ventes d’appartements / penthouses de luxe à Saint-Jean-de-Sixt, France

Découvrez cet appartement à vendre à Les Villards-sur-Thônes, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec ses 108 m², cet appartement en duplex a été superbement rénové et offre des prestations de qualité. Il comprend quatre chambres, dont une master-room à l'étage, ainsi que trois salles de bains privatives. Profitez d'une loggia couverte de 8 m² orientée Est/Sud avec vue sur la vallée. Cet appartement se trouve en dernier étage d'une petite copropriété de trois appartements et inclut deux places de parking privatives. C'est un bien remarquable, parfait comme pied-à-terre près des stations des Aravis ou en résidence principale pour une jeune famille. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe Les Villards-sur-Thônes, contactez votre agence.

L'Agence 3V Immobilier vous propose sur le secteur des Villards-sur-Thônes, en Haute-Savoie, cet appartement T3 Duplex de 66,10 m² situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété rénovée en 2025, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 36,70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'un accès à la terrasse exposée N/O, offrant une vue imprenable sur les montagnes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de douches. Cette résidence intimiste propose des stationnements et caves privatifs, avec des prestations fonctionnelles pour votre confort. Idéalement située entre lac et montagnes, la résidence assure un cadre privilégié pour profiter pleinement de vos activités tout au long de l'année. Pour des visites, contactez l'Agence au 04.50.32.30.63.

Idéalement situé en plein coeur de la Clusaz, au sein de la résidence Piste Rouge, ce superbe T2 de 50,9 m² conjugue emplacement privilégié, confort contemporain et belles prestations. Profitez d’un emplacement rare permettant un accès facilité au centre du village à pied, avec ses commerces, restaurants et animations, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du domaine skiable et du départ des pistes, pour vivre pleinement l’expérience montagne été comme hiver. Situé au R+1 du bâtiment principal, l’appartement offre une distribution optimisée autour d’une belle pièce de vie de 27,7 m², réunissant séjour et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse inspirée des chalets contemporains. L’espace nuit accueille une chambre confortable de 12,1 m², accompagnée d’une salle de bains spacieuse de 6,3 m² et d’un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Véritable signature du bien, ses grands extérieurs de 22,8 m² prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du panorama montagnard, des beaux jours comme des soirées d’hiver. Un bien rare, idéal en résidence secondaire familiale ou en investissement locatif premium, dans l’une des stations les plus recherchées des Alpes. Une opportunité d'acquisition à ne pas laisser passer! Investissez en LMNP et récupérez jusqu’à 20 % de TVA sur votre acquisition, tout en profitant d’avantages fiscaux durables.

Idéalement situé au Bossonnet à La Clusaz, au sein de la résidence Piste Rouge, ce remarquable T5 de 126,5 m² incarne l’élégance alpine et l’art de vivre en montagne, dans un cadre privilégié à quelques pas du village et du domaine skiable. Profitez d’un emplacement rare permettant de rejoindre facilement le centre du village à pied, ses commerces, restaurants et animations, tout en bénéficiant d’un accès immédiat au domaine skiable et au départ des pistes, pour profiter pleinement de la station en toute saison. Situé au R+3 du bâtiment principal, cet appartement d’exception séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, son agencement fluide et son atmosphère résolument chaleureuse inspirée des codes du chalet contemporain haut de gamme. La pièce de vie s’articule autour d’un séjour/cuisine de 19,7 m² prolongé par un vaste salon cathédrale de 22,3 m², véritable pièce maîtresse de l’appartement. Sa belle hauteur sous plafond, caractéristique rare et recherchée, apporte une sensation unique d’espace et de lumière, sublimant les volumes et renforçant le caractère prestigieux du bien. Cet espace de réception offre un cadre idéal pour partager des moments privilégiés face aux paysages alpins. L’espace nuit accueille quatre chambres confortables de 11,9 m², 10,0 m², 14,8 m² et 13,3 m², pensées pour préserver l’intimité de chacun, idéales pour recevoir famille et amis. L’appartement dispose également de trois salles de bains (4,4 m², 4,8 m² et 5,4 m²), d’un WC indépendant, d’un dressing, d’un cellier de 3,1 m² et d’espaces de circulation optimisés, offrant un confort absolu au quotidien. Véritable signature du bien, ses 51,9 m² de grands extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du panorama montagnard, été comme hiver. Un bien rare, idéal en résidence secondaire familiale de prestige ou en investissement locatif premium, au cœur de l’une des stations les plus recherchées des Alpes. Une opportunité d'acquisition à ne pas laisser passer! Investissez en LMNP et récupérez jusqu’à 20 % de TVA sur votre acquisition, tout en profitant d’avantages fiscaux durables.

À la recherche d'un appartement à acheter La Clusaz ? Découvrez ce charmant appartement T3 rénové d’environ 40 m², idéalement situé au cœur du village de La Clusaz, dans une résidence calme et intimiste. Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces, un atout majeur pour votre acquisition. L'appartement s'ouvre sur un séjour-cuisine lumineux, donnant accès à une terrasse et un jardin, créant un agréable espace extérieur. Il comprend deux chambres, dont l'une dispose d'une salle de douche, ainsi qu'une deuxième salle de douche indépendante avec WC. Grâce à son agencement optimisé, il peut accueillir jusqu’à 8 personnes, parfait pour recevoir famille et amis. Pour plus de commodité, un placard à skis est présent pour ranger votre équipement, ainsi qu'une cave pour des espaces de rangement supplémentaires. Un stationnement privatif complète ce bien, rendant toutes vos activités facilement accessibles à pied. Cet appartement La Clusaz à vendre se trouve dans un cadre paisible tout en étant parfaitement placé, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare de profiter de la montagne été comme hiver, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à La Clusaz, situé dans le paisible département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement 2 pièces avec dortoir se trouve dans un cadre authentique, offrant une vue imprenable sur le domaine de Beauregard, face à la piste de l'Envers. Installé au sein d'une résidence sécurisée composée de seulement 11 lots répartis en 4 chalets, cet appartement comprend un séjour chaleureux avec accès à une terrasse, une chambre avec placard, un dortoir équipé de rangements, ainsi qu'une buanderie/ski room. Les matériaux utilisés, tels que le parquet en chêne et le chauffage au sol, s'intègrent parfaitement au style montagnard. Chaque lot dispose d'un stationnement privatif couvert, alliant confort et praticité. Idéal pour un achat Appartement de luxe à La Clusaz en tant que résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cet bien séduira les amateurs de montagne et les passionnés de ski. Profitez de frais de notaire réduits et n'hésitez pas à demander des informations sur d'autres lots disponibles. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, visitez le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont inclus et à la charge du vendeur.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité, au cœur du village de LA CLUSAZ, un appartement à vendre, idéalement situé au dernier étage d’une résidence de standing. Offrant une surface de plus de 88 m² au sol, cet appartement est un excellent choix pour un achat dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. L’intérieur se compose de deux chambres, d’une mezzanine aménagée avec quatre couchages, d’un séjour lumineux, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un espace bureau et d’un balcon. La belle luminosité naturelle et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre. La terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes. La résidence dispose d'un véritable espace bien-être avec piscine couverte, sauna et salle de loisirs, parfait pour se ressourcer après une journée active. Un casier à skis et deux caves complètent ce bien rare. En option, un garage double aménagé et une place de parking sont disponibles. La résidence propose également un service de conciergerie afin de faciliter la gestion locative. Jamais loué, cet appartement allie sérénité et proximité immédiate avec les commodités de la station. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de biens d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.

Nous vous proposons un bien immobilier unique situé à La Clusaz, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ce bien ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire !Caractéristiques du Bien :Type de Bien : Appartement T2 meubléLocalisation : 180 route de la Grallière, 74220 LA CLUSAZAnnée de construction : 2016Surface : 34.50m²Nombre de Pièces : 2Etage : R+1Etat Général : Bon EtatDPE : EFormule d'occupation : NonGestionnaire : ODALYSInformations Financières :Prix de Vente : 200 488 €Loyer Annuel Garanti : 10 001 € HTRendement Locatif Brut : 5%Taxe foncière : 304 €Charges de copropriété annuelle : 276 €Fin du Bail commercial le 30/04/2028Avantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec cet Appartement à acheter à La Clusaz et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPHOTOS NON CONTRACTUELLESDans une copropriété de 242 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le secteur de Plattuy, à environ 2 km du centre de La Clusaz en Haute-Savoie, cet appartement à acheter à La Clusaz est une véritable opportunité. Ce T2 de 33,58 m² en loi Carrez (37 m² au sol) se trouve au dernier étage d'une résidence intime de 10 appartements construite en 1980, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur des Aravis. Le balcon, orienté plein sud, permet de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Cet appartement La Clusaz à vendre se compose d'un coin cuisine équipée qui s'ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger, avec une belle hauteur sous plafond dans le séjour. Il comprend également une chambre avec lit double et un espace nuit supplémentaire. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce bien.L'appartement est vendu meublé, ce qui facilite son utilisation immédiate.En annexe :- Cave- Place de parking privativeC'est un appartement idéal pour profiter pleinement de La Clusaz, que ce soit comme résidence secondaire ou en investissement locatif.Procédure en cours : nonCharges annuelles : Environ 2000€Nombre de lots : 10Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose cet Appartement de luxe Le Grand-Bornand à vendre, un triplex de 127 m2 situé dans un environnement paisible du Chinaillon, à proximité des pistes et des commodités. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa configuration sur trois niveaux et son ambiance chaleureuse, idéale pour un usage en résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement locatif. Le niveau principal dispose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un grand balcon, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de trois chambres confortables, chacune dotée de sa salle de bains privative, offrant un réel confort de vie et une parfaite indépendance. En rez-de-chaussée, un studio indépendant permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage de 36,72 m2 complète ce bien, un atout particulièrement appréciable au quotidien. Avantage investisseur : possibilité d'acquérir ce bien avec récupération de TVA. Pour plus de renseignements ou pour visiter cet Appartement de luxe à acheter Le Grand-Bornand, contactez : Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un appartement à acheter La Clusaz ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de 44 m² à rénover, situé à moins de cinq minutes à pied des remontées mécaniques. Cet appartement, offrant une vue panoramique sur l’Étale et Beauregard, représente un véritable projet sur mesure à La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.Nichée au sein d'une copropriété intimiste de 9 appartements, cette propriété dispose d'un fort potentiel de personnalisation. Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie ouvert avec cuisine et séjour agrémenté d'une cheminée, offrant un accès direct à un balcon de 15 m². Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC. Son exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, et la terrasse prolongeant l'espace de vie est parfaite pour profiter d'un panorama exceptionnel.La copropriété, de taille humaine, propose un cadre de vie paisible et convivial, situé à seulement 6 minutes en voiture du centre du village. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité des pistes de ski et tranquillité, avec des vues dégagées sur les massifs environnants.Procédure en cours: nonCharges annuelles: 2700€Nombre de lots: 9Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez un Appartement de luxe à acheter à Manigod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette résidence neuve d'exception se compose de seulement cinq appartements et est idéalement située sur les hauteurs de Manigod, à 2 minutes des pistes de ski et à 8 minutes du centre du village. Profitez d'un cadre authentique de montagne avec des chalets traditionnels en bois et des pâturages verdoyants, dans une station quatre saisons qui attire des visiteurs tout au long de l'année, grâce à des investissements continus dans les activités estivales. Ce programme neuf, véritable havre de paix, se trouve à proximité du vaste domaine skiable de La Clusaz, offrant plus de 125 kilomètres de pistes pour tous les niveaux. L'appartement en vente se situe au rez-de-chaussée de cette résidence de style chalet, et s'étend sur 87 m², comprenant trois chambres et un espace de vie généreux ouvrant sur un grand balcon. L'exposition sud-ouest de l'appartement garantit une luminosité naturelle, tout en offrant une vue panoramique à 180° sur le massif des Aravis. Avec ses prestations de qualité, cet Appartement de luxe Manigod à vendre représente une opportunité d'investissement exceptionnelle.

ANNECY SOTHEBYS INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement à acheter à MANIGOD, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de 89 m2 est situé dans un charmant hameau paisible, à quelques minutes du village, en rez-de-jardin surélevé dans une ferme entièrement restaurée. L'appartement dispose d'un balcon offrant une vue magnifique sur la Tournette. L'intérieur de l'appartement comprend des espaces généreux et une disposition bien pensée : un séjour avec cuisine ouverte de 35 m² agrémenté d'une cheminée, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Un grenier et deux places de parking privatives viennent compléter cette offre. Ce logement allie le charme d'un chalet aux commodités d’une copropriété, parfait pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proches des services du village, avec une vue spectaculaire sur la montagne. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre spécialiste pour la vente d'appartements de luxe à MANIGOD et ses environs.

Découvrez cet appartement à vendre à Manigod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence neuve de prestige composée de seulement cinq appartements, il offre un cadre enchanteur à deux minutes des pistes de ski et à huit minutes du centre du village. Ce bien, idéal pour un achat Appartement de luxe Manigod, vous plonge au cœur du massif des Aravis, au sein d'un authentique village de montagne. L'emplacement est privilégié, avec des chalets traditionnels en bois entourés de pâturages verdoyants. Manigod, station quatre saisons, attire des visiteurs toute l’année grâce à ses nombreuses activités estivales, notamment le VTT. Les amateurs de ski pourront profiter du domaine skiable de La Clusaz, qui propose plus de 125 kilomètres de pistes pour tous les niveaux. Le bien proposé est un appartement de 87 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence au style chalet. Il comprend trois chambres, un espace de vie spacieux ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu’une exposition sud-ouest qui permet d’admirer une vue panoramique à 180° sur le massif des Aravis. Ce logement allie confort moderne et charme traditionnel avec ses finitions haut de gamme. Chaque appartement dispose d'un casier à ski, d'une cave, et de deux places de parking souterraines. Cet investissement présente un fort potentiel avec des infrastructures en réhabilitation dans la région, augmentant ainsi l'attrait pour l'achat Appartement de luxe Manigod. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2025. Pour faciliter votre acquisition, les frais de notaire sont réduits à 2% et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat est envisageable si vous décidez de le louer. ATHENA ADVISERS vous accompagne tout au long du processus d'achat, de la visite à la finalisation de votre projet, tout en vous aidant à maximiser votre investissement. Veuillez noter que les images présentées sont indicatives.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce superbe appartement en duplex de 92 m² (117 m² de surface utile), idéalement situé au cœur d’un hameau préservé, à seulement quelques minutes du village de Manigod, au sein d’une ancienne ferme entièrement rénovée avec soin. Ce bien rare bénéficie d’un balcon offrant une vue spectaculaire sur la Tournette, ainsi que d’un jardin privatif, véritable atout pour profiter pleinement d’un environnement naturel privilégié et particulièrement ensoleillé. L’intérieur séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Il se compose d’un vaste séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, sublimé par un poêle, de trois chambres dont une en mezzanine, de deux salles d’eau ainsi que de deux WC. Une cave et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Alliant avec élégance le charme authentique d’un chalet savoyard et le confort contemporain, cet appartement séduira les amateurs de calme, de nature et d’authenticité, tout en restant proche des commodités du village. En toile de fond, un panorama montagnard exceptionnel vient parfaire ce cadre de vie unique. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et leurs environs.

À Manigod, au cœur d'une ferme savoyarde authentique entièrement rénovée, cet appartement en duplex de 137,6 m² séduit par son caractère, ses volumes et son environnement privilégié à proximité des stations de ski des Aravis. La pièce de vie traversante d'environ 45 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle. Cet appartement s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée et dominante sur les montagnes environnantes. L'agencement intérieur, à la fois fluide et fonctionnel, propose deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une mezzanine complète l'ensemble avec un espace salon et bureau, sublimé par un puits de lumière apportant une luminosité naturelle particulièrement agréable. Une buanderie ainsi qu'un débarras viennent compléter les prestations, offrant des solutions de rangement pratiques au quotidien. À l'extérieur, environ 110 m² de jardin et 70 m² de terrasses permettent de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue montagnes en toute saison. Deux places de stationnement privatives complètent cet appartement. Situé à Manigod, à proximité du domaine skiable de La Clusaz, cet appartement constitue une opportunité idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Un appartement de caractère, alliant authenticité, confort et environnement privilégié au cœur des Aravis. Référence agence : 3624

MANIGOD - 'Chalet l'Herbier' Programme neuf de 5 appartements de qualité. Panorama exceptionnel pour cette petite copropriété typée chalet sur les hauteurs de Manigod, située à 1,3 km du domaine skiable de la Croix Fry et de la Clusaz. Exposé Sud/Sud-Ouest, offrant une vue imprenable à 180° sur les Aravis, l'Etale, le Charvin, le Sulens et la Tournette. Appartement T4 Duplex de 122.19 m2 avec une belle pièce de vie de 36.61 m2, 3 chambres + mezzanine de 20.93 m2, un ski-room, une cave et deux parkings couverts. En complément, deux balcons Sud et Ouest. Frais de Notaire réduits. Prix de vente TTC : 1 320 000 EUR. TVA récupérable (20%) dans le cas d'une mise en location avec prestations parahôtellières, soit un prix de vente HT de 1 100 000 EUR. Pour un achat Appartement de luxe Manigod ou pour toute demande, nous contacter pour organiser une visite.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce superbe appartement en duplex de 138 m², agrémenté d’une terrasse et d’un jardin, idéalement situé au cœur d’un hameau paisible, à seulement quelques minutes du village de Manigod, au sein d’une ancienne ferme entièrement rénovée. Ce bien rare bénéficie d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin privatif offrant une vue imprenable sur la Tournette, véritables atouts pour profiter pleinement d’un environnement naturel préservé et particulièrement lumineux. L’intérieur séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, sublimé par un poêle, de deux chambres dont une à l’étage avec sa salle d’eau privative, ainsi que la possibilité d’aménager une troisième chambre en mezzanine selon vos besoins. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Alliant avec élégance le charme authentique de l’ancien et le confort contemporain, cet appartement séduira les amateurs de calme et de nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités du village. En toile de fond, un panorama montagnard d’exception vient parfaire ce cadre de vie unique. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des remontées mécaniques et des commodités, découvrez ce bel appartement niché au sein d'une petite copropriété au calme, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement développe 80 m² Loi Carrez et 124 m² de surface au sol. Il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité ; La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, véritable prolongement extérieur offrant un panorama remarquable sur les sommets. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine aux beaux volumes pouvant accueillir deux couchages ou être aménagée en espace nuit complémentaire pour les enfants. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies, dans un secteur particulièrement recherché des Aravis. Une opportunité rare pour les amateurs de montagne à la recherche d'un pied-à-terre familial ou d'une résidence principale au cœur des Aravis. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Procédure en cours: non

À vendre, appartement lumineux situé au dernier étage à Thônes, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce duplex de 3 chambres de 73 m2 habitables et 85 m2 utiles dispose d'un ascenseur et est idéalement placé à proximité du centre-ville. Avec une exposition sur trois faces, il offre un volume cathédrale dans la pièce principale, un coin cheminée et un large balcon extérieur de 8 m2 offrant une vue dominante sur Thônes. Vous trouverez une chambre au niveau principal avec sa salle de bain, ainsi que deux chambres à l'étage avec une seconde salle de douche. En parfait état, cet appartement est prêt à être habité et constitue une opportunité idéale pour l'achat d'un appartement à Thônes. De plus, il est parfait pour une première acquisition ou pour des seniors recherchant la proximité du centre et une vue dégagée sur les montagnes. L'immeuble dispose d'un parking de copropriété et d'une cave.

Découvrez cet appartement à vendre à Manigod, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement bourgeois de 86 m², au cœur du village, se trouve dans une copropriété en cours de création. Le bâtiment historique présente un cachet intérieur unique, avec un accès indépendant à l'étage. Profitez d'un espace vert extérieur privatif sur un terrain en terrasse de 900 m², ainsi que 41 m² supplémentaires de cave et grenier. Avec sa vue imprenable sur le massif de la Tournette, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour un jeune couple ou comme résidence secondaire. Pour davantage d'informations, veuillez contacter notre agence.