ventes de maisons et villas de luxe à Viviers-du-Lac, France

Découvrez cette villa familiale à vendre à Tresserve, Savoie, un bien rare dans l'une des zones les plus prisées de la région Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget, cette maison à acheter à Tresserve propose des prestations haut de gamme. D'une superficie d'environ 230 m² habitables, elle s'étend sur un terrain paysager de 1 810 m² et se compose de 6 pièces principales réparties sur plusieurs demi-niveaux. Le spacieux espace de réception bénéficie de grandes baies vitrées et d'une luminosité optimale, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle complète ce niveau. L’espace nuit dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un bureau pouvant être facilement transformé en 4e chambre. Le sous-sol comprend une cave et un local technique. À l’extérieur, profitez de la piscine chauffée, intégrée au jardin arboré et sécurisé, ainsi que d'une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Située à seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains, et à proximité des commodités, cette maison à Tresserve est idéale pour allier tranquillité et qualité de vie. Pour un projet d’achat maison à Tresserve, n’hésitez pas à contacter l'agent.

À la recherche d'un achat maison Tresserve ? Découvrez cette maison moderne à vendre, idéalement située à quelques pas du lac du Bourget, dans la commune très convoitée de Tresserve, Savoie, en région Rhône-Alpes. Construite en 2017, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre d’Aix-les-Bains.Développée sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongeant sur une terrasse ombragée et une piscine. Une suite parentale avec accès direct au jardin, un dressing et une salle d’eau privative viennent compléter ce niveau, ainsi qu'un bureau, une buanderie, un espace de rangement et des toilettes séparés.À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont deux avec terrasse, et une salle de bains avec douche.Cette propriété comprend également un garage attenant, un terrain paysager de 991 m² et une multitude de prestations techniques : insert cheminée, pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, système domotique, et excellente isolation thermique.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Drumettaz-Clarafond, située dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison récente en ossature bois, construite en 2010, offre un espace de vie de plain-pied de 150 m2. Vous y trouverez un dégagement, une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et équipée d'un poêle à pellets. La villa comprend également une chambre dotée de grandes baies vitrées, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une salle polyvalente, un couloir, deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains complète viennent compléter l'ensemble. Le terrain de 1 348 m2 est parfaitement aménagé avec une terrasse, un jacuzzi, une piscine extérieure chauffée et un garage. C'est l'opportunité idéale pour un achat de villa à Drumettaz-Clarafond.

Corps de ferme à vendre à Tresserve, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier rare comprend un corps de ferme avec une partie habitation divisée en deux appartements sur deux niveaux, totalisant environ 126 m2. À l'arrière, une grange peut être transformée en espace de vie, permettant d'atteindre une superficie habitable totale d'environ 280 m2. Un second bâtiment indépendant, actuellement utilisé comme garage et atelier, est accompagné d'une cour et d'un jardin, le tout offrant une vue sur le lac du Bourget. Un projet de rénovation complet de l'ensemble est disponible sur demande. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé G pour sa consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Fabrice CANTALUPI, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) au 06 81 77 97 49 (réf. 591751).

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette maison contemporaine à vendre à TRESERVE, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Construite en 2017, elle bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes d’Aix-les-Bains et près des rives du Lac du Bourget. Son architecture moderne et ses prestations de qualité en font un bien attrayant. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie de plus de 55 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, vous accueille. La cuisine ouverte, conçue pour une atmosphère conviviale, se trouve en continuité avec le salon et la salle à manger. Cet espace s'ouvre sur une terrasse ombragée et une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le jardin paysager de 991 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre extérieur idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un espace bureau, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. À l’étage, trois chambres confortables, dont deux avec accès à la terrasse, forment l’espace nuit, accompagné d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un grand garage attenant vient compléter cette propriété. Cette maison à acheter à TRESSERVE allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie moderne et confortable dans un emplacement très recherché près du lac. La possibilité de vendre la maison entièrement meublée permet une installation immédiate. Faites l'achat de votre maison à TRESSERVE avec ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de luxe.

Cette magnifique Maison de luxe à acheter à Tresserve, située dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, s'inscrit dans un cadre de vie idyllique, combinant confort et élégance. Construite en 2017, cette villa contemporaine est à proximité immédiate des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez conquis par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger, inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. La suite parentale de plain-pied, avec son dressing et sa salle d'eau privative, propose un espace intime et raffiné. Un garage spacieux, une buanderie et un atelier viennent enrichir ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres élégantes avec balcons offrent un espace de détente avec une vue dégagée. Une grande salle de bains, comprenant une baignoire et une douche, complète cet espace nuit. À l'extérieur, le jardin paysagé et clos constitue un véritable havre de paix, tandis qu'une piscine creusée garantit des moments de détente au beau fixe. Moderne et connectée, cette Maison de luxe Tresserve à vendre dispose d'un système domotique pour une vie quotidienne facilitée. Idéalement localisée, cette propriété d'exception propose une qualité de vie incomparable, à quelques minutes du lac et des principaux axes autoroutiers. N'attendez plus pour visualiser les photos et prendre contact pour organiser une visite de ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Tresserve, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, cette maison exceptionnelle se présente avec une vue imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du Chat. Edifiée sur un terrain clos de près de 2000 m², la propriété offre plus de 206 m² habitables, alliant volumes généreux, confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin paisible avec deux terrasses invite à la détente et à l'observation des paysages environnants. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une mezzanine apportent une belle luminosité et une circulation fluide entre les espaces de vie. Les annexes, incluant une buanderie, une cave et un garage de plus de 45 m², répondent aux exigences du quotidien. Cette maison de luxe à acheter à Tresserve представит un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité avec la nature.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Tresserve, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans une impasse paisible, cette propriété contemporaine neuve offre une vue imprenable sur le lac. D'une superficie de 1 800 m2, le terrain plat abrite une belle villa lumineuse avec une pièce de vie de 80 m2, dotée d'une cheminée au gaz et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle comprend également quatre suites, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Le sous-sol aménagé dispose d'un hammam, d'un jacuzzi, d'un sauna, d'une salle de sport et d'une salle de bains avec douche et WC. À l'extérieur, une cour pavée accueille plusieurs véhicules et un vaste espace extérieur présente une piscine chauffée à débordement accompagnée de son pool house offrant une vue magnifique sur le lac. Avec de nombreuses baies vitrées, plusieurs terrasses, la climatisation intégrée, des brises soleil orientables, un système d'alarme, des caméras de sécurité et une domotique avancée, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Une véritable opportunité pour un achat de villa à Tresserve.

Découvrez cet Appartement à vendre à TRESSERVE, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre paisible et recherché, cet appartement offre une vue imprenable sur le lac du Bourget et possède un potentiel de rénovation exceptionnel. L'agence Comparet Immobilier Sélection vous présente un projet ambitieux basé sur la structure actuelle et ses annexes. Ce projet permet d'imaginer un espace de vie de 250 m² entièrement rénové, agrémenté de plus de 100 m² d'annexes, de trois garages, d'une piscine et de vastes terrasses exposées au lac. La rénovation envisagée allie modernité et chaleur, avec des matériaux de qualité et des aménagements sur mesure. Le prix affiché correspond à la propriété existante, sans inclure les travaux de rénovation estimés à au moins 500 000 euros. Cette offre constitue une occasion unique dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Située sur la colline de Tresserve, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre offre une maison d'architecte des années 80 d'une superficie de 165 m2 répartis sur deux niveaux. Profitez d'une vue panoramique sur le lac depuis l'espace de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte. Ce bien comprend également trois à quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et une cave, le tout sur un terrain de 875 m2 agrémenté d'une piscine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une villa de luxe à Tresserve.

À TRESERVE, en Savoie, région Rhône-Alpes, ne manquez pas cette occasion d'achat d'une Maison de luxe à vendre. Située à proximité immédiate d'Aix-les-Bains, cette villa contemporaine de 230 m² est nichée dans un environnement calme et privilégié, sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m². Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle offre un vaste espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées, prolongé par une terrasse avec vue panoramique sur le lac du Bourget. L'espace intérieur comprend également une piscine intérieure chauffée pour profiter d'un moment de détente toute l'année. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, accompagnées de deux salles d'eau et deux WC, ainsi qu'un dressing et un bureau. À l'extérieur, une terrasse sur toit végétalisé offre un cadre exceptionnel face au lac. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi que de nombreuses caves et espaces de stockage. Un bien rare sur le marché, alliant confort et intimité.

À Tresserve, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa spacieuse de 217 m2, idéale pour un achat. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle offre une vue dégagée sur le lac. Cette villa se compose de 8 pièces, incluant 6 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain et 4 WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une buanderie, une cave et un grand garage carrelé avec un local technique. L'étage principal dispose d'un séjour avec cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle à manger lumineuse. Le second niveau comprend 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et deux greniers. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 1 602 m2, dont une partie constructible, cette villa affiche des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, une alarme, un portail automatique, deux prises pour véhicule électrique et une grande piscine chauffée. Une opportunité rare pour acquérir une villa à acheter à Tresserve.

Située au cœur du charmant village de Voglans, l'agence Arolla Immobilier vous propose cette maison à rénover de 170 m². Édifiée sur un terrain clos de 930 m², elle comprend actuellement deux appartements non divisés. Il est possible de transformer cet espace en un grand appartement de 130 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin, ou de conserver les deux appartements indépendants de 65 m² chacun, auxquels il serait possible d'ajouter de l'espace de stockage. Les combles, avec leur dalle béton de 130 m², offrent également une possibilité d'aménagement. Au rez-de-jardin, deux entrées distinctes permettent d'accéder à chacun des appartements de manière indépendante. Ce niveau de plain-pied inclut un grand garage de 32 m², une cave et un atelier de 16 m². Cette maison est idéale pour les familles nombreuses recherchant un grand espace de vie, ou pour deux familles souhaitant des appartements modulables. Elle conviendrait également à une famille désirant un logement avec un studio ou un T2 de plain-pied pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à vendre à Voglans, cet emplacement, entre Chambéry et Aix-les-Bains, à proximité du lac et des axes de communication, est à considérer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3937.00 et 5328.00 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Agent immobilier - Thibault Buhagiar.

iad France - Sabrina Bonnevie vous propose: Tresserve, magnifique maison de 164m² entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 1800, elle allie charme de l'ancien et confort moderne à la perfection. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon cosy et chaleureux. Une belle cuisine équipée et une salle à manger accueillante pour vos repas en famille ou entre amis. Ensuite sur le même étage , une buanderie avec toilettes et lave-mains apporteront praticité à ce bien. À l'étage, deux belles chambres confortables, une salle d' eau contemporaine et un WC séparé supplémentaire offrent un espace de nuit paisible pour toute la famille. Pour finir un deuxième étage, accueille une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains et une 4 ème chambre. Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 50m² avec sa petite vue lac et un balcon offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre et profiter du soleil. Équipée de la fibre optique, et bénéficiant d'un interphone, cette maison assure votre confort et votre sécurité au quotidien. Chauffage individuel au gaz naturel pour une chaleur douce et agréable pour l' hiver et une climatisation pour l' été. Une cave de 30m² offre du rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare à Tresserve. À ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bonnevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479150245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Arthurimmo.com*** Vue panoramique du Revard à la croix du Nivolet*** Calme parfait*** 4 chambres dont une de plain-pied et une suite*** Petit terrain faible entretien et clos*** Vis-à-vis maîtriséCette maison est située sur la commune de Sonnaz, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. À quelques pas du panneau MERY, elle bénéficie d’un environnement exceptionnel, au calme tout en restant proche de toutes les commodités (autoroutes et grands commerces à 5 minutes, Aix-les-Bains et Chambéry centre à 10 minutes). Construite en 2011, cette propriété séduira une grande famille cherchant des espaces intérieurs généreux, tout en souhaitant limiter les contraintes d’entretien du jardin. Le terrain de 880 m² avec une allée d’accès d’environ 100 m² est bien agencé, permettant une circulation confortable autour de la maison. Les espaces extérieurs engazonnés orientés au sud et à l’est, ainsi qu'un grand carport et un terrain de pétanque, ajoutent à l’attrait de cette propriété. Le tout est clos avec grillage, un portail électrique et un interphone.À l’intérieur, la maison s'ouvre sur une pièce de vie de 63 m² comprenant une entrée accueillante avec un large dressing, un salon, une salle à manger et une cuisine en U. La lumière naturelle inonde cet espace grâce à de grandes baies vitrées, donnant accès aux terrasses et au jardin. Une pièce technique, servant de chaufferie/cellier/buanderie, offre un espace de rangement appréciable. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied et un WC.À l’étage, vous découvrirez 2 chambres mansardées d’environ 12 m² au sol, une salle de bains, un dressing/placard indépendant, un WC, ainsi qu'une grande suite parentale de 20 m² avec dressing et rangements sous les combles. La maison est en excellent état d’entretien et prête à être habitée.Sur le plan technique et financier :- Chauffage PAC économique (Classement énergétique B à partir du 1er Janvier 2026 selon l’observatoire de l’ADEME)- Fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques- Bien raccordé au tout à l'égout- Taxe foncière : 2200€Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter par mail de préférence. Vous aurez aussi la possibilité de découvrir le bien de manière détaillée à travers une visite virtuelle avant de planifier une visite sur site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Voglans, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un petit lotissement sur une colline, cette propriété des années 2000 offre un cadre de vie agréable entre campagne et ville, avec des volumes généreux et un entretien impeccable. Une fois garé, l'entrée principale est accessible par quelques marches d'escalier extérieur. La pièce de vie, bien exposée, profite d'une luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le salon/séjour a été intelligemment aménagée pour maximiser l'espace. Vous apprécierez la chaleur d'un poêle à bois, tandis que la terrasse, protégée par un store, vous invite à déjeuner en plein air dès que le temps le permet. En été, la piscine dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards, vous promet de frais moments de détente. Au rez-de-chaussée, un espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée en 2023 et d'un WC indépendant. Un accès direct au garage est possible par quelques marches. À l'étage, un bel escalier ouvre sur une mezzanine, offrant un vaste espace polyvalent pouvant servir de salon, salle de jeux ou salle de sport. À ce niveau, vous trouverez également un dressing et une suite parentale complète avec salle d'eau, WC, chambre et bureau. Cette maison a bénéficié d'un entretien régulier, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le carrelage du rez-de-chaussée témoigne de sa construction, mais l'ensemble est dans un style traditionnel modernisé et chaleureux. En résumé, vous avez ici une maison spacieuse et bien équipée : chauffage au gaz par radiateurs et convecteurs, poêle à bois, volets en bois et électriques, stores motorisés, piscine construite en 2022 avec filtration automatique. La parcelle, close et nivelée, comprend des aménagements extérieurs soignés, offrant un cadre stylé autour de la piscine. Les charges de copropriété s'élèvent à 130€ par an pour un lotissement de 18 lots, avec une faible nuisance sonore de la route à proximité. Pour toute question ou demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison à acheter LE BOURGET DU LAC, située à proximité du centre de cette charmante commune de Savoie, en Rhône-Alpes. Cette maison récente allie élégance, modernité et confort. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux de 56 m² avec cuisine ouverte forme le cœur de cette demeure, agrémenté d'une suite parentale avec salle d’eau, douche à l’italienne et décoration soignée. Un cellier fonctionnel et des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier lumineux mène à un balcon offrant une vue sur le patio. Deux grandes chambres, un bureau et une salle d’eau avec douche à l’italienne occupent cet espace ouvert et aéré, tandis que des combles aménageables laissent la possibilité de créer un espace supplémentaire. Le jardin, entièrement paysagé, est agrémenté d'un patio central de 31 m², d'un potager et d'un chalet de jardin. Cette maison LE BOURGET DU LAC à vendre présente des prestations haut de gamme, incluant une isolation thermique et phonique de qualité, un chauffage par poêle à granulés, des volets électriques, un portail automatique et un système de vidéosurveillance. Un garage de 28 m² avec accès aux combles complète ce bien. Il s'agit d'une demeure familiale, moderne et parfaitement entretenue, à quelques pas du lac et des commodités.

Découvrez cette maison de luxe à vendre LE BOURGET DU LAC, située dans le département de Savoie en Rhône-Alpes. Cette propriété rare et pleine de charme s'étend sur 241 m² habitables, sur une parcelle de 767 m², au cœur du Bourget-du-Lac, à proximité des écoles, commerces et commodités. Ce bien allie espace, confort moderne et caractère. La maison principale se compose d'une extension récente (moins de 6 ans) qui abrite une pièce de vie lumineuse de 60 m², intégrant salon, cuisine et salle à manger, ainsi que 5 chambres soigneusement agencées et 3 salles d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce de jeu de 60 m² accompagnée de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le deuxième étage est dédié à 3 chambres, parmi lesquelles se trouve une suite parentale, une salle de bains et un WC. Concernant les caractéristiques techniques, la maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un chauffage performant avec chaudière à condensation gaz et chauffage au sol, ainsi que d'espaces annexes pratiques tels qu'une cave, un cellier et une buanderie. Les extérieurs présentent un jardin intimiste et bien entretenu, offrant un véritable havre de paix. La maison inclut également un studio rénové et un T2, aussi rénové et loué à l'année, générant ainsi une source de revenus locatifs. Les principaux atouts de cette maison de luxe LE BOURGET DU LAC incluent un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, une propriété entièrement rénovée et entretenue, idéale tant pour une grande famille que pour un projet de vie combinant habitation et investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.