ventes de maisons et villas de luxe à Le Bourget-du-Lac, France

Découvrez cette villa familiale à vendre à Tresserve, Savoie, un bien rare dans l'une des zones les plus prisées de la région Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget, cette maison à acheter à Tresserve propose des prestations haut de gamme. D'une superficie d'environ 230 m² habitables, elle s'étend sur un terrain paysager de 1 810 m² et se compose de 6 pièces principales réparties sur plusieurs demi-niveaux. Le spacieux espace de réception bénéficie de grandes baies vitrées et d'une luminosité optimale, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle complète ce niveau. L’espace nuit dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un bureau pouvant être facilement transformé en 4e chambre. Le sous-sol comprend une cave et un local technique. À l’extérieur, profitez de la piscine chauffée, intégrée au jardin arboré et sécurisé, ainsi que d'une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Située à seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains, et à proximité des commodités, cette maison à Tresserve est idéale pour allier tranquillité et qualité de vie. Pour un projet d’achat maison à Tresserve, n’hésitez pas à contacter l'agent.

Découvrez votre projet de vie au cœur d'un quartier résidentiel prisé à Viviers-du-Lac, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Nous vous proposons une vente de villas indépendantes, allant de 82 à 90 m2, avec des jardins spacieux de 240 à 700 m2. Ces villas, pensées comme de véritables maisons de famille, allient espace et qualité de vie. Chaque villa bénéficie d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage fermé et d'une place de parking privée. Profitez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et le Lac du Bourget, facilement accessibles par des voies vertes. Les résidences sont équipées de prestations modernes, incluant un plancher chauffant, une pompe à chaleur et des menuiseries de qualité. Vous avez l'opportunité d'acheter une villa à Viviers-du-Lac et réaliser votre rêve immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sur place ou à votre domicile, et pour discuter de votre projet.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de VIVIERS DU LAC, en Savoie, cette maison d'architecte construite en 1975 offre un cadre de vie exceptionnel, avec de beaux volumes et une vue panoramique sur le lac du Bourget. D'une superficie de 165 m², répartis sur deux niveaux, cette maison authentique allie chaleur et espace. Vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon surplombant le lac. Cette propriété comprend également quatre chambres et un bureau. À l'extérieur, un terrain de 1 000 m² avec une agréable piscine vous attend, idéale pour apprécier les journées ensoleillées face au lac et aux montagnes. De plus, un bâtiment indépendant de 52 m² avec mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier vous invite à acheter une maison à VIVIERS DU LAC, en Rhône-Alpes.

À Viviers-du-Lac, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre est idéalement située au calme, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel paisible. Avec plus de 230 m² habitables, elle allie des volumes généreux et un raffinement certain. La pièce de vie de 66 m² est lumineuse grâce à ses baies vitrées orientées plein sud et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Vous y trouverez une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un cellier attenant. L'espace nuit au rez-de-jardin comprend une suite parentale et trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière relie trois autres chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains. Un double garage, une grande terrasse plein sud, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que des panneaux solaires en toiture viennent compléter ce bien exceptionnel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un achat de villa de luxe à Viviers-du-Lac.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Tresserve, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans une impasse paisible, cette propriété contemporaine neuve offre une vue imprenable sur le lac. D'une superficie de 1 800 m2, le terrain plat abrite une belle villa lumineuse avec une pièce de vie de 80 m2, dotée d'une cheminée au gaz et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle comprend également quatre suites, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Le sous-sol aménagé dispose d'un hammam, d'un jacuzzi, d'un sauna, d'une salle de sport et d'une salle de bains avec douche et WC. À l'extérieur, une cour pavée accueille plusieurs véhicules et un vaste espace extérieur présente une piscine chauffée à débordement accompagnée de son pool house offrant une vue magnifique sur le lac. Avec de nombreuses baies vitrées, plusieurs terrasses, la climatisation intégrée, des brises soleil orientables, un système d'alarme, des caméras de sécurité et une domotique avancée, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Une véritable opportunité pour un achat de villa à Tresserve.

Située sur la colline de Tresserve, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement recherché avec une vue époustouflante sur le lac du Bourget et la Dent du Chat. Orientée Sud Ouest, vous êtes au calme tout en étant proche proche des grands axes routiers, des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette villa aux allures méridionales est entourée d'un jardin soigné et d'une grande terrasse très agréable pour déjeuner à l'ombre d'un bel arbre. Dès l'entrée, la maison se révèle lumineuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose un joli salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine toute équipée, moderne et indépendante avec accès direct à la terrasse. Toutes les pièces de vie offrent de belles ouvertures sur le jardin et une vue exceptionnelle sur le lac et la Dent du Chat. Nous retrouvons aussi la suite parentale, située en demi-niveau, qui dispose d'une salle d'eau privative, de longs linéaires de rangements et d'un WC indépendant. Une seconde pièce de 17m2, pouvant faire office de bureau, bénéficie d'une baie vitrée avec accès direct à la terrasse. Empruntez quelques marches pour monter à l'espace nuit comprenant trois chambres confortables et lumineuses. Pour compléter ce niveau : une salle de bain avec double vasque et une baignoire avec une ouverture vue sur le lac, un WC indépendant et de nombreux rangements apporteront toutes les prestations et le confort nécessaire à votre vie de famille. Une mezzanine face à une grande ouverture sur une vue lac assure un lieu idéal et apaisant pour un espace lecture ou un autre bureau. La maison dispose également de tout le confort attendu avec une buanderie, une cave et un garage double de plus de 45 m². C'est une maison où presque toutes les pièces sont ouvertes sur un tableau vivant au rythme de la nature et des ses saisons, un cadre spectaculaire avec vue sur lac et montagne, qui en un regard, vous submerge de beauté et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 015 748 - Greffe de CHAMBERY) Stéphanie DARME Entrepreneur Individuel 06 76 49 49 02 - Réf.934548

À vendre, Maison de luxe à acheter à TRESERVE, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine, située sur les hauteurs de Tresserve, bénéficie d'un cadre de vie sans aucun vis-à-vis, entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains. Les espaces de vie comprennent une pièce de réception lumineuse s'ouvrant sur deux terrasses et le jardin. La cuisine peut être facilement ouverte pour un volume encore plus spacieux. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres de plain-pied offrant un confort immédiat. À l'étage, une pièce de vie de 80 m² est à aménager selon vos désirs, que ce soit pour des suites supplémentaires, un bureau ou un coin TV. Le jardin, clos et arboré, est particulièrement soigné et prêt à accueillir une piscine avec vue imprenable. Avec un garage triple et un espace indépendant, cette maison présente un excellent potentiel de personnalisation.

À TRESERVE, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains, découvrez cette villa contemporaine de 242 m², incluant un espace piscine de 30 m², érigée sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m². Conçue avec des matériaux de qualité, cette Maison de luxe à acheter à TRESERVE offre un vaste espace de vie inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées, prolongé par une terrasse avec vue panoramique sur le lac du Bourget. Cet espace s'ouvre également sur une piscine intérieure chauffée, parfaite pour des moments de détente toute l'année. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, accompagnées de deux salles d'eau, deux WC, un dressing et un bureau. À l'extérieur, une terrasse sur toit végétalisé propose un cadre exceptionnel face au lac. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi que de nombreux espaces de stockage. Un bien rare sur le marché, alliant prestations de très haut standing, confort et intimité.

Nichée sur les hauteurs de Tresserve dans le département de Savoie, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac. Édifiée en 2015, cette propriété au design contemporain s’inscrit dans un environnement résidentiel très calme et recherché en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 234 m² habitables et 334 m² utiles, la villa se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité abondante et la qualité de ses matériaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprend un salon raffiné et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une grande terrasse avec une vue panoramique sur le lac. Les baies vitrées sont équipées de brise-soleil orientables pour assurer un confort thermique optimal. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un appartement indépendant relié à la maison, comprenant une chambre, un dressing, un salon, une cuisine et une salle de douche, parfait pour accueillir des invités ou pour un potentiel locatif. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre supplémentaire, une seconde suite avec salle de douche, une buanderie et un espace bien-être totalement équipé, incluant un spa, un sauna premium et une salle de sport. Un grand garage complète ce bien. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 12 x 4 mètres, d'un pool house élégant et de vastes terrasses offrant une exposition idéale, tout en étant à proximité du lac du Bourget et du centre d'Aix-les-Bains. Pour un achat de Maison de luxe à Tresserve, contactez BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite privée.

Découvrez cette Maison à vendre à BOURDEAU, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située au coeur d'un quartier résidentiel calme, cette propriété de 126 m² offre une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Construite en 2021, elle comprend au rez-de-chaussée : 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau, une buanderie et un wc, ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, une spacieuse pièce de vie s'ouvre sur deux terrasses, l'une bénéficiant d'une vue sur le lac du Bourget et l'autre sur la Dent du Chat. Profitez d'une bonne performance thermique et énergétique, ainsi que de finitions de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à BOURDEAU.

À la recherche d'un achat maison Tresserve ? Située en première ligne face au lac, cette maison à vendre à Tresserve, Savoie, offre un cadre de vie rare et privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée en 2004 sur une parcelle de 1 625 m², elle se distingue par sa vue panoramique sur le lac et son emplacement exclusif. Déployée sur plusieurs niveaux, cette maison présente des volumes généreux, une luminosité remarquable et un agencement conçu pour le confort quotidien. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'à un espace de vie spacieux. Le vaste salon avec plafond cathédral crée une impression d'espace, accompagné d'une mezzanine surplombant la pièce. La cuisine haut de gamme entièrement équipée donne sur une salle à manger conviviale. Une suite parentale avec accès à la terrasse s'ajoute à ce niveau, incluant salle de bains, dressing et toilettes. Au rez-de-jardin, l'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de douches avec toilettes, une cave carrelée et une buanderie. Un studio aménagé indépendant avec chambre, salle de douche et cuisine offre un espace agréable pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le terrain de 1 625 m², piscinable, vous permet de créer un espace détente exceptionnel face au lac. Un garage double avec mezzanine complète cette propriété. Cette maison à acheter à Tresserve se trouve dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité d'Aix-les-Bains, du lac, des commerces et des axes principaux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, maison familiale modulable avec vue sur les montagnes à Drumettaz-Clarafond. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, commodités, transports et grands axes, tout en offrant un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison développe environ 170 m² habitables et 242 m² au sol, offrant une vue dégagée sur les montagnes.La maison se distingue par sa configuration modulable, permettant deux usages selon vos besoins : deux espaces indépendants. À l'étage, vous trouverez un appartement T2 indépendant comprenant une cuisine et un salon séparés, une chambre, ainsi qu'une grande terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter de la vue et de l'ensoleillement. En rez-de-jardin, un spacieux appartement composé de trois chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une véranda servant d'extension, avec un coin bureau et une salle de bain, offrant un accès direct à l'extérieur.Côté annexes, la maison dispose d'un garage avec mezzanine pour le rangement, ainsi que d'un carport pour un stationnement facilité. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol, complété par un poêle à bois pour plus de confort.Cette maison allie parfaitement confort pour une famille, possibilité de regroupement familial, espace indépendant pour recevoir, ou encore opportunité de rentabilité locative grâce à sa configuration adaptable. Un bien rare à vendre dans le secteur, offrant polyvalence, emplacement stratégique et cadre naturel. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378.Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 728 640 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Tresserve, Savoie ? Cette villa contemporaine récente, située dans un environnement résidentiel paisible et apprécié, saura vous séduire par son élégance moderne et ses finitions de qualité. Offrant une vue dégagée sur le lac, cette maison à vendre est implantée sur un terrain de près de 1800 m² et se développe sur plusieurs niveaux de manière harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres, l'une d'elles avec balcon et vue sur le lac, une salle de bains dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un double vasque, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative également offrant une belle vue sur le lac. Le sous-sol, aménagé, comprend un garage, un local technique, un espace cuisine/bar avec télévision, une salle de sport équipée de baies vitrées à ouverture automatique et un espace bien-être complet avec hammam, sauna, jacuzzi, douche et WC indépendants. À l'extérieur, cette maison à Tresserve propose un jardin paysagé et entièrement clos, une vaste terrasse, plusieurs places de stationnement, ainsi qu'une magnifique piscine à débordement, accompagnée d'un poolhouse avec cuisine d'été. L'optimale exposition et les prestations extérieures de standing font de cette villa un lieu de vie exceptionnel et agréable. Idéalement située à Aix-les-Bains, la propriété profite d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commodités, des thermes, du lac du Bourget et de divers loisirs offerts par le cadre montagnard environnant. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située idéalement entre Chambéry et Aix-les-Bains, cette maison du XVIIIème siècle offre des volumes généreux de 180 m² au cœur d'un cadre verdoyant exceptionnel. Ce bien rare s'étend sur un parc plat et arboré de 2400 m², garantissant une sérénité absolue sans vis-à-vis, avec une partie constructible d'environ 650 m². L'intérieur de cette demeure séduit par son authenticité et ses matériaux de qualité. La cuisine dînatoire, véritable cœur de la maison, dispose d'un plafond à la française et d'un sol en tomettes anciennes, agrémentée d'une cheminée monumentale. Les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement, mettant en valeur un salon majestueux où la lumière met en avant un parquet savoyard d'époque et une seconde cheminée équipée d'un insert à granulés.L'espace nuit s'étend sur plusieurs étages et comprend quatre chambres confortables, un bureau et deux salles de bains au charme rétro. Le potentiel de cette propriété est renforcé par un vaste grenier à la charpente magnifique, entièrement aménageable selon vos projets. De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet avec une buanderie, une cave voûtée en pierre et un garage.Prix : 795.000 euros honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 757.143 euros. Honoraires de 37.857 euros TTC (soit 5 % du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur.Classe énergie : F / Classe climat : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 7620 euros et 10.370 euros.Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Martine au +33 6 66 44 49 10 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambéry.

Nichée entre Aix-les-Bains et Chambéry, cette maison spacieuse de 300 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 4 000 m². Alliant charme traditionnel et confort moderne, cette propriété se distingue par ses généreux volumes et son agencement réfléchi. Elle se compose de cinq suites indépendantes, d'une piscine chauffée, d'une vaste terrasse, d'un sous-sol complet et d'un jardin paysager, offrant ainsi un cadre de vie paisible en Savoie, Rhône-Alpes. Les intérieurs sont conçus pour allier convivialité et intimité. À l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 60 m², mettant en avant des matériaux nobles et une décoration soignée. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, donne sur une salle à manger accueillante de 40 m². Les cinq chambres en suite, dont deux situées au rez-de-chaussée, bénéficient toutes d'une salle d'eau ou d'une salle de bains. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une arrière-cuisine et d'une mezzanine avec salon. Le chauffage au sol est présent dans toute la maison. Un sous-sol avec cinq caves, dont deux réservées aux équipements techniques, complète ce bien. À l'extérieur, la terrasse s'étend face au jardin paysager, propice à la détente près d'une piscine chauffée de 12 x 5 m. L'ensemble du terrain, entièrement clôturé, offre un espace sécurisé et agréable, agrémenté d'une végétation soignée et d'une belle exposition. Une parcelle constructible constitue une belle opportunité d'aménagement supplémentaire. Située à seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et 10 minutes de Chambéry, à une heure des aéroports de Lyon et Genève, cette propriété est idéalement placée. Les écoles, commerces et services sont à proximité, facilitant le quotidien. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 654 et 1 930 Euros. Cette maison rare est à vendre, mêlant charme et caractère singularisé. Contact : Martine +33 6 66 44 49 10 Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

À la recherche d'un achat maison à Tresserve ? Découvrez cette propriété d’architecte des années 60, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune de Tresserve, au cœur du département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel bénéficie d'un vaste terrain de 5 000 m², offrant un cadre de vie rare à proximité d'Aix-les-Bains. Avec environ 159 m² habitables, la maison présente une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour une circulation fluide entre les différents espaces. Une véranda agréable prolonge cette pièce, servant d’espace de réception supplémentaire idéal pour les repas familiaux et les moments partagés, tout en offrant une vue dégagée sur le lac. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu’une chambre indépendante avec coin douche, parfaite pour accueillir vos proches. Vous trouverez également deux salles d’eau pour un maximum de confort. Un garage et une cave viennent compléter les atouts de ce bien. L’extérieur, magnifiquement paysagé, est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine qui invite à la détente. L’emplacement offre une proximité immédiate avec les axes rapides, les établissements scolaires ainsi que le centre-ville d’Aix-les-Bains, tout en garantissant un environnement résidentiel de qualité. Cette maison à vendre à Tresserve est un bien rare sur le marché, séduisant les amateurs d'architecture et d'espaces généreux, à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Contactez BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Tresserve.

Élégante villa à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété rare bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et se situe dans un cadre privilégié. Rénovée en 2023, elle offre un espace de vie de plus de 50m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées. Le jardin arboré et les espaces extérieurs aménagés garantissent un cadre de vie agréable. La villa dispose de plusieurs chambres, d'un bureau, et d'équipements modernes tels qu'un poêle à bois neuf et une aspiration centralisée. Idéalement positionnée à proximité des commerces et des plages, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent l'achat d'une villa de luxe à Aix-les-Bains.

À Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, cette maison familiale à vendre se situe idéalement sur les hauteurs du Bourget-du-Lac. D'une superficie d'environ 140 m², elle offre un environnement privilégié avec une vue panoramique sur le lac du Bourget et le massif des Belledonnes. La luminosité, les volumes généreux et le cadre naturel créent un cadre de vie harmonieux et recherché.La distribution fonctionnelle s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, comprenant salon et salle à manger, propose une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, conviviale et bien intégrée, complète cet espace. Directement accessible depuis la salle à manger, une terrasse extérieure invite à des repas en plein air et à des moments de détente face au paysage.À l’étage, l’espace nuit offre une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, garantissant confort et intimité. Le niveau supérieur comprend une mezzanine, deux chambres supplémentaires avec un balcon offrant une vue agréable, et une salle d'eau.Un sous-sol pratique abrite un garage, un atelier d’artiste, une buanderie et une cave, ajoutant des espaces de rangement fonctionnels.À l'extérieur, le terrain paysager et arboré de plus de 1 200 m² constitue un véritable écrin de verdure, bien entretenu et présentant un fort potentiel d’aménagement, incluant la possibilité d’y implanter une piscine. De plus, un appentis d’environ 25 m² est idéal pour le rangement des outils de jardin et comprend un grenier pour un espace de stockage supplémentaire.Située dans la commune prisée du Bourget-du-Lac, à proximité du lac, des sentiers de randonnée et des axes vers Aix-les-Bains et Chambéry, cette maison est dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commerces accessibles à pied.Cette maison à acheter à Aix-les-Bains offre un cadre naturel exceptionnel et un fort potentiel d’évolution. Contactez BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite et découvrir cette propriété avec vue imprenable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du Chat. Située dans un secteur résidentiel calme, cette villa familiale allie intimité, confort et potentiel d’aménagement. Construite en 1984 sur un terrain arboré de 1 968 m², cette propriété dispose de 292 m² d'espace habitable. L'entrée mène à une suite indépendante parfaite pour vos invités, suivi d'un demi-niveau abritant un vaste salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Une terrasse orientée ouest prolonge ces espaces de vie. La cuisine, indépendante, avec arrière-cuisine, donne accès à une seconde terrasse bien exposée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle de bains. Un garage double avec mezzanine de rangement complète le bien. Les extérieurs, facilement piscinables et intimistes, comprennent deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée. Située à proximité du centre de Tresserve, des écoles et des commodités, cette maison est un choix idéal pour l'achat d'une maison à Aix-les-Bains, avec un accès rapide aux axes menant à Chambéry, Annecy et Genève. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'exception à Aix-les-Bains, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Aix-les-Bains, offrant 400 m² habitables, vous propose un cadre de vie unique grâce à sa vue panoramique sur le lac. Spacieuse et élégante, elle marie des volumes généreux et des matériaux haut de gamme, garantissant un confort inégalé. Dès votre arrivée, la pièce de vie lumineuse vous séduira, avec une cuisine de 42 m², une salle à manger de 35 m² et un salon de 40 m², créant une atmosphère conviviale. La villa compte 4 chambres en suite, parfaites pour profiter d'une intimité totale. En complément, une salle de sport et un terrain de pétanque sont à votre disposition, dédiés à votre bien-être. À l'extérieur, la grande terrasse exposée sud-ouest offre un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil sur le lac. Cet espace bénéficie d'un jacuzzi, d'une piscine et d'une cuisine d'été entièrement équipée, conçu pour les moments de détente et les réceptions. Vous apprécierez également le terrain paysagé de 4 493 m², entièrement clos et arboré, garantissant tranquillité et sérénité. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage pouvant accueillir 6 voitures, d'un carport pour 3 véhicules ainsi qu'un garage à vélos. Un appartement indépendant de 56 m², avec chambre, salon et cuisine, représente un atout précieux, idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet d'investissement. Située à proximité du port de Chindrieux et de la plage, cette villa permet d'accéder facilement aux plaisirs nautiques et aux balades en bord de lac. Son emplacement paisible entre le lac et les montagnes vous garantit un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités et des axes routiers facilitant les déplacements vers Aix-les-Bains et Genève. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison à Aix-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.

Découvrez cette Maison à vendre située dans la commune de Pugny-Chatenod, au cœur du département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette maison moderne et spacieuse de plus de 200 m² offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un salon généreux et un salon d'hiver utilisé comme salle de billard. Deux grandes terrasses extérieures prolongent ces espaces de vie, l'une orientée à l'ouest et l'autre au nord. À l'étage intermédiaire, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle de bains dotée de baignoire et douche. L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires, une mezzanine, un balcon surplombant le lac et une salle de bains. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 55 m² comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de douches. Ce bien est complété par une buanderie, une salle de sport et un garage pouvant accueillir trois voitures. Avec un jardin de 870 m², cette maison représente une opportunité d'achat dans la région. Située à seulement 10 minutes du centre d'Aix-les-Bains et des accès autoroutiers, elle est également à 50 minutes des aéroports de Genève et Lyon.

À Massignieu-de-Rives, au cœur de la nature sur les rives du Rhône, se trouve ce manoir à acheter à Aix-les-Bains, département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison de maître du 19ème siècle, alliant espaces généreux et charme d'origine, a été modernisée tout en préservant la noblesse de ses matériaux. Établie sur un terrain arboré de 2,8 hectares, cette demeure de 467 m² comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux salons et des espaces dédiés aux jeux et au sport. Avec ses 10 chambres, dont une suite parentale avec dressing, elle offre une grande capacité d'accueil.Le bien comprend également une maison de gardien de 113 m² avec pièce de vie, salle à manger, cuisine et chambre, ainsi qu'une grange de 400 m² à rénover. La propriété dispose d'une piscine avec pool-house, d'un terrain de tennis et d'une chapelle consacrée. Située à seulement 15 minutes du Lac du Bourget, 30 minutes d'Aix-les-Bains et 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette vente de manoir Aix-les-Bains est une opportunité à ne pas manquer.

Située au cœur d’Aix-les-Bains, à deux pas du lac du Bourget et des massifs environnants, cette maison de ville d’exception, répertoriée dans l’inventaire du patrimoine régional sous le nom Villa L’Idéal, allie charme historique et confort contemporain. Construit durant la belle époque et entièrement rénovée en 2022, elle offre 170 m² habitables sur un terrain de 444 m² et propose 10 pièces parfaitement agencées. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine et un WC indépendant, avec accès direct au jardin. À l’étage, une chambre avec salle de douche et une suite parentale comprenant salle de douche, WC indépendant et dressing. Les combles mansardés offrent un salon distribuant deux chambres, une salle de douche et un espace grenier, tandis que le sous-sol aménagé accueille une salle de cinéma, une chambre, une cave et une buanderie. À l’extérieur, la propriété dispose d’une longère avec cuisine d’été, préau et ancien atelier aménagé en salon avec poêle à bois, offrant la possibilité d’aménager les combles. Le jardin arboré, le garage avec mezzanine et les espaces de stationnement sécurisés complètent ce cadre de vie privilégié. En plein centre-ville, la villa bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces et services, tout en offrant un accès rapide au lac et aux montagnes, idéal pour profiter d’un cadre de vie alliant confort urbain et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de la Villa L’Idéal, une demeure d’exception alliant caractère patrimonial et prestations contemporaines. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. Mention légale : Informations non contractuelles, soumises aux risques et géorisques locaux. William BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry