ventes d’appartements / penthouses de luxe à Passy, France

Barnes Mont-Blanc vous propose à la vente cet appartement à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété à faibles charges, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable dans un environnement calme. L’appartement comprend 4 pièces, dont 3 chambres. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 22 m², exposée à l'ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes du pays du Mont-Blanc. Ce logement présente des finitions de qualité. Le bien est complété par une cave et deux places de stationnement extérieures privatives, ajoutant un confort au quotidien. Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité des commodités essentielles, des axes routiers, de la gare et des transports, tout en gardant un environnement résidentiel. L’aéroport est accessible en moins d’une heure, et les écoles ainsi que les commerces se trouvent à quelques minutes. Cet appartement saint-gervaisien est idéal en tant que résidence principale ou pied-à-terre. Nombre de lots : 15 / Charges 600 €/an Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d’information, n’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

BARNES Saint-Gervais vous présente cet appartement spacieux de 127 m², situé au deuxième étage d’un superbe bâtiment historique, en plein cœur du parc thermal de Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. entièrement rénové, il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, verdure et charme patrimonial. L’appartement comprend 3 chambres, avec de beaux volumes et une belle luminosité, le tout mis en valeur par le caractère unique de cette résidence emblématique. Les espaces de vie sont conçus pour offrir confort et élégance, faisant de ce bien un pied-à-terre ou une résidence principale idéale à la montagne. Pour des moments de détente, les résidents auront accès aux nombreuses installations du parc thermal, s'étendant sur plus de 10 hectares. Vous pourrez profiter d'activités variées, telles que le tennis, la randonnée, la via ferrata ou l'escalade. Cet emplacement privilégié, à proximité immédiate de la télécabine et de l’ascenseur à eaux, permet un accès facile au centre du village, aux domaines skiables et aux diverses infrastructures de la région. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en complément. Nombre de lots : 53 / Charges : 430 € / mois Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À Combloux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement se situe au sein d'une résidence offrant un vrai confort au quotidien, avec piscine, espace bien-être et divers services. L'appartement propose un espace de vie agréable, des chambres confortables et un extérieur donnant sur les sommets, créant ainsi une atmosphère fonctionnelle et accueillante. Sans contrainte locative, ce bien permet une totale liberté d'usage, que ce soit pour un séjour régulier ou pour envisager un projet d'investissement. Cave, casier à ski et stationnement viennent compléter l'ensemble. Un lieu agréable à vivre, dans un cadre privilégié. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 366 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 4 183 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 382,00 et 518,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Combloux, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet Appartement 3 pièces + coin montagne est à vendre. Situé au premier étage d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme, aux pieds des pistes en hiver et des départs de randonnée en été. Le bien se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte, offrant une belle hauteur sous plafond et de vastes ouvertures sur balcons, ce qui permet une luminosité optimale ainsi qu'une vue splendide sur le massif du Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Il dispose également d'une chambre en-suite avec salle d'eau et toilettes, d'une chambre double, d'un coin montagne avec deux lits superposés, d'une salle de bains et de toilettes invités.La résidence inclut des installations de loisirs telles qu'une salle de fitness et un sauna, parfaits pour se détendre après le ski. Avec une surface LC de 86 m², cet appartement est vendu avec une cave et deux emplacements de stationnement intérieur, ainsi que l'accès à un placard à skis. Il est soumis au statut de copropriété comprenant 321 lots, dont 41 à usage d'habitation. Le budget prévisionnel moyen des charges est de 3 914 € par an, et aucune procédure en cours n'est signalée.Prix de vente : 803 250 €, honoraire inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. En savoir plus sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un secteur très recherché de Combloux, à proximité immédiate du centre du village et des pistes de ski, découvrez une opportunité exceptionnelle sur le marché : un ensemble de 11 appartements à vendre en un seul lot, situé au sein de la copropriété prisée La Grande Cordée. Ces appartements, à rafraîchir, comprennent des studios de 19 m² et des T2 de 38 m², représentant une surface totale de 341,45 m² loi Carrez. Avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, la résidence offre un panorama remarquable, ainsi qu'une piscine et un accès direct aux commodités. Cet ensemble constitue un véritable levier de valorisation, avec la possibilité de regrouper certains lots pour créer de plus grandes unités, de développer une résidence para-hôtelière avec services, et d'améliorer le rendement locatif dans une résidence déjà partiellement exploitée en location saisonnière. Un bien rare, stratégique et prometteur, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

DERNIER LOT DISPONIBLE - LIVRAISON ÉTÉ 2026. Découvrez un véritable havre de paix face au majestueux Mont-Blanc avec le programme neuf 'Heavenly', alliance parfaite entre design et tradition. Niché au coeur d'un secteur de charme et premium, ce chalet unique est constitué de cinq appartements. Cette résidence allie confort moderne et respect de l'environnement, avec des innovations vertes et une efficacité énergétique exceptionnelle. Cet appartement T4 d'une surface habitable d'environ 105.96 m², situé au rez-de-jardin, comprend 3 chambres, un espace de vie spacieux et lumineux donnant accès à un jardin de plus de 50 m² ainsi qu'une terrasse d'environ 25 m². Idéal pour un achat Appartement de luxe Combloux ou une vente Appartement de luxe Combloux, cet Appartement de luxe Combloux à vendre constitue une opportunité rare dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À vendre : appartement de 83,44 m² situé à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement placé à 1 km du centre-ville et des écoles, cet appartement se trouve au dernier étage d’une petite copropriété sécurisée, offrant un cadre calme avec une vue dégagée.L'espace de vie spacieux de 46 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une triple exposition Sud-Est / Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Trois balcons viennent enrichir cet espace, favorisant une belle connexion avec l'extérieur.L'appartement comporte également un espace nuit bien agencé, incluant trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.En annexe, vous trouverez un garage fermé ainsi qu'une cave. La copropriété propose des locaux communs pour les vélos et les skis, et l'accès à la résidence est sécurisé par un digicode.Nombre de lots : 15 / Charges : 450 euros par trimestre.Aucune procédure en cours.Pour toute information complémentaire sur cet appartement à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, n’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Dans une résidence récente avec prestations de qualité, cet appartement de 57,79 m² situé au 4e étage avec ascenseur offre une vue splendide sur le Mont-Blanc. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux prolongé par un balcon, d’une chambre ensuite, d’une chambre cabine et d’une salle d’eau. Une cave, un casier à skis et une place de parking complètent ce bien.La résidence propose une piscine intérieure / extérieure avec vue Mont-Blanc, sauna, jacuzzi, salle de réception et espace jeux.À quelques minutes à pied des remontées mécaniques et du centre de Combloux, cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Combloux ou pour une résidence principale ou secondaire à la montagne.Les + :Vue Mont-BlancRésidence récente (2021)Piscine, spa, espace loisirsParking, cave, casier à skisSoumis au statut de la copropriétéNombre de lot : 120Pas de procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé à Combloux, offrant un cadre de vie exceptionnel face aux montagnes. Bénéficiez d’un espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées, une hauteur sous plafond impressionnante avec poutres apparentes et un séjour spacieux ouvrant sur un balcon panoramique. L’appartement propose un salon chaleureux, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et des prestations haut de gamme. Idéal pour profiter pleinement des paysages alpins, il séduira aussi bien les familles que les amateurs de détente ou de sports d’hiver. Dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien rare bénéficie d’un emplacement recherché proche du centre de Combloux et des pistes de ski. C’est l’opportunité parfaite d’acquérir un pied-à-terre de qualité dans l’un des plus beaux villages de montagne de France.

À Méribel, dans le département de la Savoie, découvrez cet Appartement de luxe à vendre au Rond-Point des Pistes. Ce bien skis aux pieds offre un cadre idéal pour profiter des plaisirs de la montagne. Avec ses quatre chambres spacieuses et un grand séjour cathédral, cet Appartement de luxe Méribel allie confort moderne et authenticité. Vous bénéficierez de trois emplacements de parking couverts ainsi que d'une liaison chaude au SPA de la résidence. La conciergerie 5* propose des services variés, incluant des soins en chambre, un service de pressing, baby-sitting, chauffeur privé et chef à domicile, sans oublier un SPA raffiné incluant sauna, hammam, salle de sport, simulateur de golf et salles de massage. Cette opportunité rare est située dans un quartier très recherché, à proximité d'établissements prestigieux tels que l’hôtel 5* « Le Coucou » et bientôt l’hôtel de la « Maison Roederer », contribuant à faire du Rond-Point des Pistes un secteur incontournable de Méribel. Le calme, l'esthétisme et l'accès direct aux pistes font de cet Appartement un véritable bijou. Le prix sans reprise de l’universalité est de 5 807 680€ avec honoraires d'agence en sus de 192 320€. Le prix avec reprise de l’universalité est de 4 808 000€ HT plus 192 320€ de frais d’agence.

Barnes Saint-Gervais vous propose ce charmant studio en rez-de-jardin, situé au calme en bout d'impasse et à proximité du centre du village de Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 31 m², cet appartement rénové en 2021 se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Il offre une vue dégagée sur les montagnes, créant ainsi un environnement agréable à tout moment de l'année. Le séjour donne sur une belle terrasse privative de plus de 26 m², prolongeant l'espace de vie. Ce bien est complété par une cave et une place de parking extérieur. Une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété, avec un total de 25 lots et des charges de 270 euros par trimestre. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À vendre, sur les hauteurs de SAINT GERVAIS LES BAINS en Haute-Savoie, un appartement exceptionnel. Situé en lisière du front de neige du Domaine Évasion Mont Blanc, cet appartement est un compromis parfait entre un chalet et un appartement. Avec une surface habitable de plus de 170 m² répartis sur deux niveaux, il comprend 5 chambres et une vaste terrasse de plain-pied de 90 m² exposée au Sud, offrant une vue panoramique imprenable. Niché au sein d'une petite résidence rénovée de standing, cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante. La belle pièce de vie lumineuse dispose d'ouvertures larges qui laissent entrer la lumière tout en offrant des vues magnifiques sur les montagnes environnantes. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Le premier niveau propose une chambre parentale avec rangements et salle de bains. En souplex, un espace détente/salle télévision, trois chambres doubles dont une avec salle de bains privative, une chambre enfant esprit dortoir, une salle de bain complète et une salle de douche sont à votre disposition. Ce bien est complété par un local à skis, deux places de stationnement extérieures couvertes, une place extérieure, une cave/buanderie et un important espace de stockage. L'appartement est entièrement rénové, aménagé et décoré dans un style raffiné et chaleureux, respectant ainsi les codes alpins. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à SAINT GERVAIS LES BAINS.

SAINT-GERVAIS-LES-BAINS - Appartement T3 disponible à la venteCet appartement T3, situé au 2ème étage d'une résidence récente conforme aux normes RT2012, offre une surface habitable de 61 m², ainsi qu’un balcon orienté OUEST de 6,90 m².La pièce de vie, intégrant une cuisine équipée, est lumineuse et bénéficie d'une vue dégagée sur les Aravis. Il comprend également deux chambres spacieuses, une salle d'eau éclairée par une fenêtre, et des WC séparés, conçu pour votre confort au quotidien.- Chaudière individuelle au gaz (chauffage et eau chaude)- Cave au sous-sol- Place de parking couverteSitué à 550 m du télécabine Le Valléen qui donne accès au domaine skiable ÉVASION MONT BLANC/ST GERVAIS.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 1 604 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat C. DPE réalisé le 19-04-2013. Pour plus de renseignements sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de luxe à Saint Gervais les Bains, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce bien traversant de type T4, d'une superficie totale de 92,23 m², se trouve au 3ème étage d'une résidence historique avec ascenseur. Lumineux, cet appartement offre une vue imprenable sur la chaîne des Aravis et la place du village. Il se compose d'une entrée menant à une salle d'eau avec WC, d'un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres master avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre salon et un cellier. En bonus, un casier à skis est inclus. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1660 et 2290 euros, selon les données de 2021 (abonnements compris).

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous proposent :Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'office notarial vous propose à la vente cet appartement 2 pièces d'une superficie habitable de 47,98 m² situé au rez-de-jardin du programme immobilier neuf 'VILLA EMERAUDE' en cours d'édification au cœur du village du Fayet.Cet appartement comprend : une entrée, une salle de bains - WC, une chambre avec placard, un séjour avec cuisine équipée ouverte et un vaste jardin d'environ 216 m².Son emplacement favorable, à proximité des thermes de Saint Gervais, de la gare SNCF, et de la nouvelle télécabine 'Le Valléen' reliant le village du Fayet au village de Saint Gervais et au domaine skiable 'Evasion Mont-Blanc rend ce programme immobilier neuf attractif tant pour en faire votre résidence résidence principale que pour investir. Le bien est vendu avec une place de parking extérieure.Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.54.03.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous proposent :Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'office notarial vous propose à la vente cet appartement 4 pièces d'une superficie habitable de 73,21 m² situé au rez-de-jardin du programme immobilier neuf 'VILLA EMERAUDE' en cours d'édification au cœur du village du Fayet.Cet appartement comprend : une entrée, une salle de bains - WC, trois chambres avec placard, un WC, un séjour avec cuisine équipée ouverte et un vaste jardin d'environ 103,10m².Son emplacement favorable, à proximité des thermes de Saint Gervais, de la gare SNCF, et de la nouvelle télécabine 'Le Valléen' reliant le village du Fayet au village de Saint Gervais et au domaine skiable 'Evasion Mont-Blanc rend ce programme immobilier neuf attractif tant pour en faire votre résidence résidence principale que pour investir. Le bien est vendu avec une cave et un place de parking extérieure.Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.54.03.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous proposent :Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'office notarial vous propose à la vente cet appartement 3 pièces en duplex d'une superficie habitable de 56.57 m² situé au 3ème étage du programme immobilier neuf 'VILLA EMERAUDE' en cours d'édification au cœur du village du Fayet.Cet appartement comprend : une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur une terrasse de 7.71m², balcon, un WC, en duplex vous trouverez une salle de bains, deux chambres dont une avec placard.Son emplacement favorable, à proximité des thermes de Saint Gervais, de la gare SNCF, et de la nouvelle télécabine 'Le Valléen' reliant le village du Fayet au village de Saint Gervais et au domaine skiable 'Evasion Mont-Blanc rend ce programme immobilier neuf attractif tant pour en faire votre résidence résidence principale que pour investir. Le bien est vendu avec une cave et un place de parking extérieure.Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.54.03.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous proposent :Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement T2 avec coin montagne de standing à Saint-Nicolas-de-Véroce.Niché sur les hauteurs de Saint-Nicolas-de-Véroce (commune de Saint-Gervais-Les-Bains), découvrez cet appartement T2 avec coin montagne de standing situé au sein d'une résidence entièrement rénovée disposant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants.Cet bien d'une superficie de 55,91 m² comprend :- une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 32,02 m² donnant sur une grande terrasse de 34,83 m² et un jardin de 20,30 m² ;- une salle de bains avec WC ;- une chambre ;- un coin montagne.Vous disposerez également d'une cave, d'un place de stationnement couverte et d'un place de stationnement extérieure.La rénovation faite avec goût et l’emploi de matériaux qualitatifs confèrent à l'appartement une atmosphère élégante et spacieuse. La résidence située à proximité immédiate du domaine skiable dispose en outre d’un local à vélos et d’un espace bien-être (sauna, hammam et couloir de nage) avec douches, vestiaires et WC.Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.Le DPE dit 'DPE neuf' sera réalisé à l'achèvement des travaux de rénovation. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.54.03.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous proposent :Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'office notarial vous propose à la vente cet appartement 2 pièces en duplex d'une superficie habitable de 51.95 m² situé au 3ème étage du programme immobilier neuf 'VILLA EMERAUDE' en cours d'édification au cœur du village du Fayet.Cet appartement comprend : une entrée, une cuisine équipée ouvert sur séjour, balcons, un WC, en duplex vous trouverez une salle de bains - WC, une chambres avec placard.Son emplacement favorable, à proximité des thermes de Saint Gervais, de la gare SNCF, et de la nouvelle télécabine 'Le Valléen' reliant le village du Fayet au village de Saint Gervais et au domaine skiable 'Evasion Mont-Blanc rend ce programme immobilier neuf attractif tant pour en faire votre résidence résidence principale que pour investir. Le bien est vendu avec une cave et un place de parking extérieure.Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.54.03.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous proposent :Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement T4 de standing à Saint-Nicolas-de-Véroce.Niché sur les hauteurs de Saint-Nicolas-de-Véroce (commune de Saint-Gervais-Les-Bains), découvrez cet appartement T4 de standing situé au sein d'une résidence entièrement rénovée disposant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants.Cet bien d'une superficie de 99,33 m² comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 48,56 m² donnant sur grand balcon-terrasse d'une superficie de 56,66 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC et deux chambres avec salles de bains privatives, un second WC indépendant.Vous disposerez également d'une cave, d'un place de stationnement couverte et d'un place de stationnement extérieure.La rénovation faite avec goût et l’emploi de matériaux qualitatifs confèrent à l'appartement une atmosphère élégante et spacieuse. La résidence située à proximité immédiate du domaine skiable dispose en outre d’un local à vélos et d’un espace bien-être (sauna, hammam et couloir de nage) avec douches, vestiaires et WC.Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.Le DPE dit 'DPE neuf' sera réalisé à l'achèvement des travaux de rénovation. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.54.03.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

F4 de 79 m² À VENDRE à Saint-Gervais les Bains , jardin ensoleillé, à 300 m du centre et prés des télécabines - Appartement F4 A VENDRE au centre de Saint-Gervais, est une perle rare avec son jardin privé ensoleillé et sa terrasse. Les espaces de vie modernes et ouverts comprennent un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Trois doubles portes s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Chambre 1 : suite parentale spacieuse avec lit double, portes-fenêtres donnant sur le jardin, grand dressing et salle de douche attenante. Chambre 2 : chambre à deux lits avec portes donnant sur le jardin et rangements intégrés du sol au plafond. Cabine - avec lits superposés et armoire Salle de bains familiale avec baignoire et WC. WC avec lavabo. Lave-linge et sèche-linge. Grand rangement sous l'escalier. Le jardin comprend un « mazot » idéal pour ranger les skis, les vélos, les mobilier, etc. L'appartement est vendu avec une place de parking privée et un casier à skis. Charges d'immeuble d'environ 3 200 € par an, comprenant l'eau, les contracts d'entretien et le syndic.