vente de chalet de luxe à Flumet, France

À Saint-Nicolas-la-Chapelle, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet de 2017 se distingue par ses très belles prestations. Situé sur un terrain ensoleillé de 1 355 m², il bénéficie d’une exposition Sud-Est, garantissant une luminosité exceptionnelle et des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Avec une surface totale de 326 m² dont 173 m² habitables, ce Chalet de luxe Saint-Nicolas-la-Chapelle à vendre s'organise sur trois niveaux, idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, des toilettes séparées, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et accès direct à une terrasse spacieuse, ainsi qu'une chambre et une salle de douche. À l’étage, un dégagement mène à une mezzanine-bureau, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. Le rez-de-jardin comprend un garage de 140 m² avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, ainsi qu'un local technique. Ce bien rare, situé dans un cadre calme et préservé, est proche des commodités et des activités de la région, à seulement 5 minutes des pistes de ski, 15 minutes de Megève et 35 minutes du lac d'Annecy. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez ce chalet unique situé à Saint-Nicolas-la-Chapelle, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Construit en 1999 avec des matériaux respectueux de l'environnement, ce bien offre un cadre de vie préservé, baigné de lumière et jouissant d'une vue remarquable sur les montagnes. Ce chalet se trouve sur une parcelle de 2072m² et s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un spacieux garage, une buanderie, un bureau indépendant et chauffé, ainsi qu'une cave et un bûcher. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une lumineuse pièce à vivre avec salon et salle à manger dotée d'un poêle à bois, menant à un grand balcon et à une terrasse agréable exposée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine équipée. Ce niveau abrite également une première chambre avec dressing, une seconde chambre avec salle de douche privative, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine donne accès à un balcon et peut être repensée en chambre supplémentaire, bureau ou bibliothèque. Des combles aménagés en placards font partie de cet espace. Ce chalet est doté d'un chauffage au sol par panneaux solaires, avec une chaudière électrique en complément; une rénovation du système a été réalisée en novembre 2025. La parcelle offre également une partie constructible, ce qui représente un potentiel pour un projet supplémentaire. Que ce soit pour un achat Chalet de luxe Saint-Nicolas-la-Chapelle ou une utilisation comme résidence principale ou secondaire, ce bien est idéal. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Crest-Voland, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre. Ce bien d'exception, conçu par un architecte, offre une vue imprenable sur la vallée. Lumineux et spacieux, il combine design contemporain et confort, créant un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute intimité. Avec 346 m², il utilise des matériaux de qualité et dispose de grandes baies vitrées qui illuminent l'espace. Il peut accueillir jusqu'à 12 personnes dans 6 chambres, y compris une suite parentale élégante. À l'extérieur, plusieurs balcons et une terrasse orientée plein sud permettent de se détendre tout en admirant les paysages alpins. Idéalement situé à proximité des pistes et des commerces, ce chalet constitue une opportunité rare pour un achat Chalet de luxe à Crest Voland.

Découvrez ce Chalet à vendre à CREST VOLAND, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé aux pieds des pistes, ce chalet offre un environnement calme et privilégié, ainsi qu'une vue dégagée sur les massifs environnants. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement avec une cuisine, un salon convivial, deux chambres, un WC et deux salles de bains. Au premier étage, un second appartement lumineux comprend une cuisine, un salon, quatre chambres, un WC et trois salles de bains. Ce bien est également doté d'un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi que d'un ski room pratique. Avec sa configuration en deux logements indépendants et ses prestations recherchées, ce Chalet de luxe à acheter CREST VOLAND représente une excellente opportunité d'investissement et un cadre de vie de qualité.

Demeures et Collections vous présente un chalet à vendre à Crest-Voland, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf de 310 m², actuellement en cours de construction, se situe à proximité de Megève et à seulement 2 heures de Lyon. Vous pourrez profiter d'un cadre authentique ainsi que d'un confort exceptionnel, parfait pour partager les plaisirs de la montagne tout au long de l'année. Situé à 150 mètres des pistes et à proximité du centre de la station, il offre des espaces de vie généreux, incluant une cheminée, 6 chambres toutes équipées de salles de bains et WC, ainsi qu'un dortoir pour 4 couchages. Le chalet dispose également d'un ski-room, d'une buanderie, d'un espace loisir, d'un garage double et de plusieurs terrasses. Sa grande cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers, y compris une cave à vin. Construit dans la tradition des chalets de montagne avec un mode de construction 'poteaux-poutres', ce chalet présente une toiture en tavaillons et des fenêtres à triple vitrage, tout en offrant une vue imprenable sur le Mont Charvin. Les trois niveaux proposés intègrent des matériaux de qualité, alliant pierre et bois, pour un confort maximal. Chaque chalet dispose de places de stationnement couvertes et sera livré 'clé-en-main', comprenant toutes les attentes électriques nécessaires. Les références de projets précédents témoignent de la satisfaction des clients. Des informations complémentaires peuvent être envoyées sur demande. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 2 292 000 €. DPE vierge. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet neuf d'exception, idéalement situé à Crest-Voland, à seulement 200 mètres des pistes et à quelques pas du centre de la station. Alliant authenticité montagnarde et prestations haut de gamme, ce bien vous offre un cadre de vie unique pour profiter de la montagne en toute saison. Le chalet dispose d'un vaste séjour d'environ 87m² avec cheminée qui se prolonge sur une grande terrasse, de 5 chambres spacieuses, d'un dortoir pour enfants, ainsi qu'un ski-room et un espace détente avec sauna, tisanerie, bar, billard et TV. Construit dans un style traditionnel en poteaux poutres, avec une toiture en tavaillons et des finitions en cuivre, ce chalet s'intègre harmonieusement dans le paysage alpin, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis et le Mont Charvin. Réparti sur trois niveaux, il combine un soubassement en pierre naturelle et des étages en bois, pour un mélange parfait de charme et de modernité. Le chalet est livré clé en main, avec un double garage et des places de stationnement extérieures. La livraison est prévue pour fin 2026.

Situé au cœur de l’Espace Diamant, ce chalet individuel de 310 m² représente une opportunité unique d’achat Chalet à Crest-Voland. Avec 5 suites, un dortoir pour enfants et des espaces de vie généreux, il offre un environnement idéal pour se ressourcer en montagne. La station dynamique est accessible toute l'année.Conçu pour le confort et la convivialité, ce chalet comprend un ski-room, un espace détente avec sauna et cinéma, une cuisine équipée, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée. Les espaces de loisirs peuvent être modulés selon vos envies.À l'extérieur, une grande terrasse et deux garages spacieux complètent ce bien.Les prestations de qualité incluent le triple-vitrage, une cuisine entièrement aménagée avec électroménager, et un ski-room avec casiers et sèche-chaussures. Ce chalet neuf, livré « clé-en-main » en juin 2026, présente une construction traditionnelle en poteaux-poutres avec une toiture en tavaillons.Idéalement situé à proximité immédiate des pistes, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le Mont Charvin et la chaîne des Aravis. Le domaine skiable de 192 km de pistes est accessible directement depuis le chalet (téléski à 400 m, pistes à 150 m).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 2 250 000 charge vendeur, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes.

#Là où naissent les souvenirs de montagne# Au coeur de Praz-sur-Arly, ce demi-chalet déploie une atmosphère authentique et chaleureuse, pensée pour les retrouvailles en famille ou entre amis, été comme hiver. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour ouvert, prolongé par une cuisine intégrée, favorisant une circulation fluide et naturelle. Les volumes, baignés de lumière tout au long de la journée, s'ouvrent sur l'extérieur grâce à une terrasse, créant une relation directe avec le paysage environnant. L'espace invite à un art de vivre équilibré, alternant moments de convivialité et instants plus calmes. La partie nuit accueille plusieurs chambres en suite, dont une suite parentale, chacune conçue pour préserver intimité et confort. L'organisation des espaces permet à chacun de trouver sa place, dans une ambiance apaisée et cohérente. Un garage, des stationnements extérieurs ainsi qu'un local à skis viennent compléter l'ensemble, apportant une réponse pratique aux usages de la montagne, été comme hiver. La proximité immédiate des pistes, du lac de Praz-sur-Arly et des commerces du village, combinée à un accès rapide à Megève, inscrit ce bien dans un rythme de vie harmonieux, entre nature et quotidien. L'ensemble offre également la possibilité de réunir deux demi-chalets afin de créer une seule entité. Une configuration rare, ouvrant la voie à un projet plus ambitieux, tout en préservant l'esprit du lieu. Images travaillées avec l'IA.

À Praz-sur-Arly, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez ce magnifique chalet de 151 m² Loi Carrez et 162 m² habitables, situé à proximité du centre du village et des pistes de ski, à seulement 5 minutes de Megève. Élevé sur 3 niveaux, ce bien se compose de deux appartements reliés par un escalier intérieur, chacun bénéficiant d'une belle terrasse avec vue sur les massifs. Le chalet comprend également 5 chambres, une cave et une buanderie, le tout édifié sur un terrain verdoyant de 802 m². Pour un achat de chalet de luxe à Praz-sur-Arly, n'hésitez pas à contacter Yannick Bardel Chalets et Demeures pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 1 238 095 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 2 620,00 et 3 600,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Praz-sur-Arly, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez une ferme traditionnelle entièrement rénovée, référence 7810, alliant charme et matériaux de qualité. Ce chalet, idéalement situé à proximité du centre du village et des commodités, offre une surface de 184 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, une salle à manger avec coin bar donnant sur le jardin, une cuisine équipée, un bureau, un salon télévision, une chambre avec salle de douche attenante, ainsi que deux petites chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'étage, un vaste séjour/salon sous charpente apparente se démarque avec de grandes baies vitrées orientées au sud et un balcon ensoleillé. La chambre principale, donnant sur le jardin, dispose d'une salle de bains luxueuse. En extérieur, un carport abrite deux voitures. Terrain de 896 m². Ce Chalet de luxe à acheter à Praz-sur-Arly est proposé au prix de 1 700 500 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

PRAZ-SUR-ARLY - IDEAL POUR INVESTISSEMENT - CHALET 4 CHAMBRES, Réf. 7785-C1, situé au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, dans une résidence de tourisme. Ce chalet, vendu meublé et équipé, dispose d'une capacité d'accueil jusqu'à 13 personnes. À seulement 3 km de Megève, il bénéficie d'une belle exposition et d'un accès rapide via un arrêt de ski-bus menant aux pistes et au centre du village. S'étendant sur 3 niveaux, il se compose d'un séjour de 50 m² avec cheminée, espace repas, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un balcon exposé Sud. Vous trouverez également 4 chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, dont un dortoir avec balcon Sud, ainsi qu'un garage avec ski room. Surface Loi Carrez : 145 m². Bien soumis au statut de la copropriété – 67 lots – Charges courantes annuelles : 6 651 €. Prix de vente : 1 090 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette vente s'inscrit dans le cadre d'un transfert d'universalité de patrimoine (article 257 bis du CGI), hors champ de TVA. L'acquisition est réservée à un investisseur assujetti à la TVA, avec reprise des engagements locatifs en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. DPE réalisé le 27-11-2020. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre à Praz-sur-Arly, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce magnifique chalet Berruex récent, référence 7792, est équipé d'un système domotique et situé dans un cadre résidentiel privilégié, offrant de belles vues dégagées. Il comprend un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et douche, un ski-room avec sèche-chaussures, une buanderie, un local technique, une pièce de rangement, ainsi qu'un garage pour deux voitures. Au premier étage, vous trouverez un séjour avec cheminée, une salle à manger et un balcon/terrasse exposé sud-ouest, une cuisine indépendante entièrement équipée avec passe-plats et cellier, un WC invités, ainsi qu'une chambre parentale avec placards et salle d'eau attenante. Le deuxième étage dispose d'une lingerie, de plusieurs chambres, toutes avec balcons ou terrasses offrant des vues imprenables, et de plusieurs salles de bain et d'eau. La surface habitable est de 230 m², avec un terrain de 800 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce chalet est une excellente opportunité d'achat pour ceux qui recherchent un bien de qualité à Praz-sur-Arly.

PRAZ-SUR-ARLY - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - CHALET 2 CHAMBRES, Réf. 7785-N, situé dans une résidence de tourisme, vendu meublé et équipé, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. À seulement 3 km de Megève, ce chalet bénéficie d'une belle exposition et se trouve à proximité d'un arrêt ski-bus facilitant l'accès aux pistes et au centre du village. Développé sur 2 niveaux, il se compose d'un séjour de 23,40 m² avec coin repas, salon, cuisine équipée, balcon orienté à l'Est, 2 chambres, toilettes indépendantes et salle de douche. Surface LC 55 m². Ce bien est soumis au statut de la copropriété – 67 lots – avec des charges courantes annuelles de 2 613 €. Prix de vente : 530 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Vente réalisée dans le cadre d'un transfert d'universalité de patrimoine (article 257 bis du CGI), hors champ de TVA. Acquisition réservée à un investisseur assujetti à la TVA avec reprise des engagements locatifs en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 19-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Consultez cette offre pour un achat de chalet de luxe à Praz-sur-arly, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Ce chalet neuf, d'une surface de 224 m² en cours de construction, se situe à PRAZ SUR ARLY, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Niché sur les hauteurs du quartier des Grabilles, ce bien s'intègre harmonieusement dans son environnement et présente une architecture montagnarde typique de la station. À seulement 5 minutes du village et à proximité immédiate des pistes, il offre des vues imprenables ainsi qu'une situation calme et privée. Comportant cinq chambres, ce chalet dispose également d'un espace de vie lumineux de 71 m², comprenant une cuisine non équipée et un salon/salle à manger qui donne accès à une large terrasse. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de Chalet de luxe à acheter PRAZ SUR ARLY. Vente sous le régime de la VEFA avec des frais de notaire réduits.

À vendre, chalet d'exception situé à La Giettaz, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien dispose d'une situation privilégiée, Ski In, Ski Out, au pied du domaine skiable 'Les Portes du Mont Blanc', offrant une vue panoramique spectaculaire sur les massifs environnants. Avec une surface habitable de 274 m² et une surface utile de 323 m², ce chalet a été construit en 2020 et allie authenticité et confort moderne. Il s'élève sur trois niveaux et comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double avec plafond cathédrale et poêle à bois. Il propose également cinq chambres en suite, dont une master, ainsi qu'un appartement T1 de service indépendant. Les aménagements incluent un sauna, un jacuzzi, un salon cinéma et un garage avec rampe chauffante. Pour plus d'informations sur cet achat Chalet à acheter La Giettaz, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 836 538 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 et 1326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du domaine skiable des Portes du Mont-Blanc, à La Giettaz, en Savoie, cette propriété exceptionnelle est à découvrir. À seulement 16 km de Megève et 16 km de La Clusaz, et à 200 mètres des remontées mécaniques, ce chalet offre une vue dégagée et un environnement calme. Avec ses 390 m2 de surface habitable, il peut accueillir jusqu'à 16 personnes. Ce chalet de qualité comprend une pièce de vie lumineuse de plus de 75 m2, dotée d'un balcon et d'une terrasse, ainsi que cinq chambres avec salles d'eau et placards aménagés. Vous trouverez également un espace mezzanine idéal pour un coin lecture, un espace bien-être avec un spa et un sauna pour huit personnes, ainsi qu'une salle de projection insonorisée équipée d'un vidéoprojecteur 4K. Le chalet comporte des équipements modernes, comme un local à ski, un grand garage isolé et chauffé, et un appartement attenant qui peut être relié directement au chalet. Conçu avec des matériaux biosourcés et écologiques, il assure une isolation thermique et acoustique renforcée et dispose d'un système de chauffage par le sol pour le déneigement automatique de la cour. En outre, la cuisine est entièrement équipée avec des appareils professionnels, et le système de domotique vous offre un confort inégalé. C'est un chalet idéal à acheter à La Giettaz, situé dans une station reliée aux pistes de Megève et Combloux, qui saura séduire les amateurs de montagne. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception avec votre agence RD IMMO.

Découvrez ce charmant chalet à vendre à La Giettaz, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique ferme datant de 1802 a su préserver une ambiance d'antan sur une superficie habitable de 270 m². La cuisine s'ouvre sur un vaste séjour double comprenant une salle à manger et un salon détente avec un coin feu. Vous trouverez également 5 chambres, dont une master, ainsi qu'un bureau, le tout édifié sur un terrain de 700 m² avec une grande terrasse. Pour un achat de chalet à La Giettaz, cette propriété offre des opportunités intéressantes. Renseignez-vous auprès de Yannick Bardel Chalets et Demeures pour plus d'informations.

Découvrez ce chalet à vendre à Praz-sur-Arly, situé en Haute-Savoie dans la magnifique région Rhône-Alpes. Ce bien offre un cadre de vie authentique, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes et une surface totale de 181,83 m², dont 150,92 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, donnant accès à un balcon et une terrasse, ainsi qu'une chambre et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau dans l'espace nuit. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec pièce de vie, chambre, salle d'eau et buanderie constitue un atout considérable. Implanté sur un terrain de 802 m², ce chalet bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des pistes de l'Espace Diamant et des commodités du village. Points forts : - Vue dégagée sur les montagnes - Appartement indépendant - Terrasse et jardin - Exposition favorable Une opportunité rare pour un achat de chalet à Praz-sur-Arly, idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 50 000 € TTC Prix net vendeur : 1 250 000 €

Découvrez ce Chalet à vendre à Praz-sur-Arly, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes du centre de Megève et offrant un accès direct aux pistes de l'Espace Diamant, ce bien bénéficie d'un cadre naturel, calme et préservé. Ce chalet spacieux de 225 m2 répartis sur 3 niveaux comprend un salon/séjour avec une cheminée centrale donnant sur une grande terrasse, une cuisine, un coin montagne, ainsi qu'un espace détente incluant Jacuzzi et Sauna. Il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain, ainsi qu'un dortoir. Vous trouverez également un ski room, une buanderie, un garage et deux places de stationnement extérieures. Grâce à ses fenêtres, le chalet offre des vues imprenables sur les massifs environnants et a été conçu pour respecter l'architecture montagnarde typique du Pays du Mont Blanc. Pour plus d'informations, contactez AGENCE VINCENT PRAZ. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le bien n'est pas soumis au DPE. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété unique à La Giettaz, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, à proximité des pistes de ski. Ce chalet est idéal pour un achat Chalet de luxe La Giettaz, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes, le tout sur un terrain de 4476 m2. Avec une surface de 160 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, ce bien se compose comme suit : - Au Rez de Chaussée : une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un coin salon chaleureux, et une chambre avec salle de bain. - Au Rez de Jardin : une grande suite parentale équipée d’un poêle à bois et d'une salle d'eau/Hammam, donnant sur une belle terrasse, ainsi que d'une buanderie et d'un garage pouvant être transformé en chambre avec salle de bain. - A l’étage : trois chambres, dont une avec accès à un balcon, et une salle d'eau avec WC. Le terrain comprend également une charmante cabane dans les arbres, ajoutant encore au caractère de cette propriété. Idéalement situé à 15 km de La Clusaz et 19 km de Megève. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT Agent commercial EI au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez ce chalet à vendre à La Giettaz, en Savoie, au sein d’un hameau calme et préservé, entouré de forêts et de prairies alpines, à seulement 300 mètres des remontées mécaniques desservant le domaine des Portes du Mont-Blanc. Avec une architecture alliant vieux bois et pierre naturelle, ce chalet spacieux de plus de 320 m², construit en 2021, offre des prestations haut de gamme, un confort inégalé et une performance énergétique exemplaire.Sur trois niveaux, ce chalet développe l’art de vivre en montagne. La pièce de vie de plus de 75 m², très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse autour d’un poêle suspendu au design moderne. La cuisine américaine entièrement équipée donne sur une salle à manger élégante, parfaite pour recevoir vos proches. Une mezzanine s’ajoute à cet espace, idéale pour profiter d’un coin détente ou lecture.Le chalet comprend 5 chambres en suite dotées de salles d’eau privatives et 2 salles de bains supplémentaires, pour accueillir jusqu’à 16 personnes dans un confort optimal. Un espace bien-être, avec un spa et un sauna pour 8 personnes, vous attend pour des moments de relaxation après une journée sur les pistes. Pour les soirées cinéma, une salle de projection insonorisée est équipée d’un vidéoprojecteur 4K et d’un système audio 5.1.Pensé pour offrir un confort de vie en toute saison, ce chalet dispose d’un grand garage chauffé de 43 m², complété par quatre places de stationnement intérieur, d’un local à skis avec sèche-chaussures, et d’un espace technique avec chaufferie. Le système de chauffage à granulés avec silo, associé à une VMC double flux, répond aux exigences de performance énergétique. L’isolation renforcée, les menuiseries en bois sur mesure et la cour extérieure chauffée témoignent d’un souci du détail exceptionnel.La sécurité et la modernité sont également présentes avec des serrures électroniques, un système de vidéosurveillance, une installation domotique complète et une connexion fibre. L’organisation de ces équipements est facilitée par une baie de brassage intégrée.Pour compléter ce bien d'exception, un appartement attenant de 20 m² offre un espace indépendant pour vos invités ou votre personnel.Ce chalet à acheter à La Giettaz représente un équilibre parfait entre esprit alpin, confort moderne et emplacement privilégié, parfait pour les amoureux de la montagne désireux de trouver un havre de paix au cœur des Portes du Mont-Blanc.

Exclusivité - Chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, situé dans un cadre bucolique, à quelques minutes en voiture de la télécabine de Rochebrune et des pistes de ski de l'Espace Diamant à Praz-sur-Arly. Construite sur trois niveaux, cette propriété offre quatre chambres très confortables, chacune avec sa propre salle de bain/wc, ainsi qu'une grande suite parentale de 50 m². Quatre chambres bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée, s'ouvre sur une terrasse orientée plein Sud, agrémentée d'un jardin. Vous trouverez également une mezzanine aménagée en bureau, un salon home cinéma, une salle de sport/détente avec hammam, une buanderie, une chaufferie et un grand garage pouvant accueillir six véhicules. Ce chalet spacieux offre une belle vue dégagée sur les montagnes. Détails : surface de plancher de 272 m² (hors garage de 115 m²), surface habitable de 252 m², surface totale (garage inclus) de 397 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 5220 et 7130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet en vente à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet, situé dans le secteur du Villard, est édifié sur un terrain de 918 m² et développe une surface d’environ 311 m². Il offre une vue panoramique sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes, tout en étant situé dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis.Réparti sur 3 niveaux, ce bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois. La salle à manger donne sur une grande véranda escamotable avec cuisine d’été et une vaste terrasse. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de douche, un WC invités ainsi qu’un grand garage avec ski-room.À l’étage, vous découvrirez un coin salon/jeux avec sol vitré et balcon, trois chambres doubles dont une avec dressing, lingerie, et accès direct à une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant.Au sous-sol, une cave, une chaufferie et un atelier de 125 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (espace détente, appartement indépendant, etc.).Pour les intéressés, il s'agit d'un chalet de luxe à acheter à Megève.

À vendre, un chalet exceptionnel situé à La Giettaz, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Édifié en 2021, ce chalet est un exemple raffiné de l'art de vivre alpin, alliant une architecture traditionnelle en vieux bois et pierre naturelle avec des prestations de qualité. Idéalement placé au pied du domaine skiable des Portes du Mont-Blanc, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue panoramique impressionnante sur les massifs alentour.Le chalet dispose de plusieurs niveaux :- Sous-sol : un espace bien-être et loisirs, avec un espace spa privé incluant un jacuzzi pour 8 personnes, un sauna, une salle de cinéma, un ski-room avec sèche-chaussures, ainsi qu'un garage chauffé de 43 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique.- Rez-de-chaussée : une entrée accueillante mène à un espace nuit composé de trois suites, chacune avec sa salle de douche ou baignoire, et une chambre d’enfants avec 4 couchages.- Premier étage : une somptueuse pièce de vie de 75 m², incluant une cuisine ouverte et un séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle de bains.- Deuxième étage : une mezzanine cosy, idéale pour un coin lecture ou une salle de jeux.- Annexe : un appartement indépendant de 20 m², parfait pour accueillir des invités ou du personnel.Ce chalet de luxe à acheter à La Giettaz est à proximité des pistes, à seulement 15 km de La Clusaz et 19 km de Genève.Pour programmer une visite ou obtenir de plus amples informations, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.