ventes immobilier de luxe à Barberaz, France

À la recherche d'un appartement à acheter à La Ravoire ? Découvrez ce superbe appartement de type 5, situé en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une surface généreuse de 117 m², cet appartement à vendre à La Ravoire offre des volumes agréables et bien pensés. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, le tout prolongé par un bel espace extérieur de plus de 20 m², exposé plein sud. L'espace nuit comprend une suite parentale ainsi que trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de stationnement et d'un cellier. Un dossier complet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la commune de La Ravoire, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel. Située sur une superbe parcelle plate et arborée de 1470 m², elle offre une vue dégagée sur les montagnes. Avec une superficie d'environ 105 m² répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse séduira par ses volumes et son environnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un salon, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, un espace nuit comprenant deux chambres, une kitchenette, une salle de bain et un WC offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec une cave à vin, une cuisine d'été et un atelier, ainsi qu'un garage et une cabane de jardin. Un rafraîchissement est à prévoir. Une belle opportunité avec cette Maison de luxe à acheter à La Ravoire, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes.

En exclusivité à Chambéry, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet élégant appartement à vendre offre une superficie de 210 m² loi Carrez. Situé aux 1er et 2e étages d'une résidence construite en 1957, cet bien issu de la réunion de deux appartements a été entièrement rénové en 2016, affichant des volumes généreux idéaux pour une vie familiale en centre-ville. L'entrée spacieuse met en valeur les nombreux rangements intégrés. Le premier niveau est dédié aux espaces de réception, incluant une pièce de vie traversante de 50 m², lumineuse et donnant accès à une terrasse extérieure de 70 m², parfait prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, moderne et d'une superficie de 25 m², complète ce niveau, offrant un espace à la fois confortable et fonctionnel. L'ensemble du duplex est desservi par un ascenseur privatif, reliant directement les deux niveaux. Au deuxième étage se trouve l'espace nuit, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une chambre supplémentaire et deux autres possédant une salle de douche. Un grand dressing procure un espace de rangement appréciable. Cette organisation assure une répartition des espaces à la fois cohérente et confortable. La terrasse de 70 m², atout rare en centre-ville, se prête à l'aménagement d'un salon d'été ou d'un espace repas. De plus, deux places de stationnement sécurisées et une cave complètent le bien. Un garage à proximité peut être acquis en option. Situé en plein cœur de Chambéry, cet appartement à acheter permet un accès aisé aux commerces, écoles et transports, garantissant un mode de vie pratique et urbain. Un bien rare sur le marché de Chambéry, réunissant une grande superficie, un espace extérieur et un ascenseur privatif dans un cadre central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NOMBRE DE LOTS D'HABITATION: 13 CHARGES MENSUELLES : 666 € PROCÉDURE EN COURS : NON

Appartement spacieux à vendre à Chambéry, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe appartement de 178 m² à rénover, idéal pour créer votre espace personnalisable, possède 5 chambres et un double séjour offrant une vue sur les toits de Chambéry. Situé dans un immeuble de caractère avec ascenseur, cet Appartement à acheter à Chambéry se trouve à proximité immédiate de la Place des Éléphants. Commodités supplémentaires : possibilité de louer un parking, 2 caves et 3 greniers. Cet appartement présente de nombreuses possibilités et un fort potentiel. Parfait pour une famille ou des personnes recherchant un espace généreux. Contactez-nous pour organiser une visite et en savoir plus sur cette offre.

À vendre, une villa d'exception située à Monterminod, sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa spacieuse de 239 m², bâtie sur un terrain de 752 m², offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Grâce à un ascenseur, chaque étage est facilement accessible. La villa est équipée de dispositifs tels que la climatisation, un plancher réfrigérant et des brises soleil orientables, garantissant une atmosphère agréable même lors des journées les plus chaudes. Avec trois suites généreuses, elle est idéale tant pour la vie familiale que pour accueillir des invités dans un cadre raffiné. Profitez d'une vue imprenable qui invite à la détente et à l'émerveillement. Les amateurs d'œnologie apprécieront la cave à vin climatisée, et le mobilier d'origine italienne apporte une touche sophistiquée à chaque pièce. La suite principale dispose d'un espace dressing, d'une terrasse avec jacuzzi et d'une vue imprenable. Le rez-de-jardin inclut un dressing partagé pour un rangement pratique et élégant. Pour des moments de relaxation, la villa est dotée d'une piscine, d'un bio spa et d'un jacuzzi, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Les deux salons chaleureux, la salle à manger conviviale et la cuisine entièrement équipée ont été pensées avec soin pour le bien-être de ses occupants. Enfin, un garage double permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Cette villa à acheter à Chambéry est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'une propriété élégante et bien située.

Découvrez cette Maison à vendre à Chambéry, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception d'environ 240 m² se dresse sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur les massifs des Bauges et de la Chartreuse. Construite en rondins de bois massif, son architecture unique présente un design moderne articulé autour de demi-niveaux, favorisant une circulation fluide. Le niveau principal, point central de la maison, comprend deux entrées : l'une mène aux espaces de vie, tandis que l'autre permet d'accéder à une vaste extension de 40 m², idéale pour un espace professionnel ou une suite d'invités indépendante. Ce niveau comprend également un garage double. Le cœur de la maison est une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un bow-window et d'un accès direct à de magnifiques terrasses et à la piscine. La cuisine, conçue par Machet Créations, met en valeur le savoir-faire artisan local et dispose d'un bureau et d'une buanderie-cellier intégrés. À l'étage supérieur, vous trouverez un espace de repos avec trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une suite parentale avec balcon privé et sauna infrarouge. Un niveau supplémentaire en attique abrite une sixième chambre, parfaite pour un espace cocooning. En complément, un studio de 25 m² sous toit végétalisé assure une autonomie supplémentaire. Ce bien combine tradition artisanale et modernité (panneaux photovoltaïques, menuiseries en mélèze) dans un cadre paisible, tout en étant à proximité de l'animation de Chambéry. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 010 euros et 4 160 euros. Pour plus d'informations, contactez Eric au 06 63 90 01 80 (honoraires de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre : appartement T5 de 73 m2, idéal pour colocation étudiante, jeunes actifs ou petite famille, situé à proximité de la gare de Chambéry, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet emplacement stratégique est ultra-pratique au coeur de la vie chambérienne. Points forts du bien : - Séjour lumineux tout au long de la journée - 4 chambres bien agencées, chacune pouvant accueillir un lit double et un bureau, parfaites pour la colocation - 2 salles d'eau (douche + WC séparé) pour un confort quotidien optimal - Cuisine équipée fonctionnelle et ouverte sur le séjour - Cave privative pour des rangements supplémentaires (vélos, skis, affaires saisonnières) - Surface habitable totale : 73 m2 - Taxe foncière : 654 EUR/an - Charges de copropriété : 85 EUR/mois (1031 EUR pour l'année) Marine Mantaut - Agent Immobilier EASY VENTE IMMOO6 12 25 56 93 04 79 70 88 64 contact@easyventeimmo.fr

Nichée sur les hauteurs de Chambéry, cette remarquable maison bourgeoise du XIXe siècle offre de généreux volumes et se déploie sur un terrain arboré de plus de 2 500 m². Chargée d'histoire et de caractère, elle présente de multiples possibilités : projet de chambres d'hôtes, de gîtes, ou encore résidence familiale d'exception à proximité de la ville. La propriété comprend 8 chambres et de nombreux espaces de vie accueillants : une cuisine indépendante, un vaste salon orienté plein sud, une salle à manger authentique, ainsi que deux caves en sous-sol. Les éléments d'époque et l'architecture traditionnelle apportent à ce bien un charme indéniable. À l'extérieur, une cour gravillonnée mène à une grande piscine avec pool-house, entourée d'une terrasse, parfaite pour profiter des belles journées. Le terrain spacieux, verdoyant et préservé, constitue un véritable havre de paix. Un bien rare à la vente à Chambéry, alliant charme, espace et potentiel, séduisant tant les amoureux de maisons anciennes que les investisseurs en quête d'opportunités dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations et un dossier complet, n'hésitez pas à faire une demande. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambéry.

À découvrir en exclusivité : magnifique villa de luxe à vendre à Chambéry, située dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception de 240 m² habitables, sur une parcelle de 2700 m², allie confort et beauté dans un cadre privilégié à proximité du centre-ville. La vaste pièce de vie de plus de 80 m², inondée de lumière, communique avec une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse avec piscine, parfaite pour des moments de détente. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau privatives. En complément, le sous-sol dispose d'un espace bien-être avec hammam et une pièce secondaire avec cuisine et salon, idéale pour recevoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à acheter à Chambéry.

Au cœur de Chambéry, cet hôtel particulier révèle toute l'élégance de l'immobilier atypique en centre-ville. Édifiée en 1911 puis entièrement rénovée avec une extension contemporaine en 2014 par des architectes renommés, cette maison offre 321 m² d'espaces habitables sur une parcelle de 325 m². Ses neuf pièces, cinq chambres, ascenseur et cour extérieure promettent un cadre de vie d'exception pour une famille souhaitant recevoir tout en recherchant un véritable coup de cœur.L'agencement intérieur se démarque par ses vastes volumes, une circulation fluide et des prestations haut de gamme, dont un ascenseur qui dessert les trois niveaux de vie. Le rez-de-chaussée est consacré à la réception et aux activités quotidiennes : un vestiaire d'entrée, un grand salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur, un bureau et plusieurs pièces de service.L'espace nuit est situé au premier étage avec trois suites raffinées, y compris une grande suite parentale avec cheminée, balcon, salle de bains et dressing. Chacune des autres suites dispose également de sa salle de bain, dressing, bureau aménagé et balcon.Le deuxième étage propose un vaste espace détente, comprenant un salon TV-bibliothèque, une chambre, une salle de bain et un espace dortoir/salle de jeu qui ravira les enfants. Un sous-sol complet enrichit cet ensemble avec une salle de sport, une cave à vin en pierre, une buanderie avec local technique, un atelier et des espaces de stockage.À l'extérieur, le jardin clos offre une intimité bienvenue, sécurisé par deux portails en fer forgé et complété par trois places de stationnement privées, un atout précieux en plein centre-ville. Idéalement situé face à un parc, ce bien garantit un accès immédiat aux commerces du centre, transports, écoles et autres infrastructures culturelles et sportives, alliant ainsi sérénité résidentielle et dynamisme citadin.Cette maison de luxe à acheter à Chambéry conjugue parfaitement cachet historique et confort moderne. Une adresse unique pour des acquéreurs exigeants en quête d'un bien rare.Classe énergie : C / Classe climat : CMontant moyen des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 020 euros et 4 140 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : ESPACES ATYPIQUES SAVOIE, Karine : 06 79 40 04 21Agent commercial 982 573 271 R.S.A.C. ChambéryKarine AUCLAIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 573 271 - Chambéry.

À proximité de la gare de Chambéry, dans une résidence soigneusement entretenue, Bolieu vous propose ce bel appartement T3 aux finitions soignées, situé au 1er étage avec ascenseur. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine semi-équipée, se prolonge sur une terrasse bien exposée, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains fonctionnelle et des WC indépendants. Ce bien dispose également d'un garage en sous-sol sécurisé, de double vitrage, d'une isolation extérieure et d'une proximité immédiate avec les transports, les commerces et les écoles. Appartement à vendre à Chambéry, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ARROBIO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE dans l'hypercentre de CHAMBERY, secteur historique, un superbe Appartement à vendre de 228 m² dans un bel immeuble avec cachet et ascenseur. Ce bien se compose d'une vaste entrée, d'un beau salon, d'un salon TV, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée haut de gamme, de 3 belles chambres, d'un bureau, ainsi que de 2 salles de bains et WC. Situé dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes, cet Appartement est idéal pour un achat dans le secteur. Copropriété de 60 lots, dont 17 lots d'habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

Propriété exceptionnelle en pierres avec piscine à vendre à Chambéry, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique demeure historique, avec une surface habitable de 360 m², a subi une rénovation complète en 2024, alliant authenticité et modernité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Située dans un environnement résidentiel paisible, elle bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et services tout en étant à l'écart des nuisances. Le rez-de-chaussée comprend un salon convivial avec cheminée, une cuisine sur-mesure parfaitement équipée et une vaste pièce de réception. À l'étage, la suite parentale et trois autres chambres offrent un confort idéal pour la vie familiale. La propriété dispose également d'un espace supplémentaire de plus de 50 m², parfait pour un bureau ou un home cinéma. Les extérieurs comportent une grande terrasse, une piscine chauffée et un jardin paysager, ainsi qu'un double garage et plusieurs places de stationnement. Équipez-vous de technologies avancées pour un confort énergétique optimal. Terrain sécurisé de plus de 1 700 m². Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Chambéry, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez un appartement à vendre à CHAMBERY, Savoie, en plein cœur du secteur hôtel de ville. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 117 m² en excellent état comprend un spacieux séjour, une cuisine entièrement équipée, 3 grandes chambres, ainsi qu'une salle de douche et des balcons. La rénovation récente a été effectuée avec soin, incluant des menuiseries en double vitrage PVC et une mise aux normes de l'électricité. En complément, vous disposerez d'une cave en sous-sol et d'un garage à vélos commun. Cette copropriété compte 117 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 2257 euros, chauffage urbain inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement d'exception à CHAMBERY.

Niché dans une rue piétonne paisible, cet appartement de 150 m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'un superbe immeuble chargé d'histoire à CHAMBERY, Savoie, vous offre une expérience de vie unique. En complément, 35 m² supplémentaires (hors loi Carrez) augmentent considérablement l'espace et les possibilités. L'entrée dévoile une atmosphère chaleureuse et un agencement harmonieux qui favorisent un bien-être immédiat. La vaste cuisine, mise en valeur par d'élégantes moulures d'époque, combine praticité et esthétique. Des placards d'origine proposent des rangements astucieux et la hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cette zone. Le double salon, à la fois chaleureux et raffiné, offre un espace cocooning confortable. À l'étage, une mezzanine agrémentée d'une main courante en fer forgé accueille une bibliothèque rustique, idéale pour les passionnés de lecture. Côté nuit, cet appartement atypique propose trois grandes chambres ainsi qu'une agréable salle de bains. Une buanderie ajoute une touche de praticité supplémentaire. En outre, une cave au rez-de-chaussée permet de stocker des affaires ou d'abriter vos vélos. Ce bien rare et séduisant est parfait pour ceux désireux de vivre dans le centre-ville de Chambéry tout en profitant d'un cadre serein, à l'abri des nuisances. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 3200 euros et 4380 euros. Contact : Martine +33 6 66 44 49 10 Pour des informations sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

Dans le secteur des Éléphants à Chambéry, Savoie, découvrez en exclusivité cet appartement T3 de 68 m² situé dans un bel immeuble des années 30. En bon état, il comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une cave et un grenier. Actuellement loué en meublé jusqu'au 02/11/2026, cet appartement présente également la possibilité d'une profession libérale. La copropriété se compose de 44 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 2939 euros, incluant le chauffage au gaz. Notez qu'un passage au chauffage urbain a été voté pour 2026.

Dans un immeuble bourgeois construit par le Comte de Boigne, au cœur du Chambéry historique, cet appartement de 216,02 m² Carrez propose une interprétation moderne d'un patrimoine exceptionnel. Un espace où l'ancien se mêle à une rénovation élégante, dans une ambiance lumineuse et sereine. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet Appartement de luxe à acheter à CHAMBERY présente de beaux volumes : une hauteur sous plafond impressionnante, des parquets à la française et de grandes ouvertures qui inondent les pièces de lumière. La rénovation valorise l'architecture tout en gardant son âme, créant un cadre de vie raffiné et intemporel. L'aménagement intérieur se structure autour d'une vaste entrée qui donne accès à une cuisine indépendante entièrement équipée, puis à un salon-séjour inondé de lumière grâce à sa double exposition. Une buanderie discrète accompagne les espaces de vie. La zone nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'une salle de douche, deux WC, et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un atelier artistique ou un espace créatif. Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace de rangement précieux au cœur de la ville. La qualité de la rénovation et la préservation des éléments de caractère font de cet Appartement de luxe CHAMBERY à vendre un bien immobilier atypique et rare sur le marché, un vrai coup de cœur pour ceux en quête d'authenticité et de grands volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : D/ Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3.340 euros et 4.560 euros. Contact : Martine +33 6 66 44 49 10. Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

Située sur les premières hauteurs des Monts à Chambéry, cette propriété au caractère exceptionnel édifiée au début du XXème siècle est implantée sur un grand jardin paysager de 1500 m². La structure de la bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut envisager la création d'un habitat partagé entre deux ou trois familles. Vous apprécierez particulièrement la vue dégagée, le cadre verdoyant propice à la sérénité, le pigeonnier avec ses vitraux, la véranda, le garage et autres dépendances. Les passionnés de vielles pierres et du patrimoine local seront comblés. Cette maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville à condensation. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements. Cette Maison de luxe à acheter à Chambéry se trouve dans le département Savoie, en région Rhône-Alpes.

Exceptionnel à Chambéry, Savoie, cet appartement d'un vaste plateau à rénover se situe en plein cœur du centre historique, à deux pas des commerces et des sites emblématiques de la ville. Classé en zone ABF, ce bien rare, auparavant propriété du Comte de Boigne, possède un potentiel unique avec deux lots distincts et deux entrées indépendantes, réunis en un espace d'environ 305 m², offrant une vue imprenable sur la place Saint Léger. Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés, avec une entrée des communs au charme indéniable et des parquets, moulures et cheminées d'origine qui soulignent l'authenticité de ce lieu. Sans système de chauffage ni compteur électrique, cette propriété constitue une toile vierge à réinventer selon vos préférences. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché immobilier de Chambéry, particulièrement prisée des passionnés de rénovation et d'authenticité. Possibilité d'acquérir une cave ou un grenier. Copropriété de 32 lots, dont 10 à usage d'habitation. Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 2958 euros. Christophe Cotin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 270 828 - Chambéry.

Propriété de caractère – Rénovation d'exception – Vente confidentielle ! Située au cœur d'une commune dynamique au sud de Chambéry, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété est proposée en avant-première, la rénovation ayant récemment été achevée. Elle se distingue par son histoire, son authenticité et la qualité remarquable de sa transformation. Issue de la rénovation totale d'un ancien cellier vigneron, cette bâtisse a fait l'objet d'une restauration d'envergure visant à préserver l'âme de cet endroit tout en lui apportant le confort d'une maison contemporaine. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour respecter le caractère originel de la bâtisse, créant ainsi un cachet unique et une atmosphère exceptionnelle. La propriété développe environ 140 m² organisés autour de volumes harmonieux et lumineux, incluant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée. Cet espace convivial se prolonge vers une superbe terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la vallée et les massifs environnants. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et de plusieurs WC séparés. Un grand cellier/buanderie complète les espaces fonctionnels. Implantée sur un terrain d'environ 450 m², la propriété possède un extérieur facile à entretenir, parfaitement intégré à son environnement. Un garage, des places de stationnement aménagées et une grande cave viennent compléter les prestations de la maison. Avec une bonne performance énergétique grâce à une pompe à chaleur et une climatisation réversible, le confort est garanti en toute saison. Ce bien, clé en main et sans travaux, s'adresse à des acquéreurs sensibles aux demeures de caractère. Compte tenu de la singularité de ce bien et du positionnement discret souhaité pour sa commercialisation, la vente est effectuée de manière confidentielle. Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835 € et 1129 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes, RCP ACI26398 Sérénis.

À proximité du château des ducs de Savoie, au cœur du centre historique de Chambéry, se révèle un appartement bourgeois de 360 m², situé au premier étage d'un hôtel particulier chargé d'histoire. Construit par le comte de Boigne pour son fils, ce bien d'exception allie le charme du passé à la modernité. Dès l'entrée, on admire les hauts plafonds ornés de moulures raffinées et les parquets anciens. Le salon spacieux, baigné de lumière, offre des vues imprenables sur la Sainte-Chapelle et la place du Château. La salle à manger, conçue pour des réceptions élégantes, et une cuisine entièrement aménagée raviront les amateurs de gastronomie. Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, garantissent intimité et confort, tandis qu'un bureau au style napoléonien et une bibliothèque adaptable en quatrième chambre renforcent l’esprit d'élégance de cet appartement.Chaque détail a été soigneusement préservé, des fresques aux éléments architecturaux d'origine, faisant de cet appartement un véritable hommage à l'art de recevoir et à l'âme savoyarde. Les atouts incluent un garage privatif avec accès direct à l'appartement, un ascenseur récent, deux caves, un grenier et une cour intérieure tranquille, offrant un havre de paix en pleine ville.Ce bien est une invitation à découvrir l'élégance intemporelle et représente une opportunité rare pour les passionnés d'architecture et d'histoire. Copropriété de 8 lots (aucune procédure en cours). Classe Énergie : D / Classe Climat : C. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3320 euros et 4580 euros (base 2021). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.Contact : Martine au 06 66 44 49 10. Copropriété de 8 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1246 euros. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambéry.