vente d’appartement de luxe à Passy, France

Dernière opportunité, superbe T5 duplex de 94 m2 avec 3 balcons. Le plus grand appartement de la résidence, situé au dernier étage, offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bain. À l'étage, accessible par un escalier contemporain, deux chambres supplémentaires sont prévues, ou vous pourrez aménager l'espace selon votre mode de vie. Le vide sur séjour met en valeur la poutraison. Idéalement situé à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement vous place à deux pas des commerces, des Thermes et de l’ascenseur Valléen. L'annonce comprend également une cave et un parking extérieur, avec possibilité d'acheter un stationnement en sous-sol pour 25 000 €. C'est l'opportunité parfaite pour un achat d'appartement à Saint-Gervais-les-Bains.

Dans un secteur très recherché de Combloux, à proximité immédiate du centre du village et des pistes, découvrez une occasion unique sur le marché : un ensemble de 11 appartements à vendre en un seul lot, au sein de la copropriété réputée La Grande Cordée. Ces appartements à rafraîchir, allant du studio de 19 m² au T2 de 38 m², offrent une surface totale de 341,45 m² loi Carrez. Face au Mont-Blanc, la résidence profitte d'un panorama exceptionnel, d'une piscine, et d'un accès direct aux commodités. Cet ensemble constitue un véritable levier de valorisation, avec la possibilité de regrouper certains lots pour créer de plus grandes unités, de développer une résidence para-hôtelière avec services, et d'optimiser le rendement locatif dans une résidence déjà partiellement exploitée en location saisonnière. Un bien rare, stratégique et plein de potentiel, dans un cadre unique au sein du département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Au coeur de Combloux, cet appartement à vendre offre une terrasse avec vue sur le Mont-Blanc et un agencement optimisé pour chaque espace. Il comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC invité, ainsi que des rangements pratiques, un parking en sous-sol et un casier à skis. Situé dans une copropriété récente de 2018, avec services hôteliers, cet Appartement constitue un pied-à-terre confortable et fonctionnel, proche du village et des commodités. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 825 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631.00 € et 853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cet Appartement de luxe à Combloux, idéalement situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 appartements construite en 2020, vous offre un cadre de vie champêtre tout en étant à proximité du centre du village et des commodités. Avec une surface Carrez de 68,17 m², cet appartement de type 3 comprend une entrée, une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Un grand balcon d’angle prolonge cet espace convivial, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres disposent chacune d’un accès à un balcon et partagent une salle de douche, complétées par des toilettes séparées. L'agencement pratique comprend également un cellier pour le rangement, une place de parking intérieure et une cave pour un confort supplémentaire. Situé dans le département de la Haute-Savoie au sein de la région Rhône-Alpes, cet Appartement de luxe Combloux est soumis au régime de la copropriété de 4 lots principaux, sans aucune procédure en cours. Les charges courantes s’élèvent à 741 euros par an, couvrant l'entretien et l'assurance de la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique appartement à Méribel, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, idéalement situé au Rond-Point des Pistes. Ce bien d'exception propose un accès skis aux pieds et offre une atmosphère alliant confort moderne et authenticité. L'appartement comprend quatre chambres, un grand séjour cathédral, et bénéficie de trois emplacements de parking couverts ainsi que d'une liaison chaude au SPA de la résidence.Vous profiterez de services 5* grâce à une conciergerie proposant soins en chambre, pressing, baby-sitting, chauffeur privé, chef à domicile, et pourrez vous détendre dans un élégant SPA incluant sauna, hammam, salle de sport et salles de massage.Cette vente d'appartement à Méribel représente une opportunité exceptionnelle, située dans un quartier prisé qui attire la demande pour des biens de qualité. Le Rond-Point des Pistes est également proche de l'hôtel 5* « Le Coucou » et de l'hôtel prochainement inauguré « Maison Roederer », contribuant à rendre cette zone incontournable.Pour plus d'informations, notez que le prix sans reprise de l’universalité est de 5 807 680€ avec honoraires d'agence de 192 320€ en sus, ou 4 808 000€ HT avec les mêmes frais d'agence. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement de luxe à Méribel.

À Méribel, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet Appartement de luxe à vendre, idéalement situé au Rond-Point des Pistes. Cet appartement d'exception, skis aux pieds, combine harmonieusement confort moderne et charme authentique. Avec cinq chambres, un bureau et un grand séjour lumineux, il est conçu pour votre bien-être. Trois emplacements de parking couverts ajoutent à la praticité de ce bien. Profitez de services de conciergerie 5 étoiles, tels que soins en chambre, pressing sur mesure, baby-sitting et chef à domicile, pour une expérience de vie inégalée. Cette vente d'Appartement de luxe à Méribel représente une opportunité rare dans un quartier en forte demande, réputé pour ses établissements prestigieux. Avec son ambiance paisible et son accès direct aux pistes, cet Appartement de luxe Méribel à vendre incarne le sommet du luxe alpin. Les prix sont de 6 300 000 € avec reprise de l'universalité et 7 560 000 € sans reprise, incluant la TVA de 20%. Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur. BARNES, acteur majeur de la vallée de Méribel, vous accompagne dans votre achat Appartement de luxe Méribel.

Immobilier.notaires® et l’office notarial PMB Notaires, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170) - Le FAYET, appartement 3 pièces situé au troisième et dernier étage d'une résidence de 12 logements. Il bénéficie de 3 balcons sans vis-à-vis. Cuisine équipée donnant accès à deux balcons, 2 belles chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc indépendant et hall d'entrée pouvant accueillir un espace télétravail. Sa triple exposition le rend très lumineux. Pour compléter ce bien, il est vendu avec cave et garage. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05 - Annonce de l’étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016 - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Saint-Gervais-les-Bains - Secteur Télécabine - Appartement 5 pièces duplex avec garage. Au dernier étage d'une copropriété récente, à proximité de la télécabine du Bettex et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 5 pièces vous offre une surface Loi Carrez de 63,61 m², complétée par 26,50 m² de surface inférieure à 1,80 m, pour un total de 90,11 m². Il se compose : - Niveau principal : une entrée avec placard, un WC séparé, une salle de bain, une première chambre, une seconde chambre 'dortoir' avec lits superposés et clic-clac, et une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et espace dinatoire menant à un grand balcon offrant une vue dégagée sur les Dômes de Miage, le village et le Prarion. - À l'étage : deux belles chambres et une salle de douche avec WC. L'appartement inclut également une cave, un casier à skis et un garage. Un bien fonctionnel, idéalement situé pour profiter pleinement de la région Rhône-Alpes, notamment pour un achat d'appartement à Saint-Gervais-les-Bains.

SAINT GERVAIS MONT BLANC – PROCHE CENTRE – SPACIEUX APPARTEMENT 4 PIÈCES Au 2ème étage d’une résidence située dans un cadre paisible à mi-chemin entre le Tramway du Mont Blanc et le centre-ville de Saint Gervais Les Bains, découvrez cet appartement à vendre d’une surface Loi Carrez de 115,37m². Il se compose d’une entrée avec un vestiaire, deux belles chambres, d’un espace bureau pouvant être aménagé en coin nuit ou grand dressing, d’une salle de douche moderne, d’un wc séparé, d’une buanderie et d’une 3ème chambre bénéficiant d’une salle de bains/wc privative ainsi qu’un dressing. La pièce de vie exposée sud bénéficie d’une belle luminosité et inclut une cuisine américaine entièrement équipée agrémentée d’un espace dinatoire convivial, ainsi qu’un coin salon agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. En annexe, un grand espace de rangement est disponible dans une cave spacieuse et un emplacement de parking extérieur est également prévu pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Gervais-les-Bains, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À vendre à Saint Gervais Mont-Blanc, dans le secteur du Bettex, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 48.85 m² en Loi Carrez est idéalement situé à proximité immédiate des remontées mécaniques du domaine skiable « Évasion ». Situé au 1er étage d'une copropriété de bon standing avec piscine, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une salle de bains, d'une chambre avec balcon, d'une cuisine équipée indépendante, ainsi que d'un séjour salon/salle à manger avec cheminée s'ouvrant sur un balcon orienté Est qui offre une vue magnifique sur la chaîne du Mont-Blanc. Profitez d'un retour ski aux pieds et d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, cet appartement est parfait pour vos séjours à la montagne, hiver comme été. Un arrêt de ski bus est à proximité. Le bien est vendu avec une cave, un garage fermé et un casier à ski. Situé en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement est à visiter rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0 € et 1620.0 €, abonnements compris.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence de seulement six logements, cet appartement de type 3 chambres possède une surface loi Carrez de 99,55 m². Son emplacement privilégié sur le front de neige du Bettex permet un départ et retour à ski. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, ainsi que trois chambres confortables. Vous pourrez profiter d'un large balcon filant d'environ 30 m² offrant des vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc et les Aravis, parfait pour apprécier le soleil tout au long de l'année. Ce bien inclut également un emplacement sous car-port privatif, une place extérieure, une cave et un local à skis commun. Un choix idéal pour un achat d'appartement à Saint-Gervais-les-Bains.

Magnifique appartement F5 de 115 m² à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement entièrement rénové est situé dans un immeuble emblématique au troisième étage, offrant un espace familial spacieux avec une vue imprenable. Comprenant un grand hall d’entrée, un espace de vie ouvert avec cuisine équipée, salon et coin repas, cet appartement dispose de 4 chambres, dont 2 avec salle de bains privative, ainsi que 2 autres chambres ayant accès à une salle de bains familiale. Idéal pour deux familles ou trois générations, il est très prisé en location et génère un excellent revenu, se trouvant à seulement 350 m du centre historique. Vendu avec une cave, vous avez également la possibilité d’acheter un garage et une place de parking couverte. Les charges annuelles s’élèvent à 6 000 € (incluant chauffage collectif, eau, gardien, syndic et entretien). Contactez-nous pour programmer une visite de cet appartement de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains.

Dans la charmante ville de Saint-Gervais-les-Bains, au sein du Parc Thermal, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une copropriété historique récemment rénovée, située à proximité de l'ascenseur des Thermes et de l'ascenseur Valléen. Ce bien au dernier étage allie charme et raffinement, avec une surface totale de 107 m² en double duplex. Il se compose d'une grande salle à manger, d'un salon spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace bureau et d'une salle de douche avec toilettes. À l'étage, une spacieuse chambre mansardée offrant de nombreux rangements, ainsi qu'un dégagement avec rangements et coin lingerie, deux chambres avec placards, et une salle de douche avec double vasque et toilettes. En annexe, l'appartement dispose d'une place de parking extérieur et d'une grande cave aménagée avec électricité. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement de luxe Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Situé au cœur du village de Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cet appartement en dernier étage offre une qualité de vie exceptionnelle. Entièrement rénové dans un style scandinave, il attire par sa luminosité, son agencement optimisé et sa vue dégagée sur les montagnes. Avec une superficie de 100,49 m² (60,03 m² Loi Carrez), il comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à un balcon avec vue panoramique. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une mezzanine. Un stationnement facile est disponible à proximité. Ce bien est une opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Gervais-les-Bains.

Situé à proximité immédiate du centre du village de SAINT GERVAIS LES BAINS, en Haute-Savoie et dans la région Rhône-Alpes, cet appartement de 75,69 m² (loi Carrez) pour une surface totale au sol de 110,06 m² vous offre un cadre de vie agréable. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, cet espace est agrémenté de trois balcons. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. En tant qu'unique occupant du dernier étage, vous profiterez d'une vue dégagée sur les chaînes des Aravis et des Fiz. En complément, cet appartement comprend un garage fermé, une place de stationnement privative extérieure et une cave. C'est une belle opportunité avec un Appartement de luxe à acheter SAINT GERVAIS LES BAINS.

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 94,55 m² habitables, situé au coeur d'un immeuble de standing, offre une vue imprenable sur un parc verdoyant et est entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Espace de Vie Confortable et Élégant Niché au troisième et dernier étage, ce duplex de 107 m² au sol, récemment rénové en 2023, allie le charme de l'ancien à la modernité. Son séjour spacieux de 48 m², inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures en bois, offre une vue panoramique sur le parc. Les trois chambres, la salle de bains ainsi que les deux salles d'eau sont en excellent état, garantissant un confort optimal. La cuisine américaine, bien aménagée et équipée, est parfaite pour les passionnés de cuisine et les moments en famille. De plus, deux WC indépendants, dont un à chaque étage, ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Cadre de Vie Idéal Bénéficiant d'une exposition est-ouest, ce duplex à acheter à Saint-Gervais-les-Bains assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les parties communes, en bon état, ajoutent au charme de l'ensemble. Un espace de rangement est également disponible grâce à une cave de 10 m² et un grenier, idéaux pour stocker affaires saisonnières et souvenirs précieux. Le chauffage collectif permet de maintenir une température agréable en toute saison, tandis que les portes à simple vitrage apportent une touche d'authenticité. Proximité des Commodités À seulement 10 minutes à pied, retrouvez toutes les commodités essentielles : école maternelle, école élémentaire, parc, restaurants, commerces d'alimentation générale, ainsi que médecins généralistes. De plus, plusieurs crèches et collèges se trouvent à 10 minutes en voiture. Un bus à proximité facilite vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex à Saint-Gervais-les-Bains, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien de standing.

Situé sur le front de neige du Bettex, cet appartement à vendre à Saint-Gervais-les-Bains offre un emplacement exceptionnel au cœur d'un environnement préservé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 117,52 m², entièrement rénové, allie confort moderne et esprit alpin dans une ambiance élégante et chaleureuse. Les beaux volumes baignés de lumière s'ouvrent sur des panoramas d'exception, avec le massif du Mont-Blanc et la chaîne des Aravis en toile de fond. Accessible par une entrée indépendante, l'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et séjour/salle à manger, permettant d'accéder à un balcon orienté face aux montagnes. L'espace nuit propose trois chambres doubles, une chambre avec lits superposés, ainsi que plusieurs salles de bains et toilettes réparties sur deux niveaux, offrant confort et fonctionnalité. Pour ceux en quête d'achat d'un appartement de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, cette propriété représente une opportunité rare.

Découvrez cet appartement à acheter à Combloux, en Haute-Savoie, situé dans une belle résidence de style chalet Savoyard. Ce triplex de type 4 pièces offre une surface totale de 100.47 m² (loi Carrez : 74.85 m²) et bénéficie d'une vue imprenable à 180° sur la Chaîne des Aravis, la Chaîne des Fiz et la Chaîne du Mont-Blanc depuis ses deux balcons. Construit en 2006, l'immeuble se compose de seulement 4 appartements avec des prestations de standing. À l'intérieur, vous trouverez : Au 1er niveau, un séjour-cuisine avec coin feu et balcon. Au 2ème demi-niveau, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Au 3ème demi-niveau, une chambre de Maître avec salle de bains-WC et dressing, accédant à un grand grenier d'environ 23 m². Il est possible de créer une chambre supplémentaire en divisant la chambre de Maître. Idéalement situé à 7 minutes à pied du centre du village et à 5 minutes du lac Biotope, cet appartement Combloux à vendre est vendu avec un emplacement de parking souterrain, une cave et un casier à skis. Les charges d'environ 1500 € par an incluent l'assurance de copropriété, entre autres services.

COMBLOUX – APPARTEMENT DE LUXE À VENDRE – 4 PIÈCES – 106 M² – VUE IMPRENABLE SUR LE MONT-BLANC – BALCON SPACIEUX – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – GARAGE – PARKING – SKI IN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUECet Appartement de luxe à acheter à Combloux, au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, se distingue par son emplacement privilégié dans le village, surnommé 'le balcon du Mont-Blanc'. Situé au premier étage d'une copropriété, il offre une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc et un cadre de vie mêlant nature et authenticité. Vous vous y sentirez comme dans un chalet, avec des prestations de haute qualité.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent cet appartement de 4 pièces de standing, idéalement situé à proximité du centre-village et des pistes de ski. Vous apprécierez ses finitions soignées et sa performance énergétique pour une consommation optimisée, sans oublier sa vue exceptionnelle. Ce bien est un véritable havre de paix, combinant une localisation stratégique, des prestations haut de gamme et un environnement exceptionnel.C’est la résidence idéale pour vos moments en famille et entre amis.Le bien se compose de :- 1er étage avec vue dégagée- Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 15 m² avec vue directe sur le Mont-Blanc- Une cuisine ouverte à personnaliser selon vos souhaits- Trois chambres spacieuses garantissant confort et intimité- Une salle de bain et une salle d’eau équipées et fonctionnelles- Deux WC, dont un séparé- Une cave de 3 m² pour le stockage- Garage fermé- Une place de stationnement privativeCÔTÉ TECHNIQUE :- Construction traditionnelle savoyarde réalisée par des entreprises locales- Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort optimal- Excellente isolation et gestion énergétique avec des charges réduites- Faux plafonds en bois avec éclairage intégré de nouvelle génération- Grandes ouvertures pour profiter de la lumière naturelle et des panoramas- Matériaux de premier choix : parquet au sol, bardage en mélèze, charpente classique et finitions élégantes- Petite copropriété de 5 lots- Surface Loi Carrez : 105,90 m²CÔTÉ PRATIQUE :- À seulement 700 mètres du centre de Combloux et à 10 minutes de Megève- Accès rapide aux pistes grâce à une navette ski-bus à moins de 3 minutes à pied- Ski In- À 55 minutes de Genève et 1 heure d’Annecy- Proximité immédiate du lac biotope, des commerces et des restaurants- À 1 heure de Lyon.UN CADRE UNIQUE À COMBLOUXCombloux est reconnue comme la première station d’écotourisme de montagne, offrant un cadre de vie exceptionnel entre tradition et modernité. Ses panoramas à couper le souffle et son ambiance chaleureuse en font une destination prisée par les amateurs de montagne et de nature.Offrez-vous un lieu unique pour vivre des moments mémorables, qu'ils soient en famille ou entre amis, dans l’un des plus beaux villages des Alpes.Un bien rare à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Martin au +33 7 60 65 66 19 ou par email à mbeaujouan@efficity.com. Retrouvez toutes nos annonces sur efficity.com/mbeaujouan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°830153243.