vente immobilier de luxe à Saint-Alban-de-Montbel, France

Comptoir Immobilier de France vous présente cette maison contemporaine avec une vue imprenable. Proche Aix les Bains, à 30minutes, et 15min d'Aiguebelette le lac, la maison est située à Rochefort - Sur l'axe Geneve - Lyon, à 30min de Chambery et d'Aix les Bains, 45min d'Annecy et de l'aéroport de Lyon Saint Exupery , 1h de Lyon, 1h15 de Geneve Coup de coeur assuré - Bien d'Exception - Maison de 185m2 habitables sur 2 niveaux sur un terrain de 1900m2 dans un cadre magnifique. Maison Construite en 2012 sur plus de 400m2 de surface plancher au total Niveau rez de jardin : Séjour Cuisine de plus de 80m2 s'ouvrant sur l'exterieur et la piscine. 2 grandes chambres de 16m2 et 22m2 avec salle d'eau, un bureau et une salle de bain séparée A l'étage, une grande mezzanine, 2 chambres en sous pente et une salle d'eau Sous- sol semi -enterré de 200m2 avec un grange garage, une salle de sport, une buanderie et un espace pouvant être aménagé en appartement indépendant. Prestations Haut de Gamme: - Système de chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, 35 m2 de panneaux solaires photovoltaïques, Isolation Intérieure + Exterieure - Doublage en Fermacel - Adoucisseur d'eau Pour plus d'informations contactez Pascal Amalric O6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette remarquable propriété à vendre située à Nances, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre paisible, à proximité du lac d’Aiguebelette et avec un accès rapide à l’autoroute, cette maison contemporaine d’exception offre un cadre de vie idyllique alliant nature, confort et panorama époustouflant.D'une superficie habitable d'environ 412 m², cette propriété se distingue par ses volumes spacieux et son agencement optimisé. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, donnant accès à une grande terrasse plein sud avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, complètent cet étage.À l'étage se trouve un salon/salle de jeux ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains.Le sous-sol dispose d'un espace bien-être avec piscine intérieure, jacuzzi, douche et toilettes, ainsi qu'un bureau avec salle d’eau, une buanderie et un grand garage d’environ 80 m², en plus d'espaces de rangement.À l'extérieur, le terrain de 2 395 m² offre un jardin paysager idéal pour la détente, avec une grande terrasse pleine sud pour recevoir tout en profitant d'une vue imprenable. L'allée d'accès est conçue pour le stationnement de plusieurs véhicules en complément du garage.Cette propriété à acheter à Nances est idéalement située à seulement 20 minutes du centre-ville de Chambéry et à 45 minutes de l'aéroport international de Lyon-Saint-Exupéry, offrant ainsi un environnement serein tout en étant proche des commodités.

À vendre à Rochefort, Savoie, cette maison spacieuse d'environ 200 m² a été entièrement rénovée en 2023 et est située sur un terrain de 3800 m² au calme, sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement charmé par les volumes généreux et la luminosité de la grande pièce de vie, qui comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une buanderie fonctionnelle et d'un WC indépendant. Adjacent au salon, une pièce d'environ 50 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace professionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'extérieur est un véritable atout de cette maison, avec un vaste jardin arboré propice à la détente, une piscine au sel chauffée et une cuisine d'été idéale pour recevoir. Une dépendance de 20 m², chauffée et isolée, permet d'envisager un studio indépendant ou un espace de travail. Un garage et un carport pour six véhicules complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une cheminée, garantissant confort et performance énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Giroud.

Sur les hauteurs dans un environnement calme et recherché, découvrez cette très belle maison offrant une vue dégagée sur les montagnes. Entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité, cette maison lumineuse développe une surface habitable de 113 M2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une jolie entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements et d'une salle de bain avec WC. La maison dispose également de plusieurs annexes: un garage, une buanderie et une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique jardin arboré de 734 M2 entourant la maison, ainsi que d'une piscine installé en 2025. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés: Isolation par l'extérieur, remplacement des huisseries, cuisine, salle de bain… Bien rare a la vente, situé dans un secteur paisible et privilégié.

Propriété à vendre à Le Pont-de-Beauvoisin, Savoie (73), Rhône-Alpes. Cette maison de ville exceptionnelle du XVIIIᵉ siècle s'étend sur un parc de 3 000 m² et dispose d'une riche histoire, étant protégée comme Monument Historique depuis 1990. La maison principale offre près de 492 m² habitables, divisés sur plusieurs niveaux. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre, plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine et des sanitaires. Le premier étage comprend un vaste salon central, cinq chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Les combles abritent trois anciennes chambres de personnel et un grenier de 60 m². À côté, une ancienne magnanerie sur quatre niveaux propose des atouts supplémentaires, dont un appartement à rénover et un confortable appartement rénové. Le parc, soigneusement aménagé, s'étend jusqu'à la rive de l'Isère, idéal pour divers projets. Maison de famille ou projet d'accueil, cette propriété est une opportunité à explorer. Visites soumises à la condition de disposer des capacités financières suffisantes. Localisation : Chambéry à 30 min, Lyon à 1h, Genève à 1h30. Prix de vente : 380 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : non applicable.

Découvrez cette propriété à acheter Le Pont-de-Beauvoisin, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce havre de paix alliant espace, authenticité et sérénité absolue vous offre un potentiel infini avec trois entrées indépendantes, idéales pour une maison de famille, des chambres d'hôtes de prestige ou un siège professionnel. Les trois niveaux de 120 m², soigneusement rénovés, offrent des volumes magistraux et une structure fluide et lumineuse qui met en valeur le cachet historique de la demeure. Profitez également d'un parc aux arbres matures, d'une piscine et d'annexes, faisant de cette propriété Le Pont-de-Beauvoisin à vendre un actif rare, incluant une parcelle constructible pour sécuriser votre patrimoine. À seulement 18 minutes du lac d’Aiguebelette et 10 minutes de l'A43, cette propriété de 449 m² incarne l'élégance intemporelle, un véritable refuge de maître niché dans un parc paysager de 5 320 m², fusionnant le faste de l'ancien avec un confort absolu. Contactez Nathalie PEYRAUD au +33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI pour plus d'informations.

Dominant fièrement le paysage de Saint-Albin-de-Vaulserre, cette demeure s'affirme comme une pièce maîtresse de l'immobilier de prestige en Isère. Ce château, dont les origines remontent au XIIIe siècle avant d'être sublimé au XVIe, s'étend majestueusement sur un vaste terrain paysager. Véritable témoin du temps, la bâtisse a bénéficié d'une réhabilitation complète ces cinq dernières années, réussissant le pari audacieux d'allier authenticité historique et performance énergétique remarquable, comme en témoigne son DPE classé C. L'immersion intérieure révèle un univers où le cachet d'antan dialogue avec un confort contemporain raffiné. Les volumes généreux sont rythmés par des éléments d'époque conservés avec une précision d'orfèvre : plafonds à la française, poutres massives, cheminées monumentales et pierres apparentes. Au détour d'un passage ouvert, une surprise architecturale majeure attend le visiteur : un boudoir intime se révèle sous une fresque d'inspiration baroque couvrant l'intégralité du plafond, plongeant l'espace dans une atmosphère de cabinet de curiosités aristocratique. Le rez-de-chaussée se partage encore entre salons intimistes et espaces de réception où la vaste salle à manger côtoie la cuisine contemporaine, puis la cuisine de préparation. Un bureau, une suite parentale, un vestiaire et des toilettes terminent ce niveau bas. Les 8 chambres dont 5 suites, offrent chacune une identité propre, entre boiseries délicates et alcôves sereines. Les 6 salles de bains telles celle magistrale nichée sous une voûte de pierre, marient élégamment carreaux de ciment, parquets massifs et lumière douce, incarnant cet art de vivre singulier. L'architecture intérieure, à la fois solennelle et intime, préserve l'âme d'une demeure seigneuriale tout en répondant aux exigences actuelles. A l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la flânerie autour d'un bassin d'agrément. La terrasse à l'ombre du platane de Sully offre pour horizon les reliefs de Chartreuse. Une imposante dépendance vient enrichir la propriété, proposant un garage spacieux, un espace de réception convivial et un potentiel de 110 m² encore à investir selon les envies. Cette surface additionnelle ouvre des perspectives variées, de la création d'un gîte indépendant à l'extension de l'activité de chambres d'hôtes existante aujourd'hui. Situé à proximité des commodités tout en offrant un calme absolu, ce domaine représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier atypique. La noblesse des matériaux et la poésie qui se dégage des lieux invitent à une visite pour en saisir toute la magie. 45 mn de Lyon Saint-Exupéry / 20 mn du lac d'Aiguebelette. Taxe foncière : 1 353 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 : entre 4 190 euros et 5 670 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77

Imaginez un lieu où chaque journée commence comme une parenthèse enchantée. Au cœur du très prisé quartier de Montjay, dans un écrin de verdure de 3 200 m², se révèle une villa contemporaine construite en 2020. Une maison rare, pensée comme un refuge élégant, à deux pas seulement du centre historique de Chambéry, de ses commerces, de ses écoles et de son énergie citadine. Ici, la vie urbaine et la sérénité absolue cohabitent en parfaite harmonie. Dès l’entrée, la lumière vous accueille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie de 80 m² : salon, salle à manger et terrasse ne font plus qu’un, créant un tableau vivant où l’intérieur glisse naturellement vers la piscine et le jardin. La cuisine, soigneusement équipée, devient un lieu de partage, tandis que l’escalier — une création unique imaginée spécialement pour la maison — apporte une touche artistique à l’ensemble. La villa abrite six chambres, dont trois superbes suites parentales avec salles d’eau privées et dressing. Une quatrième chambre en rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau offre encore plus de confort et de praticité. Les volumes sont généreux, les espaces climatisés, la luminosité omniprésente : tout a été pensé pour que chacun puisse profiter de son cocon d’intimité. Et puis, il y a ces détails qui font toute la différence… Les trois suites parentales s’ouvrent chacune sur de larges balcons par de grandes baies vitrées, pour savourer le lever du soleil ou la douceur des soirées d’été. Un hammam prolonge l’expérience bien-être, en parfaite continuité avec la piscine et les espaces extérieurs. Enfin, le sous-sol semi-enterré réserve une dernière surprise : une vaste pièce de 56 m², baignée de lumière naturelle et équipée d’une seconde cuisine. Une page blanche prête à devenir une salle de jeux, un home cinéma, un atelier d’artiste, un bureau inspirant… voire un appartement indépendant. Cette villa n’est pas seulement un lieu de vie. C’est une histoire qui ne demande qu’à s’écrire avec vous. Prix de vente: 1 245 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 45 000 € (3,75%) Classe Energie: A Classe Climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 930 euros et 2 680 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre-ville de Chambéry, dans une copropriété intimiste de standing livrée en 2022 et équipée d'un ascenseur, cet appartement rare allie élégance, confort et prestations de qualité. Situé au 4ème étage, ce bien offre une surface de 99 m² et s'ouvre sur une somptueuse pièce de vie de 42,71 m², baignée de lumière, qui inclut un séjour et une cuisine équipée contemporaine. Cet espace est prolongé harmonieusement par une terrasse de 27 m². L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi que de deux chambres spacieuses offrant un accès direct à la terrasse, et d'une buanderie. Ce bien est complété par une cave et un garage, garantissant un confort de vie optimal en centre-ville. Pour un achat Appartement de luxe Chambéry, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Méribel, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 2ᵉ étage de la Résidence La Tarentaise, cet appartement traversant de 145,77 m² offre des vues imprenables sur les pistes des Arolles et sur la vallée. Le vaste séjour/cuisine, de près de 50 m², offre un cadre lumineux et accueillant, parfait pour des moments conviviaux.La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'un coin montagne avec des lits superposés, pour un total de 10 couchages. Cet espace est idéal pour accueillir plusieurs familles ou un grand groupe d'amis.L'appartement a également un skiroom privatif, une cave et deux stationnements en sous-sol. Les finitions peuvent être personnalisées avec l'aide d'un architecte d'intérieur.Ce bien neuf est disponible en VEFA, avec des frais de notaire réduits (inférieurs à 2 %) et la possibilité de récupération de TVA si vous optez pour une mise en gestion locative avec services para-hôteliers.Les résidents peuvent profiter d'un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée et d'un service de conciergerie cinq étoiles.

Dans la Résidence La Tarentaise, située à Méribel, Savoie, cet Appartement de luxe à acheter Méribel se trouve directement sur la piste des Arolles. Ce T6 neuf en simplex, orienté plein sud, offre 172,09 m² habitables, accompagnés de deux terrasses privatives. Le spacieux séjour/cuisine de 63 m², inondé de lumière, s'ouvre sur l'extérieur. Avec ses 5 chambres modulables, cet appartement est idéal pour accueillir jusqu'à 12 personnes, comprenant quatre chambres doubles et une chambre avec lits superposés, parfait pour les familles. Quatre salles de bains garantissent confort et commodité. L'appartement bénéficie également d'un skiroom privatif, d'une cave et de deux places de stationnement en sous-sol. Les finitions peuvent être personnalisées grâce à l'accompagnement d'un architecte d'intérieur. Ce bien neuf est vendu en VEFA, avec des frais de notaire réduits (

Cette maison d'exception est située entre Aix-Les-Bains et Chambéry, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Elle offre des volumes généreux et des prestations de très haute qualité. L'intérieur comprend une entrée, un spacieux salon de plus de 60 m², une cuisine avec salle à manger de 40 m² et une arrière cuisine. Au même niveau, vous trouverez une suite avec salle de bains (baignoire et douche) ayant une entrée indépendante, une autre suite avec salle de douche et une buanderie. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent accès à une grande terrasse avec piscine. À l'étage, il y a une grande mezzanine avec un espace salon, une suite avec salle de douche, une suite avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, ainsi qu'une troisième suite également avec salle de bains (baignoire et douche). Un sous-sol de 67 m² avec 5 caves complète cette maison. Le jardin plat de plus de 3880 m², entièrement clos et paysagé, dispose d'une grande terrasse carrelée et d'une piscine de 12x5m, ainsi qu'une parcelle constructible. À 15 minutes d'Aix-Les-Bains et à 10 minutes de Chambéry, cette Maison de luxe à acheter à Chambéry est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Chambéry, située en plein cœur de la Savoie Rhône-Alpes. Édifiée en 1911 et entièrement rénovée en 2014 par un architecte, cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, créant un cadre de vie rare. Avec une surface habitable d'environ 321,35 m² et une exposition sud-ouest, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, tout en étant à proximité des commodités.La maison comprend 9 pièces, réparties sur plusieurs niveaux accessibles grâce à un ascenseur, garantissant un confort de circulation unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, un vaste espace de vie incluant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un bureau et des toilettes avec point d'eau.Le premier étage abrite trois chambres avec salles de bains, dont une avec accès à une terrasse. Au deuxième étage, un espace détente, une chambre d'enfant, une chambre supplémentaire et une salle de bains complètent cet ensemble. Le sous-sol propose une chaufferie, une salle de sport, une cave ainsi que des espaces de rangement.Édifiée sur un terrain d'environ 325 m², cette maison à acheter à Chambéry dispose d'un espace extérieur avec stationnement pour plusieurs véhicules, et bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-ouest. Les travaux de rénovation ont intégrés des prestations de qualité, dont un chauffage au gaz avec pompe à chaleur, climatisation, cheminée et ascenseur.Idéalement située au centre-ville, cette maison offre un emplacement recherché, proche des écoles, de la gare, des parcs et des commodités. Ce bien rare allie vie urbaine, calme et intimité, représentant une opportunité unique dans le secteur.Pour organiser une visite privée et découvrir cette maison à vendre, contactez BARNES Aix-les-Bains. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Karine FLUTTAZ : Agent commercial (EI) no. 538-146-234, RSAC Chambéry.

Située à seulement 20 minutes de Chambéry, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison d'architecte est à vendre. Elle se trouve à 1h10 de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et offre un cadre privilégié au cœur d'une campagne préservée avec une vue panoramique sur les paysages environnants. Construite sur un terrain de 4 259 m², la propriété développe 208 m² habitables, ainsi qu'un sous-sol spacieux de 127 m². Son architecture contemporaine et ses volumes généreux en font un lieu de vie exceptionnel. L'espace de réception est particulièrement lumineux, disposant de larges ouvertures sur l'extérieur, s'articulant autour d'un vaste séjour avec cheminée et d'une salle à manger conviviale. Les pièces de vie bénéficient d'une vue dégagée ainsi que d'un accès direct aux terrasses et aux espaces extérieurs. Cette propriété à acheter à Chambéry comprend quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant confort et intimité pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, le terrain paysager intègre une piscine parfaitement exposée, idéale pour se détendre dans un cadre naturel d'exception. Le chauffage est assuré par un système au fioul avec plancher chauffant dans les pièces de vie et des radiateurs à l’étage. Le vaste sous-sol de 127 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : garage, atelier, cave ou espace de loisirs selon les besoins. Cette vente de propriété à Chambéry séduira les amateurs de calme, de nature et d’architecture, à la recherche d'une résidence familiale de qualité, proche des grands axes et des infrastructures de transport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent RSAC : 538-146-234, RSAC Chambéry Karine FLUTTAZ

Situé en plein cœur de Chambéry, Savoie, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Installé dans un immeuble de caractère datant de 1850, complètement rénové en 2014, cet appartement combine le charme de l'ancien et le confort moderne dans un environnement paisible. Rare sur le marché, cet appartement présente une superficie habitable de 194 m² (224 m² de surface utile) avec des matériaux de grande qualité. Les espaces généreux et la luminosité crée une atmosphère accueillante et raffinée, le tout entièrement climatisé pour un confort maximal toute l'année. Le bien se compose d'une vaste pièce de réception de 90 m², idéale pour recevoir dans une ambiance élégante. L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bain et un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou la lecture. Une place de stationnement ajoute à cet atout recherché en centre-ville.À proximité des commerces, restaurants, transports et équipements culturels, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie à Chambéry tout en offrant une tranquillité rare. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe Chambéry ou un investissement patrimonial de qualité. Pour organiser une visite privée ou obtenir plus d’informations, contactez BARNES Aix-les-Bains. NOMBRE DE LOTS D'HABITATION: 9CHARGES MENSUELLES : 224 €PROCÉDURE EN COURS : NONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgent commercial Karine FLUTTAZ (EI) 538146234 RSAC CHAMBERY

Exclusivité et confidentialité chez Prestige by Arthurimmo.comPré-commercialisation – Dossier photos provisoire avant printemps. Maison libre pour l'été.* Vue idyllique à 360 degrés sur les montagnes et la campagne à 8 minutes du centre de Chambéry (73160)* Calme parfait, 0 vis-à-vis, 4500m² de jardin engazonné, Piscine intérieure.________________________________________Un art de vivre rareÀ seulement 8 minutes du centre de Chambéry, cette propriété unique offre une vue idyllique à 360° sur les massifs environnants et la campagne, dans un calme absolu, sans aucun vis-à-vis.Implantée sur 4 500 m² de terrain clos, engazonné et arboré, la maison bénéficie d’un environnement désormais classé en zone non constructible, garantissant la pérennité de son cadre champêtre et de ses vues imprenables sur les Bauges, la Chartreuse et la chaîne de l’Épine.Vous aspirez à un environnement préservé ? Vous recherchez le confort contemporain allié au caractère d’une architecture traditionnelle de qualité ? Ce lieu incarne cet équilibre rare.________________________________________Une villa sublimée, pensée pour le confort au quotidienEntièrement valorisée par des travaux d’envergure livrés en 2009, la propriété a été portée au niveau d’excellence esthétique, technique/thermique et de confort qu’elle mérite.Elle développe aujourd’hui :• 325 m² habitables sans nuire à l’ambiance chaleureuse originelle de la maison• 190 m² de sous-sol intégral• De vastes terrasses de plain-pied ouvertes sur le parcL’atmosphère qui s’en dégage est unique : lumineuse, chaleureuse, élégante — immédiatement perceptible, révélant un niveau de qualité de vie au quotidien sans égal.________________________________________Un espace de vie spectaculaireLe niveau principal s’ouvre sur un vaste hall desservant vestiaire/dressing, WC invités et bureau (ou chambre d’appoint).La pièce de vie donne sur les spacieuses terrasses extérieures. Elle totalise 115 m² et s’organise harmonieusement autour d’un espace en L :• Salon de 33 m²• Cuisine et espace repas de 30 m²• Cellier / buanderie de 8 m²L’ensemble, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, communique avec une salle de réception de 50 m² :Un authentique pressoir sublimé en table magistrale, un bar et un coin salon sous un spectaculaire puit de lumière central confère au lieu une forte identité : contemporaine et conviviale à la fois.Vous composerez les volumes à votre convenance grâce aux baies à galandage rendant les espaces éventuellement indépendants.________________________________________Un espace bien-être d’exception – Piscine intérieureAussi, la salle de réception se prolonge naturellement vers un espace détente de 100 m² :• Une piscine miroir de 8 x 4 m à débordement et ses larges plages intérieures (sport, détente)• Ouverture totale sur 150m² de terrasse Sud et son parc par 4 m de baies à galandage• Nage à contre-courant• Douche et WC dissimulés derrière une fresque d’artiste reconnu• Le hammam s’intègre de façon discrète dans ce volume sublimé par un nouveau puit de lumière central accueillant les rayons du soleil en toutes saisons.Un lieu où les saisons défilent sans jamais altérer le plaisir de se sentir libre, connecté à la nature et dans un confort immense.________________________________________L’espace nuitÀ l’étage :• Une suite parentale avec salle d’eau• Une grande salle de bains• 4 chambres (16, 20, 14 et 9 m² au sol)• WC indépendant________________________________________Sous-sol complet & annexesLe sous-sol de 190 m² comprend :• 2 garages (3 véhicules)• Atelier ou futur espace loisir / sport / cinéma (48 m² – HSP 2,15 m)• Fruiterie, celliers, locaux techniques, chaufferieSous la piscine, des espaces de stockage supplémentaires dont un local de jardinage avec accès direct au parc et au verger.La maison n’aurait pas tout à fait le profil « 100% plaisirs de vivre » sans sa cave enterrée de 20m² environ, dont l’hygrométrie et la température est régulée par climatisation spécifique.________________________________________Sur le plan techniqueLes prestations ne dérogent pas au niveau d’excellence de ce bien :• Construction traditionnelle + murs périphériques banchés et blocs à bancher• Isolation renforcée• Menuiseries aluminium extérieur / bois intérieur ou 100% aluminium• Solutions de chauffage multiples• Volets roulants centralisés• Adoucisseur d’eau• Piscine chauffée• Taxe foncière : 2 000 €________________________________________Cette propriété ne s’adresse pas simplement à des acquéreurs, mais à des esthètes en quête d’un lieu de vie singulier à acheter à Chambéry, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Premier contact par mail s'il vous plaît, nous vous rappellerons pour engager une possible visite après avoir apprécié l'adéquation avec votre projet de vie.

À la recherche d'un achat maison Chambéry ? Découvrez cette élégante propriété de caractère, idéalement située au cœur de La Rochette, Savoie, Rhône-Alpes. Édifiée en 1948 et entièrement rénovée en 2022, cette maison à vendre offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur son environnement verdoyant. Avec une surface habitable d'environ 228 m², la maison se compose de 10 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de réception incluant un salon et une salle à manger de 57 m², inondés de lumière. La cuisine indépendante de 15 m² complète ce niveau, qui dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau, assurant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, deux bureaux, une salle de bains et une salle de douche. Le sous-sol offre des espaces pratiques tels qu'un double garage, une cave, une chaufferie, une buanderie, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé selon vos besoins. Côté chauffage, ce bien utilise une combinaison de gaz et de pompe à chaleur, garantissant confort thermique et performance énergétique. À l'extérieur, le terrain arboré de 5 600 m², orienté sud, propose un cadre rare en centre-ville. Un court de tennis privé vient également enrichir les avantages de cette demeure, et le terrain présente un potentiel de division parcellaire, offrant de réelles perspectives d'investissement. L'emplacement constitue un atout majeur : à seulement 100 mètres des écoles et 200 mètres des commerces du centre-ville de La Rochette, cette maison à acheter à Chambéry permet une vie pratique tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Cette propriété rare sur le secteur est idéale pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Karine FLUTTAZ – Agent commercial (EI) RSAC Chambéry n° 538146234. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Chambéry, en Savoie, cet appartement d'exception récemment rénové offre un cadre de vie raffiné au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 147 m² conformément à la Loi Carrez, ce bien allie finitions haut de gamme et souci du détail. L’entrée s'ouvre sur un élégant espace de dressing menant aux toilettes invités. L’espace de vie comprend un salon spacieux et une salle à manger conviviale, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, au design soigné, est prolongée par une buanderie fermée. Deux chambres généreuses avec rangements intégrés sont accompagnées d'une salle de bain et d'une salle de douche séparée. Cet appartement à acheter à Chambéry inclut une place de stationnement intérieure, un atout rare en centre-ville, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, restaurants, écoles réputées et de la gare, cet appartement à vendre à Chambéry incarne un mode de vie pratique dans un environnement urbain dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NOMBRE DE LOTS D'HABITATION: 9. CHARGES ANNUELLES : 1694 €. PROCÉDURE EN COURS : NON.

À la recherche d'une maison à acheter à Chambéry ? Ne manquez pas cette exceptionnelle propriété située dans le quartier prisé des Charmettes, à seulement cinq minutes du cœur de Chambéry en Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre développe environ 450 m² sur un terrain paysager de 2 967 m², et séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement résidentiel calme.Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de réception de 88 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées offrant une belle vue sur l'extérieur. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie conçu pour le confort et la convivialité. Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire ce niveau.À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres spacieuses et une salle de bains avec toilettes, créant un espace nuit idéal pour une vie familiale ou pour accueillir des invités.Le sous-sol complet est un véritable prolongement de la maison, avec un grand garage, une cave, un atelier, une réserve et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux standards de vie actuels.À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain entièrement clos, aménagé pour garantir intimité et tranquillité. Une immense terrasse, une piscine et un chalet ajoutent au charme de cette maison, propice à la détente. Des équipements comme un portail motorisé, un accès goudronné et un système de vidéosurveillance enrichissent les prestations de cette demeure.Son emplacement est un atout majeur : dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chambéry, elle permet un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux établissements scolaires et aux axes de communication, tout en conservant un environnement verdoyant et serein.Cette maison de caractère séduira les acheteurs en quête d'une propriété familiale raffinée à Chambéry, alliant élégance, confort et qualité de vie. Un lieu où chaque espace est conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Chambéry, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison d'architecte des années 1970 offre environ 250 m² habitables. Son architecture contemporaine, avec toit plat et larges ouvertures, permet une luminosité exceptionnelle et une belle connexion avec l'extérieur. Les volumes généreux et le salon-séjour en demi-niveau créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison comprend une cuisine indépendante, une buanderie, 6 chambres, 2 salles d’eau et 1 salle de bain, ce qui la rend parfaite pour une grande famille ou un projet sur mesure. Le sous-sol complet, avec un studio indépendant, une cave et un double garage, est un atout supplémentaire. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1167 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Chambéry. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Chambéry.

Situé en plein cœur de Chambéry (rue calme, entre la place de Genève et l'Avenue des Ducs de Savoie), cette copropriété de 9 lots d'habitation a été intégralement rénovée en 2020 puis revendue pour neuf. L'appartement (120m²+30m² terrasse) bénéficie d'un accès individuel et privatif depuis la rue, via une magistrale porte en fer forgé : un hall d'entrée de 5m² pourra accueillir le vestiaire. Il dispose d'un espace suffisant (et prévu) pour installer un ascenseur afin de passer les quelques marches qui mènent à l'appartement de plain-pied. Dans un style haussmannien avec ses 3m45 de hauteur sous-plafond et aménagé avec des matériaux de grande qualité (menuiseries intérieures et extérieures, parquets massif...), l'appartement jouit d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges ouvertures dans chacune des pièces. Il se compose, outre le hall d'accueil, d'un couloir qui dessert d'un coté la pièce de vie, composée d'un salon, une salle à manger, une cuisine (bulthaup) et un cellier. On circule avec plaisir dans ces espaces ouverts mais délimités par les embrasures d'époque, qui conférent un sentiment d'espace tout en en étant intimistes. De l'autre coté de l'appartement, l'espace nuit accueille un WC, 3 chambres (dont l'une avec SDE) et une vaste suite parentale. C'est sa terrasse de plus de 32m², plein sud et bordé d'arbres qui en fait un bien, véritablement d'exception, auquel il ne manque rien. A noter : la pompe à chaleur air-air (clim) n'est pas installée, mais tous les réseaux sont gainés, avec une bouche dans chaque pièce, prêt à être raccordé). Un grand garage en sous-sol de la copropriété peut-être loué avec le bien, ou vendu en sus (35m2) Charges de copropriété 190€ / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa contemporaine neuve située à Chambéry, dans le département de Savoie, en Rhône-Alpes. Avec ses 179 m², cette maison offre une expérience de vie unique, où l'intérieur et l'extérieur se rencontrent harmonieusement. Son architecture, caractérisée par des lignes modernes et des toits plats, s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité, vous pouvez envisager l'achat d'une maison de luxe à Chambéry.

Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Chambéry, cet appartement exceptionnel est à vendre. Au sein d'un parc privé de plus de 3 hectares entièrement sécurisé, ce bien rare offre des prestations de qualité. Vous serez charmé par un vaste double séjour lumineux, véritable espace de vie, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse privative et son rez-de-jardin. Depuis votre canapé ou votre transat, profitez d'une vue panoramique sur le parc arboré et la chaîne des Belledonnes. L'espace dînatoire comprend une cuisine fermée entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle et un cellier, offrant un confort optimal. La partie nuit, bien agencée, se compose de deux belles chambres lumineuses et d'une salle de bains. Les atouts : une terrasse et un rez-de-jardin impeccables pour profiter des moments de détente à l'extérieur, un cadre verdoyant unique, sécurisé et sans vis-à-vis. En annexe, le bien dispose d'un garage privatif fermé et d'une place de parking. Ce appartement de luxe à acheter à Chambéry est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie d'exception dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Le Bourget-du-Lac, en Savoie, dans un cadre naturel d'exception, cette maison unique à vendre, conçue par l'architecte renommé Jean-Louis Chanéac, est un véritable bijou architectural. Dominant le Lac du Bourget, elle offre une vue panoramique à 180° sur les montagnes environnantes telles que le massif de Belledonne et le Mont Granier, créant un environnement rare et protégé. Le cœur de cette maison à acheter à Le Bourget-du-Lac est un vaste espace de vie de près de 100 m² réparti sur deux niveaux, alliant modernité et élégance. La propriété a bénéficié d'une rénovation partielle et comprend des équipements contemporains, tels qu'une climatisation réversible neuve et un excellent classement énergétique.Les atouts supplémentaires incluent un sauna, une cave à vin, une salle de sport, et de multiples possibilités d’aménagement, permettant de créer de nouveaux espaces de vie. Avec un plafond cathédrale de plus de quatre mètres de hauteur, des poutres apparentes et des grandes ouvertures, la maison baigne dans la lumière et offre une sensation d'espace impressionnante. De plus, une grande terrasse en bois et une piscine avec cuisine d’extérieur prolongent harmonieusement les espaces de vie.Le parc paysager, riche en végétation mature, abrite un étang de plus de 500 m², renforçant la biodiversité du lieu. Une source naturelle, propice à une installation de géothermie, a déjà été étudiée, assurant un entretien optimal d’un domaine de plus d’un hectare, entouré de terres agricoles. Située à proximité d’un magasin coopératif de producteurs locaux bio et d’un centre équestre, cette propriété est à seulement 10 minutes des plages de sable fin du Lac du Bourget et de ses restaurants. En option, un anneau au Port de Charpignat et une vigne référencée par des chefs étoilés viennent compléter cette offre d'exception. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.