ventes d’appartements de luxe à Viviers-du-Lac, France

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à TRESERVE, dans un cadre calme et privilégié, un superbe appartement de 144 m² avec une agréable vue sur le lac du Bourget. Bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures, ce bien impressionne par ses volumes et son agencement harmonieux. Il comprend une entrée spacieuse, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un double salon avec salle à manger donnant sur un balcon orienté à l'ouest. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale élégante avec accès à un balcon orienté à l'est, dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative avec WC. Les deux autres chambres profitent également d'un accès extérieur à l'est, offrant une belle luminosité. Une seconde salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Situé dans une résidence de qualité avec piscine et court de tennis, cet appartement est vendu avec une cave et un garage fermé. Une opportunité rare, alliant confort et cadre de vie exceptionnel dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes.

Situé au cœur d’Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement spacieux de 99 m² bénéficie d'une excellente luminosité et dispose de deux balcons offrant une vue dégagée sur les montagnes. Offrant un cadre de vie citadin, il est proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun.L'agencement comprend une entrée, une cuisine indépendante et un vaste séjour, tous deux prolongés par un balcon orienté est-ouest. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, un coin douche et des rangements. Chaque pièce a un accès extérieur, contribuant à une atmosphère lumineuse. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur construite dans les années 1980, cet appartement présente un potentiel de rénovation intéressant, avec un remplacement des menuiseries prévu. Il est également possible de le diviser en deux lots distincts : un T2 et un T3.En sus, l'appartement est accompagné de deux caves et, en option, d'un garage double, offrant des espaces de stockage et de stationnement appréciables en centre-ville.Cet emplacement idéal permet de profiter d'un accès rapide à toutes les commodités, ainsi qu'à quelques minutes du lac du Bourget. La gare SNCF, reliant des villes comme Annecy, Genève et Lyon, est également proche, ce qui offre une opportunité privilégiée tant pour un achat d'appartement à Aix-les-Bains que pour un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNOMBRE DE LOTS D'HABITATION : 11CHARGES TRIMESTRIELLES : 452 €PROCÉDURE EN COURS : NONAGENT COMMERCIAL Karine FLUTTAZ 538146234 RSAC CHAMBERY

Situé au cœur d'Aix-les-Bains dans le département de la Savoie, cet appartement contemporain est à vendre au sein d'une résidence exclusive de seulement huit unités, offrant un cadre de vie élégant et tranquille. Avec une surface habitable d'environ 120 m², cet appartement à acheter à Aix-les-Bains se trouve au deuxième étage avec ascenseur et se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie d'environ 66 m² comprend un vaste salon et une salle à manger, associés à une cuisine ouverte haut de gamme. Cet espace s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 54 m², permettant de profiter de la vie extérieure. L'espace nuit dispose de deux chambres en suite avec salles d'eau et d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail. La terrasse exposée sud-ouest offre une vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement, avec ses prestations de qualité, représente une opportunité d'achat d'appartement à Aix-les-Bains dans un emplacement très prisé, proche des commerces, restaurants, et à quelques minutes du lac du Bourget. Un cadre de vie privilégié qui allie confort et esthétique.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Mouxy, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans la Résidence « Les Côteaux d'Aix », cet appartement de 76,2 m² habitable bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 2 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains et à moins de 5 minutes du Lac du Bourget. Vous apprécierez son environnement calme et son ensoleillement optimal. Construit en 2018, cet appartement propose de belles prestations, notamment la fibre optique, des volets roulants motorisés et un chauffage au sol. Profitez d'une grande terrasse abritée de 24,6 m² et d'un jardin privatif d'environ 107 m². Avec 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement est idéal pour un achat. Il comprend également un garage et une place de parking couverte. Les charges mensuelles sont de 105 EUR et la taxe foncière s'élève à 1198 EUR. Ce bien est proposé au prix de 390.000 EUR. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.68.15.42.37 ou par email à franck.martenon@gmail.com. Visitez www.franckmartenonimmobilier.com pour découvrir davantage d'opportunités.

À Le Bourget-du-Lac, en Savoie, découvrez cet appartement à vendre au cœur d'un environnement calme, à proximité des commodités. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien a été entièrement rénové en 2025.Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. La pièce de vie, élégante et ouverte, bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'une verrière de toit, offrant un accès à un balcon. La cuisine, neuve et intégrée avec soin, est composée de prestations de qualité.L'appartement Le Bourget-du-Lac à vendre comprend également un espace nuit avec trois chambres confortables, une salle de bain soignée, des WC séparés et une buanderie, pour un quotidien agréable et fonctionnel.La rénovation met en avant des matériaux de choix : isolation renforcée, toiture en ardoise d'Espagne, menuiseries Internorm, velux électriques avec détecteur de pluie, pompe à chaleur et chauffage connecté, ainsi que des finitions haut de gamme avec carrelage italien teinté dans la masse.Un double garage accompagne ce bien rare, offrant un vrai confort dans le centre-ville.Cet appartement à acheter Le Bourget-du-Lac allie modernité, élégance et tranquillité, une occasion unique à ne pas manquer.Nombre de lots : 8Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frWilliam BERNABEU — Agent commercial (EI)939 858 429 R.S.A.C. Chambéry.

À Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement prestigieux de 152 m², situé dans un ancien palace emblématique entièrement restauré. Cet espace de vie unique combine charme historique et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall, une cuisine ouverte haut de gamme et une pièce de vie lumineuse donnant accès à l'extérieur. Cet appartement comprend également deux chambres dotées de salles d'eau privatives pour un confort optimal, ainsi que deux celliers pour une meilleure organisation.Le véritable atout de cette propriété est sa magnifique terrasse de 28 m², orientée à l'ouest, accessible depuis le salon et les chambres, offrant des vues imprenables sur le lac du Bourget et le parc environnant.Inclus avec cet appartement : un garage fermé et une cave. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement se trouve dans un secteur prisé, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des thermes, d'un golf et des rives du lac. Les aéroports internationaux de Genève et Lyon sont accessibles en moins d'une heure.Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNombre de lots d'habitation : 68Procédure en cours : NonCharges de copropriété : 480€/Mensuel

Situé au cœur d'Aix-les-Bains, dans la rue piétonne, cet appartement à vendre offre une superficie traversante de 115,71 m², entièrement rénové en 2020, et propose un cadre de vie lumineux et moderne, parfait pour ceux qui recherchent un achat appartement Aix-les-Bains. Au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'un vaste séjour de 32,56 m², inondé de lumière, qui s'ouvre sur un grand balcon de 15 m², également accessible depuis la cuisine indépendante, récente et entièrement équipée. L'espace nuit comprend une spacieuse suite parentale de plus de 20 m² avec salle de douche, offrant un véritable cocon d'intimité, ainsi que deux chambres confortables partageant une salle de bains, pour un agencement idéal pour une famille ou des invités. Un grenier de 20 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable en centre-ville. Le grand balcon constitue un atout majeur, servant d'espace extérieur au cœur d'Aix-les-Bains, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, des options de stationnement sont offertes en soirée, les week-ends et jours fériés, un avantage rare pour un emplacement aussi central. Idéalement placé dans l'hyper-centre, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, marchés et animations locales. La proximité des thermes, du lac du Bourget et des transports en fait un bien très recherché, parfait pour une vie citadine dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NOMBRE DE LOTS D'HABITATION : 4CHARGES MENSUELLES : 158,33 PROCÉDURE EN COURS : NON

Au cœur d'un parc arboré exceptionnel en Savoie, cet appartement Le Bourget-du-Lac à vendre est idéal pour un achat appartement Le Bourget-du-Lac. Il se compose de 5 pièces traversantes Ouest-Est, dont une vaste pièce de vie avec accès direct à une terrasse de plus de 11 m². L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes et un toilette invités. De nombreux rangements sont également disponibles. Un garage en sous-sol complète ce bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur d’Aix-les-Bains, dans un édifice historique du XIXe siècle emblématique de cette cité thermale, cet appartement d’exception de 174 m² est à vendre. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux, une hauteur sous plafond remarquable et une lumière traversante. Chaque détail met en avant l’élégance de l’ancien, sublimée par une rénovation complète achevée en 2019. Les propriétaires ont su combiner modernité et authenticité, en préservant des éléments de caractère tels que les moulures, le parquet d’origine et une superbe cheminée d’époque. Ce bien rare, aux prestations haut de gamme et aux finitions soignées, constitue un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de raffinement. Le vaste séjour, associé à une cuisine sur-mesure entièrement équipée, s'affirme comme le cœur de la maison — un espace chaleureux pour se détendre ou recevoir. Un balcon prolonge cette pièce de vie, offrant une vue imprenable sur la Dent du Chat et sur le Jardin japonais, véritable écrin de verdure au pied du Casino Grand Cercle. L’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d’eau attenante pour un confort optimal. Les charges de copropriété englobent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Avec son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cet appartement à acheter à Aix-les-Bains se distingue par sa praticité et son élégance. Nombre de lots dans la copropriété : 38. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété : 1715€/trimestre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre, dans la magnifique ville d'Aix-les-Bains en Savoie, cet appartement de style Belle Époque attire immédiatement l'attention grâce à son élégance, ses espaces généreux et son caractère authentique. Niché au premier étage d'un immeuble emblématique construit en 1900, cet appartement traversant offre une superficie de 186,80 m². Il dispose de belles hauteurs sous plafond, d'un parquet d'origine en excellent état, de délicates moulures et de cheminées d'époque. L'entrée spacieuse mène à une salle à manger lumineuse, un double salon accueillant, trois grandes chambres dont une suite avec salle de douche attenante, une autre chambre avec salle de bains privative, un bureau indépendant et une cuisine séparée. Cet agencement fluide est parfait pour une vie de famille ou comme résidence secondaire de charme. Un balcon de 13 m² prolonge l'espace de vie, offrant un coin de détente unique au cœur de la ville. De plus, l'appartement est accompagnée de deux caves et d'une cave mansardée, augmentant ainsi le rangement. Situé dans une rue piétonne recherchée et dans un immeuble bien entretenu comprenant seulement 7 lots et un ascenseur, cet appartement à acheter à Aix-les-Bains assure un accès immédiat aux commerces, écoles, restaurants et équipements culturels. À seulement 50 minutes des aéroports internationaux de Genève et Lyon et à quelques pas des thermes et du lac, cette propriété représente un cadre de vie de qualité. Pour plus de sécurité, les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NOMBRE DE LOTS D'HABITATION : CHARGES MENSUELLES : 326 € PROCÉDURE EN COURS : NON

Découvrez cet appartement Aix-les-Bains à vendre, entièrement rénové et offrant une vue imprenable sur le lac, les montagnes et un parc arboré. Situé à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement se trouve à deux pas du centre-ville, dans un quartier particulièrement recherché. Vous serez immédiatement séduit par son élégance et son confort. L'entrée dévoile une belle hauteur sous plafond, des espaces généreux et une luminosité naturelle enveloppante. Le séjour chaleureux se distingue par ses ouvertures atypiques, créant une ambiance unique. La cuisine indépendante, bien aménagée, allie fonctionnalité et charme. Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres lumineuses et d'une salle d’eau à la décoration contemporaine. Les différentes pièces offrent des vues exceptionnelles sur le parc et les eaux sereines du lac du Bourget. C'est un bien rare, assurant calme et tranquillité tout en étant proche des commerces, thermes et activités du centre-ville. Un garage est disponible en option. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges. Pour toute personne s'intéressant à l'achat appartement Aix-les-Bains, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement 4 pièces à vendre à Aix-les-Bains, en Savoie, Rhône-Alpes. Situé au second étage, il offre une superficie de 112,2 m² et une pièce de vie spacieuse avec une hauteur sous plafond de 2,70 m. Profitez d'un balcon de 17,1 m² orienté au sud-est. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec un accès direct au balcon, ainsi que de deux salles d'eau et un bureau. Deux stationnements viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, le dossier complet est disponible sur demande. Agent commercial no. 538-146-234, R5 Chambéry, Karine FLUTTAZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement spacieux situé au premier étage, d'une superficie généreuse de 98 m². Il offre un cadre de vie agréable avec une terrasse et un balcon, idéaux pour profiter des beaux jours, exposés sud-est. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau modernes et d'un vaste séjour lumineux. Pour votre confort, deux places de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant praticité et espace supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour réaliser un achat d'appartement à Aix-les-Bains, dans la Savoie, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement de 92 m² situé à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend un vaste séjour de plus de 40 m², parfait pour un confort de vie optimal. L'appartement offre trois grandes chambres et deux salles d'eau modernes. Une double terrasse orientée au sud permet de profiter d'un espace extérieur agréable tout au long de l'année. Deux places de stationnement privatives et une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Aix-les-Bains.

À vendre : bel appartement 4 pièces situé au deuxième étage, d'une superficie de 111,90 m², à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet appartement comprend une pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur un balcon de 18,20 m² exposé sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec accès direct au balcon, salle d'eau et toilettes privatives, ainsi que de deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est également vendu avec un garage double et bénéficie d'une terrasse partagée sur le toit de la résidence. De belles prestations sont à découvrir. Pour toute Information supplémentaire sur cet appartement de luxe à acheter à Aix-les-Bains, un dossier est disponible sur demande. Agent commercial no. 538-146-234, R5 Chambéry, Karine FLUTTAZ. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissez dans cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence intimiste, à proximité du Lac du Bourget, cet appartement de 92,7 m² offre un espace de vie généreux de 42 m², donnant sur deux balcons bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Il se compose de trois chambres spacieuses et de deux élégantes salles d’eau. Une cave complète ce bien. De plus, deux places de stationnement sont disponibles en sus. Dossier complet sur demande. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement à vendre dans une résidence neuve, située à quelques pas du lac du Bourget à Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes. Ce T3 en rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une vaste terrasse orientée plein sud, de deux chambres avec vue sur un agréable jardin, ainsi que d'une salle de bains moderne. Deux stationnements privatifs et une cave viennent enrichir les avantages de ce bien. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe T4 de 98 m², situé au dernier étage d'une résidence recherchée à Aix-les-Bains, Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux et spacieux, orienté sud-est, comprend une pièce de vie agréable prolongée par un espace extérieur. Il dispose également de trois chambres, dont une avec accès à un second espace extérieur, ainsi que de deux salles d’eau modernes qui complètent parfaitement son agencement. Deux parkings privatifs et une cave viennent parfaire ce bien remarquable. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Aix-les-Bains, n'hésitez pas à demander le dossier complet.

Découvrez cet appartement en vente à Aix-les-Bains, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 105,7 m², ce bien situé au dernier étage de la résidence se compose d'une vaste pièce de vie de 41 m², ouverte sur un balcon orienté plein sud. L'espace nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'un coin bureau et une salle de bains. Profitez également de deux places de stationnement et d'un cellier. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Aix-les-Bains, n'hésitez pas à demander le dossier complet. Agent commercial no. 538-146-234, R5 Chambéry, Karine FLUTTAZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe appartement de 111m2 situé au 3ème étage d'une résidence à Aix-les-Bains, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet appartement, à vendre, dispose d'une spacieuse pièce de vie de 44m2 ouvrant sur un balcon de 14,6m2, orienté plein sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche privative, de deux autres chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Inclus, deux garages en sous-sol et un espace de rangement sur le balcon. Dossier complet disponible sur demande. Agent commercial no. 538-146-234, R5 Chambéry Karine FLUTTAZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr