vente d’appartement de luxe à Allonzier-la-Caille, France

Situé entre Annecy et Genève, ce loft de 300m2 est à vendre pour un achat Loft de luxe à Annecy. Il se trouve dans une petite copropriété, issue de la réhabilitation d’un ancien entrepôt, offrant des prestations exceptionnelles. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 110m², agrémentée d'une cheminée. Une terrasse sur le toit d'environ 90m², sans vis-à-vis, est dotée d'une cuisine d’été et d'une piscine chauffée. De plus, ce bien comprend un garage avec un atelier ainsi que deux places de stationnement extérieur. Découvrez cette opportunité rare dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose au dernier étage d'une résidence récente (2025) de bon standing, un appartement orienté est, sud et ouest d'une surface de 76 m² Loi Carrez. Située à Charvonnex, à 20 minutes d'Annecy et 5 minutes d'Argonay, cette propriété est idéale pour un achat Appartement à Charvonnex.Ce bien se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un toilette, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour salon, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, et d'une chambre parentale avec salle de douche attenante. La grande baie vitrée du séjour offre des vues dégagées et donne accès à une terrasse en L de 28 m². Une cave est également à disposition.La résidence, sécurisée et équipée d'un vidéophone, bénéficie d'un aménagement paysager soigné ainsi que d'un jardin commun, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Pour votre stationnement, l'appartement est vendu avec une place numérotée à l'extérieur, et un garage fermé peut être acheté en supplément. Un garage collectif à vélos est aussi accessible.Cette localisation est desservie par une ligne de bus régulière (arrêt à proximité). Charvonnex est un écrin de verdure proche de la ville, avec un accès direct à Annecy en 20 minutes, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Les boulangeries, boucheries, supermarchés, écoles et services de santé sont situés dans un rayon de 10 km.Babolat Sylviane, +33 6 70 64 14 51, agence indépendante, spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis, et le Genevois.

À Pringy, en Haute-Savoie et dans la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 de 104 m2, situé dans un ancien moulin réhabilité en 5 logements, présenté en exclusivité par Aude Daubeuf de Capifrance. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien se conjugue avec la tranquillité. Cet Appartement de luxe à vendre offre un environnement boisé préservé, accessible par une petite route forestière, permettant un cadre bucolique sans vis-à-vis en lisière de forêt. Au rez-de-jardin, l'espace jour se compose d'une cuisine dinatoire et d'un salon véranda, s'ouvrant sur la nature avec de larges baies coulissantes. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain familiale et un WC séparé. L'extérieur, à usage exclusif, dispose d'une terrasse en pierre, d'une pelouse, d'un coin potager ensoleillé et d'une piscine chauffée avec terrasse et cuisine d'été. Un abri couvert pour 2 voitures, une cour goudronnée, une grande cave et une buanderie complètent ce bien unique, idéal pour ceux en quête de nature et de confort. À seulement 2 minutes de l'autoroute pour Genève. Nombre de lots dans la copropriété : 16. Montant moyen annuel des charges : 369€, soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pringy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre. Situé sur les hauteurs de Ferrières, à seulement 20 minutes d'Annecy, cet appartement en duplex d'environ 108 m2 habitables est niché dans une ancienne grange réhabilitée, au sein d'une petite copropriété de 5 lots. Vous bénéficierez d'un jardin et de frais de notaires réduits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine, séjour et salon, ainsi que des WC et des placards, sans oublier une buanderie. À l'étage, une grande suite parentale, avec placards et salle de bains attenante, s'accompagne de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. De plus, une cave et une place de parking sont incluses, avec la possibilité d'acquérir des places de parking supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Pringy.

Découvrez un appartement à vendre dans le secteur prisé d'Annecy-Nord-Ouest, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement T4 neuf d'environ 92 m² est situé au premier étage d'une ancienne grange réhabilitée, faisant partie d'une copropriété de 5 lots. Profitez de frais de notaire réduits. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour-salon et une cuisine ouverte sur une terrasse et un balcon. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking sont incluses, avec la possibilité d'acquérir des places de parking supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Annecy-Nord-Ouest.

L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose à ARGONAY, en Haute-Savoie, un superbe Appartement T4/5 de 141 m², situé en dernier étage d'une résidence neuve de grand standing. Cet appartement à vendre est prolongé par une spacieuse terrasse de 43 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. C'est un bien rare, idéal pour un achat en résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. La livraison est prévue entre fin 2027 et début 2028. Ce magnifique duplex aux volumes généreux dispose de prestations premium : porte blindée, ascenseur, fenêtres à double vitrage, volets roulants, brises soleil orientables, chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, et construction conforme à la RE2020, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située dans une petite copropriété de 7 lots au cœur du village, cette propriété offre une connexion rapide entre Annecy et Genève. Un parking extérieur est compris et un garage est possible. (Frais de notaire réduits, environ 3%). Contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par mail à cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy. Stéphane BROVARONE est également à votre disposition au 06.59.70.10.77 ou par mail à sbrovarone@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 939034286 Annecy.

Un cadre exceptionnel : Vue dégagée sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. Environnement résidentiel recherché, au calme et entouré de verdure. Situation idéale : 10 minutes d’Annecy et 25 minutes de Genève, proche des commerces, écoles et transports. Caractéristiques du T2 : Surface généreuse, optimisée et lumineuse. Grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Séjour ouvert sur un espace extérieur privatif. Finitions soignées, matériaux haut de gamme et confort moderne. Commodités incluses : Garage fermé et stationnement privatif inclus. Résidence sécurisée et adaptée PMR. Espaces verts aménagés et gestion durable (tri sélectif, gestion des déchets).

À vendre sur la commune recherchée d'Argonay, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cet appartement représente une véritable opportunité pour ceux cherchant un achat d'appartement de luxe à Argonay. Niché aux portes d'Annecy, ce bien se situe dans un environnement résidentiel paisible, alliant tranquillité, verdure et accès immédiat aux commodités ainsi qu'aux principaux axes de circulation.Idéal pour une vie de famille ou pour des acquéreurs désireux d'un équilibre entre sérénité et accessibilité, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.Ce duplex de 99 m², construit en 2017, séduit par ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et ses extérieurs particulièrement appréciés dans le secteur. En excellent état, il offre un confort de vie immédiat sans nécessité de travaux.Le niveau principal inclut une entrée spacieuse avec un grand placard de rangement. On y trouve également une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou un espace d'amis. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un WC séparé est également présent.L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif d'environ 45 m², exposés plein sud, offrant un espace de vie extérieur apprécié pour les moments de détente et les repas en plein air.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, adaptées à une vie de famille, ainsi qu'un espace polyvalent à aménager selon les besoins. Une salle de bain élégante et fonctionnelle complète cet étage.L'appartement est accompagné d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'une place de stationnement privative sous carport, avec plusieurs places de stationnement extérieures disponibles au sein de la résidence. Cet appartement dispose également de chauffages individuels au gaz, de fenêtres à double vitrage et de volets électriques.Ce duplex rare, alliant emplacement privilégié et confort moderne, est une belle occasion pour ceux en recherche d'un Appartement de luxe Argonay à vendre, offrant une qualité de vie optimale aux portes d'Annecy. Bien soumis à la copropriété, avec des frais à la charge du vendeur et sans procédure en cours.

Situé à Epagny Metz-Tessy, cet appartement contemporain de 79 m² Carrez (plus de 130 m² au sol) se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2021. Ce bien unique, doté d'une luminosité exceptionnelle, allie lignes modernes et charme d'une charpente apparente. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine entièrement équipée inclut une cave à vin vitrée, renforçant l'esprit convivial de l'appartement. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une seconde salle d'eau indépendante. Le quartier paisible, la lumière abondante et le garage double en sous-sol font de cet appartement un cadre de vie de premier choix. Une belle opportunité pour ceux en quête de confort moderne. Dossier complet et visite disponibles sur demande. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 910 et 1280 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Valentine 07 68 31 56 48. Copropriété de 114 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 3343.12 euros. Valentine JUDITH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 596 072 - Annecy.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente un Appartement en vente à Epagny Metz-Tessy, situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue au cœur d’un cadre verdoyant. Ce magnifique duplex traversant de type 5 offre une superficie Carrez de 115 m² (130 m² au sol). L’espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste séjour, et s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour profiter de la vue dégagée. L’appartement propose une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains, deux toilettes séparés, et un cellier. Une place de stationnement privative est incluse. Possibilité d’acquisition d’un garage de 21 m² en supplément. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à Epagny Metz-Tessy, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

L'Office Immobilier d'Épagny vous présente à la vente : appartement 3 pièces lumineux de 72 m² avec balcon et cave. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6607-ANB (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le quartier de la Prairie, à proximité des écoles, des commerces et des services. Accès rapide aux axes routiers et à l'autoroute. Description intérieure : Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de 73 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur deux balcons. La cuisine, ouverte tout en restant légèrement en retrait, allie convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain équipée d'une double vasque. Avantages extérieurs : Deux balcons complètent ce bien, accessibles depuis le séjour, offrant une double exposition Est/Ouest et permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Prestations complémentaires : Cet appartement comprend une cave privative pour un rangement supplémentaire. -- -- À votre service : Anaïs BRUNOT - +33757904779 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Annecy - N°940600562 Référence annonce : 6607-ANB. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 63 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 152 € de charges annuelles de copropriété.

Dans une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, découvrez cet appartement T6 en duplex de 217 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant confort moderne, beaux volumes et excellente performance énergétique (DPE A). Situé à Epagny Metz Tessy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe est idéal pour un achat. Au premier niveau, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante, un spacieux séjour avec salle à manger, un dégagement avec rangements, des WC séparés, une salle de bains, ainsi qu'une première chambre avec placard. Une seconde chambre avec dressing bénéficie d'un accès direct à un balcon de 40 m². Un escalier permet de rejoindre un jardin en jouissance privative. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à un balcon de 4,3 m². Ce bien est complété par un garage, trois places de stationnement et un jardin privatif. Rénové récemment, il offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. Un bien rare, offrant un véritable esprit maison dans un environnement privilégié à vendre. À visiter sans tarder. Copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation.

Découvrez ce superbe duplex de 162 m² à vendre à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé au sein de la récente et prestigieuse résidence "17 Mont de Novel", cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille recherchant confort et sérénité à proximité du lac. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté naturelle inondant le vaste séjour, grâce à sa triple exposition Sud-Ouest, Sud-Est et Est. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une terrasse de plus de 30 m², un véritable écrin extérieur offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac d'Annecy et les massifs environnants. Imaginez vos soirées d'été à contempler ce paysage unique, dans un environnement paisible et préservé.La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, est adjacente au salon, favorisant la convivialité. Côté nuit, le duplex dispose de quatre chambres confortables, toutes dotées de rangements intégrés, offrant un équilibre parfait entre espace et fonctionnalité. La suite parentale, aménagée avec soin, comprend un dressing, une salle de bains privative et un balcon intime pour vos moments de détente.Ce bien d'exception inclut également une cave, un local à vélos et un double garage fermé, assurant sécurité et praticité. Le quartier Mont de Novel est apprécié pour son cadre résidentiel tranquille, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un investissement stratégique, cet appartement conjugue qualité de vie et accessibilité. Ne manquez pas l'occasion de vivre entre ville et nature dans cet appartement. Contactez IMOP dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier.

Dans le secteur prisé d'Annecy-le-Vieux, découvrez cet appartement à vendre offrant 8 pièces aux volumes impressionnants. Très lumineux, il s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 104m², offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes, le château, la Visitation et la vieille ville d'Annecy. D'une surface de 195,54 m² carrez, cet Appartement de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 44m² avec cuisine ouverte, espace salle à manger, et salon, ainsi que de sept chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Vous trouverez également une mezzanine, deux salles d'eau, deux toilettes supplémentaires et un balcon. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, à seulement 1 kilomètre du lac. En prime, un garage inclus dans le prix, une cave, un parking sécurisé en copropriété et un local à vélos complètent ce bien. La copropriété se compose de 32 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 6 940 euros. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5,26 % TTC, soit 1 235 000 euros PNV. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement à vendre à Annecy Le Vieux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 99 m², ce bien est situé au 1er étage et comprend une grande terrasse. Proche de toutes les commodités, il dispose de 5 pièces, incluant un séjour, 4 chambres, une cuisine américaine, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 WC séparés. Grâce à son exposition Sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage et une place de parking sont inclus avec cet appartement. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans l'achat d'appartements de luxe à Annecy Le Vieux.

Dans un secteur très prisé d'Annecy-le-Vieux, à proximité immédiate des commodités et à quelques pas du lac, cet appartement de 95 m2 situé au 5ème étage sur 6 vous propose un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable et une élégance contemporaine. Ce bien, sans aucune habitation au-dessus, bénéficie d'une luminosité optimale et, dès l'entrée, les volumes ainsi que la qualité des aménagements s'illustrent. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, se concentre autour d'une cuisine aux finitions soignées, intégrant du mobilier sur mesure. Cette pièce s'ouvre sur une vaste terrasse vitrée offrant une vue unique sur les montagnes et le lac d'Annecy. Une seconde terrasse partiellement couverte et idéalement exposée permet également de profiter du magnifique paysage environnant. L'espace nuit, isolé et intime, dispose de trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes japonaises. Une salle de bains familiale avec WC complète cet espace pour les deux autres chambres. Ce bien se distingue par la qualité de sa réalisation, avec des menuiseries intégrées, des rangements sur mesure et des finitions soignées. Une partie du mobilier ainsi que l'ensemble des luminaires, choisis avec attention, sont inclus dans la vente. Une cave et un stationnement extérieur privatif viennent compléter ce bien d'exception. Un garage est disponible en supplément. Caractéristiques principales : - Chauffage individuel par pompe à chaleur avec climatisation réversible. - DPE : B. Prix de vente : 1 290 000 EUR FAI Prix hors honoraires : 1 244 850 EUR Honoraires : 45 150 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par Julie Marinoff, négociatrice en immobilier au sein de l'agence Heriam. Contact : 06 78 70 13 84 Email : j.marinoff@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : V100000378 Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat d'appartement de luxe à Annecy dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Achat appartement Annecy Le Vieux - Venez découvrir ce superbe appartement de 109 m² situé à Annecy Le Vieux, en Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Niché au 2ème et dernier étage, il dispose d'une spacieuse terrasse. Composé de 4 pièces, dont un grand séjour, 3 chambres, une cuisine américaine, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées, cet appartement lumineux est très accueillant. Orienté Sud-Est, il bénéficie d'un ensoleillement optimal. De plus, vous profiterez de 2 garages inclus dans la vente. Faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de biens immobiliers de luxe dans la région d'Annecy et des Aravis.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente un appartement de luxe à acheter à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, situé en attique, s'étend sur 102 m² au sein d'une résidence confidentielle de standing, dans un quartier très recherché. Sa vaste terrasse de 80 m², orientée sur trois côtés, offre une vue imprenable sur le lac, les montagnes et la ville d’Annecy, rendant chaque moment passé ici unique. L'appartement, lumineux, dispose d'un espace de vie élégant avec cuisine américaine entièrement équipée, de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d’eau et de deux WC, sans oublier une buanderie, alliant ainsi praticité et raffinement. Pour compléter ce bien d'exception, une cave et deux garages indépendants sont également inclus, faisant de cet appartement un choix parfait, tant pour une résidence principale que secondaire.

À la recherche d'un achat appartement ANNECY LE VIEUX ? ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une opportunité rare : un appartement ANNECY LE VIEUX à vendre, occupant l'intégralité du dernier étage. Cet attique de 140 m², lumineux et offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes, dispose d'une terrasse de 60 m². À réinventer selon vos envies, il comprend 4 chambres, deux salles d'eau et un espace de vie modulable. Situé dans un domaine privé très prisé, cet appartement bénéficie de nombreuses commodités, telles qu'un parc paysager de 8 hectares, une piscine, des courts de tennis et un régisseur. Un garage et une cave privative avec accès direct ajoutent à cette offre exceptionnelle. Découvrez cet appartement à acheter ANNECY LE VIEUX dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement en vente à ANNECY LE VIEUX, situé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Niché au sein d'une petite résidence intimiste, cet appartement traversant en dernier étage se trouve à seulement 100 mètres du lac et à 5 minutes à pied des commerces. Avec une surface totale de 145 m², dont 106 m² loi Carrez, il offre une organisation fonctionnelle avec une vaste pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et une suite parentale avec salle de bains privative. À l'étage, un espace modulable peut servir de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux. Ce bien rare, alliant luminosité, calme et proximité immédiate du lac, représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à ANNECY LE VIEUX.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 70 m², idéalement situé à Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, à proximité du lac et des commerces. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien se distingue par sa luminosité et ses espaces bien agencés comprenant un séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine à personnaliser, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie. La terrasse, orientée plein sud, assure une belle luminosité tout au long de la journée, parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable et ensoleillé. Une cave et un grand garage (en supplément) viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Découvrez l'opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Annecy le Vieux.

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, situé au dernier étage d'une petite copropriété récente dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie, accompagnée d'une cuisine équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse de 90 m2. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec accès à la terrasse, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie avec de nombreux rangements. Inclus avec l'appartement, une cave et deux garages au sous-sol, ainsi qu'un local à vélos. Ce bien est soumis au régime de la copropriété comprenant 20 lots, avec des charges mensuelles de 300 EUR. Aucune procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un magnifique appartement de 69 m² situé dans un quartier privilégié, à proximité du lac d'Annecy, où règnent calme et sérénité. Cet appartement, à acheter à ANNECY LE VIEUX, bénéficie d'un agencement soigné et d'un cadre de vie agréable. Niché dans une résidence récente et bien entretenue, il vous offre un environnement paisible et sécurisé. L'entrée vous mène vers des pièces lumineuses, dont un salon convivial avec vue dégagée sur les montagnes. En complément, cet appartement dispose d'un double garage et d'une cave attenante. Avec sa localisation dans un quartier très recherché, vous profiterez de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles, parcs et transports en commun. Faites le choix de la qualité avec ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente d'appartements à ANNECY LE VIEUX et dans son bassin.

Annecy-le-Vieux – T5 duplex traversant de 99 m² avec terrasse exposée sud, suite parentale, garage et parking extérieur Dans un petit bâtiment intimiste de seulement 5 logements, au sein d'une résidence de standing située sur les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux, découvrez ce bel appartement T5 en duplex traversant alliant confort moderne, volumes généreux et luminosité. À proximité immédiate des écoles, de l'IUT, des espaces verts et du parc d'activités des Glaisins, le tout relié au centre d'Annecy et au lac par un excellent réseau de transports, cet emplacement offre un équilibre parfait entre confort de vie et respect de l'environnement. D'une surface de 98,82 m², il offre au premier niveau un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 16.96 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des WC séparés. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. En annexe, un garage et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Cet appartement séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie paisible, dans un cadre recherché à quelques minutes à vélo du centre d'Annecy et du lac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.941613