vente de maison et villas de luxe à Vimines, France

L'Agence Easy Vente Immo vous propose cette maison à rénover avec grand terrain Fort potentiel à Cognin Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de 89 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 049 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, locatif ou de valorisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Vous bénéficierez également d'un coin buanderie pratique au quotidien ainsi que d'une cave d'environ 30 m2, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. Les combles aménageables représentent un véritable atout et permettent d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte idéale pour les beaux jours ainsi que d'un joli jardin offrant un cadre agréable et de multiples possibilités d'aménagement. Située sur la commune de Cognin, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. À noter : une voie ferrée se situe à environ 70 mètres de la maison. Idéal pour une famille souhaitant créer son cocon sur mesure, un investisseur ou un marchand de biens à la recherche d'un projet à fort potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Renseignements et visites : Quentin Merendet Agent commercial indépendant Easy Vente Immo RSAC Chambéry 918 822 156

Située à Amphion-les-Bains, Haute-Savoie, cette maison à vendre, construite en 2003, offre environ 200 m² de surface habitable dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur le jardin et une piscine de 9 x 4,5 m, assurant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante donnant sur l'extérieur et une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et douche privatives, de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace de jeux ou de salon de lecture. À l'extérieur, un charmant bar face à la piscine, plusieurs terrasses, un abri de jardin et un jardin soigneusement arboré créent un cadre convivial avec une vue magnifique sur la Dent d'Oche. De plus, un abri pour voitures, un portail électrique et un terrain entièrement clôturé viennent finaliser les nombreux atouts de cette vente maison Amphion-les-Bains.

Imaginez un lieu où chaque journée commence comme une parenthèse enchantée. Au cœur du très prisé quartier de Montjay, dans un écrin de verdure de 3 200 m², se révèle une villa contemporaine construite en 2020. Une maison rare, pensée comme un refuge élégant, à deux pas seulement du centre historique de Chambéry, de ses commerces, de ses écoles et de son énergie citadine. Ici, la vie urbaine et la sérénité absolue cohabitent en parfaite harmonie. Dès l’entrée, la lumière vous accueille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie de 80 m² : salon, salle à manger et terrasse ne font plus qu’un, créant un tableau vivant où l’intérieur glisse naturellement vers la piscine et le jardin. La cuisine, soigneusement équipée, devient un lieu de partage, tandis que l’escalier — une création unique imaginée spécialement pour la maison — apporte une touche artistique à l’ensemble. La villa abrite six chambres, dont trois superbes suites parentales avec salles d’eau privées et dressing. Une quatrième chambre en rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau offre encore plus de confort et de praticité. Les volumes sont généreux, les espaces climatisés, la luminosité omniprésente : tout a été pensé pour que chacun puisse profiter de son cocon d’intimité. Et puis, il y a ces détails qui font toute la différence… Les trois suites parentales s’ouvrent chacune sur de larges balcons par de grandes baies vitrées, pour savourer le lever du soleil ou la douceur des soirées d’été. Un hammam prolonge l’expérience bien-être, en parfaite continuité avec la piscine et les espaces extérieurs. Enfin, le sous-sol semi-enterré réserve une dernière surprise : une vaste pièce de 56 m², baignée de lumière naturelle et équipée d’une seconde cuisine. Une page blanche prête à devenir une salle de jeux, un home cinéma, un atelier d’artiste, un bureau inspirant… voire un appartement indépendant. Cette villa n’est pas seulement un lieu de vie. C’est une histoire qui ne demande qu’à s’écrire avec vous. Prix de vente: 1 245 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 45 000 € (3,75%) Classe Energie: A Classe Climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 930 euros et 2 680 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier très prisé des Charmettes, à seulement cinq minutes du centre-ville de Chambéry, cette maison à vendre offre environ 450 m² sur un terrain paysager de 2 967 m². Elle se distingue par la qualité de ses aménagements, ses grands volumes et son environnement résidentiel particulièrement recherché en Savoie, région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception de 88 m², inondée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, s'articule autour d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Ce cadre de vie a été conçu pour allier confort et convivialité. Deux suites parentales avec salles d'eau privatives et toilettes, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et toilettes, offrant des espaces de nuit idéaux pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. Le sous-sol complet, véritable prolongement de la maison, comprend un grand garage, une cave, un atelier, une réserve et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain complètement clos de 2 967 m², soigneusement aménagé pour préserver la tranquillité et l'intimité. Une vaste terrasse, une piscine et un chalet viennent enrichir cet espace extérieur, créant un cadre de vie exceptionnel. De plus, un portail motorisé, un accès goudronné et un système de vidéosurveillance renforcent la sécurité de cette demeure. L'emplacement de cette maison à acheter à Chambéry est un atout majeur. Elle se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, offrant un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires et aux principaux axes de communication, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et préservé. Cette maison familiale séduira les acheteurs en quête d'une propriété de caractère aux volumes impressionnants, alliant élégance, confort et qualité de vie. C'est une adresse confidentielle où chaque espace a été pensé pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs dans un environnement calme et recherché, découvrez cette très belle maison offrant une vue dégagée sur les montagnes. Entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité, cette maison lumineuse développe une surface habitable de 113 M2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une jolie entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements et d'une salle de bain avec WC. La maison dispose également de plusieurs annexes: un garage, une buanderie et une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique jardin arboré de 734 M2 entourant la maison, ainsi que d'une piscine installé en 2025. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés: Isolation par l'extérieur, remplacement des huisseries, cuisine, salle de bain… Bien rare a la vente, situé dans un secteur paisible et privilégié.

Comptoir Immobilier de France vous présente cette maison contemporaine avec une vue imprenable. Proche Aix les Bains, à 30minutes, et 15min d'Aiguebelette le lac, la maison est située à Rochefort - Sur l'axe Geneve - Lyon, à 30min de Chambery et d'Aix les Bains, 45min d'Annecy et de l'aéroport de Lyon Saint Exupery , 1h de Lyon, 1h15 de Geneve Coup de coeur assuré - Bien d'Exception - Maison de 185m2 habitables sur 2 niveaux sur un terrain de 1900m2 dans un cadre magnifique. Maison Construite en 2012 sur plus de 400m2 de surface plancher au total Niveau rez de jardin : Séjour Cuisine de plus de 80m2 s'ouvrant sur l'exterieur et la piscine. 2 grandes chambres de 16m2 et 22m2 avec salle d'eau, un bureau et une salle de bain séparée A l'étage, une grande mezzanine, 2 chambres en sous pente et une salle d'eau Sous- sol semi -enterré de 200m2 avec un grange garage, une salle de sport, une buanderie et un espace pouvant être aménagé en appartement indépendant. Prestations Haut de Gamme: - Système de chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, 35 m2 de panneaux solaires photovoltaïques, Isolation Intérieure + Exterieure - Doublage en Fermacel - Adoucisseur d'eau Pour plus d'informations contactez Pascal Amalric O6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre, une propriété d'exception située à Chambéry, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme d'alpage entièrement réhabilitée s'étend sur 2 hectares de nature préservée, offrant un cadre idyllique. Alliant l'authenticité de la pierre d'antan à des prestations modernes, cette propriété bénéficie d'une situation dominante avec une vue panoramique sur la chaîne de Belledonne et le Margériaz. La propriété, à acheter à Chambéry, comprend deux habitations indépendantes. Le chalet principal, chaleureux et confortable, s'étend sur trois niveaux et dispose d’un jardin d’hiver tempéré avec un poêle à granulés, ainsi qu’une terrasse exposée plein sud. Le salon, équipé d’une cheminée avec insert, vous invite à la convivialité. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et dotée d'un piano de cuisson Godin au bois. L’espace nuit offre trois belles chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un bain nordique authentique et une cuisine d'été. Un chalet d'invités, moderne et indépendant, complémente cette propriété. Classé 4 épis 'Gites de France', il génère des revenus immédiats avec un potentiel de développement touristique. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'un accès sécurisé avec portail électrique, d'un double garage et d'un stationnement pour jusqu'à 8 véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété unique à Chambéry.

Cette maison d'exception est située entre Aix-Les-Bains et Chambéry, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Elle offre des volumes généreux et des prestations de très haute qualité. L'intérieur comprend une entrée, un spacieux salon de plus de 60 m², une cuisine avec salle à manger de 40 m² et une arrière cuisine. Au même niveau, vous trouverez une suite avec salle de bains (baignoire et douche) ayant une entrée indépendante, une autre suite avec salle de douche et une buanderie. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent accès à une grande terrasse avec piscine. À l'étage, il y a une grande mezzanine avec un espace salon, une suite avec salle de douche, une suite avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, ainsi qu'une troisième suite également avec salle de bains (baignoire et douche). Un sous-sol de 67 m² avec 5 caves complète cette maison. Le jardin plat de plus de 3880 m², entièrement clos et paysagé, dispose d'une grande terrasse carrelée et d'une piscine de 12x5m, ainsi qu'une parcelle constructible. À 15 minutes d'Aix-Les-Bains et à 10 minutes de Chambéry, cette Maison de luxe à acheter à Chambéry est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À la recherche d'un achat maison Chambéry ? Découvrez cette élégante propriété de caractère, idéalement située au cœur de La Rochette, Savoie, Rhône-Alpes. Édifiée en 1948 et entièrement rénovée en 2022, cette maison à vendre offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur son environnement verdoyant. Avec une surface habitable d'environ 228 m², la maison se compose de 10 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de réception incluant un salon et une salle à manger de 57 m², inondés de lumière. La cuisine indépendante de 15 m² complète ce niveau, qui dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau, assurant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, deux bureaux, une salle de bains et une salle de douche. Le sous-sol offre des espaces pratiques tels qu'un double garage, une cave, une chaufferie, une buanderie, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé selon vos besoins. Côté chauffage, ce bien utilise une combinaison de gaz et de pompe à chaleur, garantissant confort thermique et performance énergétique. À l'extérieur, le terrain arboré de 5 600 m², orienté sud, propose un cadre rare en centre-ville. Un court de tennis privé vient également enrichir les avantages de cette demeure, et le terrain présente un potentiel de division parcellaire, offrant de réelles perspectives d'investissement. L'emplacement constitue un atout majeur : à seulement 100 mètres des écoles et 200 mètres des commerces du centre-ville de La Rochette, cette maison à acheter à Chambéry permet une vie pratique tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Cette propriété rare sur le secteur est idéale pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Karine FLUTTAZ – Agent commercial (EI) RSAC Chambéry n° 538146234. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Chambéry, située en plein cœur de la ville, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Édifiée en 1911 et entièrement rénovée en 2014 par un architecte, cette maison de caractère allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines. Avec ses beaux volumes et son exposition sud-ouest, cette propriété offre une luminosité exceptionnelle, un confort moderne et un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.D’une surface habitable d’environ 321,35 m², cette maison de 9 pièces s’étend sur plusieurs niveaux et dispose d’un ascenseur qui facilite la circulation au sein de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec dressing, menant à un vaste espace de vie constitué d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et cellier, ainsi que d’un bureau et de toilettes avec point d’eau.Au premier étage, vous trouverez un dégagement distribuant trois chambres avec salles de bains, dont une avec accès à une terrasse. Le deuxième étage propose un espace détente, une chambre d’enfant, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Pour compléter les atouts de cette maison à acheter à Chambéry, le sous-sol abrite une chaufferie, une salle de sport, une cave et de nombreux espaces de rangement.Édifiée sur un terrain d’environ 325 m², cette propriété dispose d’un espace extérieur adapté au stationnement de plusieurs véhicules. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La rénovation, signée par un architecte, intègre des équipements de qualité tels qu’un chauffage au gaz, une pompe à chaleur avec climatisation, une cheminée et un ascenseur desservant les niveaux, combinant confort et fonctionnalité.Idéalement située en centre-ville de Chambéry, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des écoles, de la gare, des parcs et de toutes les commodités. Cette adresse prisée offre la possibilité de profiter d’un cadre de vie urbain tout en préservant la tranquillité et l’intimité, représentant une véritable opportunité sur le marché de l’immobilier à Chambéry.Ne manquez pas la chance de visiter cette propriété de charme aux prestations de qualité. Contactez BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception.

À seulement 20 minutes de Chambéry, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Cette maison d’architecte se situe dans un environnement privilégié, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et un accès facile à l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, situé à 1h10.Érigée sur un terrain de 4 259 m², la propriété offre 208 m² habitables, agrémentés d'un vaste sous-sol de 127 m². Sa conception architecturale, ses espaces généreux et son intégration harmonieuse dans le paysage en font une option de choix pour un achat propriété à Chambéry.L’espace de réception lumineux se compose d’un grand séjour avec cheminée et d’une salle à manger conviviale, toutes deux bénéficiant d’un accès direct aux terrasses et aux espaces extérieurs, permettant de profiter de la vue dégagée.La maison comprend quatre chambres réparties sur différents niveaux, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille.À l’extérieur, le jardin paysager renferme une piscine idéalement exposée, offrant un cadre naturel pour la détente.Le système de chauffage est au fioul, avec un plancher chauffant dans les espaces de vie et des radiateurs à l’étage. Le vaste sous-sol de 127 m² propose de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement, que ce soit pour un garage, un atelier ou un espace de loisirs.Cette propriété à acheter à Chambéry séduira les amoureux de la nature et de l’architecture, tout en étant à proximité des grands axes routiers et des infrastructures de transport. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent RSAC : 538-146-234, RSAC ChambéryKarine FLUTTAZ

avec piscine – Proche centre et transports à La Motte Idéalement située à proximité immédiate du centre de La Motte et des axes de transport, cette propriété se distingue avant tout par ses volumes exceptionnels et sa configuration idéale pour une grande famille. Édifiée sur un grand terrain plat de 2 010 m², cette maison sur deux niveaux offre une surface habitable d'environ 192 m². Dès l'entrée en rez-de-jardin, l'accent est mis sur l'espace et la convivialité. Vous découvrirez un grand séjour particulièrement spacieux et lumineux, qui communique directement avec une cuisine fermée indépendante. Ce niveau de plain-pied comprend également une première chambre confortable avec sa salle d'eau privative et un toilette indépendant, offrant une vraie vie de plain-pied ou un espace parfait pour les invités. À l'étage, l'espace nuit impressionne par sa capacité d'accueil. Un grand dégagement dessert pas moins de cinq chambres aux volumes généreux, complétées par deux salles de bains indépendantes. C'est l'agencement parfait pour que chacun dispose de son intimité sans jamais manquer de place. Les extérieurs s'articulent autour d'un environnement aux touches champêtres. Le grand terrain plat, situé directement devant le séjour et la cuisine, accueille une grande piscine qui deviendra le point de ralliement des journées d'été. Côté technique et rangements, la maison est équipée d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur. Enfin, le sous-sol complet abrite un grand garage, complété par des dépendances idéales pour le stockage, le bricolage ou les projets de passionnés. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace, de nombreuses chambres et la proximité des commodités.

Située dans le quartier confidentiel de la Bataillarde, cette ancienne ferme de village construite avant 1948 dévoile un potentiel exceptionnel sur les hauteurs de Chambéry. Habitables pierre de taille avec des murs de 50 cm d'épaisseur, cette demeure de 235 m² habitables offre un cachet historique rare et une vue dégagée sur le lac et les massifs environnants. L'architecture intérieure se déploie autour de volumes généreux, incluant un séjour monumental de 45 m² et une vaste cuisine dînatoire de 34 m². Avec ses huit chambres et ses multiples points d'eau, la maison propose une capacité d'accueil remarquable pour des projets de vie d'envergure. L'ambiance y est sereine, portée par l'authenticité des matériaux anciens et une distribution fluide. Bien qu'une mitoyenneté sur une façade et une servitude soient présentes, l'intimité des lieux reste préservée. Une rénovation adaptée permettra de sublimer ce potentiel brut en une réalisation contemporaine haut de gamme. A l'extérieur, le jardin offre un cadre bucolique idéal pour savourer le calme absolu de ce secteur résidentiel, véritable promesse de « la campagne à la ville » à seulement 5 minutes du centre-ville. Une remise de 27 m² et une chaufferie complètent les prestations techniques de cet ensemble. Ce lieu singulier, emblématique de l'immobilier atypique et de prestige, attend un nouveau projet de vie. . Classe énergie : E Classe climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021 à 2023) : entre 4.900 euros et 6.680 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Martine au +33 6 66 44 49 10. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

À vendre, une villa d'exception située à Monterminod, sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa spacieuse de 239 m², bâtie sur un terrain de 752 m², offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Grâce à un ascenseur, chaque étage est facilement accessible. La villa est équipée de dispositifs tels que la climatisation, un plancher réfrigérant et des brises soleil orientables, garantissant une atmosphère agréable même lors des journées les plus chaudes. Avec trois suites généreuses, elle est idéale tant pour la vie familiale que pour accueillir des invités dans un cadre raffiné. Profitez d'une vue imprenable qui invite à la détente et à l'émerveillement. Les amateurs d'œnologie apprécieront la cave à vin climatisée, et le mobilier d'origine italienne apporte une touche sophistiquée à chaque pièce. La suite principale dispose d'un espace dressing, d'une terrasse avec jacuzzi et d'une vue imprenable. Le rez-de-jardin inclut un dressing partagé pour un rangement pratique et élégant. Pour des moments de relaxation, la villa est dotée d'une piscine, d'un bio spa et d'un jacuzzi, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Les deux salons chaleureux, la salle à manger conviviale et la cuisine entièrement équipée ont été pensées avec soin pour le bien-être de ses occupants. Enfin, un garage double permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Cette villa à acheter à Chambéry est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'une propriété élégante et bien située.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DU XVIIe SIÈCLE SITUEE DANS L'ANCIENNE CAPITALE DU DUCHE DE SAVOIE À seulement quelques minutes du centre-ville, remarquable domaine de caractère entièrement rénové, édifié sur plus de 3 350 m² de terrain. La demeure principale offre de vastes espaces de réception, plusieurs chambres dont une suite parentale, bureau, salle de billard, cave à vin et importantes possibilités d'extension grâce à des combles aménageables. Les extérieurs séduisent par leur élégante cour d'honneur, leur piscine avec pool-house et leur ancien pigeonnier transformé en chapelle. Les dépendances comprennent ateliers, garages, ancienne écurie, deux appartements indépendants de type T2 ainsi que plus de 200 m² de combles exploitables, offrant un fort potentiel pour une activité d'accueil, événementielle ou locative haut de gamme. Une propriété rare alliant authenticité, prestige et potentiel de développement.

Située dans un quartier recherché de Chambéry, cette magnifique demeure de caractère construite au XVIe siècle offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du centre-ville. D'une superficie généreuse de 253 m², la propriété est implantée sur un terrain arboré de 1000 m², offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, un bureau et une chambre confortable. A l'étage, vous découvrirez une salle d'eau, 4 chambres cosy, dont l'une donne accès à une charmante terrasse panoramique. Le deuxième étage abrite deux autres chambres et un grenier aménageable offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété bénéficie également d'un double garage et de plusieurs caves, offrant des espaces de rangement pratiques.

Sur la commune de Jacob-Bellecombette A proximité du centre ville de Chambéry au calme Villa de prestige de 2018 située au calme avec vue dégagée Prestations haut de gamme pour cette villa moderne de 308 m2 habitables (378 m2 utiles) Finitions à prévoir   Côté habitation :   - Superbe espace de vie de 126 m2 - séjour / salle à manger / cuisine ouvert sur terrasse / piscine - Belle suite parentale de 34 m2 : salle d'eau / WC / dressing / Terrasse - 2nd grande suite parentale à l'étage à terminer - 2 Chambres confortables supplémentaires avec accès terrasse - Belle salle de bains - 4 WC   Plusieurs surprises de qualité vous attendent lors de la visite !   2 appartements indépendants en parfait état complètent l'ensemble (2 T1 bis)   - Piscine chauffée (pompe à chaleur) - Chaque pièces / chambres donnent sur une terrasse carrelée   Informations générales :   - Entièrement domotisé / Climatisé - Menuiseries haut de gamme - BSO - Aspiration centralisée en attente - Chauffage au sol sur l'ensemble (chaudière gaz de ville) - Garage de 67 m2 chauffée - grand parking aérien - Terrain de 2 798 m2 - DPE : C   En résumé :   Une villa unique sur le marché de par ses volumes, finitions et son emplacement de qualité !   Annonce du Groupe RD IMMO Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations : Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 colette@groupe-rdimmo.fr Agent Commercial Indépendant EI RSAC No 900 083 619 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du centre-ville de Chambéry et à proximité des axes principaux, découvrez cette remarquable propriété du XVIIème siècle. Édifiée sur une parcelle arborée de 4 000 m2, dont une partie est située en zone UD, cette demeure offre un cadre de vie privilégié avec une agréable vue dégagée. Les espaces de vies : La maison principale développe 270 m2 habitables (Loi Carrez) et environ 500 m2 de surfaces utiles, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée pleine de caractère. - Un séjour lumineux avec accès au jardin - Salle à manger spacieuse - Une grande cuisine séparée - Un WC. - Un bel espace atelier / arrière cuisine, pouvant être transformé en suite parentale ou en espace de vie supplémentaire. L'ensemble s'ouvre sur deux grandes terrasses, idéales pour profiter du parc et des extérieurs. À l'étage : - Quatre grandes chambres de 14 à 35 m2. - Un bureau. - Une spacieuse salle de bains. - Une salle d'eau. - Deux WC séparés. - Un accès à une terrasse offrant une belle vue sur le jardin. Au dernier niveau : -Un vaste plateau d'environ 200 m2, sain et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Informations complémentaires : - Une authentique serre cadastrée - Un abri de jardin. - Grand espace de stationnement extérieur. - Toiture en ardoises d'Angers régulièrement entretenue. - Charpente traditionnelle en excellent état. - Deux pompes à chaleur. - Poêle à bois et cheminée. - Escalier central en pierre de taille. - Parquets anciens. - Plusieurs cheminées entretenues - Électricité et plomberie entretenues et modernisées. - Assainissement collectif. - Diagnostics techniques récents disponibles. Cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles demeures anciennes en quête d'un lieu chargé d'histoire, offrant de généreux volumes, un environnement agréable et un important potentiel d'aménagement. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence familiale de prestige ou un projet alliant habitation et activité. Annonce du Groupe RD IMMO Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations : Contactez l'agence au : 04.58.39.00.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception avec vue panoramique, piscine et parc paysager Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette magnifique demeure de caractère offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes : un véritable havre de paix aux prestations rares. Développant 202 m2 habitables et 364 m2 utiles, cette propriété parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'une superbe pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue sur les montagnes à couper le souffle, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que de cinq chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied, idéale pour un confort de vie optimal. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison est implantée au coeur d'un parc paysager de 8 592 m2, partiellement constructible, soigneusement entretenu, offrant calme, intimité et nature à perte de vue. Côté prestations, ce bien unique bénéficie d'un chauffage principalement alimenté par énergie solaire, complété par une magnifique cheminée à foyer fermé, alliant confort, performance énergétique et charme authentique. À l'extérieur, une piscine vient parfaire cet ensemble d'exception, idéal pour profiter pleinement de ce cadre enchanteur. Distribution des pièces : De plain pied : - Entrée avec vestiaire - WC - Hall d'accueil - Séjour avec cuisine contemporaine ouverte et accès à la grande véranda semi-ouverte - Suite parentale avec salle d'eau et WC - Dressing - Bureau À l'étage : - 4 grandes chambres, chacune avec son balcon/solarium et une belle vue sur les montagnes - 1 salle de bains - WC Au sous-sol (141 m2) : - Double garage - Chaufferie - Cave à vin - Atelier - Espaces de rangement Informations complémentaires : - Chauffage au sol par énergie solaire, bois (foyer fermé) et, en complément, chaudière au fioul (max 1.500EUR/an) - Double vitrage aluminium - Fibre installée - Piscine semi-enterrée - Véranda et terrasse - DPE : E (très proche du D) - Taxe foncière : 3 726 EUR Un bien rare et unique, offrant un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré. Annonce du GROUPE RD IMMO Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 colette@groupe-rdimmo.fr Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa contemporaine neuve nichée dans un cadre naturel préservé à deux pas du centre ville de Chambéry, cette demeure de 179 m² offre une expérience de vie unique, où l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. L'architecture de la maison affirme le caractère haut de gamme de ce bien Son architecture aux toits plats et ses volumes géométriques s'intègrent parfaitement dans son environnement verdoyant.

À Barberaz, dans le département de Savoie, découvrez cette maison à vendre qui saura séduire les familles en quête d'un lieu paisible. Située au calme dans une impasse, cette propriété unique dispose d'un vaste terrain de plus de 1 400 m² et d'une piscine, pour un cadre de vie idéal aux portes de Chambéry. Avec une surface habitable de 129 m², la maison propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et accès à une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une chambre et un coin douche. À l'étage, trois chambres dont une ouvrant sur une grande terrasse orientée sud/ouest, accompagnées d'une salle de bains, vous promettent un espace nuit agréable. Le dernier niveau présente un grenier à aménager selon vos envies. L'extérieur, entièrement clos et paysagé, est un atout indéniable, offrant une piscine parfaite pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'un garage pour le rangement. Idéalement localisée dans un secteur résidentiel, cette maison à acheter à Barberaz combine tranquillité et proximité avec les commodités de Chambéry et les établissements scolaires. RSAC 538 146 234. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caroline EUZET EI vous propose à la vente une maison de famille construite en 1936 dans le quartier recherché et résidentiel, proche de l'église. Au calme et avec une vue panoramique (de la croix du nivolet à la chaîne de Belledonne), cette maison est composée de 3 niveaux : Au rez de chaussée, 2 garages, cave, chaufferie, buanderie avec baignoire. Un wc avec lave mains est situé dans l'escalier entre le sous sol et le 1er étage. Au 1er niveau, une entrée, une pièce de vie avec cheminée donnant sur un balcon et sur une terrasse par des baies vitrées, une cuisine dinatoire indépendante, équipée et aménagée avec porte vitrée donnant sur la terrasse, une pièce pouvant servir de chambre avec salle d'eau et wc, une autre pièce (2è salle à manger), une véranda qui donne sur le terrain à l'arrière de la maison. On accède au 2è niveau par un escalier qui mène à un pallier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un débarras et une partie des combles non aménagée. Une trappe donne du débarras vers les combles sous le toit et on pourrait encore aménager un espace de vie. Côté chauffage, une chaudière gaz et une cheminée dans la pièce principale vous permettront d'avoir une chaleur très agréable. Côté travaux, il y a 2 ans, une rénovation importante a été effectuée : électricité, sols, peintures, aménagement d'une chambre et d'une douche avec wc au 1er niveau. Seute une remise à votre goût sera éventuellement nécessaire. Côté équipement, un store banne vous permettra de vous abriter du soleil côté terrasse, vous pourrez admirer la vue depuis votre véranda, des volets électriques et les menuiseries en double vitrage amélioreront votre confort quotidien. La fibre est présente. Un abri de jardin vous permettra également de ranger vos outils et matériels de jardinage. Très belle et rare opportunité avec une vue magnifique. N'hésitez pas à me contacter au 06 75 23 14 86 ou par mail : c.euzet@easyventeimmo.fr.