ventes de chalets de luxe à Vallorcine, France

Découvrez le Chalet Silva, un chalet traditionnel de 4 chambres à vendre à Chamonix-Mont-Blanc. Situé dans le paisible hameau du Tour, au sein du complexe « Les Chalets de la Vormaine », ce bien se trouve à seulement 20-30 mètres des remontées mécaniques, offrant un accès direct aux pistes. Avec ses trois niveaux, le chalet dispose d'un espace de vie principal au premier étage, équipé d'un poêle à bois et d'un grand balcon avec une vue imprenable sur la vallée, les Aiguilles Rouges et la chaîne du Mont-Blanc. Une mezzanine surplombe le salon, tandis que toutes les chambres sont au rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend un garage avec deux places fermées et un sauna privé pour 4 personnes. Situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet achat chalet Chamonix-Mont-Blanc est idéal pour les familles désireuses de profiter de l'hiver, avec une logistique simplifiée grâce au garage souterrain. Le local à skis et la buanderie séparée ajoutent au confort de ce chalet à acheter Chamonix-Mont-Blanc. Annoncez-vous dès maintenant pour ne pas manquer cette opportunité.

Grand chalet avec un grand potentiel. Ce chalet de 9 chambres est adossé à la forêt nord d'Argentière, où vous avez les meilleures vues et le plus de soleil. Le chalet est spacieux, avec un grand salon avec une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse extérieure de 50m². Toutes les chambres ont des salles de bains attenantes, ce qui en fait le bien locatif parfait, soit comme chambre d'hôtes ou gîte, soit comme un chalet loué à la semaine. Caractéristiques clés - Grand chalet avec 9 chambres avec beaucoup de potentiel - Beaucoup d'espace - Belles vues - Bon investissement locatif - À distance de marche des Grand Montets et du centre d'Argentière Notre avis Ce chalet serait un excellent projet pour quelqu'un qui veut créer une entreprise de location. Il y a beaucoup de chambres et le chalet est prêt à être loué. Emplacement Le chalet est situé à quelques minutes de la gare d'Argentière et de l'arrêt de bus principal, ainsi que des restaurants et des commerces. Les Grands Montets sont à moins de 10 minutes à pied.

Combe du Chapeau est un chalet récemment achevé (février 2026), doté de 5 chambres, niché à l'orée de la forêt dans le hameau du Lavancher, entre Chamonix et Argentière. Offrant une vue panoramique sur le hameau, de la Flégère au Tour, ce chalet haut de gamme est très spacieux et comprend un ascenseur, une piscine intérieure, un sauna, une salle de cinéma et de vastes espaces baignés de lumière. Le double espace de vie principal, situé aux étages supérieurs, dispose de balcons/terrasses sur trois côtés pour profiter au maximum de la vue, ainsi que d'une grande terrasse couverte attenante à la salle à manger. La suite parentale occupe le dernier étage et dispose d'une superbe salle de bains donnant sur la forêt à l'arrière. Le chalet est entièrement meublé, ce qui en fait un achat clé en main. Il bénéficie de frais de notaire réduits et offre la possibilité de récupérer 20 % de TVA (prix net 4 979 166 €) s'il est proposé à la location. Caractéristiques clés - Chalet de luxe récemment achevé, comprenant 5 chambres, situé à Le Lavancher - Vue panoramique sur la vallée, avec une forêt préservée en arrière-plan - Piscine, sauna, salle de cinéma et ascenseur - Double garage, local à skis/chaussures et espaces de rangement - Allée privée chauffée, plusieurs terrasses, jacuzzi et jardin Notre avis Avec les récents changements dans les règles d'urbanisme à Chamonix, qui ont pratiquement éliminé les nouvelles constructions pour les propriétaires de résidences secondaires, en particulier de cette taille et de ce volume, Combe du Chapeau est l'une des toutes dernières opportunités disponibles. La qualité est évidente dans l'ensemble, les techniques de construction modernes associant des finitions en bois ancien à un style contemporain pour créer un produit très attrayant. Emplacement Combe du Chapeau se trouve à Le Lavancher, un hameau exclusif situé entre Chamonix (à moins de 10 minutes en voiture) et Argentière (à 7 minutes). Le chalet est adossé à la forêt, avec plusieurs sentiers de randonnée et pistes de VTT à proximité.

Chalet Combes du Chapeau. Un chalet d'une surface de plancher de 354 m² sur un terrain de 1 500 m² avec vue imprenable à 360° de la Flégère jusqu'au Tour dans le village recherché du Lavancher, entre Chamonix et Argentière. Ce chalet remarquable est réparti sur quatre niveaux dont trois relier par un ascenseur et comprend au rez-de-chaussée un double garage, un local à skis, une buanderie et un vestiaire. Le premier étage comprend quatre chambres en suite avec balcons. Le deuxième étage abrite une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée et accès à deux grandes terrasses et un balcon. Une piscine intérieure sécurisée, un sauna et une salle de cinéma complètent cet étage Le dernier étage offre une magnifique chambre master avec balcon, salle et douche et bains face au forêt, rangements et bureau. Le chalet bénéficie en outre de frais de notaires réduits et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat (20%) en cas de parahôtellerie, soit un prix de 4 979 166 € HT. Dans un contexte où les nouvelles constructions de résidences secondaires à Chamonix sont devenues exceptionnelles, le chalet Combe du Chapeau s’impose comme une opportunité rare et précieuse dans un secteur très discret et recherché. Pensé dans les moindres détails, le chalet séduit par la noblesse de ses matériaux, ses finitions et la qualité irréprochable de sa construction, alliant élégance contemporaine et authenticité alpine. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Chalet Aster. Dans le prestigieux quartier des Tines, face au massif du Mont-Blanc et aux Drus, découvrez ce superbe double chalet au cœur de la vallée signé Trappier, constructeur de renom. Ce chalet de style alpin traditionnel, complété de son appartement, est édifié sur 989 m² de terrain arboré, il développe une surface totale de 323 m² sur trois niveaux dont 178,78 m² de surface Carrez (LC) et offre 5 chambres et 4 salles de bains. Le chalet principal se compose : Au Rez-de-jardin: d'un hall d'entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger donnant sur terrasse en pierre et jardin fleuri, offrant de magnifiques vues sur la chaîne du Mont-Blanc et les Drus, un grand garage aménagé. À l'étage: 4 belles chambres et 3 salles de bains dont 2 en suite. Ce niveau bénéficie d'un long balcon orienté plein sud avec vue panoramique sur la vallée. Mezzanine: espace nuit supplémentaire ou salle de jeux-TV, grenier. Niveau inférieur : une vaste pièce de rangement à aménager à sa guise (salle de gym, jeux), une buanderie, un local technique. L'appartement attenant: ce véritable second chalet indépendant avec entrée privative, comprenant une chambre, est idéal pour recevoir des invités, ou loger du personnel. Il complète cet ensemble pour former un vrai chalet double. Il se compose au rez-de-jardin d'un séjour avec cuisine ouvrant directement sur une terrasse vue Mont-Blanc et le jardin, un coin salon, une salle d'eau avec WC, complété par un garage. À l'étage, une chambre mansardée et un bureau en mezzanine. Au niveau inférieur, une buanderie. Chalet et appartement vendus meublés. Extérieurs: terrasse, jardin paysagé, stationnement pour plusieurs véhicules. Emplacement privilégié: proche des pistes des domaines de la Flégère et des Grands-Montets, des sentiers et commerces du village des Praz, à deux pas des transports. Un bien rare alliant authenticité, confort et situation idéale dans l'un des secteurs les plus prisés de Chamonix — une opportunité unique d'acquérir un double chalet au cœur de la vallée. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Au coeur du secteur des Tines, proche des remontées mécaniques et du golf 18 trous de Chamonix retrouvez ce chalet signature Trappier. Un chalet familial de 323 m2 utile édifié sur un terrain arboré de 989 m2, la vue est au rendez-vous de l'intérieur et de l'extérieur du chalet. le chalet principal se compose : Au Rez-de-jardin : d’un hall d’entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger donnant sur terrasse en pierre et jardin fleuri, offrant de magnifiques vues sur la chaîne du Mont-Blanc et les Dus, un grand garage aménagé. A l’étage : 4 belles chambres et 3 salles de bains dont 2 en suite. Ce niveau bénéficie d’un long balcon orienté plein sud avec vue panoramique sur la vallée. Mezzanine : espace nuit supplémentaire ou salle de jeux-Tv, grenier. Niveau inférieur : une vaste pièce de rangement à aménager à sa guise (salle de gym, jeux), une buanderie, un local technique. L’appartement attenant se compose au rez de jardin d’une entrée privative, d’un séjour avec cuisine ouvrant directement sur une terrasse et le jardin, un coin salon, une salle d’eau avec WC, ce niveau est complété par un garage. A l’étage une chambre mansardée, un bureau en mezzanine. Au niveau inférieur: une buanderie. Vous apprécierez la qualité de la construction, le jardin paysagé, stationnement pour plusieurs véhicules. Proximité des transports en commun bus et train. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À la recherche d'un chalet à acheter Chamonix-Mont-Blanc ? Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le secteur prisé des Bossons en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construit en 2014 par le renommé constructeur de chalets haut de gamme Mossaz, ce bien allie confort moderne et matériaux de qualité. Avec une superficie habitable d'environ 180 m² et une surface totale d'environ 250 m², ce chalet se déploie sur plusieurs niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un local chauffé pour le stockage, un grand garage, ainsi qu'un espace carrelé adaptable selon vos envies (salle de sport, home cinéma, etc.), une buanderie aménagée et une cave. À l'extérieur, un abri voiture complète ce niveau. Le rez-de-jardin abrite une belle pièce de vie dotée d'une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et le salon avec poêle à bois, le tout donnant sur une grande terrasse avec jacuzzi et un jardin paisible. Le demi-niveau supérieur propose un espace bureau, une chambre dortoir avec six couchages et salle de douches privative, des WC invités et une seconde salle de bains. Enfin, le dernier étage se compose d'un palier lumineux menant à un second bureau avec balcon, une suite parentale avec grand velux, dressing et salle de douches, ainsi que deux chambres supplémentaires, également baignées de lumière et ouvertes sur le balcon. Le tout est implanté sur un magnifique terrain paysagé de 800 m², parfaitement entretenu, idéal pour profiter de la nature environnante.

Chalet à vendre à Les Houches, une opportunité rare dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, situé à 1200 m d'altitude sur une parcelle de 1014 m², vous offre un cadre naturel enchanteur, avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, l'Aiguillette des Houches et la vallée de Chamonix. Construit en 2016 par des artisans locaux réputés, ce chalet combine le confort moderne avec le charme du savoir-faire traditionnel, et pourrait également constituer un excellent choix pour une exploitation en tant que chalet d’hôtes. Le chalet a une superficie totale de 416 m² répartie sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : entrée principale avec vestiaire, un spacieux salon/séjour avec double hauteur et charpente apparente, cheminée, salon de cinéma ou coin lecture, grandes baies vitrées, balcon, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, cellier, chambre en suite, bureau/chambre et WC séparé. - Rez-de-jardin : entrée secondaire avec ski room et atelier, sauna, trois grandes chambres en suite avec WC indépendants, studio avec cuisine équipée et salle d’eau/WC, buanderie et local technique. Chaque chambre dispose d'un système de production d'eau chaude indépendant et d'un accès direct à la terrasse avec vue sur le Mont-Blanc. - 1er étage : chambre, espace bureau, WC séparé, grand espace de jeu avec deux dortoirs et vaste salle de bains. En annexes : garage indépendant traversant avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet à acheter à Les Houches, idéal pour vivre des moments mémorables avec vos proches. Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez notre agence Barnes au +33 (0)4 50 18 52 38. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Chalet d'exception, l'alliance du charme alpin et d'une qualité de construction remarquable. Dans un environnement privilégié, face à la chaîne du Mont-Blanc, découvrez ce chalet traditionnel, réalisé dans les règles de l'art avec des matériaux nobles. Edifié sur 3 niveaux, ce chalet séduit par son architecture authentique mêlant une majestueuse charpente en épicéa de pays brossé, une couverture en tavaillons, des soubassements en pierre naturelle et des finitions soignées qui lui confèrent un cachet intemporel. Dès l'entrée, le rez de chaussée acceuille un vaste hall, toilette invité, 2 chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie-local technique, 2 garages dont un aménagé en espace de rangement. Le niveau principal, véritable coeur du chalet offre une pièce de vie d'environ 35m2, baignée de lumière, son salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois s'ouvre sur une superbe terrasse en bois de 37m2 environ, idéalement exposée face à la chaîne. La cuisine ouverte parfaitement intégrée, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une élégante suite parentale avec salle de bains et toilette complètent ce niveau. Sous les combles, une vaste mezzanine propose un agréable espace télévision ou un bureau, ainsi que des rangements. Un bien de caractère, destiné aux amoureux de la montagne en quête d'un chalet familial proche des sports d'hiver et d'été (skis et golf).

Chalet Altis. Chalet implanté sur un terrain constructible exceptionnel de 2286 m² offrant la possibilité d’extension ainsi que la construction d’un second chalet à usage de résidence principale au cœur du secteur très prisé des Bois. Dans un cadre de vie incomparable, il bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur le Mont-Blanc et les Drus, à proximité immédiate du golf, du téléphérique de la Flégère, du village des Praz et du centre de Chamonix. Ce chalet développe 220 m² dont environ 165 m² habitable et s’organise comme suit: Au rez-de-jardin le chalet accueille six chambres et six cabinets de toilettes, une salle de bains, des WC indépendants. A l’étage de vie, un spacieux séjour s’organise en salle à manger, confortable salon avec une cheminée ouvrant une magnifique terrasse, bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale pour profiter du soleil et des vues époustouflantes sur les sommets emblématiques, une cuisine indépendante, une salle de douche. Au 1er étage, deux chambres mansardées et une chambre dortoir, une salle d’eau avec toilettes. Le chalet dispose d’un garage fermé ainsi que des places de stationnement extérieures pour accueillir famille et invités. Cette propriété bénéficie d’un emplacement d’une rare quiétude au sein de la vallée de Chamonix, qui conjugue accès immédiat aux activités sportives, proximité des commodités et facilité de transport. Une opportunité rare de créer un domaine familial privé dans l’un des secteurs les plus convoités de la vallée de Chamonix. Pour plus d’informations, contactez notre équipe internationale d’agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38. Prix: 3 200 000 € Honoraires d'agence non inclus, 4% (128 000 €) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez la Ferme des Bois, une propriété exceptionnelle située dans le village pittoresque des Bois, au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre offre cinq chambres, alliant charme authentique et modernité grâce à une rénovation soignée effectuée en 2010. Les murs en pierre et les poutres en bois d'origine confèrent un caractère unique à cette ferme historique, tandis que le jardin spacieux offre des vues imprenables sur le Mont Blanc et les Drus. La propriété se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une chambre parentale avec salle de bains en suite, deux chambres doubles dont l'une est en suite avec baignoire, une chambre twin, une salle de douche indépendante et une buanderie. À l'étage, un vaste espace de vie avec un impressionnant plafond cathédrale et une cheminée d'origine, une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée attendent vos moments de convivialité. Une chambre double avec salle de bains en suite et un WC invités complètent cet étage. Une mezzanine en salon ajoute à l'attrait de la maison. En outre, la propriété dispose d'un grand garage, d'un atelier/espace de rangement et d'une cave. Le terrain de 2 339 m², soigneusement entretenu, vous assure calme et intimité. Le potentiel de développement supplémentaire reste envisageable sous réserve des réglementations locales. L'emplacement de choix garantit un ensoleillement constant ainsi que des vues saisissantes, tout en étant à seulement 10 minutes à vélo du centre de Chamonix. Un arrêt de bus est facilement accessible à pied, et les commodités locales, incluant des commerces, la télécabine de la Flégère et un parcours de golf de 18 trous, sont proches dans le village des Praz. Pour obtenir de plus amples informations, contactez notre équipe chez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un double chalet exceptionnel, tant par la beauté et la qualité de sa construction que par sa situation idéale dans la plaine des Praz. Il offre des vues imprenables sur les montagnes environnantes : le Mont-Blanc, les Aiguilles de Chamonix, le Brévent et le col de Balme. Avec les récentes évolutions du PLU, limitant la superficie des chalets neufs à Chamonix à 200 m², les propriétés de grande taille sont devenues particulièrement rares et n’apparaissent sur le marché qu’à travers de rares opportunités de revente. Situé dans le quartier prisé des Praz, ce double chalet représente ainsi une opportunité unique. S'étendant sur 774 m² (643 m² habitables) et implanté sur un terrain paysager de 2091 m², il a été construit en 2001 par les renommés Chalets Trappier, avec des matériaux traditionnels de grande qualité : bois noble, pierre locale et toiture en lauzes. Cette propriété d’exception combine des finitions raffinées, des vues panoramiques et des volumes hors norme. À seulement 5 minutes à pied du téléphérique de la Flégère et du centre des Praz, le chalet offre un accès immédiat au ski, aux sentiers de randonnée et à toutes les activités que la vallée peut offrir. Commerces, restaurants et boulangerie sont tous accessibles à pied. La propriété bénéficie d'une vue imprenable à 180° sur l’intégralité du massif du Mont-Blanc, s'étendant de l'Aiguille Verte au Mont-Blanc, garantissant des panoramas de carte postale en toute saison.privé, idéal pour le personnel ou les invités. Le chalet comprend 11 chambres, dont un appartement indépendant d'une chambre avec accès privé, idéal pour le personnel ou les invités. Les espaces de réception et de détente sont généreux, avec deux grands séjours, une salle TV et une salle de sport. La propriété dispose également d'un atelier, de deux bureaux — dont un avec plafond cathédrale — et d'un garage triple. Au cœur du chalet, une grande salle de jeux ouvre sur une terrasse de 71 m² avec vue panoramique. L’ensemble de la bâtisse présente des extérieurs alpins traditionnels, mais des intérieurs distincts : l'un met en valeur le vieux bois dans toute sa splendeur, tandis que l'autre offre des finitions en bois plus classiques et raffinées. Avec le PLU actuel de Chamonix, il n'est plus possible de construire un chalet de cette envergure, ce qui en fait une opportunité extrêmement rare.

Chalet Iconik. Ce chalet en VEFA est situé au cœur du quartier recherché des Praz à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Il offre une magnifique vue sur les Drus et le Mont Blanc. Développé sur 3 niveaux, ce chalet de 262 m² de surface plancher se distingue par de grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité naturelle, ainsi que plusieurs terrasses en bois prolongeant les pièces sur l’extérieur. Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, proposant de volumineux espaces au design de qualité. Au premier étage, vous trouverez trois suites complètes avec WC et salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains WC. Le niveau inférieur abrite une suite supplémentaire, une salle de cinéma, un ski-room, un sauna, un hammam et un espace détente. Un garage fermé de 24 m² ainsi que quatre places de stationnement aérien complètent les équipements de ce bien. La localisation de ce chalet est exceptionnelle, favorisant un accès facile au centre-ville, aux pistes de ski, aux chemins de randonnées et au golf de Chamonix. Livraison prévue pour l'automne 2026, avec possibilité de choix des finitions. Pour plus d’informations, veuillez contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Photos non contractuelles.

Le Chalet Mont-Blanc est un chalet neuf de 4 chambres situé à deux pas du cœur du village des Praz, des remontées mécaniques de la Flégère et du golf de Chamonix. Prévu pour être achevé début 2027, le chalet sera construit sur 3 niveaux, avec l'espace de vie au dernier étage (1er étage). Avec une impressionnante double hauteur sous plafond pour profiter au maximum de la vue magnifique sur le Mont Blanc, les Drus et les sommets environnants, le chalet bénéficiera de finitions sur mesure choisies par l'acheteur. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres avec salle de bains privative, un local à skis et une buanderie, la suite parentale se trouvant au 1er étage. Le sous-sol sera livré à l'état brut, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire moyennant un coût supplémentaire. Il s'agit de l'une des dernières opportunités à Chamonix pour acquérir une résidence secondaire neuve. Les acheteurs qui souhaitent louer le bien pourront récupérer la TVA à 20 % sur le prix d'achat, soit une économie d'environ 658 000 € (prix net 3 292 000 €). Caractéristiques clés - Chalet neuf de 4 chambres au cœur des Praz - Espace de vie à double hauteur, finitions de haute qualité - Vue panoramique imprenable sur les montagnes - À quelques pas du village, de la Flégère et du terrain de golf - Possibilité de choisir les finitions intérieures et l'agencement Notre avis Il s'agit là d'une occasion unique, suite aux changements d'urbanisme à Chamonix, d'acheter un chalet neuf de belle taille dans la vallée, en particulier dans un emplacement aussi privilégié. Tout est à portée de main, sans oublier la vue imprenable sur les montagnes. Avec la possibilité de personnaliser les finitions intérieures et l'agencement, et d'exploiter l'espace du sous-sol, c'est vraiment une opportunité rare. Emplacement Le Chalet Mont Blanc est situé au cœur des Praz, à quelques pas du village (200 mètres), près de l'église et de la remontée mécanique de la Flégère, ainsi que du golf de Chamonix. La gare est à un peu plus de 100 mètres et l'arrêt de bus à moins de 200 mètres, ce qui signifie que tout ce dont vous avez besoin est facilement accessible à pied depuis le chalet.

Chalet Cornu – Une occasion unique d'acquérir un chalet à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce chalet neuf en VEFA de 116 m² (surface totale de 150 m²) est situé sur un magnifique terrain avec une vue imprenable sur les Drus et les aiguilles de Chamonix, dans le secteur prisé des Praz, à deux pas de la télécabine de la Flégère.Ce bien d'exception comprend :Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un skiroom, un sauna, un WC invité et un garage de 16,9 m².Étage : Quatre chambres, dont deux avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire et un WC.Construit par un constructeur de renom, ce chalet vous permet de personnaliser les finitions selon vos goûts. Livraison prévue pour l’été 2026.Pour plus d’informations, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Chalet Chardonnet – Une occasion exceptionnelle d'acquérir un chalet neuf en VEFA de 145,6 m², situé sur un magnifique terrain avec une vue imprenable sur le Mont Blanc et les Drus. Idéalement placé dans le secteur prisé des Praz, à quelques pas de la télécabine de la Flégère.Ce chalet offre :Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une grande pièce à vivre avec salon et salle à manger donnant sur une vaste terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un skiroom, un sauna, un WC invité et un garage de 21,6 m².Étage : Cinq chambres, dont trois avec salle de bains attenante, et une salle de douche supplémentaire avec un WC.Construit par un constructeur réputé, ce chalet vous permet de personnaliser les finitions selon vos souhaits. Livraison prévue pour l'été 2026.Pour toute information complémentaire, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Situé dans le très recherché secteur des Praz à Chamonix, ce double chalet rare à la vente offre un cadre de vie unique face à l’un des plus beaux panoramas des Alpes. Bénéficiant d’une vue spectaculaire et totalement dégagée sur le massif du Mont-Blanc, il incarne l’alliance parfaite entre authenticité alpine et volumes généreux dédiés à la convivialité. Édifié en 2001 sur un terrain paysager de 2 091 m², ce bien développe une surface totale de 774 m² dont 643 m² habitables. Il se compose de 11 chambres, incluant un appartement indépendant d’une chambre avec accès privatif, idéal pour des invités ou du personnel. L’ensemble propose deux vastes pièces de réception baignées de lumière, pensées pour recevoir dans un confort optimal. Une salle TV ainsi qu’une grande salle de jeux viennent compléter les espaces de vie, cette dernière assurant la liaison entre les deux chalets et s’ouvrant sur une superbe terrasse de 71 m² profitant d’une vue panoramique exceptionnelle. L’architecture traditionnelle alpine met en valeur des matériaux nobles tels que le bois massif, la pierre locale et une toiture en lauzes, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le chalet est complété par deux bureaux, un atelier ainsi qu’un vaste garage triple, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire d’exception. Idéalement situé dans le secteur prisé des Praz, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes à pied de la télécabine de la Flégère, du golf et des commerces du village, et à environ 25 minutes à pied du centre de Chamonix. Un environnement recherché, à la fois calme, résidentiel et proche des commodités. Un bien d’exception réunissant volumes, emplacement et vue emblématique, offrant un potentiel unique sur le marché de Chamonix. N'hésitez pas à contacter notre équipe d'experts bilingues à Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour plus d'informations. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entièrement rénovée en 2023, Maison Sapins est une « Maison de Pays » de quatre chambres construite à l'origine dans les années 1920 comme résidence d'été familiale. Elle se dresse sur près de 1600m² de terrain plat à la Plaine des Praz, à quelques minutes à pied seulement du domaine skiable de la Flégère et du Golf Club de Chamonix. La propriété est agencée sur trois niveaux avec l'entrée, le salon/salle à manger et la cuisine sur mesure au rez-de-chaussée, qui s'ouvre sur la terrasse en pierre orientée sud et le grand jardin. Le premier étage dispose de trois chambres avec salle de bains attenante et d'un autre salon/espace TV. Le dernier étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale de plus de 50m² avec dressing et salle de bains luxueuse. La rénovation complète comprenait un nouveau système de chauffage et une isolation intégrale conférant à la propriété une performance énergétique DPE de classe A. Caractéristiques clés - Maison de pays » récemment rénovée avec 4 chambres et 4 salles de bains à la Plaine des Praz - Une surface totale de 253 m², incluant le garage, avec le potentiel de réaliser une extension importante pouvant atteindre 200 m². - 5 minutes à pied du domaine skiable de la Flégère et du parcours de golf. 100m de l'arrêt de bus principal de Chamonix - Grand jardin plat exposé sud-ouest avec des vues fantastiques sur le Mont-Blanc, les Drus et les autres sommets environnants - Très haute efficacité énergétique, DPE de classe A - Hauts plafonds partout lui conférant une sensation majestueuse - Garage de 36m² à rénover Notre avis Il s'agit d'une propriété magnifiquement rénovée, témoignant d'un soin et d'un style considérables. Les vendeurs ont réussi à conserver les caractéristiques de la « Maison de Pays » tout en la modernisant pour atteindre une efficacité thermique remarquable, comme en témoigne le classement A. La grande parcelle offre un potentiel important pour l'agrandissement de la maison principale ou la construction d'un bâtiment annexe séparé, tel qu'un pool house ou une salle de sport. Emplacement Maison Sapins est située aux Praz, à 5 minutes en voiture au nord-est du centre de Chamonix, et à quelques pas de l'arrêt de bus ainsi que du village des Praz et du parcours de golf. Le domaine skiable le plus proche est celui de la Flégère, à 800 mètres du chalet. On trouve un arrêt de bus à moins de 100 mètres, ainsi que la gare (650 mètres), donnant accès à chacune des zones de ski de la Vallée. Il y a des restaurants, des bars et des boutiques dans le village des Praz et le golf n'est qu'à quelques minutes à pied. Chamonix est à 30 minutes de marche agréable le long de la rivière.

Situé au cœur de la très prisée plaine des Praz, ce chalet construit en 1977 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, lumière et vues magnifiques. Édifié sur un terrain plat de 1 303 m², il bénéficie d’une exposition idéale tout au long de la journée et offre des perspectives sur les massifs environnants, notamment les Drus et le Mont-Blanc. Développant environ 254 m² sur deux niveaux, avec un sous-sol aménagé, ce chalet charme par ses volumes généreux, sa qualité de construction et son caractère authentique. Construit avec des matériaux durables par des artisans locaux, il dispose d'une structure entièrement en béton, y compris la toiture, garantissant robustesse et isolation. La toiture en lauze renforce quant à elle l’identité montagnarde de l’ensemble. L’espace de vie principal se compose d’un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur l’extérieur et les montagnes. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien intégrée, complète cet espace de réception. La partie nuit comprend quatre chambres et trois salles de bains. Un espace sauna, de nombreux rangements, un sous-sol aménagé et un garage fermé ajoutent à la praticité de ce bien. L'acquisition en nue-propriété offre ici une opportunité patrimoniale intéressante. L'acquéreur devient propriétaire tout en permettant au vendeur de conserver l’usage pendant une période définie. En contrepartie, le prix d’acquisition est inférieur à la valeur en pleine propriété, permettant un investissement à moyen terme dans une adresse recherchée de Chamonix. À terme, la pleine propriété sera récupérée sans coût supplémentaire. Ce chalet de luxe à vendre à Chamonix-Mont-Blanc représente donc une formule idéale pour sécuriser dès aujourd'hui un bien à fort potentiel, au cœur d’un environnement exceptionnel, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Prix de 2 484 000,00 euros, honoraires d'agence inclus.

Idéalement situé dans le quartier très recherché des Praz, ce chalet bénéficie de l'un des meilleurs emplacements de la vallée. Ce secteur est réputé pour son ensoleillement remarquable tout au long de l'année, grâce à son ouverture naturelle et à son absence de vis?à?vis. Depuis le chalet, la vue s'ouvre sur le Mont?Blanc et les Drus, offrant un panorama spectaculaire et emblématique. À seulement 400 mètres de la télécabine de la Flégère et du golf, et avec le centre de Chamonix facilement accessible à pied, l'emplacement combine calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Le chalet développe environ 167 m² sur deux niveaux. Le rez?de?jardin accueille une spacieuse pièce de vie salon / séjour, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale. Ce niveau comprend également un véritable espace bien?être avec sauna privatif, une entrée avec rangements, une buanderie, un ski?room et un garage fermé. À l'étage, l'espace nuit offre 5 chambres, dont 3 suites avec salles de bains privatives, une chambre supplémentaire et un dortoir enfants. Dossier complet sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 550 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.