ventes immobilier de luxe à Sonnaz, France

À Verel-Pragondran, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété unique offre un cadre de vie paisible et verdoyant. S'étendant sur un terrain de 2800 m², cette annonce concerne une Maison à acheter Verel-Pragondran, idéale pour divers projets : résidence familiale, gîte, activité libérale, ou logement indépendant. La maison principale, d'environ 160 m², est bien isolée et se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau. À l'étage, un espace généreux s'ouvre sur une terrasse, complété par deux chambres et une salle d'eau, avec une possibilité d'ajout d'une troisième chambre. Une seconde maison de 80 m², pleine de charme, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, bien qu'elle nécessite quelques travaux d'isolation. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 8x4 mètres, un local technique, et un appentis pour stationner un véhicule. Sur le plan technique, la propriété est dotée d'une chaudière fioul avec plancher chauffant et de deux compteurs électriques, un chauffage électrique pour la deuxième maison. Proche de Saint Alban Leysse et Chambéry, cette maison offre de nombreuses possibilités. Pour une visite, contactez Elisabeth ALLAMAND au 0676946485 ou par courriel à e.allamand@proprietes-privees.com. Mandat réf : 441762 - Budget : 765 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Verel-Pragondran, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Dans ce hameau recherché, cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville. Composée de deux maisons indépendantes, elle offre une polyvalence inégalée, parfaite pour une grande famille ou un projet de gîte. La Maison principale d'environ 160 m² est lumineuse et soigneusement aménagée, avec une spacieuse pièce de vie et cuisine ouverte. À l’étage, le salon s'ouvre sur une terrasse, accompagné de deux chambres, avec possibilité d’ajouter deux autres chambres. Le pavillon annexe de 80 m², plein de charme, propose une pièce de vie et trois chambres, idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif, nécessitant quelques aménagements pour exploiter pleinement son potentiel. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé autour d'une piscine exposée sud, entourée d'un terrain verdoyant pour des moments de détente en pleine nature. Cette Maison de luxe à acheter à Verel-Pragondran est une opportunité rare à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Alban-Leysse, en Savoie, Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre naturel d'exception, cette villa contemporaine de 155 m² se distingue par ses volumes généreux et une vue imprenable sur le massif des Belledones. Idéale pour les amateurs d'espaces ouverts et de confort, elle est située à proximité de Chambéry, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. La villa comprend 6 pièces, dont un vaste espace de vie de 55 m² climatisé, une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une mezzanine avec bureau et une salle de bain, créant un ambiance chaleureuse. Le sous-sol offre un garage et plusieurs caves pour un espace de rangement optimal. À l'extérieur, profitez de 1 090 m² de terrain soigneusement entretenu, avec deux terrasses et un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. À seulement 5 km du cœur de Chambéry et à proximité des établissements scolaires, cette propriété constitue une véritable opportunité de qualité de vie. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe Saint-Alban-Leysse à vendre.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de VIVIERS DU LAC, en Savoie, cette maison d'architecte construite en 1975 offre un cadre de vie exceptionnel, avec de beaux volumes et une vue panoramique sur le lac du Bourget. D'une superficie de 165 m², répartis sur deux niveaux, cette maison authentique allie chaleur et espace. Vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon surplombant le lac. Cette propriété comprend également quatre chambres et un bureau. À l'extérieur, un terrain de 1 000 m² avec une agréable piscine vous attend, idéale pour apprécier les journées ensoleillées face au lac et aux montagnes. De plus, un bâtiment indépendant de 52 m² avec mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier vous invite à acheter une maison à VIVIERS DU LAC, en Rhône-Alpes.

Découvrez votre projet de vie au cœur d'un quartier résidentiel prisé à Viviers-du-Lac, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Nous vous proposons une vente de villas indépendantes, allant de 82 à 90 m2, avec des jardins spacieux de 240 à 700 m2. Ces villas, pensées comme de véritables maisons de famille, allient espace et qualité de vie. Chaque villa bénéficie d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage fermé et d'une place de parking privée. Profitez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et le Lac du Bourget, facilement accessibles par des voies vertes. Les résidences sont équipées de prestations modernes, incluant un plancher chauffant, une pompe à chaleur et des menuiseries de qualité. Vous avez l'opportunité d'acheter une villa à Viviers-du-Lac et réaliser votre rêve immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sur place ou à votre domicile, et pour discuter de votre projet.

À Viviers-du-Lac, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre est idéalement située au calme, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel paisible. Avec plus de 230 m² habitables, elle allie des volumes généreux et un raffinement certain. La pièce de vie de 66 m² est lumineuse grâce à ses baies vitrées orientées plein sud et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Vous y trouverez une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un cellier attenant. L'espace nuit au rez-de-jardin comprend une suite parentale et trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière relie trois autres chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains. Un double garage, une grande terrasse plein sud, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que des panneaux solaires en toiture viennent compléter ce bien exceptionnel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un achat de villa de luxe à Viviers-du-Lac.

Dans le cadre d'un programme de rénovation de standing dont la livraison est prévue au 2e trimestre 2027, découvrez ce superbe appartement T4 de 120,40 m2 en rez-de-jardin, offrant des volumes généreux et des prestations modernes. La pièce de vie de 46,35 m2, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte et offre un espace convivial idéal pour recevoir. De larges ouvertures prolongent naturellement le séjour vers l'extérieur et le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 25,74 m2, ainsi que deux salles de bains parfaitement agencées, garantissant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 200 m2, piscinable, véritable atout rare pour un appartement. Un espace idéal pour créer un cadre de vie privilégié, entre détente, réception et moments en famille. Les plus : - Place de parking couverte - Garage privatif - Chauffage au sol individuel par PAC - Climatisation Une opportunité rare d'acquérir un bien aux volumes comparables à une maison, tout en bénéficiant des avantages du neuf. Pour tout renseignement complémentaire ou étude personnalisée de votre projet, contactez-nous. 06.12.25.56.93 / 04.70.70.88.64 contact@easyventeimmo.fr

iad France - Nathalie Bourreau vous propose : MAISON D'ARCHITECTE - ESPACES LUMINEUX ET MODERNES - SAINT-ALBAN-LEYSSE. Découvrez cette somptueuse maison d'architecte aux lignes épurées, nichée dans un cadre privilégié à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Construite en 2021, cette propriété offre des espaces de vie modernes, idéaux pour une famille en quête de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse donnant sur un vaste dressing, avec un accès direct au double garage, à une cave, une pièce technique et un espace pouvant être aménagé en salle de sport. À l'étage, une spacieuse pièce de vie de 65 m2 avec baies vitrées s'ouvre sur la terrasse et le jardin avec piscine, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée avec un cellier attenant permet de cuisiner dans les meilleures conditions. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite parentale de 25 m2 environ, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison de luxe à vendre dispose d'un terrain de 900 m2 environ constructible avec piscine et jardin paysager, garantissant des moments de détente en plein air. Trois places de parking assurent un stationnement aisé. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol, la climatisation et les volets roulants ajoutent au confort de cette propriété. Idéalement située, au pied de la Croix du Nivolet, dans un quartier recherché, vous profiterez de la proximité des commodités et des axes autoroutiers. Découvrez le confort d'une maison d'architecte alliant élégance et fonctionnalité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la classe énergétique : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3.

L’office notarial CAPERENNE, SELARL vous propose en exclusivité une maison à vendre à LA MOTTE SERVOLEX, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique villa moderne de 140 m², construite par un constructeur reconnu, offre une vue exceptionnelle depuis les hauteurs de LA MOTTE SERVOLEX. Le bien comprend : au sous-sol, une entrée, une pièce technique, une grande cave et un garage spacieux ; au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine avec cellier, un dressing et des toilettes ; à l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants. Le terrain dispose également d'une piscine équipée d'un rideau de sécurité. Les éléments de qualité, la construction récente et la proximité avec Chambéry en font une opportunité à ne pas manquer. Pour des informations supplémentaires et pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06.82.16.65.18.

Dans un environnement calme et recherché de LA MOTTE SERVOLEX, Savoie, proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces), venez découvrir cette belle maison contemporaine de 200 m² habitables, construite en 2016, implantée sur un terrain de 2 600 m² piscinable. Cette maison de luxe à vendre à LA MOTTE SERVOLEX dispose d'une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa triple exposition Est / Sud / Ouest. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Vous profiterez également d'un accès direct à une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le Revard et les Belledonne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau - Un cellier / buanderie - Un WC indépendant - Un accès direct au sous-sol À l'étage, une spacieuse mezzanine lumineuse dessert : - 3 à 4 chambres selon vos besoins - Un bureau - Une salle de bain avec baignoire et douche - Un WC indépendant Au niveau inférieur, un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : salle de sport, salle de jeux, atelier ou espace de stockage. Vous y trouverez également un double garage avec portes électriques. Un véritable atout : un T1 bis indépendant de 38 m², entièrement équipé avec entrée séparée, idéal pour la location avec un revenu potentiel d'environ 750 euros par mois. Maison construite en Euromac, garantissant une excellente isolation avec des prestations énergétiques de qualité : A/A, une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, un chauffe-eau thermodynamique pour l'hiver et des panneaux solaires pour l'été. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant allier volume, luminosité, confort moderne et potentiel locatif, le tout dans un cadre naturel privilégié.

À vendre, Appartement à Méribel, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 2ᵉ étage de la Résidence La Tarentaise, cet appartement neuf de 132,17 m² habitables se trouve directement sur la piste des Arolles. Avec des vues imprenables sur les pistes et la vallée, le séjour/cuisine spacieux de près de 50 m² offre un cadre lumineux, digne d'un penthouse. La partie nuit comprend 4 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'un coin montagne pour lits superposés et 4 salles de bains, totalisant 10 couchages, parfait pour accueillir plusieurs familles ou un grand groupe d’amis. L’appartement comprend également un skiroom privatif, une cave et 2 stationnements en sous-sol. Les finitions sont personnalisables avec l’accompagnement d’un architecte d’intérieur. Bien neuf vendu en VEFA, avec des frais de notaire réduits (

À vendre dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes, cet appartement neuf T6 au premier étage de la Résidence La Tarentaise, idéalement situé sur la piste des Arolles à Méribel. Avec ses 172,09 m² habitables orientés plein sud, cet appartement séduira grâce à ses deux terrasses privatives. Le spacieux séjour/cuisine de 63 m², inondé de lumière, s'ouvre largement sur l’extérieur. Les cinq chambres modulables sont conçues pour accueillir jusqu'à 12 personnes, incluant quatre chambres doubles et une chambre adaptée pour des lits superposés, parfaite pour accueillir deux familles. Quatre salles de bains garantissent confort et fonctionnalité. L’appartement comprend un skiroom privatif, une cave et deux places de stationnement en sous-sol. Les finitions peuvent être personnalisées avec l’aide d’un architecte d’intérieur. Ce bien neuf est proposé en VEFA, avec des frais de notaire réduits (

Découvrez cette maison à acheter à Chambéry, idéalement située au cœur d'un village paisible entre Chambéry et Lyon, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette villa familiale vous séduira par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et ses prestations complètes. À seulement 15 minutes des accès autoroutiers et 55 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, elle offre un cadre de vie privilégié.D'une superficie habitable de 185 m², cette maison Chambéry à vendre propose un agencement fonctionnel et lumineux. L'espace de vie principal, couvrant 57 m², se compose d'une belle pièce ouverte réunissant séjour, salle à manger et cuisine, idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale complète avec chambre, bureau et salle d'eau, garantissant indépendance et confort.De nombreuses annexes complètent ce bien, dont une grande cave de 50 m², parfaite pour le rangement ou pour créer une cave à vin, ainsi qu'un abri voiture pour protéger vos véhicules.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 2 785 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue sur la campagne environnante.Cette villa bénéficie d'une situation stratégique : elle se trouve au calme tout en restant à proximité directe des grands axes de communication, des écoles et des commodités, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie à la campagne et accessibilité urbaine.Les points forts de la propriété incluent :- Environnement calme et naturel- Vue dégagée sur la campagne- Terrain piscinable de 2 785 m²- Espace de vie ouvert de 57 m²- Espace parents indépendant (chambre, bureau, salle d'eau)- Terrasse couverte et abri voiture- Grande cave de 50 m²- Accès autoroute à 15 minutes et aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 55 minutesCette villa offre un potentiel rare pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie au cœur de la nature, tout en étant proches des grandes villes.Contactez dès aujourd'hui votre agence BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite privée et découvrir tout le charme de cette propriété unique.RSAC 538 146 234Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de La Rochette, cette charmante maison à vendre à Chambéry, érigée en 1948 et entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Orientée sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Développant une surface habitable d’environ 228 m² sur deux niveaux, la maison se compose de 10 pièces. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception lumineux de 57 m² regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante de 15 m². Ce niveau inclut également deux chambres et une salle d’eau, garantissant un confort de vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant trois chambres, deux bureaux, une salle de bains et une salle de douche. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires appréciables tels qu’un double garage, une cave, une chaufferie, une buanderie, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en salle de sport ou en espace de loisirs. Le système de chauffage combine gaz et pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain arboré de 5600 m², exposé sud, ce qui est très rare en centre-ville. Un court de tennis privé ajoute un atout supplémentaire. Ce terrain possède également un fort potentiel avec des possibilités de division parcellaire, constitutant une opportunité vraie pour un achat maison à Chambéry. L’emplacement est un avantage majeur : situé à seulement 100 mètres des écoles et 200 mètres des commerces du centre-ville de La Rochette, cette maison à acheter à Chambéry permet de vivre sereinement à pied, tout en jouissant d’un environnement résidentiel calme et recherché. Une occasion unique dans le secteur, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet immobilier de qualité. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Karine FLUTTAZ – Agent commercial (EI) RSAC Chambéry n° 538146234. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement spacieux situé au cœur de Chambéry, dans le département de la Savoie, au sein d’un immeuble de caractère rénové en 2014. Ce bien rare conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne dans un cadre calme et privilégié. Avec ses 194 m² habitables, il offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Entièrement climatisé, cet appartement assure un confort optimal toute l’année. Le grand salon de 90 m² constitue le cœur de l’appartement, parfait pour des réceptions élégantes. L’espace nuit se compose de quatre chambres accueillantes, de deux salles de bain et d'un bureau en mezzanine, idéal pour travailler ou se détendre. Une place de stationnement vient compléter ce bien, un atout précieux en centre-ville. À proximité immédiate des commodités : commerces, restaurants, transports, gare et équipements culturels, cet appartement offre un cadre de vie unique alliant dynamisme urbain et sérénité. Cet appartement de luxe à acheter à Chambéry représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, veuillez contacter BARNES Aix-les-Bains. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial Karine FLUTTAZ (EI) 538146234 RSAC CHAMBERY.

Cette propriété exceptionnelle est à vendre à Chambéry, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Dès votre arrivée, vous serez plongé dans une atmosphère unique, en passant le superbe portail forgé qui marque l'entrée de ce domaine. Cette adresse historique abrite trois bâtiments remarquables et s'étend sur 2500 m² de jardins soigneusement aménagés, donnant sur un Pool-House. La maison, datant du 17ème siècle, offre une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes, tout en préservant une part de son histoire. Située à Le Motte-Servolex, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes des agglomérations d’Aix-Les-Bains et Chambéry, tout en étant à proximité des autoroutes menant à Lyon, Genève et Grenoble. Le vaste terrain de 3700 m² comprend plusieurs volumes, dont un bâtiment secondaire avec appartements et des dépendances, ainsi qu'une belle grange. Le bâtiment principal de 350 m² habitables, entièrement restauré en 2002, comprend des espaces de vie spacieux et confortables. À l'extérieur, vous découvrirez des jardins agrémentés d'une piscine et de son Pool-house, parfait pour vos moments de détente. Ce bien rare séduira les amateurs d'histoire, de nature et de tranquillité. Cette propriété est idéale pour un projet d'habitation ou un hébergement, tout en respectant les contraintes de préservation du patrimoine.

Exclusivité et confidentialité chez Prestige by Arthurimmo.comPré-commercialisation – Dossier photos provisoire avant printemps. Maison disponible pour l'été.* Vue panoramique à 360 degrés sur les montagnes et la campagne, à 8 minutes du centre de Chambéry (73160).* Calme absolu, sans vis-à-vis, avec 4500 m² de jardin engazonné et une piscine intérieure.________________________________________Un art de vivre exceptionnelÀ seulement 8 minutes du centre de Chambéry, cette propriété rare offre une vue imprenable sur les massifs environnants et un environnement paisible, sans vis-à-vis. Installée sur 4 500 m² de terrain clos, la maison se trouve dans une zone désormais classée non constructible, garantissant ainsi la préservation de son cadre champêtre et de ses vues dégagées sur les Bauges, la Chartreuse et la chaîne de l’Épine.Si vous aspirez à un cadre de vie préservé et recherchez le confort contemporain associé à l’authenticité d'une architecture traditionnelle, cette maison est faite pour vous.________________________________________Une villa conçue pour le confort quotidienEntièrement rénovée avec soin en 2009, cette propriété a atteint un niveau d'excellence tant esthétique que technique et thermique. Elle offre aujourd'hui :• 325 m² habitables sans altérer l'ambiance conviviale de la maison• 190 m² de sous-sol• De vastes terrasses accessibles depuis le parcL'atmosphère qui s'en dégage est unique : lumineuse, accueillante, élégante — un cadre de vie de qualité inégalée.________________________________________Un espace de vie impressionnantAu niveau principal, un vaste hall dessert un vestiaire/dressing, un WC invités et un bureau (ou chambre d'appoint). La pièce à vivre de 115 m² s'étend vers des terrasses extérieures de plain-pied et s'organise autour d'un espace en L comprenant :• Salon de 33 m²• Cuisine et espace repas de 30 m²• Cellier/buanderie de 8 m²Baies vitrées favorisent la luminosité et créent une harmonie avec une salle de réception de 50 m², disposant d'un pressoir authentique transformé en table magistrale, bar et coin salon sous un impressionnant Skydome central. Les volumes sont modulables grâce aux baies à galandage.Cette pièce s'ouvre également sur un espace « dedans/dehors » parfait pour profiter de la vie.________________________________________Un espace bien-être d’exception – Piscine intérieureLa salle de réception se prolonge vers un espace détente de 100 m² :• Piscine miroir de 8 x 4 m à débordement• Ouverture sur 150 m² de terrasse Sud avec vue sur le parc par des baies à galandage• Nage à contre-courant• Salle de douche et WC dissimulés derrière une fresque d'artiste• Hammam intégré de manière discrète, bénéficiant d'un Skydome central illuminant le lieu.Un espace hors du temps qui permet de se reconnecter à la nature dans un confort immense.________________________________________L’espace nuitÀ l’étage :• Suite parentale avec salle d’eau• Grande salle de bains• 4 chambres (16, 20, 14 et 9 m² au sol)• WC indépendant________________________________________Sous-sol complet & annexesLe sous-sol de 190 m² comprend :• 2 garages (3 véhicules)• Atelier ou potentiel espace loisir/sport/cinéma (48 m², hauteur sous plafond 2,15 m)• Fruiterie, celliers, locaux techniques, chaufferieUn espace de stockage supplémentaire se trouve sous la piscine, ainsi qu'un local de jardinage avec accès au parc et un verger varié.La maison comprend aussi une cave de 20 m² environ avec régulation de l’hygrométrie et de la température.________________________________________Sur le plan techniqueLes prestations de cette maison sont à la hauteur de son excellence :• Construction traditionnelle avec murs banchés• Isolation renforcée• Menuiseries en aluminium extérieur et bois intérieur• Systèmes de chauffage variés : chaudières, planchers chauffants, insert bois, etc.• Solutions de confort modernes et fonctionnelles.________________________________________Une opportunité rare pour un projet de vie à ChambéryCette maison ne s'adresse pas uniquement à des acquéreurs, mais à des personnes en quête d'un lieu de vie exceptionnel et durable. Premier contact par mail souhaité, nous vous rappellerons pour échanger et organiser une visite si votre projet de vie correspond à ce bien.

Exclusivité chez Prestige by Arthurimmo.comPré-commercialisation – Dossier photos provisoire avant le printemps. Maison libre pour l'été.* Vue imprenable sur les montagnes et la campagne, à seulement 8 minutes du centre de Chambéry (73160). * Calme absolu, sans vis-à-vis, sur un terrain de 4500 m² avec un jardin engazonné et une piscine intérieure.________________________________________Une propriété au cadre exceptionnelÀ 8 minutes du cœur de Chambéry, cette maison unique offre une vue extraordinaire à 360° sur les massifs environnants. Située dans un environnement protégé, ce bien assure longévité à son cadre champêtre et à ses panoramas sur les Bauges et la Chartreuse. Si votre vie professionnelle est en ville mais que vous rêvez d'un cadre paisible, ce bien pourrait correspondre à vos aspirations, alliant confort moderne et charme d'une architecture traditionnelle.________________________________________Une villa pensée pour le confortEntièrement rénovée en 2009, cette propriété rassemble qualité esthétique, confort technique et thermique. Elle comprend : • 325 m² habitables qui préservent l’ambiance chaleureuse de la maison • 190 m² de sous-sol • De vastes terrasses accessibles depuis le parc. La luminosité, la chaleur de l'espace et l'élégance sont immédiatement perceptibles, créant une qualité de vie quotidienne inégalée.________________________________________Un espace de vie impressionnantLe niveau principal comprend un vaste hall d’entrée, un vestiaire, des WC invités et un bureau. La pièce de vie, totalisant 115 m², se compose d’un salon, d’une cuisine et d’un espace repas. Le salon communique avec une salle de réception de 50 m², dotée d'un pressoir transformé en table centrale, d'un bar et d'un coin salon sous un élégant Skydome. Les volumes peuvent être modulés grâce aux baies à galandage, créant ainsi des espaces indépendants. ________________________________________Un espace bien-être unique – Piscine intérieure La salle de réception se prolonge vers un espace détente de 100 m² comprenant : • Une piscine miroir de 8 x 4 m avec des plages intérieures, • Une terrasse de 150 m² ouverte sur le parc, • Un coin hammam discrètement intégré. Un endroit intemporel où vous êtes connecté à la nature tout en profitant d'un confort sans précédent.________________________________________Espace nuit À l'étage, vous trouverez : • Une suite parentale avec salle d'eau, • Une spacieuse salle de bains, • 4 chambres (entre 9 et 20 m²). ________________________________________Sous-sol et annexes Le sous-sol de 190 m² inclut : • 2 garages, • Un atelier ou espace loisir, • Des espaces de rangement. La maison dispose également d'une cave régulée pour le vin ________________________________________Qualités techniques.Cette propriété se distingue par ses finitions de haute qualité : • Construction robuste, • Isolation avancée, • Multiples systèmes de chauffage, • Double VMC, • Volets roulants. Un bien rare, reflet d’un projet de vie qui s’écarte des standards contemporains. Premier contact par mail souhaité pour un échange serein et des visites possibles. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée entre Aix-les-Bains et Chambéry, cette maison d'exception à vendre se démarque par ses volumes et ses prestations haut de gamme. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un spacieux salon de plus de 60 m², d'une cuisine avec salle à manger de 40 m² et d'une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite avec salle de bains (baignoire et douche) avec entrée indépendante, une autre suite avec salle de douches ainsi qu'une buanderie. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent accès à une grande terrasse avec piscine. À l'étage, une mezzanine spacieuse dispose d'un espace salon, d'une suite avec salle de douches, d'une suite principale avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, ainsi qu'une troisième suite avec salle de bains (baignoire et douche). Un sous-sol de 67 m² avec 5 caves complète cette maison prestigieuse. Son jardin plat de plus de 3880 m², entièrement clos et paysagé, comprend une grande terrasse carrelée ainsi qu'une piscine de 12x5 m et une parcelle constructible. Située à seulement 15 min d'Aix-les-Bains et à 10 min de Chambéry, cette maison à acheter à Chambéry est également à 1h des aéroports de Lyon et Genève. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre à Chambéry, en Savoie, cette maison de caractère a été érigée en 1911 et a bénéficié d'une rénovation complète en 2014 par un architecte. Elle allie charme de l'ancien et prestations modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 321,35 m² de surface habitable, cette maison de 9 pièces se déploie sur plusieurs niveaux, accessibles par un ascenseur garantissant un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, un vaste espace de vie qui se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'un bureau, ainsi que de toilettes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec salles de bains, dont une donnant sur une terrasse. Le deuxième étage est dédié à un espace détente, une chambre d'enfant et une chambre supplémentaire.Située sur un terrain de 325 m², la propriété offre également un espace extérieur pour le stationnement de véhicules. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement durant toute la journée. Les rénovations intégrent des équipements de qualité tels qu'un chauffage au gaz avec pompe à chaleur et climatisation.Idéalement située en plein centre-ville de Chambéry, la maison se trouve à proximité des écoles, de la gare et de nombreux commerces, permettant de profiter d'un cadre de vie urbain tout en conservant tranquillité et intimité. Cette maison de luxe à vendre à Chambéry constitue une occasion rare sur le marché immobilier de la région Rhône-Alpes. N'hésitez pas à contacter BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite privée.

iad France - Céline DIRSON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ !!! Très belle maison sur les hauteurs de Bassens, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère est située dans un environnement calme, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes, sans fils électriques. Vous y découvrirez un vaste jardin et un garage. Cette magnifique demeure, construite en 1982 et soigneusement entretenue, dispose d'une superficie totale de 200m² sur un terrain de 1100m². La maison comprend 10 pièces, dont 6 chambres et 2 bureaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour satisfaire tous vos besoins. Les 4 salles d'eau et 4 toilettes assurent un confort optimal pour toute la famille ou les invités. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un cellier, ainsi que d'un bureau spacieux et d'un coin télé. L'agencement pratique et fonctionnel de ces espaces permet de profiter au mieux des lieux. La grande terrasse vous offre un cadre idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. À l'étage, vous trouverez les chambres, les bureaux, la salle de bain et d'autres commodités, créant ainsi un espace dédié à la détente. Le jardin arboré et soigneusement paysagé contribue à cette atmosphère paisible, parfaite pour se ressourcer en plein air. De plus, le garage permet d'abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition plein est et sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison nécessitant quelques travaux de rafraîchissement offre un potentiel d'aménagement considérable pour réaliser le lieu de vie de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison de luxe à acheter à Bassens. Contactez-moi 7J/7 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DIRSON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 881548606.

Découvrez cet appartement à vendre à BASSENS, Savoie, au dernier étage d'une résidence contemporaine située sur les premiers coteaux des Monts de Bassens. Ce T4 exceptionnel offre une caractéristique unique de maison sur le toit, avec une terrasse de 280m² qui apporte un véritable atout à l'espace. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est et Sud-Ouest, vous profiterez d'une vue panoramique sur les massifs environnants. Sa situation en retrait vous garantit un calme remarquable tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ce bien inclut également un garage fermé et un cellier. Les prestations sont de grand standing, incluant un chauffage au sol, des portes-fenêtres coulissantes en bois, des volets roulants électriques, ainsi que des finitions en carrelage et parquet. Avec cette terrasse, cette vue dégagée et l'absence de vis-à-vis, cet appartement de luxe à acheter à BASSENS réunit tous les critères d'un bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite.

*** Famille nombreuse/recomposée - Habitat partagé – Piscine / Pool-House *** Au pied de la commune de Saint Jean d’Arvey AU CALME PARFAIT, à 6 minutes en voiture des commerces de Saint Alban Leysse, 10 minutes de l’échangeur autoroutier et 12 minutes de Chambery centre. Vous cherchez une grande maison pour toute la famille, mais aimez que chacun profite d’un peu d’indépendance ? Cette maison est faite pour vous ! Construite au début des années 80, implantée sur un grand terrain(2600m² non divisible) elle se compose : Au Rez-de-Terre, d’un grand appartement totalement indépendant (27 m² de pièce de vie, chambre 13,5m², wc indépendant, salle d’eau). Le niveau est complété par un grand garage double (36m²), un troisième stationnement couvert, une cave/stockage (22m²), la chaufferie (27m²) et le local piscine (12m²). Le rez-de-jardin accueille la grande pièce de vie et cuisine (actuellement fermée par une cloison). L’ensemble s’étale sur plus de 70m² et jouit d’une position dominante avec vue sur la ville et les montagnes. Une grande chambre (18m²) avec sa salle de bains limitrophe (suite) ainsi qu’un WC, complètent le niveau, qui donne sur l’immense terrasse, la piscine (rénovée en 2015) et le Pool-house avec four à pain et cuisine d’été. L’étage est composé de 4 confortables chambres avec rangements, une salle de bains, un WC et de 2 pièces techniques (Dressing et laverie). A noter : La disposition de la trémie d’escalier juste à côté de la porte palière permettrait avec une simple cloison de 1m de transformer l’étage en appartement indépendant T4. Outre la magnifique terrasse, les extérieurs sont principalement engazonnés. La vue dégagée sur la vallée en tout point du tènement est un vrai bonheur et l’allée pavée bordée de noyers pour accéder au bâti sont autant d’atouts qui, après le rafraichissement (revêtements + cuisine) qu’elle mérite, portera la maison au rang de véritable « Propriété ». La maison a déjà connu une rénovation au niveau de vie, ainsi que sur les postes énergie / fenêtres / isolation. Elle est équipée d'une centrale pour les volets roulants en domotique, une alarme, fibre, bref, tout le confort comptemporain. Sur le plan technique : -Classement énergétique D - Chauffage au sol caloporteur alimenté par une PAC + chauffage radiant . ECS solaire - Insert de cheminée tubée 13KWH dans la pièce de vie. - Couverture fibrociment non dégradée qui n'est pas à remplacer. Toutefois, un devis opérationnel de 09/2025 a été réalisé et peut être mis en application instantanément, y compris avant la vente. Les planchers chauffants et la PAC de la piscine sont alimentés, lorsque l'énergie est disponible, par des panneaux solaires. Taxe foncière 1900€ Première demande par mail SVP, nous vous rappellerons sans faute pour fixer un entretien téléphonique et une visite après présentation détaillée du dossier. (Dossier complet avec visite virtuelle…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr