ventes de chalets de luxe à Les carroz d'araches, France

À découvrir, ce Chalet de luxe à vendre à Arâches-la-Frasse, situé dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet, implanté dans un quartier ensoleillé à seulement 3 km du centre de la station des Carroz, a été entièrement rénové en 2016. Avec une superficie utile de 126,94 m2 répartis sur trois niveaux, il peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Le rez-de-chaussée inclut une chambre, une salle de jeu ainsi qu'une salle de douche avec WC, tandis qu'un coin cabine offre un lit superposé. Au premier niveau, vous trouverez une chambre et une salle de bain, accompagnées d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, avec un poêle à bois. Le balcon et la terrasse en bois surplombent le jardin, créant un espace extérieur agréable. Le dernier étage abrite deux chambres avec placards et balcons, et une salle de douche avec WC. Ce chalet bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée sur les pistes et montagnes. À proximité, l'arrêt de bus des navettes de ski gratuites et une boulangerie sont accessibles à 500 m. Ce bien, vendu meublé, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.

À vendre, un chalet situé à Arâches-la-Frasse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le chalet du Pontet se trouve dans le charmant village de la Frasse, à seulement 8 minutes en voiture de la station des Carroz et à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus pour les navettes de ski gratuites. Ce bâtiment, construit en 1996 sur un terrain de 830 m2, offre un joli espace extérieur avec un terrain engazonné et une piscine hors sol entourée d'une terrasse en bois. Le chalet comprend également un garage double de 41 m2 et un grenier aménagé en un appartement de 30 m2 avec kitchenette et salle de douche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une belle pièce de vie de 48 m2 avec une cuisine moderne entièrement équipée et un coin salon avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre et une salle de douche. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec mezzanine, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Équipé d'un chauffage au sol efficace, ce chalet est idéal pour un achat chalet à acheter Arâches-la-Frasse.

À Arâches-la-Frasse, Les Carroz, ce chalet en bois contemporain personnalisable de 125 m² signé Dunoyer est implanté sur un terrain de 1 048 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis et la Pointe d’Areu. Conçu pour profiter pleinement du paysage alpin, le chalet propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi que quatre chambres et un garage, le tout dans un environnement naturel calme et préservé. Idéalement situé à proximité du centre du village des Carroz, il bénéficie d’un accès rapide aux infrastructures de la station avec la télécabine de la Kédeuze à seulement quelques minutes, un parking gratuit et la piste des Timalets accessible à environ cinq minutes à pied, permettant de rejoindre aisément le domaine skiable du Grand Massif. La navette gratuite “Route de Flaine” à proximité facilite également l’accès aux pistes et aux divers secteurs de la station. Situé au cœur de la vallée de l’Arve, Arâches-la-Frasse est une station dynamique, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un panorama remarquable sur les massifs alpins. Ce village de montagne authentique, reconnu pour son atmosphère conviviale et familiale, bénéficie des labels Famille Plus et Green Globe, gages de qualité d’accueil et d’engagement environnemental. En plus, la commune jouit d’une accessibilité privilégiée, à seulement 10 minutes de l’autoroute A40 et moins d’une heure de Genève, faisant d'Arâches-la-Frasse une destination idéale pour un achat de chalet de luxe. *Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), chalet en contrat de construction tout corps d’état, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.*

EXCLUSIVITÉ - Chalet à vendre d'une surface plancher de 287 m2 à Morillon, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, idéalement situé en bord de rivière. Ce bien se trouve à quelques minutes des télécabines de Vercland et du centre du village, dans un environnement calme offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce chalet de 287 m2, construit sur une parcelle de 1 275 m2, se compose de 7 appartements indépendants, distribués sur trois niveaux, ainsi que plusieurs espaces terrasse et un grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules. On y trouve également de nombreuses annexes : un carnotzet de 20 m2, un abri voiture, un local à ski, un atelier et un local technique. Soin apporté à sa rénovation au fil des années, le chalet est en excellent état général, sans travaux majeurs à prévoir. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs, facilitant ainsi la gestion pour une activité locative ou une exploitation mixte. Le chauffage central au fuel (chaudière Viessmann) assure une bonne isolation thermique et phonique, avec raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien polyvalent est parfait pour un projet d'investissement, une résidence familiale spacieuse ou une activité d'accueil, dans un secteur recherché du Grand Massif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Découvrez ce chalet à vendre à Samoëns, en Haute-Savoie, au cœur de la magnifique région Rhône-Alpes. D'une superficie de 116 m², ce bien allie confort, performance énergétique et respect de l’environnement. Caractéristiques : - 4 chambres spacieuses - Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein sud - Garage privatif - Terrain de 300 m² - Emplacement idéal Niché à proximité des villages de Samoëns et Morillon, ce chalet vous offre un accès facile aux commodités et au domaine skiable du Grand Massif. À moins de 100 mètres d'un arrêt de ski-bus, vous bénéficierez d'une grande commodité pour rejoindre les pistes. Appréciez également la vue imprenable sur les majestueuses montagnes du Giffre, notamment le célèbre Criou. Ce chalet écologique et performant est construit avec une ossature en bois local, garantissant un faible impact environnemental. Il est équipé de : - Chauffage au sol pour un confort optimal, - Isolation performante (RE 2020), - Pompe à chaleur, - Pré-équipement pour l’installation de panneaux solaires, - En option : récupérateur d’eau de pluie. Aménageable selon vos souhaits, ce bien fait partie d’un ensemble exclusif de 7 chalets, alliant modernité et respect de l’environnement. C'est une opportunité rare d'achat de chalet à Samoëns, à saisir dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes vous présente ce chalet de luxe à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 100 m2 habitables, ce bien se compose de 3 chambres, d'un chaleureux séjour, d'une terrasse orientée plein sud et d'un garage, le tout sur un terrain de 200 m2. Idéalement situé près du village de Samoëns et de Morillon, il offre un accès facile aux commodités et au domaine skiable du Grand Massif. De plus, la propriété se trouve à moins de 100 m d'un arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements. Vous pourrez également apprécier une vue imprenable sur les montagnes du Giffre, notamment le Criou.Ce chalet de luxe à acheter à Samoëns a été conçu avec une ossature bois locale, respectant un faible impact environnemental. Il est équipé d'un chauffage au sol, d'une isolation optimale conforme à la réglementation RE 2020 et d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique inégalé. Préparé pour l'installation de capteurs solaires et, en option, d'un récupérateur d'eau de pluie, il répond aux attentes des acquéreurs soucieux de performance énergétique et d'écologie.Personnalisable, ce chalet fait partie d'un ensemble de 7 chalets.

À vendre, ce chalet familial lumineux situé à Taninges, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'une exposition plein sud sur un versant ensoleillé, cette propriété est proche de Verchaix et à quelques minutes de Samoëns et Morillon. Il a un accès facile au domaine skiable du Grand Massif, parfait pour le VTT, les promenades le long de la rivière et un mode de vie alpin détendu. Genève est à environ 65 km, ce qui en fait un excellent choix pour un achat chalet Taninges, que ce soit comme résidence secondaire ou maison familiale à l'année.Construit en 2010 par des artisans locaux sur un terrain de 759 m², ce chalet bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées sur l'est et l'ouest. Réparti sur trois niveaux, il s'étend sur une surface total de 177,40 m², dont 149,61 m² habitables au sens officiel.**Au rez-de-jardin**, vous découvrirez une entrée avec rangements, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour qui donne accès à la terrasse, une chambre cabine actuellement utilisée comme espace de rangement, un garage ainsi qu'une cave/buanderie avec adoucisseur d'eau.**Au premier étage**, un vaste espace de vie avec poêle à bois inclut une cuisine et une salle à manger, et ouvre sur une grande terrasse orientée est et sud, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre principale avec lavabo et douche, ainsi qu'un WC invités indépendant.**À l'étage supérieur**, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un palier et une salle de bains familiale.Récemment modernisé, le chalet est équipé de deux bornes de recharge pour véhicules électriques et de pompes à chaleur réversibles pour le chauffage en hiver et la climatisation en été. Il dispose d'un chauffage au sol électrique et d'une production d'eau chaude électrique, ainsi que de panneaux solaires installés par les précédents propriétaires.Veuillez noter que le bien est raccordé à la fosse septique d'origine, qui nécessite des travaux de mise en conformité par un futur propriétaire pour respecter les normes en vigueur.

A vendre à Verchaix (74440) chalet 4 pièces avec 2 chambresNous avons le plaisir de vous proposer ce chalet en bois individuel, situé dans un parc résidentiel de loisirs à Verchaix, proche des stations du domaine du Grand Massif.D'une surface loi Carrez d'environ 33 m2, le chalet se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains, des toilettes indépendants et un salon donnant sur le jardin.À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec un lit superposé et un couchage double, une chambre avec un lit double, ainsi qu'un coin nuit en sous-pente avec un couchage double.Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour les amoureux de la montagne. À proximité immédiate d'un arrêt de ski bus, il permet d'accéder facilement aux remontées mécaniques du domaine du Grand Massif. De plus, le lac bleu de Morillon est à seulement 200 mètres, offrant un large éventail d'activités de loisir.Ce chalet est proposé à la vente entièrement meublé, prêt à accueillir vos moments de détente en montagne. Le chauffage est électrique.IMPORTANT: Étant situé dans un parc résidentiel de loisirs, ce chalet est destiné uniquement à une résidence secondaire.Son prix est de : 250 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur).Performance Énergétique : E Diagnostic réalisé le 04/11/2025Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété.Surface CARREZ : 33,79 m²Nombre de lots : 100Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2520 euros / anProcédures en cours dans le syndicat de copropriété : NéantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCIMM IMMOBILIER GIFFREMarion BARET-EIAgent commercial immatriculé au RSAC d’Annecy sous le numéro 904 703 253sallanches.cimm.commarion.baret@cimm.comTél: 06.37.25.33.84Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marion BARETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 703 253 - Annecy

L'Office Immobilier de Samoëns vous propose à la vente un Chalet familial de 141 m², situé sur un terrain arboré de 530 m², à proximité du Clévieux et du centre de Samoëns, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Vous trouverez l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle, ainsi que toutes les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6303-TCA. **Situation et contexte :** Ce chalet se trouve dans un quartier résidentiel calme de Samoëns, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des commodités. Les écoles primaires sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, la gare à 15 minutes et l'aéroport international de Genève à près d'une heure. Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux remontées mécaniques et aux sentiers de randonnée. **Description intérieure :** Ce chalet d'environ 141 m² habitables (169 m² de surface totale) comprend 8 pièces, dont une pièce à vivre lumineuse et une grande salle à manger. Bien entretenu avec des matériaux de qualité, un rafraîchissement rendra cet espace encore plus attrayant. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement. **Partie nuit :** La partie nuit se compose de 7 chambres confortables, offrant la possibilité d'aménager un bureau ou une suite parentale selon vos besoins. **Avantages extérieurs :** Le terrain arboré de 530 m² est idéal pour les repas en plein air et les activités familiales, tout en étant situé à deux pas du centre-ville. **Prestations complémentaires :** Le sous-sol complet peut également accueillir un appartement indépendant pour un projet locatif ou pour recevoir des proches. Ce bien se trouve en zone à urbanisation continue (Uc). **À votre service :** Théo CAUMETTE - +33757918038, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'ANNECY - N°892707514. Référence annonce : 6303-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.62% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un chalet neuf idéalement situé à quelques minutes du centre de Samoëns, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de quatre chambres a été conçu par des artisans locaux selon des normes de qualité élevées, alliant le charme de l'architecture alpine à des solutions modernes. Avec une performance énergétique exceptionnelle de niveau A, ce chalet garantit un confort optimal tout au long de l'année grâce à une construction soignée et des matériaux choisis avec attention. Sur trois niveaux, le chalet est parfait pour une famille ou une activité locative. Proche de l’aéroport international de Genève et à deux pas du domaine skiable du Grand Massif, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée et un espace repas, ainsi qu'un local technique et un WC indépendant. La cuisine, vendue séparément, offre une personnalisation selon le goût des futurs acquéreurs. À l'étage, vous trouverez des chambres confortables avec salles d'eau attenantes et balcons, ainsi qu'une suite parentale au dernier étage avec baignoire et rangements. À l'extérieur, une terrasse en bois, un jardin plat et trois places de stationnement complètent ce bien. Un carport sera également réalisé pour un stationnement couvert, idéal pour le matériel de montagne. Ce chalet représente une véritable opportunité d'achat de chalet de luxe à Samoëns, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l'un des villages les plus prisés des Alpes françaises.

Nous vous présentons ce magnifique chalet indépendant à vendre à Samoëns, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Construit en 2021, il affiche des normes de qualité et de finitions exceptionnelles, avec une cuisine et des salles de bains haut de gamme. Situé à proximité du village de Samoëns, ce chalet offre un accès facile toute l'année, notamment en hiver, et dispose d'un grand jardin plat d'environ 830 m² ainsi que de vastes terrasses extérieures. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez rejoindre le charmant village de Samoëns aisément, et un arrêt de ski-bus à proximité vous mène au domaine du Grand Massif. L'aéroport international de Genève est également à moins d'une heure, un véritable atout pour les séjours courts. Le chalet se compose de : **Au rez-de-chaussée**, une belle terrasse, une entrée avec placard et rangements, un vaste séjour/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte et équipée, un dégagement et un WC séparé. Vous y trouverez également un garage, une cave et un indispensable local à skis. **À l'étage**, l'espace nuit comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative avec WC. Cet étage comprend aussi trois autres chambres, dont deux donnant accès à un balcon exposé au sud, ainsi qu'une salle de bains séparée avec WC. Un couloir avec rangements intégrés complète ce niveau. Pour un confort optimal, le chalet est équipé d'un chauffage central au gaz par le sol et est raccordé au tout-à-l'égout. Dans un état impeccable et bénéficiant de prestations de haute qualité, ce chalet représente une opportunité unique, que ce soit pour un revenu locatif saisonnier ou une résidence secondaire dans les Alpes, à découvrir rapidement.

Situé dans le hameau traditionnel de L'Ételley, ce charmant chalet indépendant bénéficie d'un terrain paisible et surélevé de 1 262 m². Ce hameau se trouve à environ 2 km de Samoëns et est desservi par un ski-bus permettant un accès facile au domaine du Grand Massif, et à environ 70 km de l'aéroport international de Genève. Construit en 1983 et ayant fait l'objet de rénovations extérieures, notamment un nouveau bardage en 2023, ce chalet indépendant offre un pied-à-terre chaleureux avec la possibilité d'une extension en hauteur afin de profiter davantage des vues et de l'espace, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le séjour, réchauffé par un poêle à bois et doté d'une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur le majestueux massif du Criou. L'agencement comprend : une entrée avec vestiaire, une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de douche familiale, une mezzanine d'environ 17 m² (surface sous 1,80 m), ainsi qu'environ 10 m² de combles de rangement (également sous 1,80 m). Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Côté sud, une terrasse couverte d'environ 9 m² ainsi qu'un espace de rangement pour vélos/jardin sont disponibles. Le chalet dispose également d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Découvrez ce charmant chalet à vendre à Sallanches, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à seulement 25 minutes de Chamonix et 60 minutes de Genève, ce bien rare se distingue par son architecture bien pensée et ses matériaux de qualité. Avec plus de 200 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, il offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 1378 m². Profitez d'une vue panoramique à 360° sur le massif du Mont Blanc et des Fiz grâce aux grandes baies vitrées de la pièce à vivre lumineuse. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec chambre est parfait pour accueillir des amis ou de la famille. Le sous-sol comprend de nombreux rangements, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie. Ce chalet saura répondre à toutes vos attentes, aucune rénovation n'est nécessaire.

Ce chalet de 270 m², situé sur les hauteurs de Sallanches, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offre un emplacement exceptionnel face au Mont-Blanc et sur la chaîne des Alpes. Vous pourrez profiter de cette vue depuis le balcon, le jardin ou la grande terrasse. L'intérieur comprend quatre chambres, un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée ainsi que deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Chaque espace est conçu pour offrir confort et élégance dans un cadre naturel préservé. Le bien dispose également d'un espace bien-être avec une salle de sport, un sauna et un bain à remous. Ce chalet de luxe à vendre conjugue prestations de qualité et atmosphère alpine, pour une expérience de vie unique au cœur des Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter que la localisation sur le site web n'est pas exacte par rapport à la localisation de la propriété. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

À SALLANCHES, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce Chalet exceptionnel à vendre. Située entre Cordon et Combloux, cette propriété offre un potentiel remarquable tant pour un usage résidentiel que pour des activités hôtelières et événementielles. Ancien chalet hôtel récemment rénové, elle s'étend sur 810 m² habitables pour un total de 1 756 m², sur une parcelle dominante de près de 3 000 m².Le domaine a été conçu pour accueillir des événements prestigieux, grâce à ses espaces de réception modulables et ses volumes généreux. Que ce soit pour des séminaires d'entreprise, des mariages privés ou des célébrations, ce Chalet offre un cadre idéal avec un panorama spectaculaire sur les sommets environnants.Faisant preuve d'une flexibilité d'usage incroyable, cette propriété peut conserver sa fonction d'hôtel ou être transformée en résidence privée majestueuse. Elle dispose de 14 chambres et suites spacieuses, avec des salons confortables et une salle à manger raffinée.Le bien-être est au cœur de ce Chalet, offrant un espace dédié avec un spa, sauna, hammam, jacuzzi, et une piscine panoramique. Un parking souterrain sécurisé et un ski-room professionnel viennent compléter cette offre de qualité.Cet investissement patrimonial est une occasion rare, avec des possibilités de valorisation exceptionnelles. Pour en savoir plus et planifier une visite, n'hésitez pas à demander le dossier complet.

Alpes Office Immobilier et César Brutus vous proposent : Situé dans le secteur ensoleillé de Saint-Martin à Sallanches, ce chalet classé A au DPE a été édifié en 2000 sur un terrain de 804 m². Il dispose de 7 pièces dont 5 chambres, incluant un studio aménagé avec entrée indépendante à but locatif. Il développe une surface totale de 277 m² dont 184 m² habitables. Il se compose comme suit : Au niveau principal : une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée comprenant un espace repas et un espace salon, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec son cellier. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse véranda avec cuisine d'été. Une chambre avec accès extérieur, un WC indépendant et une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage : trois chambres confortables, une chambre enfant ou bureau avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol semi-enterré : un garage double, une chaufferie/buanderie et une cave à vin. Un studio aménagé avec entrée indépendante comprenant une cuisine équipée, un espace salon / repas / nuit, un WC indépendant et une salle d'eau. Le terrain est arboré et fleuri, avec un espace potager. En annexes : deux places de parking dont une couverte, plusieurs places de stationnement dans la cour devant le garage, un poulailler, une remise… Sallanches dispose de toutes les commodités pour une vie à l'année confortable, accessibles en 4 à 5 minutes en voiture : - Arrêt de bus à 3 minutes à pied - Gare à 5 minutes - Aéroport international de Genève à 1 heure Ce chalet à fort potentiel vous intéresse ? Une question ? Un conseil ? Contactez-nous dès maintenant, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Alpes Office Immobilier, partenaire César Brutus?90, Via d'Aoste – 74400 Chamonix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 584.00 et 791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 7401 2025 000 001 121

Découvrez ce chalet à vendre à Les Gets, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien savoyard des années 1977 offre une superficie totale de 125 m² (65 m² Loi Carrez), répartis sur trois niveaux. Situé à seulement 4 km du centre du village, il se trouve sur une parcelle de terrain de 840 m². Le niveau principal comprend un sas d'entrée avec rangements, une cuisine équipée ainsi qu'un salon accueillant. À l'étage, vous trouverez un espace nuit adaptable en bureau, salle de jeux ou salle de télévision, une salle de bain, ainsi qu'une chambre avec rangement et des combles. L'étage inférieur a été réaménagé en studio, avec kitchenette, chambre, salle de bain et cave. Deux terrasses orientées sud-est et sud-ouest sont parfaites pour profiter de repas en plein air. De plus, un mazot sur la propriété offre un espace pour les activités sportives. Une possibilité d'extension du chalet existant est envisageable. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un chalet de luxe Les Gets qui offre une vue imprenable.

Découvrez ce charmant chalet de 86 m² situé aux Gets, dans le hameau du Crinaz, au départ de la route de Magy. Niché dans un environnement ensoleillé, il bénéficie d’une agréable vue sur les montagnes. Ce chalet à vendre a été agrandi et rénové en 2002. Il est accessible par une allée goudronnée depuis la route en contrebas, bordée de végétation, menant également à un cabanon de jardin. Édifié sur trois niveaux, il se compose comme suit : au rez-de-jardin, vous trouverez un garage avec buanderie et ski room, ainsi qu'une chambre double avec salle de bains et WC indépendant, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse extérieure. Au niveau principal, une entrée dessert un WC indépendant, une salle de douche, et une belle pièce de vie comprenant un espace repas, une cuisine semi-ouverte et un salon lumineux avec cheminée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon traversant, équipé d’un barbecue. À l’étage, trois chambres, une salle de douche et une mezzanine pouvant servir de couchage d’appoint ou d’espace de rangement complètent le bien. Ce chalet est idéal pour profiter de séjours à la montagne, été comme hiver. Un arrêt de navette se situe à seulement 80 mètres. Pour un achat de chalet de luxe aux Gets, contactez-nous pour plus d’informations.

Découvrez ce chalet exceptionnel à Les Gets, en Haute-Savoie, une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Idéalement situé dans un hameau prisé, ce bien à vendre offre une vue imprenable sur les pistes et les sommets environnants. Avec ses volumes généreux et son design moderne, il a été pensé pour allier confort et élégance. Les espaces de vie lumineux, agrémentés d'une cheminée centrale, sont parfaits pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte est équipée de matériaux de qualité et d'électroménager haut de gamme. Le chalet dispose de cinq chambres en suite, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. Conçu comme un lieu de bien-être, il comprend également une salle de sport et une salle TV/cinéma. Le hall spacieux et les finitions soignées renforcent l'atmosphère chaleureuse. Un forfait d'ameublement est inclus, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur. À seulement cinq minutes à pied des pistes des Chavannes, ce chalet à acheter à Les Gets est une opportunité à ne pas manquer, livrable fin 2027, avec des frais de notaires réduits.