vente de maison et villas de luxe à Verel-Pragondran, France

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint-Alban-Leysse, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine offre un cadre naturel exceptionnel et des volumes généreux qui sauront séduire les amateurs d'espaces ouverts et de confort moderne. Avec une surface habitée de 155 m², cette maison de 6 pièces dispose d'un espace de vie climatisé de 55 m², comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et une buanderie. L'étage est composé de trois chambres supplémentaires, d'une grande mezzanine avec un bureau et d'une salle de bain, offrant un lieu de vie chaleureux. Le sous-sol comprend un garage et plusieurs caves, idéaux pour le rangement. La maison s'étend sur un terrain de 1 090 m², agrémenté de deux terrasses et d'un jacuzzi extérieur, garantissant des moments de détente. À seulement 5 km de Chambéry et à proximité des établissements scolaires, cette maison combine calme résidentiel et commodités. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat de maison de luxe à Saint-Alban-Leysse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle.

iad France - Céline DIRSON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Belle maison sur les HAUTEURS DE BASSENS, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette maison de caractère est située dans un environnement calme, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes, sans fils électriques, un vaste jardin et un garage. Découvrez cette propriété spacieuse de 200m², construite en 1982 et soigneusement entretenue, sur un terrain de 1100m². Elle comprend 10 pièces, dont 6 chambres et 2 bureaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les 4 salles d'eau et 4 toilettes assurent un confort optimal. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un cellier, ainsi qu'un vaste bureau et un coin télé. La grande terrasse permet d'apprécier l'extérieur en toute intimité. À l'étage, vous trouverez les chambres, les bureaux, une salle de bain et d'autres commodités, offrant un espace de détente. Le jardin arboré et paisagement soigné offre un cadre idéal pour se ressourcer. Le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'exposition plein est et sud garantit une luminosité optimale toute la journée. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison présente un potentiel d'aménagement. C'est une magnifique opportunité d'acheter une maison de luxe à Bassens. N’hésitez pas à me contacter 7J/7 pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison de caractère.

En exclusivité chez BARNES Aix-les-Bains, découvrez cette propriété d'exception idéalement située sur les hauteurs prisées de Monterminod, dans un environnement résidentiel confidentiel et particulièrement recherché. Dominant son environnement, cette villa contemporaine de 239 m² offre un panorama spectaculaire sur les montagnes environnantes et un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes du centre de Chambéry. Édifiée sur un terrain paysager de 752 m², cette propriété conjugue avec élégance architecture contemporaine, prestations haut de gamme et confort absolu. Pensée dans les moindres détails, elle incarne un art de vivre exclusif entre nature préservée et proximité des commodités. Desservie par un ascenseur privatif reliant les trois niveaux, la villa dévoile des espaces de réception généreux et baignés de lumière. Deux salons aux atmosphères raffinées, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées composent des espaces de vie ouverts sur l'extérieur et les vues panoramiques. La propriété accueille trois suites élégantes offrant à chacune intimité et confort. Véritable espace privatif au sein de la villa, la suite parentale bénéficie d'un dressing sur mesure, d'un accès direct à une terrasse avec jacuzzi et d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Les deux autres suites, situées au rez-de-jardin, profitent d'un dressing partagé et d'un accès privilégié aux espaces extérieurs. Les prestations techniques témoignent d'un niveau d'exigence remarquable : climatisation, plancher rafraîchissant, brise-soleil orientables, aspiration centralisée, pompe à chaleur performante et ascenseur garantissent un confort optimal en toute saison. Dédiés au bien-être et à la convivialité, les extérieurs paysagers invitent à la détente avec une piscine, un bio-spa, un jacuzzi et un terrain de pétanque, dans un environnement d'un calme absolu. Une cave à vin climatisée ravira les amateurs d'œnologie les plus exigeants. La décoration intérieure, choisie avec un goût certain et un sens du raffinement remarquable, confère à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse, où chaque détail participe à l'harmonie des lieux. Un garage double complète les prestations de cette adresse rare sur le marché. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin chambérien, cette propriété bénéficie d'un emplacement premium entre lac et montagne, offrant un équilibre parfait entre sérénité, discrétion et accessibilité. À proximité immédiate de Chambéry, des établissements scolaires, des commerces et des principaux axes de communication, elle séduira une clientèle en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à SAINT ALBAN LEYSSE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine de 200 m² (177 m² habitables) est à vendre. À seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, elle offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, dans un cadre calme et privilégié. Édifiée avec des matériaux de qualité, cette Maison de luxe à acheter SAINT ALBAN LEYSSE dispose d'espaces modernes, fonctionnels et lumineux. Le niveau principal comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon de 65 m², avec de larges ouvertures donnant accès à une terrasse avec piscine et une vue panoramique exceptionnelle. La partie nuit se compose de trois suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. En rez-de-chaussée, vous retrouverez une buanderie, un dressing, une cave, un espace détente / salle de jeux, un local technique dédié à la piscine, et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Ce bien rare, pouvant être proposé entièrement meublé, offre un cadre unique et un confort clé en main.

****En exclusivité chez Prestige by arthurimmo.com****Vous appréciez la tranquillité sans renoncer au confort moderne ? Vous recherchez un cadre naturel tout en restant proche de l'effervescence urbaine ? Cette maison neuve de plus de 200 m², avec extension possible, est idéalement située à Chambéry-les-Monts, à seulement 3 minutes du centre-ville en voiture et 10 minutes à pied.Accédez à cette propriété dans le secteur le plus recherché de Chambéry via une route sécurisée, menant aux dernières maisons implantées en pleine nature. Construite en 2023 (RE 2020) par Maisons Alpes Savoie, elle est livrée « brute », vous permettant de personnaliser les revêtements, cuisine et salles de bains à votre goût.Dotée de prestations de haut standing, cette maison bénéficie d’un classement énergétique en A, avec des équipements modernes comme des brise-soleil orientables et une pompe à chaleur réversible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à une pièce de 14 m² avec buanderie, ainsi qu’un garage et une grande pièce de 35 m² à aménager selon vos envies. Au rez-de-jardin, un espace de vie ouvert de plus de 60 m² se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine avec cellier, donnant sur une vaste terrasse et sa piscine chauffée. Vous disposerez également d’une suite parentale de 18 m².À l’étage, un open space dessert trois belles chambres, dont deux bénéficient d’un balcon/terrasse avec vue imprenable. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage.Cette maison est conçue pour accueillir confortablement une grande famille ou des amis tout en préservant l’intimité de chacun. Profitez de la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce.Il ne vous reste plus qu’à faire de cette Maison de luxe à acheter à Chambéry, un lieu de vie à votre image.Premier contact par mail s’il vous plaît. Nous vous rappellerons pour discuter sereinement et éventuellement organiser une visite, une fois que nous aurons évalué l’adéquation avec votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa contemporaine neuve située à Chambéry, dans le département de Savoie, en Rhône-Alpes. Avec ses 179 m², cette maison offre une expérience de vie unique, où l'intérieur et l'extérieur se rencontrent harmonieusement. Son architecture, caractérisée par des lignes modernes et des toits plats, s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité, vous pouvez envisager l'achat d'une maison de luxe à Chambéry.

À vendre sur la commune de Sonnaz, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa récente offre une vue dégagée. Ce bien d'une superficie de 155 m2 habitables, distribué sur trois niveaux, se trouve entre Aix-les-Bains et Chambéry. L'extérieur est soigneusement paysagé et comprend une piscine ainsi qu'une grande terrasse carrelée, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Côté aménagement, au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée spacieuse - Un vaste séjour/salle à manger/cuisine d'environ 50 m2 ouvert sur l'extérieur - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Une seconde chambre qui peut servir de bureau - Une salle d'eau avec espace buanderie - Un WC séparé À l'étage : - Une seconde suite - Une quatrième chambre - Un WC Le sous-sol complet comprend : - Un garage de 100 m2 carrelé et isolé - Un local technique de 8 m2 - Une salle de sport de 25 m2 - Une machinerie de piscine de 13 m2 Cette villa récemment construite est entièrement domotisée, conforme à la norme RT 2012, avec chauffage au sol et pompe à chaleur. N'attendez plus pour visiter cette villa de luxe à acheter à Sonnaz. Pour toute requête ou pour organiser une visite personnalisée, contactez Maud PERRIER au 06 22 34 48 23 ou par email à maud@groupe-rdimmo.fr. Agent commercial indépendant enregistré à Chambéry, RSAC no420 800 674. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante propriété située dans la commune des Déserts, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe LES DESERTS à vendre s'étend sur 2 hectares de terrain clos et offre une vue panoramique sur la chaîne de Belledonne et le Margériaz. La maison principale propose 193m² d'espace de vie, répartis sur 7 pièces dont 3 chambres. Elle est équipée d'un chauffage au bois et granulés, ainsi qu'une véranda chauffée de 32m² donnant accès à une terrasse panoramique orientée plein sud et à une piscine couverte de 10 m x 5 m. Profitez également d'un bain nordique chauffé et d'une cuisine d'été idéale pour recevoir. En complément, un chalet secondaire moderne de 87m², avec deux chambres, est indépendant de la maison principale et génère déjà un revenu locatif attractif. Les deux résidences disposent d'un accès goudronné et de garages. Ce bien rare combine le confort moderne avec le charme de la nature, à seulement 15 km de Chambéry.

Située entre Aix-Les-Bains et Chambéry cette maison d'exception offre des volumes et des prestations très haut de gamme. La disposition intérieure comprend une entrée, un très spacieux salon de plus de 60 m² , une cuisine avec salle à manger de 40 m² et une arrière cuisine. Au même niveau une suite avec salle de bains (baignoire et douche) avec une entrée indépendante, une autre suite avec salle de douches ainsi qu'une buanderie. L'ensemble des pièces du rez-de-chaussée accède à la grande terrasse avec piscine. A l'étage, une grande mezzanine avec un espace salon, une suite avec salle de douches, une suite avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing et une 3ème suite avec salle de bains (baignoire et douche). Un sous-sol de 67 m² avec 5 caves complète cette maison prestigieuse. Le jardin plat de plus de 3880 m² entièrement clos et paysagé comprend une grande terrasse carrelée avec une piscine de 12x5m et une parcelle constructible. A 15 min d'Aix-Les-Bains et à 10 min de Chambéry, A 1h des aéroports de Lyon et Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située au cœur de Chambéry, cette charmante maison de caractère, édifiée en 1911 et entièrement rénovée en 2014 par un architecte, représente une rare opportunité de vente. Alliant le charme de l’ancien et des prestations contemporaines, cette propriété de 9 pièces développe environ 321,35 m² et bénéficie d’une exposition sud-ouest, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle et un confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dressing menant à un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et cellier, un bureau, ainsi que des toilettes avec point d’eau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec salles de bains, dont une ayant un accès à une terrasse. Le deuxième étage consacre un espace détente, une chambre d’enfant, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Le sous-sol abrite une chaufferie, une salle de sport, ainsi que des espaces de rangement. Édifiée sur un terrain d’environ 325 m², cette maison à vendre dans la région Rhône-Alpes offre un espace extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La rénovation a intégré des équipements de qualité tels qu’un chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur avec climatisation et un ascenseur, assurant confort et fonctionnalité. Idéalement située en centre-ville de Chambéry, cette maison de luxe à acheter à Chambéry se trouve à proximité immédiate des écoles, de la gare, des parcs et de toutes les commodités. Ce quartier prisé permet de profiter d’un cadre de vie urbain tout en garantissant calme et intimité. Cette propriété unique sur le marché chambérien souhaite faire découvrir tout son potentiel lors d'une visite privée en contactant BARNES Aix-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karine FLUTTAZ : Agent commercial (EI) no. 538-146-234, RSAC Chambéry.

Découvrez cette maison à vendre à Chambéry, située au cœur de La Rochette, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Édifiée en 1948 et entièrement rénovée en 2022, cette élégante propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant.Développant une surface habitable d’environ 228 m² répartie en 10 pièces, la maison dispose au rez-de-chaussée d’un vaste espace de réception comprenant un salon et une salle à manger totalisant 57 m², inondés de lumière grâce à son orientation idéale. Une cuisine indépendante d’environ 15 m² complète ce niveau, qui accueille également deux chambres et une salle d’eau, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied très recherché.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, de deux bureaux, d’une salle de bains et d’une salle de douche.Le sous-sol abrite des espaces supplémentaires très appréciés : un double garage, une cave, une chaufferie, une buanderie, ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en salle de sport ou en pièce de loisirs selon vos besoins.Le système de chauffage allie gaz et pompe à chaleur, garantissant confort thermique et performance énergétique.À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain arboré de 5 600 m², également exposé sud, offrant un cadre rare en centre-ville. Un court de tennis privé vient enrichir les avantages de cette maison, qui présente aussi un potentiel de division parcellaire, faisant de cette maison à acheter à Chambéry une véritable opportunité patrimoniale.L’emplacement constitue un atout majeur : à seulement 100 mètres des écoles et 200 mètres des commerces du centre-ville de La Rochette, cette maison permet un quotidien à pied tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et prisé.Une propriété rare dans le secteur, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial de qualité.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Karine FLUTTAZ – Agent commercial (EI) RSAC Chambéry n° 538146234.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes de Chambéry, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette exceptionnelle maison d’architecte est une véritable opportunité pour un achat propriété Chambéry. Située dans un environnement préservé, elle offre une vue panoramique remarquable sur les paysages environnants, tout en étant à 1h10 de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry.Édifiée sur un terrain de 4 259 m², la propriété développe 208 m² habitables, accompagnés d'un vaste sous-sol de 127 m². Son architecture contemporaine et ses volumes généreux assurent une intégration parfaite dans le paysage, créant ainsi un cadre de vie unique.L'espace de réception, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures, comprend un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger conviviale, donnant accès aux terrasses et aux espaces extérieurs, tout en profitant d'une vue dégagée.La maison comporte quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille.À l'extérieur, le terrain paysager présente une piscine idéalement exposée, offrant un espace de détente au sein d'un cadre naturel d'exception.Le système de chauffage est assuré par du fioul avec un plancher chauffant dans les pièces de vie et radiateurs à l'étage.Le sous-sol spacieux de 127 m² propose de nombreuses options d’aménagement, qu'il s'agisse d'un garage, d'un atelier, d'une cave ou d'un espace de loisirs, selon vos besoins.Cette propriété à vendre à Chambéry saura séduire ceux en quête de calme, de nature et d’architecture, tout en garantissant un cadre de vie familial de qualité, proche des grands axes et des infrastructures de transport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgent RSAC : 538-146-234, RSAC ChambéryKarine FLUTTAZ

Exclusivité et confidentialité chez Prestige by Arthurimmo.com Pré-commercialisation – Dossier photos provisoire avant printemps. Maison libre pour l'été. * Vue idyllique à 360 degrés sur les montagnes et la campagne à 8 minutes du centre de Chambéry (73160) * Calme parfait, 0 vis-à-vis, 4500m² de jardin engazonné, Piscine intérieure. ________________________________________ Un art de vivre rare À seulement 8 minutes du centre de Chambéry, cette propriété unique offre une vue idyllique à 360° sur les massifs environnants et la campagne, dans un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur 4 500 m² de terrain clos, engazonné et arboré (verger), la maison bénéficie d’un environnement désormais classé en zone non constructible, garantissant la pérennité de son cadre champêtre et de ses vues imprenables sur les Bauges, la Chartreuse et la chaîne de l’Épine. Vos affaires sont en ville, mais vous êtes plutôt partisans du vieil adage vivons heureux, vivons cachés ? Vous aspirez à un environnement préservé ? Vous recherchez le confort contemporain allié au caractère d’une architecture traditionnelle de qualité ? Ce lieu incarne cet équilibre rare. ________________________________________ Une villa sublimée, pensée pour le confort au quotidien Entièrement valorisée par des travaux d’envergure livrés en 2009, la propriété a été portée au niveau d’excellence esthétique, technique/thermique et de confort qu’elle mérite Elle développe aujourd’hui : •325 m² habitables sans nuire à l’ambiance chaleureuse originelle de la maison •190 m² de sous-sol intégral •De vastes terrasses de plain-pied ouvertes sur le parc L’atmosphère qui s’en dégage est unique : lumineuse, chaleureuse, élégante — immédiatement perceptible, révélant un niveau de qualité de vie au quotidien sans égal, que l'on devine naturellement. ________________________________________ Un espace de vie spectaculaire Le niveau principal s’ouvre sur un vaste hall desservant vestiaire/dressing, WC invités et bureau (ou chambre d’appoint). La pièce de vie donne sur les spacieuses terrasses extérieures de plein pied. Elle totalise 115 m² et s’organise harmonieusement autour d’un espace en L : •Salon de 33 m² •Cuisine et espace repas de 30 m² •Cellier / buanderie de 8 m² L’ensemble, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, communique avec une salle de réception de 50 m²: Un authentique pressoir sublimé en table magistrale, un bar et un coin salon sous un spectaculaire puit de lumière central (4*3m avec rideau) confère au lieu une identité forte : contemporaine et conviviale à la fois. Vous composerez les volumes à votre convenance grâce aux baies à galandages rendant les espaces éventuellement indépendants. Ce ne serait pas parfait si cette pièce ne donnait pas sur un espace « dedans/dehors » dédié au plaisir de vivre. ________________________________________ Un espace bien-être d’exception – Piscine intérieure Aussi, la salle de réception se prolonge naturellement vers un espace détente de 100 m² : •Une piscine miroir de 8 x 4 m à débordement et ses larges plages intérieures (sport, détente) •Ouverture totale sur 150m² de terrasse Sud et son parc par 4 m de baies à galandage •Nage à contre-courant •Douche et WC dissimulés derrière une fresque d’artiste reconnu •Le hammam s’intègre de façon discrète dans ce volume sublimé par un nouveau puit de lumière central accueillant les rayons du soleil en toutes saisons outre les murs périphériques intégralement vitrés, sans vis-à-vis aucun. Un lieu hors du temps, où les saisons défilent sans jamais altérer le plaisir de se sentir libre, connecté à la nature et dans un confort immense. ________________________________________ L’espace nuit À l’étage : •Une suite parentale avec salle d’eau •Une grande salle de bains •4 chambres (16, 20, 14 et 9 m² au sol) •WC indépendant ________________________________________ Sous-sol complet & annexes Le sous-sol de 190 m² comprend : •2 garages (3 véhicules) •Atelier ou futur espace loisir / sport / cinéma (48 m² – HSP 2,15 m) •Fruiterie, celliers, locaux techniques, chaufferie Sous la piscine, des espaces de stockage supplémentaires dont un local de jardinage avec accès direct au parc et au verger (pommiers, cerisiers, kiwi, prunier, noyers, pruneaux d’Italie, framboisiers, mûres….) La maison n’aurait pas tout à fait le profil « 100% plaisirs de vivre » sans sa cave enterrée de 20m² environ, dont l’hygrométrie et la température est régulée par climatisation spécifique et dédiée. ________________________________________ Sur le plan technique Les prestations ne dérogent pas au niveau d’excellence du produit : •Construction traditionnelle + murs périphériques banchés et blocs à bancher •Isolation renforcée (sous-dalles + isolation extérieure + combles) •Menuiseries aluminium extérieur / bois intérieur ou 100% aluminium (salon de réception/ espace détente) •Solutions de chauffage multiples : oChaudière fioul Viessmann (cuve 5 000 L) oRadiateurs thermostatiques oPlanchers fluide chauffants (salles de bains, salon de réception/ espace détente) oInsert bois tubé et Kachelofen/Stufa (poêle céramique à accumulation) dans l’espace vie oPré-équipement réseau solaire existant •Volets roulants centralisés •Adoucisseur d’eau •Piscine chauffée. Remplissage et traitement à l’oxygène actif automatique, nage à contre-courant, spot d’ambiance immergé, ballon d’eau chaude individuel pour la douche. •Tout-à-l’égout •Taxe foncière : 2 000 € ________________________________________ Un bien rare pour un projet de vie à l’écart des standards contemporains Cette propriété ne s’adresse pas simplement à des acquéreurs, mais à des esthètes en quête d’un lieu de vie singulier, confidentiel et durable. Premier contact par mail s'il vous plaît, nous vous rappellerons sans faute pour mener une conversation sereine et suffisamment approfondie pour engager une possible visite après avoir apprécié l'adéquation avec votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Chambéry, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans le quartier paisible de la Bataillarde, cette ancienne ferme de village datant d'avant 1948 offre un potentiel remarquable sur les hauteurs de Chambéry. Avec ses 235 m² habitables et des murs en pierre de taille épais de 50 cm, elle allie charme historique et vue panoramique sur le lac et les massifs environnants.L'intérieur se compose de volumes spacieux, dont un séjour de 45 m² et une cuisine dînatoire de 34 m². Ses huit chambres et ses multiples points d'eau garantissent une capacité d'accueil idéale pour des projets ambitieux. L'atmosphère y est paisible grâce à l'utilisation de matériaux anciens et à une disposition fluide. Bien qu'il y ait une mitoyenneté et une servitude sur une façade, l'intimité des lieux demeure. Une rénovation adéquate permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété en en faisant un espace contemporain de qualité supérieure.À l'extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant, parfait pour profiter du calme de ce secteur résidentiel, à seulement 5 minutes du centre-ville. Une remise de 27 m² et une chaufferie complètent cet ensemble.Ce bien unique, emblématique de l'immobilier de qualité à Chambéry, attend un nouveau projet de vie.Classe énergie : E Classe climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.900 euros et 6.680 euros.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Martine au +33 6 66 44 49 10.Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambéry.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DU XVIIe SIÈCLE À CHAMBERY, SAVOIE (73) En vente, ce remarquable domaine de caractère entièrement rénové est situé à quelques minutes du centre-ville et s'étend sur plus de 3 350 m² de terrain. La demeure principale comprend de vastes espaces de réception, plusieurs chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de billard, une cave à vin, et offre d'importantes possibilités d'extension grâce à des combles aménageables. Les extérieurs sont charmants, avec une cour d'honneur élégante, une piscine avec pool-house et un ancien pigeonnier transformé en chapelle. Les dépendances incluent des ateliers, des garages, une ancienne écurie, deux appartements indépendants de type T2, ainsi que plus de 200 m² de combles exploitables. Ce bien présente un fort potentiel pour des activités d'accueil ou locatives. Une opportunité rare alliant authenticité et potentiel de développement à Chambery.

Rare à la vente ! Dans le secteur très recherché des Charmettes, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 182 m², achevée fin 2025, bénéficiant des garanties décennale et dommages-ouvrage. Implantée sur un superbe terrain de 1 800 m², au calme et sans vis-à-vis, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la Croix du Nivolet, le massif des Bauges et Belledonne. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de prestations haut de gamme et de grands espaces. Les atouts qui font la différence : ? Villa neuve sous garanties ? Terrain piscinable avec toutes les attentes prévues ? Terrain constructible avec environ 881 m² détachables ? Chalet indépendant comprenant un studio d'environ 30 m² ? Double garage et nombreux stationnements ? DPE : Etiquette énergétique : A La maison propose une distribution idéale : Au rez-de-chaussée : * Hall d'entrée avec rangements * Double garage carrelé * Local technique * Deux grandes chambres * Salle d'eau * WC indépendant A l'étage (qui est en rez-de-jardin également) : Une magnifique pièce de vie de près de 78 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec cuisine entièrement équipée, cellier et accès direct aux terrasses ainsi qu'au balcon offrant une vue panoramique. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale de plus de 27 m² avec dressing et salle d'eau privative. Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : carrelage grand format 100x100, menuiseries aluminium avec BSO électriques, matériaux de qualité et finitions particulièrement soignées. Une propriété rare réunissant emplacement, qualité de construction, potentiel foncier et vue exceptionnelle, dans l'un des quartiers les plus prisés de Chambéry. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations. A visiter sans tarder ! Jimmy Tranchart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 792 519 - Beauvais.

À vendre, une villa d'exception située à Monterminod, sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa spacieuse de 239 m², bâtie sur un terrain de 752 m², offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Grâce à un ascenseur, chaque étage est facilement accessible. La villa est équipée de dispositifs tels que la climatisation, un plancher réfrigérant et des brises soleil orientables, garantissant une atmosphère agréable même lors des journées les plus chaudes. Avec trois suites généreuses, elle est idéale tant pour la vie familiale que pour accueillir des invités dans un cadre raffiné. Profitez d'une vue imprenable qui invite à la détente et à l'émerveillement. Les amateurs d'œnologie apprécieront la cave à vin climatisée, et le mobilier d'origine italienne apporte une touche sophistiquée à chaque pièce. La suite principale dispose d'un espace dressing, d'une terrasse avec jacuzzi et d'une vue imprenable. Le rez-de-jardin inclut un dressing partagé pour un rangement pratique et élégant. Pour des moments de relaxation, la villa est dotée d'une piscine, d'un bio spa et d'un jacuzzi, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Les deux salons chaleureux, la salle à manger conviviale et la cuisine entièrement équipée ont été pensées avec soin pour le bien-être de ses occupants. Enfin, un garage double permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Cette villa à acheter à Chambéry est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'une propriété élégante et bien située.

Vous rêvez d'un endroit où chaque matin s'ouvre sur une vue dégagée et un calme absolu ? Découvrez cette villa spacieuse de 200 m2 (177 m2 habitables) située sur un terrain de 1559 m2, dans un quartier résidentiel recherché à Saint-Alban-Leysse, Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux, son cadre de vie exceptionnel et ses équipements de qualité. La propriété se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un espace dressing sur mesure, un bureau ou une pièce de rangement, ainsi qu'une grande salle de jeux. Un local technique et un garage de 70 m2 permettent de stationner jusqu'à 4 véhicules. Au premier étage, le salon séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, est le cœur de cette maison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois belles suites, chacune avec rangements, salle de douche ou bain et accès à une terrasse privative, apportent confort et intimité. En extérieur, vous profiterez de 4 terrasses bien exposées, d'une piscine sécurisée, d'une douche abritée et d'un jardin paysagé. Les atouts de cette villa comprennent une pièce de vie de 60 m2, une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles d'eau et accès à leurs terrasses. Avec ses prestations de qualité, son chauffage au sol et sa climatisation, cette villa assure un confort moderne et une consommation maîtrisée. Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et à quelques minutes de Chambéry, elle constitue un cadre idéal pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à Chambéry, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour la découvrir : contactez-nous pour une visite privée au 06.12.25.56.93 ou 04.70.70.88.64, ou par email à contact@easyventeimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison à vendre à Chambéry, Savoie, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée et les montagnes. Cette propriété de caractère s'étend sur 202 m2 habitables et est située au sein d'un parc paysager de 8 592 m2, procurant calme et intimité. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied pour un confort optimal. Le sous-sol complet comprend un double garage, une chaufferie et des espaces de rangement. À l'extérieur, une belle piscine complète cet ensemble exceptionnel. Côté prestations, le chauffage est principalement assuré par énergie solaire, renforçant l'efficacité énergétique de ce bien. Ce bien rare et unique représente une excellente opportunité pour un achat maison de luxe à Chambéry.

Découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 184 m² (200 m² utiles) située à CHAMBERY, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien, offrant une vue imprenable sur les montagnes, se trouve sur un terrain de 1340 m². Au premier étage, vous trouverez un spacieux salon/salle à manger de 50 m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains et un WC sont également présents. Pour un confort optimal, cette maison est équipée d'un poêle à granulés et d'un chauffage électrique, le tout sous un toit en ardoise. Cette maison de luxe à acheter à CHAMBERY vous attend.

Sur la commune de Jacob-Bellecombette, à proximité du centre-ville de Chambéry et au calme, une villa à vendre de 2018 avec vue dégagée. Cette villa moderne dispose de prestations haut de gamme sur une surface habitable de 308 m2 (378 m2 utiles), avec des finitions à prévoir. Côté habitation : - Superbe espace de vie de 126 m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine. - Belle suite parentale de 34 m2 avec salle d'eau, WC, dressing et terrasse. - Une seconde grande suite parentale à l'étage à terminer. - Deux chambres confortables supplémentaires avec accès à la terrasse. - Salle de bains spacieuse et quatre WC. Cette villa est accompagnée de deux appartements indépendants en parfait état (2 T1 bis) et d'une piscine chauffée (avec pompe à chaleur). Chaque pièce donne sur une terrasse carrelée. Informations générales : - Entièrement domotisé et climatisé. - Menuiseries haut de gamme et BSO. - Aspiration centralisée en attente. - Chauffage au sol sur l'ensemble avec chaudière au gaz de ville. - Garage de 67 m2 chauffé et grand parking aérien. - Terrain de 2 798 m2. - DPE : C. En résumé, cette villa de luxe à acheter à Chambéry se distingue par ses volumes, ses finitions et son emplacement de qualité. Annonce du Groupe RD IMMO. Pour obtenir plus de détails et toutes les informations, contactez Colette FOGAROLO au 06 31 90 64 89 ou par email à colette@groupe-rdimmo.fr. Agent Commercial Indépendant EI RSAC No 900 083 619. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Villa contemporaine avec vue panoramiqueÀ seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 175 m² habitables et plus de 100 m² d'annexes, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Conçue avec des matériaux de qualité et pensée pour nécessiter peu d'entretien, cette maison propose un espace de vie moderne et fonctionnel.Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour de 65 m² baigné de lumière, donnant accès à une terrasse avec piscine et vue panoramique. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC.Au rez-de-jardin, une seconde suite avec salle d'eau, une cave aménagée, une buanderie, une chaufferie, un vaste dressing et le local technique de la piscine complètent le tout.Un garage double et une cour privative viennent s'ajouter à ce bien d'exception. La villa peut être proposée entièrement meublée et décorée pour une installation immédiate.Un cadre unique, une vue à couper le souffle, et un confort clé en main, cette maison de luxe à acheter à Chambéry est une opportunité à ne pas manquer.

L'agence ARROBIO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa d'architecte à Myans, dans un écrin champêtre, offrant un cadre de vie paisible en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec ses 343 m² habitables et un parc de 6500 m² agrémenté d'une piscine chauffée, cette Maison de luxe CHAMBERY à vendre vous séduira par ses pièces de vie lumineuses, dont un séjour de 57 m² avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, toutes dotées de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et les montagnes. Une belle mezzanine surplombant le séjour abrite un espace bibliothèque confortable. Composée de 6 chambres, 4 salles de bains et 4 WC, cette propriété peut accueillir une grande famille ou des invités. De plus, la lingerie et les nombreux rangements apportent une réelle fonctionnalité à la maison. Parmi ses atouts, elle dispose également d'une chaudière à pellets et de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Chambéry, située dans un quartier prisé de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette demeure de caractère, construite au XVIe siècle, propose un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du centre-ville. Avec ses 253 m² de superficie généreuse, la propriété est sise sur un terrain arboré de 1000 m², offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon lumineux vous attend, accompagné d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau et d'une chambre confortable. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, 4 chambres chaleureuses, dont l'une donne accès à une charmante terrasse panoramique. Le deuxième étage comprend également deux autres chambres et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété dispose par ailleurs d'un double garage et de plusieurs caves, fournissant des espaces de rangement pratiques.