ventes d’appartements de luxe à Annecy, France

Au 6ème étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement entièrement rénové est à vendre à ANNECY, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Il dispose d'une terrasse unique de 270 m² offrant une vue imprenable sur le lac, les montagnes et la Visitation. L'espace de vie lumineux comprend un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour apprécier pleinement le panorama. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Rénové avec soin, cet appartement se distingue par des prestations modernes, incluant la climatisation. Deux garages fermés et une cave complètent cette offre rare sur le marché. Pour ceux intéressés par un achat Appartement de luxe ANNECY, cette propriété représente un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose à la vente un appartement à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, situé à seulement 8 minutes à vélo du lac et de l’Impérial Palace. Ce bien de bon standing se trouve au dernier étage d’une résidence récente (2023) avec un design élégant et des prestations soignées. Avec une triple exposition est / sud / ouest, cet appartement de 120 m² Loi Carrez offre un espace de vie lumineux, prolongé par 61 m² de terrasses. Il comprend une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une buanderie, une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le séjour-salon, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres avec accès terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau attenante et WC. La baie vitrée circulaire permet de bénéficier de vues dégagées et d’un effet « dedans-dehors » unique. Un grand cellier privatif sur le même palier complète ce bien. La résidence sécurisée est équipée d’un vidéophone, propose des parties communes décorées avec soin, un aménagement paysager qualitatif, ainsi qu’une terrasse partagée en étage. Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément, tout comme un local à vélos collectif. Le secteur est bien desservi par des lignes de bus régulières et offre un accès privilégié au réseau TGV, aux autoroutes et aux aéroports internationaux de Genève et Lyon.

Au sein du secteur très privilégié du Triangle d'or à Annecy, dans une résidence appréciée, cet appartement de 112 m2 Loi Carrez a été entièrement rénové en 2024 avec un soin particulier apporté aux détails et des matériaux de qualité. Il offre une exposition sud-est, inondant les espaces de lumière naturelle. L'intérieur comprend un hall d'entrée spacieux avec des rangements sur mesure, un salon/séjour prolongé par une grande terrasse couverte offrant une vue dégagée sur le Mont-Veyrier, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec balcon. Un garage en sous-sol, une cave et un parking de copropriété viennent compléter ce bien rare sur le marché. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (62 lots principaux) avec des charges de copropriété de 761 EUR par trimestre, chauffage inclus. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à ANNECY, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 143 m², situé en étage et offrant des prestations de haut standing dans un immeuble de caractère des années 30, au cœur d'Annecy. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par deux balcons bénéficiant d'une vue dégagée sur le Château. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements sur mesure, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie viennent parfaire ce bien. De plus, deux caves et deux greniers sont inclus, avec un garage disponible en supplément. Pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à ANNECY, cette offre est à ne pas manquer.

Exclusivité BARNESDécouvrez cet Appartement de luxe à acheter à Annecy, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence prisée dans le quartier de la rue du Lac. Ce vaste T2 de 53 m² offre une splendide vue sur le château et Notre Dame.L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un extérieur exposé ouest, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un grenier.Idéalement localisé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, à proximité des commodités et du lac, cet Appartement de luxe à vendre à Annecy allie confort et emplacement privilégié.

Découvrez cet Appartement à vendre à Annecy, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce superbe 3 pièces (possibilité 4 pièces) de 85 m2, entièrement rénové, est situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1955. Traversant, lumineux et élégamment agencé, il offre des prestations de qualité dans un cadre recherché. Parmi ses atouts, vous trouverez : une spacieuse pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une suite parentale sur cour avec dressing et salle de bains au design soigné, une 2e chambre sur cour avec salle d'eau et WC séparés, ainsi que la possibilité d'aménager une 3ème chambre dans le prolongement du salon. Le parquet en chêne et le chauffage individuel électrique avec climatisation réversible viennent compléter le tout. L'emplacement est privilégié, situé au cœur du Triangle d'Or, à proximité immédiate du lac et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cet Appartement de luxe à acheter à Annecy. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans un secteur à risque ? Consultez georisques.gouv.fr pour les informations nécessaires.

Exclusivité* Magnifique Appartement T3* 61,99 m2* Garage* Place de Parking* ANNECY* VIEUGY* GROS COUP DE COEUR assuré pour ce merveilleux Appartement situé dans un quartier idéal. Au calme, à 3 minutes de Val Semnoz, des commerces et des commodités. L'arrêt de bus se trouve à une minute à pied. Vous serez à seulement 10 minutes du centre d'Annecy et à 35 minutes de Genève. Vous devenir propriétaire d'un bien dans une copropriété extrêmement calme et verdoyante, avec une grande place en gravier pour se retrouver en famille ou entre amis, et de nombreux chemins de balades pour petits et grands, ainsi que pour vos animaux. Avec ses 61,99 m2 de surface totale et 56,56 m2 habitables, ce bien offre de superbes prestations et deux balcons bien exposés. Un appartement qui saura vous ressourcer, particulièrement bien entretenu, à deux pas de la ville. Ses grandes fenêtres double-vitrage inondent le bien de lumière naturelle et offrent des volumes agréables au quotidien. En entrant, vous serez accueilli par un joli hall et un toilette indépendant. La cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon accueillant crée une ambiance cosy. Vos balcons sont des espaces très plaisants, idéaux pour y installer des meubles, décorer, aménager une cuisine d'été ou un coin jardin en hauteur. Parfait pour profiter en famille ou avec vos amis. À l'étage, vous trouverez deux grandes et jolies chambres dont l'une dispose d'un petit balcon. La salle de bain comprend une vasque, une douche et un second toilette. Parmi les avantages : une chaudière gaz récente et performante, un garage avec mezzanine et une place de parking privative au pied de l'entrée. De plus, de grands parkings sont disponibles autour de la copropriété. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant réaliser un premier achat. Les amateurs d'équitation seront ravis, plusieurs écuries se trouvent à moins de 10 minutes. Diagnostics DPE : C - GES : D. Taxe foncière 2025 : 1040 euros. Gaz : 93 euros / mois. Électricité : 35 euros / mois. Charges de copropriété : environ 190 euros par trimestre.Prix de vente : 360,000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Vous souhaitez visiter cet Appartement à acheter à Annecy ? Contactez rapidement Marion Salvi : M Concept IMMOBILIER par téléphone. Disponible 7 jours sur 7, je suis prête à vous répondre. N'hésitez pas à laisser un message vocal.

Découvrez un splendide Appartement à vendre à Annecy, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence, au cœur d'un parc paysager, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du célèbre lac d'Annecy. Cet appartement neuf de 5 pièces, d'une superficie de 112 m², se trouve au 5ème et dernier étage et bénéficie d'une terrasse sur le toit. Grâce à ses généreux balcons et ses multiples expositions, vous profiterez d'une luminosité optimale. L'appartement se compose comme suit :✅ Entrée avec placards✅ Séjour avec cuisine ouverte donnant accès à des balcons équipés de brise soleil✅ 4 chambres dont 2 disposant de balcons✅ 2 salles de bain et 2 WC séparés✅ Escaliers extérieurs menant à une terrasse en toiture de 66 m²✅ 2 places de stationnement boxées au sous-sol✅ 1 cave en sous-solNe manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Annecy.

À seulement 2 minutes à pied du centre d'Annecy, cet élégant appartement rénové avec soin se situe au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble intimiste avec ascenseur. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, dispose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, dont l'une bénéficie de son propre balcon. Cet appartement comprend également un parking aérien dans la cour de la copropriété, ainsi qu'une belle cave. Il est possible d'acquérir un garage de 18 m² au prix de 25 000 euros. Nombre de lots : 12. Aucun problème en cours.

Situé au cœur du centre-ville d'Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour un achat appartement Annecy. Niché au 10e et dernier étage d'une copropriété emblématique, il a bénéficié d'une rénovation complète orchestrée par une architecte d'intérieur, mettant en avant des matériaux de qualité et des finitions soignées. L'espace de vie est lumineux et contemporain, offrant un vaste séjour orienté vers le lac et les montagnes, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'une salle à manger qui donne sur un agréable balcon.Cet appartement Annecy à vendre comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité. Une buanderie, de nombreux rangements sur mesure et un WC indépendant viennent renforcer la fonctionnalité de ce bien.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec des vues dégagées, ainsi qu'un parking de copropriété, avec la possibilité d'acquérir un garage pour 45 000 €, ce qui est un atout majeur pour un appartement à acheter Annecy.L'emplacement est idéal : à seulement 3 minutes à pied du centre Courier, à 10 minutes du lac, à proximité des commerces et restaurants, avec un accès rapide à l'autoroute Annecy Sud. Le quartier se transforme avec les nouveaux Haras d'Annecy, offrant un parc arboré et un pôle culturel vivant.Les points forts de ce bien incluent : - Dernier étage avec vue panoramique sur le lac et les montagnes - Rénovation haut de gamme - Trois suites avec salle de douche - Terrasse calme, parking et garage en option - Emplacement central, proche des commodités - Accès rapide à l'autoroute Annecy Sud - Proximité des Haras d'Annecy et de leurs espaces culturels Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement d’exception à Annecy. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à acheter à Annecy, idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate du lac et de la gare. Ce bien d'exception en vente à Annecy, situé au 7e étage d'une résidence sécurisée de bon standing, offre une superficie généreuse de 103 m² et une vue imprenable sur la ville, les montagnes et le château. L'appartement traversant se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon panoramique. La cuisine équipée sur mesure allie esthétisme et praticité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. En outre, un parking extérieur sécurisé est inclus dans la vente. Un second emplacement de stationnement (40 000 €) et un garage fermé (80 000 €) peuvent également être acquis. Établie dans un secteur dynamique, la résidence est à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, marché, gare, et accès rapide au lac d'Annecy. Un cadre de vie pratique et agréable. Les points forts :- Vue exceptionnelle sur le château, la ville et les montagnes - Derniers étages avec ascenseur - Cuisine haut de gamme personnalisée - Résidence sécurisée et bien entretenue - Parking inclus, garage et second emplacement options - Adresse centrale, à quelques pas du lac et de la vieille ville C'est une opportunité rare dans un secteur très recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

M-OI Annecy vous présente en exclusivité un appartement à vendre, rénové et idéalement situé au cœur de la ville d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Vous pouvez consulter l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5660-TCA.Situation et contexte :À quelques pas du lac et proche du centre historique d'Annecy, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces et aux transports en commun.Description intérieure :Cet ensemble, situé au dernier étage d'une petite copropriété, comprend un appartement rénové de type T3 de 85m². Il offre une pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. De plus, deux studios indépendants de 15m² chacun viennent compléter ce bien, idéaux pour de la location.Prestations complémentaires :Il est possible de reprendre la SCI propriétaire par le biais d'un rachat de parts sociales. Les studios peuvent également être réunis avec l'appartement T3 pour former un grand espace de 115m². Un local technique Orange génère un revenu de 9600€/an, et une buanderie indépendante facilite la gestion locative. La rentabilité locative est estimée autour de 50k€/an. La surface totale au sol est de 159m², incluant 115m² conformément à la loi Carrez.À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'ANNECY - N°892707514Référence annonce : 5660-TCALe DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut des honoraires à la charge du vendeur, soit un montant de 3.31% intégré dans le prix.Des informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 2 364 €.

M-OI Annecy vous propose à la vente cet appartement T5 de qualité, récemment rénové, situé en plein cœur du centre-ville historique d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Toutes les informations pertinentes, y compris la vidéo de visite virtuelle, sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5885-TCA. Idéalement situé rue Jean-Jacques Rousseau, dans une ruelle calme, cet appartement se trouve à proximité du lac et des commodités, avec les parkings Sainte-Claire, Bonlieu et Courrier à seulement 5 minutes à pied. L'appartement, d'une superficie de 173 m² (139 m² habitables, dont 106 m² au sens de la loi Carrez), est lumineux et réparti sur trois niveaux. Il dispose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine totalement équipée, orienté plein sud. Il est pourvu d'une chaudière au gaz à condensation récente et de la climatisation réversible. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés et deux salles d'eau au niveau principal. Au dernier étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec des placards sur mesure et une salle d'eau. Profitez d'une vue imprenable sur les toits anciens, la Tournette et le château, magnifiée par les couchers de soleil. Cet appartement, rénové en 2021, offre un confort moderne avec de faibles charges. Il comprend également une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble, une pièce de rangement et un espace chaufferie. À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514, Référence annonce : 5885-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

Mandat Exclusif*Superbe Appartement T5*4 Chambres*ANNECY En avant-première, magnifique Appartement T5 comprenant 4 chambres et 2 places de stationnement couvertes à ANNECY, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien est à la vente exclusivement par Marion Salvi, Gérante de l'Agence Immobilière M Concept IMMOBILIER. Situé à proximité des grands axes routiers et de Genève, avec un accès facile à l'autoroute d'Annecy Sud. Vous découvrirez une charmante résidence de type Corps de Ferme, rénovée en 2012. Situé au premier étage, cet Appartement offre une entrée accueillante et une pièce de vie spacieuse. Les amateurs de cuisine apprécieront les ameublements modernes réalisés sur mesure par un professionnel. Avec une surface de 90,11 m2 en Loi Carrez (37,71 m2 de cuisine ouverte sur le séjour) et 36,07 m2 Hors Carrez, ce total de 126,18 m2 est agrémenté de grandes baies vitrées double-vitrage, assurant luminosité et isolation. Équipé de volets roulants électriques, de velux électriques et de nombreux spots basse consommation, cet Appartement dispose de belles finitions telles qu'un chauffage au sol. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon. À l'étage, un large couloir mène à un toilette indépendant, 4 grandes chambres, ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo double vasque et d'un sèche-serviette. Les poutres apparentes et les hauteurs sous plafond ajouteront au charme de cet espace. La taxe foncière s'élève à 1 000 euros. Le bien est conforme et raccordé au tout-à-l'égout, disposant également d'un local à vélos commun. Les diagnostics DPE : E et GES : C. Parmi les atouts de ce bien : un arrêt de bus, des écoles, des lycées et des commerces à seulement 5 minutes à pied. Vous êtes aux portes de la ville et des entrées et sorties d'autoroutes. Prix de vente : 435 000 euros, honoraires inclus à la charge des vendeurs. N'attendez plus, cet Appartement de luxe à acheter à Annecy est un véritable coup de cœur. Vous souhaitez visiter ? Vous disposez d'un budget avec un apport solide et un financement validé par votre banque ? Contactez Marion rapidement, M Concept IMMOBILIER, par téléphone uniquement. Je suis disponible 7 jours sur 7 par téléphone !

À quelques minutes à pied du lac, cet appartement à vendre à Annecy, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offre une surface de 56 m² en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété récente et intimiste, non loin des Nouvelles Galeries. Composé d'une agréable pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse de 14 m², cet appartement à acheter à Annecy dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en granit et plaques vitrocéramiques. Une buanderie séparée apporte un espace de rangement supplémentaire. Le logement est doté d'équipements de qualité, parmi lesquels une porte blindée, un vidéophone et des volets roulants motorisés avec commande centralisée. Situé dans un secteur paisible et prisé, la résidence met également à disposition un local à vélos et offre la possibilité d'acquérir un parking aérien privatif. La copropriété se compose de 14 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Découvrez cet appartement à vendre à ANNECY, en Haute-Savoie, idéal pour un achat appartement ANNECY. D'une superficie de 145 m², cet appartement d'exception est situé au dernier étage d'une résidence récente, construite en 2015. Baigné de lumière, ce bien rare est conçu pour offrir un art de vivre alliant élégance et confort. L'espace de réception, généreux avec ses 70 m², comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour. Ce lieu de vie s'ouvre sur une terrasse plein Sud de 41 m², bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. La partie nuit est bien agencée, avec une suite parentale et deux chambres supplémentaires, toutes pensées pour le confort. Vous trouverez également une salle de bains et de nombreux rangements, dont un cellier, pour un agencement optimal. Ce bien est complété par une cave, et un garage double de 35 m² est disponible en supplément. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, commerces et transports, rendant votre quotidien fluide et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à ANNECY, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement de luxe à acheter à ANNECY, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché au cœur du quartier d’Albigny, cet appartement de type 5 bénéficie d'un emplacement privilégié entre le lac et le centre-ville. À seulement quelques pas des plages et des commerces de proximité, il offre un cadre résidentiel apaisant.À l'étage supérieur d'une maison au charme architectural remarquable, cet appartement lumineux et traversant se distingue par une généreuse luminosité tout au long de la journée, grâce à son exposition optimale. Les élégants volumes sont accentués par plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, ornés de moulures et de parquets en chêne qui préservent son caractère authentique.Le vaste salon, véritable cœur de ce bien, est chaleureux avec son parquet en chêne massif et sa cheminée, créant une ambiance conviviale. Vous trouverez également une seconde pièce de vie, actuellement utilisée comme salle à manger, dotée d'un balcon, pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire. La cuisine équipée, prolongée par un balcon, propose un espace de vie très agréable.L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes pour plus de confort.Pour compléter ce bien, un garage en sous-sol, une cour commune avec un espace pour les vélos, ainsi qu'une entrée sécurisée sont également inclus. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy, cet appartement de luxe ANNECY à vendre ne manquera pas de vous séduire.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Isabelle BESSON, au 06 13 24 08 16. Retrouvez davantage d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122278). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, avec un nombre de lots de 8 et des charges annuelles s'élevant à 6 000 €.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cet exceptionnel appartement à vendre à ANNECY, situé au sein d’un immeuble emblématique du centre de la ville. Avec ses 7 pièces pour une superficie de 180 m², cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme et est en parfait état. L'agencement comprend une vaste entrée avec placards, une cuisine équipée de qualité supérieure ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par deux balcons offrant une vue dégagée sur le lac, les montagnes environnantes et la ville. La zone nuit dispose de trois chambres avec rangements sur mesure, ainsi que d’une salle d’eau et/ou d’une salle de bains. Une buanderie/arrière-cuisine complète cet espace. De plus, l’appartement est climatisé pour un confort optimal. Une cave et un garage viennent également s'ajouter à ce bien. Cette offre constitue une opportunité idéale pour un achat d'appartement à ANNECY, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente appartement ANNECY.

Découvrez cet appartement bourgeois traversant à vendre dans une demeure historique, situé au cœur d'Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité immédiate du lac et du prestigieux quartier Triangle d'Or, cet appartement élégant vous charmera par son caractère et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la hauteur sous plafond remarquable, les superbes moulures et la luminosité qui éclaire chaque pièce. Le spacieux salon avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux. La salle à manger séparée, inondée de lumière naturelle, représente l'endroit idéal pour recevoir avec raffinement.Ce bien comprend trois chambres, dont deux dotées de balcons, offrant des proportions généreuses et une vue dégagée. La cuisine indépendante dispose d'un espace terrasse où vous pourrez prendre vos repas en profitant de la vue sur les montagnes. Parmi les multiples atouts de cet appartement à acheter à Annecy, vous trouverez également un garage en sous-sol, un abri pour vélos, et une entrée sécurisée. Profitez d'un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et proximité avec le lac et les commerces accessibles à pied.

ANNECY - Appartement de caractère de 116m² au deuxième étage d'un immeuble bourgeois. Ce bien se compose d'une belle entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire, de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau, d'une cave et d'un espace commun pour les vélos. Ce que nous avons particulièrement apprécié : les cheminées et le charme de l'ancien, la hauteur sous plafond, la luminosité des pièces de vie, et l'emplacement en hyper centre, à proximité immédiate du lac. Appartement de luxe Annecy à vendre, bien rare dans ce secteur recherché en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.