ventes de chalets de luxe à La Clusaz, France

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de La Clusaz, en Haute-Savoie, ce chalet est à vendre à seulement 500 mètres du village, offrant un accès skis aux pieds. Implanté sur un terrain généreux de 2 350 m2, il dispose de 272 m2 de surface plancher (environ 342 m2 utiles) avec un potentiel considérable. Actuellement divisé en trois appartements (un T4 et deux T3 duplex), ce bien peut être conservé tel quel ou réuni pour créer un chalet exceptionnel. Sa grande terrasse orientée plein sud offre une vue panoramique sur la chaîne des Aravis, tout en étant dans un environnement calme et paisible. Un garage spacieux de 60 m2 et un parking extérieur pouvant accueillir au moins 6 véhicules viennent compléter cette propriété unique. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de chalet de luxe à La Clusaz.

Découvrez ce chalet à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, idéal pour un achat chalet La Clusaz que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Situé au cœur du domaine skiable, ce bien unique offre une vue panoramique sur les montagnes.D'une surface de plus de 300m2 au sol, ce chalet comprend 4 appartements indépendants répartis sur 3 niveaux, offrant ainsi des espaces modulables et accueillants :- Deux appartements T2 avec grande terrasse, parfaits pour des couples ou petites familles.- Un appartement T3 avec un espace de vie cosy.- Un appartement T5, spacieux et chaleureux, idéal pour des séjours en famille ou en groupe.Cinq grands garages, accompagnés de caves et rangements, viennent compléter le rez-de-chaussée.Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un chalet à acheter à La Clusaz, alliant confort, charme et fonctionnalité, à proximité immédiate du télésiège. Son architecture authentique et sa capacité d'accueil raviront les amoureux des montagnes.

Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce magnifique chalet rénové de plus de 300 m2 habitables est à vendre à La Clusaz. Niché face à la chaîne des Aravis, il offre un cadre unique et un panorama grandiose. Alliant authenticité et modernité, ce chalet dispose de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur des terrasses offrant des vues imprenables sur les sommets environnants. Avec sept chambres en-suite, dont une suite parentale, il propose également un espace bien-être avec piscine intérieure type couloir de nage, ainsi qu'un ski-room et une buanderie. Ce chalet est un véritable refuge contemporain, situé à seulement quelques minutes du village de La Clusaz et des commodités. Pour un achat de chalet à La Clusaz, n’hésitez pas à découvrir cette opportunité.

Chalet d'exception de 223 m² utiles, situé dans le secteur prisé du Crêt du Merle à La Clusaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À seulement 50 mètres des pistes de ski et 600 mètres du village, cet endroit rare se trouve au cœur de la vallée des Aravis. Construit dans les années 70, ce chalet a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, mêlant charme alpin et prestations modernes. Il offre une excellente isolation et un système de chauffage optimisé, assurant confort et performance énergétique tout au long de l'année.Les espaces de vie sont élégants et modulables :• 5 chambres avec salle d'eau privative,• Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse,• Une cuisine moderne et bien équipée,• Un rez-de-chaussée modulable, pouvant être aménagé en appartement indépendant, idéal pour les grandes familles ou les projets d'investissement.• Un espace bien-être avec jacuzzi et vue panoramique sur les montagnes.Les extérieurs comprennent :• Une grande terrasse exposée Sud/Ouest,• Un garage double et une ski-room pour plus de confort,• Un mazot indépendant ajoutant un espace cocooning supplémentaire.La Clusaz, en tant que station dynamique, propose de nombreuses activités tout au long de l'année : ski, VTT, randonnée, et plus encore. Situé à seulement 30 minutes d'Annecy et 1 heure de Genève, ce chalet constitue une opportunité idéale pour un achat Chalet de luxe La Clusaz ou une vente Chalet de luxe La Clusaz. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de ANNECY) Marie COLOMBET, Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf.930984.

Découvrez ce chalet authentique à vendre à La Clusaz, situé dans un des secteurs les plus appréciés de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec environ 170 m² au sol, ce bien présente un joli potentiel de rénovation. À deux pas des pistes de ski, il représente une occasion rare pour concevoir un espace de vie alliant le charme montagnard à des prestations modernes. Édifié sur un terrain d'environ 750 m², ce chalet permet un agrandissement de la surface habitable. Il se compose actuellement de trois niveaux, dont un appartement T2 d'environ 40 m² en rez-de-jardin, pouvant être relié à l'habitation principale ou conservé en tant qu'indépendant pour générer un revenu locatif. Bénéficiant d'une vue dégagée sur le plateau de Beauregard et d'un emplacement privilégié à proximité des pistes et à quelques minutes du centre du village, ce chalet à acheter à La Clusaz est une opportunité exceptionnelle pour profiter des sommets tout au long de l'année.

Situé dans la vallée des Confins, ce chalet construit en 1999 offre une situation privilégiée à seulement 700 m du village et à 150 m des pistes du Var, sur un terrain arboré de 2 261 m2. Avec une surface de 311,85 m2 (260 m2 Carrez), il dispose d'une pièce de vie cathédrale de 60 m2 avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées. Ce chalet comprend quatre chambres, dont une magnifique suite parentale de 40 m2, ainsi qu'un espace bien-être complet avec jacuzzi, sauna et salle de douche. Deux terrasses de 80 et 50 m2 permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Avec un garage et un parking couvert, ce bien rare allie volumes spacieux et prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à La Clusaz, située dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez ce chalet à vendre à La Clusaz, situé dans la très prisée région de Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 272 m2 de surface de plancher se trouve à quelques pas du centre du village, offrant un accès facile aux pistes de ski. Avec une vue panoramique sur Balme et Beauregard, le chalet est implanté sur un terrain de 2350 m2 orienté plein sud.Actuellement divisé en trois appartements, ce chalet offre deux possibilités : le conserver tel quel ou le rénover pour en faire une résidence unique. La répartition est la suivante :Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez un double garage, une buanderie, un local technique, une entrée, ainsi que deux dortoirs dotés de salles de douche et un WC.Au premier étage, le premier appartement T4 de 89,44 m2 comprend une entrée, une cuisine/séjour/salon avec accès à une terrasse spacieuse de plus de 66 m2, trois chambres, deux salles de douche et un WC.Le deuxième étage offre deux appartements T3 : le premier de 54,46 m2, qui se compose d’une entrée, d’une cuisine/séjour/salon avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une mezzanine et de deux WC, et le second de 53,89 m2, avec une entrée indépendante, une cuisine/séjour/salon, deux chambres, une salle de douche, une mezzanine et deux WC, ainsi qu'une terrasse. Idéalement situé à seulement 550 mètres du centre-ville de La Clusaz, proche des pistes du Bossonnet, cet achat de chalet à La Clusaz se trouve également à 44 minutes du centre d’Annecy, à 35 minutes du lac d’Annecy et à 60 minutes de l’aéroport de Genève.Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette vente de chalet à La Clusaz, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À La Clusaz, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre de 149 m² situé sur le versant sud du village, à proximité du centre et des pistes du Bossonnet. Disposant de trois niveaux, ce bien comprend une entrée, un ski-room, un espace spa à aménager, un local technique et un garage double. La pièce de vie spacieuse de 65 m² offre une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger avec accès à une terrasse orientée à l'ouest, ainsi qu'un salon avec coin feu et accès à un balcon sud. Ce chalet de luxe à acheter à La Clusaz comprend également quatre chambres, dont une suite, un dortoir pour enfants, une salle d'eau, et un coin bureau en mezzanine.

À La Clusaz, en Haute-Savoie, vous découvrirez ce chalet de charme idéalement situé en front de piste, avec un accès skis aux pieds, tout en étant à proximité immédiate des commodités du village. Cet emplacement rare allie élégance montagnarde et praticité d'une vie sans voiture. Avec une superficie de 392 m2 (dont 315 m2 loi Carrez), ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Il comprend 8 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, garantissant confort et indépendance. La pièce de vie, véritable coeur du chalet, comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, un bar avec piano pour des moments conviviaux, un salon chaleureux avec cheminée centrale, et une salle à manger inondée de lumière offrant une vue imprenable sur le village et les pistes. Tout cela donne sur une terrasse exceptionnelle de 91 m2 équipée d'un jacuzzi et d'un accès direct au domaine skiable. Ce chalet, conçu pour allier confort, authenticité et fonctionnalité, représente une opportunité rare dans la région Rhône-Alpes. Il est particulièrement adapté pour un projet de para-hôtellerie ou d'hébergement touristique, grâce à son aménagement et sa situation stratégique. Le bien dispose également de stationnements extérieurs et d'un ski-room en annexe.

À la recherche d'un chalet à acheter La Clusaz ? Ce chalet authentique, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, est à vendre. Idéalement localisé à proximité du village et des remontées mécaniques, il offre un cadre calme et recherché. Ce bien rare allie le charme d'un chalet traditionnel à la modernité d'un appartement, le tout dans un environnement préservé. En complément, vous trouverez une terrasse intime et un jardin avec barbecue, parfaits pour profiter des belles journées. Ce chalet La Clusaz à vendre est idéal pour la location touristique haut de gamme, pouvant vous garantir une rentabilité et un fort attrait locatif, tant en été qu'en hiver. De plus, il présente de faibles charges et ne nécessite aucun gros travaux, prêt à être loué ou habité immédiatement. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur (4% TTC soit 988000€ net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580.

À La Clusaz, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre vous offre une expérience alpine authentique à quelques pas des pistes. D'une superficie de 164 m², il est situé sur un terrain d'environ 1300 m², bénéficiant ainsi d'un emplacement de choix avec un retour skis aux pieds et une vue panoramique sur les massifs environnants. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie convivial incluant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon TV, prolongé par un demi-niveau où se trouve un salon lumineux avec cheminée, accès à une terrasse exposée sud-ouest. À l'étage, le coin nuit comprend 4 chambres, dont deux avec leur salle d'eau privative et balcon, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. Sous les combles, un vaste dortoir est parfait pour accueillir des enfants. Au rez-inférieur, une buanderie/chaufferie fonctionnelle est présente. De plus, ce bien dispose d'un sauna et d'un garage avec ski room. Ce chalet La Clusaz à vendre allie le charme du vieux bois et le confort moderne, vous permettant de profiter de la montagne en toute saison. Pour votre projet d'achat de chalet à La Clusaz, n’hésitez pas à visiter ce bien d’exception.

Découvrez ce superbe chalet à La Clusaz, en Haute-Savoie, idéalement situé à proximité des pistes de ski du massif de l’Étale. Avec ses 7 chambres, ce chalet est parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable et raffiné. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et meublé avec soin, il allie harmonieusement le charme de la tradition alpine à la modernité. Le chalet se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée : une chambre en suite avec salle de douche, un WC indépendant, une chambre, un dortoir et une salle de douche, ainsi qu'un ski-room avec accès extérieur. Au Rez-de-Jardin : une entrée avec placard, une cuisine-séjour spacieux de plus de 31 m2 avec accès à un balcon et à une terrasse orientation sud, un salon et un WC. À l’étage : 2 suites avec salle de douche ou baignoire, de nombreux rangements et un WC indépendant. Le mazot sur la propriété dispose d’un séjour-cuisine ouvert, d’une salle de douche avec WC et de 2 chambres ayant accès à une petite terrasse. Pour un achat de chalet à La Clusaz, n’hésitez pas à organiser une visite. Contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez ce chalet à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, idéalement situé à seulement 400 mètres des pistes de ski et à 1,5 km du cœur du village. Construit en 1997, ce charmant bien de 114,2 m2 sur un terrain de 700 m2 offre un cadre verdoyant et tranquille. Réparti sur trois niveaux, il comprend 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains. Le vaste séjour lumineux, doté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également la grande mezzanine, parfaite pour un coin détente, un bureau ou une salle de jeux. Un rez-de-jardin, un double garage, une cave et une pièce pouvant accueillir un espace bien-être ou un sauna viennent compléter cette opportunité rare d'achat chalet La Clusaz. Ce chalet associe confort familial et charme alpin, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Iryna NAHORNA – Agent commercial EI - 06 30 67 85 15 ou par email à in@tourdeslacs.com. Marine HERMIER 06 05 75 08 09 mh@tourdeslacs.com.

Découvrez ce Chalet de luxe à vendre La Clusaz, idéalement situé dans le secteur de l'Étale, à quelques pas du télécabine de la Combe des Juments. Ce bien offre une vue panoramique sur l'Étale et Beauregard, orienté plein sud. Il se compose de plusieurs appartements indépendants, chacun avec son propre compteur électrique et son compteur d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T4 comprenant une entrée, une cuisine/séjour donnant accès à un grand balcon, un salon, trois chambres, une salle de douche et un WC. Au premier étage, un T3 est également disponible avec une entrée, une cuisine/salon accès à un balcon, deux chambres, une salle de douche et un WC. Les appartements en entresol comprennent deux T2, l'un avec balcon et l'autre avec une terrasse de 20 m². De plus, le chalet dispose de cinq garages, d'un ski-room à aménager, d'une chaufferie et de dix places de parking. Situé à seulement 3 km du centre-ville de La Clusaz, à proximité des pistes de la Combe des Juments, à 44 minutes du centre d’Annecy et 60 minutes de l’aéroport de Genève, ce Chalet de luxe La Clusaz est un véritable bijou. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com. Cette opportunité d'achat Chalet de luxe La Clusaz ne restera pas longtemps sur le marché.

Splendide chalet à vendre dans le quartier du Gotty, à La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à seulement 1,5 km du village et à 400 mètres des pistes de ski, ce chalet construit en 1998 s'étend sur un terrain de 700 m2. Il comprend un grand séjour avec poêle à bois, un coin repas, une cuisine équipée, quatre chambres, une mezzanine et deux salles d'eau. Profitez d'une belle terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur l'Etale. Le sous-sol abrite un garage double, une cave et une chaufferie. Opportunité d'achat d'un chalet de luxe à La Clusaz.

EXCLUSIVITEDans un secteur prisé près du centre-village de La Clusaz, chalet exceptionnel avec vue panoramique sur la chaîne des Aravis. Établi sur un terrain de 992 m2, ce projet offre 214 m2 habitables répartis sur 4 niveaux, alliant élégance contemporaine et esprit montagnard. Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, bénéficiant de prestations de qualité pour un confort optimal.Le chalet s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie intégrant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, prolongée par une vaste terrasse de 51 m2 orientée plein sud, idéale pour admirer le panorama. Quatre chambres en suite, y compris une master avec dressing et salle de bains. Un dortoir au rez-de-chaussée avec salle de bains, ainsi qu'une grande mezzanine conviviale offrant un espace de détente supplémentaire. Comprend également un ski room et une buanderie, avec un garage double en annexe.Ce projet entièrement sur-mesure peut être conçu selon vos besoins et vos envies.Terrain : 1'100'000 EUR dont 33'000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Contrat de construction (CCMI) : 1'334'128 EUR.Le prix affiché ne comprend pas le terrassement, les VRD, la paroi clouée, le parquet et la peinture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

La Clusaz, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce magnifique chalet de 290 m² habitables environ, comprenant 6 chambres et 4 salles de bains. Ce chalet allie authenticité et modernité avec son architecture traditionnelle en bois et pierre. La grande pièce de vie, baignée de lumière, offre une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, tandis qu'un beau terrain d'environ 900 m² vous permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Ce chalet incarne l'essence même des Alpes françaises. Rez de chaussée : hall d'entrée, ski-room, salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, un WC. 1er étage : 4 chambres, un WC, une salle de bains, une salle d'eau. Sous-sol : une chambre avec salle d'eau, Hammam et WC, vaste salon TV salle de jeux, cave à vins, buanderie, chaufferie. Ne manquez pas cette opportunité d'effectuer un achat chalet de luxe La Clusaz.

Au cœur de la vallée des Aravis, découvrez cette occasion unique d'acheter un chalet à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette belle ferme, construite en 1789, est prête à se transformer en un spacieux et confortable chalet ou en deux appartements indépendants. Pour les passionnés de ski, la situation est idéale : vous serez à moins de 200 mètres des pistes et du télésiège de l'Étale, à seulement 2,8 km du centre du village de La Clusaz. CARACTERISTIQUES DU BIEN : • Superficie : 237 m² sur 2 niveaux + balcons • Deux niveaux distincts avec accès extérieurs séparés • Partie basse du chalet aménageable en cave et ski-room • Parcelle de 700 m² incluant terrasses et parking. POINTS FORTS : • Charme authentique de l'époque avec poutres apparentes et cheminée en pierres • Possibilité d'aménager un grand chalet ou deux appartements spacieux • Proximité immédiate des pistes de ski et du charmant village de La Clusaz • Toit en tavaillons entièrement refait en 2017 par une entreprise locale. En résumé, ce bien représente un potentiel d'investissement exceptionnel pour les amateurs de montagnes à la recherche d'un chalet de caractère dans un cadre très prisé, été comme hiver. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf.919665

Nous vous présentons un chalet La Clusaz à vendre, offrant l'élégance alpine et des prestations haut de gamme. Avec une surface de 260m2, ce bien entièrement meublé est situé sur la commune de La Clusaz, au cœur de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, et à proximité immédiate des pistes du massif de l’Étale. Ce magnifique chalet vous propose un accès direct aux plaisirs de la glisse, tout en offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Sa grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée centrale, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. De larges ouvertures sur la terrasse offrent également une vue spectaculaire sur les massifs de L’Étale et de Beauregard. Le chalet comprend une grande cuisine entièrement équipée, 5 chambres dont deux master bedrooms, deux salles de bain et deux salles d’eau, ainsi qu’un espace bureau en mezzanine. Pour votre bien-être, vous trouverez un jacuzzi à l’extérieur et un espace cinéma à la maison. De plus, ce chalet dispose d'un monte personne, d'un skiroom avec sèche-chaussures, d'un espace buanderie et d'un vestiaire. Une cave et un grand garage de 100m2, pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, viennent compléter ce bien d'exception. Les prestations luxueuses de ce chalet cosy, notamment son emplacement privilégié et son exposition Sud-Ouest, séduiront sans aucun doute les amoureux de la montagne, qu'il s'agisse d'un achat chalet La Clusaz pour une résidence secondaire ou d'un investissement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/.

CHALET HAUT DE GAMME, SITUÉ DANS L’UN DES SECTEURS LES PLUS PRISÉS DE HAUTE-SAVOIE Spécialiste du chalet haut de gamme en montagne, Eden Home Montagne vous propose ce nouveau projet situé dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes du centre de La Clusaz. Implanté sur un terrain d’environ 700 m², ce chalet de 125 m² offre une vue dégagée sur les sommets, une exposition plein sud et un accès rapide aux pistes, aux commerces et aux activités de la station, été comme hiver. La Clusaz, station emblématique de Haute-Savoie, séduit par son cadre naturel préservé, son esprit familial et son offre touristique quatre saisons. Été comme hiver, elle attire les amoureux de montagne, du ski, du vélo ou encore de randonnées panoramiques. CONFIGURATION DU CHALET Rez-de-chaussée : - Garage double accolé au chalet - Buanderie fonctionnelle - Deux chambres confortables - Une salle de bain partagée - WC indépendant Étage : - Grande pièce de vie lumineuse, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte - Accès direct à une spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama - Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing frais d'étude, terrassement, voiries, raccordements, garanties et assurances (CCMI) sont intégrés au prix global. Ce projet est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, dans le cadre d'un contrat de construction sécurisé. Terrain : 695 000 €€ Contrat de construction (CCMI) : 716 294 €€ Taxes et options : 120 383 €€ Frais de notaire et frais annexes non inclus