ventes de propriétés de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, France

Découvrez un écrin d’exception où l'intimité d'un chalet privé rencontre l'excellence des services d'un palace. Parfaitement situé dans la prestigieuse station de Megève, ce chalet individuel en triplex de 300 m² redéfinit l’art de vivre à la montagne. À seulement 15 minutes à pied du centre de Megève, vous profitez du calme absolu d'un quartier résidentiel tout en restant connecté à l’effervescence de la station. Une Architecture de Prestige face au Mont-Blanc Orienté plein Est, ce bien neuf de très haut standing baigne dans une luminosité matinale exceptionnelle. Vendu entièrement meublé et décoré par des designers de renom, il offre des volumes généreux répartis sur trois niveaux : Espace & Volume : 300 m² de surface totale (120 m² au sol sur les deux premiers niveaux, 60 m² au dernier étage). Capacité : 8 pièces, 6 chambres spacieuses dont une suite parentale majestueuse. Bien-être : 6 salles de bains privatives, un sauna intégré et une cheminée centrale pour vos soirées d'hiver. Plus qu'une propriété, c'est un style de vie. Intégré à la résidence, vous bénéficiez de prestations de classe mondiale : Espace Wellness : Piscine intérieure/extérieure chauffée, Spa complet, Fitness. Services : Bar après-ski, salle de jeux, magasin de ski sur place et navettes privées vers les pistes. Les Atouts Investisseurs : Fiscalité : Récupération de la TVA et frais de notaire réduits. Annexes : 3 places de parking (1 en sous-sol, 2 extérieures), jardin privatif et casiers à skis. Photos extérieures non contractuelles.

Vous cherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Cette propriété rare d'environ 430 m2, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offre un panorama spectaculaire sur les montagnes, au coeur d'une nature préservée et dans un calme absolu. Implantée sur 17 000 m2 en zone naturelle inconstructible (tranquillité durable, aucun vis-à-vis), elle se situe à quelques minutes des commodités et des stations du Grand Massif : Morillon, Flaine, Les Gets... Atout majeur : une partie est actuellement exploitée en chambres d'hôtes, avec une activité qui fonctionne très bien grâce à l'emplacement et à la qualité des hébergements. Un bien idéal aussi bien pour une grande maison de famille que pour un projet locatif premium. Un ensemble immobilier complet, composé de plusieurs bâtiments Grande bâtisse : maison principale + gîte indépendant (entrée séparée) Grange rénovée (espace convivial + fort potentiel) Mazot indépendant (expérience 'cocooning' très recherchée) Maison principale 10 couchages Séjour lumineux de 70 m2 avec cheminée et billard Cuisine ouverte, balcon plein sud et vue panoramique 5 chambres (certaines avec terrasse) 2 salles d'eau, WC séparés Espace bien-être avec baignoire balnéo Buanderie professionnelle Garage/atelier + chaudière à pellets Gîte indépendant 10 couchages Entrée indépendante, grande cuisine équipée 2 chambres doubles + 1 chambre familiale (6 couchages) Plusieurs salles de douche, buanderie, WC Terrasse avec vue + terrain de pétanque Grange aménagée (louée avec le gîte) Un espace convivial et modulable : Salon spacieux, kitchenette avec bar Système audio haut de gamme, WC Mezzanine avec coin enfants Balcon filant avec vue superbe sur la vallée Potentiel : possibilité de créer une chambre + salle d'eau pour en faire un appartement indépendant. Mazot indépendant 2 couchages Logement atypique et plein de charme : Salle d'eau au rez-de-chaussée Chambre à l'étage avec vue vallée depuis le lit Parfait pour une location insolite ou un séjour romantique. Prestations Garage fermé, carport 2 places, cabanon de rangement, double vitrage, adoucisseur d'eau, bonnes performances énergétiques, chaudière à pellets. Ce bien se visite, il ne se raconte pas. Les propriétés de ce niveau, dans un cadre aussi rare, partent vite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -