisine aménagée, un salon et une buanderie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des combles aménageables, offrant d'excellentes perspectives d'évolution. L'ensemble est exposé plein sud, garantissant une luminosité agréable. Un bâtiment annexe d'environ 100 m², comprenant garage et sanitaires, constitue un atout majeur, idéal pour créer un logement supplémentaire, un gîte ou pour les besoins d'un artisan. De plus, un chalet en ossature bois d'environ 40 m², équipé d'un séjour, d'une cuisine avec four à pain, d'un salon et d'un espace nuit en mezzanine, complète l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de fenêtres à double vitrage. Pour améliorer la performance énergétique, la chaudière au fuel peut facilement être remplacée par une pompe à chaleur. Ce bien, plein de caractère, se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de revenus complémentaires. Si l'achat d'une maison de luxe à Lescheraines vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Adresse emblématique de Val d’Isère depuis 1955, Le Kandahar a su traverser les générations en cultivant un esprit chaleureux, mêlant passion du ski et hospitalité. Aujourd’hui, Le Kandahar ouvre un nouveau chapitre avec sa transformation en appartements de prestige, alliant confort contemporain et charme authentique. Une copromotion Kandahar et Edifim Montagne. Classe énergie : NA/NA.

Au cœur de Val-d’Isère, cet emblématique hôtel Kandahar se transforme en une résidence privée, offrant une expérience unique pour ceux en quête d'un appartement à acheter d'exception, situé dans l'un des plus beaux domaines skiables du monde. Cette résidence de seulement 11 appartements propose un penthouse occupant tout le dernier étage, garantissant une expérience inégalée dans la station : intimité, volumes généreux, décoration raffinée et vues imprenables. L'excellence d'un grand standing au sein d'un cadre chaleureux. Le Kandahar est une adresse prestigieuse et intime, à seulement 250 m des pistes, et à proximité directe des commerces et des meilleures tables du village. Une opportunité à saisir pour un achat appartement en Savoie, Rhône-Alpes.

À Doussard, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison individuelle est proposée à la vente. Située dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 500 mètres des commodités du village et à moins de 5 minutes du lac d'Annecy, cette propriété bien entretenue, édifiée en 2007, présente un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 000 m² avec une exposition plein Sud et une vue dégagée sur les massifs environnants, la maison développe 133 m² habitables, agrémentés d'une véranda lumineuse de 32 m² et de 38 m² de dépendances. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale recherchée d'environ 18 m², orientée Ouest avec rangements intégrés et salle d'eau privative. La pièce de vie de 53 m², éclairée par une triple exposition, comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par la véranda. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains complète. La maison est en excellent état général, avec chauffage au sol, volets roulants électriques et panneaux solaires pour l'eau chaude. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un abri pour voitures et d'un chalet de jardin de 19 m². Ce bien rare à Doussard est idéal pour une famille recherchant calme et confort, avec une suite parentale de plain-pied.