ventes de maisons et villas de luxe à Tresserve, France

À seulement 5 minutes d'Aix-les-Bains, découvrez cette superbe maison contemporaine à vendre sur la commune de Drumettaz-Clarafond, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Située sur un terrain plat de 1 348 m², cette propriété offre 163 m² habitables (et 214 m² de surface utile) et saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec placard, menant vers une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et un séjour. Ce niveau comprend également une chambre avec accès direct à la piscine, une buanderie équipée, un grand garage, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux ou un espace détente, une chambre aménagée en dressing, deux autres chambres, dont une avec un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, renforçant l'organisation et le confort de cette maison. Vous pourrez profiter d'un jacuzzi 5 places, d'une piscine chauffée de 4x8 m, avec volet intégré pour la sécurité et un usage toute l'année. Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison combine confort et performance énergétique grâce à son aspiration centralisée, son poêle à granulés récent, ses panneaux photovoltaïques générant entre 1 400 et 1 500 euros de revenus annuels, ainsi qu'un récupérateur d'eau de 5 000 litres. Le bardage et les peintures intérieures ont été refaits avec soin. Une maison prête à accueillir votre famille, alliant modernité et qualité de vie, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains.

1894 – L'immobilier vous propose cette remarquable propriété architecturale construite en 2013, conforme aux normes RT 2012. Avec une surface habitable de 147 m², cette maison est située sur un terrain de 793 m² à Drumettaz-Clarafond, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, à proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. Au premier niveau, une entrée avec placard mène à un espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte avec îlot central, donnant accès à une piscine et à une terrasse sur deux niveaux, incluant un espace extérieur couvert. Ce niveau dispose également d'un WC séparé, d'une chambre avec dressing et de deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un second WC. Le niveau inférieur abrite une suite parentale avec salle de bains, comprenant une baignoire balnéothérapie et un dressing indépendant. Ce niveau inclut également une buanderie et une cave de 50 m². À l'extérieur, la maison offre une piscine creusée de 9x4m, une cuve de récupération d'eau et un garage de 45 m² pour deux véhicules. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible, un poêle à granulés et un plancher chauffant. DPE D / GES BTaxe foncière : 1 940€Honoraires à charge vendeur. Contact : Pablo FRASCA – EI06 68 14 02 40 Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC de Grenoble n° 985 164 714. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Référence agence : 15482 Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe à Drumettaz-Clarafond.

En exclusivité, Rare à la vente - Maison familiale modulable avec vue montagnes à Drumettaz-Clarafond. Située dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités, transports et axes principaux, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison développe environ 170 m² habitables et 242 m² au sol et offre une superbe vue dégagée sur les montagnes, créant un cadre de vie privilégié. La maison se distingue par sa configuration modulable, permettant deux usages selon vos besoins : Deux espaces indépendants :À l'étage, un appartement T2 indépendant comprenant une cuisine et un salon séparés, une chambre, ainsi qu'une grande terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement. En rez-de-jardin, un spacieux appartement composé de trois chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une véranda faisant office d'extension, accueillant un coin bureau et une salle de bain, avec accès direct à l'extérieur. Cependant la maison est également une seule et même maison familiale, les deux niveaux étant reliés par un escalier intérieur, offrant de beaux volumes et une circulation fluide. Côté annexes, la maison dispose d'un garage avec mezzanine, idéal pour le rangement, ainsi que d'un carport, facilitant le stationnement au quotidien. Le système de chauffage est individuel électrique au sol, assuré également par un poêle à bois, apportant chaleur, confort et convivialité. Cette maison allie parfaitement confort de vie pour une famille, possibilité de regroupement familial, espace indépendant pour recevoir, ou encore opportunité de rentabilité locative, grâce à sa configuration adaptable. Un bien rare sur le secteur, offrant polyvalence, emplacement stratégique et cadre naturel, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 728 640 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery RCP 79612319 Abeille Assurances

Découvrez cette villa d'exception à Aix-les-Bains, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Aix-les-Bains, offrant 400 m² habitables, vous propose un cadre de vie unique grâce à sa vue panoramique sur le lac. Spacieuse et élégante, elle marie des volumes généreux et des matériaux haut de gamme, garantissant un confort inégalé. Dès votre arrivée, la pièce de vie lumineuse vous séduira, avec une cuisine de 42 m², une salle à manger de 35 m² et un salon de 40 m², créant une atmosphère conviviale. La villa compte 4 chambres en suite, parfaites pour profiter d'une intimité totale. En complément, une salle de sport et un terrain de pétanque sont à votre disposition, dédiés à votre bien-être. À l'extérieur, la grande terrasse exposée sud-ouest offre un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil sur le lac. Cet espace bénéficie d'un jacuzzi, d'une piscine et d'une cuisine d'été entièrement équipée, conçu pour les moments de détente et les réceptions. Vous apprécierez également le terrain paysagé de 4 493 m², entièrement clos et arboré, garantissant tranquillité et sérénité. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage pouvant accueillir 6 voitures, d'un carport pour 3 véhicules ainsi qu'un garage à vélos. Un appartement indépendant de 56 m², avec chambre, salon et cuisine, représente un atout précieux, idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet d'investissement. Située à proximité du port de Chindrieux et de la plage, cette villa permet d'accéder facilement aux plaisirs nautiques et aux balades en bord de lac. Son emplacement paisible entre le lac et les montagnes vous garantit un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités et des axes routiers facilitant les déplacements vers Aix-les-Bains et Genève. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison à Aix-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du Chat. Située dans un secteur résidentiel calme, cette villa familiale allie intimité, confort et potentiel d’aménagement. Construite en 1984 sur un terrain arboré de 1 968 m², cette propriété dispose de 292 m² d'espace habitable. L'entrée mène à une suite indépendante parfaite pour vos invités, suivi d'un demi-niveau abritant un vaste salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Une terrasse orientée ouest prolonge ces espaces de vie. La cuisine, indépendante, avec arrière-cuisine, donne accès à une seconde terrasse bien exposée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle de bains. Un garage double avec mezzanine de rangement complète le bien. Les extérieurs, facilement piscinables et intimistes, comprennent deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée. Située à proximité du centre de Tresserve, des écoles et des commodités, cette maison est un choix idéal pour l'achat d'une maison à Aix-les-Bains, avec un accès rapide aux axes menant à Chambéry, Annecy et Genève. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs du Bourget-du-Lac, cette maison familiale de 140 m² à vendre dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le lac du Bourget et le massif des Belledonnes. Lumineuse et harmonieuse, la maison se déploie sur plusieurs niveaux, proposant un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée, où le salon et la salle à manger se rejoignent dans une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte complète cet espace, et la salle à manger donne accès à une terrasse extérieure, parfait pour les repas en plein air. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains, tandis qu'une mezzanine et deux chambres supplémentaires avec balcon sont situées au niveau supérieur. En sous-sol, le garage, l'atelier d'artiste, la buanderie et la cave ajoutent fonctionnalité et rangement. Le terrain paysager de plus de 1 200 m² offre une belle opportunité d'aménagement, incluant la possibilité d'une piscine. À proximité d'Aix-les-Bains et des infrastructures locales, cette maison à acheter à Aix-les-Bains présente un cadre naturel privilégié et un fort potentiel d'évolution. Pour organiser une visite, contactez BARNES Aix-les-Bains.

Découvrez cette Maison à vendre située dans la commune de Pugny-Chatenod, au cœur du département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette maison moderne et spacieuse de plus de 200 m² offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un salon généreux et un salon d'hiver utilisé comme salle de billard. Deux grandes terrasses extérieures prolongent ces espaces de vie, l'une orientée à l'ouest et l'autre au nord. À l'étage intermédiaire, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle de bains dotée de baignoire et douche. L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires, une mezzanine, un balcon surplombant le lac et une salle de bains. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 55 m² comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de douches. Ce bien est complété par une buanderie, une salle de sport et un garage pouvant accueillir trois voitures. Avec un jardin de 870 m², cette maison représente une opportunité d'achat dans la région. Située à seulement 10 minutes du centre d'Aix-les-Bains et des accès autoroutiers, elle est également à 50 minutes des aéroports de Genève et Lyon.

À Massignieu-de-Rives, au cœur de la nature sur les rives du Rhône, se trouve ce manoir à acheter à Aix-les-Bains, département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison de maître du 19ème siècle, alliant espaces généreux et charme d'origine, a été modernisée tout en préservant la noblesse de ses matériaux. Établie sur un terrain arboré de 2,8 hectares, cette demeure de 467 m² comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux salons et des espaces dédiés aux jeux et au sport. Avec ses 10 chambres, dont une suite parentale avec dressing, elle offre une grande capacité d'accueil.Le bien comprend également une maison de gardien de 113 m² avec pièce de vie, salle à manger, cuisine et chambre, ainsi qu'une grange de 400 m² à rénover. La propriété dispose d'une piscine avec pool-house, d'un terrain de tennis et d'une chapelle consacrée. Située à seulement 15 minutes du Lac du Bourget, 30 minutes d'Aix-les-Bains et 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette vente de manoir Aix-les-Bains est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de VIVIERS DU LAC, en Savoie, cette maison d'architecte construite en 1975 offre un cadre de vie exceptionnel, avec de beaux volumes et une vue panoramique sur le lac du Bourget. D'une superficie de 165 m², répartis sur deux niveaux, cette maison authentique allie chaleur et espace. Vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon surplombant le lac. Cette propriété comprend également quatre chambres et un bureau. À l'extérieur, un terrain de 1 000 m² avec une agréable piscine vous attend, idéale pour apprécier les journées ensoleillées face au lac et aux montagnes. De plus, un bâtiment indépendant de 52 m² avec mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier vous invite à acheter une maison à VIVIERS DU LAC, en Rhône-Alpes.

Votre projet de vie vous attend à Viviers-du-Lac, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Dans un quartier résidentiel prisé, proche du Golf d'Aix les Bains, nous vous proposons la vente de Villas indépendantes, allant de 82 à 90 m², avec des jardins de 240 à 700 m². Conçues comme de véritables maisons de famille, ces Villas offrent espace et qualité de vie tout en préservant une sensation d'ouverture et de tranquillité. Ce petit village reste à l'abri de l'agitation, tout en ayant toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, complexes sportifs et le Lac du Bourget. Chaque Villa comporte une terrasse, un jardin, un garage fermé et une place de parking privée. Profitez d'équipements modernes tels que le plancher chauffant, une pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, ainsi qu'une sécurité renforcée avec un visiophone et une porte palière multipoints. Les charges sont faibles et vous aurez la possibilité de choisir parmi plusieurs gammes de finition. Si vous envisagez l'achat d'une Villa à acheter à Viviers-du-Lac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sur place ou à votre domicile et rencontrer les constructeurs.

L’office notarial RAYNAUD Notaire vous propose une maison à vendre à VIVIERS DU LAC, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez cette belle maison d'environ 160 m² habitable, située à quelques minutes d'Aix-les-Bains et Chambéry, sur une parcelle rare de 2 500 m² en zone agricole, sans vis-à-vis. Ce bien vous offre un cadre de vie privilégié, avec un vaste espace de stationnement, un jardin arboré et une terrasse orientée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages, un espace de stockage, une buanderie, ainsi qu'un T2 indépendant de 33 m² avec terrasse, actuellement loué 850 €/mois. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, d'une mezzanine et d'une salle de bains. Entièrement rénovée depuis 2021, la maison est en excellent état avec des prestations de confort recherchées, tels que la climatisation réversible et un poêle à granulés. C'est un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de nature, tout en étant proche des commodités. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à VIVIERS DU LAC.

Cette maison bourgeoise des années 70, à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, est idéalement située au cœur de la ville. Avec une surface au sol d'environ 392 m², elle se distingue par ses volumes spacieux et ses éléments de caractère, tels qu'un majestueux hall d'entrée et un escalier en marbre. La maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante, un bureau, une cuisine indépendante et un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle de bains attenante, vous attendent. Le sous-sol comprend un garage simple, un garage double, un atelier et divers espaces de rangement, notamment une buanderie, un cellier et une chaufferie. Érigée sur un terrain de 1 668 m², cette maison vous offre un jardin en pente, à l'abri des regards, assurant à la fois intimité et potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à envisager pour maximiser le potentiel de cette résidence, tout en préservant son charme d'origine. Sa localisation centrale est un vrai atout, avec commerces, restaurants et écoles accessibles à pied, dans un cadre résidentiel prisé. Pour découvrir cette maison à acheter à Aix-les-Bains, n'hésitez pas à nous contacter.

Nichée au cœur de la Chautagne dans le département de la Savoie, cette propriété du XVIIe siècle préserve tout son charme et son authenticité. Le domaine se compose de deux maisons. La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée organisé autour de trois pièces principales : le séjour, le salon et la salle à manger. L'accès à l'étage se fait par un splendide escalier en pierre ou par un escalier intérieur orné de superbes fresques datant de 1792. Au premier étage, on trouve deux chambres, chacune avec salle de bains, ainsi que deux salons d'époque aux plafonds remarquables de quatre mètres. La seconde maison abrite un appartement sur deux niveaux, comprenant un salon, une cuisine-salle à manger et trois chambres, dotées des mêmes éléments décoratifs que ceux du château, tels que boiseries, parquets et cheminées. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette propriété constitue une véritable opportunité. Un espace professionnel de deux pièces avec accès indépendant et un logement de gardien de trois pièces complètent cet ensemble. L'ensemble du domaine s'étend sur cinq hectares, avec des terrasses évoquant les magnifiques jardins italiens, une roseraie et de splendides plates-bandes, faisant de cet endroit un site unique, préservé dans son authenticité intemporelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À MOUXY, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa individuelle charmante est à vendre. Située dans un secteur calme au sein d'un petit lotissement, cette maison d'environ 140m² est parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 45m² orientée à l'ouest vous accueille, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Ce niveau comprend aussi une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau moderne et une buanderie pratique. À l'étage, une mezzanine mène à trois belles chambres et à une salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste jardin clos de 1000m², principalement exposé au sud, avec plusieurs espaces de détente, incluant une terrasse aménagée et une zone ombragée agréable. Cette maison familiale est idéalement située à quelques minutes d'Aix-les-Bains, des accès autoroutiers et des commodités locales. Une belle opportunité d'achat de Maison à acheter MOUXY.

Découvrez cette maison à vendre à Mouxy, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un lotissement résidentiel prisé, cette maison de plain-pied de 146 m² habitables est implantée sur un terrain de 754 m². Vous apprécierez son vaste espace de vie d’environ 60 m², lumineux et orienté plein sud, s’ouvrant sur une terrasse et un jardin offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. La cuisine ouverte se marie parfaitement avec le séjour, où se distingue un coin repas convivial et un salon accueillant. Récemment rénovée, cette maison comprend quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et une buanderie. Une pièce de 25 m², actuellement utilisée comme bureau ou second salon, peut facilement être transformée en suite parentale ou salle de jeux selon vos envies. Un garage et un appentis de 11 m² complètent le bien. Une maison pleine de charme, à découvrir pour un projet d'achat à Mouxy.

À vendre, maison d'exception située au cœur d'Aix-les-Bains, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison Aix-les-Bains à vendre, connue sous le nom de Villa L’Idéal, combine un charme historique et un confort moderne. Entièrement rénovée en 2022, elle propose 170 m² habitables sur un terrain de 444 m², répartis sur 10 pièces bien agencées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant, et donne accès à un jardin agréable. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de douche et une suite parentale dotée d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un dressing. Les combles mansardés abritent un salon distribuant deux chambres, une salle de douche et un espace grenier, tandis que le sous-sol aménagé comprend une salle de cinéma, une chambre, une cave et une buanderie. À l'extérieur, la propriété est complétée par une longère avec cuisine d'été, préau et ancien atelier transformé en salon avec poêle à bois, permettant l'aménagement des combles. Le jardin arboré, le garage avec mezzanine et les espaces de stationnement sécurisés viennent enrichir cette propriété. En plein centre-ville, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités, tout en offrant une proximité avec le lac et les montagnes. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Aix-les-Bains unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite privée.

Propriété Historique d'Exception – Vue sur le Lac du BourgetVente confidentielle – Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-AlpesÀ quelques pas du centre-ville d'Aix-les-Bains, sur les hauteurs discrètes et prisées de la ville, se niche une propriété rare et chargée d'histoire. Dominant le lac du Bourget et offrant un panorama unique, ce domaine séduit par son atmosphère paisible, son caractère intemporel et son potentiel hors du commun.Implantée au cœur d'un parc paysager soigneusement entretenu, la propriété se compose de plusieurs bâtiments, incluant des habitations indépendantes, permettant d'envisager divers projets de vie ou professionnels. Chaque espace offre une intimité totale, une élégance discrète et une histoire à transmettre.Lieu inspirant, idéal pour la création d'un hôtel confidentiel, d'un centre artistique, ou encore pour une résidence privée exceptionnelle, cette demeure s'adresse aux amateurs de lieux uniques et aux porteurs de projets audacieux.Découvrez cette propriété de luxe à acheter Aix-les-Bains, en Savoie, région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr