ventes de chalets de luxe à Samoens, France

EXCLUSIVITÉ - Chalet à vendre d'une surface plancher de 287 m2 à Morillon, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, idéalement situé en bord de rivière. Ce bien se trouve à quelques minutes des télécabines de Vercland et du centre du village, dans un environnement calme offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce chalet de 287 m2, construit sur une parcelle de 1 275 m2, se compose de 7 appartements indépendants, distribués sur trois niveaux, ainsi que plusieurs espaces terrasse et un grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules. On y trouve également de nombreuses annexes : un carnotzet de 20 m2, un abri voiture, un local à ski, un atelier et un local technique. Soin apporté à sa rénovation au fil des années, le chalet est en excellent état général, sans travaux majeurs à prévoir. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs, facilitant ainsi la gestion pour une activité locative ou une exploitation mixte. Le chauffage central au fuel (chaudière Viessmann) assure une bonne isolation thermique et phonique, avec raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien polyvalent est parfait pour un projet d'investissement, une résidence familiale spacieuse ou une activité d'accueil, dans un secteur recherché du Grand Massif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Charmant chalet situé à 840 mètres d'altitude, offrant une vue magnifique sur les sommets environnants. Idéalement implanté sur les hauteurs de Verchaix, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, ce chalet bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une vue panoramique et d'un cadre naturel privilégié. Ce chalet familial, bien entretenu et confortable, présente des espaces lumineux et fonctionnels. L'espace de vie, situé au premier étage, se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et d'un salon TV accueillant. De grandes baies vitrées permettent d'accéder à un balcon ainsi qu'à une large terrasse avec une vue imprenable. Une entrée et un toilette indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine spacieuse peut être aménagée en chambre ou en bureau selon les besoins, menant à une chambre avec salle de bains attenante. Le rez-de-jardin comprend deux chambres doubles, dont l'une dispose d'un accès direct à une seconde terrasse. Une salle d'eau et une buanderie ajoutent au confort de ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte et d'un beau jardin abrité. Ce chalet constitue un choix idéal pour un achat Chalet de luxe Verchaix, offrant un cadre enchanteur pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le chalet fait également partie d'une copropriété comportant 20 lots.

Découvrez ce Chalet à vendre à Sixt-Fer-à-Cheval, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché dans le hameau tranquille de Vers les Faix, à proximité du village, ce chalet récemment rénové offre une rare opportunité pour ceux cherchant la paix et un lien avec la nature, tout en restant accessible. Rénové en 2013 avec des matériaux de qualité, il marie le charme alpin au confort moderne, tout en intégrant des performances énergétiques optimales. L'isolation des murs, du toit et des sols permet de chauffer la maison efficacement grâce à un poêle à bois durant l'hiver, tandis que des panneaux solaires réduisent les factures d'électricité, faisant de ce bien un choix à la fois écologique et économique. Le chalet se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une spacieuse terrasse au sud, une entrée accueillante et un espace de vie lumineux avec cuisine, salle à manger et salon constituent un cadre agréable. À l’étage, vous trouverez une salle de bains avec WC, deux chambres doubles et une charmante chambre cabine. Une grande parcelle de terrain non constructible entoure la propriété, idéale pour profiter de moments conviviaux ou se reconnecter avec la nature. De plus, une grange à deux niveaux est présente sur le terrain, offrant un potentiel de développement futur. Ce Chalet de luxe à acheter à Sixt-Fer-à-Cheval conviendra parfaitement à ceux désirant un mode de vie serein, à proximité de sentiers de randonnée et de VTT, tout en étant proche des commodités.

Découvrez ce chalet à vendre à Arâches-la-Frasse, situé dans un cadre enchanteur en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet traditionnel en madriers est un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne, offrant un confort sur environ 200 m². Édifié sur trois niveaux, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger avec cheminée foyer fermé orienté sud-ouest et une chambre en suite. Un espace extérieur aménagé de 50 m² complète ce niveau. À l'étage, le chalet dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un espace mezzanine ouvert sur le séjour. Le sous-sol comprend un double garage, une cave à vin bien aménagée, une buanderie, une pièce rénovée polyvalente, ainsi que de nombreux rangements. Cette offre représente une opportunité rare d'achat de chalet à Arâches-la-Frasse. Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique chalet Arâches-la-Frasse à vendre, d'une superficie de 277 m², construit en 2011, et situé à 1 250 mètres d’altitude. Niché dans un environnement préservé, il surplombe le pittoresque village des Carroz d'Arâches et offre une vue splendide sur les massifs des Aravis.Réparti sur trois niveaux, ce bien d’exception, avec son toiture en lauze traditionnelle, propose un spacieux séjour lumineux agrémenté d'une cheminée centrale, une cuisine ouverte au style convivial, ainsi que quatre chambres, en incluant une somptueuse suite parentale. Les volumes généreux et les larges baies vitrées illuminent l’espace et optimisent la vue sur les montagnes environnantes.Édifié sur un terrain de 955 m², ce chalet bénéficie d’une vue panoramique éblouissante sur les Alpes. À l'extérieur, un jacuzzi vous attend pour des moments de détente face à ce panorama exceptionnel. Un authentique mazot savoyard, aménagé en salle de sport, ainsi qu'un garage, viennent enrichir les prestations de cette propriété rare.Idéalement localisée dans un hameau tranquille, cette vente chalet Arâches-la-Frasse est le compromis parfait entre intimité et proximité avec les pistes de ski du Grand Massif et les commodités locales. Les skieurs expérimentés pourront profiter d'un accès ski aux pieds depuis le chalet, accessible par la piste de la Sarbotte, située à seulement 100 mètres. Alliant confort moderne et authenticité montagnarde, cette propriété vous invite à savourer le bien-être en altitude.Pour plus d'informations concernant cet achat chalet Arâches-la-Frasse, n’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Dan Aslanian vous propose: LES CARROZ // Commune d’Arâches-la-Frasse – À seulement 5 min à pieds du centre du village environ 550m, proche des restaurants, boulangeries, magasins de sport, ski-bus, écoles, piscine et complexe sportif. Découvrez ce MAGNIFIQUE chalet d’environ 218 m² (dont 178 m² habitables), niché sur une parcelle de plus de 700 m². Dès votre arrivée, vous profitez d’un GRAND parking pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules. Exposé PLEIN SUD, le chalet peut recevoir 14 PERSONNES. Il se compose d’une entrée, d’une VASTE pièce de vie très CONVIVIALE avec chauffage au sol, une superbe CHEMINÉE centrale, et une cuisine OUVERTE donnant sur une vue sur les PISTES. Côté nuit : 4 chambres vous attendent, dont une avec MEZZANINE, et une grande SUITE EXCEPTIONNELLE avec coin DRESSING. Un STUDIO indépendant, PARFAITEMENT agencé avec cuisine, séjour et coin nuit, vient enrichir l’ensemble. S’ajoutent également un BUREAU, une BUANDERIE, une CAVE et un GARAGE. À l’extérieur, profitez d'un JARDIN, d’une grande TERRASSE, exposée SUD et d’un JACUZZI le tout offrant une vue IMPRENABLE. Situation idéale : à 45 min de Genève, 45 min d’Annecy et seulement 15 min de l’autoroute A40. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT E indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce chalet à vendre à Arâches-la-Frasse, situé dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Niché dans le charmant village de la Frasse, ce bien immobilier se trouve à seulement 8 minutes en voiture de la station des Carroz. L'arrêt de bus pour les navettes de ski gratuites est accessible en 3 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements vers les pistes, tout en offrant un service pour les écoles des environs. Ce chalet, construit en 1996 sur un terrain de 830 m2, bénéficie d'un agréable espace extérieur avec pelouse et piscine hors sol intégrée à une terrasse en bois, idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Le terrain comprend également un garage double de 41 m2 avec un abri jardin et un grenier aménagé en 2 pièces, offrant une kitchenette et une salle de douche. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec une cuisine moderne et un chaleureux coin salon. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, un WC indépendant et quatre chambres, dont deux avec mezzanine. Ce chalet est équipé d'un chauffage au sol performant, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cet achat de chalet à Arâches-la-Frasse, une opportunité à ne pas rater.

Découvrez ce Chalet de luxe à acheter aux Carroz d'Arâches, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Le chalet des Marmottes est une magnifique bâtisse de 410 m2, dont 97 m2 de surface utile, offrant trois appartements indépendants entièrement rénovés avec soin entre 2018 et 2020. L'alliance de l'agencement moderne et des matériaux de qualité crée un cadre de vie spacieux et chaleureux tout en respectant l'esprit montagnard. Situé dans un quartier prisé, ce chalet bénéficie d'un cadre de tranquillité exceptionnel avec un panorama à couper le souffle sur les montagnes, tout en étant proche des commodités et des activités touristiques. L'arrêt des navettes de ski gratuites se trouve à seulement 50 mètres, le centre aquatique et sportif à 500 mètres, et les commerces du village à moins de 5 minutes à pied. Le terrain de 1680 m2 offre des jardins, terrasses et balcons pour profiter des espaces extérieurs. Ce chalet présente un fort potentiel de rentabilité locative grâce à la capacité d'accueil de ses appartements, idéals pour les locations saisonnières. Chaque appartement est entièrement équipé et peut accueillir de grandes familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Chalet de luxe aux Carroz d'Arâches.

Découvrez cet appartement à acheter aux Carroz d'Arâches, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Érigé en 1997, le Chalet des Torchets occupe un terrain de 900 m2 au bout d'une impasse dans un charmant lotissement entre Arâches et Les Carroz. Cet environnement paisible est à proximité d'un arrêt de bus pour les navettes scolaires et de ski, et à seulement 4 minutes en voiture du centre des Carroz.Alliant le style traditionnel des chalets savoyards à l'originalité des villas d'architecte, cet appartement moderne est vraiment agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand double abri voiture, une mezzanine avec jacuzzi, ainsi qu'un hall d'entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce aménagée en salle de jeu et de musique. Ce niveau comprend aussi une buanderie avec WC.Un demi-niveau plus haut dévoile un espace lumineux d'environ 50 m2, point central du chalet, avec son plafond cathédrale et ses larges baies vitrées. La cuisine spacieuse et moderne, agrémentée d'une cheminée suspendue, invite à la convivialité. De cet espace, accédez à la terrasse et au jardin plat orientés Sud-Est.Au demi-niveau supérieur, vous découvrirez 3 chambres, un WC et une salle de douche, ainsi qu'une belle mezzanine qui pourrait facilement être transformée en quatrième chambre. Le vide sanitaire, partiellement aménagé, abrite une cave à vin et des espaces de rangement, dont une ancienne salle de sport dotée d'une salle de douche.De plus, le chalet est équipé depuis 2 ans de panneaux solaires permettant de réaliser de belles économies, ainsi que d'un chargeur pour voiture électrique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Les Carroz d'Arâches.

Achat chalet Les Carroz d'Arâches - Ferme des Campanules à vendreCette charmante ferme située dans le quartier des Nants à 1,5 km du centre du village de Les Carroz d'Arâches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offre 182 m2 habitables avec potentiel pour 300 m2 supplémentaires. Datant de 1720 pour la partie basse et de 1839 pour la partie haute, cette bâtisse a conservé son charme d'antan.Le rez-de-chaussée dispose d'une partie rénovée abritant un ancien restaurant, et d'une partie à rénover avec une ancienne écurie et une cave voûtée. Au premier étage, on trouve deux appartements avec cuisines ouvertes, chambres en mezzanine et salles de bain. La grange, à finir de rénover, offre un potentiel énorme avec un 3ème niveau ajouté. Le terrain comprend une serre, un four à pain et un mazot savoyard.Le toit en bac acier a été refait en 2012. Cette ferme authentique avec son charme savoyard est idéale pour un projet de rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce chalet Les Carroz d'Arâches à vendre.

Achat chalet Les Gets - Magnifique chalet à vendre à Les Gets, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Situé à proximité du centre du village et du Lac des Ecoles, ce chalet poteau poutre de 2004 construit par Chalets Grosset Janin offre 223m² sur 3 niveaux. Comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois, 4 chambres en suite, un garage, une buanderie et une terrasse ensoleillée de plus de 50m². Profitez du calme absolu dans cette impasse verdoyante sur un terrain de 648m². Avec un accès direct aux pistes à seulement 80m, ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet Les Gets.

BARNES MONT-BLANC vous invite à découvrir ce chalet situé sur les hauteurs de Arâches-la-Frasse, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle de 243 m2 est un véritable havre de paix et offre une vue imprenable sur les massifs environnants, ainsi qu'un accès privilégié aux pistes de ski. Caractéristiques principales :- 4 chambres spacieuses, dont deux avec salles de bains privatives.- Pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse volumineuse avec vue panoramique.- Espace bien-être avec jacuzzi pour une immersion dans la nature.- Chauffage au sol et cheminée pour une ambiance chaleureuse en toute saison.Ce chalet se distingue par ses finitions soignées et l’utilisation de matériaux nobles tels que le bois et la pierre, offrant un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes du centre de la station, tout en bénéficiant d’un calme absolu. Localisation idéale :Situé aux Carroz d'Arâches, dans le domaine skiable du Grand Massif, ce chalet constitue un emplacement rare. Il est à proximité immédiate des commerces, restaurants et des pistes de ski, faisant de lui l'endroit privilégié pour les passionnés de montagne, été comme hiver. La station est réputée pour son dynamisme et ses nombreuses activités tout au long de l'année. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.