ventes immobilier de luxe à Samoens, France

Appartement en duplex de 5 chambres au deuxième étage d'une grange savoyarde traditionnelle rénovée. - Cet appartement spacieux et lumineux de cinq chambres, réparti sur deux niveaux, bénéficie d'un agencement bien conçu avec un grand espace de vie ouvert et des plafonds voûtés. L'emplacement de la résidence permet un accès facile à pied au cœur de Samoëns, et sa proximité avec l'arrêt de ski-bus, en face de l'immeuble, facilite l'accès au Grand Massif Express et au ski de fond à Sixt. De plus, vous aurez la tranquillité d'esprit de savoir qu'il reste 5 années sur l'assurance décennale. *Classe énergétique 'C' à partir de janvier* • 1er niveau: grand espace de vie en L avec espace manger et cuisine et des plafonds voûtés; placard de rangement ; placard pour machine à laver; 3 chambres doubles ; salle de douche avec wc ; salle de bain avec wc. • 2ème niveau: 2 chambres doubles intérieures (avec lavabos) et fenêtres donnant sur l'espace de vie; salle de douche avec wc. Parking privé couvert et cabanon. Chauffage électrique au sol au 1er étage et radiateurs électriques à l'étage.

Superbe appartement neuf à vendre, situé au cœur du village pittoresque de Samoëns, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement de 155.01 m² occupe un étage entier d’une résidence de standing, comprenant seulement quatre logements. Il comprend quatre chambres en suite, garantissant un confort optimal à tous les occupants. Troisième balcons offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes et une luminosité abondante tout au long de la journée. L'entrée donne accès à un cellier, une buanderie et un WC indépendant. La vaste pièce de vie de 49.75 m², lumineuse grâce à deux grandes baies vitrées orientées plein sud, se compose d'un salon chaleureux, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit présente une suite parentale somptueuse avec dressing, salle de bains et accès au deuxième balcon, tandis que les trois autres chambres possèdent chacune une salle d'eau privative, avec deux d'entre elles ouvrant sur un troisième balcon. En annexe, une cave, un garage fermé et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien rare. Au sein de cette résidence de qualité, vous bénéficierez d’un cadre calme et verdoyant, avec une vue exceptionnelle sur les sommets tels que Le Criou et La Bourgeoise. Cet appartement respecte les dernières normes thermiques (RT 2020) et est équipé d'une pompe à chaleur individuelle. Livraison immédiate avec possibilité de récupération de la TVA et frais de notaire réduits.

À vendre, un chalet authentique situé dans le hameau paisible de la Combe de Mathonex, à 9 minutes des remontées mécaniques de Samoëns et Morillon, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette ferme savoyarde, soigneusement restaurée, allie charme alpin et confort moderne, tout en offrant un excellent potentiel locatif. D'une superficie totale d'environ 405 m², dont 342 m² habitables, sur un terrain de 2 424 m², cette propriété dispose de huit chambres, idéale pour un achat chalet à Samoëns, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. La maison principale propose un hall d'entrée chaleureux, une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'un balcon couvert offrant une vue imprenable sur les montagnes. À l'étage, la mezzanine, accompagnée d'un espace sous combles, est parfaite pour les enfants, tandis que la suite parentale dispose de luxueuses commodités. L'appartement indépendant au rez-de-chaussée possède sa propre entrée et comprend un salon, deux chambres, et un espace buanderie, ce qui le rend parfait pour accueillir des invités ou pour la location. Un mazot charmant dans le jardin et un extérieur agréable complètent cette offre. Les facilités pratiques incluent un local à skis, un espace de stockage ainsi qu'un système de chauffage moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un chalet à acheter à Samoëns.

Barnes Mont-Blanc vous présente cette ferme authentique à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Datant de 1840, cette propriété est idéalement située dans le quartier de la Bérouze, face au majestueux Criou. Le bâtiment comprend historiquement quatre appartements, deux grandes granges et une étable. Sur le terrain de 4 363 m², vous découvrirez également un grand mazot, un petit mazot, ainsi qu’un abri extérieur pour le stockage du bois et d'autres équipements. Une servitude de passage permet au voisin d'accéder à sa propriété en longeant la ferme. La parcelle comprend 1 900 m² en zone constructible UA selon le Plan Local d’Urbanisme (PLU), bien que cette partie soit actuellement boisée et humide à cause de plusieurs sources. Une zone proche du ruisseau du Lachat est classée non constructible. Ce bien présente un fort potentiel pour un projet de rénovation patrimoniale ou pour une nouvelle construction exploitant la surface constructible accessible. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

BARNES Mont-Blanc vous présente en exclusivité cette demeure historique du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, représentant l'élégance et le confort d'un art de vivre alpin contemporain. Cette maison de maître de 1787, d'une superficie d'environ 594 m², s'étend sur un vaste terrain plat de plus de 4 300 m². Construite en pierre de taille, bois et béton, elle a bénéficié d'une restauration complète, alliant respect de l'architecture d'origine et prestations modernes. Ses grands volumes et sa belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaitement adaptée à un usage familial ou à une résidence secondaire. Le bien est également équipé d'une chaudière à granulés, garantissant confort thermique et performance énergétique.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, avec une vue panoramique sur les montagnes et la nature environnante.Idéalement située, cette maison de luxe à acheter à Samoëns se trouve à seulement 5 minutes du centre du village, à proximité des commerces, des écoles et à 4 minutes des pistes de ski. Elle est également à une heure de Genève, Annecy ou Chamonix. Cet emplacement rare combine sérénité et accessibilité, au cœur du domaine du Grand Massif.Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Verchaix - Casanova Immobilier vous propose cet ensemble immobilier d'exception, situé dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur les montagnes du Grand Massif. Avec près de 400 m2 habitables sur 17 000 m2 de terrain, cette Maison de luxe SAMOENS à vendre comprend une maison principale, un gîte indépendant, une grange aménagée et un mazot rénové. Les chambres spacieuses et les espaces conviviaux allient modernité et authenticité montagnarde. Une activité de chambres d'hôtes est déjà en place, ce qui en fait un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet touristique. Pour plus d'informations et une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, depuis 45 ans.

LANCEMENT COMMERCIAL NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER HAUT DE GAMME à SAMOENS, sur les hauteurs, vue superbe. SITUATION EXCEPTIONNELLE, bénéficiant d'un cadre exceptionnel à proximité des superbes Jardins de la Jaysinia et s'intégrant harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel proche de toutes commodités Votre studio de 37m² avec un balcon de 17m² sud. Vendu avec cuisine et salle de bain équipée. Résidence intimiste de standing avec garages, caves et casiers à skis. Chauffage au sol Prix de vente : 325 000 EUR FAI lot B103 Garage individuel en plus : de 19000 euros à 25000 euros suivant dimensions. (autres appartements de disponibles Frais de notaire réduits, 3% max. Livraison Juin 2028. Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344 mandat 193

À la recherche d'un appartement à acheter à Samoëns, Haute-Savoie ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle avec cet appartement T4 en duplex, situé dans un hameau résidentiel pittoresque, à seulement 1 km des remontées mécaniques et à moins de 5 minutes en voiture des bases de loisirs de Samoëns et Morillon.Ce bien se trouve au 1er étage d’une copropriété intimiste de 3 lots seulement. Avec une surface totale de 125,29 m² (90,48 m² habitables), cet appartement a été soigneusement conçu avec des matériaux haut de gamme pour un confort quotidien optimal.L’espace se compose d’une entrée indépendante avec des WC séparés, d'un local technique, et d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec de belles hauteurs sous plafond. La cuisine est entièrement équipée et vous pourrez accéder directement à un balcon de 9 m² offrant une vue dégagée sur le Criou.La zone nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche et dressing. Une mezzanine de 23 m² est également disponible pour aménager une quatrième chambre, un bureau, un coin enfants ou un salon selon vos besoins.Le bien comprend également un garage privatif avec prise électrique et une place de parking extérieure. Des aménagements sur-mesure sont possibles, n'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.Cet appartement garantit un confort thermique optimal et permet de réaliser des économies d’énergie durables. Le coup de cœur est assuré pour ceux qui souhaitent investir dans la vente d'un appartement à Samoëns, avec la possibilité d'un investissement en LMNP pour récupérer jusqu’à 20 % de TVA sur votre acquisition, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux.

Superbe appartement neuf aux finitions soignées situé dans le centre de Samoëns, Haute-Savoie. Avec une superficie de 138,92 m² (41,52 m²

Découvrez un Chalet à vendre à Samoens, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet investissement d'exception au cœur du Grand Massif dispose de 8 chambres et peut accueillir jusqu'à 17 personnes, avec un accès direct à la télécabine. Situé à seulement 100 mètres de la télécabine de Vercland, ce chalet vous permet de rejoindre le domaine skiable en moins de 10 minutes, tout en étant proche du village de Samoëns. Construit avec soin en pin Douglas, ce chalet allie authenticité alpine et modernité, grâce à sa domotique intégrée et son chauffage au sol. Les espaces de vie lumineux offrent de beaux volumes avec plusieurs terrasses et balcons. Dès l’entrée, vous apprécierez la fonctionnalité et le confort, avec un grand vestiaire équipé pour le matériel de ski, une pièce de vie spacieuse d'environ 55 m², une cuisine moderne et un coin salon chaleureux. La terrasse est l'endroit idéal pour profiter de moments de calme ou dîners en extérieur. Côté nuit, cet espace comprend 4 chambres au rez-de-chaussée, dont 3 avec salles de bain privatives et une chambre d’enfants, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 2 chambres avec balcons et une salle de bain spacieuse. La 8ème chambre, au-dessus du vestiaire, propose 2 lits simples. Le spa extérieur sur la terrasse sera parfait pour se détendre après une journée sur les pistes, offrant un moment convivial sous les étoiles. Grâce à sa capacité d'accueil, cet emplacement privilégié skis aux pieds garantit une rentabilité locative optimale. Que ce soit pour une location saisonnière haut de gamme ou des séjours en famille, cet investissement est une opportunité unique d'acheter un Chalet de luxe à Samoens.

Appartement T4/5 à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un quartier paisible mais central, cet appartement en triplex orienté sud offre de hauts plafonds et une atmosphère lumineuse et aérée. Doté d'une entrée indépendante et d'un garage privé, cet espace de vie de style demi-chalet a été récemment construit et est toujours sous garantie décennale. Les propriétaires actuels ont apporté plusieurs améliorations, y compris l'installation d'une cuisine plus spacieuse et d'un poêle. Le chalet présente un grand potentiel de location et comprend de nombreux espaces de rangement, un balcon à double exposition et un jardin commun où l'on peut écouter le son agréable de la rivière en contrebas. Résumé : - Rez-de-chaussée : Hall, Séjour/espace repas avec poêle et cuisine ouverte, Balcon double exposition, orienté sud et est, WC, Local technique. - Étage : Suite parentale avec balcon, Salle de bain ouverte avec douche et WC privés. - RDC -1 : Hall, Salle d'eau, 2 chambres doubles (dont une avec salle de douche/WC attenante et accès au jardin commun), Cabine/rangement, WC. - Parking couvert, Garage, Casier à skis.

À vendre, ce chalet situé à Samoëns, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, représente une occasion rare pour un achat de chalet à Samoëns. Ce bien de quatre chambres, construit par des artisans locaux, offre un mélange parfait entre charme traditionnel et design moderne. Il bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle de niveau A, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le chalet est agencé sur trois niveaux spacieux et est idéal pour une famille ou pour une location. Il est également facilement accessible, situé à proximité du domaine skiable du Grand Massif. En termes d'aménagement, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et un espace dédié à la cuisine, à configurer selon vos goûts. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres avec salles d'eau et balcons, tandis que le dernier niveau abrite une suite parentale spacieuse. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin sont à votre disposition, ainsi que trois places de stationnement, et un carport supplémentaire sera construit. Ce chalet, alliant confort, efficacité énergétique et praticité, est une excellente opportunité d'investissement dans l'un des villages les plus prisés des Alpes.

À vendre, un chalet exceptionnel à Samoëns, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce magnifique chalet de 6 chambres combine harmonieusement les traditions montagnardes et le confort moderne. Récemment rénovée, cette propriété est nichée dans un hameau très prisé sur le versant sud de Samoëns, nichée sur un terrain privé de 1 538 m², offrant un cadre paisible et intime. Située à un peu plus d'une heure de Genève et à seulement cinq minutes en voiture du village animé de Samoëns, ce chalet constitue une base idéale, alliant proximité avec les commodités locales et accès au domaine skiable du Grand Massif, tout en préservant la quiétude montagnarde. Avec environ 190 m² aménagés, la propriété est prête à être habitée, garantissant un confort optimal et un entretien facile. L'isolation renforcée et le chauffage par le sol assurent une efficacité énergétique maximale. À l'intérieur, chaque détail est soigné avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, qui donne accès à une terrasse boisée. Deux chambres doubles, ainsi qu'un hall d'entrée et un local à skis, complètent ce niveau. L'étage abrite une suite parentale avec terrasse et plusieurs autres chambres avec salles de bains. Le jardin, avec une terrasse en bois et un mazot savoyard, ajoute au charme de cet ensemble. Personnalisez votre propre cuisine et poêle à bois avant de devenir l'heureux propriétaire de ce chalet à acheter à Samoëns.

Charmant chalet de 4 chambres, exposé sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes de Samoëns, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison à vendre se trouve dans un emplacement très prisé, à quelques pas du centre de Samoëns. Construit dans les années 1970, le chalet est en bon état, avec des salles de bains rénovées et un terrain spacieux. Bien qu'il soit déjà confortable, il présente un excellent potentiel pour des travaux de rénovation ou d'extension. Résumé : • Étage supérieur : Hall d'entrée, 2 chambres doubles, séjour/espace repas avec accès à une terrasse couverte et un balcon panoramique, cuisine, salle d'eau, WC. • Rez-de-jardin : Séjour, 2 chambres doubles (l'une étant en rénovation), salle d'eau avec WC, buanderie, débarras sous l'escalier, chaufferie, entrée/local à skis. Allée privée menant au parking, jardin et mazot inclus. Le chalet est situé dans une zone agricole où la construction est permise, sous réserve des règlements d'urbanisme locaux. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à acheter à Samoëns, cette propriété est une excellente opportunité.

À vendre : Corps de ferme à Samoëns, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce magnifique corps de ferme, construit en 1892 et entièrement rénové en 2010, allie authenticité et confort. Situé sur le côté ensoleillé de Samoëns, il offre une vue imprenable sur l'Aiguille du Midi, assurant un cadre paisible et bucolique. Avec une superficie d'environ 230 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété dispose d'un espace de vie chaleureux, incluant un salon avec poêle à bois, trois chambres, une mezzanine, et un dortoir pour enfants. À l'extérieur, profitez de plusieurs espaces dédiés à la verdure environnante. Ce corps de ferme représente une opportunité d'achat unique dans la région.

Découvrez un mode de vie exceptionnel en montagne avec cet Appartement de luxe à acheter à Samoëns, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence, L'Éloge du Poète, est l'endroit idéal pour profiter de l'air pur et de la tranquillité de la nature. Ce bien est bien plus qu'un simple appartement ; c'est un refuge qui offre des activités tout au long de l'année, des randonnées en été aux balades paisibles au bord du lac. L'Appartement B203 est un duplex de 86,16 m², incluant 71,34 m² habitables, conçu pour maximiser l'espace sur ses deux niveaux. Au niveau inférieur, un hall d'entrée avec rangement, une salle de bains, un espace montagne, ainsi qu'une cuisine ouverte et un salon qui s'ouvrent sur un balcon de 17,64 m² orienté à l'est vous attendent. Le niveau supérieur abrite une chambre principale avec salle de bains, une seconde chambre double et une salle de bains, avec un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente.Chaque appartement de la résidence allie tradition et modernité, avec des détails authentiques tels que des murs en bois et des salles de bains élégantes. L'engagement envers la durabilité se reflète dans une performance énergétique respectueuse des normes contemporaines. Cet appartement comprend également des commodités pratiques comme le chauffage au sol et un local à skis avec chauffe-chaussures. Inclus : parking, cave, et local à skis, pour un confort optimal. La livraison est attendue pour le printemps 2027, et les acheteurs bénéficieront de frais de notaire réduits à 3%.

Découvrez l'art de vivre à la montagne à Samoëns, Haute-Savoie, dans la nouvelle résidence L'Éloge du Poète. Ce bien vous permet de profiter d'une vie paisible tout au long de l'année, avec des activités variées allant des randonnées estivales aux promenades au bord du lac. Ce bien, offrant une vue imprenable sur Le Criou, s'inscrit dans le riche patrimoine de Samoëns, inspiré par l'héritage de Jean-Alfred Mogenet. L'appartement B005 de 70,92 m2 au rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres doubles, un coin montagne, une salle de bain, une terrasse privée de 16,18 m2 et un jardin de 38,55 m2. Chaque appartement est conçu avec des équipements de qualité et des options personnalisables qui font de votre maison de rêve une réalité. Il combine tradition et modernité, avec des finitions en bois et des salles de bains en porcelaine. Commodités telles que chauffage au sol, local à skis avec chauffe-chaussures, parking et cave sont inclus. La livraison est prévue pour le printemps 2027, avec des frais de notaire réduits à 3%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Samoëns.

Découvrez un appartement à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Ce bien rare vous permet de vivre l'art de vivre à la montagne tout en ayant un accès facile aux activités de plein air. Situé dans la nouvelle résidence, L'Éloge du Poète, cet appartement offre des vues imprenables sur Le Criou, tout en célébrant l'héritage de Jean-Alfred Mogenet. L'appartement A204 est un spacieux duplex de 123,99 m², comprenant 3 chambres et un espace montagne. Avec un design alliant tradition et modernité, et des équipements de haute qualité, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. Chaque détail est pensé pour garantir confort et fonctionnalité, notamment avec le chauffage au sol et un local à skis pratique. La livraison est prévue pour l'automne 2026, avec des frais de notaire réduits à 3%. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un appartement de luxe à Samoëns, une véritable invitation à la détente et à l'évasion.

Offrez-vous l'opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Samoëns, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans la nouvelle résidence, L'Éloge du Poète, cette propriété est un véritable écrin de tranquillité tout au long de l'année. À proximité des pistes de ski et de sentiers de randonnée, chaque saison vous offre des activités exceptionnelles. L'appartement A202,un spacieux duplex de 83,38 m² (avec 77,08 m² au-dessus de 1,8 m), dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec accès à un balcon privé, ainsi que de deux chambres au second étage. Conçu avec attention aux détails et matériaux de qualité, cet appartement allie tradition et modernité. Chauffage au sol, local à skis et ascenseur inclus viennent compléter ce bien. Prévoyez votre emménagement à l'automne 2026 et profitez d'un taux de notaire réduit à 3%.

Découvrez l'art de vivre à la montagne dans la nouvelle résidence, L'Éloge du Poète, située à Samoëns, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. En acquérant un Appartement de luxe à acheter à Samoëns, vous investissez dans un cadre idyllique, propice à la détente tout au long de l'année. Que ce soit pour des randonnées estivales ou des promenades paisibles au bord du lac, chaque saison vous offre son lot de merveilles. Cet appartement A201, un duplex spacieux de quatre chambres, se trouve au premier étage et couvre une surface de 100,94 m² (avec 89,05 m² au-dessus de 1,80 m). Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte, et d'un salon/salle à manger avec accès à un balcon privé de 9,11 m², ainsi que d'une chambre double et d'une salle de bain avec WC. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres doubles et une salle d'eau avec WC. L'appartement offre également une option de plan de sol alternatif pour un espace de vie plus ouvert. Avec son mélange de tradition et de modernité, chaque détail, des murs en bois aux élégantes salles de bains, évoque un charme montagnard authentique. De plus, l'engagement en faveur du développement durable assure une performance énergétique optimale. Des caractéristiques pratiques telles qu'un chauffage au sol, un local à skis et un ascenseur reliant tous les étages ajoutent à la commodité de cette propriété. Prévu pour une livraison à l'automne 2026, cet appartement offre également des frais de notaire réduits à 3%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe Samoëns.