ventes d’appartements de luxe à Annecy-le-Vieux, France

L'Office Immobilier d'Annecy-le-Vieux vous présente à la vente en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 71 m² au sein d'une copropriété entièrement rénovée. Situation exceptionnelle rue des Cygnes, à seulement 500m du lac. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6475-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au sein d'un quartier vivant d'Annecy-le-Vieux, l'appartement profite d'un environnement prisé à deux pas du lac. Les commerces des Pommaries sont au pied de l'immeuble et Albigny se rejoint en 5 minutes à pied. La première école se situe à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Annecy à environ 10 minutes, et l'aéroport de Genève à 35 minutes. Description intérieure : Situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing très bien tenue (construction 1968 entièrement rénovée cette année). La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un grand balcon exposé sud-est avec vue dégagée sur le Veyrier. Cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct au balcon filant, offrant de beaux volumes et de la convivialité. Appartement en très bon état général, parfaitement entretenu, chauffage collectif au gaz, aucuns travaux à prévoir. Surface de 71 m² offrant un agencement optimal. Le bien se compose actuellement d'une chambre et d'un grand double salon pouvant aisément être séparé afin de créer une seconde chambre fermée. Copropriété rénovation : La copropriété fait l'objet d'une rénovation complète, travaux déjà payés par la propriétaire et presque terminés : isolation par l'extérieur, changement des balcons, isolation du toit, isolation des caves et carrelage sur les balcons. Partie nuit : Partie nuit à l'écart de la pièce de vie, offrant au choix une grande chambre et un double salon modulable ou facilement deux chambres distinctes, adaptée à une famille ou un couple en télétravail. Avantages extérieurs : Le grand balcon sud-est doté de store bannes offre une belle vue dégagée sur le Veyrier, parfait pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : Grande cave privative, parking de copropriété avec accès barrière sécurisé et grand local vélo accessible par rampe extérieure. Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6475-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.53% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 592 € de charges annuelles de copropriété.

EXCLUSIVITE STONE INVESTDécouvrez ce vaste appartement lumineux en dernier étage de 131 m² avec 80 m² de terrasses, idéalement situé et calme à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux avec vue dégagée s'ouvrant sur une terrasse fermée de 11.90 m², d'une cuisine conviviale entièrement équipée avec terrasse de 15.29 m² vue parc, de trois chambres confortables avec placards dont une donnant sur la terrasse arborée, de deux salles d'eau dont une avec espace buanderie et wc, un wc invités et enfin pour parfaire votre cadre de vie, une terrasse de 53.20 m² aménagée, offrant un espace détente pour les repas et soirées d'été entre amis.En annexe : deux garages sécurisés en sous-sol, une cave double.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 408 lots - dont 165 lots habitation.Charges annuelles : 3120 euros.Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet exceptionnel appartement à vendre à ANNECY LE VIEUX, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement moderne en attique de 119 m² (loi Carrez), avec 50 m² de terrasses, se trouve au dernier étage d’une petite copropriété récente de standing, située dans un secteur calme et recherché. L’appartement se compose d'une entrée qui mène à un vaste séjour et salle à manger lumineux de 45 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour donne accès à une première terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée.Il comprend également deux espaces nuit séparés. La suite parentale fait 16 m², dispose d’un grand dressing de 7 m², d’une salle d’eau privative et d’un accès à une seconde terrasse de 20 m² exposée est. Le deuxième espace nuit comprend deux chambres supplémentaires de 12 m² avec accès terrasse, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Chaque chambre est dotée de placards intégrés, de climatisation et d’un espace bureau. Une buanderie complète ce bien. En annexe, l’appartement dispose d’une cave au rez-de-chaussée ainsi que de trois garages motorisés en sous-sol, accessibles directement depuis l’intérieur de la résidence. Situé dans une résidence moderne livrée en 2022, cet appartement assure calme et confort, sans nuisances ni travaux à prévoir. Faites de cet appartement de luxe à acheter à ANNECY LE VIEUX votre nouveau cadre de vie.

À Annecy-le-Vieux, dans le quartier prisé d'Albigny, découvrez cet appartement à vendre situé au 3e étage d'une résidence récente. D'une superficie de 62.05 m² selon la Loi Carrez, l'appartement dispose d'une terrasse de 13.74 m², offrant un cadre de vie idéal à quelques pas du lac. Ce bien comprend également un garage et une cave, pour un confort optimal. Avec des prestations de qualité, cet appartement attire par sa luminosité et sa proximité avec les commerces, écoles, transports et le lac. Une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. La copropriété se compose de 78 lots, dont 21 habitations, avec une quote-part prévisionnelle trimestrielle de charge de 484 €. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger avec cuisine intégrée, d'un cellier, d'une chambre avec dressing, d'une seconde chambre avec salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une terrasse, d'un garage de 14.72 m² et d'une cave de 4.64 m².

Découvrez cet appartement à vendre situé à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché au sein d'une résidence intimiste et calme, cet appartement traversant de 119 m2 est un lieu de vie idéal, se trouvant au 1er étage avec ascenseur. Grâce à son exposition sud-est, il est baigné de lumière et se distingue par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La vaste pièce de réception ouvre sur un balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur un parc arboré, parfait pour des moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, et un toilette séparé, ainsi que de nombreux rangements intégrés dès l'entrée. La disposition actuelle permet également d'ajouter un second toilette selon vos besoins. Les prestations ont été récemment améliorées avec du double vitrage, une installation électrique rénovée, et des volets roulants électriques dans toutes les pièces. Ce bien comprend également une cave, un local à vélos et un garage extérieur au pied de l'immeuble. L'emplacement est idéal, avec commerces et commodités à proximité immédiate, un arrêt de bus au pied de la résidence et un accès au lac en seulement 10 minutes à vélo. Un cadre de vie alliant confort et praticité au quotidien.

Dans un cadre résidentiel et paisible, à seulement dix minutes du centre d'Annecy et du lac, cet appartement de charme de 169 m2 utiles (116 m2 Carrez) se trouve au dernier étage d'une authentique bâtisse savoyarde entièrement réhabilitée, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond cathédrale et des larges baies vitrées de type verrière, il crée une atmosphère chaleureuse, offrant une vue imprenable allant du Mont Veyrier au lac d'Annecy. L'espace de vie lumineux comprend un vaste salon/séjour avec cheminée et une cuisine ouverte haut de gamme. Côté nuit, la suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un dressing, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Un bureau, une buanderie et un WC indépendant achèvent ce bien de caractère. À l'extérieur, une grande terrasse de 48 m2 donne sur le Parmelan. Une cave, pouvant être aménagée en cuisine d'été, ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots), avec des charges annuelles d'environ 433 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cet Appartement à vendre situé dans le quartier prisé d'Albigny à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement de type 4, à rénover, offre un cadre de vie paisible à proximité du lac et de toutes les commodités. D'une superficie de 102m2, il comprend une grande pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche et une belle terrasse de 12 m2. Une cave de 6m2 est également incluse. La copropriété dispose d'un grand parking privatif. Ce bien est composé de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 235 lots avec des charges annuelles moyennes de 1943 euros. Aucun souci juridique n'affecte le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 839 000 euros. Honoraires à charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BESSON, Tél. : 06 66 53 24 66, E-mail : francoise.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 431 604 610.

74940 – ANNECY-LE-VIEUX – APPARTEMENT DE PRESTIGE - T4 ATTIQUE 120M² – TERRASSE 70M² – DPE D – STATIONNEMENT EXT – GARAGE DOUBLE EN SUSEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Antoine BRISSAUD vous proposent en exclusivité cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux. Ce superbe appartement 4 pièces de 120m² est situé au 4ème et dernier étage. En tant que seul appartement sur le palier, vous serez immédiatement séduits par sa luminosité, sa terrasse spacieuse et ses prestations de qualité.Ce bien offre un confort de vie incomparable, à proximité immédiate des bords du Fier, des commerces, des écoles et des axes de circulation (péage Annecy Nord à 3 minutes). Il représente le parfait compromis entre appartement et maison: le confort d'un intérieur moderne et fonctionnel allié à des espaces extérieurs agréables.Il est composé de la façon suivante :• 1 ENTRÉE AVEC RANGEMENT• 1 IMMENSE SALON DE 50M² ENTIÈREMENT VITRÉ SUR LA TERRASSE• 1 CUISINE SEMI-OUVERTE ÉQUIPÉE DE 15M²• 1 WC SÉPARÉ• 1 SALLE DE BAIN• 2 CHAMBRES AVEC PLACARD• 1 SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU• UNE TERRASSE EXPOSÉE SUD ET OUEST DE 70M²CÔTÉ TECHNIQUE :• SOURCE D'ÉNERGIE EAU ET CHAUFFAGE : GAZ• CLASSE ÉNERGIE D / GES D• UN GARAGE DOUBLE DE 37M² EN SUS• UNE PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE AVEC BARRIÈRE• UNE CAVE DE 8M²• RÉSIDENTE DE 2007CÔTÉ PRATIQUE :• ACCÈS AXES AUTOROUTIERS 3MIN / DOUANE BARDONNEX 20MIN• CENTRE-VILLE ET LAC À 10MIN EN VÉLO• HÔPITAL D'ANNECY 3MIN• GARE ANNECY 20MIN EN TRANSPORT EN COMMUN• TOUS COMMERCES À 800M• CRÈCHE 100M• ÉCOLES DE LA MATERNELLE AU LYCÉE À 800MCet appartement de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Antoine au +33 6.61.09.45.10 ou par mail abrissaud@efficity.com. Toutes les autres annonces sont disponibles sur https://www.efficity.com/abrissaud/.

Découvrez ce bel appartement 5 pièces à vendre à Annecy-le-Vieux, situé dans un cadre paisible entre les quartiers prisés d'Albigny et des Pommaries. Cet appartement T5, actuellement aménagé en T4, nécessite quelques rénovations et offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du lac, tout en étant en retrait de la route. Implanté au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue construite en 2003, cet appartement de 110 m² bénéficie d'une orientation sud pour la pièce de vie et ouest pour l'espace nuit, assurant une luminosité optimale et une vue imprenable sur les montagnes. L'agencement comprend une grande entrée avec rangements, un vaste séjour de 38 m², une cuisine indépendante de 10,5 m², pouvant être ouverte sur le séjour, et une magnifique terrasse plein sud de 25 m². L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux ont un accès direct à un grand balcon exposé ouest. Vous trouverez également une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement à acheter à Annecy-le-Vieux offre une opportunité rare de personnaliser votre intérieur, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Les annexes comprennent une cave, un ascenseur, un local à vélos, un parc arboré dans la copropriété, un parking sécurisé avec barrière, ainsi qu'un garage double en option. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont en double vitrage et l'immeuble est en excellent état. Prix de vente : 765 000 € (garage double en supplément). La taxe foncière s'élève à 1 683 € par an et les charges de copropriété sont de 736 € par trimestre. Cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour ceux à la recherche d'un cadre de vie calme tout en bénéficiant de prestations de qualité, avec terrasse, balcon et une vue exceptionnelle. Dossier photo complet disponible sur demande.

Babolat, agence indépendante, vous propose cet appartement contemporain à Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement récemment construit en duplex avec rez-de-jardin s'étend sur environ 125 m² habitables et bénéficie d'une triple orientation. Avec une vue dégagée, cet appartement attire par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. En copropriété horizontale, harmonieusement intégrée dans un cadre verdoyant, il se trouve à seulement 950 mètres du centre-ville et à 3 km du lac d'Annecy, accessible en moins de 15 minutes à vélo. Le jardinet paysager, agrémenté d'une terrasse et d'espaces verts, prolonge naturellement les espaces de vie. L'entrée, dotée d'un dressing et de toilettes invités, mène à une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse orientée Sud. Deux larges baies vitrées créent une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur, permettant un accès direct au jardinet. Ce niveau comprend également une buanderie et un accès direct au garage attenant. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, ainsi que deux salles de bains équipées d'une douche à l'italienne ou d'une baignoire et d'un toilette indépendant. Chaque chambre dispose de placards intégrés, et deux d'entre elles s'ouvrent sur une terrasse de 13 m² avec une vue dégagée. Les prestations reflètent un standard contemporain : cuisine neuve Vercauteren, électroménagers Siemens, parquet en chêne dans les chambres, chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques et brise-soleil orientables. À l'extérieur, un stationnement privatif et un garage attenant permettent de loger deux véhicules. Proche des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cet appartement constitue un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et accessibilité. L'emplacement assure également une bonne connexion avec le reste de la France grâce aux TGV et aux axes autoroutiers, ainsi qu'aux aéroports de Genève et de Lyon. Un bien lumineux et contemporain, alliant confort, calme et commodités, idéal tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence indépendante spécialisée dans la vente d'appartements à acheter à Annecy-le-Vieux.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cet élégant appartement de 70 m² situé à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Annecy-le-Vieux est idéalement placé à quelques pas du lac et des commerces. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se distingue par sa luminosité et ses volumes bien agencés : un séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine à personnaliser, deux chambres, une salle d’eau et un espace buanderie. La terrasse orientée plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Ce bien rare dans le secteur est complété par une cave et un grand garage (en supplément). ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans l'achat d'appartements à Annecy-le-Vieux et la vente de biens immobiliers d’exception sur le bassin annécien et les Aravis.

Dans le quartier prisé d'Albigny à 50m du lac, découvrez cet appartement spacieux à vendre. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour double, d'une cuisine vide, de deux chambres, d'un rangement, d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un balcon de 16m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une terrasse commune pour profiter des beaux jours est accessible à tous les copropriétaires sur le toit de l'immeuble. En annexes : une cave, un local à vélos, un parking sécurisé et un parc. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur Stone-Invest.fr ! Copropriété de 67 lots - dont 34 lots d'habitation. Charges annuelles : 2760 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Situé à ANNECY, en Haute-Savoie, cet appartement spacieux de type 4 d'environ 94 m2 offre une magnifique terrasse de 42 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien, sans travaux à prévoir, comprend également une grande cave de 11 m2 et une place de parking privative. Avec seulement 4 lots dans la copropriété, ce bien représente une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe ANNECY. Les honoraires de 3.54 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (820 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, votre agent commercial 3G IMMO, Jérôme DANIEL, est à votre disposition à ANNECY, RSAC n° 531 946 804. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à ANNECY LE VIEUX, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, proposé par ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. Situé au sein d’une petite résidence intimiste, à seulement 100 mètres du lac et à 5 minutes à pied des commerces, cet appartement traversant au dernier étage offre une exposition plein sud et un cadre exceptionnellement calme, sans aucun vis-à-vis. Avec une surface totale de 145 m², dont 110 m² loi Carrez, cet appartement présente une organisation particulièrement fonctionnelle. Vous trouverez de plain-pied une vaste pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains privative. À l’étage, l’espace modulable s’adapte à vos besoins : chambre d’appoint, bureau, salle de jeux ou espace détente, complété par une salle d’eau et un WC. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse rendent cette propriété idéale pour une vie de famille ou pour un appartement à acheter à ANNECY LE VIEUX. En annexe, vous profiterez d’une grande cave et d’un garage en sus. La résidence, équipée d’un ascenseur, dispose également d’un accès PMR pour un confort optimal. C'est une opportunité rare alliant dernier étage, luminosité, calme et proximité immédiate du lac dans un environnement privilégié. Contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente d'appartements à ANNECY LE VIEUX.

Dans une copropriété récente et de qualité située à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, découvrez cet agréable appartement à vendre. Ce T3, en étage élevé, est entouré de verdure et se trouve à proximité des commerces et du lac. Il dispose de deux chambres spacieuses, avec placard, dont une donnant sur un balcon. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec baignoire, un toilette indépendant, ainsi qu'un vaste séjour-cuisine-salle à manger ouvrant sur le balcon avec vue sur les montagnes. Ce bien est complété par un grand garage double en sous-sol et une pièce annexe pour le rangement. Que ce soit pour un achat d'appartement à Annecy-le-Vieux en tant que pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale, cet appartement répondra à vos attentes. Nombre de lots : 39. Procédure en cours : non. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cet appartement à vendre à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un magnifique appartement de 69 m² situé dans un quartier privilégié, à proximité du lac d'Annecy, où règnent calme et sérénité. Cet appartement, à acheter à ANNECY LE VIEUX, bénéficie d'un agencement soigné et d'un cadre de vie agréable. Niché dans une résidence récente et bien entretenue, il vous offre un environnement paisible et sécurisé. L'entrée vous mène vers des pièces lumineuses, dont un salon convivial avec vue dégagée sur les montagnes. En complément, cet appartement dispose d'un double garage et d'une cave attenante. Avec sa localisation dans un quartier très recherché, vous profiterez de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles, parcs et transports en commun. Faites le choix de la qualité avec ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente d'appartements à ANNECY LE VIEUX et dans son bassin.

À la recherche d'un achat appartement ANNECY LE VIEUX ? ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une opportunité rare : un appartement ANNECY LE VIEUX à vendre, occupant l'intégralité du dernier étage. Cet attique de 140 m², lumineux et offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes, dispose d'une terrasse de 60 m². À réinventer selon vos envies, il comprend 4 chambres, deux salles d'eau et un espace de vie modulable. Situé dans un domaine privé très prisé, cet appartement bénéficie de nombreuses commodités, telles qu'un parc paysager de 8 hectares, une piscine, des courts de tennis et un régisseur. Un garage et une cave privative avec accès direct ajoutent à cette offre exceptionnelle. Découvrez cet appartement à acheter ANNECY LE VIEUX dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

En co-exclusivité, découvrez cet appartement exceptionnel de 112 m² habitables, aménagé avec soin, offrant de très beaux volumes. La pièce de vie intègre une cuisine entièrement équipée et bénéficie d'une luminosité remarquable ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche et rangement, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Ce bien est complété par une vaste terrasse de 90 m², un double garage ainsi qu'un espace cave. Situé dans un environnement bucolique très recherché, à proximité des écoles, transports et commodités. Au 6ème et dernier étage d'une copropriété neuve de 53 lots principaux, sans procédure en cours. Charges annuelles : 435 euros. Honoraires charge acquéreur inclus : 5 % TTC (soit 810 000 euros prix net vendeur). Ce splendide Appartement de luxe à acheter à Annecy le Vieux est une occasion à ne pas manquer dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d’un cadre d’exception surplombant la ville d’Annecy, cet appartement à vendre de 7 pièces, situé en dernier étage d’une copropriété entièrement rénovée en 2018, offre 182 m² de confort dans un environnement paisible en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes, cet appartement Annecy-le-Vieux à vendre possède un caractère unique. Ce spacieux bien a été pensé pour une vie familiale harmonieuse, avec un vaste espace de réception de 52 m², inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvrant sur une terrasse généreuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale tant pour des repas intimes que pour des réceptions conviviales. L’espace nuit, séparé intelligemment, se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et balcon. Ce bien offre également une salle d’eau, une buanderie, 2 toilettes, un bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu’une pièce supplémentaire modulable en fonction de vos besoins. Équipé d’un chauffage au gaz et d’un système de refroidissement, cet appartement garantit un confort optimal en toutes saisons. Un garage spacieux de 30 m², une place de parking extérieure et une grande cave de 24 m² complètent cette offre d’exception. Les parties communes comprennent aussi un garage à vélo. Nombre de lots : 13. Taxe foncière : 2 361,00 €. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Pour toute information sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Situé à Annecy-le-Vieux dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 en attique est un bien rare à découvrir. Avec plus de 84m² de terrasse, il offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres avec dressings et deux salles de bains. La pièce principale donne sur une vaste terrasse idéalement orientée pour profiter du soleil toute la journée, tout en offrant une vue dégagée sur la chaîne de montagnes, sans vis-à-vis. Deux garages fermés en sous-sol complètent ce bien. Une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Annecy-le-Vieux, alliant fonctionnalité, volumes et emplacement recherché, avec emménagement immédiat.

M-OI ANNECY vous propose en vente cet appartement lumineux de 80m² situé à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6069-ANB. Cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, et le lac est accessible en quelques minutes à pied. D'une superficie de 80 m², cet appartement dévoile une entrée menant à un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée sud-est, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le salon. Côté nuit, l'espace comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et des rangements pratiques. À l'extérieur, la terrasse est idéale pour se détendre tout en profitant d'une vue sur un environnement calme et verdoyant. Le bien est complété par une cave et une place de parking attitrée, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Pour toute information complémentaire, contactez Anaïs BRUNOT au +33617638210, agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Annecy - N°940600562, référence annonce : 6069-ANB.

Découvrez cet appartement traversant de type 5 d'environ 124 m2 habitables, idéalement situé à ANNECY, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'une cuisine équipée, d'un grand bureau pouvant être transformé en une 4ème chambre, d'un salon avec balcon, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux caves et deux places de stationnement privatives viennent compléter cet appartement à vendre, situé dans une petite copropriété calme et recherchée. Nombre de lots de la copropriété : 5. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir en exclusivité à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, dans une petite copropriété de 4 appartements, cet appartement de 97 m² habitables dispose de 2 chambres. Sa localisation idéale à Annecy-le-Vieux séduira ceux en quête d'un cadre paisible, tout en restant proche du lac et des commodités. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un Appartement de luxe à acheter Annecy-le-Vieux. Vous pourrez également profiter du jardin commun et d'un garage qui complète ce bien. La quote-part prévisionnelle mensuelle des charges s'élève à 215 euros. Copropriété de 4 lots. L'appartement comprend un hall d'entrée, un WC, une salle de bains, 2 chambres, un espace salon-salle à manger avec cuisine, ainsi qu'une belle terrasse.

Situé Avenue d'Albigny à Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement est une opportunité remarquable dans la région Rhône-Alpes. Au sein d'un immeuble de standing face au lac, cet appartement de 106m² Loi Carrez, offre un cadre de vie agréable. Au 3ème étage avec ascenseur, il est très lumineux et bénéficie d'une belle vue sur le lac. L'espace se compose d'une grande entrée avec placard, d'un double séjour de 27m² avec balcon donnant sur le lac, d'une salle à manger avec balcon, de deux grandes chambres de 15m² chacune avec placards, ainsi qu'une cuisine dinatoire. La salle de bains comprend une cabine de douche, et des wc séparés. Une cave de 8m² vient compléter ce bien. En option, il est possible d'acquérir un box pour véhicule automobile de 19m². Tous les commerces et le centre-ville sont accessibles à pied, tout comme la gare SNCF située à 15 minutes. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Annecy.