ventes d’appartements de luxe à La Clusaz, France

Situé dans un cadre calme et privilégié sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, cet appartement spacieux de 140 m² est idéal pour un achat appartement Saint-Jean-de-Sixt. Niché dans un immeuble récent regroupant seulement quatre appartements, il garantit intimité et tranquillité. L'appartement se déploie sur trois niveaux atypiques : l'entrée principale est au rez-de-chaussée, où l'on accède ensuite à un niveau intermédiaire avec un espace entrée/buanderie. Le niveau supérieur abrite un espace de vie lumineux, intégrant une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, donnant sur un balcon/terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle de douche. Ce bien exceptionnel dispose également d'espaces extérieurs rares, comprenant un jardin privatif de 119 m², ainsi qu'un plateau brut de 105 m² en rez-de-jardin, à aménager selon vos besoins. Vous pourrez envisager une cuisine d'été ou un espace bien-être, par exemple.L'appartement est vendu avec un garage fermé et profite d'un chauffage individuel performant par pompe à chaleur et chaudière.Une occasion unique pour toute personne intéressée par la vente appartement Saint-Jean-de-Sixt. À découvrir sans tarder dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Procédure en cours: nonNombre de lots: 4Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

EN EXCLUSIVITÉ, l'Agence 3V immobilier vous propose cet Appartement à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, situé au cœur du village dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce T5 Duplex de 107 m2 au sol (soit 84 m2 habitables) se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2006, comprenant 10 lots et sans ascenseur. Le premier niveau comprend une entrée, une pièce de vie exposée Sud avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement rénovée en 2021, un balcon en angle de 19 m2 offrant une vue sur les montagnes environnantes, ainsi que 2 chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et 2 chambres supplémentaires. De plus, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'un garage de 16 m2 (en option pour 21.000 EUR) ainsi qu'un casier à ski. Pour toute demande, veuillez contacter Alice Léguillette au 06.30.15.64.31. Pas de procédure en cours. Honoraire à la charge de l'acquéreur de 22.500 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement de 130 m² situé dans les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, vous offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes. Niché dans une petite résidence récente de 2022, cet appartement se trouve à seulement 1 km des commerces et à 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, ce qui en fait un bien idéal pour un achat appartement Saint-Jean-de-Sixt. L’intérieur de l’appartement a été conçu pour optimiser la circulation et maximiser la luminosité. La pièce de vie de 36 m² se compose d’un vaste séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Les larges baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et permettent un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours avec une vue spectaculaire sur les montagnes. La cuisine moderne est bien agencée et dispose d’un coin repas, idéal pour des moments agréables en famille ou entre amis. Le salon, chaleureux, s'organise autour d'une cheminée, créant une atmosphère intime. Les trois chambres, spacieuses et dotées de rangements intégrés, garantissent un espace de vie fonctionnel. De plus, l'appartement comprend deux salles de bains modernes et un coin buanderie pour plus de commodité. En complément, vous profiterez d’un garage pour deux voitures avec un espace de rangement, d’une cave et d’un local à skis. Avec ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa terrasse bien exposée, cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Sixt est une invitation à profiter de chaque instant dans les montagnes, tout en étant proche de toutes les commodités. Une occasion rare tant pour une résidence principale que pour un refuge moderne pour les vacances. DPE en cours. Nombre de lots : 21. Procédure en cours : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Situé aux portes du Grand-Bornand, dans un secteur recherché et paisible, cet appartement Saint-Jean-de-Sixt à vendre est un véritable coup de cœur. Il s'agit d'un spacieux T4 de 91,28 m² qui allie confort, modernité et qualité de vie. Dès votre entrée, vous serez conquis par sa vaste pièce de vie de plus de 47 m², lumineuse et accueillante, dotée d'un poêle, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 20 m² offrant une vue dégagée. C'est un atout indéniable pour apprécier la beauté de l'environnement naturel et les journées ensoleillées.L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de douche privative, un véritable cocon de sérénité. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés apportent fonctionnalité et confort à cet espace.Construit en 2019, cet immeuble bénéficie de prestations modernes et d'une excellente performance énergétique. La petite copropriété, calme et bien entretenue, assure des charges maîtrisées et une qualité de vie agréable. Un garage fermé de 22 m², un visiophone et un environnement sécurisé viennent compléter ce bien.Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur (4% TTC, soit 605000€ net vendeur).Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un Appartement de luxe à acheter à Manigod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette résidence neuve d'exception se compose de seulement cinq appartements et est idéalement située sur les hauteurs de Manigod, à 2 minutes des pistes de ski et à 8 minutes du centre du village. Profitez d'un cadre authentique de montagne avec des chalets traditionnels en bois et des pâturages verdoyants, dans une station quatre saisons qui attire des visiteurs tout au long de l'année, grâce à des investissements continus dans les activités estivales. Ce programme neuf, véritable havre de paix, se trouve à proximité du vaste domaine skiable de La Clusaz, offrant plus de 125 kilomètres de pistes pour tous les niveaux. L'appartement en vente se situe au rez-de-chaussée de cette résidence de style chalet, et s'étend sur 87 m², comprenant trois chambres et un espace de vie généreux ouvrant sur un grand balcon. L'exposition sud-ouest de l'appartement garantit une luminosité naturelle, tout en offrant une vue panoramique à 180° sur le massif des Aravis. Avec ses prestations de qualité, cet Appartement de luxe Manigod à vendre représente une opportunité d'investissement exceptionnelle.

NOUVEAU, l'Agence 3V Immobilier vous propose en exclusivité sur le secteur des Villards-sur-Thônes, en Haute-Savoie, un appartement T4 en duplex de 80,80 m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une petite copropriété de prestige ravalée en 2025. Cet Appartement à acheter à Villards-sur-Thônes se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 37,70 m2 avec cuisine ouverte tout équipée et accès à une terrasse exposée N/O offrant une vue imprenable sur les montagnes. Un WC indépendant et une chambre avec sa salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 suites parentales avec leur propre salle de douche et baignoire. Ce programme intimiste comprend 13 lots principaux, un espace de stationnement, un ski room, et d'autres prestations soigneusement pensées pour votre confort. Idéalement située entre lac et montagnes, la résidence 'Alpage' vous propose un cadre privilégié pour profiter pleinement de vos activités préférées tout au long de l'année. Visite possible courant janvier 2026 avec une disponibilité prévue en septembre 2026. Manifestez dès à présent votre intérêt auprès de l'agence au 04.50.32.50.25.

L'Agence 3V Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T3 Duplex à vendre à Villards-sur-Thônes, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de prestige ravalée en 2025, cet appartement de 60,70 m² est accessible par ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 36,70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un accès à une terrasse exposée nord-ouest offrant une vue imprenable sur les montagnes. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards et une salle de douche. Ce programme intimiste se compose de 13 lots principaux, avec des services tels que stationnements, ski room et divers aménagements pour votre confort. Idéalement situé entre le lac et les montagnes, la résidence 'Alpage' vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié tout au long de l'année. Les visites commenceront en janvier 2026, avec une disponibilité en septembre 2026. N'hésitez pas à contacter l'agence au 04.50.32.50.25 pour exprimer votre intérêt.

L'Agence 3V Immobilier vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Villards-sur-Thônes, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété rénovée en 2025, cet appartement T2 de 34,50 m² se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à une terrasse orientée N/O offrant une vue imprenable sur les montagnes. Vous y trouverez également une chambre avec placards intégrés ainsi qu'une salle de douches avec WC. Ce programme intimiste compte 13 lots principaux, des stationnements, un ski room et de nombreuses prestations pensées pour votre confort. Idéalement placé entre le lac et les montagnes, la résidence 'Alpage' vous garantit un cadre de vie parfait pour profiter de vos activités préférées tout au long de l'année. Les visites sont possibles en janvier 2026, avec une disponibilité prévue pour septembre 2026. Manifestez votre intérêt auprès de notre agence au 04.50.32.50.25.

À l’entrée du pittoresque village du Grand-Bornand, découvrez cet appartement à vendre de type duplex, offrant une superficie de 76,29 m² Carrez et 85 m² au sol. Ce bien allie confort, luminosité et vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Dès l’entrée, un hall avec rangements vous conduit à une spacieuse pièce de vie de plus de 23 m², comprenant cuisine, salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le balcon. À ce niveau, une salle de bains avec WC complète le confort du quotidien. À l’étage, l’espace nuit est composé de quatre chambres et d’une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir famille et amis. Un grenier d’environ 23 m² propose un bel espace de stockage, et un garage privatif vient renforcer l’attrait de cet appartement à acheter au Grand-Bornand. Atouts : - Vue imprenable sur les Aravis - Emplacement à proximité immédiate du village - Agencement optimisé pour la vie à l’année ou les séjours à la montagne Les menuiseries ont été refaites en 2006 et l'appartement dispose d'une cheminée ouverte, permettant l'installation d'un insert. Le Grand-Bornand est une station village authentique des Aravis, accessible toute l'année, à seulement 30 min d’Annecy et 1h de Genève. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (5% TTC soit 460 000€ net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580.

Découvrez cet appartement à vendre à Manigod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence neuve de prestige composée de seulement cinq appartements, il offre un cadre enchanteur à deux minutes des pistes de ski et à huit minutes du centre du village. Ce bien, idéal pour un achat Appartement de luxe Manigod, vous plonge au cœur du massif des Aravis, au sein d'un authentique village de montagne. L'emplacement est privilégié, avec des chalets traditionnels en bois entourés de pâturages verdoyants. Manigod, station quatre saisons, attire des visiteurs toute l’année grâce à ses nombreuses activités estivales, notamment le VTT. Les amateurs de ski pourront profiter du domaine skiable de La Clusaz, qui propose plus de 125 kilomètres de pistes pour tous les niveaux. Le bien proposé est un appartement de 87 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence au style chalet. Il comprend trois chambres, un espace de vie spacieux ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu’une exposition sud-ouest qui permet d’admirer une vue panoramique à 180° sur le massif des Aravis. Ce logement allie confort moderne et charme traditionnel avec ses finitions haut de gamme. Chaque appartement dispose d'un casier à ski, d'une cave, et de deux places de parking souterraines. Cet investissement présente un fort potentiel avec des infrastructures en réhabilitation dans la région, augmentant ainsi l'attrait pour l'achat Appartement de luxe Manigod. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2025. Pour faciliter votre acquisition, les frais de notaire sont réduits à 2% et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat est envisageable si vous décidez de le louer. ATHENA ADVISERS vous accompagne tout au long du processus d'achat, de la visite à la finalisation de votre projet, tout en vous aidant à maximiser votre investissement. Veuillez noter que les images présentées sont indicatives.

Exclusivité ! Découvrez cet appartement à vendre à Manigod, en Haute-Savoie, idéalement placé au cœur du domaine skiable. Avec une surface de 93 m², cet appartement vous séduira par son aménagement dans une ancienne ferme entièrement rénovée en 2023, alliant l'authenticité et le confort moderne. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée électrique et cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'un espace détente avec sauna. Vous trouverez également deux chambres avec rangements et une seconde salle de bain avec WC. À l'extérieur, bénéficiez d'une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur les pistes, d'un terrain de pétanque et d'une cave. Situé à proximité des remontées mécaniques et des sentiers de randonnée, cet appartement de luxe à acheter MANIGOD est une belle opportunité pour les amoureux de la montagne. HCA inclus 4 % TTC (764 000 euros PNV). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Manigod, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, découvrez un superbe duplex offrant une vue imprenable sur les sommets des Aravis. Cet Appartement de luxe à vendre, d'environ 122 m2 habitables, se trouve au sein d'une résidence intimiste composée de seulement 5 lots. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine, un balcon, deux chambres avec placards dont une en-suite, ainsi qu'une buanderie / ski room. À l'étage, une chambre en-suite et une mezzanine ouverte viennent parfaire cette propriété. Les prestations de qualité et les matériaux en harmonie avec l'architecture savoyarde, tels que le parquet en chêne et le chauffage au sol, en font un bien d'exception. Ce lot dispose également de deux stationnements privatifs couverts et d'une cave pour plus de confort. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, cet Appartement séduira les amoureux de la montagne et les passionnés de ski. Disponibilité immédiate. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Situé à Manigod, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement T4 duplex de 122,19 m² est une opportunité exceptionnelle pour un achat Appartement de luxe Manigod. Avec une belle pièce de vie de 36,61 m², cet espace comprend 3 chambres, une mezzanine de 20,93 m², un ski-room, une cave et trois parkings couverts, le tout dans une petite copropriété typée chalet. L'appartement est exposé Sud/Sud-Ouest, offrant une vue imprenable à 180° sur les Aravis, l'Etale, le Charvin, le Sulens et la Tournette. Profitez également de deux balcons pour apprécier cette vue magnifique. Les frais de notaire sont réduits, et le prix de vente est de 1 480 000 EUR TTC, avec TVA récupérable dans le cadre d'une mise en location avec prestations parahôtelières. Contactez-nous pour planifier une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Manigod, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement bourgeois de 86 m², au cœur du village, se trouve dans une copropriété en cours de création. Le bâtiment historique présente un cachet intérieur unique, avec un accès indépendant à l'étage. Profitez d'un espace vert extérieur privatif sur un terrain en terrasse de 900 m², ainsi que 41 m² supplémentaires de cave et grenier. Avec sa vue imprenable sur le massif de la Tournette, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour un jeune couple ou comme résidence secondaire. Pour davantage d'informations, veuillez contacter notre agence.

À vendre : appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé à Manigod, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, proche des pistes de ski du domaine Manigod/La Clusaz. Cet appartement à acheter à Manigod offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée sud-ouest, avec un accès à une vaste terrasse de 28 m². L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, un espace dortoir avec balcon, et une seconde salle de bains. Un ski-room pratique complète les prestations. Ce bien est vendu avec deux places de parking et une cave, et se trouve à seulement 55 minutes de l'aéroport de Genève et 35 minutes d'Annecy. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un appartement Manigod à vendre, profitant pleinement des paysages et des activités du Massif des Aravis.