ventes de chalets de luxe à Essert-Romand, France

Situé à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, le Chalet Valtura est un bien contemporain d'exception. Il bénéficie d'une position dominante à La Côte d’Arbroz, offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Ce chalet à vendre se compose d'un impressionnant espace de vie en double hauteur, intégrant un mur d'escalade spectaculaire, enveloppé de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une vaste terrasse.Anciennement une ferme, cette propriété a été entièrement rénovée en 2025. Son agencement sur trois niveaux comprend, au rez-de-chaussée, cinq grandes chambres doubles et un vaste dortoir, tandis que la suite principale occupe l'intégralité du dernier étage, offrant une salle de bains spacieuse avec douche et une vue exceptionnelle. Les normes de finition sont très élevées, et le chalet a été couronné de succès en tant que location sur le marché du chalet de luxe à acheter à Morzine.Caractéristiques clés :- Chalet contemporain de 6 chambres avec une architecture marquée- Rénovation complète effectuée en 2025- Emplacement élevé avec vues dégagées sur les montagnes- Espace de vie en double hauteur, cheminée et mur d’escalade intérieur- Plusieurs terrasses et jacuzzi extérieurNotre opinion :Le Chalet Valtura se démarque par ses volumes impressionnants, son agencement réfléchi et son design unique. La sensation d'espace qu'offre l'espace de vie en double hauteur, combinée à sa situation privilégiée, en fait une propriété particulièrement adaptée à la location haut de gamme. Elle offre intimité et vues splendides tout au long de l'année.Emplacement :Idéalement situé sur la route montant à La Côte d’Arbroz depuis Essert-Romand, le chalet se trouve à environ 8 minutes en voiture de Morzine. Le restaurant le plus proche est accessible en quelques minutes en voiture ou à environ 25 minutes à pied.

Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire de ce splendide chalet neuf, idéalement situé dans la commune prisée de Montriond, au cœur d’un lotissement calme, verdoyant et très ensoleillé. Développant environ 150 m² habitables sur un terrain de 700 m², il offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, parfait pour les amoureux de la montagne. Ce bien d’exception se compose de 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains, un très grand espace de vie de plus de 47 m². Pour vos instants bien-être, profitez d’un espace dédié avec cave à vin, sauna et jacuzzi extérieur, idéal pour se détendre après une journée en extérieur. La vaste terrasse vous permettra d’apprécier pleinement la tranquillité des lieux et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, face aux paysages savoyards. Construit avec des matériaux nobles et de larges ouvertures laissant entrer une belle luminosité naturelle, ce chalet allie élégance contemporaine et esprit montagnard. Conforme à la norme RT 2020, il est équipé d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, assurant confort et performance énergétique toute l’année. Rare sur le marché, ce chalet représente une opportunité unique d’acquérir une propriété neuve et haut de gamme dans un environnement préservé. Les plans du chalet sont modifiables selon vos goûts.

MONTRIOND - Le Chalet Nono est un chalet exceptionnel, construit en 2018, offrant 370 m² d'espace de vie magnifiquement aménagé sur quatre niveaux. Alliant une architecture alpine contemporaine, des finitions haut de gamme et des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes, il s’agit d’une propriété véritablement exceptionnelle. Conçu pour un art de vivre alpin moderne, le chalet dispose de sept suites élégantes, dont une superbe suite parentale dotée d’une terrasse privée. L'impressionnant espace de vie ouvert de 83 m² s'articule autour d'une cheminée décorative et d'une cuisine haut de gamme, créant ainsi un cadre idéal pour recevoir. Parmi les équipements supplémentaires, on trouve un espace bien-être avec hammam, un local à skis chauffé, un studio de yoga/salle de sport, une salle de télévision, ainsi qu'un mazot indépendant doté d'une kitchenette et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir des invités, du personnel ou servir de logement supplémentaire à louer. Le chalet bénéficie d'un équipement haut de gamme, comprenant une pompe à chaleur, un chauffage au sol dans toutes les pièces, une domotique, un système d'accès codé, des finitions en bois de mélèze et une allée chauffée, garantissant un confort exceptionnel tout au long de l'année. La propriété offre également une opportunité d'investissement intéressante, avec la possibilité de reprendre le dispositif existant de récupération de la TVA à hauteur de 20 %, sous réserve de poursuivre l'activité locative du bien. Situé dans un emplacement ensoleillé et surélevé, le Chalet Nono bénéficie d’une vue spectaculaire sur les montagnes et offre un excellent potentiel locatif grâce à ses espaces généreux, ses équipements haut de gamme et sa proximité avec les pistes de ski. Caractéristiques clés - Chalet de sept chambres avec sept salles de bains - Studio de yoga, salle de télévision et bureau (ou 8ème chambre) - Impressionnant espace de vie à double hauteur s'ouvrant sur un grand balcon panoramique offrant une vue imprenable sur les montagnes - Hammam avec douche double, local chauffé pour skis et vélos, et double garage avec mezzanine de rangement - Mazot indépendant avec kitchenette et salle d'eau Notre avis Ce chalet exceptionnel offre une combinaison rare de style contemporain, de confort exceptionnel et une situation privilégiée. Idéal aussi bien comme résidence familiale de luxe que comme investissement locatif haut de gamme, ce bien propose des espaces de vie généreux, des équipements de loisirs de premier ordre et un accès facile à Morzine ainsi qu’au domaine skiable d’Avoriaz. Emplacement Le Chalet Nono est situé aux Granges, l’un des hameaux les plus prisés de Montriond. La propriété se trouve à seulement 3 km du centre de Morzine et à environ six minutes des remontées mécaniques de l’Ardent, avec un arrêt de bus à seulement 80 m. Le village de Montriond, avec ses restaurants, ses bars, son supermarché et son magasin de ski, est facilement accessible à pied, tandis que le magnifique lac de Montriond se trouve à proximité pour les activités estivales. Le chalet bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités et des attractions de plein air de la région, accessibles toute l’année.

Cette ferme mitoyenne, rénovée en 2007, offre un bon équilibre entre caractère, espace et flexibilité, dans un quartier résidentiel calme à proximité de Morzine. Actuellement aménagée en chalet principal avec 5 chambres et 5 salles de bains, la propriété comprend également un appartement indépendant de 2 à 3 chambres ainsi qu'un studio séparé, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation. L'extérieur a été restauré avec soin, en conservant des éléments de la maçonnerie d'origine, tandis que l'intérieur propose un espace de vie confortable et fonctionnel. La configuration permet au propriétaire de profiter du chalet principal tout en générant des revenus locatifs grâce aux unités supplémentaires, ou bien d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Il existe également un potentiel de réaménagement pour transformer l'ensemble en un seul grand chalet d'environ 250 m². Implantée sur un terrain exposé sud-ouest, la propriété bénéficie d'un jardin privé avec une vue dégagée et d'un excellent ensoleillement. Un parking couvert pour deux véhicules est disponible, ainsi que des places de stationnement supplémentaires à l'extérieur. Situé non loin du centre de Morzine, le Chalet Imperial profite d'un emplacement idéal, à seulement 50 m de l'arrêt de bus gratuit le plus proche, et avec une boulangerie accessible à pied. Dans l'ensemble, il s'agit d'un bien de caractère et polyvalent, offrant un fort potentiel pour différents usages, dans un environnement paisible mais pratique. Référence agence : 10074

Situé sur les hauteurs de Morzine, à quelques mètres de la navette et en retrait de la route, ce chalet mitoyen bénéficie d’un environnement calme, tout en restant facilement accessible. Orienté sud-est, il développe une surface totale d’environ 199 m² (153,64 m² loi Carrez), répartis sur trois niveaux. Son architecture en poteaux-poutres et mélèze, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme lui confèrent un caractère contemporain et chaleureux. Au rez-de-chaussée, le chalet propose une vaste pièce de vie d’environ 52 m², réunissant une cuisine ouverte avec îlot central, un espace repas et un salon organisé autour d’un poêle. L’ensemble s’ouvre largement sur l’extérieur et sur une vaste terrasse. Une chambre avec salle de bains privative complète ce niveau. À l’étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau avec WC. Une mezzanine ouverte sur le séjour vient compléter l’espace et peut être aménagée en coin lecture, bureau, espace télévision ou salle de jeux. Le vide sur séjour et les larges ouvertures renforcent la luminosité et la sensation de volume. Le sous-sol accueille une entrée fonctionnelle, une buanderie avec local à skis, des rangements, un WC ainsi qu’un espace bien-être prévu pour recevoir un sauna. Le chalet dispose également d’un grand garage, permettant de stationner deux véhicules. Les prestations prévues comprennent notamment des menuiseries de fabrication française, une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, des carrelages italiens haut de gamme ainsi que des équipements sanitaires de marques reconnues. La cuisine équipée, le sauna, le spa, les terrasses extérieures, les aménagements de penderies ainsi que certains travaux paysagers peuvent être proposés en option. Dossier complet et détail des prestations sur demande. *Possibilité de récupérer la TVA selon la législation en vigueur. Frais de notaire réduits.*

Situé sur les hauteurs de Morzine, à quelques mètres de la navette et en retrait de la route, ce chalet mitoyen allie calme, confort et accessibilité. D’une surface généreuse de 213 m² répartis sur trois niveaux, il profite d’une exposition plein ouest et d’une vue dégagée sur les montagnes. Au premier étage, quatre chambres dont une suite parentale avec chambre enfants attenante. La suite parentale et la chambre enfants se partagent une grande salle de bains, tandis que les deux autres chambres disposent de leur salle de bains privative. Toutes bénéficient de leur balcon. Le rez-de-jardin propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, qui s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 25 m² et sur un jardin privatif. Une chambre supplémentaire avec salle de bains complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, le chalet dispose d’un ski room et d’une buanderie. Le reste de ce niveau, soit environ 60 m², constitue une surface à aménager selon vos envies : espace bien-être, salle de sport, salle de jeux, dortoir ou autre projet. Enfin, le chalet bénéficie d’un accès direct à un grand parking souterrain, avec trois places de stationnement incluses. En cours de réalisation, la livraison est prévue pour l’été 2026. Possibilité d’ajuster les plans et de personnaliser les finitions selon l'avancement. Dossier complet sur demande. * Possibilité de récupérer la TVA selon la législation en vigueur. Frais de notaire réduits.

Découvrez ce chalet contemporain livré en 2023 situé sur la route du Lac à Montriond, à proximité immédiate des navettes et à seulement quelques minutes du centre du village. Son emplacement permet un accès rapide aux remontées mécaniques de Morzine et d'Ardent. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, la pièce de vie offre un cadre convivial avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'une cheminée centrale et prolongé par une terrasse et un jardin. Edifié sur deux niveaux, le RDC accueille une belle entrée avec rangements ainsi qu'un vaste espace de vie pensé pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. A l'étage, quatre chambres en suite composent l'espace nuit, dont deux bénéficient d'une mezzanine permettant des couchages supplémentaires. Un élégant vide sur séjour, sublimé par un filet suspendu renforce la sensation d'espace. Possibilité de faire construire un garage.

Bienvenue au Chalet Béatrice, un magnifique refuge alpin situé sur le plateau ensoleillé du charmant village de Montriond ! Ce luxueux chalet de 7 chambres et 7 salles de bain allie avec brio architecture savoyarde traditionnelle et confort moderne, créant un lieu d'exception, tant pour votre intimité que pour vos invités. À l'intérieur, le chalet dispose d'un spacieux et lumineux séjour ouvert avec plafonds voûtés, finitions boisées haut de gamme et un remarquable poêle à bois suspendu comme pièce maîtresse. De grandes baies vitrées et des portes-fenêtres s'ouvrent sur plusieurs terrasses, dont une avec jacuzzi, idéales pour profiter de la vue panoramique sur les montagnes. Une cuisine séparée dessert un superbe espace repas où tous les convives peuvent confortablement s'asseoir pour des moments conviviaux autour d'une table. Chacune des sept chambres est élégamment aménagée, toutes dotées de salles de bains modernes et, pour certaines, d'un balcon privé, offrant confort et intimité à leurs hôtes. Recevoir est un jeu d'enfant au Chalet Béatrice, avec sa salle de télévision/cinéma dédiée, ainsi qu'un sauna privé et un jacuzzi extérieur, le bien-être est primordial pour ce bien d'exception. Un grand local à skis et une buanderie séparée offrent un confort pratique, tandis qu'un immense garage double offre un espace de rangement généreux pour les véhicules et tout le matériel de sport. Fort d'un historique de location solide, ce chalet représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec un potentiel de revenus avéré. Son agencement généreux et ses prestations haut de gamme en font un choix prisé des vacanciers, offrant une solution clé en main aux investisseurs exigeants. Entouré de jardins paysagers, le Chalet Béatrice se trouve à quelques pas du charmant centre du village de Montriond et de toutes ses commodités, ainsi qu'à quelques minutes des pistes des Portes du Soleil et du centre animé de Morzine : un pied-à-terre idéal pour les activités hivernales comme estivales. Référence agence : 9538

Découvrez ce magnifique chalet neuf de 150m² situé à Montriond, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offrant un cadre paisible au milieu des montagnes. Niché à l'extrémité d'un petit lotissement, ce chalet combine confort et modernité, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Il se compose de 5 chambres, dont 3 sont ensuite. La spacieuse pièce de vie est dotée de grandes baies vitrées permettant de profiter d'une lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse tout en offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. Un espace Spa composé d'un sauna et d'un jacuzzi, ainsi qu'une cave à vin, vous garantiront des moments de détente après une journée sur les pistes de ski ou de vélo. Une vaste terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter des beaux jours et d'organiser des repas conviviaux tout en appréciant le panorama montagneux. Cette propriété est une véritable opportunité pour l'achat d'un chalet de luxe à Montriond.

Située dans le secteur des Granges à Morzine, en Haute-Savoie, cette ferme mitoyenne entièrement rénovée représente une opportunité idéale pour un achat chalet Morzine. Grâce à son emplacement privilégié, elle se trouve à quelques pas de l'arrêt de la navette gratuite, facilitant l'accès au centre du village et au domaine skiable. Les remontées mécaniques sont à seulement 2 km, soit environ 4 minutes en voiture. La propriété se compose de deux parties distinctes. Les niveaux inférieurs comprennent un studio indépendant ainsi qu’un appartement de 3 chambres et 3 salles de bains, tous deux jouissant d’un accès direct à une agréable terrasse orientée plein sud. Le niveau supérieur abrite un vaste espace de vie aux volumes généreux et aux plafonds cathédrale, comprenant un salon, une cuisine ouverte avec un espace repas et un balcon couvert. Ces deux étages supérieurs offrent également 5 chambres et 5 salles de bains, assurant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. À l’avant de la propriété, un grand jardin ensoleillé permet de profiter pleinement de l'exposition et offre de superbes vues dégagées sur les montagnes environnantes. Ce chalet Morzine à vendre dispose de trois places de stationnement, dont deux couvertes, parfait pour ceux qui cherchent un chalet à acheter à Morzine.

Situé à Essert-la-Pierre, authentique village entre Morzine et Saint-Jean-d’Aulps, ce chalet bénéficie d’un environnement calme préservé, avec une vue dégagée sur les montagnes et un cadre naturel. D’une surface habitable de 192 m², le chalet est édifié sur trois niveaux et profite d’une excellente exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l’arrière de la propriété, les pâturages et espaces verts non constructibles prolongent le terrain, avec une atmosphère paisible, et le passage régulier des animaux. Le rez-de-chaussée, comprend une pièce de vie, deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi qu'un espaces de détente incluant un sauna. Ce niveau peut être totalement indépendant, offrant une flexibilité d’usage. Le niveau principal accueille une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, s’ouvrant sur une grande terrasse avec vue ouverte sur les montagnes. Au deuxième étage, le chalet dispose de trois chambres supplémentaires, toutes équipées de leur salle d'eau. Édifié sur un terrain d’environ 400 m², ce bien bénéficie d’un environnement naturel ouvert et d’une situation appréciée entre Morzine et Saint-Jean-d’Aulps.

Découvrez ce chalet à acheter à Morzine, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Le Chalet Flocon, avec ses 5 chambres, est magnifiquement aménagé et s'implante dans un cadre paisible à proximité du centre de Montriond. Construit en 2010, il allie le charme savoyard traditionnel à un confort moderne grâce à sa cuisine récemment rénovée, son sauna et son vaste espace de vie. Profitez de son grand jardin paysager, d'un mazot indépendant pouvant servir de bureau, ainsi que d'une vue imprenable et d'un ensoleillement généreux.Réparti sur trois niveaux, vous trouverez un espace de vie principal au rez-de-chaussée, incluant un salon et une salle à manger ouverts, autour d'une cheminée, avec accès aux terrasses et au jardin. Ce niveau propose également des toilettes pour invités et une chambre. Au premier étage, quatre chambres et trois salles de bains sont disponibles, toutes avec accès à un balcon. Le sous-sol dispose d'une salle de jeux, d'un grand garage, d'un local à chaussures de ski et d'un sauna.Caractéristiques clés :- Chalet de 5 chambres et 3 salles de bains situé à Montriond- Grand jardin paysager avec terrasses ensoleillées et vue sur les montagnes- Cuisine rénovée et spacieux espace de vie ouvert avec cheminée décorative- Sauna, salle de jeux, grand garage et local à chaussures de ski- Mazot indépendant parfait pour un bureau à domicile ou un studioNous pensons que le mélange du caractère alpin, des aménagements modernes et d'un excellent espace extérieur rend ce chalet particulièrement séduisant. Son grand jardin est un véritable atout pour les familles, tandis que la cuisine rénovée et les espaces de vie généreux permettent de profiter immédiatement de la propriété.Emplacement :Ce chalet à vendre à Morzine se trouve dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes en voiture ou à pied agréable du centre de Montriond, avec ses commerces, restaurants et commodités. Le lac de Montriond est accessible en 20 minutes de marche le long de la rivière. Morzine et le domaine skiable des Portes du Soleil sont à quelques minutes, offrant un accès rapide à des pistes de ski de classe mondiale en hiver et à des randonnées pédestres et VTT exceptionnelles en été. L'aéroport international de Genève se situe à environ 1 heure et 15 minutes en voiture, rendant ce chalet facilement accessible pour des week-ends ou des séjours prolongés tout au long de l'année.

Magnifique chalet neuf de 280 m², en cours de construction, situé dans un secteur résidentiel très calme, sur une route à sens unique. Ce bien d'exception bénéficie d’une vue panoramique sur les montagnes, d’un environnement naturel préservé et d'une excellente orientation. La livraison est prévue pour l'été 2026. Construit avec des matériaux nobles tels que le bois massif et la pierre naturelle, ce chalet allie charme alpin et prestations haut de gamme. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine entièrement équipée, et de cinq chambres en suite, chacune avec sa propre salle d’eau. Les volumes sont généreux, les finitions soignées, et les espaces pensés pour un confort optimal en toutes saisons. Le chalet dispose également d’un skiroom pratique équipé d’une prise électrique, d’une pompe à chaleur pour une performance énergétique moderne, d’une cave de 20 m², ainsi que de nombreux rangements avec placards aménagés. Trois places de stationnement sont prévues, et les extérieurs seront engazonnés pour sublimer le terrain naturel. Des volets BSO apportent une gestion élégante de la lumière et de l’intimité. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant à la fois luxe, confort et un cadre de vie exceptionnel face aux montagnes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Livré en 2013, ce chalet développe environ 230 m² et bénéficie d’un emplacement à 15 minutes à pied du centre du village, avec un arrêt de navette gratuite à seulement quelques mètres, assurant un accès facile aux pistes et à l’ensemble de la station. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre une distribution équilibrée et fonctionnelle. Les deux niveaux supérieurs accueillent cinq chambres en suite, ainsi qu’un espace de vie lumineux composé d’un séjour avec poêle à bois, d’une salle à manger et d’une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les volumes et les ouvertures apportent une atmosphère agréable, propice aux séjours en toutes saisons. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant deux chambres et une salle de bain permet une utilisation autonome, adaptée à l’accueil d’invités ou à une exploitation locative. Le chalet bénéficie du confort d’une construction récente, avec chauffage au sol. Chaque unité dispose de sa terrasse, offrant une exposition favorable et une vue dégagée sur les montagnes. Un espace extérieur supplémentaire au rez-de-jardin ainsi qu’un jacuzzi extérieur complètent l’ensemble.

Achevé en 2023, ce chalet neuf situé à Montriond, proche de Morzine, allie design contemporain et haute performance énergétique (classé A avec triple vitrage, pompe à chaleur, puits canadien, etc). Il bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée et d'une vue panoramique sur les montagnes. Réparti sur quatre niveaux, il propose une grande pièce de vie avec un séjour cathédrale, poêle à bois et cuisine ouverte. Il dispose de six chambres, dont quatre suites avec salle de bain privative. Un appartement indépendant de deux chambres en rez-de-jardin apporte une flexibilité d’usage (location, logement invités, personnel). La conception du chalet permet l’ajout d’une chambre supplémentaire. Implanté sur un terrain de 875 m², le chalet comprend une vaste terrasse, un jardin et trois places de stationnement couvertes (garage et carport). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Découvrez ce magnifique chalet neuf construit en 2025, situé à La Côte d'Arbroz, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce charmant village montagnard se trouve à seulement 10 minutes de Morzine et des pistes du Mont Chéry, qui relient les Portes du Soleil. Profitez d'un emplacement calme et ensoleillé dans un cadre authentique au charme alpin préservé. Ce chalet se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux avec poêle à bois, offrant un accès direct à une agréable terrasse avec de belles vues sur les montagnes. Au niveau supérieur, vous bénéficierez de 2 grandes chambres doubles en suite. Au niveau inférieur, une chambre avec un lit double superposé en suite vous permettra de profiter de couchages supplémentaires. Une buanderie, un local à skis, un grand garage ainsi que des places de parking extérieures complètent ce bien. C'est une opportunité d'achat d'un chalet de luxe à La Côte d'Arbroz.

Une occasion rare d'acheter une rénovation de ferme exceptionnelle dans le quartier populaire de La Côte d'Arbroz. Situé en face du restaurant et entouré par la nature et des vues impressionnantes sur les montagnes. Le chalet a été magnifiquement rénové avec des matériaux de haute qualité et une attention incroyable aux détails. Il measure environ 247m² habitable, plus la mezzanine, plus le mazot. Situé sur un terrain de 928m², il dispose de plusieurs espaces d'extérieur pour profiter du soleil traversante. Ce chalet n'est pas seulement beau, il est aussi très pratique et offre une grande flexibilité, en particulier si vous souhaitez en louer une partie. Au RDC se trouve un T4 avec une entrée privée depuis le parking inférieur. Il y a une belle chambre avec salle de bains, une buanderie/local technique, puis vous entrez dans l'espace de vie très lumineux avec des vues panoramiques. Il y a un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un grand coin salon. L'espace de vie donne sur une grande terrasse orientée au sud. Légèrement en retrait, par une porte, se trouvent deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative, ainsi que des toilettes séparées. Un accès interne au reste du chalet se trouve à l'étage. La porte arrière de l'appartement donne accès un dégagement et à la terrasse orientée à l'est. Il y a également une cave à vin. A l'étage se trouve une espace de vie magnifique, avec ses hauts plafonds, ses poutres anciennes, son parquet, son poêle à bois et sa cuisine contemporaine, c'est un mélange parfait d'ancien et de nouveau qui dégage du caractère. Le chalet est orienté au sud vers la vue sur les montagnes et à l'ouest pour profiter du soleil du soir. Il y a un balcon couvert depuis l'espace de vie et une grande terrasse orientée à l'ouest pour profiter du coucher de soleil. La grande cuisine est bien équipée et de haute qualité avec des plans de travail en ardoise. L'espace de vie est bien divisé en différents salons et il y a une salle de télévision séparée. À cet étage se trouvent deux chambres doubles ensuite avec leur espace extérieur privé. A l'étage, une grande mezzanine est utilisée comme bureau et pourrait être convertie en une autre chambre ensuite. Le premier étage a sa propre entrée, grande et séparée, avec un w.c. séparé. Annexes : - Mazot rénové offrant une chambre séparée avec salle de bain et un petit coin évier/kitchenette avec sa propre terrasse pavée. - Garage double - Cave et local à ski Aspects techniques : - Chauffage au sol - un système électrique hydraulique - Dalle entre les niveaux. Très bonne isolation thermique et phonique - Toiture neuve, bac acier sur le chalet et ardoise sur le mazot - Jardin paysagé Emplacement : La Côte d'Arbroz est très appréciée des amoureux de la montagne, elle est devenue une secteur très recherchée pour les résidences principales et secondaires ainsi qu'une destination de vacances très prisée. Elle se trouve à 5 minutes en voiture du Col d'Encranaz où l'on peut accéder aux pistes des Gets, à 12 mins en voiture du centre de Morzine, à 20-25mins en voiture de Thonon-Les-Bains. Grâce à sa position surélevée, elle bénéficie d'un ensoleillement maximal et de vues panoramiques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des ...

Découvrez ce chalet à vendre à Montriond, situé dans le quartier prisé de l’Élé, entre Morzine et Montriond, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Offrant un cadre paisible et confidentiel, cette propriété reste à proximité du centre de Morzine et des accès aux pistes de ski. Établi sur un terrain de 2 463 m², ce chalet d’architecte bénéficie d’une vue imprenable sur le village, les pistes et les sommets environnants, grâce à sa position dominante et son orientation sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal et des couchers de soleil splendides depuis ses nombreuses terrasses. Développant 528 m² répartis sur quatre niveaux, cette villa comprend 7 chambres, dont une suite parentale, positionnée au même niveau que la pièce de vie. Élégante et largement ouverte sur l’extérieur, elle renforce le confort et l’exceptionnalité de ce chalet. La pièce de vie principale, dotée d’une cheminée centrale, marie harmonieusement le chaleureux style alpin à des finitions haut de gamme. Elle s’ouvre sur de vastes terrasses, idéales pour recevoir, déjeuner au soleil, se détendre après le ski ou profiter des soirées d’été face aux montagnes. L’offre est complétée par un espace bien-être complet, incluant une piscine intérieure, un sauna, un hammam, une salle de massage et une salle de sport. Pour couronner le tout, un jacuzzi extérieur est installée discrètement sur la terrasse, permettant de profiter d'un moment de détente en pleine nature. Cette propriété comprend également un skiroom, un garage double intégré et de nombreux stationnements extérieurs. Avec son emplacement privilégié, ses volumes généreux, ses vues panoramiques et la qualité de ses prestations, ce chalet à acheter à Montriond s’impose comme l’un des biens les plus remarquables de Morzine.

Situé au pied du Roc d’Enfer, dans le cirque préservé et ensoleillé de Graydon, ce chalet d’alpage du XVIIIᵉ siècle offre un cadre de vie unique, au cœur d’une nature intacte et ensoleillée. Édifié en 1763, il a conservé toute son architecture traditionnelle d’origine, tandis que l’intérieur a fait l’objet d’une rénovation en 2019, alliant confort moderne, matériaux nobles et finitions haut de gamme. Le chalet se compose d’un espace de vie avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte, d’une salle de douche, d’un toilette indépendant, d’un dortoir de six couchages avec accès extérieur ainsi que d’une chambre double avec baignoire. Une terrasse exposée sud-ouest offre un espace de détente privilégié face aux montagnes environnantes. Le bien est autonome, disposant de l’eau courante et de l’électricité assurée par panneaux solaires et d’une chaudière à gaz.. Un grenier de 95 m², dont l’accès a été prévu par l'intérieur, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un lieu rare et préservé, idéal pour les amateurs d’authenticité, de tranquillité et d’art de vivre alpin. Le chalet est vendu non meublé. Contactez-nous pour le dossier complet.

Bénéficiant d'une exposition ensoleillée orientée sud-ouest, à 150 mètres de la ligne de bus desservant Morzine, du village de Montriond et de son magnifique lac, ainsi que de la remontée mécanique Ardent-Lindarets, le chalet offre une vue imprenable sur la vallée. Le centre de Morzine se trouve à 1,4 km à pied, et le village de Montriond à 900 mètres. Un chalet de 7 chambres et 6 salles de bains occupant les trois étages supérieurs, avec un appartement récemment rénové de 2 chambres et 2 salles de bains à l'étage inférieur. La propriété peut continuer à être utilisée comme hébergement de type gîte, idéal pour les groupes et les familles nombreuses, mais elle offre également la possibilité de tirer pleinement parti de son excellent emplacement dans un secteur très prisé de la vallée, en modifiant l'agencement des premier et deuxième étages. Le rez-de-chaussée a déjà été rénové avec une nouvelle cuisine, un salon et un bureau/salon TV, ainsi qu’une nouvelle terrasse-balcon à l’avant et une terrasse ensoleillée avec jacuzzi sur le côté. Avec des places parking couvert et aeriene, plus des espaces de rangement pratique pour les skis et les vélos. Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Ce charmant chalet mitoyen représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un usage familial, un investissement locatif ou un projet de rénovation offrant un énorme potentiel. Parfaitement habitable en l'état, il a longtemps été exploité comme ancienne ferme alpine accueillante et a déjà fonctionné avec succès aussi bien en location avec service traiteur qu'en location indépendante – une activité qui pourrait facilement être reprise compte tenu de sa taille et de son emplacement. Le chalet propose au total 8 chambres doubles, astucieusement réparties entre le chalet principal et un appartement indépendant. Le chalet principal comprend 6 chambres, dont deux bénéficient de mezzanines supplémentaires, idéales pour les enfants ou des couchages d'appoint. L'appartement indépendant, confortable et entièrement autonome, offre 2 chambres doubles supplémentaires, offrant ainsi une grande flexibilité pour un usage propriétaire, du personnel ou des locations saisonnières. Les espaces de vie sont chaleureux et pleins de caractère, reflétant les origines de l'ancienne ferme, et l'agencement se prête parfaitement à l'accueil de grandes familles ou groupes d'amis. Avec quelques travaux de modernisation créative, ce bien pourrait devenir un superbe chalet alpin, tout en conservant un excellent potentiel de revenus grâce à la location de vacances. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un grand chalet polyvalent à un prix attractif dans un secteur recherché. Que vous souhaitiez en faire une spacieuse résidence familiale, développer un projet de rénovation ou l'exploiter comme activité locative, La Morzenettaz offre l'espace, le charme et l'emplacement pour concrétiser votre projet et en faire une véritable réussite ! Référence agence : 9957

Découvrez ce chalet idéalement situé au cœur du domaine des Portes du Soleil, dans le charmant village de Morzine. À seulement 200 mètres du centre du village et à proximité immédiate de la télécabine de Super-Morzine, qui vous mène directement vers le domaine skiable d'Avoriaz, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez pleinement du confort qu’offre ce bien : un vaste séjour cathédrale avec salon, espace repas, cheminée et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La cuisine ouverte semi-professionnel, s’ajoute à deux salons dont un en mezzanine et deux grandes terrasses. Le chalet se compose de 6 chambres en suite, dont 4 avec salles de douche et 2 avec salles de bains. Deux d'entre elles sont des chambres familiales : l'une avec deux lits doubles, l'autre avec un lit double et trois lits simples. Chaque chambre dispose d’un accès à un large balcon. Les prestations sont complétées par une salle de jeux, un ski-room pouvant également accueillir des vélos, un jacuzzi extérieur et un sauna. Ce bien constitue un lieu de séjour idéal pour vos vacances à la montagne en famille, ou une belle opportunité d’investissement locatif grâce à une gestion en bail commercial avec un prestataire local. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet avec photos après qualification de votre projet.

Les Trois Mazots est une propriété de 4 chambres située au cœur de Morzine, combinant un chalet principal élégant avec deux mazots indépendants, tous magnifiquement rénovés, offrant une grande flexibilité d’utilisation ainsi qu’un fort potentiel locatif. Le chalet principal (mazot) dispose d’un espace de vie lumineux en open space avec un poêle à bois et un accès direct à une grande terrasse ensoleillée. La propriété est idéalement située sur le côté ensoleillé très recherché de Morzine, à 5 minutes à pied de la télécabine de Super Morzine. La suite parentale comprend une baignoire îlot en cuivre, tandis qu’une chambre avec lits superposés et une salle de douche séparée complètent l’agencement. Les 2 mazots d’origine datant de 1862 ont été rénovés avec des prestations de grande qualité et de superbes finitions intérieures. Chacun propose une chambre avec salle de bains privative, offrant une configuration idéale aussi bien pour recevoir des invités que pour optimiser les revenus locatifs. L’espace extérieur en terrasses, avec jacuzzi et plusieurs espaces de détente, est conçu pour être utilisé toute l’année et tire pleinement parti de l’ensoleillement, avec de belles vues sur la station et sur la télécabine de Super Morzine passant à proximité — un cadre parfait pour recevoir. Veuillez noter que la classification DPE est “G” pour chacun des 2 mazots. Caractéristiques clés - Propriété de 4 chambres et 3 salles de bains à Morzine, incluant 2 mazots indépendants, chacun avec une chambre en suite - Rénovation récente avec un design intérieur de grande qualité - Grande terrasse ensoleillée et jardin avec jacuzzi - Stationnement extérieur pour 3 voitures avec borne de recharge pour véhicules électriques installée - Grand local à skis / chaussures avec espace de rangement sécurisé pour vélos et matériel de ski Notre avis Il s’agit d’un véritable coup de cœur. La combinaison d’une rénovation de qualité, d’une décoration soignée et d’hébergements indépendants crée un bien qui se démarque sur le marché. Il offre un réel attrait, avec des espaces intérieurs et extérieurs bien pensés, ainsi que des revenus locatifs éprouvés et très solides. Une excellente opportunité dans ce secteur recherché de Morzine. Emplacement À seulement 1 minute à pied de la passerelle historique de Morzine menant directement au centre du village et à la remontée de Super Morzine, avec un accès facile au supermarché principal (Carrefour), à la piscine / Parc des Dérêches et à un large choix de bars et restaurants. Un arrêt de bus à proximité immédiate de la propriété permet de se déplacer facilement dans toute la station. L’emplacement est difficile à égaler.