ventes d’appartements de luxe à Bourdeau, France

À vendre, cet appartement exceptionnel est situé au quatrième étage d’une copropriété de standing édifiée en 2002, à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie et en région Rhône-Alpes. Il bénéficie d’un emplacement particulièrement prisé, à deux pas de l’esplanade du lac, offrant une vue panoramique remarquable sur le lac et les montagnes environnantes. Sa spacieuse terrasse orientée sud-ouest prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement d’un cadre rare et lumineux.D'une surface de 123,95 m² Loi Carrez, cet appartement dispose de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle. L’entrée mène à une vaste pièce de réception inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, donnant accès à la terrasse panoramique. Une cuisine indépendante complète agréablement l’espace de vie. La zone nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau, garantissant un confort idéal tant pour une résidence principale que secondaire.Les prestations extérieures renforcent l’attrait de ce bien, avec une terrasse de 66 m² exposée sud-ouest permettant de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur le lac. Un cellier indépendant, un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement viennent s'ajouter à cette offre.L'emplacement est privilégié, à proximité des rives du lac, des pistes cyclables, des commerces, restaurants et autres commodités. Ce quartier recherché permet de vivre en harmonie entre le lac et les montagnes, dans un environnement résidentiel calme et qualitatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNOMBRE DE LOTS D'HABITATION: 23CHARGES MENSUELLES : 264 €PROCÉDURE EN COURS : NON

Idéalement situé à Le Bourget-du-Lac, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre a été entièrement rénové en 2025. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. À l'entrée, vous serez charmé par ses volumes et sa lumineuse pièce de vie. Orientée Est-Ouest, cette dernière est dotée d'une verrière de toit qui apporte une belle lumière naturelle, avec un accès à un balcon. La cuisine est neuve et parfaitement intégrée, garantissant des prestations de qualité.Pour vous offrir un confort optimal, l'espace nuit comprend trois chambres agréables, une salle de douche élégante, des toilettes séparées et une buanderie. La rénovation a été soigneusement réalisée avec des matériaux haut de gamme : isolation renforcée, toiture en ardoise d'Espagne, menuiseries Internorm, velux électriques équipés d'un détecteur de pluie, pompe à chaleur et chauffage connecté, sans oublier les finitions en carrelage italien.Un double garage complète ce bien rare, apportant une commodité appréciable en centre-ville. Cet appartement représente une opportunité d'achat à considérer sérieusement au Bourget-du-Lac.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Tresserve, dans un environnement calme et privilégié, cet appartement à vendre de 144 m² offrant une agréable vue sur le lac du Bourget. Bénéficiant d’une luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures, ce bien séduit par ses volumes et son agencement harmonieux. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’un double salon avec salle à manger ouvrant sur un balcon exposé ouest. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale élégante s'ouvrant sur un balcon exposé est, avec dressing et salle de bains privative avec WC. Les deux autres chambres ont également un accès extérieur côté est, offrant une belle luminosité. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent le tout. Situé au sein d’une résidence de qualité dotée d’une piscine et d’un court de tennis, cet appartement est vendu avec une cave et un garage fermé. Un bien rare, alliant confort, luminosité et cadre de vie exceptionnel. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY se spécialise dans la vente d’appartements de luxe à Tresserve, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Dans un cadre verdoyant, le Domaine de Buttet met en vente un appartement de 5 pièces traversant Ouest-Est à Le Bourget-du-Lac, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien dispose d'une vaste pièce de vie avec un accès direct à une terrasse de plus de 11 m², idéale pour profiter du plein air. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes invités. De nombreux rangements sont disponibles pour un confort optimal. Un garage en sous-sol accompagne cet appartement. Pour ceux qui souhaitent faire un achat d'appartement à Le Bourget-du-Lac, cette opportunité est à considérer.

Situé au cœur d'Aix-les-Bains dans le département de la Savoie, cet appartement contemporain est à vendre au sein d'une résidence exclusive de seulement huit unités, offrant un cadre de vie élégant et tranquille. Avec une surface habitable d'environ 120 m², cet appartement à acheter à Aix-les-Bains se trouve au deuxième étage avec ascenseur et se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie d'environ 66 m² comprend un vaste salon et une salle à manger, associés à une cuisine ouverte haut de gamme. Cet espace s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 54 m², permettant de profiter de la vie extérieure. L'espace nuit dispose de deux chambres en suite avec salles d'eau et d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail. La terrasse exposée sud-ouest offre une vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement, avec ses prestations de qualité, représente une opportunité d'achat d'appartement à Aix-les-Bains dans un emplacement très prisé, proche des commerces, restaurants, et à quelques minutes du lac du Bourget. Un cadre de vie privilégié qui allie confort et esthétique.

Situé au cœur d’Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement spacieux de 99 m² bénéficie d'une excellente luminosité et dispose de deux balcons offrant une vue dégagée sur les montagnes. Offrant un cadre de vie citadin, il est proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun.L'agencement comprend une entrée, une cuisine indépendante et un vaste séjour, tous deux prolongés par un balcon orienté est-ouest. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, un coin douche et des rangements. Chaque pièce a un accès extérieur, contribuant à une atmosphère lumineuse. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur construite dans les années 1980, cet appartement présente un potentiel de rénovation intéressant, avec un remplacement des menuiseries prévu. Il est également possible de le diviser en deux lots distincts : un T2 et un T3.En sus, l'appartement est accompagné de deux caves et, en option, d'un garage double, offrant des espaces de stockage et de stationnement appréciables en centre-ville.Cet emplacement idéal permet de profiter d'un accès rapide à toutes les commodités, ainsi qu'à quelques minutes du lac du Bourget. La gare SNCF, reliant des villes comme Annecy, Genève et Lyon, est également proche, ce qui offre une opportunité privilégiée tant pour un achat d'appartement à Aix-les-Bains que pour un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNOMBRE DE LOTS D'HABITATION : 11CHARGES TRIMESTRIELLES : 452 €PROCÉDURE EN COURS : NONAGENT COMMERCIAL Karine FLUTTAZ 538146234 RSAC CHAMBERY

Situé en plein centre d’Aix-les-Bains, dans la Savoie en Rhône-Alpes, cet immeuble de caractère construit en 1850 représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant investir dans un appartement à acheter à Aix-les-Bains. Avec une surface totale de 254 m², l'immeuble comprend deux appartements indépendants ainsi qu'un local commercial actuellement loué, garantissant un revenu locatif stable.Les deux appartements, situés aux niveaux supérieurs, offrent des espaces spacieux et lumineux, comprenant actuellement 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième), 2 cuisines entièrement équipées et 2 salles de bains. Cette configuration permet d'envisager une exploitation immédiate ou une optimisation en fonction de votre projet d'achat appartement Aix-les-Bains.Une terrasse d’environ 20 m² vient compléter l’un des logements, offrant un précieux espace extérieur au cœur de la ville, un véritable atout recherché.Idéalement placé à proximité des commerces, restaurants, services et transports, cet immeuble bénéficie d'une situation stratégique, idéale tant pour la résidence que pour l'activité commerciale. La possibilité de tout faire à pied, à quelques minutes du lac du Bourget et des principales infrastructures, renforce l’attrait locatif et patrimonial de l'ensemble.Points forts :- Immeuble de 1850 au charme authentique- Surface totale : 254 m²- 2 appartements indépendants- Local commercial loué en rez-de-chaussée- Terrasse d’environ 20 m²- Configuration idéale pour un investissement locatif- Taxe foncière : 2 900 €- Aucune procédure en coursCet immeuble versatile et bien situé est parfait pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez BARNES Aix-les-Bains.

Situé dans une ancienne école du début du siècle, cet appartement raffiné en rez-de-jardin est idéalement placé à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Rénové avec des matériaux de qualité, son intérieur allie modernité et charme d'époque. La disposition est optimale avec un double-salon orné de moulures d'époque, ouvrant sur une terrasse extérieure, une grande cuisine moderne, deux chambres avec salle d'eau, une spacieuse suite parentale équipée d'une salle de bains/douche et d'un dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau. Un jardin clos et privatif de 800 m2 avec cabane de jardin est également présent. Cet appartement dispose aussi d'une chambre supplémentaire à l'entresol, de deux caves, d'un local à vélo privatif et de deux garages. Proche des écoles, de la gare TGV et de toutes commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Appartement à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, d'une surface de 112.2 m², situé au 2ème étage. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing, un bureau, une salle de bains et un WC avec lave-mains. Le séjour-cuisine spacieux de 45.4 m² dispose d'une buanderie et s'ouvre sur un balcon exposé sud de 17.1 m². Inclus également, un garage double en sous-sol. Une terrasse sur le toit de la résidence est aussi disponible. Pour des informations supplémentaires concernant cette vente d'appartement à Aix-les-Bains, n'hésitez pas à demander le dossier. Agent commercial no. 538-146-234, R5 Chambéry, Karine FLUTTAZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissez dans cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence intimiste, à proximité du Lac du Bourget, cet appartement de 92,7 m² offre un espace de vie généreux de 42 m², donnant sur deux balcons bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Il se compose de trois chambres spacieuses et de deux élégantes salles d’eau. Une cave complète ce bien. De plus, deux places de stationnement sont disponibles en sus. Dossier complet sur demande. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement spacieux situé au premier étage, d'une superficie généreuse de 98 m². Il offre un cadre de vie agréable avec une terrasse et un balcon, idéaux pour profiter des beaux jours, exposés sud-est. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau modernes et d'un vaste séjour lumineux. Pour votre confort, deux places de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant praticité et espace supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour réaliser un achat d'appartement à Aix-les-Bains, dans la Savoie, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement à vendre à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au second étage, cet espace de 111 m² comprend 4 pièces, dont une cuisine entièrement équipée. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie spacieuse avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, ouverte sur un balcon de 17,1 m² orienté au sud. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains, de deux toilettes séparées, d'un bureau et d'une buanderie. Cet appartement inclut également un parking et un garage. Pour plus d'informations ou pour consulter le dossier complet, veuillez nous contacter. Agent commercial no. 538-146-234, R5 Chambéry Karine FLUTTAZ. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement de 92 m² situé à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend un vaste séjour de plus de 40 m², parfait pour un confort de vie optimal. L'appartement offre trois grandes chambres et deux salles d'eau modernes. Une double terrasse orientée au sud permet de profiter d'un espace extérieur agréable tout au long de l'année. Deux places de stationnement privatives et une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Aix-les-Bains.

Superbe appartement à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, d'une superficie de 111 m2, situé au 3ème et avant-dernier étage d'une résidence. Ce bien se distingue par une pièce de vie spacieuse de 44 m2, s'ouvrant sur un balcon de 14,6 m2, bénéficiant d'une exposition plein sud. L'appartement offre un espace nuit composé d'une suite parentale avec salle de douche privative, de deux autres chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Il comprend également un garage double en sous-sol ainsi qu'un espace de rangement sur le balcon. Pour tout renseignement complémentaire, le dossier complet est disponible sur demande. Agent commercial n° 538-146-234, R5 Chambéry, Karine FLUTTAZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe T4 de 98 m², situé au dernier étage d'une résidence recherchée à Aix-les-Bains, Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux et spacieux, orienté sud-est, comprend une pièce de vie agréable prolongée par un espace extérieur. Il dispose également de trois chambres, dont une avec accès à un second espace extérieur, ainsi que de deux salles d’eau modernes qui complètent parfaitement son agencement. Deux parkings privatifs et une cave viennent parfaire ce bien remarquable. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Aix-les-Bains, n'hésitez pas à demander le dossier complet.

Bel appartement à vendre dans une résidence neuve, située à quelques pas du lac du Bourget à Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes. Ce T3 en rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une vaste terrasse orientée plein sud, de deux chambres avec vue sur un agréable jardin, ainsi que d'une salle de bains moderne. Deux stationnements privatifs et une cave viennent enrichir les avantages de ce bien. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mélanie Combet vous propose : Découvrez un appartement exceptionnel de 182 m² situé dans un ancien palace emblématique au cœur d'Aix-les-Bains, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien chargé d'histoire s'ouvre sur un fumoir inscrit aux monuments historiques. Hauteur sous plafond, cheminées monumentales en marbre, moulures et parquet d'origine vous plongent dans une ambiance typique du charme thermal de La Belle Époque. La composition de l'appartement est la suivante : une entrée, ancien fumoir inscrit aux monuments historiques, un salon-séjour grandiose, une cuisine fermée, une pièce d'eau, deux WC, et une mezzanine accueillant l'espace nuit à l'étage. Une cave vient compléter ce bien. Profitez de la vie en centre-ville, à proximité de restaurants, commerces et parcs, ainsi que de la gare pour vos déplacements. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-les-Bains représente un pied-à-terre idéal, offrant un cadre de vie raffiné. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319,15 € par mois (soit 3 829,84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Combet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 809254543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Appartement de luxe à Aix-les-Bains, situé dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce duplex exceptionnel, en dernier étage, offre un cadre de vie unique. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 160 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, et sa terrasse panoramique de 180°.Distribué sur deux niveaux, le premier niveau comprend deux espaces nuits séparés, chaque aile comportant deux chambres avec rangements, une salle de douche indépendante et des toilettes séparées. L'un des espaces bénéficie d'une agréable terrasse couverte, le tout se connectant par une pièce de vie centrale avec balcon et toilettes invités.Le deuxième niveau propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse arborée de 90 m². La cuisine Bulthaup, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, est accompagnée d'un cellier. Ce bien offre des prestations rares comme une aspiration centralisée, un arrosage automatique, un chauffage au sol, une climatisation réversible, ainsi qu'un home cinéma et une sonorisation intégrée.Les extérieurs, entretenus et agrémentés de jardinières fixes et de pots mobiles, offrent une vue dégagée sur les montagnes et la ville. Un garage fermé ainsi qu’une cave sont inclus, avec la possibilité d'acheter un garage supplémentaire.La copropriété propose également trois places de parking communes en sous-sol, une vidéosurveillance aux accès, et une pré-installation pour recharge de véhicules électriques. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et établissements thermaux, cet appartement permet de bénéficier d'un cadre paisible, bien que central.Prix hors honoraires : 1 057 692 € - Honoraires TTC : 42 308 € (4%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots d'habitation : 39. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 690 €.

Découvrez cet appartement de caractère, idéalement situé au cœur du centre-ville d’Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement est à vendre et se trouve à proximité immédiate des rues piétonnes et commerçantes. Situé en rez-de-chaussée surélevé de l’Hôtel GAILLARD, il bénéficie d’une entrée indépendante et se vit comme une maison de ville. DESCRIPTIONEntièrement rénové avec goût et soin du détail, cet appartement allie charme de l’ancien avec ses belles hauteurs sous plafond et confort moderne. Les finitions sont d'une grande qualité.L’appartement se compose comme suit : Un salon/salle à manger lumineux d’environ 33 m² Une cuisine séparée Deux chambres spacieuses Une grande buanderie et un WC indépendant Une mezzanine de 24 m² avec une chambre supplémentaire ou un espace détente (sport, TV, lecture...) Les annexes : Une cave/atelier avec un double accès depuis l’intérieur de l’appartement ou depuis la rue Un garage double de 63 m², avec espace atelier et point d'eau. Ce bien vous est proposé par Cécile ROUSSET VACHON, agent immobilier immatriculé au RCS de Chambéry sous le numéro 881 389 845 et titulaire de la Carte Professionnelle CPI n° 73012020000044718. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement prestigieux de 152 m², situé dans un ancien palace emblématique entièrement restauré. Cet espace de vie unique combine charme historique et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall, une cuisine ouverte haut de gamme et une pièce de vie lumineuse donnant accès à l'extérieur. Cet appartement comprend également deux chambres dotées de salles d'eau privatives pour un confort optimal, ainsi que deux celliers pour une meilleure organisation.Le véritable atout de cette propriété est sa magnifique terrasse de 28 m², orientée à l'ouest, accessible depuis le salon et les chambres, offrant des vues imprenables sur le lac du Bourget et le parc environnant.Inclus avec cet appartement : un garage fermé et une cave. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement se trouve dans un secteur prisé, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des thermes, d'un golf et des rives du lac. Les aéroports internationaux de Genève et Lyon sont accessibles en moins d'une heure.Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNombre de lots d'habitation : 68Procédure en cours : NonCharges de copropriété : 480€/Mensuel