ventes d’appartements de luxe à Combloux, France

ON AIME : Son emplacement au 1er étage d'une résidence agréable avec piscine, sa pièce de vie confortable et lumineuse avec sa cuisine ouverte, sa chambre, son grand balcon offrant une superbe vue sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la Vallée de L'Arve, son exposition SUD/EST. Ses Annexes : Place de parking couvert, casier à ski LE SECTAUR : À Combloux dans un secteur calme et agréable, à 5 minutes en voiture des remontées mécaniques 'les portes du Mont-Blanc', du centre du village de Combloux, de ses commerces et restaurants. À 15 minutes de Megève et à 1 h de Geneve. Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite !

À Combloux, cet appartement 3 pièces a été conçu pour privilégier la contemplation. Entièrement meublé, l'espace s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée. Un salon convivial s'étend naturellement vers un balcon confortable. Depuis cet extérieur, vous pourrez déguster vos petits-déjeuners ensoleillés face à un panorama exceptionnel, où se dessine la chaîne du Mont-Blanc. Côté nuit, l'appartement offre une suite parentale ainsi qu'une chambre cabine douillette, garantissant confort et intimité. Situé au cœur d'une copropriété récente et de standing, cet appartement de luxe à vendre propose de nombreuses installations et services pour toute la famille. Vendu « clé en main » avec une place de parking, une cave et un casier à skis, ce bien bénéficie également de frais de notaire réduits. Une rare opportunité où la vue reste, chaque jour, le spectacle principal. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 366 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 183 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COMBLOUX – APPARTEMENT 5 PIÈCES – 106 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN PRIVATIF – VUE MONT-BLANC – GARAGE – PARKING – SKI IN – DERNIÈRES NORMES ÉNERGÉTIQUESDécouvrez cet appartement à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, situé au rez-de-jardin du chalet HEAVENLY. Ce bien rare se trouve dans un environnement calme et privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort contemporain, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse.Ce logement généreusement ensoleillé dispose d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et d'un jardin privatif permettant de profiter des paysages montagnards tout au long de l'année.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, avec l'agent Martin BEAUJOUAN, vous présente ce bien unique dans une petite copropriété de 5 appartements, à quelques pas du centre du village et des pistes de ski. Sa superficie vaste, ses finitions soignées et son accès direct aux pistes font de cet appartement un lieu parfait pour accueillir amis et famille, aussi bien en hiver qu'en été.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Le bien est agencé comme suit :- Rez-de-jardin orienté plein sud avec vue sur le Mont-Blanc- Grand séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin privatif- Cuisine ouverte- Quatre chambres, incluant une suite avec salle d'eau et WC- Salle de bain indépendante- Deux WC, dont un séparé- Cave de 3 m²- Jardin privatif- Garage fermé et place de stationnement extérieureCÔTÉ TECHNIQUE :- Architecture savoyarde conçue par des entreprises locales renommées- Chauffage collectif via pompe à chaleur avec chauffage au sol- Isolation conforme à la norme RE2020 et VMC individuelle pour un confort optimal- Planchers en bois, charpente apparente et finitions de qualité- Façades en bardage mélèze, descentes en cuivre- Grandes ouvertures offrant une luminosité naturelleCÔTÉ PRATIQUE :- Accès ski-in, navette ski-bus à 200 m- À 700 m du centre de Combloux et du lac biotope- À 10 min de Megève, 55 min de Genève, 1h d'Annecy, 2h de LyonDécouvrez ce superbe appartement de luxe à acheter à Combloux,qui incarne le meilleur de ce que la région Haute-Savoie peut offrir, dans une ambiance à la fois confidentielle et raffinée.Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par e-mail à mbeaujouan@efficity.com. Retrouvez toutes nos annonces sur : efficity.com/mbeaujouanLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMartin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

74920 – COMBLOUX – QUARTIER RECHERCHÉ – APPARTEMENT T4 – 97M² – VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT-BLANC – GARAGE – PARKING – JARDIN PRIVATIF – SKI IN – GESTION ÉNERGÉTIQUE OPTIMALECet appartement est idéalement situé dans un secteur prisé de Combloux, offrant des prestations de haute qualité. Avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, cet espace se rapproche de l'ambiance d'un chalet.Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent cet appartement, situé dans un quartier parfait de Combloux. Vous serez charmés par ses finitions soignées, sa gestion énergétique efficace et la qualité de sa construction. À proximité immédiate des pistes de ski et à quelques minutes à pied du centre-ville, c'est la résidence parfaite pour accueillir famille et amis.Voici un appartement exceptionnel à vendre à Combloux, offrant un cadre de vie privilégié. Il est composé de :- Rez-de-chaussée avec une belle terrasse privative et vue sur le Mont-Blanc- Trois chambres, dont une dotée d'une salle de douche et WC privatif- Salle de douche et WC séparés- Cuisine ouverte sur salle à manger et salon- Garage fermé- Place de parking- Jardin privatif- Salles de bains fonctionnelles et équipées- Possibilité de personnaliser votre propre cuisine avec l'assistance d'un cuisiniste- Option de personnaliser l'appartement avec l'aide d'une architecte d'intérieur dédiée au projetCÔTÉ TECHNIQUE :- Construction traditionnelle savoyarde par des entreprises locales- Volumes généreux avec belles sections de charpente- Faux plafonds en bois avec spots intégrés nouvelle génération- Pompe à chaleur avec chauffage au sol hydraulique- VMC individuelle pour une isolation phonique optimale- Grand vitrage face au massif pour maximiser la lumière naturelle- Isolation et gestion énergétique optimales : faibles charges- Petite copropriété de 5 lots- Portes en bois massif avec charnières invisibles- Bardage en mélèze étuvé rustique- Gouttières et descentes en cuivre- Parquet dans tout le logement- Surface Loi Carrez : 97,62m²CÔTÉ PRATIQUE :- Accès ski In- Situé à 700m du centre-ville de Combloux- Proche du lac Biotope- À 10 minutes de Megève- À 55 minutes de Genève- À 1 heure d’Annecy- À 2 heures de LyonPour plus d'informations, contactez Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail mbeaujouan@efficity.com, toutes les autres annonces sont disponibles sur Efficity.

Combloux sur la route du Feug propose dans une résidence de grand standing un superbe appartement T4 composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et un salon séparé donnant sur une grande terrasse de 80 m2 plein sud avec vue Mont Blanc. 2 grandes chambres avec douche et wc , une chambre cabine,une entrée avec placard, un garage en sous sol. Prestations haut de gamme. Prix : 860 000 EUR frais de notaire réduits.(Meubles et décorations non contractuelles) EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Combloux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans un cadre paisible à seulement 5 minutes à pied du centre du village et d'un arrêt de ski-bus. Ce programme immobilier de qualité, conçu par un constructeur local reconnu, se distingue par ses prestations haut de gamme et son style alpin authentique. Ce chalet à la conception intimiste accueillera seulement trois appartements familiaux, chacun offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Avec une superficie habitable de plus de 80 m², cet appartement au premier étage se caractérise par un espace lumineux et un séjour en angle donnant sur un large balcon qui permet d'apprécier un panorama dégagé. Il comprend trois belles chambres et deux salles de bains, alliant confort et élégance. De plus, il est accompagné d'une cave et de deux places de stationnement intérieures privatives. Ces appartements répondent aux dernières normes énergétiques RT2020, garantissant ainsi performance et durabilité. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027. Pour toute demande, un dossier complet est disponible. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les photos et visuels sont fournis à titre d'illustration.

Dans un secteur très recherché de Combloux, à proximité immédiate du centre du village et des pistes de ski, découvrez une opportunité exceptionnelle sur le marché : un ensemble de 11 appartements à vendre en un seul lot, situé au sein de la copropriété prisée La Grande Cordée. Ces appartements, à rafraîchir, comprennent des studios de 19 m² et des T2 de 38 m², représentant une surface totale de 341,45 m² loi Carrez. Avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, la résidence offre un panorama remarquable, ainsi qu'une piscine et un accès direct aux commodités. Cet ensemble constitue un véritable levier de valorisation, avec la possibilité de regrouper certains lots pour créer de plus grandes unités, de développer une résidence para-hôtelière avec services, et d'améliorer le rendement locatif dans une résidence déjà partiellement exploitée en location saisonnière. Un bien rare, stratégique et prometteur, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Au coeur de Combloux, cet appartement à vendre offre une terrasse avec vue sur le Mont-Blanc et un agencement optimisé pour chaque espace. Il comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC invité, ainsi que des rangements pratiques, un parking en sous-sol et un casier à skis. Situé dans une copropriété récente de 2018, avec services hôteliers, cet Appartement constitue un pied-à-terre confortable et fonctionnel, proche du village et des commodités. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 825 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631.00 € et 853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Combloux, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre de 118 m², construit en 2019. Situé à quelques pas du centre du village, ce demi-chalet s'étend sur trois niveaux et offre une vue spectaculaire sur les montagnes et le Mont-Blanc. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée et une salle à manger, le tout prolongé par une grande terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter de la vue. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux grandes chambres avec rangement, chacune ayant un accès direct à une vaste terrasse, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre en suite avec salle de bains dispose d'un espace attenant pouvant servir de dressing ou de couchage d'appoint. Cette chambre bénéficie également d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc. L'appartement présente des finitions soignées, alliant modernité et chaleur. La résidence offre également des équipements de qualité, incluant une piscine intérieure avec vue sur le Mont-Blanc, un sauna, un hammam et un espace de jeux. En annexe, deux casiers à ski et une place de parking en sous-terrain sont inclus. À proximité des commerces et des transports, cet appartement est à seulement 200 mètres du cœur de Combloux, idéal pour un achat appartement Combloux. Pour plus d'informations sur la vente appartement Combloux, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Combloux, situé dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre du village et d'un arrêt de ski-bus. Ce bien fait partie d'un nouveau programme immobilier conçu par un constructeur local renommé, offrant des prestations haut de gamme et un style alpin authentique. Cette petite copropriété, évoquant l'esprit chalet, abritera seulement trois appartements familiaux, chacun offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Avec une surface habitable de plus de 80 m², cet appartement situé au premier étage se caractérise par sa luminosité et son séjour en angle. Il possède également un large balcon offrant un panorama dégagé. Ce bien comprend trois belles chambres et deux salles de bains, alliant confort et élégance. En annexes, ce bien dispose d'une cave et de deux places de stationnement intérieures privatives. Le chalet est conforme aux dernières normes énergétiques RT2020, assurant performance et durabilité. Pour tout renseignement sur l'achat appartement Combloux, un dossier complet est disponible sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos et visuels non contractuels.

À vendre : magnifique appartement à Combloux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une authentique ferme réhabilitée en petite copropriété, cet appartement unique de 157 m² Carrez, entièrement aménagé en 2015 par la société réputée NOUVELLEMENT, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon chaleureux, séparés par une cheminée centrale. Cet espace lumineux s'ouvre sur une large terrasse, idéale pour recevoir, tout en profitant d'une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. La partie nuit se compose de trois chambres, dont un dortoir, et deux salles de bains, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Chaque chambre a accès à un balcon privatif. Une buanderie fonctionnelle, dotée de deux ballons d'eau chaude, complète ce bien. En annexe, vous disposerez de 3 places de parking extérieures, d'un garage et d'un local à skis. Ce bel appartement à Combloux séduit par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet authentique. Le chauffage au sol électrique dans la pièce principale, accompagné de radiateurs dans les chambres, garantit un confort optimal en toutes saisons. N'attendez plus pour envisager votre achat appartement Combloux ; bien soumis au régime de la copropriété, sans aucune procédure en cours. Nombre de lots principaux : 5. Renseignez-vous sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet Appartement de luxe à Combloux, idéalement situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 appartements construite en 2020, vous offre un cadre de vie champêtre tout en étant à proximité du centre du village et des commodités. Avec une surface Carrez de 68,17 m², cet appartement de type 3 comprend une entrée, une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Un grand balcon d’angle prolonge cet espace convivial, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres disposent chacune d’un accès à un balcon et partagent une salle de douche, complétées par des toilettes séparées. L'agencement pratique comprend également un cellier pour le rangement, une place de parking intérieure et une cave pour un confort supplémentaire. Situé dans le département de la Haute-Savoie au sein de la région Rhône-Alpes, cet Appartement de luxe Combloux est soumis au régime de la copropriété de 4 lots principaux, sans aucune procédure en cours. Les charges courantes s’élèvent à 741 euros par an, couvrant l'entretien et l'assurance de la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COMBLOUX – APPARTEMENT DE LUXE À VENDRE – 4 PIÈCES – 106 M² – VUE IMPRENABLE SUR LE MONT-BLANC – BALCON SPACIEUX – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – GARAGE – PARKING – SKI IN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUECet Appartement de luxe à acheter à Combloux, au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, se distingue par son emplacement privilégié dans le village, surnommé 'le balcon du Mont-Blanc'. Situé au premier étage d'une copropriété, il offre une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc et un cadre de vie mêlant nature et authenticité. Vous vous y sentirez comme dans un chalet, avec des prestations de haute qualité.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent cet appartement de 4 pièces de standing, idéalement situé à proximité du centre-village et des pistes de ski. Vous apprécierez ses finitions soignées et sa performance énergétique pour une consommation optimisée, sans oublier sa vue exceptionnelle. Ce bien est un véritable havre de paix, combinant une localisation stratégique, des prestations haut de gamme et un environnement exceptionnel.C’est la résidence idéale pour vos moments en famille et entre amis.Le bien se compose de :- 1er étage avec vue dégagée- Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 15 m² avec vue directe sur le Mont-Blanc- Une cuisine ouverte à personnaliser selon vos souhaits- Trois chambres spacieuses garantissant confort et intimité- Une salle de bain et une salle d’eau équipées et fonctionnelles- Deux WC, dont un séparé- Une cave de 3 m² pour le stockage- Garage fermé- Une place de stationnement privativeCÔTÉ TECHNIQUE :- Construction traditionnelle savoyarde réalisée par des entreprises locales- Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort optimal- Excellente isolation et gestion énergétique avec des charges réduites- Faux plafonds en bois avec éclairage intégré de nouvelle génération- Grandes ouvertures pour profiter de la lumière naturelle et des panoramas- Matériaux de premier choix : parquet au sol, bardage en mélèze, charpente classique et finitions élégantes- Petite copropriété de 5 lots- Surface Loi Carrez : 105,90 m²CÔTÉ PRATIQUE :- À seulement 700 mètres du centre de Combloux et à 10 minutes de Megève- Accès rapide aux pistes grâce à une navette ski-bus à moins de 3 minutes à pied- Ski In- À 55 minutes de Genève et 1 heure d’Annecy- Proximité immédiate du lac biotope, des commerces et des restaurants- À 1 heure de Lyon.UN CADRE UNIQUE À COMBLOUXCombloux est reconnue comme la première station d’écotourisme de montagne, offrant un cadre de vie exceptionnel entre tradition et modernité. Ses panoramas à couper le souffle et son ambiance chaleureuse en font une destination prisée par les amateurs de montagne et de nature.Offrez-vous un lieu unique pour vivre des moments mémorables, qu'ils soient en famille ou entre amis, dans l’un des plus beaux villages des Alpes.Un bien rare à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Martin au +33 7 60 65 66 19 ou par email à mbeaujouan@efficity.com. Retrouvez toutes nos annonces sur efficity.com/mbeaujouan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°830153243.