ventes immobilier de luxe à Praz-sur-Arly, France

#Là où naissent les souvenirs de montagne# Au coeur de Praz-sur-Arly, ce demi-chalet offre une atmosphère authentique et chaleureuse, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis, été comme hiver. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour ouvert, prolongé par une cuisine intégrée. Les volumes sont accompagnés par une lumière naturelle constante et se prolongent vers l'extérieur par une terrasse, offrant une relation directe au paysage environnant. L'espace invite à des usages quotidiens fluides, entre moments de convivialité et temps plus calmes. La partie nuit se compose de plusieurs chambres en suite, dont une suite parentale, chacune pensée pour préserver l'intimité et le confort. L'organisation des espaces permet à chacun de trouver sa place, dans une ambiance apaisée et cohérente. Un garage, des stationnements extérieurs ainsi qu'un local à skis viennent compléter l'ensemble, apportant une réponse pratique aux usages de la montagne, été comme hiver. La proximité immédiate des pistes, du lac de Praz-sur-Arly et des commerces du village, ainsi que l'accès rapide à Megève, inscrivent ce bien dans un rythme de vie équilibré, entre nature et quotidien. L'ensemble offre également la possibilité de réunir deux demi-chalets afin de créer une seule entité. Une configuration qui ouvre la voie à un projet plus ample, tout en conservant l'esprit du lieu.

NOUVELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR - Situé à deux pas du village de Praz-sur-Arly, cet appartement à vendre se compose d'un spacieux studio avec coin nuit, d'une surface de 31,40 m², comprenant également une mezzanine avec deux couchages. Vous profiterez d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine équipée ouverte sur un balcon orienté SUD. Un grand coin nuit avec canapé BZ et placard, ainsi qu'une salle de bains et un toilette séparé avec lave-mains équipent cet espace. Ce bien est proposé meublé, incluant une cuisine entièrement équipée, un casier à skis et un garage. Cet appartement à acheter à Praz-sur-Arly est idéalement situé à 5 minutes de Megève, à 1 heure de Genève et à 2 heures de Lyon, le tout dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement Praz-sur-Arly à vendre, un chaleureux quatre pièces d’environ 90m². Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier, le tout donnant sur un balcon exposé plein sud. L'espace nuit inclut trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement est idéal pour un achat appartement Praz-sur-Arly. Annexes :- Une cave privative- Une place de stationnement en sous-solPour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Mélissa Ouvrier-Buffet 06.08.74.37.03 - transactionpraz@immo-valley.com

Découvrez cet appartement à vendre à Praz-sur-Arly, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé en exclusivité dans notre agence, cet appartement duplex ski in / ski out offre une surface totale d'environ 110 m², comprenant 4 chambres et 3 salles de bains. Son espace de vie chaleureux est doté d'une cheminée et d'un balcon ensoleillé. La copropriété de type chalet est bien entretenue et se trouve à proximité des pistes de ski de l'Espace Diamant, du plan d'eau biotope, des pistes de ski de fond et du centre du village. En plus, cet appartement est accompagné d'une cave, d'un casier à skis, d'un garage et de deux places de parking souterraines. Une belle opportunité d'achat vous attend dans cet emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 980 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2020 : 1450.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-08-2020. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à PRAZ SUR ARLY, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf de 224 m², actuellement en cours de construction, s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture montagnarde typique. À seulement 5 minutes du centre du village et à proximité immédiate des pistes, il offre des vues imprenables ainsi qu'une situation calme et privée. La propriété comprend cinq chambres et un spacieux espace de vie lumineux de 71 m², qui inclut une cuisine non équipée, un salon/salle à manger avec accès à une large terrasse. La vente se fait sous le régime de la VEFA avec des frais de notaire réduits.

Magnifique appartement 4 pièces en dernier étage – 136 m² dont 128 m2 carrez. Situé au cœur du village de Praz-sur-Arly, à seulement 4 km de Megève, cet appartement d’exception de 136 m² occupe le dernier étage d’une résidence neuve alliant authenticité et modernité. L’entrée s’ouvre sur un spacieux séjour/cuisine de 72 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur un balcon exposé Sud-Est, offrant une vue panoramique à 180° sur la vallée et les montagnes. L’espace nuit se compose de deux chambres doubles, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes, d’un WC invité, ainsi que d’une troisième chambre en mezzanine avec salle de bains privative. L’appartement est vendu avec une cave, un casier à ski et deux places de stationnement en sous-sol. Les prestations sont haut de gamme : parquet contrecollé, carrelage en grès cérame grand format, faïence toute hauteur, chauffage au sol, et revêtement mural en bois sur un pan de mur par pièce, pour une atmosphère chaleureuse et élégante. La résidence se compose de deux chalets totalisant 16 appartements et 4 commerces. Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2026 – Frais de notaire réduits – Conforme à la réglementation RE2020. Nous proposons également un service d’aménagement et de décoration intérieure pour vous accompagner dans votre projet, ainsi qu’un service de gestion locative avec prestations para-hôtelières, permettant la récupération de la TVA sous conditions.

À vendre, cet appartement d'exception situé au 1er étage surélevé d'une résidence de standing au cœur du village de Praz-sur-Arly, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec un balcon exposé Sud/Est, profitez d'une vue dégagée sur les montagnes. L'appartement comprend une vaste entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains et deux WC. Ce bien est accompagné d'une cave, d'un casier à ski et de deux places de stationnement en sous-sol. Les prestations intérieures sont de qualité : parquet contrecollé, carrelage en grès cérame grand format, faïence toute hauteur, chauffage au sol, et revêtement mural en bois sur un pan de mur dans chaque pièce. La résidence, composée de deux chalets totalisant 16 appartements et 4 commerces, allie authenticité et modernité. Frais de notaire réduits. Une option de location meublée avec services para-hôteliers est également disponible, permettant la récupération de la TVA sous conditions. La construction est en cours et la livraison est prévue pour le 2ᵉ trimestre 2026.

Découvrez ce chalet à vendre à Praz-sur-Arly, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Construit en 2019, ce chalet se trouve à seulement 750 mètres du centre du village et à 850 mètres des remontées mécaniques. Implanté sur un terrain de 800 m2, il s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage pour deux véhicules, un espace Wellness avec sauna et jacuzzi, une salle de douches, une buanderie, un ski-room, un espace de rangement et un local technique. Le rez-de-chaussée abrite un hall d’entrée avec rangement, une cuisine équipée avec cellier, un spacieux salon-séjour doté d'une cheminée et donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, le chalet offre trois chambres avec salles de bains privatives, dont une avec mezzanine, une autre chambre, une salle de bains supplémentaire, un coin lingerie et une terrasse. Ce chalet à acheter à Praz-sur-Arly est équipé des dernières technologies en matière de domotique, de sécurité et de contrôle d’accès, le tout orienté au sud-ouest. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement en vente à PRAZ SUR ARLY, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre paisible, cet appartement trois-pièces de 40 m² en rez-de-jardin vous propose un espace agréable au sein d'une copropriété bien entretenue. À proximité de toutes les commodités et à seulement 4 km de Megève, cet appartement s'ouvre sur deux terrasses exposées sud et ouest, offrant un bel espace extérieur. Il comprend une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec accès à la terrasse, un coin montagne indépendant avec fenêtre, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Pour ceux intéressés par un appartement de luxe à acheter à PRAZ SUR ARLY, cette opportunité est à ne pas manquer.

NOUVELLE RESIDENCE SITUEE AU COEUR DU VILLAGE DE PRAZ SUR ARLY. CHANTIER EN COURS, LIVRAISON 2ème trimestre 2026. à vivre ou à louer c'est vous qui choisissez ! Votre appartement neuf 4 pièces + Cabine comprenant 3 chambres + 1 Cabine (8-10 personnes) Premier étage. Surface : 101 m² + balcon de 16m² SUD / SUD -OUEST. Résidence intimiste de standing avec parkings couverts, caves et casiers à skis. Chauffage au sol Prix de vente : 720 350 EUR FAI incluant 2 emplacements de parking couvert, 1 cave, 1 casier à ski. lot E103 (autres 3 pièces et 4 pièces de disponible) Frais de notaire réduits, 3% environ. Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344 Délégation de mandat 188 Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 1750 euros.

NOUVELLE RESIDENCE SITUEE AU COEUR DU VILLAGE DE PRAZ SUR ARLY. CHANTIER EN COURS, LIVRAISON 2ème trimestre 2026. à vivre ou à louer c'est vous qui choisissez ! Votre appartement neuf 4 pièces comprenant 3 chambres (6-8 personnes) Premier étage. Surface : 87 m² + balcon de 15m² OUEST / NORD. Résidence intimiste de standing avec parkings couverts, caves et casiers à skis. Chauffage au sol Prix de vente : 599 775 EUR FAI incluant 2 emplacements de parking couvert, 1 cave, 1 casier à ski. lot D101 (autres 3 pièces et 4 pièces de disponible) Frais de notaire réduits, 3% environ. Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344 Délégation de mandat 188 Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 1750 euros.

NOUVELLE RESIDENCE SITUEE AU COEUR DU VILLAGE DE PRAZ SUR ARLY. CHANTIER EN COURS, LIVRAISON 2ème trimestre 2026. à vivre ou à louer c'est vous qui choisissez ! Votre appartement neuf 4 pièces + mezzanine comprenant 3 chambres +1 Mezzanine (8-10 personnes) Dernier étage. Surface : 128 m² + balcon Résidence intimiste de standing avec parkings couverts, caves et casiers à skis. Chauffage au sol Prix de vente : 899 800 EUR FAI incluant 2 emplacements de parking couvert, 1 cave, 1 casier à ski. lot E201 (autres 3 pièces et 4 pièces de disponible) Frais de notaire réduits, 3% environ. Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344 Délégation de mandat 188 Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 1750 euros.

À Praz-sur-Arly, dans la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir de 855m² viabilisé. Ce terrain bénéficie d'une belle exposition ensoleillée et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéalement situé à proximité immédiate du pittoresque village de Praz-sur-Arly, vous pourrez profiter d'un emplacement privilégié au cœur des Alpes. Points forts :- Superficie : 855m²- Emplacement : à quelques pas du village- Vue sur les massifs environnants- Exposition : ensoleillée tout au long de la journée- Terrain viabiliséProximité :- À seulement 6 minutes en voiture de Megève- Accès facile aux commodités locales et aux activités de loisirs- Lac à proximité pour profiter de l'étéLiberté de construction : ce terrain est libre de tout permis de construire et de tout constructeur, vous offrant la flexibilité nécessaire pour concrétiser votre projet. Pour ceux qui envisagent un achat de terrain à bâtir à Praz-sur-Arly, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.