vente de chalet de luxe à La Roche-sur-Foron, France

À vendre, magnifique chalet de 388 m{2} habitables rénové en 2021, situé à Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour triple, 5 chambres en suite dont 1 master, un spa avec kitchinette, double jacuzzi, hammam, ski-room et garage. Parfait pour les amoureux de montagne à la recherche d'un chalet à acheter en Haute-Savoie.

L'Office Immobilier des Aravis vous propose en exclusivité un Chalet à vendre à Glières-Val-de-Borne, dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet spacieux de plus de 400 m² a été entièrement rénové en 2019 et se situe à seulement 15 minutes du Grand-Bornand et de La Clusaz. Vous pouvez consulter l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6253-TCA (Lien direct sur les photos). Ce bien, situé au Petit-Bornand-les-Glières dans la vallée du Borne, bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités de village. L'accès est facile, à 40 minutes de l'aéroport de Genève, 50 minutes de Chamonix et 35 minutes du lac d'Annecy. À l'intérieur, vous trouverez un espace bien-être avec sauna et spa extérieur au rez-de-chaussée. Le deuxième étage offre une pièce de vie de plus de 100 m² avec une cuisine équipée SMEG et un salon TV, ainsi qu'un espace de jeux et un coin lecture surplombant la pièce de vie. Côté nuit, le premier étage dispose de 5 suites décorées avec goût, dont deux avec balcon, une accessibilité PMR avec terrasse privative, une suite avec salon privé, et une avec mezzanine. Ce chalet peut accueillir confortablement 10 personnes et plus. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses et balcons étrangement accessibles depuis plusieurs suites, ainsi qu'un spa extérieur. Le terrain de plus de 1 000 m² assure calme et intimité. Ce chalet est entièrement meublé, incluant 5 places de parking, et propose un site web de réservation en ligne. Il est également possible d'envisager le rachat de la SARL familiale propriétaire, avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 200 000 €. Pour plus d'informations, contactez Théo CAUMETTE au +33757918038, agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Annecy - N°892707514, référence annonce : 6253-TCA. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.55%.

À vendre : magnifique Chalet situé à Fillinges, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare se trouve dans un écrin de sérénité, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes. Sa position idéale à proximité de Genève et des stations de ski facilite l'accès aux commodités quotidiennes telles que écoles, commerces et accès autoroute. Ce Chalet Tardy s'étend sur 3 niveaux et est entouré d'un jardin soigneusement paysagé de 1698 m². Il dispose de trois terrasses dallées et d'un balcon-terrasse attenant au salon, parfait pour des moments de détente en plein air. Une partie de la propriété comprend un appartement de 49 m² en rez-de-jardin, idéal pour y loger des invités ou pour une activité professionnelle. De plus, un chalet extérieur indépendant chauffé de 19 m² complète cet ensemble. À l'intérieur, la décoration en bois crée une ambiance chaleureuse avec 3 chambres, 2 salons, 1 salle à manger, 3 salles d'eau et 2 cuisines. Le salon double de 45 m² est lumineux, avec un poêle à bois pour des soirées cocooning. Cette propriété est un véritable havre de paix, mêlant confort et nature. Ce Chalet à acheter à Fillinges n'attend plus que vous pour une visite !

74130 - MONT-SAXONNEX - CO-EXCLUSIVITÉ - VUES EXCEPTIONNELLES - CHALET D'ARCHITECTE DE 2008 – PROCHE CENTRE-VILLAGE – EXPOSITION SUD-OUEST – 4 CHAMBRES – POSSIBILITÉ D'APPARTEMENT INDÉPENDANTEffiCity et Cédric BRUN vous présentent ce Chalet à vendre à Mont-Saxonnex, un bien rare en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////EMPLACEMENT :Situé dans un secteur très recherché de Mont-Saxonnex, ce chalet offre un accès facile et un vaste espace de stationnement, dont deux places abritées sous un carport en bois. Il se trouve à seulement 2 à 3 minutes du centre du village, sur les hauteurs, dans un environnement intime et sans vis-à-vis, grâce à une végétation naturelle et dense.ENVIRONNEMENT :Vue panoramique sur le Môle, l'église du village et la pointe d'Andey. Triple exposition Nord – Sud – Ouest pour une luminosité optimale.ESPACES EXTÉRIEURS :Terrain plat et aménagé de 986 m². Deux grandes terrasses totalisant environ 110 m² : 60 m² au niveau inférieur, 50 m² dans le prolongement de la pièce de vie.NIVEAU 0 :L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec vue dégagée sur les montagnes. Sol en bois massif, plancher chauffant hydraulique (géothermie) et cheminée Focus. Une salle de musique insonorisée (env. 7 m²), transformable en bureau, complète ce niveau. La cuisine Mobalpa (2022), au design contemporain, est entièrement équipée : four, micro-ondes encastrés, plaque induction avec hotte intégrée, électroménagers SIEMENS.NIVEAU 1 :L'étage propose une mezzanine aménagée en bureaux, trois chambres avec nombreux rangements, et une salle de bain. Deux chambres disposent d'une petite mezzanine. La troisième chambre bénéficie d'un lit en bois sur mesure et de sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC complètent cet étage.NIVEAU -1 :Accessible depuis le rez-de-jardin et depuis la pièce de vie. Aménagé en un grand coin TV avec baie vitrée, prolongé par un cellier/cave incluant un sauna. On y trouve également la pièce technique (géothermie / armoire électrique) et un atelier faisant office de ski room.ANNEXES :Double carport avec local à vélos fermé. Sous-sol complet en béton banché et ventilé. Local technique / cave. Atelier / ski room. Sous-sol pouvant être transformé en appartement indépendant (espace prêt pour installation cuisine). Stationnement pour 4 à 6 véhicules supplémentaires.CÔTÉ TECHNIQUE :Construction : 2008. Chauffage : géothermie verticale + plancher chauffant hydraulique. Ballon d'eau chaude électrique : 300 L. Menuiseries bois double vitrage anti-effraction. Bardage mélèze. Isolation performante. Électricité : sous-compteur PAC.CÔTÉ FINANCE :Taxe foncière : 1 713 €/an. Électricité : 2 300 €/an.CÔTÉ PRATIQUE :Autoroute : 15 min. Genève : 45 min. Chamonix : 45 min. Annecy : 40 min. École primaire : 3 min. Commerces dans le village.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce chalet de luxe à acheter à Mont-Saxonnex, contactez-moi au 06.07.03.26.96 ou par mail à cbrun@efficity.com.

EN EXCLUSIVITE - Situé sur la très recherchée commune de Vétraz-Monthoux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce chalet séduisant offre un cadre de vie privilégié et un calme absolu, à quelques minutes de la frontière suisse et du centre de Genève. Rénové et modernisé depuis 2021 avec des matériaux de qualité, ce chalet est édifié sur un beau terrain clos et paysagé de 1100m2 avec piscine. Ce bien développe environ 170 m² habitables et dispose de généreux volumes baignés de lumière. L’espace de vie principal se compose d’un séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une large terrasse idéalement exposée, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Vous apprécierez également un bureau sur la mezzanine, une salle de jeux ou un espace bien-être qui enrichissent ce lieu de vie selon vos besoins. Les extérieurs sont de qualité, avec une jolie cour pavée, un garage fermé, un grand abri couvert, ainsi qu'une dépendance avec four à pizza, portail électrique et stationnements pour recevoir amis et famille. Ce chalet allie authenticité et confort moderne, tout en se trouvant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux vers Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1450€ ~ 2010€.

Découvrez ce chalet à vendre à Le Grand-Bornand, situé dans un endroit calme du Chinaillon, avec une vue imprenable. Ce bien immobilier en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, se trouve à proximité des pistes de ski et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Avec une superficie impressionnante de plus de 400 m2 au sol, ce chalet se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un garage double spacieux de plus de 40 m2, une cave, un atelier et un vide sanitaire (avec une hauteur de plafond de plus de 3,5 m, offrant des possibilités d'aménagement) ainsi qu'un local technique. Au premier étage, un dégagement donne accès à deux chambres en suite dotées de salles de douche, à une piscine intérieure avec accès à une terrasse extérieure, à un sauna et à une buanderie avec espace de stockage. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle de douche, et une vaste pièce de vie de plus de 80 m2, incluant un double salon et une cuisine, inondée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de plus de 80 m2. Au troisième et dernier étage, vous trouverez deux belles suites, l'une avec baignoire et toilettes, et l'autre avec salle de douche. Les caractéristiques de ce chalet en font une opportunité rare dans la région des Aravis. À seulement 14 minutes du centre du Grand-Bornand et à 2 minutes des pistes de ski, il est également à 35 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard), 43 minutes d'Annecy et 60 minutes de l'aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez en exclusivité ce chalet exceptionnel à vendre à Le Grand-Bornand, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Idéalement situé dans un cadre paisible, il se trouve à seulement quelques minutes à pied des pistes de ski, offrant un cadre de vie très privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. D’une superficie généreuse de plus de 400m2 au sol, ce chalet propose un confort moderne réparti sur 4 niveaux, avec un accès facilité par un ascenseur. La pièce de vie principale, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse parfaite pour admirer le panorama. Ce bien dispose également d'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure et un sauna, ainsi que 5 chambres spacieuses en suite, idéales pour accueillir famille et amis. Un garage double, une cave et plusieurs espaces de stockage complètent ce bien implanté sur un terrain de plus de 1500m2. Véritable havre de paix, l’orientation et l’ensoleillement du chalet invitent à la contemplation et à la sérénité en toute saison. Ce chalet représente un achat de chalet au Grand-Bornand à considérer sérieusement.

À proximité du domaine skiable et du centre du village du Chinaillon, cet authentique chalet du XIXème siècle offre une vue imprenable sur les montagnes et bénéficie d'un excellent ensoleillement. D'une superficie d'environ 225 m2 sur 3 niveaux, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'habitation principale comprend une entrée, un séjour avec salon (doté d'un poêle à bois) et salle à manger ouvrant sur un balcon, une cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que 2 chambres (dont une double avec 3 couchages) et une salle de bain avec WC. Au 1er étage, une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond offre une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un espace bureau, une salle d’eau avec WC, et un balcon orienté sud-est. Le rez-de-jardin dispose d'un accès indépendant à un studio composé d'une cuisine-séjour avec cheminée, salle d’eau, WC et terrasse. Ce bien est idéal pour un achat Chalet de luxe Le Grand-Bornand, avec possibilité de le diviser en 2 appartements distincts, parfait pour un investissement ou pour un chalet familial. Un local de rangement ainsi qu'un mazot complètent ce bien, situé sur un terrain de plus de 1000 m2. Les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité, facilitent les déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez ce charmant chalet à vendre situé au cœur du Chinaillon dans la commune de Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Proche des pistes de ski et des remontées mécaniques de la Floria et des Charmieux, ce chalet triplex meublé de 127 m² se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée avec rangements, d'une buanderie et d'une vaste pièce de vie. Celle-ci regroupe une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec un poêle à granulés, le tout ouvrant sur une terrasse abritée idéale pour se détendre après une journée en montagne. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles d'eau et WC privés, offrant un confort optimal pour toute la famille et les invités. Au rez-de-chaussée, un studio aménagé indépendant, entièrement équipé avec chambre, salle d'eau et séjour avec cuisine, ainsi qu'un double garage et un ski room avec chauffe-bottes. Un stationnement extérieur complète ce bien rare, sans vis-à-vis, avec des prestations de qualité. Vous avez également la possibilité d'acheter ce chalet et de récupérer la TVA (20%) en cas de location meublée avec fourniture de prestations para-hôtelières. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le cœur du Chinaillon, à Le Grand-Bornand en Haute-Savoie, découvrez ce charmant chalet triplex meublé de 127 m², idéalement situé à proximité des pistes de ski et des remontées mécaniques de la Floria et des Charmieux. Ce chalet de luxe à vendre est composé, au rez-de-jardin, d’une entrée avec rangements, d’une buanderie, et d’une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec un poêle à granulés. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse abritée et une seconde terrasse, parfaite pour se relaxer après une journée de ski ou de randonnée. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un WC offrent un confort optimal pour toute la famille et les invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale indépendante avec salle de douche et WC, un double garage et un ski room avec chauffe-bottes. Un stationnement extérieur complète ce bien rare, qui ne donne pas sur d'autres propriétés, et propose des prestations de qualité. Vous avez également la possibilité d'acheter le chalet tout en récupérant la TVA de 20% si vous optez pour la location meublée avec fourniture de prestations para hôtelières. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet à vendre au Grand-Bornand est un bien neuf et entièrement meublé de 163 m2 (au sol). Il offre une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour accueillir famille ou amis. Ce chalet se trouve dans un écrin de verdure, en harmonie avec trois autres chalets haut de gamme, et s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant est entièrement équipé, comprenant une chambre, une salle d’eau, un séjour ainsi qu'un double garage avec ski room. En rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une buanderie et un espace de vie ouvert relié à une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, tout cela autour d’un poêle à granulé bois. Une terrasse abritée prolonge ce lieu de vie, créant un espace parfait pour vous détendre après vos journées à la montagne. Au 1er étage, trois chambres, chacune dotée d'une salle d’eau ou d'une salle de bain, assurent un confort optimal. À l'extérieur, deux places de stationnement complètent ce bien. Les matériaux de qualité et les aménagements modernes font de ce chalet un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Ce chalet à acheter au Grand-Bornand se trouve dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, à une heure de l'aéroport de Genève et à 45 minutes du lac d’Annecy. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre, un magnifique chalet contemporain situé à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Proche du centre du Chinaillon et des pistes de ski, cet achat chalet Le Grand-Bornand se distingue par son confort haut de gamme et ses prestations exceptionnelles, idéales pour des séjours mémorables en montagne. Ce chalet à acheter Le Grand-Bornand peut accueillir jusqu'à 15 personnes dans un cadre raffiné, réparti sur 3 niveaux. Au dernier étage, une vaste pièce de vie chaleureuse et élégante invite à la convivialité, avec une cuisine entièrement équipée et un salon confortable. Parfait pour prolonger les repas, la terrasse couverte offre une vue imprenable sur les sommets des Aravis. Six chambres avec salles de bains privatives se trouvent au premier étage, dont deux suites familiales, certaines avec balcon ou terrasse. Le rez-de-chaussée est dédié à la détente, avec un espace spa comprenant une piscine intérieure chauffée, sauna, hamam, et une salle de cinéma équipée. À l'extérieur, un jardin paysager et plusieurs espaces de repas complètent cet ensemble, ainsi que six places de stationnement privées. Cette propriété allie élégance, confort et emplacement idéal, à deux pas du village et des pistes.

Découvrez ce chalet à vendre au Grand-Bornand, situé en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. À proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet neuf de 163 m2 (au sol) offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, idéale pour accueillir famille et amis. Implanté dans un écrin de verdure aux côtés de trois autres chalets haut de gamme, il s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant entièrement équipé avec une chambre, une salle d’eau, un séjour, ainsi qu’un double garage avec ski room. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'une buanderie et d'un espace de vie ouvert qui mêle une cuisine équipée, une salle à manger et un salon agrémenté d'un poêle à granulés bois. De plus, une terrasse abritée vous invite à profiter de moments de détente après vos journées sportives. Au premier étage, trois chambres sont chacune dotées d'une salle d’eau ou d'une salle de bain, garantissant un confort optimal. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble. Construit avec des matériaux de qualité et doté d'aménagements modernes et fonctionnels, ce chalet représente un véritable havre de paix, parfait pour profiter des saisons hivernales et estivales à la montagne. L’aéroport de Genève se situe à une heure, tandis que le lac d’Annecy est accessible en 40 minutes.

Proche du centre village du Chinaillon et des pistes de ski, ce demi chalet neuf en duplex d'environ 160 m2 (au sol) propose une atmosphère chaleureuse et contemporaine parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce bien fait partie d'un ensemble de 3 autres demi-chalets haut de gamme et s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une buanderie et un espace de vie ouvert intégrant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon autour d'un poêle à granulé bois. La terrasse abritée, attenante, est idéale pour un moment de détente après une journée sportive. Le 1er étage comprend trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau ou salle de bain pour un confort optimal. Par ailleurs, un studio indépendant entièrement équipé avec chambre, salle d’eau, séjour, un double garage avec ski room et un stationnement extérieur complètent ce chalet. Avec des matériaux de qualité et des aménagements modernes, ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand offre un havre de paix, parfait pour profiter des joies de la montagne en hiver comme en été. L’aéroport de Genève se trouve à 1 heure et le Lac d’Annecy est accessible en 45 minutes.

À vendre, ce chalet situé à Le Grand-Bornand, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, constitue une occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans un cadre montagnard privilégié. Construit en 2011 et érigé sur trois niveaux, ce chalet offre environ 1 000 m² de terrain et une vue panoramique sur les sommets environnants. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger et d'un salon agrémenté d'une cheminée, avec accès à une terrasse spectaculaire. Doté de quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain privative, ce chalet assure confort et intimité pour votre famille et vos invités. Une mezzanine et un second salon de télévision offrent des espaces supplémentaires pour se détendre. Le niveau inférieur abrite un sauna, une buanderie ainsi qu'un garage double intégrant un ski-room, parfait après une journée sur les pistes. Ce chalet de luxe à vendre à Le Grand-Bornand est une opportunité rare d'investir dans un secteur prisé, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel.

Situé dans le centre du Chinaillon (Le Grand-Bornand), proche des pistes de ski et des remontées mécaniques de la Floria et des Charmieux, découvrez ce chalet triplex de 127 m². Il se compose en rez-de-jardin d'une entrée avec rangements, d'une buanderie, d'une vaste pièce de vie regroupant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec un poêle à granulés, le tout donnant sur une terrasse abritée, idéale pour se détendre après une journée de ski ou de randonnée en montagne. À l'étage, trois chambres avec leur propre salle d'eau et WC offrent un confort optimal pour toute la famille et les invités. Au rez-de-chaussée se trouve un studio aménagé indépendant, entièrement équipé avec une chambre, une salle d'eau et un séjour avec une cuisine, ainsi qu'un double garage et un ski room avec chauffe-bottes. Un stationnement extérieur complète ce bien rare, sans vis-à-vis, et doté de prestations de qualité. Vous avez l'opportunité d'acquérir ce chalet de luxe à acheter Le Grand-Bornand. La possibilité de récupérer la TVA (20%) en cas de location meublée avec prestations para hôtelières est également offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer ce magnifique chalet à vendre situé à LE GRAND BORNAND, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Édifié en 2022 sur un terrain paysager de 2 629 m², ce chalet contemporain développe une superficie totale de 256 m², dont 211 m² habitables, organisé sur trois niveaux. Il incarne une parfaite harmonie entre l'architecture alpine traditionnelle et des prestations modernes. L'espace de vie généreux de 60 m² se distingue par sa luminosité et sa charpente apparente, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, embellis par un poêle à bois. Ce grand espace s'ouvre sur une vaste terrasse exposée Sud-Est, offrant une vue panoramique sur les massifs environnants. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une master bedroom ainsi qu'une suite parentale, chacune dotée de sa propre salle d'eau, avec une salle de bains supplémentaire. Un bureau, une salle de jeux, une ski-room, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et un garage de 43 m² complètent ce bien d'exception. Le confort est garanti grâce à un chauffage au sol, et pour le bien-être, un jacuzzi est installé sur une terrasse aménagée, idéal pour se détendre et profiter du panorama. Idéalement situé à proximité immédiate des pistes de ski et du centre du village, ce chalet représente une opportunité d'achat unique à LE GRAND BORNAND, alliant nature, calme et accessibilité. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre référence pour la vente de biens de prestige sur le bassin annécien et les Aravis.

À proximité de Le Grand-Bornand et du Chinaillon, ce magnifique chalet de plus de 300 m² constitue un cadre exceptionnel pour des séjours en famille ou entre amis, au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes. Situé dans un environnement calme et préservé, ce chalet offre une vue splendide sur les montagnes et un accès direct aux sentiers de randonnée. Les pistes de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz se trouvent à quelques minutes.Érigé sur trois niveaux, il dispose de vastes espaces de vie lumineuses grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et les montagnes. La pièce principale, chaleureuse et conviviale, est conçue autour d'une cheminée moderne et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce chalet de luxe à vendre comporte cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dortoir pour enfants. Certaines chambres disposent d'un balcon, et l'ensemble comprend quatre salles de bains. Un espace bien-être avec bain nordique et hammam offre une agréable détente après le ski.Un appartement indépendant au rez-de-jardin, équipé d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre double, propose un confort additionnel pour accueillir famille ou amis.Ce bien rare allie le charme alpin à des prestations de qualité, avec une capacité d’accueil généreuse pouvant atteindre 15 couchages. Il est à découvrir sans attendre. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez un charmant chalet à vendre à Boëge, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché sur les hauteurs, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre calme, tout en étant à proximité du centre du village accessible à pied. D'une superficie habitable d'environ 164 m², ce chalet en madriers est parfaitement entretenu, avec de nombreux espaces à vivre. Le terrain clôturé et constructible de 2 705 m² offre un potentiel intéressant, comprenant un grand abri pour véhicules, plusieurs terrasses, ainsi qu'un potager et un verger. Les équipements récents, tels qu'une pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissent confort et économies d'énergie. Ce chalet à acheter à Boëge est une opportunité rare, combinant tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maud MOYRIAT au 06 34 45 63 90.

Découvrez ce chalet d'exception à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offrant authenticité et prestations haut de gamme. Entièrement rénové en 2021, ce chalet d'une superficie rare de 440 m², peut confortablement accueillir jusqu'à 23 personnes et présente une atmosphère chaleureuse et élégante. Avec une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, il dispose d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 100 m², agrémenté d'une cheminée centrale et d'une cuisine ouverte haut de gamme. Chacun des 8 chambres en suite, spacieuses et décorées avec soin, offre un coin paisible. Pour la détente, un espace bien-être avec sauna et douche, ainsi qu'une piscine extérieure chauffée vous attendent, avec des panoramas époustouflants sur les montagnes. Pour vos moments de loisir, une salle de cinéma privée est à votre disposition. Un mazot indépendant aménagé abrite une salle de sport, parfait pour les amateurs d'exercice dans un cadre montagnard inspirant. De nombreuses commodités complètent ce bien de prestige, notamment un double garage avec borne de recharge, un ski room conçu pour le rangement de votre matériel, et un chauffage au sol par géothermie. Établi sur un terrain naturel de 3 700 m², à 1,5 km du village et des pistes, ce chalet évoque l'art de vivre en montagne. La possibilité de reprendre l'activité de résidence hôtelière avec récupération de la TVA en fait un investissement attractif. Pour toutes les informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À Le Grand-Bornand, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre d'exception, une ferme soigneusement rénovée d'environ 400m2. Offrant une vue sublime sur la chaîne des Aravis, ce bien allie le charme authentique des matériaux montagnards tels que la pierre et le vieux bois, à des prestations modernes de qualité. Ce chalet, pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes dans un cadre intime et élégant, propose un espace de vie avec charpente apparente et cheminée centrale, idéal pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'une cuisine professionnelle, d'un espace bien-être comprenant hammam, salle de sport et salon home cinéma, ainsi que de 5 suites spacieuses et d'un dortoir confortable. Ce chalet Le Grand-Bornand à vendre est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'espace et du caractère, parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

Situé sur les hauteurs d'Archamps en Haute-Savoie, ce chalet à vendre offre un cadre de vie unique et raffiné. Avec environ 320 m² habitables, cette propriété repose sur un terrain plat de 1 611 m², parfaitement entretenu. Ce havre de paix offre une vue imprenable sur le Mont Salève et le bassin genevois, pour un panorama à couper le souffle.Alliant charme authentique et prestations haut de gamme, ce chalet à acheter à Archamps incarne le luxe et l'élégance dans un cadre naturel enchanteur. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil s'ouvre sur des volumes généreux, mettant en valeur des matériaux de grande qualité. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie exceptionnel, idéal pour recevoir, avec une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée et un somptueux salon avec cheminée traversante. Un cellier, des vestiaires avec salle de douche, et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace.Le point fort de la propriété est une superbe piscine intérieure, inondée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.Le chalet se développe sur trois demi-niveaux, chacun rénové pour offrir des espaces intimes. Au premier niveau se trouve un salon privé, un cocon de détente, ainsi qu'une suite parentale luxueuse avec salle d'eau privative et dressing. Le second niveau présente trois chambres élégantes, incluant une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Enfin, le troisième niveau, sous forme de mezzanine,dispose d'un espace polyvalent propice à un bureau ou un coin lecture.Le sous-sol est optimisé avec un garage double, une buanderie, une chaufferie, une chambre d'amis avec salle d'eau, une cave à vin, un espace cinéma, et plusieurs rangements.Nichée dans un quartier tranquille, cette propriété de prestige offre un véritable écrin de sérénité, tout en étant proche des commodités, des axes autoroutiers et de la frontière suisse. C'est la combinaison parfaite entre nature, luxe et confort moderne.

Au cœur du Grand-Bornand, village emblématique des Alpes du Nord, La Ferme de Juliette incarne l’art de vivre alpin dans sa plus noble expression. Entièrement rénovée, cette authentique ferme de 400 m² conjugue le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de très haut standing. Elle se compose de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Son vaste salon aux volumes généreux, sublimé par une charpente apparente et une cheminée centrale à foyer ouvert, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ultra moderne avec bar et espace repas a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Au sein du chalet de La Ferme de Juliette, vous bénéficiez également d’un hammam, d’une salle de fitness, d'un home cinéma, d’un local à ski et d’un parking privé.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, ce bien d'environ 200 m² au sol offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et luminosité. Implanté sur un vaste terrain de plus de 4 700 m², bordé par la forêt, ce chalet bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition idéale. L'environnement paisible et verdoyant confère à cette propriété une atmosphère de sérénité. Sur trois niveaux, le chalet propose un espace de vie spacieux de près de 60 m², lumineux grâce à de larges ouvertures. Le séjour, convivial et chaleureux, s'ouvre sur deux terrasses orientées sud et sud-est, parfaites pour profiter du soleil et des paysages. Ce chalet comprend cinq chambres confortables, deux salles de bain, une buanderie, un cellier, une cave ainsi que de nombreux rangements. Un garage et un abri pour voiture complètent cette offre. Idéal pour les amateurs de nature et d'authenticité, ce chalet à acheter à Saint-Jean-de-Sixt est un véritable refuge paisible, tout en étant à proximité immédiate des stations et des commodités du village.