ventes immobilier de luxe à Vimines, France

Maison à vendre à Montagnole, Savoie, Rhône-Alpes. Cette agréable maison ossature bois de 134 m² habitables (193 m² au total) est idéalement située, au calme, et offre une vue imprenable sur le Lac du Bourget. Elle repose sur un terrain constructible de 2 100 m², piscinable et entièrement clôturé. Répartie sur trois niveaux, cette maison comprend 4 chambres, un lumineux salon-cuisine avec accès à la terrasse, un cellier, un bureau, une salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC. Un bureau, un garage double et une cave viennent compléter ce bien. En plus, une annexe indépendante de 67 m², construite en 2021, est parfaite pour un artisan ou une profession libérale, voire comme source de revenus locatifs. Cette propriété allie espace, confort et potentiel, représentant une occasion unique dans le secteur de Montagnole.

Située dans le charmant village de Montagnole, au calme d'une impasse, cette maison rénovée témoigne d'un soin tout particulier pour les matériaux de qualité. D'une surface totale de 303 m², dont 188 m² habitables, elle demeure sur un terrain d'environ 1000 m², offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. À seulement 5 minutes de Chambéry, cette propriété représente une opportunité unique pour l' achat Maison de luxe MONTAGNOLE. Le bien dispose d'une performance énergétique exceptionnelle (DPE A/A) et d'équipements modernes tels que l'isolation extérieure, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, un système de chauffage au sol (PAC) et une climatisation dans l'ensemble des pièces, ainsi que des panneaux solaires photovoltaïques. L'agencement se présente comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de 25 m² à personnaliser selon vos besoins, une buanderie, un WC, et un garage spacieux de 35 m² avec porte motorisée. - Au premier niveau : une vaste pièce de vie de 62 m² avec accès direct à une terrasse de 37 m², ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. - Au deuxième niveau : 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. - En sous-sol : une cave de 20 m². - À l'extérieur : un carport pour 2 véhicules. Prête à habiter, cette maison est parfaite pour une famille grâce à ses 3 niveaux confortables. Le terrain, piscinable avec un CU opérationnel déjà accepté, vient ajouter une touche supplémentaire à cette propriété rare et économe en énergie, alliant calme et cadre de vie privilégié. Nicolas DONJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 302 255 - CHAMBERY.

Découvrez une propriété à vendre à Chambéry, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans le quartier prisé de Montjay, cette villa contemporaine de 2020 s'étend sur 3 200 m² de verdure. À proximité du centre historique de Chambéry, de ses commerces et de ses écoles, elle allie vie urbaine et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière abondante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 80 m² avec salon, salle à manger et terrasse, créant un lieu de vie harmonieux avec la piscine et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, favorise les moments de partage. L'escalier, conçu sur mesure, ajoute une touche artistique à l'ensemble. La villa comprend six chambres, dont trois suites parentales dotées de salles d’eau privées et de dressings. Une quatrième chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau offre un confort supplémentaire. Les volumes vastes, l'air climatisé et la luminosité omniprésente permettent à chacun de trouver son espace intime. Les trois suites parentales s'ouvrent sur des balcons aux grandes baies vitrées, parfaits pour apprécier le lever du soleil ou les douces soirées d'été. Un hammam prolonge l'expérience bien-être en lien avec la piscine et les espaces extérieurs. À noter, le sous-sol semi-enterré offre une pièce de 56 m² lumineuse, propice à la création d'une salle de jeux, d'un home cinéma ou même d'un bureau inspirant. Cette villa est bien plus qu'un simple logement, c'est un cadre de vie à redéfinir avec vous. Prix de vente : 1 345 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 45 000 € (3,46%) Classe Énergie : A Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 euros et 2 680 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montagnole, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette ancienne ferme de caractère est une opportunité d'achat d'une Maison à acheter Montagnole. Édifiée à la fin du XIXe siècle et entièrement rénovée avec soin, la propriété offre environ 320 m² habitables dans un cadre naturel préservé, sur un terrain clos et paysager d'environ 2 200 m², sans vis-à-vis. L'architecture authentique de la maison cache des volumes contemporains baignés de lumière. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante où la cuisine ouverte, l'espace repas et les salons se coordonnent autour d'une cheminée double face. Les larges fenêtres prolongent harmonieusement les espaces vers les terrasses et le jardin, établissant une constante connexion avec l'extérieur. L'étage abrite quatre chambres spacieuses, dont une très lumineuse au sud, idéale pour devenir une suite ou un espace professionnel indépendant. Au dernier niveau, près de 160 m² de combles déjà isolés offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La rénovation met l'accent sur la performance et le confort, avec une isolation par l'extérieur, une pompe à chaleur avec plancher chauffant, une ventilation double flux et des équipements de qualité, tout en maîtrisant la consommation énergétique. À l'extérieur, le jardin arboré et les terrasses ensoleillées créent un cadre paisible, tandis qu'un ancien four à pain témoigne de l'histoire rurale de ce lieu. Un carport double complète discrètement le tout. À moins de dix minutes du centre de Chambéry, cette propriété offre un équilibre rare entre nature et accessibilité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Classe énergie B – Classe Climat A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 3020 euros. Budget : 1 230 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Pour une visite, contactez Violaine ANCENAY au 0671215696 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com.

À vendre, cet Appartement de luxe à Jacob-Bellecombette, situé dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Au coeur de Jacob-Bellecombette, au sein de la résidence recherchée Agnès de Savoie, ce superbe appartement duplex construit en 2007 séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son environnement calme. Implanté en hauteur, il bénéficie d'une vue panoramique dégagée, tout en restant proche des axes routiers et des commodités. D'une superficie de 145 m² loi Carrez (177 m² de surface au sol), cet appartement lumineux est idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Il comprend un séjour/cuisine spacieux de 63 m², une entrée, un cellier, et une suite parentale de plain-pied avec chambre, dressing et salle de bain. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Profitez également d'une terrasse et de deux balcons, ainsi que d'un garage fermé, d'une place de stationnement privative et d'une double cave. Chauffage collectif au gaz naturel avec consommations individualisées. Cet appartement est parfaitement entretenu et optimisé, réunissant toutes les caractéristiques d'un bien de qualité : emplacement recherché, calme, vue dégagée et espaces généreux. Une belle opportunité à Jacob-Bellecombette, idéale pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie paisible aux portes de Chambéry.

À Montagnole, découvrez cette ancienne grange complètement réhabilitée en 2023, offrant une rénovation de grande qualité, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Avec une surface habitable de 166 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce à vivre avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l’étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux suites avec dressing et salle d'eau privative. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond ajoutent un cachet indéniable et une ambiance chaleureuse à cet étage. Une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées complètent cet étage. En extérieur, la terrasse orientée plein sud donne sur un jardin avec fruitiers et un bassin alimenté par une source, offrant une touche de charme supplémentaire. La parcelle de terrain totalise un peu plus de 1000 m². Un garage spacieux avec porte motorisée, un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et un système d’alarme viennent compléter les prestations. Le secteur environnant est en plein développement, ce qui permet de bénéficier de ce bien de caractère, bien rénové et aux volumes généreux, à un prix compétitif pour Montagnole, à moins de 10 minutes de Chambéry. Consommation énergétique B - Émission de gaz à effet de serre A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1093 euros et 1479 euros. Budget 719 900 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY au 0671215696 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 436362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Chambéry, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à proximité du centre-ville et de la gare, ce bien récemment rénové offre un cadre de vie agréable et raffiné. D'une surface de 147 m² (Loi Carrez), l'appartement se distingue par ses finitions de qualité et son attention aux détails. À votre arrivée, vous serez accueilli par un élégant espace dressing et des toilettes invités. L'espace de vie comprend un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, prolongée par une buanderie fermée. Deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche distincte, complètent cet ensemble. Une place de stationnement intérieure et une cave apportent un confort supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commerces, restaurants, écoles renommées et à la gare, propice à un mode de vie pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Chambéry.

À vendre, un manoir exceptionnel à Chambéry, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé sur les hauteurs, cette propriété de caractère datant du XVIIᵉ siècle offre un cadre de vie rare mixant élégance, authenticité et sérénité. Le manoir se trouve au cœur d'un parc paysager de 8 924 m², bénéficiant d'une position dominante avec des vues dégagées, tout en restant proche du centre-ville. D'une surface habitable d'environ 228 m², ce manoir à acheter à Chambéry compte 7 pièces, dont 3 chambres réparties sur plusieurs niveaux. Le premier étage dispose d'une vaste pièce de réception d'environ 80 m², avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour ceux qui aiment recevoir. Les niveaux supérieurs incluent une bibliothèque élégante, une chambre supplémentaire et une grande salle de bains. Les combles offrent environ 48 m² d'espace supplémentaire à aménager selon vos envies (suite, bureau ou espace détente). Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave et un garage spacieux. Le confort de cette propriété est renforcé par un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une bonne performance énergétique (DPE C). À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure, offrant une intimité sans égale et tranquillité dans un cadre naturel privilégié.Idéalement située à Barberaz, cette commune prisée aux portes de Chambéry permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en offrant un environnement résidentiel paisible. Ce manoir rare, alliant charme historique et prestations contemporaines, séduira les passionnés de biens de caractère en quête d'espace et de sérénité. Contactez BARNES pour organiser une visite privée.

À vendre, un superbe duplex de 250 m² entièrement rénové au cœur du centre historique de Chambéry, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet Appartement de luxe à acheter à Chambéry est situé dans un immeuble classé et allie le charme de l’ancien à un confort moderne exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une chambre avec sa propre salle de douche et toilettes, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur une spacieuse salle à manger et un lumineux salon. Un coin bibliothèque/bureau, une buanderie et une cave à vin ajoutent praticité et confort. Le premier étage se distingue par une mezzanine surplombant le salon, une chambre supplémentaire avec salle de douche, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Ce bien d'exception, rare à la vente, a été rénové avec des matériaux nobles et une attention particulière aux détails, offrant un cadre de vie chic et fonctionnel. Profitez de cet emplacement privilégié, à proximité des commerces, restaurants et monuments historiques, tout en étant à seulement 50 minutes des aéroports de Lyon et Genève. Un bien unique qui représente une opportunité pour un achat Appartement de luxe Chambéry, alliant prestige, confort et emplacement idéal.

Situé au cœur de l'hyper centre de Chambéry, dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 77 m2 est à vendre. Situé au 1er étage avec ascenseur, il a été intégralement rénové avec soin, offrant de belles dimensions et un confort optimal. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvrant sur un salon/séjour lumineux, le tout avec une vue dégagée sur l'extérieur. La partie nuit dispose de deux belles chambres, dont une avec un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de douche élégante et un WC séparé avec rangements intégrés. Cette rénovation réussie allie le charme de l'ancien à un style moderne, créant une atmosphère chaleureuse. Pour compléter ce bien, une cave est également incluse. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de prestige à Chambéry, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

Au cœur de Chambéry, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement exceptionnel est disponible à la vente. Niché dans une copropriété de 9 logements entièrement rénovée en 2020, cet espace de 120 m² accompagné d'une terrasse de 30 m² offre un cadre de vie privilégié. L'entrée se fait par un accès individuel via une magnifique porte en fer forgé, menant à un hall d'entrée accueillant. Emplacement idéal, situé entre la place de Genève et l'Avenue des Ducs de Savoie, ce bien promet tranquillité et commodité. L'appartement, au style haussmannien avec des hauteurs sous plafond de 3,45 m, est éclairé par de larges fenêtres, créant une atmosphère lumineuse. Il comprend, en plus du hall, un spacieux couloir qui conduit à une pièce de vie ouverte, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine de haute qualité (bulthaup) et un cellier. L’agencement fluide de ces espaces contribue à une ambiance chaleureuse et intime. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. La terrasse de plus de 32 m², orientée plein sud et entourée d'arbres, constitue un atout majeur de ce bien. De plus, tous les réseaux pour une future installation de climatisation sont déjà en place. Un grand garage de 35 m² en sous-sol peut être loué avec l'appartement, offrant un confort supplémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 190€ par mois. Pour plus d'informations, un dossier complet incluant un book photo, une visite virtuelle et les diagnostics sera fourni après un premier échange par téléphone. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Chambéry.

Découvrez cette maison à acheter à Chambéry, idéalement située au cœur d'un village paisible entre Chambéry et Lyon, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette villa familiale vous séduira par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et ses prestations complètes. À seulement 15 minutes des accès autoroutiers et 55 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, elle offre un cadre de vie privilégié.D'une superficie habitable de 185 m², cette maison Chambéry à vendre propose un agencement fonctionnel et lumineux. L'espace de vie principal, couvrant 57 m², se compose d'une belle pièce ouverte réunissant séjour, salle à manger et cuisine, idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale complète avec chambre, bureau et salle d'eau, garantissant indépendance et confort.De nombreuses annexes complètent ce bien, dont une grande cave de 50 m², parfaite pour le rangement ou pour créer une cave à vin, ainsi qu'un abri voiture pour protéger vos véhicules.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 2 785 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue sur la campagne environnante.Cette villa bénéficie d'une situation stratégique : elle se trouve au calme tout en restant à proximité directe des grands axes de communication, des écoles et des commodités, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie à la campagne et accessibilité urbaine.Les points forts de la propriété incluent :- Environnement calme et naturel- Vue dégagée sur la campagne- Terrain piscinable de 2 785 m²- Espace de vie ouvert de 57 m²- Espace parents indépendant (chambre, bureau, salle d'eau)- Terrasse couverte et abri voiture- Grande cave de 50 m²- Accès autoroute à 15 minutes et aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 55 minutesCette villa offre un potentiel rare pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie au cœur de la nature, tout en étant proches des grandes villes.Contactez dès aujourd'hui votre agence BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite privée et découvrir tout le charme de cette propriété unique.RSAC 538 146 234Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de La Rochette, cette charmante maison à vendre à Chambéry, érigée en 1948 et entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Orientée sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Développant une surface habitable d’environ 228 m² sur deux niveaux, la maison se compose de 10 pièces. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception lumineux de 57 m² regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante de 15 m². Ce niveau inclut également deux chambres et une salle d’eau, garantissant un confort de vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant trois chambres, deux bureaux, une salle de bains et une salle de douche. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires appréciables tels qu’un double garage, une cave, une chaufferie, une buanderie, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en salle de sport ou en espace de loisirs. Le système de chauffage combine gaz et pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain arboré de 5600 m², exposé sud, ce qui est très rare en centre-ville. Un court de tennis privé ajoute un atout supplémentaire. Ce terrain possède également un fort potentiel avec des possibilités de division parcellaire, constitutant une opportunité vraie pour un achat maison à Chambéry. L’emplacement est un avantage majeur : situé à seulement 100 mètres des écoles et 200 mètres des commerces du centre-ville de La Rochette, cette maison à acheter à Chambéry permet de vivre sereinement à pied, tout en jouissant d’un environnement résidentiel calme et recherché. Une occasion unique dans le secteur, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet immobilier de qualité. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Karine FLUTTAZ – Agent commercial (EI) RSAC Chambéry n° 538146234. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement spacieux situé au cœur de Chambéry, dans le département de la Savoie, au sein d’un immeuble de caractère rénové en 2014. Ce bien rare conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne dans un cadre calme et privilégié. Avec ses 194 m² habitables, il offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Entièrement climatisé, cet appartement assure un confort optimal toute l’année. Le grand salon de 90 m² constitue le cœur de l’appartement, parfait pour des réceptions élégantes. L’espace nuit se compose de quatre chambres accueillantes, de deux salles de bain et d'un bureau en mezzanine, idéal pour travailler ou se détendre. Une place de stationnement vient compléter ce bien, un atout précieux en centre-ville. À proximité immédiate des commodités : commerces, restaurants, transports, gare et équipements culturels, cet appartement offre un cadre de vie unique alliant dynamisme urbain et sérénité. Cet appartement de luxe à acheter à Chambéry représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, veuillez contacter BARNES Aix-les-Bains. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial Karine FLUTTAZ (EI) 538146234 RSAC CHAMBERY.

Cette propriété exceptionnelle est à vendre à Chambéry, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Dès votre arrivée, vous serez plongé dans une atmosphère unique, en passant le superbe portail forgé qui marque l'entrée de ce domaine. Cette adresse historique abrite trois bâtiments remarquables et s'étend sur 2500 m² de jardins soigneusement aménagés, donnant sur un Pool-House. La maison, datant du 17ème siècle, offre une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes, tout en préservant une part de son histoire. Située à Le Motte-Servolex, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes des agglomérations d’Aix-Les-Bains et Chambéry, tout en étant à proximité des autoroutes menant à Lyon, Genève et Grenoble. Le vaste terrain de 3700 m² comprend plusieurs volumes, dont un bâtiment secondaire avec appartements et des dépendances, ainsi qu'une belle grange. Le bâtiment principal de 350 m² habitables, entièrement restauré en 2002, comprend des espaces de vie spacieux et confortables. À l'extérieur, vous découvrirez des jardins agrémentés d'une piscine et de son Pool-house, parfait pour vos moments de détente. Ce bien rare séduira les amateurs d'histoire, de nature et de tranquillité. Cette propriété est idéale pour un projet d'habitation ou un hébergement, tout en respectant les contraintes de préservation du patrimoine.

Exclusivité chez Prestige by Arthurimmo.comPré-commercialisation – Dossier photos provisoire avant le printemps. Maison libre pour l'été.* Vue imprenable sur les montagnes et la campagne, à seulement 8 minutes du centre de Chambéry (73160). * Calme absolu, sans vis-à-vis, sur un terrain de 4500 m² avec un jardin engazonné et une piscine intérieure.________________________________________Une propriété au cadre exceptionnelÀ 8 minutes du cœur de Chambéry, cette maison unique offre une vue extraordinaire à 360° sur les massifs environnants. Située dans un environnement protégé, ce bien assure longévité à son cadre champêtre et à ses panoramas sur les Bauges et la Chartreuse. Si votre vie professionnelle est en ville mais que vous rêvez d'un cadre paisible, ce bien pourrait correspondre à vos aspirations, alliant confort moderne et charme d'une architecture traditionnelle.________________________________________Une villa pensée pour le confortEntièrement rénovée en 2009, cette propriété rassemble qualité esthétique, confort technique et thermique. Elle comprend : • 325 m² habitables qui préservent l’ambiance chaleureuse de la maison • 190 m² de sous-sol • De vastes terrasses accessibles depuis le parc. La luminosité, la chaleur de l'espace et l'élégance sont immédiatement perceptibles, créant une qualité de vie quotidienne inégalée.________________________________________Un espace de vie impressionnantLe niveau principal comprend un vaste hall d’entrée, un vestiaire, des WC invités et un bureau. La pièce de vie, totalisant 115 m², se compose d’un salon, d’une cuisine et d’un espace repas. Le salon communique avec une salle de réception de 50 m², dotée d'un pressoir transformé en table centrale, d'un bar et d'un coin salon sous un élégant Skydome. Les volumes peuvent être modulés grâce aux baies à galandage, créant ainsi des espaces indépendants. ________________________________________Un espace bien-être unique – Piscine intérieure La salle de réception se prolonge vers un espace détente de 100 m² comprenant : • Une piscine miroir de 8 x 4 m avec des plages intérieures, • Une terrasse de 150 m² ouverte sur le parc, • Un coin hammam discrètement intégré. Un endroit intemporel où vous êtes connecté à la nature tout en profitant d'un confort sans précédent.________________________________________Espace nuit À l'étage, vous trouverez : • Une suite parentale avec salle d'eau, • Une spacieuse salle de bains, • 4 chambres (entre 9 et 20 m²). ________________________________________Sous-sol et annexes Le sous-sol de 190 m² inclut : • 2 garages, • Un atelier ou espace loisir, • Des espaces de rangement. La maison dispose également d'une cave régulée pour le vin ________________________________________Qualités techniques.Cette propriété se distingue par ses finitions de haute qualité : • Construction robuste, • Isolation avancée, • Multiples systèmes de chauffage, • Double VMC, • Volets roulants. Un bien rare, reflet d’un projet de vie qui s’écarte des standards contemporains. Premier contact par mail souhaité pour un échange serein et des visites possibles. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité et confidentialité chez Prestige by Arthurimmo.comPré-commercialisation – Dossier photos provisoire avant printemps. Maison disponible pour l'été.* Vue panoramique à 360 degrés sur les montagnes et la campagne, à 8 minutes du centre de Chambéry (73160).* Calme absolu, sans vis-à-vis, avec 4500 m² de jardin engazonné et une piscine intérieure.________________________________________Un art de vivre exceptionnelÀ seulement 8 minutes du centre de Chambéry, cette propriété rare offre une vue imprenable sur les massifs environnants et un environnement paisible, sans vis-à-vis. Installée sur 4 500 m² de terrain clos, la maison se trouve dans une zone désormais classée non constructible, garantissant ainsi la préservation de son cadre champêtre et de ses vues dégagées sur les Bauges, la Chartreuse et la chaîne de l’Épine.Si vous aspirez à un cadre de vie préservé et recherchez le confort contemporain associé à l’authenticité d'une architecture traditionnelle, cette maison est faite pour vous.________________________________________Une villa conçue pour le confort quotidienEntièrement rénovée avec soin en 2009, cette propriété a atteint un niveau d'excellence tant esthétique que technique et thermique. Elle offre aujourd'hui :• 325 m² habitables sans altérer l'ambiance conviviale de la maison• 190 m² de sous-sol• De vastes terrasses accessibles depuis le parcL'atmosphère qui s'en dégage est unique : lumineuse, accueillante, élégante — un cadre de vie de qualité inégalée.________________________________________Un espace de vie impressionnantAu niveau principal, un vaste hall dessert un vestiaire/dressing, un WC invités et un bureau (ou chambre d'appoint). La pièce à vivre de 115 m² s'étend vers des terrasses extérieures de plain-pied et s'organise autour d'un espace en L comprenant :• Salon de 33 m²• Cuisine et espace repas de 30 m²• Cellier/buanderie de 8 m²Baies vitrées favorisent la luminosité et créent une harmonie avec une salle de réception de 50 m², disposant d'un pressoir authentique transformé en table magistrale, bar et coin salon sous un impressionnant Skydome central. Les volumes sont modulables grâce aux baies à galandage.Cette pièce s'ouvre également sur un espace « dedans/dehors » parfait pour profiter de la vie.________________________________________Un espace bien-être d’exception – Piscine intérieureLa salle de réception se prolonge vers un espace détente de 100 m² :• Piscine miroir de 8 x 4 m à débordement• Ouverture sur 150 m² de terrasse Sud avec vue sur le parc par des baies à galandage• Nage à contre-courant• Salle de douche et WC dissimulés derrière une fresque d'artiste• Hammam intégré de manière discrète, bénéficiant d'un Skydome central illuminant le lieu.Un espace hors du temps qui permet de se reconnecter à la nature dans un confort immense.________________________________________L’espace nuitÀ l’étage :• Suite parentale avec salle d’eau• Grande salle de bains• 4 chambres (16, 20, 14 et 9 m² au sol)• WC indépendant________________________________________Sous-sol complet & annexesLe sous-sol de 190 m² comprend :• 2 garages (3 véhicules)• Atelier ou potentiel espace loisir/sport/cinéma (48 m², hauteur sous plafond 2,15 m)• Fruiterie, celliers, locaux techniques, chaufferieUn espace de stockage supplémentaire se trouve sous la piscine, ainsi qu'un local de jardinage avec accès au parc et un verger varié.La maison comprend aussi une cave de 20 m² environ avec régulation de l’hygrométrie et de la température.________________________________________Sur le plan techniqueLes prestations de cette maison sont à la hauteur de son excellence :• Construction traditionnelle avec murs banchés• Isolation renforcée• Menuiseries en aluminium extérieur et bois intérieur• Systèmes de chauffage variés : chaudières, planchers chauffants, insert bois, etc.• Solutions de confort modernes et fonctionnelles.________________________________________Une opportunité rare pour un projet de vie à ChambéryCette maison ne s'adresse pas uniquement à des acquéreurs, mais à des personnes en quête d'un lieu de vie exceptionnel et durable. Premier contact par mail souhaité, nous vous rappellerons pour échanger et organiser une visite si votre projet de vie correspond à ce bien.

Nichée entre Aix-les-Bains et Chambéry, cette maison d'exception à vendre se démarque par ses volumes et ses prestations haut de gamme. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un spacieux salon de plus de 60 m², d'une cuisine avec salle à manger de 40 m² et d'une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite avec salle de bains (baignoire et douche) avec entrée indépendante, une autre suite avec salle de douches ainsi qu'une buanderie. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent accès à une grande terrasse avec piscine. À l'étage, une mezzanine spacieuse dispose d'un espace salon, d'une suite avec salle de douches, d'une suite principale avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, ainsi qu'une troisième suite avec salle de bains (baignoire et douche). Un sous-sol de 67 m² avec 5 caves complète cette maison prestigieuse. Son jardin plat de plus de 3880 m², entièrement clos et paysagé, comprend une grande terrasse carrelée ainsi qu'une piscine de 12x5 m et une parcelle constructible. Située à seulement 15 min d'Aix-les-Bains et à 10 min de Chambéry, cette maison à acheter à Chambéry est également à 1h des aéroports de Lyon et Genève. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre à Chambéry, en Savoie, cette maison de caractère a été érigée en 1911 et a bénéficié d'une rénovation complète en 2014 par un architecte. Elle allie charme de l'ancien et prestations modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 321,35 m² de surface habitable, cette maison de 9 pièces se déploie sur plusieurs niveaux, accessibles par un ascenseur garantissant un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, un vaste espace de vie qui se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'un bureau, ainsi que de toilettes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec salles de bains, dont une donnant sur une terrasse. Le deuxième étage est dédié à un espace détente, une chambre d'enfant et une chambre supplémentaire.Située sur un terrain de 325 m², la propriété offre également un espace extérieur pour le stationnement de véhicules. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement durant toute la journée. Les rénovations intégrent des équipements de qualité tels qu'un chauffage au gaz avec pompe à chaleur et climatisation.Idéalement située en plein centre-ville de Chambéry, la maison se trouve à proximité des écoles, de la gare et de nombreux commerces, permettant de profiter d'un cadre de vie urbain tout en conservant tranquillité et intimité. Cette maison de luxe à vendre à Chambéry constitue une occasion rare sur le marché immobilier de la région Rhône-Alpes. N'hésitez pas à contacter BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite privée.

À vendre, Appartement à Méribel, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 2ᵉ étage de la Résidence La Tarentaise, cet appartement neuf de 132,17 m² habitables se trouve directement sur la piste des Arolles. Avec des vues imprenables sur les pistes et la vallée, le séjour/cuisine spacieux de près de 50 m² offre un cadre lumineux, digne d'un penthouse. La partie nuit comprend 4 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'un coin montagne pour lits superposés et 4 salles de bains, totalisant 10 couchages, parfait pour accueillir plusieurs familles ou un grand groupe d’amis. L’appartement comprend également un skiroom privatif, une cave et 2 stationnements en sous-sol. Les finitions sont personnalisables avec l’accompagnement d’un architecte d’intérieur. Bien neuf vendu en VEFA, avec des frais de notaire réduits (

À vendre dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes, cet appartement neuf T6 au premier étage de la Résidence La Tarentaise, idéalement situé sur la piste des Arolles à Méribel. Avec ses 172,09 m² habitables orientés plein sud, cet appartement séduira grâce à ses deux terrasses privatives. Le spacieux séjour/cuisine de 63 m², inondé de lumière, s'ouvre largement sur l’extérieur. Les cinq chambres modulables sont conçues pour accueillir jusqu'à 12 personnes, incluant quatre chambres doubles et une chambre adaptée pour des lits superposés, parfaite pour accueillir deux familles. Quatre salles de bains garantissent confort et fonctionnalité. L’appartement comprend un skiroom privatif, une cave et deux places de stationnement en sous-sol. Les finitions peuvent être personnalisées avec l’aide d’un architecte d’intérieur. Ce bien neuf est proposé en VEFA, avec des frais de notaire réduits (

Appartement spacieux à vendre à Chambéry, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe appartement de 178 m² à rénover, idéal pour créer votre espace personnalisable, possède 5 chambres et un double séjour offrant une vue sur les toits de Chambéry. Situé dans un immeuble de caractère avec ascenseur, cet Appartement à acheter à Chambéry se trouve à proximité immédiate de la Place des Éléphants. Commodités supplémentaires : possibilité de louer un parking, 2 caves et 3 greniers. Cet appartement présente de nombreuses possibilités et un fort potentiel. Parfait pour une famille ou des personnes recherchant un espace généreux. Contactez-nous pour organiser une visite et en savoir plus sur cette offre.