vente de chalet de luxe à Saint-Jorioz, France

Découvrez ce chalet en vente à Sévrier, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offrant un cadre paisible et naturel avec une vue imprenable sur le lac et les massifs environnants. Ce chalet d'une surface utile aménagée de 246 m² a été entièrement rénové, alliant modernité et matériaux authentiques pour créer une atmosphère conviviale. Dès l'arrivée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la luminosité exceptionnelle. Au niveau principal, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux incluant un salon et une salle à manger, avec accès à une grande terrasse de 39 m², parfaite pour admirer le paysage. Une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda ensoleillée, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, et une salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine participe à la distribution de l'espace nuit, comprenant une suite parentale élégante d'environ 33 m² avec balcon privatif offrant une vue sur le lac, un dressing, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse de 23 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Édifié sur un terrain de 2 893 m², ce chalet dispose de divers espaces extérieurs propices à la détente : grande terrasse avec vue dégagée, coin barbecue et jardin arboré, le tout dans un environnement préservé. Situé à seulement quelques minutes du lac, à 5 minutes du centre de Sévrier et des commerces, à 20 minutes d'Annecy et à moins d'une heure de l'aéroport de Genève, ce chalet représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de chalet de luxe à Sévrier. Une visite s'impose pour apprécier cette propriété rare offrant calme et sérénité. Je serais ravie de vous la faire découvrir sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.946889

Découvrez ce chalet à vendre à Annecy, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au sommet d'un col, dans un cadre champêtre et intimiste, et est actuellement exploité en tant que restaurant bien établi. Il est édifié sur un terrain constructible de 3115 m2, offrant des opportunités pour diverses promotions immobilières. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un chalet à acheter à Annecy. Plus d'informations disponibles auprès de Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 809 524 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé en haut de Villard Dessus, dans la commune prisée d'Alex, ce chalet à vendre à Annecy se distingue par son emplacement exceptionnel et sa vue panoramique sur les massifs environnants. À quelques minutes du lac d'Annecy et des stations de ski du Grand Bornand et de la Clusaz, ce bien rare est implanté sur un terrain arboré de 956 m². Construit en 2008, ce chalet offre environ 234 m² habitables, alliant authenticité et modernité. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et généreux, avec une pièce de vie organisant un salon convivial avec poêle à bois, un espace salle à manger ouvert et une cuisine contemporaine équipée. Les larges ouvertures permettent d'apprécier pleinement la vue imprenable et le cadre naturel environnant.La disposition des chambres est idéale, avec deux chambres au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, dont une spacieuse. Le sous-sol comprend un garage double, une buanderie, ainsi qu'un espace bien-être avec spa, parfait pour se détendre après une journée dans les montagnes. Parfaitement entretenu, ce chalet propose des prestations de qualité, telles que le chauffage au sol et un système domotique. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible, de nombreux stationnements et d'un carport. Ce chalet de luxe à acheter à Annecy est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des activités montagnardes tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À quelques minutes à pied du centre de Thônes, dans un secteur résidentiel calme et ensoleillé, découvrez ce chalet proposé à la vente. Avec plus de 300 m² au sol (195 m² habitables), cet espace dévoile une vue dégagée sur les montagnes et le charmant clocher du village, tout en étant proche de toutes commodités. Ce chalet spacieux et fonctionnel est conçu pour répondre aux normes PMR et est doté d’un ascenseur desservant deux niveaux pour un confort optimal. En entrant, vous serez séduit par de grands volumes. La cuisine s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Les espaces de vie s’étendent sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, où une piscine nécessitant des travaux offre un potentiel d’aménagement intéressant. Ce niveau abrite également une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l’étage, la mezzanine ouverte et deux très grandes chambres, chacune avec accès à un balcon, permettent de profiter pleinement de la belle vue. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Le niveau inférieur, facilement accessible par l’ascenseur, dispose d’une buanderie, d’une cave, d’un vaste garage d’environ 75 m² et d’un studio indépendant de 30 m². Cette propriété, dotée de panneaux solaires et d’un poêle à pellets, assure une maîtrise efficace des coûts énergétiques avec des charges annuelles estimées à environ 1 000 € (chauffage, eau chaude, électricité et pellets inclus). Située à 2 minutes du centre de Thônes, à 17 minutes de La Clusaz et à 49 minutes de l’aéroport de Genève, c’est un chalet de luxe à acheter à Thônes qui séduira les amateurs de tranquillité et de nature.

À la recherche d'un chalet à acheter à Boussy ? Ce charmant chalet en vente dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, représente un mode de vie alliant nature, sérénité et élégance. Situé entre Annecy et Aix-les-Bains, à quelques minutes de Rumilly, il offre un emplacement privilégié, combinant calme absolu et proximité des commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son authenticité et ses matériaux chaleureux au cœur d'un écrin de verdure bien entretenu. Ce chalet à vendre bénéficie d'une exposition sud-ouest, laissant pénétrer la lumière et créant une continuité parfaite entre les espaces de vie, la terrasse et un jardin paysager. Construit en 1998 avec des matériaux de qualité, ce chalet propose un environnement intime avec des volumes pensés pour un confort quotidien. Le rez-de-chaussée abrite une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'un salon et d'une cuisine ouverte. Pour ajouter à son charme, un poêle à granulés crée une atmosphère chaleureuse. Cette propriété comprend également une suite parentale avec salle d’eau moderne et des rangements pratiques. À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une salle de bains. Pour couronner le tout, un double garage, en harmonie avec le style du chalet, complète cette propriété exceptionnelle. C'est une opportunité rare sur le marché, convenant aussi bien pour une résidence principale que secondaire, à proximité des lacs et des montagnes.

L'Office Immobilier de Saint-Martin-Bellevue vous propose en exclusivité un chalet à vendre dans ce charmant secteur de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien en madriers Lambersens offre environ 130 m² habitables, situé au calme en fond d'impasse. À moins de 10 minutes des commodités et des établissements scolaires, avec un accès facile aux grands axes routiers. La frontière suisse se trouve à moins de 30 minutes et le lac d'Annecy est accessible en seulement 15 minutes, à proximité de la rivière La Fillière. Ce chalet, entretenu et rénové au fil des années, est réparti sur 3 niveaux. Il dispose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec plan de travail en pierre et cheminée, bénéficiant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur, avec plancher chauffant au premier étage et radiateurs au second. La toiture a été récemment nettoyée. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite indépendante pouvant être transformée en studio avec terrasse privative. De nombreux rangements et placards intégrés sont également inclus. À l'extérieur, le chalet est implanté sur un terrain de plus de 1 400 m², piscinable, avec un jardin arboré sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une terrasse en bois, d'un balcon et d'un bain nordique extérieur, le tout dans un environnement calme et agréable, proche des espaces naturels. Ce bien est également doté de nombreuses prestations, comme un garage avec borne de chargement pour véhicule électrique, une buanderie, des rangements intégrés et une cheminée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Théo CAUMETTE au +33757918038. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 892707514. Référence annonce : 6526-TCA.Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.11%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Manigod, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, se trouve un chalet d'exception à vendre. Offrant une vue spectaculaire sur les sommets environnants tels que le Sullens et La Tournette, cette ferme datant de 1801 a été entièrement rénovée en 2019. Implantée sur un terrain de 5 400 m², une caractéristique rare en montagne, ce chalet se distingue par ses 895 m² au sol, ses 37 m² de balcons et plus de 220 m² de terrasses. Le rez-de-jardin dispose d'un espace bien-être incluant une piscine intérieure, un hammam, un sauna, ainsi qu'une salle de soins. Vous trouverez également un dortoir pour enfants, une salle de cinéma privée, et plusieurs locaux techniques. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une élégante entrée, un garage pour cinq véhicules, un vaste ski-room et cinq suites confortables. Au premier étage, la pièce de vie de 164 m² avec un séjour majestueux vous séduira, tout comme la cuisine semi-professionnelle qui donne sur une terrasse de 100 m². Au deuxième étage, une suite familiale complète l'ensemble. Un chalet annexe indépendant, idéal pour les invités, est également inclus.Ce bien bénéficie en outre d'un permis de construire pour un second garage semi-enterré. À seulement 60 minutes de l'aéroport et proche des pistes de ski, ce chalet est une opportunité unique pour un achat de chalet de luxe à Manigod. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez ce Chalet à vendre à Manigod, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Que vous souhaitiez créer un refuge alpin familial ou développer un gîte, cette ferme de 1920 se révèle être l'endroit parfait. Avec un panorama exceptionnel et un cadre naturel remarquable, elle offre une expérience de vie inégalée. Cette propriété allie des matériaux traditionnels à des espaces de vie modernes tout en préservant son charme authentique. Avec une surface totale d'environ 370 m2 répartie sur 4 niveaux, elle comprend une habitation principale rénovée de 180 m2, un appartement au rez-de-chaussée, un vaste grenier à aménager, ainsi que diverses annexes comme l'étable et le garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 2500 m2, sans voisinage et à proximité du village, constitue un bien rare, idéal pour les sportifs et les amoureux de la nature.

Chalet individuel de 100 m2 à rénover, situé sur un terrain de 2000 m2 à Manigod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet emplacement privilégié, au cœur d'un milieu agricole, bénéficie d'une exposition sud, offrant une vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes. Construite en 1977, cette propriété nécessite des travaux intérieurs complets, tandis que l'enveloppe extérieure, incluant toiture et murs, est en bon état. Cet investissement immobilier représente une excellente opportunité pour un achat de chalet à Manigod, idéal pour un acquéreur cherchant un bien au cadre exceptionnel. Le budget prévisionnel pour la rénovation est d'environ 200 000 EUR. L'accès à l'eau, à l'électricité et à un système autonome de traitement des eaux usées est disponible. Le potentiel du chalet après rénovation est significatif, et cet emplacement calme, sans être isolé, en fait une offre unique pour un chalet à acheter à Manigod. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce chalet à MANIGOD, Haute-Savoie, avec un fort potentiel de plus de 220 m². Profitez d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal. Situé à seulement 15 minutes des pistes de ski du domaine des Aravis, ce chalet se compose d'un double-séjour, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle d'eau, répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée et les mansardes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour un achat de chalet à MANIGOD, faites confiance à ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente de propriétés d'exception dans la région Rhône-Alpes.

À Manigod, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette incroyable opportunité d'achat d'un chalet d'environ 200m², s'élevant sur trois niveaux avec ascenseur. Situé dans un cadre intimiste, ce chalet offre une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. Vous apprécierez ses beaux volumes, ainsi qu'un appartement indépendant au rez-de-jardin, sans oublier les agréables terrasses qui prolongent les espaces de vie. La cuisine, très fonctionnelle, est ouverte sur une pièce de vie alliant charme et modernité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec salles de bain privatives. En complément, vous disposerez de 130 m² de dépendances, d'un vaste garage, d'un abri pour voiture et d'une serre équipée, le tout édifié sur un terrain de 2030m², agrémenté de magnifiques arbres fruitiers. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2234,00 et 3022,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un chalet authentique entièrement rénové à Manigod, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet constitue une excellente option pour un achat, que ce soit comme résidence familiale ou investissement locatif. Profitez d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur les sommets de la Tournette et du Sulens. S'étendant sur plus de 460 m² répartis sur trois niveaux, le chalet comprend cinq appartements indépendants, allant de 40 m² à 140 m², chacun avec sa propre ambiance chaleureuse et offrant un balcon, une terrasse ou un accès jardin sur une parcelle de 1644 m². Deux appartements de type 2 sont idéaux pour un couple ou une petite famille. Un appartement de type 3 combine charme et convivialité dans un espace de vie accueillant. Enfin, deux appartements de type 4, spacieux et lumineux, sont parfaits pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Chaque appartement est accompagné de places de parking et d'annexes.

À Manigod, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons ce chalet à vendre. D'une superficie de 122 m², il comprend 4 chambres et 2 salles de bains, le tout sur un terrain de 1.267 m². Ce chalet offre un intérieur chaleureux et confortable, ainsi qu'un emplacement idéal avec une vue exceptionnelle sur les sommets environnants. Profitez du calme et de la nature grâce à son sauna, et bénéficiez d'un accès rapide aux pistes de ski à seulement 15 minutes. L'aéroport international de Genève est à 1 heure et Thônes à 15 minutes. Ce chalet est parfait pour une utilisation familiale, facile à utiliser lors de chaque séjour. Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, WC et vestiaire. 1er étage : 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. En extérieur, vous trouverez un sauna, ainsi que 2 caves.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à seulement 5 minutes des pistes de La Clusaz, ce chalet contemporain d'environ 270 m² utiles est entouré d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur les montagnes. Édifié sur un terrain paysager de 1 410 m², exposé plein Sud, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse panoramique idéale pour admirer les couchers de soleil. Ce niveau comprend également un ski room et une salle TV. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et vue imprenable sur les montagnes. Le rez-de-jardin est dédié à la détente, comprenant un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et piscine extérieure, une salle de fitness, une salle de jeux donnant sur le jardin, un grand dortoir, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un local de stockage. Cette propriété rare allie confort, authenticité et modernité, à seulement 30 minutes d'Annecy et 55 minutes de Genève. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Sixt est une rare opportunité sur le marché.

Chalet à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, situé en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet exposé plein sud se trouve sur un terrain de 1 650 m2, piscinable, et est proche du centre ainsi que des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand. Il bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la chaîne des Aravis. Construit dans les années 70 avec des rénovations réalisées au fil du temps, il offre une surface habitable de 165 m2 ainsi qu'un appartement indépendant de 72 m2. Le chalet se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une salle à manger avec cuisine équipée, un double salon avec cheminée donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, 2 chambres et une salle de douche. - À l'étage : une mezzanine avec coin bureau, 2 grandes chambres, une salle de douche et WC. - Au Rez-de-Jardin : un cellier, une cave, un local technique et un appartement de 3 chambres avec accès indépendant, ainsi qu'une terrasse de 25 m2 (chauffage électrique). Ce bien dispose également d'un double garage de 39 m2 et d'un double carport. Situé à 4 minutes du centre-ville du village et des skis bus, à 7 minutes des pistes de ski de La Clusaz, 35 minutes d'Annecy et 60 minutes de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Situé à quelques minutes de La Clusaz, dans un cadre calme et préservé, ce chalet rénové à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, offre une vue dégagée sur les montagnes. Avec une superficie d'environ 276 m² utiles, ce Chalet de luxe Saint-Jean-de-Sixt à vendre se trouve sur un terrain de 1 410 m², disposant d'une organisation fonctionnelle adaptée tant pour un usage familial que pour une résidence secondaire. La pièce à vivre inclut un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un espace salon TV, avec plusieurs accès permettant de rejoindre les terrasses et le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale et trois chambres avec salle d'eau privative. Ce bien est également agrémenté d'un bureau, d'une buanderie, et d'une salle de sport. Un espace dédié au ski, comprenant des chauffe-chaussures et divers rangements, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin est équipé d'une piscine, d'un sauna et d'un jacuzzi, et un abri pour motos et vélos est également inclus. Veuillez noter que la localisation affichée sur le site web peut ne pas correspondre précisément à celle de la propriété. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

À quelques minutes de La Clusaz, découvrez ce charmant chalet familial situé à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien offre une vue imprenable sur les montagnes et se trouve dans un cadre calme et unique. Avec une surface d'environ 276 m2 utiles, l'intérieur chaleureux comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte et un salon TV. La propriété dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale et 3 chambres avec salle d'eau attenante. Vous apprécierez également le bureau, la buanderie et la salle de sport. Un espace pratique est prévu pour le rangement du matériel de ski, avec un chauffe chaussures et des placards. Le jardin arboré, les terrasses, la piscine, le sauna et le jacuzzi complètent cet ensemble. Envisagez cet achat de chalet de luxe à Saint-Jean-de-Sixt.

À vendre à Saint-Jean-de-Sixt, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété unique comprend deux chalets indépendants, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur les montagnes. Chaque chalet possède sa propre entrée, garantissant intimité et confort. Le chalet principal, d'environ 140 m², se distingue par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces pratiques tels qu'un garage, une ski-room, une cave, une buanderie et un bureau indépendant, parfait pour le télétravail. À l'étage, une terrasse accueillante, une pièce de vie d'environ 40 m² avec poêle, une cuisine équipée et une suite parentale se trouvent. L'étage supérieur est composé de deux chambres et de deux salles d'eau, créant un espace nuit bien agencé. Le second chalet, d'environ 32 m², dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une terrasse exposée Sud et une chambre avec salle d'eau, idéal pour un projet locatif. Un bien aux multiples usages, parfait pour un achat de chalet à Saint-Jean-de-Sixt.

Chalet en vente à La Clusaz, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez un superbe programme neuf comprenant trois chalets idéalement situés à proximité des pistes de ski, offrant une vue imprenable sur le massif de Beauregard. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre Chalet de luxe à acheter à La Clusaz avec des prestations de haute qualité. Chacune des propriétés bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Cette vente se fait en VEFA, avec des frais de notaire réduits à 2.5 % et la possibilité de récupérer la TVA (20 %) dans le cadre d'une location avec prestations para-hôtelières. La livraison est prévue pour la fin de 2027. Le chalet d'une surface de plancher de 170 m2 est implanté sur un terrain de 350 m2. Parmi les caractéristiques, un garage double, un skiroom, une belle pièce de vie de 48 m2 avec cheminée, une cuisine, un cellier, quatre chambres, un dortoir, cinq salles de bains, une buanderie et un grand balcon de 19 m2. Chalet A : Réservé / Chalet B : 1 995 000 EUR TTC (1 662 500 EUR HT) / Chalet C : Réservé.

À La Clusaz, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet exceptionnel à vendre, idéalement situé face à la chaîne des Aravis. Ce bien, rénové avec soin, offre plus de 300 m2 habitables dans un cadre enchanteur avec un panorama à couper le souffle. Alliant authenticité et modernité, ce chalet se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité, tout en proposant des prestations de qualité pour garantir un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur des terrasses offrant des vues imprenables. Ce chalet de luxe à acheter à La Clusaz dispose de sept chambres en-suite, dont une master suite. À l'étage inférieur, vous trouverez un espace bien-être avec une piscine intérieure type couloir de nage, ainsi qu'un espace ski-room et une buanderie. Ce refuge contemporain se situe à quelques minutes du charmant village de La Clusaz et de ses commodités.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente ce magnifique chalet situé dans le quartier prisé du Crêt du Merle, à La Clusaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Rénové en 2022, ce chalet offre un accès direct aux pistes et une vue spectaculaire sur le massif de Beauregard. Il comprend un appartement au rez-de-chaussée doté de deux chambres, deux salles d’eau avec WC, une kitchenette équipée et un ski-room. À l’étage, vous trouverez un séjour spacieux de 50 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, qui dessert deux chambres avec leur propre salle d’eau et WC, ainsi qu’un accès à un grand jacuzzi. Le séjour donne sur une terrasse de 57 m². Sous le toit, une suite complète est également disponible, avec salle d’eau et WC. Ce chalet dispose d’un garage double, de larges espaces de stationnement et d’un mazot rénové offrant des couchages supplémentaires. C’est l’opportunité idéale pour ceux qui cherchent à acheter un chalet à La Clusaz.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Clusaz, en Haute-Savoie, ce chalet est à seulement 500 mètres du village et bénéficie d'un emplacement rare, skis aux pieds. Avec une superficie de 272 m2 (environ 342 m2 utiles) sur un terrain spacieux de 2 350 m2, il présente un fort potentiel. Actuellement agencé en 3 appartements (un T4 et deux T3 duplex), il peut rester tel quel ou être réuni pour devenir un chalet d'exception. La terrasse orientée plein sud offre une vue panoramique sur la chaîne des Aravis, créant un cadre paisible et champêtre. Un garage de 60 m2 et un parking extérieur pour au moins 6 véhicules complètent ce bien unique, idéal pour un achat chalet de luxe La Clusaz.

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de La Clusaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre se trouve à seulement 50 mètres de la piste du Crêt du Merle et à 800 mètres du village. Avec un emplacement privilégié, skis aux pieds, et une exposition optimale Sud/Ouest, il offre un ensoleillement parfait. Entièrement rénové en 2022, ce chalet comprend une vaste surface plancher de 223 m2. Il allie l'authenticité du vieux bois à un design contemporain. La pièce de vie ouverte s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres en-suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Deux de ces chambres peuvent être rattachées à un appartement indépendant avec cuisine équipée, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. Ce chalet dispose également d'un espace wellness avec jacuzzi à débordement, d'une salle de douche et de WC, d'un ski-room, d'une buanderie et d'un grand garage double. En annexe, un mazot aménagé et chauffé peut servir de chambre d'appoint ou de bureau. Le chalet est vendu entièrement meublé. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur.

Authentique Chalet d'Alpage à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes : Écrin Rare au Coeur de la Nature, sur les Pistes. Plongez dans un cadre naturel exceptionnel avec ce chalet au charme intemporel, construit dans les années 1800 et partiellement rénové. Véritable havre de paix, il séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité, offrant une expérience de vie en totale harmonie avec la nature. Avec une surface au sol de 289 m² dont 68 m² Carrez, répartie sur trois niveaux, ce bien possède un très beau potentiel d'aménagement. La grande grange de 108 m² constitue un atout majeur pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Le vaste jardin verdoyant est un véritable écrin de nature, parfait pour se ressourcer et imaginer divers aménagements extérieurs. Les ouvertures en bois confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. De plus, il bénéficie d'un accès direct aux pistes, un véritable atout pour les passionnés de sports d'hiver. En abattant quelques arbres, vous pourrez également profiter d'une vue panoramique à 360 degrés sur les paysages environnants. L'accès en hiver ne se fait qu'en motoneige. Le bien n'est pas raccordé à l'eau courante, à l'assainissement ni à l'électricité, ce qui en fait un choix idéal pour les amoureux de l'autonomie et de la vie en pleine nature. La cave de 52,54 m² et le sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. Venez découvrir ce chalet unique à acheter à La Clusaz et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel et son potentiel. Imaginez-vous déjà en train d'admirer le panorama depuis votre balcon ou de profiter de votre jardin en toute quiétude. Ce chalet n'est pas seulement une maison, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous évader et créer des souvenirs inoubliables. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 500 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 527.00 et 715.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.