ventes d’appartements / penthouses de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, France

Laissez vous séduire par ce studio de 32m2, idéalement exposé plein sud, offrant un vue vue sur la chaine du Mont Blanc. Dès l'entrée, hall avec rangements, toilette, kitchenette, pièce de vie avec coin nuit, salle de bains, balcon plein sud. Garage et cave. Son véritable atout ? son potentiel d'aménagement, il peut être repensé en un agréable 2 pièces offrant une valorisation du bien. Un investissement assuré proche du centre ville

Découvrez La Résidence de l'Europe, un programme emblématique qui prend place au cœur de Chamonix, à seulement 250 mètres des pistes de ski. Appartement au premier étage d'un bâtiment historique de la ville, disposant d'un magnifique séjour et d'une très agréable terrasse donnant sur une cour intérieure. Côté nuit, 3 chambres en suite. En annexes, une cave et un casier à skis. Le prix de présentation porte sur la livraison de l'appartement brut. Plus d'informations sur demande.

Découvrez La Résidence de l'Europe, un programme emblématique qui prend place au cœur de Chamonix, à seulement 250 mètres des pistes de ski. Appartement au deuxième étage d'un bâtiment historique de la ville, disposant d'un magnifique séjour et d'un très agréable balcon offrant une vue sur la ville et les montagnes. Côté nuit, 3 chambres en suite. En annexes, une cave et un casier à skis. Le prix de présentation porte sur la livraison de l'appartement brut. Plus d'informations sur demande.

Découvrez La Résidence de l'Europe, un programme emblématique qui prend place au cœur de Chamonix, à seulement 250 mètres des pistes de ski. Appartement en duplex au quatrième et dernier étage d'un bâtiment historique de la ville, disposant d'une magnifique pièce de vie avec séjour, salle à manger, cuisine, et hauteur sous plafond. Côté nuit, 4 chambres en suite. Cet appartement offre une superbe vue sur la ville et les montagnes. En annexes, une cave et un casier à skis. Le prix de présentation porte sur la livraison de l'appartement brut. Plus d'informations sur demande.

Découvrez cet appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Le "White Pearl A34" est un duplex flambant neuf comprenant 4 chambres et 3 salles de bains, à proximité immédiate du centre de Chamonix. Achevé en 2022, il se distingue par son grand balcon couvert à double hauteur, orienté à l'ouest, offrant une vue imprenable sur la vallée de Chamonix. L'architecte d'intérieur local a su créer une ambiance élégante et harmonieuse à travers tout le logement, qui est proposé à la vente entièrement meublé et équipé. L'immeuble est desservi par un ascenseur menant à un parking souterrain où l'appartement dispose d'un garage pour 2 voitures. Vous bénéficierez également d'un casier à skis avec un séchoir à chaussures chauffé dans un local à skis commun, ainsi qu'une cave de rangement séparée. À noter qu'une place de stationnement double supplémentaire est disponible au prix de 75 000 €.Actuellement en location, l'acheteur aura la possibilité de récupérer 20 % de TVA sur le prix (1 375 000 € nets) s'il souhaite poursuivre l'exploitation locative, tout en profitant de frais de notaire réduits.Caractéristiques clés : - Appartement en duplex, 4 chambres et 3 salles de bains - Proche du centre de Chamonix et de l’arrêt de bus principal - Aménagement intérieur réalisé par un architecte, mobilier inclus - Double place de parking souterrain, casier à skis et cave - Historique de location solide.Notre avis : Ce bien moderne bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant proche de l'arrêt de bus principal pour un accès facile aux pistes et à l'aéroport de Genève. Le centre-ville est à seulement 600 mètres, avec tous les commerces, restaurants et bars à proximité. Le supermarché le plus proche est le Spar récemment rénové de Chamonix Sud, accessible en un peu plus de 5 minutes à pied.

A Chamonix, en plein centre historique, très grand appartement traversant au dernier étage d'une maison de ville de 1870 composée de seulement deux appartements et deux commerces. Un projet immobilier à concevoir entièrement. Plus de 110m2 à restaurer à votre guise, voir plus car deux greniers sont encore disponibles juste au dessus de l'appartment. Ils pourraient être aménagés également. Ce qui ferait une surface plancher total de plus de 155m2 environ... Idéalement situé au centre ville, emplacement no1, cet appartement et ses deux greniers n'attendent que vous pour lui offrir un nouveau chapitre de son histoire : appartement ? bureau ? loft ? à voir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le quartier prisé des Pèlerins, au sein d'une petite copropriété. Cet appartement rénové, en rez-de-jardin, se trouve à proximité immédiate du centre de Chamonix et offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Avec une entrée indépendante, vous bénéficierez également d'un espace de rangement couvert, parfait pour le matériel de montagne ou les skis. À l'intérieur, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif orientés plein sud, idéaux pour profiter de la vue et du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le séjour, chaleureux et convivial, dispose d'un poêle à bois pour une ambiance accueillante. Que vous recherchiez un achat appartement Chamonix-Mont-Blanc pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cet appartement séduira les amateurs de montagne. Un garage fermé avec mezzanine et trois places de stationnement complètent ce bien. Copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 2 788 €. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'équipe BARNES Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Appartement Lumière. Situé au sein de la très recherchée résidence des Balcons du Savoy, cet appartement en duplex bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied des pistes du Savoy et du Brévent, et à moins de 5 minutes à pied du centre de Chamonix. Bénéficiant d'un emplacement privilégié ski aux pieds, il offre également une vue dégagée exceptionnelle depuis son balcon exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement de l'ensoleillement. D'une surface totale de 53.74 m² (33.89 m² Carrez), l'appartement se compose au niveau principal, d'une entrée avec rangements, d'une salle de douche, d'une cuisine indépendante, ainsi que d’un superbe séjour cathédrale baigné de lumière, ouvrant directement sur le balcon. A l'étage, une salle de bain et une spacieuse chambre verrière avec rangements. En annexes : une place de stationnement intérieure privative ainsi qu'un casier à ski. Cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à la montagne, ainsi qu’un excellent investissement locatif, grâce à sa situation très recherchée. Situé au sein de la résidence hôtelière des Balcons du Savoy, cet appartement n'est soumis à aucun bail commercial. N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour plus d'informations. Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours) Charges de copropriété : 797.83 €/ trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Situé au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, dans le très recherchée secteur du Savoy, cet appartement F2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 2 minutes à pied des pistes de ski du domaine Savoy-Brévent et des commerces du centre-ville. Un bien rare offrant un cadre de vie paisible tout en profitant de toutes les commodités de la station. Cet appartement à vendre à Chamonix se compose d'une chambre indépendante ainsi que d'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte récemment rénovée, un espace repas et un salon lumineux. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon-terrasse exposé sud-est, offrant une vue spectaculaire et dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Deux lits superposés intégrés permettent d'optimiser la capacité d'accueil, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une salle d'eau et un WC complètent ce bien. L'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : la cuisine a été entièrement rénovée et les fenêtres ont été remplacées cette année, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. Deux places de parking privatives en sous-sol sont proposées en supplément, un atout particulièrement recherché dans le centre de Chamonix. Le quartier du Savoy, l'un des secteurs les plus recherchés de Chamonix Le secteur du Savoy est reconnu comme l'un des meilleurs emplacements de Chamonix-Mont-Blanc. Apprécié pour son calme et son environnement résidentiel, il permet un accès immédiat aux pistes de ski du Savoy et du Brévent tout en étant à quelques minutes à pied de la rue piétonne, des restaurants, des boutiques, des écoles de ski et de toutes les animations du centre-ville. En été, le quartier offre un accès privilégié aux sentiers de randonnée, aux pistes cyclables, au golf de Chamonix et aux nombreuses activités de montagne. Grâce à son emplacement premium, sa vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc, son exposition idéale et ses prestations de qualité, cet appartement représente une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à Chamonix.

Découvrez cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé au cœur de cette charmante commune de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. L'appartement Joséphine offre deux chambres, dont une avec mezzanine, et deux salles de douche, combinant une ambiance moderne et montagnarde. Son spacieux espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, sa buanderie, et son accès privé vous garantissent un confort optimal pour un pied-à-terre idéal. Parfait pour un achat d'appartement à Chamonix-Mont-Blanc, il vous permettra de profiter pleinement du centre de Chamonix et des nombreuses activités de la vallée. En annexe, une cave est également comprise. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe internationale d’agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38. La copropriété comprend 7 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1 375 euros. Les honoraires de 4% TTC (47 116 €) sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 1 177 884 €. Vous trouverez des informations sur les risques éventuels liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie ? Découvrez le "White Pearl A32", un appartement en duplex récemment construit, offrant 4 chambres et 3 salles de bains, idéalement situé à proximité du centre de Chamonix, en région Rhône-Alpes. Achevé en 2022, cet appartement dispose d'un spacieux balcon couvert à double hauteur, orienté sud-ouest, et offrant une vue imprenable sur le Brévent. L'aménagement intérieur a été soigneusement conçu par un architecte d interior, et l'appartement est vendu entièrement meublé. Un ascenseur relie l'immeuble à un parking souterrain où se trouve un garage capable d'accueillir 2 voitures. De plus, vous bénéficierez d'un casier à skis équipé de sèche-chaussures chauffant et d'une cave de rangement. Une place de parking double additionnelle est également disponible au prix de 75 000 €. Actuellement loué, le propriétaire offre la possibilité à l'acheteur de récupérer 20 % de TVA sur le prix (1 354 167 € HT) en continuant la location et de profiter de frais de notaire réduits. Emplacement idéal : au calme, mais à proximité de l'arrêt de bus principal menant aux pistes et à l'aéroport de Genève, ainsi qu'à quelques minutes du centre-ville animé. Ne manquez pas cette opportunité de faire un investissement dans un appartement en vente à Chamonix-Mont-Blanc !

Appartement Mont-Blanc. Bel appartement trois pièces de 49 m² situé au cinquième étage d'une résidence de standing et, bénéficiant d'une magnifique vue du Mont Blanc et son massif au cœur de Chamonix. L'appartement offre un hall d'entrée, deux chambres, un WC, une salle à manger/salon et une cuisine Un balcon agrémente ce joli bien. En annexe : une place de parking souterrain. Possibilité d'acquérir l'appartement situé juste à côté pour former un bien d'exception de plus de 100 m² dans le centre-ville Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 344 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix par téléphone au +33 4 50 18 52 38

Appartement Drus. Bel appartement de 3 pièces de 57 m² situé au cinquième étage d'une résidence de standing et, bénéficiant d'une magnifique vue du Mont Blanc jusqu'au Tour au cœur de Chamonix. L'appartement offre un hall d'entrée, deux chambres, un WC, une salle à manger/salon et une cuisine Un balcon agrémente ce joli bien. En annexe : une cave. Possibilité d'acquérir l'appartement situé juste à côté pour former un bien d'exception de plus de 100 m² dans le centre-ville Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 584 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix par téléphone au +33 4 50 18 52 38

Exclusivité la Floria Immobilier - APPARTEMENT STELLA, CHAMONIX CENTRE - Situé au coeur de Chamonix dans un bâtiment chargé d'histoire, cet appartement à rénover d'une superficie Loi Carrez de 71,50 m2 et comprend actuellement: entrée, dégagement, 3 pièces, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de bain, un WC séparé, deux balcons. Le bien doit être rénové, et pourrait être transformé en nid douillet avec 2 ou 3 chambres. En annexe,: une cave privative et un parking souterrain privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement CLEMENTINE - situé dans une résidence prisée de la plaine des Praz, cet appartement bénéficie d' un jardin privatif de 30 m2 avec une vue spectaculaire sur le massif du Mont-blanc; il s'articule autours d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une SDB, un WC. A l'entresol se trouve une grande annexe avec un salon cuisine, une chambre dortoir, une SDB a et un WC. Un casier à skis et un garage box complètent l'ensemble.

En plein coeur de Chamonix, ce studio bénéficie d'un très bon emplacement, à deux pas des commerces et départ ski. Niché au 3ieme étage, il offre un balcon avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien propose des prestations haut de gamme et un mobilier soigneusement raffiné, alliant confort et modernité. Son agencement optimisé permet d'accueillir 2 à 3 personnes : cuisine fonctionnelle, rangements intelligents, électroménager complet incluant une machine à laver le linge. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Rentabilité locative entre 25 000 € et 30 000 €.

Ciel B est un élégant duplex offrant une vue alpine à couper le souffle. Une opportunité unique d'acquérir un duplex personnalisable dans le quartier calme mais central des Favrands, à seulement 15 minutes à pied du centre de Chamonix. Installé dans une superbe bâtisse savoyarde rénovée avec soin, Ciel B allie le charme alpin à la performance moderne. Avec une surface totale de 118 m² répartie sur les étages supérieurs de ce bâtiment traditionnel, le bien se distingue par un vaste séjour en double hauteur, baigné de lumière grâce à de multiples ouvertures vitrées sur la façade ouest et la toiture, offrant une vue panoramique exceptionnelle allant des Drus au Mont-Blanc et au Brévent. L'aménagement actuel est proposé comme suit (des modifications restent possibles, merci de nous contacter pour plus d'informations) : **Sous-sol :** Entrée commune, local vélos et skis, établi pour skis, cave privative et escalier privatif menant au deuxième étage. **Deuxième étage :** Suggestion promoteur - entrée privée par un escalier menant à un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour avec vue sur le Mont-Blanc, ainsi que deux chambres doubles, chacune avec sa salle de bain attenante. **Dernier étage :** Suggestion promoteur - une suite parentale de 36 m² avec dressing et salle de bain privative – un véritable refuge alpin. Possibilité de créer deux chambres plus petites. Inclus dans la vente : deux places de stationnement extérieures et une cave privative. Un bien idéal pour ceux qui recherchent style, espace et vues spectaculaires sur les montagnes – réunis dans une demeure d'exception. Livré brut, prêt à être aménagé selon vos envies. Un architecte d'intérieur est disponible pour un projet clé en main si souhaité. Un quartier traditionnel et pittoresque à proximité immédiate du centre de Chamonix, avec commerces, lacs, escalade, transports et accès facile à Genève. Référence agence : 10013

Ciel A est un triplex rare situé dans le quartier paisible des Favrands à Chamonix, à seulement 15 minutes à pied du centre. Offrant un aménagement flexible, une terrasse, un jardin et une vue panoramique sur le Mont-Blanc, les Drus et le Brévent, il est vendu brut, à personnaliser selon vos envies. Un mélange unique de charme alpin et de performance moderne — complété par 2 places de parking privées. Surface totale : 144 m² répartis sur trois niveaux **Sous-sol :** Entrée commune, local vélos et skis, établi pour skis. Espace flexible de 21 m² + cave de 6 m², avec escalier menant au rez-de-chaussée. **Rez-de-chaussée (suggestion promoteur) :** 2 chambres avec dressings + salle de bains **Premier étage (suggestion promoteur) :** pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon exposé ouest + 2 chambres en suite — triple exposition avec vue spectaculaire sur le Mont-Blanc, les Drus et le Brévent **Annexes :** terrasse, petit jardin et 2 places de parking privées Livré brut, prêt à être personnalisé. Possibilité d'un accompagnement par un architecte d'intérieur pour une finition clé en main. Un équilibre rare entre tranquillité, charme montagnard et commodité — avec commerces, lacs, escalade, transports et accès à Genève à proximité. Référence agence : 10013

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose l’appartement Claudia, situé en plein cœur de Chamonix, à seulement cinq minutes à pied de la zone piétonne ainsi que des commerces et services. Cet appartement à vendre à Chamonix Mont Blanc se trouve dans une petite copropriété de deux appartements, avec la possibilité d’acquérir l’ensemble du chalet. Rénové en 2023, il offre une surface habitable de 106 m², alliant le confort moderne aux prestations de qualité, tout en conservant le charme alpin. Réparti sur trois niveaux, l’appartement se compose : au premier étage, d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour, agrémentée d’un poêle à bois, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Un WC indépendant complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, deux chambres doubles confortables et une salle d’eau se trouvent. Au niveau inférieur, une chambre équipée de quatre lits simples, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et un espace bien-être avec sauna y sont présents. Un local à skis et deux places de stationnement extérieures viennent s’ajouter à ce bien. Son emplacement privilégié, proche du centre-ville et à seulement cinq minutes du téléphérique de l’Aiguille du Midi, en fait une excellente opportunité d’achat appartement Chamonix Mont Blanc, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Il est également possible d’acquérir tout le chalet, composé des appartements Claudia et Marguerite, permettant ainsi d’accueillir famille et amis tout en préservant l’indépendance de chacun, ou de valoriser l’autre appartement par la location. Pour plus d’informations, veuillez contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby's International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement à vendre à Chamonix Mont Blanc, idéalement situé au cœur de la ville, à seulement cinq minutes à pied de la zone piétonne et de tous les commerces et services. Cette propriété fait partie d'une petite copropriété comprenant seulement deux appartements, avec la possibilité d'acquérir l'ensemble du chalet. Rénové en 2023, cet appartement offre une surface habitable de 108 m² ainsi qu'une terrasse de 13 m², alliant confort moderne, prestations de qualité et charme alpin authentique. Réparti sur trois niveaux, il se compose comme suit : Au premier étage, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour, agrémentée d'un poêle à bois. Cet espace lumineux donne accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Un WC indépendant complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, deux chambres doubles sont disponibles, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une troisième chambre bénéficiant de deux lits simples et deux lits superposés, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un sauna, d'une douche et d'un lavabo. Un garage avec local à skis et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Avec son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement cinq minutes à pied du téléphérique de l'Aiguille du Midi, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un achat appartement Chamonix Mont Blanc en tant que résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Il est également possible d'acquérir l'ensemble du chalet, composé de deux appartements, offrant ainsi la flexibilité d'accueillir famille et amis tout en préservant l'indépendance de chacun, ou de valoriser l'autre appartement par la location. Pour plus d'informations, merci de contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.

Superbe opportunité - Le Tour - Cet appartement en duplex rénové se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC. Ce bien offre une surface totale d'environ 83.6 m², dont environ 60 m² habitables. En dépendances : 1 grande cave (16.53 m²) et la jouissance d'un jardin en copropriété. Faibles charges de copropriété. Arrêt de bus à proximité et nombreuses balades.Une situation rare; Skis aux pieds des pistes du Tour, Col de Balme et téleskis de la Vormaine. Ne tardez pas a venir le visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1647.00 et 2229.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cet appartement à acheter à Chamonix Mont Blanc, situé en plein cœur de la ville dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce duplex rare, baptisé Garcia, dispose de trois chambres et d'une grande terrasse offrant une vue magnifique sur le Brévent, le tout dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate de tous les commerces. Installé dans une résidence récente de 2018, cet appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous apprécierez la belle terrasse propice à la convivialité, où vous pourrez contempler le Brévent et profiter de superbes couchers de soleil. Au rez-de-chaussée, une chambre en suite dispose également d'un accès direct à la terrasse. À l’étage, vous trouverez une autre chambre en suite ainsi qu'un coin nuit. De plus, cet appartement comprend un garage fermé et une cave. Le téléphérique de l’Aiguille du Midi est à seulement 200 mètres, et un arrêt de bus se trouve à 80 mètres, facilitant l'accès à toute la ville et au téléphérique du Brévent. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter Carla Vuillaume chez Chamonix Sotheby’s au +33 6 49 78 96 01.

Situé en plein cœur de ville, tout en étant en retrait de l'artère principale animée, ce bien jouit à la fois du calme et de la proximité. Il surplombe le centre-ville dynamique tout en offrant des vues à couper le souffle sur le massif du Mont-Blanc. Toutes les commodités sont à portée de main : boutiques, cafés, restaurants et spots d'après-ski sont facilement accessibles. De plus, le téléphérique de Brévent se trouve à seulement 450 mètres de votre porte. Cet appartement spacieux et bien entretenu, exposé Sud, est idéal pour des vacances ou pour un investissement locatif de premier choix. Agencement - Situé au premier étage d'une résidence traditionnelle de Chamonix, l'appartement se compose comme suit : - Une entrée généreuse avec de nombreux rangements - Une grande salle de bains avec un coin buanderie intégré - Un WC indépendant - Deux chambres doubles spacieuses - Un espace de vie lumineux en plan ouvert (salon, salle à manger et cuisine), s'ouvrant sur l'exposition Sud avec des vues magnifiques sur la montagne. - Une troisième chambre double avec double orientation, accessible directement depuis l'espace de vie. Il existe également un potentiel pour créer une seconde salle d'eau, améliorant ainsi le confort et l'attractivité locative du bien. Référence agence : 10005

74400 CHAMONIX MONT-BLANC – VILLA LA GRANDE SAVOYARDE – T4 80,43 M² – JARDIN PRIVATIF – VUE MONT-BLANC – DEMEURE HISTORIQUE – STATIONNEMENT PRIVATIF – RÉHABILITATION DE STANDING – BIEN RARE Devenez propriétaire d'un appartement unique au sein de La Grande Savoyarde, villa emblématique des années 1920 au cœur de Chamonix. Une adresse confidentielle, chargée d'histoire, avec jardin privatif, vue Mont-Blanc et accès immédiat à l'art de vivre chamoniard. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent en exclusivité ce superbe T4 de 80,43 m², situé dans l'une des demeures les plus singulières de Chamonix. Édifiée entre 1925 et 1926, La Grande Savoyarde séduit par son architecture anglo-normande, son caractère patrimonial et sa réhabilitation soignée. Entièrement rénovée, la villa accueille aujourd'hui une copropriété intimiste et élégante. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère, à la fois historique, confortable et parfaitement situé. Un appartement d'exception, au calme, à deux pas du centre-ville. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte équipée - Trois chambres confortables - Salle de bains avec WC - Salle d'eau avec WC - WC séparés - Jardin privatif d'environ 80 m² - Accès au parc arboré de plus de 2 600 m² - Garage en supplément CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage électrique individuel - Double vitrage - Isolation performante - Fibre optique - Copropriété de standing entièrement rénovée - Matériaux et prestations de qualité - Résidence intimiste au sein d'une demeure de caractère CÔTÉ PRATIQUE : - Centre de Chamonix accessible à pied en moins de 5 minutes - Gare de Chamonix à environ 700 m - Téléphérique de l'Aiguille du Midi à environ 1 km - Domaines skiables Brévent / Flégère à proximité - Commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied - Genève à environ 1h15 en voiture - Annecy à environ 1h20 en voiture Un bien rare, pensé pour une clientèle en quête de patrimoine, de confort et d'adresse. Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris