ventes de chalets de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, France

Nouvelle annonce de vente pour un Chalet à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Récemment rénové en 2023, ce Chalet de quatre chambres, construit dans les années 1920, offre un cadre idéal pour votre projet d'achat à Chamonix-Mont-Blanc. Établi sur un terrain plat de près de 1600m² à la Plaine des Praz, il se trouve à quelques minutes à pied du domaine skiable de la Flégère et du Golf Club de Chamonix. La propriété s'étend sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée l'entrée, un salon/salle à manger, et une cuisine sur mesure ouvrant sur une terrasse en pierre orientée sud et un vaste jardin. Le premier étage abrite trois chambres avec salles de bains attenantes et un espace TV. Le dernier étage est entièrement réservé à une spacieuse suite parentale de plus de 50m², dotée d'un dressing et d'une salle de bains raffinée. L'ensemble de la rénovation a inclus un nouveau système de chauffage et une isolation complète, assurant une excellente performance énergétique avec un DPE de classe A. Caractéristiques importantes : - Chalet entièrement rénové avec 4 chambres et 4 salles de bains à la Plaine des Praz - Superficie totale de 253 m² incluant le garage, avec un potentiel d’extension pouvant atteindre 200 m² - À seulement 5 minutes à pied du domaine skiable de la Flégère et à 100m de l'arrêt de bus principal de Chamonix - Grand jardin plat exposé sud-ouest avec vues magnifiques sur le Mont-Blanc et les sommets environnants - Très haute efficacité énergétique, DPE de classe A - Plafonds hauts créant une atmosphère majestueuse - Garage de 36m² à rénover Cette propriété témoigne d'un soin et d'un style remarquable, alliant charme traditionnel et modernité. Le grand terrain présente un potentiel d'agrandissement pour la maison principale ou pour la création d'une structure annexe, comme un pool house ou une salle de sport. Idéalement située aux Praz, à 5 minutes en voiture de Chamonix, et à proximité de l'arrêt de bus, cette maison est également proche du village des Praz et du parcours de golf. Le domaine skiable le plus proche est à 800 mètres, avec un accès facile aux zones de ski de la Vallée, et Chamonix se trouve à 30 minutes de marche le long de la rivière.

Chalet à vendre à Chamonix Mont Blanc, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé à proximité du centre du village, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc, avec une exposition sud-ouest. Ce demi-chalet de 4 chambres offre une surface de 132,4 m² Loi Carrez (159,23 m² au total), édifié sur un terrain de 497 m². Vous y trouverez au rez-de-jardin une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau, une salle de douche, des toilettes, une buanderie et un sauna. À l'étage, deux chambres avec rangements, une salle de douche et des toilettes complètent ce bien. Un carport est également inclus.

Découvrez ce chalet d'exception à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le secteur très recherché des Praz, en Haute-Savoie. Ce double chalet rare offre un cadre de vie unique avec une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc, alliant authenticité alpine et volumes généreux pour la convivialité. Édifié en 2001 sur un terrain paysager de 2 091 m², ce bien totalise 774 m² de surface, dont 643 m² habitables, avec 11 chambres, dont un appartement indépendant. Les vastes pièces de réception baignées de lumière sont idéales pour recevoir, tandis qu'une salle TV et une grande salle de jeux assurent le lien entre les deux chalets, s'ouvrant sur une terrasse de 71 m². L'architecture traditionnelle utilise des matériaux nobles tels que le bois massif et la pierre locale. Le chalet comprend également deux bureaux, un atelier et un garage triple, offrant une organisation fonctionnelle parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Situé à seulement 5 minutes à pied de la télécabine de la Flégère, des commerces et à 25 minutes à pied du centre de Chamonix, cet achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc présente un potentiel unique sur le marché. Pour plus d'informations, contactez notre équipe d'experts à Barnes Chamonix.

Chalet Milena — Chamonix-Mont-BlancBarnes Chamonix vous présente en exclusivité ce chalet d’exception de 550 m², situé sur un terrain de 1 350 m², avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et un ensoleillement optimal.Idéalement positionné à proximité immédiate du télécabine du Brévent et du centre-ville, ce bien rare permet un accès rapide aux pistes de ski et à toutes les commodités nécessaires. Dans le cadre de votre projet d'achat chalet Chamonix-Mont-Blanc, ce chalet allie avec élégance l’authenticité de l’architecture chamoniarde à des prestations haut de gamme, favorisant un esprit de confort et de convivialité. L'entrée mène à un vaste hall qui dessert un espace bien-être comprenant une piscine, un sauna et une salle de sport avec vues spectaculaires sur les massifs environnants. Ce niveau propose également un dortoir, un dressing, des toilettes invités, ainsi qu’un garage et un ski-room.Au niveau principal, vous trouverez un salon avec cheminée, un salon de lecture, une grande salle à manger et une cuisine ouverte sur une terrasse de 60 m² qui offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc.Le dernier étage se compose de quatre chambres en suite, dont deux disposent d'un balcon face au Mont-Blanc et deux autres offrent une vue sur le Brévent. Enfin, le niveau inférieur comprend une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie et des locaux techniques.Pour toute information complémentaire sur la vente chalet Chamonix-Mont-Blanc, n’hésitez pas à contacter notre équipe bilingue à Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce chalet authentique de 1960, situé à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 99 m² et un terrain de 595 m², cet endroit représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Rénové en 1997, le chalet dispose de 4 pièces, comprenant 2 chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. La cuisine américaine équipée et le balcon de 16,62 m² apportent une touche de modernité à ce bien traditionnel. Imaginez-vous prendre vos matinées sur le balcon ensoleillé tout en admirant le paysage montagneux, ou passer des soirées douillettes au coin du feu. Un jardin spacieux et un stationnement intérieur complètent ce tableau enchanteur. Ce chalet de luxe à vendre est actuellement libre et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour lui redonner vie. Également, vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2611.00 et 3533.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un chalet situé à CHAMONIX MONT BLANC, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve sur un magnifique terrain champêtre de 2 228 m2. Le chalet comprend une entrée, un couloir desservant un cellier, un garage avec coin buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec placard, et un escalier menant à l'étage. À l'étage, un palier vous conduit à un salon-salle à manger équipé d'une cheminée avec foyer ouvert et d'un accès à un balcon terrasse exposé sud-ouest, ainsi qu'à une cuisine équipée indépendante, deux chambres avec placards (dont une avec accès balcon), et une salle de bains avec WC. Le jardin d'agrément est particulièrement agréable. La surface habitable est de 98.19 m2, avec un garage de 22 m2 et un balcon de 18,42 m2. Ce chalet est idéal pour un achat Chalet de luxe CHAMONIX MONT BLANC.

Chamonix Sotheby’s International Realty est heureux de vous présenter le chalet Mica, idéalement situé à Chamonix-Mont-Blanc dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet de luxe à vendre bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et est parfait pour des vacances au ski ou des séjours estivaux. Construit en 2014, il offre une superficie moderne de 170 m² alliant confort et design contemporain, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.Accédez facilement à l'Aiguille du Midi et aux diverses commodités du village pour une expérience mémorable dans les Alpes françaises. Les espaces extérieurs sont conçus pour recevoir famille et amis tout au long de l'année, avec salons d'été et d'hiver, cuisine d'été équipée d'une plancha et d'un barbecue, coin bar, jacuzzi relaxant et piscine couverte. Une terrasse en bois de qualité premium, un petit jardin et un mazot savoyard aménagé ajoutent une touche d'authenticité.Le séjour et la salle à manger, lumineux, offrent une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc, faisant de ce chalet un véritable havre de paix pour les amateurs de propriétés haut de gamme.AMÉNAGEMENT INTÉRIEURRDC :- Entrée - Cuisine équipée - Salle à manger et salon - Deux chambres : une petite avec lit double et salle de bain attenante ; une grande avec accès à la terrasse et salle de bain attenante - WC séparé pour invités - Accès à tous les espaces extérieurs : jardin avec mazot savoyard, terrasse avec salon d'été, cuisine d'été, coin bar, jacuzzi et piscine couverte DEMI-ÉTAGE :- Chambre master avec balcon, dressing et salle de bain attenante 1ER ÉTAGE :- Deux chambres en suite : une avec douche, l'autre avec baignoire - WC d'invités ANNEXES :- Espaces de rangement - Garage fermé - Salle technique Ce chalet éco-performant (classe énergétique C selon DPE) constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour profiter d'une résidence secondaire dans la vallée de Chamonix. Pour plus d'informations sur ce chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, contactez Philippe Dirmikis au +33 6 11 74 18 38 chez Chamonix Sotheby’s International Realty.

Découvrez le Chalet des Cristaux 1, un chalet de luxe neuf à vendre à CHAMONIX MONT BLANC, idéalement situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, proposé par le promoteur local Cristalliers, offre cinq chambres en suite et bénéficie d'un emplacement calme, à quelques pas de l'animation du centre-ville, entouré de restaurants, boutiques et cafés. Profitez de vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc, tout en bénéficiant d'une combinaison unique de centralité et de sérénité.Conçu avec une architecture raffinée et des matériaux durables, ce chalet allie élégance moderne et praticité pour un cadre familial. Les larges baies vitrées et les espaces de vie généreux maximisent la lumière naturelle et créent une connexion fluide avec le paysage alpin. Un grand balcon prolonge le living, parfait pour se détendre et admirer la vue.Cette propriété haut de gamme offre un mode de vie exceptionnel sur plusieurs niveaux, incluant un espace de vie et salle à manger spectaculaire au dernier étage avec une vue imprenable, ainsi qu'un espace bien-être comprenant sauna, jacuzzi, salle de sport et terrasse. Vous trouverez également une salle de cinéma spacieuse ainsi qu'un garage de 45 m² avec accès pratique en hiver. Un ascenseur privé connecte tous les niveaux et un système domotique moderne équipe l'ensemble du chalet.Les points clés incluent :- Construction neuve avec livraison prévue en mars 2027- Cinq chambres en suite- Espace de vie ouvert avec vues panoramiques sur le Mont-Blanc- Espace bien-être de luxe avec sauna et jacuzzi- Salle de cinéma et aire de jeux- Ascenseur privé desservant tous les niveaux- Garage de 45 m² avec accès hiver- Système domotique completCette propriété offre aussi l'option de récupération de TVA, réduisant le prix d’achat effectif à 5 M€ après cette récupération. Les frais de notaire sont également réduits.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Jessica Herry chez Cristalliers au +33 6 47 14 24 82.

Superbe chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se déploie sur trois niveaux et se trouve au pied des pistes de ski du Tour et de la Vormaine. D'une surface totale de 150 m² (140 m² loi Carrez), il comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, six chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Le séjour donne accès à un balcon, parfait pour profiter du soleil et de la vue panoramique sur les massifs environnants. De plus, le chalet est équipé de nombreux rangements et dispose d'un grand garage double. À seulement quelques minutes des pistes de ski et à proximité d'un arrêt de bus. Ce chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc offre également une vue spectaculaire sur les Aiguilles Rouges et le glacier du Tour, ainsi que de nombreuses activités et randonnées à découvrir en été. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 81 lots. Aucun litige en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5494 € et 7434 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez le Chalet des Cristaux 2, un chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc, proposé en vente par le promoteur local Cristalliers. Ce bien, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, se distingue par son élégance et sa localisation centrale. Composé de trois chambres en suite, ce chalet rare bénéficie d’un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate de la rue animée, regorgeant de restaurants, boutiques et cafés.Actuellement en pleine rénovation et extension, le projet préserve avec soin le caractère d’origine du bâtiment, intégrant des poutres et murs en bois traditionnels pour offrir une ambiance alpine contemporaine. La pièce de vie principale se caractérise par une hauteur sous plafond cathédrale et des poutres apparentes, créant une atmosphère lumineuse et spacieuse, idéale pour des moments conviviaux.Des ouvertures généreuses offrent des vues imprenables sur le massif du Mont-Blanc, et l'accès à un balcon et une terrasse permet de profiter pleinement du cadre montagnard et de la lumière naturelle. La sensation de sérénité est accentuée par le doux bruit de la rivière à proximité.Les points forts incluent :- Trois chambres avec salle de bains- Espace de vie lumineux en open space avec vues panoramiques sur le Mont-Blanc- Balcon et terrasse pour des moments extérieurs- Places de stationnement extérieures- Garage de 14 m² pour le stationnement ou le stockage- Localisation centrale mais calme à Chamonix- Conception moderne en termes d’efficacité énergétiquePrévue pour une livraison à l’automne 2026, cette propriété constitue un investissement d'exception, soit pour un refuge familial soit pour un excellent potentiel locatif. En raison de l’ampleur des travaux, il sera considéré comme une construction neuve, permettant de récupérer la TVA, ce qui pourrait ramener le prix d'acquisition à 2 208 333,33 € après déduction de la TVA.De plus, des frais de notaire réduits s'appliquent. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Jessica Herry chez Cristalliers au +33 6 47 14 24 82. Visuels 3D non contractuels et sujets à modifications.

Découvrez ce chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet familial de 323 m2 construit sur un terrain arboré de 989 m2 offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les Dus. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle à manger donnant sur une terrasse en pierre et un jardin fleuri. À l'étage, le chalet comprend 4 belles chambres et 3 salles de bains, dont 2 en suite, ainsi qu'un balcon orienté plein sud. En mezzanine, un espace nuit ou salle de jeux est disponible. Le niveau inférieur propose une spacieuse pièce de rangement à aménager selon vos envies, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Un appartement attenant, également bien conçu, complète ce bien. Profitez d'un jardin paysagé, d'un garage et d'un stationnement pour plusieurs véhicules. La proximité des transports en commun, bus et train, ajoute à l'attrait de cette vente de chalet à Chamonix-Mont-Blanc.

Découvrez la Ferme des Bois, une propriété exceptionnelle située dans le village pittoresque des Bois, au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre offre cinq chambres, alliant charme authentique et modernité grâce à une rénovation soignée effectuée en 2010. Les murs en pierre et les poutres en bois d'origine confèrent un caractère unique à cette ferme historique, tandis que le jardin spacieux offre des vues imprenables sur le Mont Blanc et les Drus. La propriété se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une chambre parentale avec salle de bains en suite, deux chambres doubles dont l'une est en suite avec baignoire, une chambre twin, une salle de douche indépendante et une buanderie. À l'étage, un vaste espace de vie avec un impressionnant plafond cathédrale et une cheminée d'origine, une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée attendent vos moments de convivialité. Une chambre double avec salle de bains en suite et un WC invités complètent cet étage. Une mezzanine en salon ajoute à l'attrait de la maison. En outre, la propriété dispose d'un grand garage, d'un atelier/espace de rangement et d'une cave. Le terrain de 2 339 m², soigneusement entretenu, vous assure calme et intimité. Le potentiel de développement supplémentaire reste envisageable sous réserve des réglementations locales. L'emplacement de choix garantit un ensoleillement constant ainsi que des vues saisissantes, tout en étant à seulement 10 minutes à vélo du centre de Chamonix. Un arrêt de bus est facilement accessible à pied, et les commodités locales, incluant des commerces, la télécabine de la Flégère et un parcours de golf de 18 trous, sont proches dans le village des Praz. Pour obtenir de plus amples informations, contactez notre équipe chez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet AzzuroDécouvrez ce chalet mitoyen de 5 pièces, d'environ 120 m², situé dans le secteur prisé des Praz à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et d'un ensoleillement optimal, ce bien est parfait pour un projet d'achat chalet Chamonix-Mont-Blanc.Conçu pour privilégier la convivialité, le chalet a récemment été agrandi, offrant de vastes espaces de vie. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, d'un plafond cathédrale et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la vue magnifique.Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une salle de douche et des rangements pratiques. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de douche supplémentaire.De plus, un garage fermé est en cours de construction, ajoutant à l'attrait de ce chalet Chamonix-Mont-Blanc à vendre.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Ce chalet en vente est idéalement situé à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À proximité des remontées mécaniques, du golf et du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une exposition plein Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle et une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc et le Brévent. À l'intérieur, vous découvrirez des prestations de qualité avec des espaces généreux alliant élégance et confort. Ce chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc est entièrement personnalisable pour créer un lieu unique selon vos envies. Les espaces de vie lumineux se composent de quatre chambres en suite avec salles d’eau et dressings, agrémentés d'un ski room, d'un garage et d'un espace aménageable au niveau inférieur. La domotique moderne et les excellentes performances énergétiques complètent ce cadre de vie. L'habillage en pierre de Savoie et les finitions soignées ajoutent authenticité et caractère à ce bien. Ce chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre constitue également une belle opportunité d'investissement, avec des frais de notaire réduits et un paiement progressif. Vous avez également la possibilité de récupérer la TVA (20 % du prix) si vous louez le bien avec au moins trois services, ainsi qu'une exonération de taxe foncière durant les deux premières années. Les garanties constructeur vous assureront une acquisition sereine. C'est un chalet rare, alliant un emplacement d'exception, un art de vivre et un potentiel patrimonial.

Découvrez ce chalet de 177 m² situé à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat de chalet de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, est niché au cœur de la nature et offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 5 pièces, il allie le confort du bois et de la pierre pour créer une atmosphère cosy. Implanté sur un terrain de 1000 m², ce chalet dispose de 2 mazots, d'un coin barbecue, et d'un aménagement surprenant, le tout dans un environnement calme avec une vue imprenable sur le massif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'un toilette et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un coin bureau et la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. En plus, un appartement en rez-de-chaussée de 28 m² vient compléter ce bien, offrant un potentiel de rentabilité locative.À l'extérieur, le vaste jardin propose une vue imprenable sur les montagnes et un espace terrasse parfait pour vos repas en plein air. Le quartier boisé garantit calme et intimité, tout en étant à quelques minutes du centre et des pistes de ski. Le chalet dispose également d'un garage pour 2 voitures et de 3 à 4 places de stationnement extérieur.Pour votre confort et sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme et d'une pompe à chaleur. Cette propriété rare représente une occasion idéale pour résidence principale ou propriété de vacances à la montagne. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.

Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette superbe ferme authentique, datant de 1736, a été entièrement réaménagée en 2010. Située au pied des Drus, dans un secteur calme et ensoleillé des Bois, elle offre un cadre exceptionnel, entourée d'un vaste jardin. La structure de la grange a été préservée, incluant une cheminée savoyarde traditionnelle. Les espaces de vie s'étendent sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une chambre parentale avec salle de bain attenante, une chambre supplémentaire également avec salle de bain, ainsi qu'une suite familiale composée d'une chambre double, d'une chambre twin, d'une salle de douche et d'une buanderie. À l'étage, se trouvent une cinquième chambre avec salle de bain attenante, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée et un immense salon bénéficiant de beaux volumes et d'une cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse agréable. En mezzanine, un espace bureau et télévision complète ce chalet. Des annexes incluent une cave, un garage et un atelier/local de rangement. De plus, le terrain dispose de droits de construction résiduels.

En exclusivité, Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le Chalet Flocon des Drus, une propriété d'exception à vendre à Chamonix Mont-Blanc, située dans le quartier le plus prisé des Praz en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet à acheter à Chamonix Mont-Blanc offre un emplacement privilégié, à quelques minutes du télésiège de Flégère et à proximité du village des Praz et du golf de Chamonix. Avec une superficie totale de 342 m², dont 290 m² habitables, cette propriété allie confort, espace et vues magnifiques sur les Drus et le Mont-Blanc. Proposé à 3 200 000 €, le chalet se distingue par ses finitions haut de gamme et ses matériaux premium. Astucieusement divisé en deux entités indépendantes, il comprend un chalet principal parfait pour une vie familiale et un studio indépendant idéal pour des invités ou une location saisonnière. Le chalet principal dispose de plusieurs chambres, d'une salle de sport, ainsi que d'un double salon avec vue panoramique. Le studio offre un espace cosy avec une chambre double. Avec un garage double et des espaces de rangement supplémentaires, le Chalet Flocon des Drus représente une rare opportunité sur le marché immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty.

Découvrez ce chalet exceptionnel en vente à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, magnifiquement rénové, allie le charme alpin et le confort moderne dans un cadre paisible et central aux Houches. Établi sur un terrain généreux de 1 100 m², il s'étend sur environ 196 m² répartis sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. Ce chalet comprend cinq chambres doubles, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres avec salle de douche attenante. Le cœur de la maison est un espace de vie lumineux et ouvert, comprenant une cuisine entièrement équipée, un coin repas, et un salon qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud et un jardin paysager. Une cheminée à bois ajoute une touche chaleureuse à ce lieu, tandis qu'un salon TV confortable en mezzanine offre un espace de détente. Caractéristiques principales : 5 chambres doubles, dont une suite parentale, 3 salles de douche attenantes et 1 salle de bains, un séjour ouvert avec cheminée, terrasse et jardin paysager avec vue panoramique sur les montagnes, buanderie et espaces de rangement séparés, excellent état général. Performance énergétique : DPE : E (292 kWh/m²/an), GES : B (9 kg CO/m²/an), Coûts énergétiques annuels estimés : 3 401 € à 4 601 €. Cette annonce représente une occasion rare d'acquérir un chalet familial clé en main à Chamonix-Mont-Blanc, l'un des endroits les plus authentiques et facilement accessibles de la vallée. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. L'emplacement indiqué sur le site web n'est pas exact. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez le chalet La Louve, un bien à vendre à Chamonix Mont Blanc, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce chalet mitoyen de classe A allie savoir-faire artisanal et performance énergétique exceptionnelle. Situé dans un hameau paisible, il offre un accès immédiat aux forêts, sentiers de randonnée et activités de plein air. Bénéficiant d'un ensoleillement optimal, ce chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc a été construit avec des matériaux de qualité, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété s'organise sur trois niveaux:Premier étage : Le séjour principal est idéalement orienté pour profiter de la vue sur le Massif du Mont-Blanc, avec un salon lumineux qui donne sur un balcon et un jardin privé. Une cuisine italienne sur mesure entièrement équipée complète cet étage, accompagnée d'une salle à manger et de toilettes pour invités.Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée donne accès à deux chambres bien aménagées, chacune avec sa salle de douche moderne et placards intégrés, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.Sous-sol : La suite principale dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire et grand placard intégré. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et un local technique. Idéalement situé, ce chalet bénéficie d'une tranquillité sans égale tout en étant à proximité du téléphérique de La Flégère et d’un parcours de golf de 18 trous. Parfait pour les passionnés de ski et de golf, il est également bien desservi par les transports en commun, offrant un accès facile aux autres stations de ski ainsi qu’au centre de Chamonix.Avantages supplémentaires :- Frais de notaire réduits pour ce nouveau développement.- Possibilité de récupérer la TVA dans le cadre du régime de para hôtellerie pour logements neufs. Il est recommandé de consulter des professionnels juridiques et fiscaux locaux pour plus de conseils. Pour obtenir plus d'informations, contactez Jessica Herry à Cristalliers au +33 6 47 14 24 82.

Découvrez un chalet d'exception à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien unique, situé dans le quartier prisé des Praz, représente une occasion rare sur le marché de l'immobilier. S'étendant sur 774 m², dont 643 m² habitables, ce chalet de luxe à vendre a été construit en 2001 par les renommés Chalets Trappier, intégrant des matériaux nobles tels que le bois et la pierre locale. Avec ses 11 chambres, dont un appartement indépendant, il offre des espaces généreux, parfaitement adaptés pour accueillir la famille et les invités. À seulement 5 minutes à pied du téléphérique de la Flégère, ce chalet permet un accès rapide aux activités de plein air, tout en offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Ne manquez pas cette opportunity exclusive d'acheter un chalet de luxe à Chamonix-Mont-Blanc.

Un chalet d'exception à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, dans la plaine des Praz, offre une situation privilégiée avec des vues panoramiques sur le Mont-Blanc et les Aiguilles de Chamonix. Avec des propriétés de grande taille devenant rares sur le marché, cette vente de chalet à Chamonix-Mont-Blanc représente une opportunité unique. S'étendant sur 774 m², dont 643 m² habitables, ce chalet a été construit en 2001 avec des matériaux de qualité, alliant bois noble et pierre locale. Proche du téléphérique de la Flégère, il offre un accès rapide aux activités de montagne. Le chalet comprend 11 chambres, dont un appartement indépendant, ainsi que plusieurs espaces de vie spacieux et une salle de jeux donnant sur une grande terrasse. Profitez de cette occasion pour acquérir un chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc.

À Argentière, au cœur du vieux village en Haute-Savoie, venez découvrir ce chalet à vendre qui allie charme et modernité. Récemment rénové avec soin, ce bien s'étend sur environ 300 m2 habitables et est équipé d'un ascenseur pour un confort optimal. La cuisine ouverte donne sur un vaste séjour double avec cheminée, parfait pour accueillir une grande famille grâce à ses 8 chambres en suites, dont une master. Profitez d'installations de bien-être telles qu'un sauna et un jacuzzi, ainsi qu'une cave à vin. Ce chalet pourrait également générer un excellent rendement locatif. Pour un achat de chalet de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, n’hésitez pas à demander plus d’informations. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 836 538 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5284.00 et 7150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un Chalet à vendre à CHAMONIX MONT BLANC, situé entre Les Praz et Les Nants, dans un des quartiers les plus prisés de Chamonix, offrant une opportunité de rénovation et de réaménagement. D’une superficie d’environ 305 m², cette propriété bénéficie de vues panoramiques imprenables sur le massif du Mont-Blanc, les Aiguilles et les Drus. Son emplacement exceptionnel et ses volumes généreux permettent de transformer ce chalet en une résidence privée d’exception ou d'aménager plusieurs appartements. Implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², le chalet dispose d’une grande terrasse garantissant intimité et vues dégagées sur les montagnes. Situé à proximité du centre de Chamonix et de la télécabine de la Flégère, ce chalet constitue une base idéale pour profiter de la montagne, tant en hiver qu'en été. Le Chalet se compose d’un rez-de-jardin avec une chambre double, une salle de cinéma, des espaces de rangement, une chaufferie, un WC invité et une buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un WC invité, une cuisine séparée, une salle à manger et un vaste séjour avec accès direct à la terrasse. Le premier étage dispose d’une petite mezzanine, de quatre chambres avec salles de bains, et les combles offrent encore une mezzanine et trois chambres supplémentaires. La propriété inclut également deux saunas, un mazot traditionnel et un parking extérieur pour plusieurs véhicules. Ce chalet représente une opportunité unique de créer une résidence sur mesure dans un cadre privilégié à Chamonix, combinant volumes généreux et vues exceptionnelles. Accès à la télécabine de la Flégère et au centre de Chamonix en 15 minutes à pied, avec les transports en commun à quelques mètres. Pour plus d’informations, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 72 44 26 79.