ventes immobilier de luxe à Megeve, France

Situé dans le secteur recherché de Rochebrune, à seulement 500 mètres des pistes de ski et à 6 minutes du centre de Megève, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, alliant proximité des remontées mécaniques, accès rapide au village et environnement résidentiel calme. L'appartement profite d'une vue dégagée et d'une belle luminosité avec ses grandes ouvertures. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement trois appartements, ce bien de 89,72 m², occupant l'intégralité du rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres avec lavabo, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'un accès extérieur et d'une cave. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 020 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Megève – Appartements d’exception dans un programme ultra confidentiel Au cœur de Megève, station alpine emblématique et référence mondiale du luxe à la montagne, découvrez un programme immobilier neuf d’exception, pensé pour une clientèle exigeante à la recherche de rareté, de confort absolu et de discrétion. Ce projet confidentiel se compose de deux chalets haut de gamme, inspirés de l’architecture mégevane traditionnelle, intégrant des matériaux nobles tels que la pierre et le bois, et n’accueille que 9 appartements traversants. Une adresse exclusive, réservée à quelques privilégiés, dans un environnement alpin préservé. Les appartements, du T2 au T5, offrent de très belles surfaces et bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, permettant de profiter pleinement de la montagne en toute saison. Appartement T5 en duplex – Bien signature du programme Surface habitable : 167 m² Superbe pièce de vie de plus de 55 m², bénéficiant d’une triple exposition Nord / Sud / Ouest, assurant un ensoleillement quasi permanent et une vue dégagée sur les pistes et la station Quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, offrant un confort équivalent à celui des plus beaux hôtels alpins Sauna privatif, situé au cœur de l’espace nuit, pour des moments de détente après-ski À l’étage, une grande suite parentale comprenant : chambre avec terrasse privative, dressing, vaste salle de bain avec baignoire luxueuse et double vasque Plusieurs terrasses extérieures Prix de vente : 4 390 000 € Prestations haut de gamme Architecture alpine authentique et design contemporain Cuisines et salles de bains entièrement équipées avec des prestations premium Aménagements intérieurs personnalisables, accompagnés par des designers spécialisés Cave privative, parkings en sous-sol, ski room commun Programme sécurisé et discret Informations complémentaires Remise des clés prévue : fin 2026 Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Megève – Exceptional Apartments in an Ultra-Confidential Development In the heart of Megève, an iconic Alpine resort and a world-renowned reference for luxury mountain living, discover an exceptional new real estate development, designed for a discerning clientele seeking rarity, absolute comfort, and discretion. This confidential project consists of two high-end chalets, inspired by traditional Megève architecture and crafted with noble materials such as stone and wood. The residence features only 9 through-apartments, ensuring privacy and exclusivity. A truly exclusive address, reserved for a select few, set within a preserved Alpine environment. The apartments, ranging from one- to four-bedroom layouts (T2 to T5), offer generous living spaces and feature balconies, terraces, or private gardens, allowing residents to fully enjoy the mountain lifestyle throughout all seasons. Five-Bedroom Duplex Apartment – The Signature Residence Living area: 167 sqm This exceptional duplex offers a magnificent living space of over 55 sqm, benefiting from a triple exposure North / South / West, providing near-constant natural light and open views over the ski slopes and the village. The night area includes: Four bedrooms, each with its own private en-suite bathroom, delivering a level of comfort comparable to the finest Alpine hotels. At the heart of this space: A private sauna, ideal for relaxing after a day on the slopes. Upstairs, a luxurious master suite features: A bedroom with private terrace, A walk-in dressing room, A spacious bathroom with a luxury bathtub and double vanity. The apartment also benefits from multiple outdoor terraces, extending the living experience into the surrounding Alpine scenery. ?? Sale price: €4,390,000 High-End Features Authentic Alpine architecture combined with refined contemporary design Fully equipped premium kitchens and bathrooms Customisable interior layouts, with the support of specialised interior designers Private cellar, underground parking spaces, and a shared ski room Secure and discreet residence Additional Information Key delivery scheduled for end of 2026 I personally assist you from our first conversation through to key handover. Laurent Peltier – +33 7 52 03 29 64

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Megève, situé dans le secteur très prisé du Mont d'Arbois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une résidence de standing soigneusement entretenue, offrant un cadre paisible et verdoyant. À quelques minutes des remontées mécaniques du Mont d'Arbois et du centre de Megève, cet appartement permet un retour à skis selon l'enneigement, un atout indéniable pour les passionnés de ski. Élaboré dans un esprit montagne alliant authenticité et confort, cet appartement à acheter à Megève vous offre une atmosphère chaleureuse avec des matériaux de qualité et un poêle à bois. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un balcon idéal pour savourer le calme et la nature environnante. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine, garantissant une distribution fonctionnelle aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Avec une surface de 41,64 m² Loi Carrez (45,12 m² au sol), ce bien est également vendu avec une place de stationnement en sous-sol, une cave et un casier à skis. Les atouts incluent : un secteur très recherché, une résidence de standing, un appartement rénové avec goût, une ambiance chaleureuse, deux chambres, un balcon au calme, un retour à skis selon l'enneigement, ainsi qu'un parking intérieur, une cave et un casier à skis. Ce bien se situe à quelques minutes du golf, des pistes et du centre du village. Un appartement clé en main, parfait pour profiter de Megève toute l'année, dans l'un des secteurs les plus prisés de la station.

Nichée dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Megève, cette résidence de charme composée de seulement 12 appartements se répartit sur quatre chalets alpins élégants. Située le long du célèbre sentier du Calvaire, la résidence offre une combinaison rare d’intimité, d’accès direct aux pistes et d’une distance de cinq minutes à pied du centre du village. Avec ses espaces de vie généreux, son architecture exceptionnelle et ses vues dégagées, elle redéfinit l’art de vivre contemporain à la montagne dans l’une des stations les plus prisées des Alpes. À propos de l’emplacement Perchée juste au-dessus du cœur de Megève, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en pleine nature. Le célèbre sentier de randonnée du Calvaire commence à deux pas, tandis que la piste de ski du Calvaire longe directement la propriété, permettant aux résidents de skier directement depuis chez eux. Malgré son atmosphère paisible et isolée, les boutiques, restaurants et cafés du village ne sont qu’à cinq minutes à pied, avec des vues dégagées s’étendant sur Megève et Le Jaillet. À propos du bien Réparti sur deux étages, ce spacieux appartement de deux chambres offre un impressionnant espace de vie à double hauteur. Conçus par le célèbre architecte Jean-Marc Mouchet, les intérieurs allient l’élégance alpine intemporelle à des matériaux haut de gamme et à un savoir-faire raffiné. D'une surface habitable de 100 m², l'appartement comprend 2 chambres, 2 salles de bains et un espace salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La plupart des appartements de la résidence disposent d'une salle de sport privée et/ou d'un espace bien-être, ainsi que de terrasses ou de jardins spacieux, tandis que chaque logement bénéficie d'un parking souterrain et d'un casier à skis privé. Potentiel d’investissement Les opportunités d’achat de programmes neufs dans ce quartier de Megève sont extrêmement rares, en particulier celles offrant un véritable accès « ski-in/ski-out » et situées à quelques pas du centre du village. La combinaison d’un emplacement d’exception, d’une offre limitée et d’une qualité architecturale hors pair garantit à ces logements une préservation de leur valeur à long terme. Idéales aussi bien comme résidence familiale que comme bien locatif haut de gamme, elles offrent ce rare mélange d’attrait en termes de style de vie et de solidité de l’investissement qui caractérise les adresses les plus prestigieuses de Megève. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Nichée dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Megève, cette résidence de charme composée de seulement 12 appartements se répartit sur quatre chalets alpins élégants. Située le long du célèbre sentier du Calvaire, la résidence offre une combinaison rare d’intimité, d’accès direct aux pistes et d’une distance de cinq minutes à pied du centre du village. Avec ses espaces de vie généreux, son architecture exceptionnelle et ses vues dégagées, elle redéfinit l’art de vivre contemporain à la montagne dans l’une des stations les plus prisées des Alpes. À propos de l’emplacement Perchée juste au-dessus du cœur de Megève, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en pleine nature. Le célèbre sentier de randonnée du Calvaire commence à deux pas, tandis que la piste de ski du Calvaire longe directement la propriété, permettant aux résidents de skier directement depuis chez eux. Malgré son atmosphère paisible et isolée, les boutiques, restaurants et cafés du village ne sont qu’à cinq minutes à pied, avec des vues dégagées s’étendant sur Megève et Le Jaillet. À propos du bien Réparti sur trois étages, ce spacieux appartement de quatre chambres offre un impressionnant espace de vie à double hauteur. Conçus par le célèbre architecte Jean-Marc Mouchet, les intérieurs allient l’élégance alpine intemporelle à des matériaux haut de gamme et à un savoir-faire raffiné. D'une surface habitable de 170 m², l'appartement comprend 4 chambres, 5 salles de bains et un espace salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La plupart des appartements de la résidence disposent d'une salle de sport privée et/ou d'un espace bien-être, ainsi que de terrasses ou de jardins spacieux, tandis que chaque logement bénéficie d'un parking souterrain et d'un casier à skis privé. Potentiel d’investissement Les opportunités d’achat de programmes neufs dans ce quartier de Megève sont extrêmement rares, en particulier celles offrant un véritable accès « ski-in/ski-out » et situées à quelques pas du centre du village. La combinaison d’un emplacement d’exception, d’une offre limitée et d’une qualité architecturale hors pair garantit à ces logements une préservation de leur valeur à long terme. Idéales aussi bien comme résidence familiale que comme bien locatif haut de gamme, elles offrent ce rare mélange d’attrait en termes de style de vie et de solidité de l’investissement qui caractérise les adresses les plus prestigieuses de Megève. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Nichée dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Megève, cette résidence de charme composée de seulement 12 appartements se répartit sur quatre chalets alpins élégants. Située le long du célèbre sentier du Calvaire, la résidence offre une combinaison rare d’intimité, d’accès direct aux pistes et d’une distance de cinq minutes à pied du centre du village. Avec ses espaces de vie généreux, son architecture exceptionnelle et ses vues dégagées, elle redéfinit l’art de vivre contemporain à la montagne dans l’une des stations les plus prisées des Alpes. À propos de l’emplacement Perchée juste au-dessus du cœur de Megève, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en pleine nature. Le célèbre sentier de randonnée du Calvaire commence à deux pas, tandis que la piste de ski du Calvaire longe directement la propriété, permettant aux résidents de skier directement depuis chez eux. Malgré son atmosphère paisible et isolée, les boutiques, restaurants et cafés du village ne sont qu’à cinq minutes à pied, avec des vues dégagées s’étendant sur Megève et Le Jaillet. À propos du bien Réparti sur deux étages, ce spacieux appartement de trois chambres offre un impressionnant espace de vie à double hauteur. Conçus par le célèbre architecte Jean-Marc Mouchet, les intérieurs allient l’élégance alpine intemporelle à des matériaux haut de gamme et à un savoir-faire raffiné. D'une surface habitable de 113 m², l'appartement comprend 3 chambres, 3 salles de bains et un espace salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La plupart des appartements de la résidence disposent d'une salle de sport privée et/ou d'un espace bien-être, ainsi que de terrasses ou de jardins spacieux, tandis que chaque logement bénéficie d'un parking souterrain et d'un casier à skis privé. Potentiel d’investissement Les opportunités d’achat de programmes neufs dans ce quartier de Megève sont extrêmement rares, en particulier celles offrant un véritable accès « ski-in/ski-out » et situées à quelques pas du centre du village. La combinaison d’un emplacement d’exception, d’une offre limitée et d’une qualité architecturale hors pair garantit à ces logements une préservation de leur valeur à long terme. Idéales aussi bien comme résidence familiale que comme bien locatif haut de gamme, elles offrent ce rare mélange d’attrait en termes de style de vie et de solidité de l’investissement qui caractérise les adresses les plus prestigieuses de Megève. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

À seulement 300 mètres du centre du village, dans le secteur très recherché du Calvaire, La Belle aux Bois dévoile un programme confidentiel d'exception, au calme absolu et bénéficiant de belles vues dégagées. L'appartement se développe sur deux niveaux, pour une surface habitable d'environ 100 m². Le rez-de-jardin est composé d'une entrée, d'une buanderie et d'une cuisine ouverte sur un séjour et un salon à double hauteur. Le salon s'ouvre sur une terrasse en pierre plein sud de plus de 24 m², elle-même prolongée par un jardin d'environ 21 m² exposé sud. Un WC invité complète ce niveau. L'étage accueille les deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et son accès à un balcon, distribuées de part et d'autre d'un dégagement ouvert sur le vide du séjour. L'appartement est livré avec parking et garage en sous-sol. Livraison prévue dernier trimestre 2027. Plans, visuels et dossier complet disponibles sur demande.

À seulement 300 mètres du centre du village, dans le secteur très recherché du Calvaire, La Belle aux Bois dévoile un programme confidentiel d'exception, au calme absolu et bénéficiant de belles vues dégagées. L'appartement se développe sur trois niveaux, pour une surface habitable d'environ 162 m². Le rez-de-jardin est composé d'un hall d'entrée et d'une cuisine ouverte sur un séjour et un salon à double hauteur, agrémenté d'une bibliothèque. Le salon s'ouvre sur une terrasse en pierre plein sud de plus de 29 m², elle-même prolongée par un jardin d'environ 38 m² exposé sud. Une chambre en suite avec salle d'eau privative complète ce niveau. L'étage accueille deux chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau privatives et un espace gym, distribués autour d'un dégagement ouvert sur salon. Deux balcons, exposés ouest et sud, complètent ce niveau. Le niveau inférieur est dédié au bien-être, avec un coin montagne, un sauna et un skiroom, complétés par une buanderie. L'appartement est livré avec parking et garage en sous-sol. Livraison prévue dernier trimestre 2027. Plans, visuels et dossier complet disponibles sur demande.

À seulement 300 mètres du centre du village, dans le secteur très recherché du Calvaire, La Belle aux Bois dévoile un programme confidentiel d'exception, au calme absolu et bénéficiant de belles vues dégagées. L'appartement se développe sur trois niveaux desservis par un ascenseur privatif, pour une surface habitable d'environ 132 m². Le rez-de-jardin est composé d'un hall d'entrée, d'une buanderie et d'une cuisine ouverte sur un séjour et un salon à double hauteur. Le salon s'ouvre sur une terrasse en pierre plein sud de près de 24 m², elle-même prolongée par un jardin d'environ 29 m² exposé sud. L'étage accueille les deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et un accès à un balcon, dont un balcon sud de plus de 12 m², distribuées de part et d'autre d'un dégagement ouvert sur le vide du séjour. Un dressing complète ce niveau. Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être et aux sports d'hiver, avec un coin montagne, un sauna et un skiroom, complétés par une cave. L'appartement est livré avec parking et garage en sous-sol. Livraison prévue dernier trimestre 2027. Plans, visuels et dossier complet disponibles sur demande.

À quelques minutes du cœur de Megève, ce magnifique chalet de 330 m² séduit par son architecture élégante, ses prestations d'exception et son environnement privilégié. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et le village de Megève. Entièrement meublé et décoré par Collection Particulière et Meridiani, le chalet dévoile des finitions haut de gamme, mêlant matériaux nobles, mobilier raffiné et équipements de prestige. Dès l'entrée, trois chambres doubles en suite disposent chacune de leur salle de bains, de toilettes indépendantes et d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Une chambre d'enfants, pouvant également être aménagée en bureau, complète ce niveau. L'espace de vie principal, situé à l'étage, offre de superbes volumes grâce à une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'un salon TV équipé par Bang & Olufsen, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine entièrement équipée Gaggenau. De larges ouvertures prolongent cet espace vers une terrasse ensoleillée aménagée avec salle à manger extérieure et barbecue Wolf. Le dernier étage est entièrement consacré à la suite parentale. Véritable espace privé, elle comprend une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées, un grand dressing ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur les sommets. Un système audio Bang & Olufsen y est également installé. Une salle de jeux pour enfants ainsi que des espaces de rangement viennent compléter ce niveau. Le sous-sol accueille un remarquable espace bien-être comprenant une salle de sport équipée Technogym, un spa avec grand jacuzzi, sauna et douche/hammam, ainsi qu'un ski room avec chauffe-chaussures et rangements. Une buanderie entièrement équipée Miele, une cave à vins, plusieurs espaces de stockage, un local technique ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules complètent les prestations. Les extérieurs, parfaitement entretenus, s'organisent autour d'un jardin paysager repensé avec soin, mis en valeur par un éclairage discret. Un parking extérieur pavé permet également le stationnement de trois véhicules. Pensé pour offrir un confort absolu en toute saison, ce chalet dispose de prestations techniques haut de gamme : climatisation intégrale, chauffage au sol, système audio Sonos, télévisions Bang & Olufsen, domotique, rampe d'accès chauffante, volets roulants électriques, système d'alarme, vidéosurveillance avec 19 caméras et double vitrage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À seulement 300 mètres du centre du village, dans le secteur très recherché du Calvaire, La Belle aux Bois dévoile un programme confidentiel d'exception, au calme absolu et bénéficiant de belles vues dégagées. L'appartement se développe sur trois niveaux, pour une surface habitable d'environ 145 m². Le rez-de-jardin est composé d'un hall d'entrée et d'une cuisine ouverte sur un séjour et un salon à double hauteur. Le salon s'ouvre sur une terrasse en pierre plein sud de plus de 29 m², elle-même prolongée par un jardin d'environ 37 m² exposé sud. Une chambre en suite avec salle d'eau privative. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative et son accès à un balcon, ainsi qu'un dressing, distribuées de part et d'autre d'un dégagement ouvert sur le salon. Le niveau inférieur est dédié au bien-être, avec un sauna et un skiroom, complétés par une buanderie et un espace additionnel à personnaliser selon les besoins. L'appartement est livré avec parking et garage en sous-sol. Livraison prévue dernier trimestre 2027. Plans, visuels et dossier complet disponibles sur demande.