ventes immobilier de luxe à Les carroz d'araches, France

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Les Carroz d'Araches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, issu d'anciennes fermes du 18ème siècle, est idéalement situé à proximité des pistes de ski, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Actuellement exploité en tant qu'hôtel, restaurant et chambres d'hôtes, cet ensemble immobilier allie modernité et charme de l'ancien. La propriété se divise en deux parties : 1. Les chalets : Comprenant 8 chambres en suite avec salles de bains privatives, un vaste salon cathédrale lumineux avec cheminée centrale et une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Vous trouverez également une buanderie, une cuisine entièrement équipée, un mazot et un beau jardin. Au total, cette partie couvre environ 500 m2, offrant une atmosphère magique et sereine. 2. L'hôtel/restaurant : Situé en bordure des pistes, il dispose d'une terrasse exposée plein sud ainsi qu'une véranda prolongée. La salle de restaurant est accueillante avec sa cheminée et sa luminosité remarquable. L'espace hôtel comprend 3 chambres en suite de 35 m2 avec poêle individuel et balcons, ainsi que 2 grandes suites de 80 m2 sur deux niveaux, chacune avec salle d'eau, salon, poêle et balcons, dotées également d'un spa et d'un hammam privatifs. Le tout s'étend sur environ 789 m2. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier, Toni WAITE, se tient à votre disposition au +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985. CPI 7401 2016 000 017 580.

Découvrez cet appartement à vendre dans la station des Carroz d'Arâches, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce duplex traversant, entièrement rénové et vendu meublé, se trouve au centre de la station, à seulement 500 mètres de la télécabine. Au dernier étage, cet appartement lumineux profite d'une exposition Sud-Ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous serez charmé par la vue imprenable sur la piste des Timalets et la chaîne des Aravis. Avec une surface Carrez de 84,74 m² (100,35 m² utile), cet appartement spacieux est rare dans la station et peut confortablement accueillir deux familles de quatre personnes. L'aménagement comprend une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour chaleureux avec balcon, un coin montagne ainsi qu'une salle d'eau avec WC au niveau principal. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards, une chambre cabine avec lits superposés et une salle de bain indépendante avec WC. La résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement est vendu avec une cave et un casier à skis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe aux Carroz d'Arâches.

Découvrez ce chalet à vendre à Les Carroz d'Arâches, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché dans un hameau paisible et entouré de forêt, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur les sommets environnants. Ce bien allie confort moderne et charme montagnard, tout en étant à seulement 5 minutes des commodités. Au premier étage, l'espace de vie comprend de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter de la vue dégagée. Vous y trouverez une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un salon avec une cheminée en pierre, parfait pour des moments chaleureux. À cet étage, une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant complètent les lieux. Le dernier étage se compose d'une mezzanine, d'une chambre double avec accès à un balcon, d'une salle d'eau indépendante, d'un WC indépendant et d'une chambre twin équipée d'une télévision. Au rez-de-jardin, l'entrée mène à un vestiaire, un local technique, une buanderie et un espace sèche-chaussures. Une agréable chambre avec placards, une salle d'eau et un WC en suite y sont également présents. De plus, un espace détente avec billard et jacuzzi vous permettra de profiter de moments de relaxation. Pour compléter ce bien, un mazot et un grand garage double sont inclus. Ce chalet est parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant proches des commodités et des remontées mécaniques. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant faire un achat de chalet de luxe à Les Carroz d'Arâches.

Sur le Domaine skiable du Grand Massif, cet emplacement exceptionnel en bordure de piste de ski (Ski In, Ski Out) est niché au bout d'une impasse offrant une vue panoramique sur les massifs. Ce magnifique complexe hôtelier comprend une ferme et deux chalets, totalisant environ 1177 m2 habitables. Le mélange de vieux bois et de belles pierres crée une atmosphère authentique savoyarde qui saura vous séduire. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe LES CARROZ D'ARACHES ou d'une vente Maison de luxe LES CARROZ D'ARACHES, cette propriété est une opportunité unique. Située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, elle mérite d'être découverte. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures.

Découvrez le Chalet Oxalis, un véritable havre familial fonctionnel et modernisé, situé à Les Carroz d'Arâches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement implanté dans le quartier prisé des Feux, à seulement 2 minutes du centre et avec un accès rapide au domaine skiable du Grand Massif, ce chalet est une opportunité parfaite pour un achat de chalet à Les Carroz d'Arâches.Construit en 1990 avec des madriers sur 3 niveaux, ce chalet de 123 m² a subi une rénovation de haute qualité en 2022, alliant charme alpin et esthétique contemporaine. Ses finitions soignées, son sablage extérieur et son aménagement intérieur témoignent de ce mariage entre tradition et modernité.Les atouts du Chalet Oxalis incluent :- **Luminosité et vues à couper le souffle :** La rénovation a mis l'accent sur l'apport de lumière naturelle, avec de nombreuses ouvertures au rez-de-chaussée et une large baie vitrée menant à une grande terrasse exposée Sud/Ouest, offrant un panorama spectaculaire sur la chaîne des Aravis et la vallée.- **Espace de vie modulable :** Avec 3 niveaux, le chalet est idéal pour la vie de famille. Le rez-de-jardin est entièrement aménagé en un appartement indépendant, parfait pour accueillir des proches ou pour une location. Une porte de communication permet de moduler cet espace selon vos besoins.- **Confort et efficacité :** La nouvelle chaudière à gaz (2025) assure un chauffage optimal avec un plancher chauffant dans la pièce de vie principale. Le poêle à bois du salon ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.- **Jardin privatif sécurisé :** Un grand jardin d'environ 475 m², entièrement clos, garantit la sécurité des enfants et des animaux.**Agencement du Chalet :**- **Rez-de-Chaussée :** Hall d'entrée avec placards et WC, vaste pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée et poêle à bois, accès direct à la terrasse plein Sud.- **Étage :** Trois chambres et une salle de bain rénovée.- **Rez-de-Jardin :** Dégagement avec placards, une chambre, salle d'eau avec WC et cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct au jardin.- **Garage fermé attenant.****Informations pratiques :**- En copropriété horizontale de 3 chalets, les frais de déneigement de l'accès sont partagés.- Chalet vendu partiellement meublé (appartement du bas complet).

À vendre, magnifique chalet à Les Carroz d'Araches, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception de 483 m2, offrant un accès direct aux pistes de ski, se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec cheminée. Il comprend également 6 chambres en suite, chacune avec son propre espace feu, le tout édifié sur un terrain spacieux d'environ 1139 m2. Pour un achat de maison de luxe à Les Carroz d'Araches, n'hésitez pas à demander plus d'informations.

Découvrez cet appartement en vente Les Carroz d'Arâches, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, qui répond à tous les critères recherchés par les passionnés de montagne. Niché au 4ème étage de la résidence du Grand Cerf, achetée en 2019, cet appartement offre une vue imprenable sur le village, la vallée et la chaîne de montagnes des Aravis. Sa luminosité est accentuée par de larges baies vitrées s'ouvrant sur deux balcons, l'un orienté au sud et l'autre à l'ouest. Le style contemporain apporte confort et élégance, soutenu par des équipements modernes de qualité. Un ascenseur donne un accès privilégié aux pistes de ski des Servages, facilitant l'accès à la télécabine. D'une superficie de 71 m², l'appartement comprend une entrée avec placard, une salle de douche avec WC, une première chambre avec placard et accès au balcon ouest, une pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée et accès aux deux balcons, un coin montagne avec lits superposés, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de douche et WC, rangements et accès au balcon sud. Il est vendu avec deux casiers à ski, dont l'un est équipé d'un sèche-chaussures, une cave et une place de parking au sous-sol avec borne de recharge électrique. Un local commun pour les vélos est également disponible pour les propriétaires. La résidence du Grand Cerf se distingue par son architecture raffinée et ses performances énergétiques.

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre aux Carroz d'Arâches, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à l'entrée du village, dans le quartier calme du Lays, la résidence Alpaga offre un cadre de vie paisible, éloigné de la route principale. **Situation Parfaite :** Accédez au cœur du village à seulement 15 minutes à pied et profitez d'un arrêt de ski-bus gratuit à 500 mètres pour un accès rapide aux pistes.**Exposition Exceptionnelle :** Ce bien bénéficie d'une exposition plein SUD sur les espaces extérieurs, garantissant une luminosité optimale et une vue imprenable sur la chaîne des Aravis.**Confort et Économie :** Construction récente répondant aux normes RT2012 et à la réglementation acoustique, assurant un confort moderne, des économies d'énergie et une isolation phonique de qualité. Chaque appartement est équipé d'un chauffage au sol individuel par chaudière à gaz à condensation.Nous vous proposons l'appartement C302, un spacieux T4 + coin nuit de 146,40 m² de surface utile (96,68 m² Loi Carrez), situé au 3ème étage, conçu pour le bien-être familial :**Pièce de Vie Lumineuse :** Un grand séjour de 37 m² avec cuisine entièrement équipée, idéal pour les moments conviviaux.**Balcon Terrasse Ensoleillé :** Profitez de vos soirées en montagne sur un vaste balcon de 15 m², exposé Sud, parfait pour un coin salon confortable.**Agencement Optimisé :** Comprend trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de douche privative, une salle de bain avec baignoire, un coin nuit pour lits superposés et un WC séparé. Un grand placard/penderie dès l'entrée avec des rangements sous-pente.**Matériaux Chaleureux :** Parquets stratifiés dans les pièces de vie et carrelage grès cérame dans les salles d'eau.**Cuisine Complète :** Électroménager de qualité avec réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four et plaque à induction.**Détails Soignés :** Huisseries en bois, volets roulants en aluminium, WC suspendu et vidéophonie.**Investissement Sécurisé :** **LIVRAISON IMMÉDIATE :** Appartements déjà livrés. **FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5%) :** Bénéficiez de l'avantage financier de l'immobilier neuf.**Annexes Pratiques :** L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, une cave et un casier à skis, tous équipés de prises électriques. Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.**Commodités de la Résidence :** Ascenseur et local à vélo commun avec aire de lavage. Toutes les garanties de construction neuve protègent votre investissement.

Découvrez un appartement à vendre à Les Carroz d'Arâches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à l'entrée du village, dans le quartier calme du Lays, cet appartement offre un accès au cœur du village en seulement 15 minutes à pied et se trouve à 500 mètres de l'arrêt du ski-bus gratuit, facilitant l'accès aux pistes. L'appartement C104 est un spacieux T4 de 86,2 m² au 1er étage, conçu pour le bien-être familial. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² intégrant une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon terrasse ensoleillé de 15 m², exposé plein sud, idéal pour se détendre. Concernant l'agencement, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. Un grand placard est intégré dès l'entrée. La construction neuve respecte les normes RT2012, garantissant confort moderne, économies d'énergie et isolation phonique. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol individuel par chaudière gaz à condensation. Inclus dans cette offre, une place de stationnement privative en sous-sol, ainsi qu'une cave et un casier à skis avec prises électriques. La résidence dispose également d'un ascenseur et d'un local à vélo commun avec aire de lavage. Les frais de notaire sont réduits à 2,5%, vous permettant de bénéficier d'un avantage financier sur votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Les Carroz d'Arâches.

Découvrez ce chalet à vendre à Les Carroz d'Arâches, situé dans le quartier prisé de Serveray, au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes. Ce bien des années 80 allie une architecture moderne et des volumes généreux, offrant une belle luminosité et de grandes ouvertures sur le jardin et les paysages montagneux. Avec environ 257 m2 de surface utile, dont 208 m2 de surface habitable, le chalet se divise en deux appartements indépendants. Le premier appartement, d'environ 55 m2, dispose d'une entrée privative, d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'un coin cabine, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'entrée commune mène également à une buanderie équipée d’un sauna et d’une cave. À l'étage, le second appartement offre un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées menant à une terrasse exposée sud et un jardin. Une mezzanine accueille une chambre avec un cabinet de toilette. Une cuisine séparée, une chambre en-suite et une suite parentale avec dressing et salle de bain complètent cet espace. Le chauffage du chalet est assuré par un système électrique, avec chauffage au sol à l'étage et radiateurs au rez-de-chaussée. Le bien comprend également un double garage, et une rampe chauffée facilite l'accès en hiver. Prévoir des rafraîchissements pour moderniser l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet Les Carroz d'Arâches.

Découvrez ce Chalet à vendre situé aux Carroz d'Arâches, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Édifié en 1997 sur un terrain de 900 m2, ce chalet est niché au bout d'une impasse dans un petit lotissement, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité des transports pour les navettes scolaires et de ski. En seulement 4 minutes en voiture, vous accédez au centre des Carroz.Ce chalet, alliant le charme des chalets savoyards à une touche contemporaine, est idéal pour profiter pleinement de la montagne. Il se compose d'un grand abri voiture avec mezzanine comprenant un jacuzzi, ainsi qu'un hall d'entrée ouvrant sur une vaste pièce polyvalente, aménagée en salle de jeux et de musique, et d'une buanderie avec WC.En montant d'un demi-niveau, vous arriverez dans un lumineux espace de 50 m2 avec un plafond cathédrale, large baie vitrée, cuisine moderne et une cheminée suspendue au centre. Cet espace donne accès à une terrasse et à un jardin plat orienté Sud-Est. Au niveau supérieur, on trouve trois chambres, un WC, une salle de douche et une mezzanine qui pourrait être transformée en quatrième chambre. Le vide sanitaire est partiellement aménagé avec une cave à vin et des rangements, ainsi qu'une ancienne salle de sport comprenant une salle de douche. Le chalet est équipé de panneaux solaires récents permettant d'optimiser les économies d'énergie et dispose d'un chargeur pour véhicule électrique.

Découvrez la Ferme du Gron, un chalet à acheter Les Carroz d'Arâches, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique ferme rénovée de 6 chambres, datant de la fin des années 1700, se trouve à quelques minutes à pied du centre des Carroz. Rénovée en 2018, la ferme allie élégance moderne et charme traditionnel. Elle s'étend sur trois étages, dont le dernier est presque entièrement ouvert, avec un impressionnant plafond à double hauteur et des poutres apparentes. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec un accès au balcon sud. Une suite parentale et des toilettes pour invités sont également présentes à ce niveau. À l'étage intermédiaire, quatre chambres avec salles de bain vous attendent, dont deux suites parentales dotées de baignoires et d'un accès à un grand balcon orienté plein sud. Le rez-de-chaussée offre un espace de détente supplémentaire avec une salle de jeux, un bar, une chambre, une salle de bain, un sauna, ainsi qu’un grand jardin paysager avec une terrasse abritée et un bain à remous. Un local à skis et à vélos chauffé complète ce bien. Parmi les caractéristiques clés : - Chalet de 6 chambres rénové à proximité des Carroz - Espaces de vie modernes tout en conservant le charme d'origine - Grand séjour de plus de 50m² et cuisine de 25m² - Espace de divertissement spacieux avec bar et sauna - À seulement 1 km de la télécabine de Kédeuze, offrant un accès direct au domaine skiable du Grand Massif. La Ferme du Gron n'est pas seulement un chalet Les Carroz d'Arâches à vendre, mais également un véritable havre de paix pour accueillir famille et amis. Avec ses installations modernes, son ambiance chaleureuse et son accès aisé aux activités de montagne, elle représente une opportunité unique pour votre achat chalet Les Carroz d'Arâches.

À vendre : chalet Les Carroz d'Arâches, une magnifique propriété de 410 m2 (dont 97 m2 de surface utile) offrant trois appartements indépendants. Rénovée avec soin entre 2018 et 2020, elle allie confort moderne et charme montagnard. Située dans un quartier prisé de Les Carroz d'Arâches, ce chalet permet de profiter du calme et d'une vue imprenable sur les Alpes, tout en étant proche des commodités (commerces, services) et des activités touristiques. La station de ski et le centre sportif avec piscine, sauna et hammam ne sont qu'à quelques minutes. Implanté sur un terrain de 1680 m2, chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs tels que jardins et balcons, ainsi que de nombreuses places de parking. Ce chalet présente un fort potentiel de rentabilité locative avec une capacité d'accueil impressionnante, idéale pour les locations saisonnières. Le premier appartement, un duplex de 3 chambres, dispose d'une grande pièce à vivre et d'un espace encore à aménager. Le deuxième appartement de 77 m2 comprend 4 chambres et un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Enfin, le troisième appartement de 129 m2 occupe l'étage supérieur avec 7 chambres et un séjour lumineux. Ce chalet à acheter aux Carroz d'Arâches est une occasion rare, à découvrir absolument en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce terrain constructible situé à 1018 m d'altitude aux Carroz d'Araches, dans le quartier des Nants, à seulement 3 minutes en voiture du village. Ce terrain de 2788 m2, relativement plat, comprend environ 1100 m2 de surface constructible avec un coefficient d'occupation des sols de 25 % (emprise au sol maximale de 275 m2). Le reste de la parcelle, soit 1688 m2, est en zone naturelle d'agrément. La partie constructible se trouve en zone Ud 'Habitat individuel moyennement dense', permettant la création de logements avec une hauteur maximum de 10 mètres au faîtage. Un accès goudronné et une servitude pour viabilisation sont déjà en place. L'arrêt de bus à proximité facilite les déplacements. Ce terrain est idéalement situé à 10 minutes de la Vallée de l'Arve (Magland et Cluses à 15 minutes, Sallanches à 25 minutes) et à 45 minutes de Genève, Annecy et Chamonix. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez APO IMMOBILIER au 06 20 44 26 27.

Située au cœur des Carroz d’Arâches, cette résidence récente est l’appartement idéal pour les amateurs de montagne. Alliant confort moderne et architecture traditionnelle, elle constitue le cadre parfait pour les passionnés de ski et les amoureux de la nature. Avec un accès direct au domaine skiable du Grand Massif, cette propriété offre une expérience exceptionnelle tout au long de l'année. Concernant le bien, cet appartement penthouse de 3 chambres est agencé sur deux niveaux et propose une surface habitable de 104 m². Équipé d'un spacieux salon/salle à manger ouvert sur une cuisine intégrée, il dispose de trois chambres communicantes. L’appartement s'ouvre sur deux grands balcons, idéaux pour admirer la vue sur la chaîne des Aravis. Potentiel d’investissement : grâce à son emplacement privilégié dans une station dynamique toute l'année, cette résidence offre des rendements locatifs intéressants et une valorisation sur le long terme. Situé à seulement 600 m du centre du village, c'est un investissement parfait dans les Alpes, tant pour un usage personnel que pour un rendement locatif. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5% et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d’achat, entraînant une économie de 20%. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement personnalisé en France et à l’international depuis 2003. Nos équipes vous assistent tout au long du processus d’achat, de la récupération de la TVA à la suggestion des meilleures agences de location et à la recherche des taux d’emprunt les plus compétitifs.