ventes d’appartements / penthouses de luxe à Les Houches, France

Découvrez cet appartement d’exception de 84 m² situé au cœur de la prestigieuse résidence SOLELYÂ, à seulement 30 mètres des pistes des Houches, dans la vallée de Chamonix Mont-Blanc. Un Appartement de Prestige au Pied des Pistes Ce bien rare comprend : ✅ 3 chambres, chacune équipée de sa salle de bain privative ✅ Un séjour lumineux de 32 m², idéal pour des moments conviviaux ✅ Une vaste terrasse de 46 m², offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc ✅ Finitions haut de gamme, alliant design contemporain et charme montagnard Un Programme Immobilier Écologique et Innovant

Découvrez cet exceptionnel appartement T4 de 107,4 m², situé au deuxième étage de la résidence prestigieuse SOLELYÂ, à seulement 30 mètres des pistes de ski du Prarion aux Houches. Une Expérience de Vie Alpine de Luxe Ce bien d’exception comprend : ✅ 3 chambres spacieuses, chacune avec salle de douche privative et toilettes pour plus de confort et d’intimité ✅ Un séjour lumineux qui s’ouvre sur un balcon de 25 m², orienté sud-est, offrant une vue imprenable sur les sommets alpins et un ensoleillement généreux ✅ Des finitions haut de gamme, alliant design moderne et charme montagnard ✅ Certifiée RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale et un respect de l’environnement Un Programme Immobilier Écologique et Innovant

Offrez-vous l’exceptionnel avec ce penthouse de luxe de 200 m², situé au dernier étage de la résidence SOLELYÂ, à seulement 30 mètres des pistes de ski des Houches. Ce bien rare incarne l'élégance alpine et redéfinit le confort en montagne. Un Appartement Unique de Prestige Cet appartement de 7 pièces comprend : ✅ 5 chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing de 20,5 m², salle de bain privée, et un balcon exclusif ✅ Espace bien-être privé avec sauna ou hammam pour des moments de relaxation complets ✅ Salle de cinéma haut de gamme pour profiter de vos films préférés dans un cadre luxueux ✅ Séjour de 70 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon-terrasse de 22 m², avec une vue panoramique spectaculaire sur le Mont-Blanc ✅ Ascenseur privatif pour un accès direct et exclusif à cet étage Luxe et Confort au Sommet Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles garantissent une ambiance chaleureuse et raffinée. Le penthouse bénéficie également de 4 places de stationnement privées en sous-sol (en option). Un Programme Immobilier Écologique et Innovant

Découvrez cet appartement à vendre aux Houches, situé sur un terrain de 590 m² en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette ferme entièrement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne, développe 292 m² habitables et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.La propriété se compose actuellement de trois appartements T4 indépendants, d’environ 100 m² chacun, répartis sur deux niveaux. Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse plein sud, garantissant un ensoleillement optimal et une vue exceptionnelle sur les paysages alpins.À l'extérieur, vous trouverez plusieurs places de stationnement et un grand garage double pour un confort supplémentaire.Les appartements, exploités en locations de vacances, offrent un fort potentiel locatif. Ce bien exceptionnel peut s’adapter à divers projets : résidence principale en réunissant les appartements, résidence secondaire pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité, ou investissement locatif en continuant l’activité de location saisonnière.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Houches, une propriété rare qui offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Entre Chamonix et Les Houches, à seulement 7 minutes du centre-ville, La B des Glaciers vous invite à découvrir un art de vivre en montagne, entre sérénité et panorama d'exception. Cette nouvelle résidence confidentielle se compose de 26 appartements lumineux, du T2 au T5 en duplex, ainsi que de 4 chalets indépendants. Chaque logement offre de larges volumes, une grande ouverture sur l'extérieur et une vue imprenable sur le Dôme du Goûter et l'Aiguille du Midi. Pensée pour allier esthétisme, confort et qualité de vie, la résidence propose des prestations à la hauteur de son emplacement : finitions de qualités, cuisines équipées incluses, le tout dans le respect des normes environnementales RE 2020. Un cadre idéal, à proximité des remontées mécaniques, des commerces et des services, pour profiter de la montagne toute l'année.

Appartement A 003 Cet appartement de 39 m² est situé en rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse orientée à Nord-Est. Il est composé d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et un séjour de 23 m². En annexe : une place de parking, une cave privative, un casier à ski et d'un local vélo commun. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire. Vente en VEFA vous permettant de bénéficier de frais de notaires réduits. Finitions de qualité avec garantie décennale de construction. Livraison prévue pour le dernier semestre 2027 Nombre de lots : 12 Charge de copropriété en cours Pas de procédure en cours Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement A004 Spacieux appartement en rez-de-jardin qui dispose de trois chambres, deux salles de bains, un WC invité, un coin buanderie et offre une pièce de vie de plus de 53 m2. Vente en VEFA, frais de notaires réduits. En annexe : une place de parking, une cave privative, un casier à ski et d'un local vélo commun. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire. Nombre de lots : 12 Charge de copropriété en cours Pas de procédure en cours Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement B 001 Cet appartement de 42 m² est situé en rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse orientée à l'est. Il est composé d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et un séjour de 25 m². En annexe : une place de parking, une cave privative, un casier à ski et d'un local vélo commun. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire. Vente en VEFA vous permettant de bénéficier de frais de notaires réduits. Finitions de qualité avec garantie décennale de construction. Nombre de lots : 12 Charge de copropriété en cours Pas de procédure en cours Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement B102 Appartement totalisant 113 m² au premier étage de la copropriété. L'appartement dispose de trois chambres dont une avec une salle de douche, une buanderie, un cellier, une salle de douche, un WC invité et une pièce de vie de 53 m². Le bien offre une terrasse de 10.8 m² orientée Sud-Ouest. En annexe : une place de parking, une cave privative, un casier à ski et d'un local vélo commun. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire. Vente en VEFA vous permettant de bénéficier de frais de notaires réduits. Construction et finitions de qualité avec garantie décennale de construction. Nombre de lots : 12 Charge de copropriété en cours Pas de procédure en cours Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement A001 Cet appartement est situé en rez-de-jardin et dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif. Composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, ce bien offre un séjour de plus de 32 m2. En annexe : une place de parking, une cave privative, un casier à ski et un local vélo commun. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire. Vente en VEFA vous permettant de bénéficier de frais de notaires réduits. Finitions de qualité avec garantie décennale de construction. Nombre de lots : 12 Charge de copropriété en cours Pas de procédure en cours Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cet appartement à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, idéal pour un achat appartement Les Houches. Le bien immobilier, nommé Griaz, se compose de 4 chambres réparties sur 4 étages, au sein d'une résidence exclusive de 8 logements construite en 2006. L'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante et présente un vaste espace de vie ouvert, agrémenté d'un salon à double hauteur et de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée de Chamonix. Ce cadre moderne et alpin en fait une résidence parfaite pour une famille ou un pied-à-terre montagnard. Les points forts incluent : - Spacieux appartement de 4 chambres - Résidence bien entretenue de seulement 8 logements - Vues spectaculaires sur les montagnes - Salon à double hauteur - Finitions de qualité supérieure Idéalement situé, l'appartement Griaz se trouve à seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants, cafés et transports en commun. L'arrêt de bus est à 2 minutes à pied, et le centre de Chamonix-Mont-Blanc est accessible en 8 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement Les Houches à acheter.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous proposent :Appartement à vendre - LES HOUCHES (74310)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -APPARTEMENT T3 DUPLEX 2 CHAMBRES AVEC BALCONL'Office notarial vous propose à la vente ce charmant appartement T3 en duplex, d'une superficie de 25,55 m² Loi Carrez, offrant près de 38 m² de surface au sol, situé sur la commune des Houches.Situé au 1er étage d'une copropriété, il se compose comme suit :. Au premier niveau : une cuisine ouverte sur le séjour avec espace de rangement, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon ;. À l'étage : un dégagement desservant deux chambres.Ce bien dispose également :. d'un casier à skis ;. de deux places de stationnement extérieures.La résidence bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en étant située à quelques minutes à pied du centre du village des Houches, de ses commerces et de ses commodités.Grâce à son agencement en duplex et à sa surface au sol d'environ 38 m², cet appartement offre un espace de vie confortable. Il constitue un pied-à-terre idéal à la montagne ou un investissement de qualité au cœur de la vallée du Mont-Blanc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.54.03.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À Les Houches, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement Les Houches à vendre, au sein d'une copropriété de seulement 3 logements. Situé au premier étage d'une ferme entièrement rénovée, ce bel appartement 4 pièces offre une surface totale de 92,81 m² (87,30 m² Loi Carrez) et un agencement traversant orienté Sud qui lui confère charme et volumes appréciables. L'entrée, au rez-de-chaussée, dispose d'un espace de rangement pratique sous l'escalier. À l'étage, vous trouverez un palier menant à une lumineuse pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Le balcon, accessible depuis le séjour, offre une magnifique vue sur la chaîne du Mont-Blanc. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement extérieures. La copropriété étant en cours de création, des options d'annexes telles que caves ou casiers à skis seront disponibles. Les charges de copropriété resteront faibles, incluant principalement l'assurance du bâtiment. Ce bien de caractère, alliant le charme authentique d'une ferme rénovée au confort moderne, est idéal tant pour un achat appartement Les Houches en tant que résidence principale que secondaire.

À vendre, appartement spacieux de 4 pièces situé à Les Houches, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché dans une copropriété intimiste de seulement 3 logements, cet appartement en rez-de-chaussée d'une ferme entièrement rénovée offre une surface généreuse de 102,04 m². Exposé au sud, il bénéficie de luminosité et de beaux espaces de vie. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un sauna et d'un local technique. La pièce de vie, conviviale, combine une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon, le tout donnant sur une terrasse avec vue sur le Dôme du Goûter. Trois chambres et une salle de bains complètent ce bien. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement extérieures et, avec la copropriété en cours de création, d'autres annexes (caves, casiers à skis, etc.) sont envisageables. Les charges de copropriété resteront très accessibles, englobant principalement l'assurance du bâtiment. C'est un bien de caractère, alliant le charme d'une ferme rénovée avec le confort d'une rénovation moderne, parfait pour un achat appartement Les Houches en tant que résidence principale ou secondaire.

Au cœur du village et de la station de montagne des Houches, ce superbe appartement en duplex occupe les deux derniers étages d'une ancienne ferme savoyarde du XIXᵉ siècle, soigneusement restaurée et entièrement rénovée. Le balcon exposé plein sud et les grandes baies vitrées offrent un panorama emblématique parmi les plus spectaculaires des Alpes, où chaque saison raconte une nouvelle histoire. Que ce soit dans la douce lumière du matin ou sous la chaleur apaisante du soleil de fin d'après-midi, chaque espace a été pensé avec soin par son propriétaire-architecte et reflète une conception intelligente, alliant de beaux volumes et le confort contemporain, tout en respectant l'esprit de l'architecture alpine traditionnelle. L'appartement La Chapelle dégage une atmosphère chaleureuse et enveloppante, articulée autour d'un vaste espace de vie ouvert de 77 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon. Bénéficiant d'une quadruple exposition et de portes-fenêtres, cet espace est baigné de lumière naturelle. Un poêle à bois renforce l'ambiance cosy, tandis que le balcon exposé sud offre une vue magnifique sur le massif du Mont-Blanc. Un lieu idéal pour les réunions familiales, les moments de convivialité ou simplement savourer un café au soleil. L'appartement propose une configuration modulable avec une surface totale de 300 m² d'espaces de vie flexibles. Il se compose actuellement comme suit : **Niveau inférieur :** hall d'entrée accueillant, vaste espace ouvert cuisine / salle à manger / salon avec salle de musique attenante, cinq chambres, une salle de bains familiale, deux WC séparés et une buanderie. **Niveau supérieur :** un grand espace bureau, idéal pour le télétravail ou un atelier créatif, ainsi que deux chambres supplémentaires et des espaces de rangement et de circulation. Possibilité de créer une salle de bains supplémentaire à l'étage ou de transformer cet espace en suite parentale. La configuration actuelle et la surface globale offrent une grande liberté d'aménagement, permettant de modifier ou repenser les espaces afin de créer de plus grandes chambres avec salles de bains attenantes, des salles d'eau supplémentaires et/ou des espaces bureau. Une grande cave voûtée, un garage privatif et une place de stationnement extérieure complètent les annexes, ainsi que l'accès commun au local à vélos et au jardin de la copropriété. Des plans d'architecte sont disponibles sur demande pour la création d'une salle de bains supplémentaire à l'étage et de salles de bains privatives, selon les besoins spécifiques de l'acquéreur. Référence agence : 9972

Dans une petite copropriété conviviale de 3 logements, ce grand 3 pièces qui a été entièrement rénové récemment vous séduira par sa luminosité et sa superbe terrasse face à la chaine du Mont-Blanc. Il se compose d'un séjour traversant avec une belle cuisine ultra fonctionnelle, de deux chambres en double exposition, d'une grande salle de bain et d'une spacieuse terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur la chaine du Mont-Blanc. La terrasse a été renforcée afin d'accueillir un jacuzzi. En annexe vous trouverez une très grande cave et un emplacement de stationnement extérieur avec la possibilité d'acquérir en sus un garage individuel dans une résidence proche de l'appartement. Son emplacement est idéal, à 5 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les Chavants, à deux pas du télécabine de Maison Neuve, grand appartement F4 de près de 90m2, (surface loi carrez 81m2 plus un local de rangement de 10m2). C'est L'appartement idéal pour une famille en résidence principale ou résidence secondaire. L'aménagement a été réalisé en 2016 avec des matériaux de bonne manufacture. Cuisine Séjour salon avec balcon, trois chambres, grande salle de bains, de nombreux placards, un local de stockage relié à l'appartement idéal pour les moniteurs et les guides avec en annexe un garage, une cave et un casier à skis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ON AIME : sa superficie de 81m2, sa pièce de vie lumineuse avec accès au balcon offrant une superbe vue sur le massif du Mont-Blanc et montagne environnante, son aménagement moderne, ses 3 chambres, sa grande salle de bain, ses annexes 1 garage, une cave, 1 casier à ski et un local de rangement attenant à l'appartement de 10 m2. LE SECTEUR : sur les hauteurs des Houches dans le secteur prisé des Chavants situé à quelques pas du télécabine de Maisonneuve, l'appartement est en lisière de la forêt offrant un cadre champêtre et calme. À 15 minutes en voiture du centre de Chamonix et à moins d'une de Genève.

À vendre, un appartement situé à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Trabets 204 est un appartement quatre pièces au deuxième étage, comprenant une entrée, un spacieux salon, une salle à manger, et une cuisine ouvrant sur un grand balcon de 13 m² offrant une vue imprenable sur l'Aiguillette des Houches et les Fiz. Il dispose également de deux chambres avec accès à un balcon supplémentaire de 16 m², dont une avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains et un WC invités. Ce bien est disponible à l'achat dans le cadre d'une vente en VEFA, avec les frais de notaire offerts pour les trois prochaines réservations. De plus, il est possible de récupérer la TVA dans un régime parahôtellerie. En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement, d'une cave et d'un local à vélos commun. Pour plus d'informations, merci de nous contacter au +33 4 50 18 52 38. Agence Barnes Chamonix.Copropriété de 12 lots (en cours de construction). Charges annuelles : en cours de construction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Photos non contractuelles.

Appartement B101 à vendre à Les Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement traversant en duplex de 130 m² est situé au premier étage de la copropriété. Il comprend trois chambres, incluant une suite parentale en mezzanine avec balcon privatif, deux salles de bains, une buanderie, un WC invité et un spacieux salon de 40 m². Vous bénéficierez également d'une terrasse de 17,20 m² orientée ouest et d'une autre de 6,9 m² orientée est. Ce bien est complété par une place de parking, une cave privative, un casier à ski et un local vélo commun. Il est possible d'acquérir un parking supplémentaire. Cette vente en VEFA vous permettra de profiter de frais de notaires réduits. La construction et les finitions sont de qualité, avec une garantie décennale. Pour plus d'informations concernant l'achat d'un appartement de luxe aux Houches, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Découvrez cet Appartement en vente situé à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Trabets 203 est un appartement de quatre pièces au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine, donnant accès à un grand balcon de 16 m² offrant une vue imprenable sur la piste du Kandahar et la chaîne des Fiz. Il comprend également trois chambres, dont deux accédant au balcon, une salle de douche avec toilette, une salle de bains avec toilette et un WC invités. Cette vente se fait en VEFA. Les frais de notaire sont offerts par le promoteur pour les trois prochaines réservations, avec la possibilité de récupérer la TVA en régime parahôtellerie. En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement, d'une cave et d'un local à vélos commun. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +33 4 50 18 52 38. Agence Barnes Chamonix Copropriété de 12 lots (en cours de construction). Charges annuelles : en cours de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Photos non contractuelles.

Découvrez cet Appartement à vendre à Les Houches, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé au troisième étage, Trabets 304 est un appartement de trois pièces comprenant une entrée, une belle pièce à vivre composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine donnant sur un balcon de 6,8 m² avec vue imprenable sur les montagnes. Il dispose de deux chambres, dont une avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec toilette et un toilette invités. La vente se fait en VEFA avec des frais de notaire réduits et une possibilité de récupération de la TVA en régime parahôtellerie. L'appartement est également vendu avec une place de stationnement, une cave et un local à vélo commun. Pour plus de détails sur cet Appartement de luxe Les Houches, n'hésitez pas à contacter l'Agence Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. La copropriété compte 12 lots (en cours de construction) avec des charges annuelles également en cours de détermination. Retrouvez des informations sur les risques liés à ce bien sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Les photos présentées sont non contractuelles.

Situé à 5 minutes à pied du coeur historique des Houches, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités, pour un quotidien alliant confort et praticité. Laissez vous séduire par l'esprit montagnard de ce 3 pièces en rez de chaussée avec un balcon de 9,82m2. En dépendances une cave et un parking intérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Vous voulez profiter de vous installer au dernier étage de cette nouvelle résidence au coeur du village touristique des Houches. Profitez de contempler le Mont Blanc depuis cet appartement ou tout est réuni pour de bons moments en famille. Le premier niveau est dédié à l'espace de vie avec un spécieux séjour-cuisine de 27,35 m2 avec une sortie sur balcon de 6,80m2. Au niveau supérieur et dernier étage on retrouve 3 chambres, salle de bain, toilette et un vide sur séjour bien agréable. La résidence garantit une conception écoresponsable, axée sur la performance énergétique , le confort thermique et la réduction de l'impact carbone. Les matériaux de qualité vous séduiront et les dépendances cave, parking en sous-sol , local à vélos commun seront bien utiles pour vos séjours à la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr