ventes de chalets de luxe à Archamps, France

Dans un environnement privilégié à Le Sappey, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet à vendre, offrant une intimité rare en lisière de forêt. Édifié sur une parcelle de 4 500 m², ce bien dispose de 480 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec des volumes généreux et des finitions de qualité. Les matériaux nobles, tels que le bois de Russie et de Finlande, et les sols en marbre, apportent chaleur et élégance. Le chalet comprend 7 chambres spacieuses, 5 salles de bain, une grande cuisine conviviale et un espace bien-être avec piscine intérieure et sauna. Avec un budget de modernisation, ce bien révèle un potentiel exceptionnel pour en faire une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes. Profitez d'un cadre de vie unique où nature et tranquillité se rencontrent. Pour plus d'informations ou pour découvrir nos services résidentiels, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 15 781.00 et 21 351.00 euros. Pour les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ - Situé dans la commune prisée de Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre se distingue par son cadre serein et privilégié, à proximité de la frontière suisse et du centre de Genève. Rénové en 2021 avec des matériaux et des finitions haut de gamme, ce chalet est édifié sur un terrain paysagé de 1100 m² agrémenté d'une piscine. D'une superficie d'environ 170 m², cette propriété offre des volumes généreux et lumineux. Le séjour cosy, équipé d'une cheminée, s'ouvre sur une large terrasse orientée idéalement, tandis que la cuisine semi-ouverte est entièrement équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Un bureau sur la mezzanine, une salle de jeux, et un espace bien-être complètent cette offre, apportant un confort de vie adapté aux besoins de chacun. Les extérieurs ne manquent pas de charme avec une cour pavée, un garage fermé, un grand abri couvert, une dépendance avec four à pizza, un portail électrique et des places de stationnement pour accueillir amis et famille. Ce chalet à acheter à Vétraz-Monthoux associe charme, confort moderne et emplacement idéal, à proximité des commodités, écoles et principaux axes vers Genève. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2010€.

Chalet à vendre à La Roche-sur-Foron, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien familial de 156 m² est implanté sur un terrain spacieux de 4 033 m², offrant une vue dégagée sur le lac Léman. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il est idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Le logement comprend un sous-sol aménagé avec deux chambres, une cave à vin et une pièce technique, et un rez-de-chaussée avec une cuisine lumineuse, un salon spacieux de 68 m² et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Le terrain verdoyant permet d'envisager divers aménagements extérieurs. Pour un projet de vie dans un cadre paisible, ce chalet de luxe à acheter à La Roche-sur-Foron est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez un chalet à vendre à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, situé dans un cadre champêtre offrant une vue dégagée sur la prairie et un aperçu du lac. Ce chalet de 90m2 habitables, avec 110m2 de surface utile, est implanté sur une parcelle de 920m2. À votre entrée, vous serez accueilli par un hall pratique avec des rangements pour faciliter votre quotidien. La pièce de vie lumineuse inclut un espace salon/salle à manger et une cuisine ouverte qui s'ouvre directement sur le jardin, parfait pour des repas en terrasse ou des moments de détente en plein air. Ce chalet comprend : - 2 chambres dont une au rez-de-chaussée - une mezzanine pouvant servir de 3ème chambre - une salle d'eau - un WC séparé - un garage de 25m2. Le système de chauffage au gaz, avec un mélange de chauffage au sol et radiateurs, combiné à une cheminée et des panneaux solaires (sous contrat de rachat), assure un bon confort thermique tout en maintenant les factures d'énergie à un niveau maîtrisé. Idéalement situé, ce chalet permet un accès rapide aux grands axes routiers menant à Annecy, Genève et au bassin genevois, vous offrant le meilleur des deux mondes : le calme de la campagne et la proximité des commodités. À environ 25-30 minutes de Genève en voiture, il est parfait pour les trajets domicile-travail. Les passionnés de plein air apprécieront la proximité des stations de ski et des sites de randonnée tels que Le Grand-Bornand, La Clusaz, Les Brasses ou le Plateau des Glières. Ce secteur offre un cadre montagnard typique de la Haute-Savoie, idéal pour des balades inoubliables. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un chalet de luxe à La Roche-sur-Foron ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne VIAL-TISSOT. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977986264 Thonon-les-bains.

Réf. 1811MR : Farges, dans le département de l'Ain et en région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à acheter à Farges, situé à proximité des écoles, des collèges, et à proximité de la frontière et du CERN. Ce magnifique chalet de 8 pièces offre environ 230 m² utiles, dont 180 m² habitables, et a été construit en 2006 sur une parcelle de 2 700 m². Entièrement rénové entre 2023 et 2025, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage avec espace buanderie, d'une cave à vin, d'une salle de cinéma haut de gamme et d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour spacieux avec cheminée, et un WC séparé. Ce niveau donne accès à une vaste terrasse et à un jardin magnifique, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque, sans vis-à-vis. Le dernier étage accueille quatre chambres avec balcons, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains et une deuxième salle d'eau avec WC. Un double carport et un garage annexe complètent ce bien d'exception. Profitez des prestations haut de gamme telles que la domotique, l'arrosage et la tonte automatiques, une salle de cinéma dernier cri, une piscine chauffée et des panneaux photovoltaïques. Une opportunité unique à saisir dans un cadre sublime, près de la nature, au bord d'un petit ruisseau.

Situé à Farges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, ce chalet exceptionnel est une véritable opportunité pour l'achat d'un chalet à Farges. Niché dans un écrin verdoyant et à l'abri des regards, il bénéficie d'un cadre de vie unique, mêlant nature et proximité avec toutes les commodités, écoles et axes principaux, ainsi qu'une accessibilité rapide à Genève, à seulement 30 minutes. Dès l'entrée, la vue sur le massif du Jura et les vastes espaces environnants attire immédiatement l'attention. Aucune nuisance ne vient troubler la tranquillité de ce lieu préservé. La parcelle voisine, classée non constructible, assure la pérennité de cet environnement exceptionnel. Édifiée en 2006 et s'étendant sur un terrain constructible de 2 700 m², cette propriété a été entièrement rénovée entre 2023 et 2025, développant environ 230 m² utiles, dont 180 m² habitables. Les espaces ont été soigneusement pensés pour répondre aux besoins d'une vie familiale et pour accueillir des réceptions. Le niveau principal se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et d'un séjour lumineux avec cheminée, le tout donnant sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé, sans vis-à-vis, où se trouvent également une piscine chauffée et un espace détente. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres avec balcons, dont une suite parentale dotée de son propre dressing et d'une salle d'eau avec WC. Une salle de bains et une seconde salle d'eau complètent ce niveau. Le rez-de-jardin ajoute encore plus de confort avec une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, une cave à vin, une buanderie et une salle de cinéma moderne, parfaites pour des moments de loisirs. Un garage attaché assure un accès sécurisé à la propriété. À l'extérieur, les installations témoignent du standing de la propriété : carport double, garage annexe, terrain de pétanque, panneaux photovoltaïques, ainsi que des systèmes d'arrosage et de tonte automatisés gérés par une domotique sophistiquée. Agréable à vivre, moderne et en harmonie avec la nature, cette propriété constitue une occasion rare pour ceux en quête d'un chalet à acheter à Farges.

L'Office Immobilier de Saint-Martin-Bellevue met en vente ce chalet en madriers Lambersens d'environ 130 m² habitables, situé au calme en fond d'impasse, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve à moins de 10 minutes des commodités et des écoles, offrant un accès facile aux axes routiers principaux. La frontière suisse est à moins de 30 minutes, tandis que le lac d'Annecy est à seulement 15 minutes. Cette maison, très bien entretenue et rénovée au fil des années, s'étend sur 3 niveaux pour une surface de 141 m² au sol. Le séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée avec plan de travail en pierre crée un espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Le chauffage écologique est assuré par une pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-jardin. Le bien comprend 4 chambres, dont une suite indépendante pouvant être aménagée en studio avec terrasse privée, idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir un proche. De généreux espaces de rangement, une buanderie, et un garage avec borne de chargement pour véhicule électrique, complètent cette maison. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 400 m², piscinable, est un atout majeur avec un jardin arboré et des espaces de détente tels qu'une terrasse en bois et un balcon. Un bain nordique en extérieur promet des soirées relaxantes. La rivière La Fillière à proximité ajoute une touche apaisante à ce cadre idyllique.Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Martin-Bellevue allie tradition, confort et opportunités pour un art de vivre préservé. À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038, Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'ANNECY - N°892707514. Référence annonce : 6526-TCA. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur de 4.11%.

À vendre, magnifique chalet de 388 m{2} habitables rénové en 2021, situé à Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour triple, 5 chambres en suite dont 1 master, un spa avec kitchinette, double jacuzzi, hammam, ski-room et garage. Parfait pour les amoureux de montagne à la recherche d'un chalet à acheter en Haute-Savoie.

Grilly - Découvrez ce charmant chalet traditionnel avec jardin paysager, harmonieusement agencé entre espaces arborés et fleurs, s'étendant sur 1500 m². Profitez des vues exceptionnelles sur la Vallée, la Chaîne des Alpes et le Lac Léman. Ce bien situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, comprend deux habitations. L'habitation principale de 124 m² est répartie sur deux niveaux : un hall d'entrée, un vaste salon-séjour cathédrale de 52 m² avec balcon filant, une cuisine, deux chambres et une salle de douche. À l'étage, un espace ouvert et une spacieuse suite parentale avec chambre de 20 m² et salle de bains. Avec ses matériaux de qualité, cette maison offre un cadre chaleureux, parfait pour une famille, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (balcon, terrasse et jardin). Au niveau inférieur, une seconde habitation de type T3 vous permet d'accueillir vos amis ou votre famille en toute indépendance. Cet appartement de 85 m² comprend un hall d'entrée, un séjour de 22 m², une cuisine ouvrant sur une pièce de 10 m², une première chambre de 12,6 m² avec rangements, une seconde chambre de 19 m² avec rangements, et une salle de douche. Cet appartement pourrait nécessiter un léger rafraîchissement pour devenir un bon investissement. Il pourrait être loué à 2 100 EUR par mois, contribuant ainsi au financement de votre achat de chalet à Grilly. Le DPE classe la maison en D pour la consommation énergétique et en F pour les émissions de gaz à effet de serre. Un grenier, un garage indépendant et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Ce bien est idéalement situé, à proximité de Divonne-les-Bains et de toutes ses commodités, et la frontière suisse est accessible en quelques minutes, à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Genève. N'hésitez pas à nous contacter au 04 50 20 41 07 pour organiser une visite.

Ce chalet en vente à Bons-en-Chablais, Haute-Savoie, vous offre une surface totale de 125 m² sur un terrain constructible de 1 670 m², dans un cadre paisible. La propriété dispose d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger orientée à l'ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un salon chaleureux équipé d'une cheminée. Un sous-sol complet abrite deux garages. Ce chalet de luxe à vendre à Bons-en-Chablais a un fort potentiel de développement, avec une emprise au sol possible allant jusqu'à 210 m² et une hauteur maximale de construction de 9 mètres. Vous aurez également la possibilité d'ériger une seconde maison ou des annexes, avec une hauteur maximale de 4 mètres.

À Annecy, en Haute-Savoie, ce chalet est un bien d'exception avec une situation réputée. Actuellement exploité en tant que restaurant avec licence, il présente un potentiel intéressant pour une transformation en copropriété ou hôtel. Vous pourrez profiter de superbes terrasses, d'un vaste terrain constructible de plus de 3000 m², ainsi que d'une piste d'hélicoptère. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Camille Premat de Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 809 524 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CHALETS ET DEMEURES : Camille PREMAT, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 821 989 100.

Situé sur les hauteurs de la commune d'Alex, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet de qualité exceptionnelle est en vente. Niché à Villard Dessus, il jouit d'un emplacement rare offrant une vue panoramique imprenable sur le paysage environnant, à seulement quelques minutes du lac d'Annecy.Le bien se trouve sur un terrain arboré de 956 m², et sa surface habitable s'étend sur environ 234 m². Dès l'arrivée, le charme opère grâce à l'authenticité et à la qualité de la construction de ce chalet, érigé en 2008.À l'intérieur, une atmosphère chaleureuse et élégante se dégage des volumes généreux et de la luminosité omniprésente. La pièce de vie se compose d'un salon convivial avec poêle à bois, d'un espace salle à manger et d'une cuisine contemporaine équipée. Les larges ouvertures relient les espaces intérieurs à l'extérieur, mettant en valeur la vue persistante.Le chalet est idéalement distribué, avec deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres, dont une grande chambre type dortoir, ainsi qu'une salle de bain et un petit salon. Quatre WC sont répartis sur chaque niveau pour un confort optimal.Le sous-sol offre un grand garage double, une buanderie et un espace bien-être avec spa, complété par une salle d'eau supplémentaire, un atout particulièrement prisé.Entièrement entretenu, ce chalet est en excellent état, avec des prestations techniques de qualité incluant chauffage au sol, domotique et système d'alarme. À l'extérieur, le cadre est paisible, avec des stationnements et un carport, tout en étant proche des commodités, des stations de ski et des accès vers Genève.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux désireux d'acheter un chalet de luxe à Alex, alliant confort, espace et nature.

Découvrez ce chalet en vente à Sévrier, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offrant un cadre paisible et naturel avec une vue imprenable sur le lac et les massifs environnants. Ce chalet d'une surface utile aménagée de 246 m² a été entièrement rénové, alliant modernité et matériaux authentiques pour créer une atmosphère conviviale. Dès l'arrivée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la luminosité exceptionnelle. Au niveau principal, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux incluant un salon et une salle à manger, avec accès à une grande terrasse de 39 m², parfaite pour admirer le paysage. Une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda ensoleillée, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, et une salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine participe à la distribution de l'espace nuit, comprenant une suite parentale élégante d'environ 33 m² avec balcon privatif offrant une vue sur le lac, un dressing, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse de 23 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Édifié sur un terrain de 2 893 m², ce chalet dispose de divers espaces extérieurs propices à la détente : grande terrasse avec vue dégagée, coin barbecue et jardin arboré, le tout dans un environnement préservé. Situé à seulement quelques minutes du lac, à 5 minutes du centre de Sévrier et des commerces, à 20 minutes d'Annecy et à moins d'une heure de l'aéroport de Genève, ce chalet représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de chalet de luxe à Sévrier. Une visite s'impose pour apprécier cette propriété rare offrant calme et sérénité. Je serais ravie de vous la faire découvrir sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.946889

Chalet à vendre à Sevrier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes - 164 m² - Vue panoramique sur le lac. Situé dans un cadre naturel préservé à proximité du lac, ce chalet offre environ 164 m² habitables sur un terrain de 875 m² avec une vue dégagée sur le lac et les paysages environnants. Ce bien assure une ambiance paisible grâce à son environnement calme et ouvert, parfait pour profiter des vues tout au long de l'année. L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie de 49 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition est-ouest pour une luminosité optimale et mise en valeur de la vue.Le chalet comprend cinq chambres, dont une suite parentale, et propose deux salles de bains, deux salles d'eau ainsi que des toilettes séparées, offrant ainsi une capacité d'accueil confortable. Construit dans les années 70 et rénové dans les années 90, ce bien est en bon état et peut être modernisé pour correspondre aux goûts contemporains. Les extérieurs comprennent une terrasse, un balcon et un jardin qui invitent à profiter de l'environnement tranquille. Un sous-sol et une cave offrent également des espaces de rangement supplémentaires, tandis que plusieurs places de stationnement, dont des espaces couverts, sont disponibles. Cet emplacement allie sérénité et accès rapide aux commodités locales. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie reposant et une vue imprenable. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 225 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Baltic : Bastien Canal, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).