ventes de chalets de luxe à Domancy, France

Découvrez ce magnifique chalet en vente à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un secteur calme et champêtre, entre le centre des villages de Combloux et de Cordon, ce chalet offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes, dont la majestueuse chaîne du Mont-Blanc. Il fait partie d'un petit lotissement de trois chalets individuels et se distingue par des prestations soignées dans un cadre idyllique.Avec une surface habitable de 215 m² (230 m² en surface totale) sur un terrain de 753 m², ce chalet de trois niveaux dispose d'une belle pièce à vivre aux volumes généreux, offrant une vue imprenable.Il comprend deux chambres ensuite, chacune équipée de sa propre salle de bains privative, ainsi qu'une spacieuse chambre master avec salle de bains pour un confort optimal.Le chalet est également doté d'une grande salle de jeux, d'un sauna, d'un garage, d'une buanderie et d'un local à skis, garantissant tout le confort nécessaire pour vos séjours en montagne.Si vous êtes en quête d'un chalet de luxe à acheter à Combloux, dans un cadre naturel et préservé, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations (dossier avec plans et descriptif) ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement privilégié de Combloux, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet exceptionnel d'une surface habitable de 245 m² (Loi Carrez), avec 72 m² supplémentaires en dessous de 1,80 m, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Fiz. Ce bien rare séduira par son ambiance chaleureuse, ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une salle de sport, un ski room, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau. Au premier étage, un vaste salon lumineux et une salle à manger spacieuse s'intègrent à une cuisine ouverte moderne, avec une suite parentale qui comprend un dressing et une salle de bains privative. Le deuxième étage est dédié aux loisirs avec une salle de cinéma, un dortoir, une chambre avec placard, et une seconde suite parentale. Ce chalet à vendre à Combloux dispose également d'un garage fermé et de places de stationnement. Implanté sur un terrain de 571 m², il est situé dans un lotissement respectant les architectures traditionnelles de montagne. Ce bien unique combine charme alpin et confort moderne, à quelques minutes des pistes et du centre du village. Prix : 2 094 750 euros. Pour plus d'informations, contactez Eric Collier au 06 21 07 22 73 ou par email à e.collier@paul-parker-properties.com.

Dans un cadre enchanteur, sur les hauteurs du hameau de Médonnet, venez découvrir ce splendide Chalet à vendre à Combloux. Avec une surface habitable de 154 m² loi Carrez et 28 m² supplémentaires, ce bien est idéal pour ceux cherchant un chalet de luxe à acheter à Combloux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Découvrez ce Chalet de luxe à acheter à Combloux, situé en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale en madrier se trouve à proximité des pistes et à moins de 5 km de Megève. Édifiée sur un terrain plat de 3500 m², elle comprend un séjour lumineux avec salle à manger et salon avec cheminée, offrant un accès direct à une terrasse et un jardin verdoyant. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Ce chalet dispose de 6 chambres, dont 3 suites confortables, ainsi qu'un espace salon/bar avec cheminée, également donnant sur la terrasse/jardin. Pour compléter ce bien, vous trouverez un bureau et une cave à vin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Chalet de luxe à Combloux!

EXCLUSIVITÉ - Situé sur les hauteurs de Combloux, ce chalet de charme offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc dans un cadre tranquille et résidentiel. À environ 900 m des pistes de ski, ce bien est idéal pour votre projet d'achat de chalet à Combloux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes invités, un séjour avec cheminée qui donne sur une terrasse et un jardin orienté Est-Sud-Ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec coin repas et accès à la terrasse. Le rez-de-jardin comprend deux chambres partageant une salle de bains, des toilettes, et un sauna. À l'étage, vous découvrirez une chambre principale avec balcon, dressing, salle de bains, des toilettes supplémentaires et un bureau pouvant servir de 4ème chambre. La superficie habitable est de 141,59 m², avec une surface totale de 150,93 m² hors annexes (garage et buanderie) et un terrain de 1.000 m². C'est une opportunité unique pour ceux en quête d'un chalet de luxe à acheter à Combloux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi selon les prix de 2023) : entre 3 210,00 et 4 390,00 euros. Pour information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Combloux, en Haute-Savoie, ce chalet entièrement rénové offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Situé sur une belle parcelle, ce chalet à acheter à Combloux se compose : - au rez-de-jardin : garage, ski room, grande salle de jeux avec billard et espace détente avec sauna et jacuzzi, - au rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée, salle à manger, grand salon avec cheminée, chambre avec salle d'eau et balcon, - à l'étage : 2 chambres avec salle d'eau, une troisième chambre, espace détente, salle de bains et balcon. Profitez également d'un bel espace extérieur avec terrasse en bois aménagée et bain nordique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3060.00 € et 4200.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre à COMBLOUX, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet d'exception d'environ 271 m², conçu par un constructeur de renom, se situe à seulement 5 minutes des remontées mécaniques de la Princesse. Il offre de grandes baies vitrées avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Vous trouverez au niveau principal, une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, salle à manger, séjour avec cheminée et salon, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. Au rez-de-jardin, il dispose de 4 chambres en suite, dont trois avec terrasse orientée vers le Mont-Blanc. Ce bien comprend également un sauna, une salle de fitness et un garage double. Les prestations sont de qualité supérieure et les frais de notaire sont réduits. Situé à seulement 5 minutes de MEGEVE, ce chalet de luxe est une opportunité d'achat à ne pas manquer.

À Combloux, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce magnifique chalet à vendre. Avec ses 6 chambres, dont un dortoir pour enfants, ce chalet s'érige sur un terrain de 1.048 m² et offre une exposition Sud-Est. Réparti sur 3 niveaux, il comprend une vaste pièce de vie sous charpente avec un salon avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, un espace repas et un salon TV. Ce chalet dispose également d'un appartement 2 pièces pour les gardiens, ainsi que d'un espace détente comprenant une piscine intérieure, un sauna, un hammam et une salle de sports. Vous trouverez également un ski room, une cave à vin et un garage pour 2 voitures. La surface totale est de 439.74 m², avec une surface habitable de 296.28 m². Classe énergie C, classe climat C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un chalet de luxe à Combloux, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Chalet à vendre à Combloux, situé dans un environnement calme, à proximité du centre du village. Ce bien offre une vue dégagée sur la chaîne des Aravis. Établi sur un terrain de 571 m², il développe une surface totale de 285 m², avec 246,89 m² de surface de plancher répartis sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un espace ski room, une buanderie, un double garage, une chambre avec salle d'eau, une salle de sport et un WC. À l'étage, la pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une suite parentale avec salle de bains et un WC complètent cet étage. La terrasse idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue. Le dernier étage se compose d'une salle home cinéma, d'une seconde suite parentale, d'une chambre, d'un dortoir, d'une salle de bains et d'un WC. Ce chalet constitue une belle opportunité dans le cadre d'un achat Chalet de luxe Combloux ou pour une vente Chalet de luxe Combloux. Parfait pour une famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire, il offre de spacieux espaces de vie, du confort et un cadre naturel agréable toute l'année. Dossier disponible sur demande. Agence Vincent Praz. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 995 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un hameau préservé et intimiste, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 800 mètres du centre du village et à proximité d'un arrêt ski-bus. Il dispose d'un terrain de près de 2000 m² offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Avec une surface habitable de plus de 300 m² (600 m² au total), cette propriété comprend un espace de vie lumineux, 5 chambres, un garage spacieux et un espace bien-être avec piscine intérieure. Calme assuré. Dossier disponible sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 750 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet exceptionnel à Combloux, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, face au Mont-Blanc. Entièrement rénové avec des matériaux écologiques de grande qualité, ce chalet séduit par ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. Il comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée ainsi que trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bains. Un garage, une buanderie et un abri voiture complètent l'ensemble. Le chauffage par pompe à chaleur lui permet d'afficher un DPE B. Le chalet a été entièrement aménagé et meublé par une décoratrice d'intérieur. Surface constructible résiduelle disponible. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. C'est une opportunité d'achat de chalet de luxe à Combloux.

Charmant chalet en vente à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre privilégié, ce chalet neuf se trouve sur un terrain de 1 974 m², offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. D'une surface totale de 620 m², il dispose de 5 chambres en suite, d'une suite parentale indépendante et d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine. Un espace détente lumineux comprenant une piscine intérieure, un hammam et un sauna vient compléter ce bien. Le chalet est vendu entièrement terminé, avec la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur et la décoration selon vos goûts. Profitez d'une occasion unique pour un achat Chalet de luxe Combloux.

Daisy BABOURI de Capifrance vous propose un chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, achevé en 2023, répond à toutes les attentes. Avec une construction récente, des matériaux de qualité, une excellente isolation et des équipements modernes, il offre un confort optimal au quotidien. D'une superficie de 120 m², il inclut également un garage et un terrain de plus de 2 000 m², un atout rare sur le marché.Le chalet s'étend sur trois niveaux, chacun aménagé de manière fonctionnelle pour maximiser l'espace. L'entrée spacieuse et pratique avec placard intégré mène à une pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salle à manger accueillant et d'un salon confortable avec poêle à bois. Une large baie vitrée offre une vue imprenable sur les montagnes des Aravis et l'Aiguille de Warens.À l'étage, vous découvrirez une grande chambre d'environ 22 m² avec balcon et une salle de douche attenante, ainsi qu'une mezzanine polyvalente, idéale pour divers usages tels qu'un bureau ou un coin jeux. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres lumineuses de 9 à 11 m², toutes avec accès à une terrasse, et l'une d'entre elles dispose d'une terrasse privative. Une salle de douche spacieuse et pratiques tels qu'une buanderie et un grand placard complètent ce niveau.À l'extérieur, le terrain offre un potentiel intéressant pour l'aménagement ou le simple plaisir de l'espace naturel. Le garage vient compléter cette propriété.Le chalet peut être vendu meublé, ce qui en fait une option clé en main, adaptée tant pour une résidence principale que pour un projet de location courte durée. L'emplacement, à 10 minutes à pied du centre du village et à 15 minutes du lac, ajoute encore à son attrait sans sacrifier le calme ni la vue.C'est un chalet récent, lumineux et fonctionnel, avec un terrain généreux et une vue montagnarde. Ce bien présente d'excellentes perspectives aujourd'hui et pour l'avenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf.937107.

Situé à proximité immédiate du centre du village de Combloux dans le département de Haute-Savoie, ce chalet est un choix idéal pour un achat de chalet à acheter à Combloux. Il se trouve dans un environnement naturel préservé, offrant une vue spectaculaire sur le Mont Blanc et la Chaîne des Fiz. Certaines chambres donnent également sur la Chaîne des Aravis, un panorama rare et complet. Avec une surface utile de 317 m2 (245 m2 habitables), ce chalet neuf est conçu pour accueillir une famille sur trois niveaux, garantissant à chacun son espace tout en proposant de vastes volumes de vie communs. Le niveau inférieur comprend un double garage, une ski room, une salle de sport, une buanderie/local technique et une suite indépendante avec accès extérieur. Entre modernité et panorama d'exception sur les massifs emblématiques des Alpes, cette propriété offre un Art de vivre unique à Combloux. Livraison prévue en 2027, frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

À 10 minutes du centre village de Megève et à 6 minutes des remontées mécaniques de la Princesse/Mont d'Arbois, découvrez ce Chalet à vendre à Combloux, situé dans un petit hameau secret en bordure d'une zone naturelle avec vue sur le Mont Blanc. Avec une surface habitable de 160m² et une surface totale de 210m² sur un terrain de 1180m², ce chalet se compose d'un étage de réception qui abrite une grande pièce de vie lumineuse de 57m², agrémentée d'une cheminée et donnant accès à une vaste terrasse de 70m² offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. L'étage supérieur comprend 4 chambres, dont une en suite. Un ski room, un garage pour voiture et un garage pour motos/vélos viennent compléter ce bien. Ce chalet a été réalisé par un constructeur local réputé. Dossier disponible sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 042 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes du centre de Megève et 6 minutes des remontées mécaniques de la Princesse/Mont d'Arbois, cet emplacement rare offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce chalet neuf dispose de 177 m² habitables (204 m² au total) et se trouve sur un terrain de 912 m². Conçu par un constructeur local réputé, il comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 49 m², ainsi qu'une suite parentale au niveau principal. L'étage supérieur propose trois chambres supplémentaires, dont une en suite, et un garage complète ce bien. Ce chalet de luxe à acheter à Combloux est idéal pour ceux recherchant tranquillité et proximité avec les stations prestigieuses. Un dossier complet est disponible sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 876 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur du Domaine Évasion Mont-Blanc, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare, à proximité immédiate du secteur skiable de La Princesse Mont d'Arbois. Entre Combloux, Megève et Saint-Gervais, elle allie élégance et authenticité alpine, offrant un cadre incomparable pour profiter de la montagne. S'étendant sur près de 2,8 hectares, ce domaine vous offre une intimité absolue et un environnement naturel préservé, idéal pour se ressourcer après une journée sur les pistes ou les sentiers. Grâce à ses vastes espaces, il est parfait pour organiser des réceptions privées, des événements exclusifs ou des moments de convivialité, à l'abri de tout vis-à-vis. Le chalet se distingue par la générosité de ses volumes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et par l'utilisation de matériaux chargés d'histoire, tels que le parquet du 18ème siècle, la pierre de Bourgogne et une charpente traditionnelle, résultat d'une transformation d'une ancienne ferme typique des Alpes. L'espace de vie est agrémenté de grandes baies vitrées, dont l'une donne accès à une vaste terrasse en bois orientée au sud, desservant un spa extérieur et une aire de jeux pour enfants. Pour parfaire ce décor harmonieux, un bassin en granit et un mazot viennent compléter le tout. Les espaces sont agencés sur deux niveaux, avec une mezzanine. Dossier complet sur demande. Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à proximité du centre de Combloux et du Plan d'Eau biotope, cette propriété offre une vue dégagée sur le Mont Blanc et les montagnes environnantes. Ce chalet à rénover est édifié sur une parcelle de terrain de 724 m², avec une surface au sol de 153,99 m², comprenant 128,73 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour ouvert sur une terrasse/jardin avec cuisine, de toilettes invités, d'une chambre en suite, et d'un garage pour deux voitures. À l'étage, vous trouverez quatre chambres sous toiture, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un projet de rénovation et d'aménagement, estimé à environ 300.000 euros TTC (hors cuisine), est disponible sur simple demande.

Chalet à vendre à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet traditionnel à rénover, idéalement situé à seulement 6 minutes du centre, offre un fort potentiel de transformation. Établi sur deux niveaux, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que d'une chambre avec salle de bains et toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien, construit dans les années 2000, est entouré d'un terrain plat de 723 m², orienté plein sud, et offre une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Garage inclus. Pour un projet d'achat Chalet de luxe à acheter à Combloux, n'hésitez pas à demander les plans de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du centre de Combloux et du Plan d'Eau biotope, cette propriété offre une vue dégagée sur le Mont Blanc et les montagnes environnantes. Il s'agit d'un chalet à rénover, situé sur une parcelle de terrain de 724 m², avec une surface au sol de 153,99 m², dont 128,73 m² de surface habitable. La disposition se présente comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour avec accès à une terrasse/jardin, une cuisine ouverte, des toilettes invités, une chambre en suite, ainsi qu'un garage pour deux voitures. À l'étage, vous trouverez 4 chambres sous toiture, dont 2 avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un projet de rénovation et d'aménagement, estimé à environ 300 000 euros TTC (hors cuisine), est disponible sur simple demande. De plus, un terrain mitoyen constructible de 1140 m² avec un permis de construire autorisant une surface de plancher maximale de 500 m² est inclus. Cette annonce représente une belle opportunité pour un achat de chalet à acheter à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Chalet à vendre à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet familial exceptionnel offre 7 chambres en-suite et se trouve face au Mont-Blanc, sur les hauteurs du village. Situé sur une parcelle de terrain de 787 m² avec un grand parking extérieur privé de 115 m², il dispose d'une grande pièce de vie avec coin salon, cheminée et un espace repas donnant sur des terrasses orientées Est et Ouest, ainsi qu'un beau jardin. Ce bien comprend également une cuisine indépendante équipée, une cave, une buanderie et un garage pouvant accueillir 4 véhicules. La surface habitable est de 179 m², complétée par 19 m²

À seulement 10 minutes de Megève, dans les Hauts de Combloux, ce Chalet de luxe à vendre offre un accès direct aux pistes de ski et une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc. Avec une superficie totale de 555 m², dont 380 m² habitables, ce bien se distingue par sa pièce de vie lumineuse, incluant un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une cave à vin. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse d'angle, idéale pour profiter du panorama. Ce chalet comprend une suite parentale, 3 chambres en suite et un dortoir. Il est équipé de prestations raffinées telles qu'un home cinéma, un espace bien-être comprenant un jacuzzi, un sauna et une salle de sports. Un double garage et un ski room viennent compléter cette propriété. Le chalet est vendu meublé et équipé. Pour des informations supplémentaires, veuillez contacter l'Agence Vincent Praz Megève. Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 5 000 000 €. Non soumis au DPE. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Combloux - En exclusivité - Propriété exceptionnelle avec vue imprenable sur le Mont-Blanc. Dans un environnement résidentiel et champêtre, à quelques minutes du centre du village et du départ des pistes de Combloux, découvrez ce chalet familial bâti dans les années 1970. Érigé au cœur d'un superbe jardin paysagé de 2139 m² constructibles, ce bien rare sans aucun vis-à-vis offre l'un des plus beaux panoramas sur le massif du Mont-Blanc. Le chalet principal développe une surface habitable d'environ 158 m² et une surface totale d'environ 200 m² répartie sur trois niveaux : - au rez inférieur, un grand espace de rangement d'environ 23 m² aménageable, une buanderie, une cave/cellier, une salle de bain/douche, un WC séparé et deux grandes chambres menant à une terrasse puis au jardin face au Mont-Blanc ; - au rez supérieur, l'entrée principale avec un vestiaire, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux et convivial agrémenté d'une cheminée en pierre, prolongé par un balcon d'angle permettant d'admirer la vue. Une chambre avec accès au balcon, un WC séparé, une salle de bain et un dressing complètent ce niveau ; - à l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie actuellement aménagée en espace bureau, ainsi qu'une chambre. En contrebas, la propriété dispose d'une dépendance d'environ 53 m² baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Elle comprend une grande entrée, un sauna, une salle de douche/WC, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine, coin repas et banquette aménageable en couchage. Une seconde dépendance comprend un abri couvert pour deux voitures avec en dessous un atelier de plus de 17 m². Ce chalet de luxe à vendre à Combloux représente une opportunité rare alliant tranquillité et vue époustouflante. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 6970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.