ventes de chalets de luxe à Manigod, France

EXCLUSIVITÉ – La Clusaz : Chalet d’exception avec vue sur les montagnes et accès direct aux pistes Eden Home Montagne, spécialiste des chalets haut de gamme, vous accompagne dans la réalisation de projets sur mesure, alliant authenticité, modernité et confort durable. Ce nouveau chalet à La Clusaz illustre parfaitement cette approche. Implanté sur un terrain d’environ 683 m², ce chalet de 134 m² bénéficie d’un emplacement calme et privilégié, à quelques minutes du centre du village. Au cœur des Aravis, il offre des panoramas spectaculaires sur les sommets environnants et un accès direct aux pistes de ski, ainsi qu’aux commerces locaux. Vous pourrez également profiter de la vie dynamique du village tout au long de l’année : restaurants traditionnels, marchés locaux et activités sportives ou culturelles. La Clusaz, station emblématique de Haute-Savoie, séduit par son cadre naturel préservé, son esprit familial et sa diversité d’activités quatre saisons. Été comme hiver, elle attire les passionnés de montagne, qu’il s’agisse de ski, de vélo ou de randonnées panoramiques. Le chalet est entièrement personnalisable selon vos besoins et envies. Une suggestion d’aménagement est proposée comme suit : Rez-de-chaussée – 67 m² : * Grande pièce de vie avec cuisine ouverte * Hall d’entrée * Cellier * WC séparé Rez inférieur – 67 m² : * Suite parentale avec dressing et salle de bains privative * Deux chambres supplémentaires * Dortoir * Salle de bains familiale * Buanderie * WC séparé Stationnement : * Garage double au rez-de-chaussée Le prix comprend toutes les études, les travaux de terrassement, les aménagements de voirie, les raccordements aux réseaux, ainsi que toutes les assurances et garanties prévues dans le **Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)**. Budget indicatif : * Terrain : 695 000 € * Construction (CCMI) : 712 936 € * Taxes et options : 143 247 € * Frais de notaire et annexes : non inclus Le projet est réalisé en partenariat avec notre aménageur foncier. Pour toute information complémentaire, l’équipe Eden Home Montagne reste à votre disposition.

Découvrez ce Chalet de luxe à vendre La Clusaz, idéalement situé dans le secteur de l'Étale, à quelques pas du télécabine de la Combe des Juments. Ce bien offre une vue panoramique sur l'Étale et Beauregard, orienté plein sud. Il se compose de plusieurs appartements indépendants, chacun avec son propre compteur électrique et son compteur d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T4 comprenant une entrée, une cuisine/séjour donnant accès à un grand balcon, un salon, trois chambres, une salle de douche et un WC. Au premier étage, un T3 est également disponible avec une entrée, une cuisine/salon accès à un balcon, deux chambres, une salle de douche et un WC. Les appartements en entresol comprennent deux T2, l'un avec balcon et l'autre avec une terrasse de 20 m². De plus, le chalet dispose de cinq garages, d'un ski-room à aménager, d'une chaufferie et de dix places de parking. Situé à seulement 3 km du centre-ville de La Clusaz, à proximité des pistes de la Combe des Juments, à 44 minutes du centre d’Annecy et 60 minutes de l’aéroport de Genève, ce Chalet de luxe La Clusaz est un véritable bijou. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com. Cette opportunité d'achat Chalet de luxe La Clusaz ne restera pas longtemps sur le marché.

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de La Clusaz, en Haute-Savoie, ce chalet est à vendre à seulement 500 mètres du village, offrant un accès skis aux pieds. Implanté sur un terrain généreux de 2 350 m2, il dispose de 272 m2 de surface plancher (environ 342 m2 utiles) avec un potentiel considérable. Actuellement divisé en trois appartements (un T4 et deux T3 duplex), ce bien peut être conservé tel quel ou réuni pour créer un chalet exceptionnel. Sa grande terrasse orientée plein sud offre une vue panoramique sur la chaîne des Aravis, tout en étant dans un environnement calme et paisible. Un garage spacieux de 60 m2 et un parking extérieur pouvant accueillir au moins 6 véhicules viennent compléter cette propriété unique. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de chalet de luxe à La Clusaz.

À La Clusaz, en Haute-Savoie, vous découvrirez ce chalet de charme idéalement situé en front de piste, avec un accès skis aux pieds, tout en étant à proximité immédiate des commodités du village. Cet emplacement rare allie élégance montagnarde et praticité d'une vie sans voiture. Avec une superficie de 392 m2 (dont 315 m2 loi Carrez), ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Il comprend 8 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, garantissant confort et indépendance. La pièce de vie, véritable coeur du chalet, comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, un bar avec piano pour des moments conviviaux, un salon chaleureux avec cheminée centrale, et une salle à manger inondée de lumière offrant une vue imprenable sur le village et les pistes. Tout cela donne sur une terrasse exceptionnelle de 91 m2 équipée d'un jacuzzi et d'un accès direct au domaine skiable. Ce chalet, conçu pour allier confort, authenticité et fonctionnalité, représente une opportunité rare dans la région Rhône-Alpes. Il est particulièrement adapté pour un projet de para-hôtellerie ou d'hébergement touristique, grâce à son aménagement et sa situation stratégique. Le bien dispose également de stationnements extérieurs et d'un ski-room en annexe.

À La Clusaz, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet à vendre de plus de 300 m2 habitables, offrant un panorama exceptionnel sur la chaîne des Aravis. Alliant authenticité et modernité, ce chalet témoigne de volumes généreux et d'une luminosité parfaite, tout en proposant des prestations de qualité pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur des terrasses offrant des vues imprenables. Ce chalet dispose de sept chambres en-suite, y compris une master suite, et d'un espace bien-être au rez inférieur avec une piscine intérieure de type couloir de nage, ainsi qu'un ski-room et une buanderie. Ce refuge contemporain est situé à quelques minutes du village de La Clusaz et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Chalet d'exception de 223 m² utiles, situé dans le secteur prisé du Crêt du Merle à La Clusaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À seulement 50 mètres des pistes de ski et 600 mètres du village, cet endroit rare se trouve au cœur de la vallée des Aravis. Construit dans les années 70, ce chalet a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, mêlant charme alpin et prestations modernes. Il offre une excellente isolation et un système de chauffage optimisé, assurant confort et performance énergétique tout au long de l'année.Les espaces de vie sont élégants et modulables :• 5 chambres avec salle d'eau privative,• Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse,• Une cuisine moderne et bien équipée,• Un rez-de-chaussée modulable, pouvant être aménagé en appartement indépendant, idéal pour les grandes familles ou les projets d'investissement.• Un espace bien-être avec jacuzzi et vue panoramique sur les montagnes.Les extérieurs comprennent :• Une grande terrasse exposée Sud/Ouest,• Un garage double et une ski-room pour plus de confort,• Un mazot indépendant ajoutant un espace cocooning supplémentaire.La Clusaz, en tant que station dynamique, propose de nombreuses activités tout au long de l'année : ski, VTT, randonnée, et plus encore. Situé à seulement 30 minutes d'Annecy et 1 heure de Genève, ce chalet constitue une opportunité idéale pour un achat Chalet de luxe La Clusaz ou une vente Chalet de luxe La Clusaz. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de ANNECY) Marie COLOMBET, Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf.930984.

EXCLUSIVITÉ LA CLUSAZ, CHALET DE PRESTIGE À 200 MÈTRES DES PISTES DE SKI AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LE DOMAINE DE LETALE. Spécialiste des chalets haut de gamme en montagne, Eden Home Montagne vous accompagne dans la création de projets entièrement sur mesure, où se rencontrent esprit authentique, lignes modernes et confort pensé pour durer. Ce nouveau projet à La Clusaz illustre parfaitement cette ambition. Idéalement situé à La Clusaz, au cœur de la Haute-Savoie dans la chaîne des Aravis, ce chalet de 170 m² faisant partie dun programme exclusif, se trouve à seulement 200 mètres des pistes de ski. Le village, réputé pour son charme savoyard, offre un large choix de commerces, restaurants et infrastructures, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Accessible en seulement 1 heure depuis Annecy ou laéroport international de Genève, La Clusaz combine authenticité et modernité dans un cadre naturel dexception, parfait pour profiter de la montagne en toutes saisons. Une proposition daménagement est suggérée comme suit : Au rez de chaussée de 15m2 : - Un hall dentrée - Un local technique - Un ski room Au R-1 de 89m2 : - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte - Un cellier - Un WC séparé - 2 chambres avec salles de bain privatives Au R-2 de 66 m2 : - Une suite parentale avec dressing et salles de bain privative s - 2 chambres avec salles de bain privatives - Un dortoir avec salle de bain - Un espace détente - Une buanderie Stationnement : - Un garage double au rez de chaussée Les frais détude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que lensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix. Prix de vente : 1 995 000 Frais de notaire: non compris Nhésitez pas à prendre contact avec nous pour des informations complémentaires.

À La Clusaz, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre de 149 m² situé sur le versant sud du village, à proximité du centre et des pistes du Bossonnet. Disposant de trois niveaux, ce bien comprend une entrée, un ski-room, un espace spa à aménager, un local technique et un garage double. La pièce de vie spacieuse de 65 m² offre une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger avec accès à une terrasse orientée à l'ouest, ainsi qu'un salon avec coin feu et accès à un balcon sud. Ce chalet de luxe à acheter à La Clusaz comprend également quatre chambres, dont une suite, un dortoir pour enfants, une salle d'eau, et un coin bureau en mezzanine.

Découvrez ce splendide chalet à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans un cadre paisible, il offre une vue imprenable sur les montagnes. Avec une surface habitable d'environ 102 m² (89 m² selon la loi Carrez), il se compose d'un grand séjour avec cheminée, de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'une belle terrasse, d'un garage, d'un ski-room et d'une buanderie. Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition Sud/Ouest. Ce chalet est vendu entièrement meublé et équipé au prix de 1 140 000 EUR F.A.I. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à La Clusaz.

Chalet neuf à vendre dans la vallée des Confins, situé à La Clusaz en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez d'un cadre exceptionnel en bout d'impasse avec une vue imprenable sur les montagnes. Ce Chalet de luxe à acheter à La Clusaz offre la possibilité d'adapter la surface entre 150 m2 et 200 m2 selon vos envies et votre budget. La vente s'effectuera en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement), garantissant un chalet neuf conforme aux dernières normes de construction et réduisant les frais de Notaire. De plus, il est envisageable de récupérer la TVA (20%) sur le prix de vente dans le cadre d'une mise en location avec prestations parahotellières, soit 1.637.500 EUR HT pour le chalet de 150 m2.

À seulement 700 mètres du centre du village de La Clusaz, en Haute-Savoie, et à 150 mètres de la piste du Var, ce chalet offre un emplacement rare, un environnement naturel préservé et une qualité de construction exceptionnelle. Établi sur une parcelle arborée de 2261 m2, bordée de deux torrents, ce bien crée un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des pistes de ski. Construit en 1999 avec une architecture en poteaux-poutres, le chalet présente une surface généreuse de 311,85 m2 (dont 260 m2 Carrez) et des volumes ouverts. L'espace de vie principal, d'environ 60 m2, inclut une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon cathédrale inondé de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées douillettes. Le chalet comprend quatre chambres, dont une magnifique suite parentale de 40 m2, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre. Deux salles de bains complètent cet espace. Le confort est mis en avant avec un jacuzzi intérieur, un sauna, deux terrasses bien exposées de 80 m2 et 50 m2, parfaites pour profiter du calme environnant, ainsi qu'un garage et un parking couvert. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'un Chalet de luxe à La Clusaz, offrant un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région Rhône-Alpes.

Demi-chalet à vendre à La Clusaz, idéalement situé dans le quartier recherché du Gotty, à seulement 1.5 km du village et à proximité des pistes de ski. Ce chalet de standing, en VEFA, offre une surface de 150.75 m2. Les frais de notaire sont réduits et la TVA est récupérable (20 %) dans le cadre d'une mise en location avec prestations para-hotellières. Le prix est de 1.575.000 EUR HT. Ce demi-chalet comprend : une superbe pièce de vie de 45.80 m2, 3 chambres, 2 dortoirs, 2 salles de bains, un salon TV, une buanderie, un skiroom, un garage double et une belle terrasse. C'est une opportunité pour ceux qui envisagent un achat de chalet à La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

Située à La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété unique est issue de la réhabilitation complète d'une ancienne menuiserie, ayant bénéficié d'une rénovation haut de gamme en 2018. Offrant une surface totale de 427,76 m2, dont 311,97 m2 habitables, ce chalet allie authenticité alpine, volumes impressionnants et finition soignée. À seulement 900 mètres du centre du village et à 70 mètres de la piste du Var, son emplacement rare combine tranquillité et accès immédiat aux pistes de ski. Le chalet principal comprend cinq chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux salles d'eau, un bureau et une salle de jeux. Le cœur de la maison est une vaste pièce de vie intégrant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, embelli par une cheminée et prolongé par une terrasse orientée Sud / Est avec jacuzzi, idéale pour admirer les panoramas tout en profitant du soleil. Un appartement indépendant, avec trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir vos proches. Les caractéristiques ajoutées, comme un ski-room, un atelier, un carnotzet, une cave à vin et un garage, soulignent le caractère exceptionnel de ce bien. C'est une opportunité d'achat Chalet de luxe à La Clusaz, perfectionnant tout projet patrimonial dans un cadre enchanteur.

Ce Chalet de luxe à vendre à La Clusaz, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Haute-Savoie, bénéficie d'un emplacement idéal, skis aux pieds, à 50 mètres de la piste du Crêt du Merle et à 800 mètres du village. Entièrement rénové en 2022, il allie le charme du vieux bois à une esthétique moderne, offrant un confort inégalé. Avec une surface de 200 m2, ce chalet comprend une vaste pièce de vie ouverte qui donne sur une grande terrasse, offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'intérieur se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres en-suite, dont deux peuvent être reliées à un appartement indépendant avec cuisine, parfait pour recevoir. Un espace wellness avec jacuzzi à débordement, un ski-room, une buanderie, ainsi qu'un grand garage double complètent cet ensemble. Un mazot aménagé pourra servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé en vente avec un prix HT dans le cadre d'un achat en société. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Eden Home Montagne imagine des chalets sur-mesure, haut de gamme, où lauthenticité de larchitecture traditionnelle alpine rencontre avec subtilité des touches contemporaines. Implanté sur un terrain de 537 m² en pente, ce projet tire parti de la topographie pour offrir des volumes harmonieux, une intégration naturelle dans lenvironnement et des vues dégagées. Le chalet développe 162 m² de surfaces aménagées, pensées pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité, dans un esprit chaleureux et raffiné, signature du savoir-faire Eden Home Montagne. LE PROJET Ce chalet de 162m2 avec un permis de construire déjà obtenu vous permettra de profiter dun projet entièrement sur-mesure. Une proposition daménagement est suggérée comme suit : Au sous-sol de 30 m2 : - Un hall - Un ski room - Une buanderie / local technique - Un pièce loisir Au rez de chaussée de 67 m2 : - Une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine, salle-à-manger et salon - Une arrière cuisine - Un WC séparé Au rez supérieur de 65 m2 : - Une suite parentale avec dressing et salle de bain - 2 chambres - Un dortoir - Une salle de bain - Une mezzanine - Un WC séparé Stationnement ou Pièces annexes : - Garage double en sous-sol Les frais détude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que lensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix. Terrain : 692 500 Contrat de construction (CCMI) : 879 452 Taxes et options : 199 860 Frais de notaire et frais annexes : non compris Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. Nhésitez pas à prendre contact avec nous pour des informations complémentaires.