ventes immobilier de luxe à Samoens, France

Barnes Mont-Blanc vous propose en exclusivité un terrain à bâtir, idéalement situé au cœur du village de Samoëns, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain de 948 m² se trouve en zone dédiée à l’habitat résidentiel constructible, à moins de 150 mètres du centre du village, facilitant l'accès aux commodités. La gare routière et le SKIBUS (navette gratuite du Grand Massif) sont accessibles en moins de 2 minutes à pied. L'environnement est champêtre et offre une vue dégagée sur les massifs, assurant un cadre de vie de qualité. Ce terrain permet deux options de développement : la création d'un chalet avec plusieurs appartements ou la construction d'un chalet individuel en plein centre, ce qui est rare à Samoëns. Un accompagnement est également proposé pour le dépôt du permis de construire pour un projet de chalet individuel, avec le soutien d'un architecte spécialiste des spécificités locales. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

BARNES Mont-Blanc vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Samoëns, une demeure historique du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, qui reflète l’élégance et le confort de l’art de vivre alpin contemporain. Cette maison de maître datant de 1787, d’une superficie d’environ 594 m², s'étend sur un terrain plat de plus de 4 300 m². Construite en pierre de taille, bois et béton, elle a bénéficié d'une restauration complète qui allie respect de l’architecture d’origine et prestations modernes. Ses grands volumes et son impressionnante hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour un usage familial ou une résidence secondaire de prestige. Le bien est également doté d’une chaudière à granulés, garantissant un confort thermique et une performance énergétique optimaux. À l’extérieur, la propriété offre un cadre paisible et verdoyant, avec une vue panoramique sur les montagnes et la nature environnante. Idéalement située, cette maison à acheter à Samoëns se trouve à seulement 5 minutes du centre du village, proche des commerces, des écoles et des pistes de ski (à 4 minutes), tout en étant à 1 heure de Genève, Annecy ou Chamonix. Cet emplacement privilégié allie sérénité et accessibilité, au cœur du domaine du Grand Massif. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute question ou complément d’information, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Barnes Mont-Blanc vous présente cette authentique ferme, construite en 1840, située dans le quartier de la Bérouze à Samoëns, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le majestueux Criou. Ce bien se compose de quatre appartements, deux vastes granges et une étable. Sur la propriété, vous découvrirez également un grand mazot, un petit mazot et un abri extérieur pour le stockage du bois et des équipements. Une servitude de passage permet à un voisin d'accéder à son terrain en contournant la ferme. La parcelle s'étend sur 4 363 m², avec 1 900 m² en zone constructible UA selon le Plan Local d’Urbanisme (PLU). Bien que cette partie soit actuellement boisée et humide, elle présente un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de construction. Un terrain constructible de 680 m² est également disponible à l'arrière du bâtiment, offrant des possibilités pour un projet d'extension ou une vente séparée. La proximité d'un arrêt de navette, situé à seulement 50 mètres, facilite l'accès au centre du village et aux remontées mécaniques. Pour ceux qui envisagent un achat de Corps de ferme de luxe à Samoëns, ce bien représente une belle opportunité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

L'Office Immobilier de Samoëns vous propose à la vente un Chalet familial de 141 m² sur un terrain arboré de 530 m², idéalement situé près du Clévieux et du centre de Samoëns, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6303-TCA. Situation et contexte : Ce chalet se trouve dans un quartier résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, offrant un accès rapide aux commerces et aux commodités. Les écoles primaires sont à moins de 5 minutes en voiture, tandis que la gare est à 15 minutes et l'aéroport international de Genève à environ une heure. Les remontées mécaniques et les sentiers de randonnée sont facilement accessibles. Description intérieure : Ce bien d'environ 141 m² habitables (169 m² de surface totale) comprend 8 pièces, avec une pièce à vivre lumineuse et une grande salle à manger. Les matériaux utilisés sont de qualité et un entretien régulier a été effectué. Un rafraîchissement permettra de valoriser pleinement ce bien. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Partie nuit : La partie nuit se compose de 7 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une suite parentale selon les besoins. Avantages extérieurs : Le terrain arboré de 530 m² est parfait pour les repas en plein air et les activités familiales, tout en étant situé à proximité du centre-ville. Prestations complémentaires : Le sous-sol complet peut accueillir un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir des proches. Ce bien est situé en zone à urbanisation continue (Uc). À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6303-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE FERME SAVOYARDE 6 CHAMBRES SAMOËNS (74340) Située sur les coteaux de Samoëns, à proximité du centre du village et des remontées mécaniques permettant d'accéder au domaine skiable du Grand Massif, cette authentique ferme savoyarde de caractère bénéficie d'un environnement paisible avec une belle vue dégagée. Son exposition plein Sud ainsi que l'accès rapide aux sentiers de randonnée en font un lieu idéal pour profiter de la montagne été comme hiver. Cette propriété développe une surface de 223 m² env. sur un terrain de 831 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. La maison se compose de deux logements distincts, également réunis par l'intérieur. Au rez-de-chaussée un appartement d'environ 64 m², avec une entrée indépendante, comprend une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement profite d'un accès de plain-pied vers le jardin. Le second logement, un appartement situé au premier étage avec une entrée indépendante, développe une surface d'environ 139 m². Il comprend cinq chambres, deux salles de bains dont une avec espace buanderie, ainsi que deux toilettes indépendantes. L'espace de vie est composé d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle à manger formant un ensemble atypique, convivial et lumineux, ouvert sur le balcon terrasse. Les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette ferme renforcent tout le charme de cette propriété de montagne. Les combles de la maison offrent un potentiel d'aménagement complémentaire, idéal pour créer un espace selon vos envies. Cette propriété séduit par son emplacement recherché, son exposition et son atmosphère conviviale. Un cave complète ce bien. Prix de vente: 1 100 000€ (Honoraire à la charge du vendeur) Performance énergétique: E Surface: 223,92m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER GIFFRE Marion BARET-EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253 sallanches.cimm.com marion.baret@cimm.com Tél: 06.37.25.33.84 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6200.00 et 8450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marion BARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 703 253 - Annecy

À vendre, appartement de luxe à Samoens, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans la résidence "Les Glaciers", au cœur du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement unique au sein d'un édifice emblématique. Le projet propose des espaces communs d'exception, incluant un spa de nage, sauna, hammam et tisanerie.L'architecture élégante de la résidence s'harmonise avec le parc botanique de la Jaÿsinia. Les appartements sont entièrement équipés avec des matériaux de qualité et offrent des vues imprenables sur les montagnes, notamment Le Criou, La Bourgeoise et le Pic du Marcelly. Conçue par un constructeur local reconnu, cette réalisation conjugue patrimoine et confort moderne, tout en respectant des normes environnementales strictes.Cet appartement T4, au premier étage, présente une superficie habitable de 89 m² et propose un cadre de vie exceptionnel face aux montagnes, avec un balcon/terrasse de 22,12 m². Il se compose d’une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée, de trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, et des espaces de service tels qu'une grande salle de bains et une buanderie.En annexe, vous disposerez d'un box garage, d'une cave, d'un casier à skis et d'un local vélos sécurisé. Cet appartement, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, respecte les dernières normes réglementaires thermiques et offre de nombreux avantages fiscaux.Localisé à proximité des commerces, animations du village et des navettes vers les remontées mécaniques, cet appartement de luxe à acheter à Samoens vous promet de vivre pleinement la station tout au long de l'année.Prévision de livraison : 4ᵉ trimestre 2028. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Maison de luxe à acheter à Samoëns, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet de 5 chambres est idéalement situé à proximité de la télécabine de Vercland, offrant un accès facile au domaine skiable du Grand Massif. Dans un cadre paisible, à seulement 250 m des remontées mécaniques, cette propriété exceptionnelle propose des vues panoramiques sur la vallée et les montagnes environnantes. Réparti sur trois niveaux, ce chalet moderne a été conçu avec soin pour allier confort, espace et fonctionnalité. Il dispose de cinq grandes chambres doubles en suite, de plusieurs espaces de vie, dont un second salon, ainsi qu'un magnifique espace ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon autour d'un poêle à bois. Profitez également d'un local à skis, d'une buanderie, ainsi que de vastes balcons et terrasses. Surface totale : environ 230 m² (loi Carrez : 208 m²).

Niché dans un emplacement privilégié très recherché sur les hauteurs de Samoëns, ce superbe chalet incarne l'art de vivre alpin et offre une remarquable flexibilité pour la vie familiale moderne. Avec ses sept chambres et sept salles de bains réparties sur trois niveaux spacieux, il propose un équilibre harmonieux entre confort et élégance, pensé avec soin pour accueillir aussi bien des moments intimes en famille que de grandes réunions conviviales. La surface habitable est d'environ 288 m², conçue pour offrir confort et convivialité. Une promenade de 20 minutes permet de rejoindre le centre du village, avec ses commerces et restaurants, tandis qu'il ne faut que cinq minutes en voiture pour accéder au Grand Massif Express, offrant un accès immédiat au domaine skiable local (265 km de pistes et une altitude maximale skiable de 2 500 m). De plus, le chalet se situe à un peu plus d'une heure de l'aéroport international de Genève et à 20 minutes de la gare la plus proche. Ce qui distingue véritablement cette propriété est son ingénieuse architecture en deux ailes, créant à la fois une magnifique résidence familiale et des espaces de vie indépendants. Cette conception réfléchie ouvre un large éventail de possibilités : accueillir la famille élargie en permettant à chacun de profiter de son propre espace, recevoir des amis recherchant à la fois indépendance et convivialité, ou encore envisager des opportunités de revenus locatifs. Cette configuration s'adapte parfaitement aux évolutions de la vie tout en conservant la chaleur et l'esprit d'un unique refuge alpin. Construit en 2003 par le réputé constructeur local La Croix, ce chalet associe avec élégance l'architecture alpine traditionnelle aux équipements modernes. Son exposition plein sud offre des vues exceptionnelles sur la vallée et baigne les intérieurs de lumière naturelle. Pour ceux qui recherchent un havre alpin, cette propriété constitue une opportunité particulièrement séduisante. Échappez aux chaleurs estivales pour profiter de soirées rafraîchissantes en montagne, bercées par l'air pur des Alpes. Puis valorisez votre investissement durant la haute saison hivernale, tout en conservant votre refuge montagnard idéal pour des escapades spontanées et des moments inoubliables. Recevoir devient ici un véritable plaisir, sublimé par le luxe rare d'une piscine chauffée — une caractéristique exceptionnelle dans ce cadre alpin. Que vous soyez confortablement installé près du poêle à bois après une journée sur les pistes ou détendu au bord de la piscine face à des panoramas montagneux à couper le souffle, chaque saison révèle sa propre magie. **Le rez-de-chaussée** comprend une entrée accueillante avec vestiaire dédié ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À ce niveau se trouvent également une salle de sport avec sauna, une salle de jeux avec son propre bar et un accès direct à l'espace piscine, deux locaux de rangement pour skis/vélos, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une salle de douche avec WC. En montant **au premier étage**, on découvre l'ingénieuse configuration en deux ailes indépendantes, chacune offrant une autonomie complète tout en restant connectée à l'ensemble de la propriété. **L'aile est** dispose d'une cuisine chaleureuse au design suédois sur mesure avec cuisinière AGA au gaz, complétée par un lumineux séjour/salle à manger avec cheminée à bois ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Celui-ci donne également accès à une terrasse en dalles de pierre idéale pour les repas en extérieur, avec vue sur la piscine et les montagnes. Ce niveau comprend aussi un bureau polyvalent (facilement transformable en chambre) ainsi qu'un WC invités. **À l'étage**, vous découvrirez un coin bureau cosy sous les combles, une suite parentale avec salle de bains privative et balcon plein sud offrant une vue spectaculaire, ainsi qu'une autre chambre double côté nord avec salle de bains Jack-and-Jill privative. **L'aile ouest** adjacente reprend cette conception réfléchie avec sa propre cuisine équipée, un espace buanderie avec porte extérieure donnant accès à un escalier indépendant, ainsi qu'un vaste salon avec poêle à bois ouvrant sur un balcon exposé sud. Ce niveau comprend une chambre double avec salle de bains privative ainsi qu'un WC invités. **À l'étage**, un grand palier/espace de jeux dessert trois autres chambres avec salles de bains privatives : deux grandes chambres exposées plein sud avec vues magnifiques sur les montagnes, ainsi qu'une généreuse chambre à l'arrière équipée de lits jumeaux. Relié au tout-à-l'égout et chauffé par un système de chauffage au sol électrique complété par des convecteurs, le chalet assure un confort optimal en toute saison. Ce chalet remarquable représente une opportunité rare : des vues extraordinaires, des espaces de vie flexibles et cette précieuse piscine alpine, le tout dans un environnement incomparable où les possibilités se déploient aussi naturellement que les saisons de la montagne.

MAISON À VENDRE À SAMOËNS, HAUTE-SAVOIE, RHÔNE-ALPESSituée dans le pittoresque hameau de Vercland, à seulement 200 mètres de la nouvelle télécabine desservant le domaine skiable du Grand Massif, cette superbe maison conjugue élégance alpine, espaces généreux et emplacement privilégié. Construite en 2018 par le réputé constructeur Les Chalets Carme, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et ses prestations soignées. Actuellement divisée en trois appartements indépendants, cette propriété constitue un choix idéal pour un achat Maison de luxe à Samoens ou pour une résidence secondaire associée à un investissement locatif. Au premier étage, un appartement d’environ 60 m² offre une belle pièce de vie avec séjour, poêle à éthanol et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un vaste balcon à triple exposition. Deux chambres complètent ce confortable espace. Le rez-de-jardin propose un appartement d’environ 26 m² avec terrasse et jardin, tandis qu'un studio optimisé de 16 m² comprend un séjour convertible et cuisine équipée. Les espaces communs incluent un ski-room, une buanderie et un local technique, ainsi qu'un charmant abri de jardin. Les terrasses ensoleillées et le jardin paysager offrent un cadre paisible, parfait pour la détente après une journée en montagne. Avec des prestations haut de gamme et encore sous garantie décennale, cette maison représente une opportunité rare dans un environnement harmonieux, à proximité du village de Samoëns et facilement accessible depuis Genève.

MAISON À VENDRE À SAMOËNS, HAUTE-SAVOIE (74), RHÔNE-ALPESDécouvrez cette magnifique maison à Samoëns, située à seulement 200 mètres de la télécabine de Vercland, offrant un accès facile au domaine du Grand Massif. Ce bien rare conjugue élégance alpine et emplacement privilégié. Construite en 2020 par le réputé constructeur Les Chalets Carme, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux et sa luminosité. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres doubles en suite, chacune avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse et au jardin par de larges baies vitrées. Vous trouverez également une entrée avec rangements, un ski-room avec sèche-chaussures chauffant et une buanderie équipée. À l'étage principal, l’espace de vie ouvert comprend un salon avec cheminée, une salle à manger chaleureuse et une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un balcon à double exposition offrant des vues spectaculaires sur les montagnes environnantes. Une quatrième chambre en suite complète cet espace. Le dernier étage abrite un salon TV et un coin lecture ou salle de jeux, créant une atmosphère cosy. Une cinquième chambre en suite, pensée comme suite parentale, comprend un joli volume, un lit double, un lit simple et une salle de bains privative. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse ensoleillée et d’un jardin fleuri, parfaits pour un moment de détente avec un jacuzzi extérieur face aux montagnes.Ce bien, bénéficiant encore de la garantie décennale et de matériaux de qualité, est parfait pour une résidence familiale ou pour une activité locative. Accès rapide aux pistes et proximité immédiate du village de Samoëns.Ne manquez pas l’opportunité d’effectuer un achat Maison de luxe à acheter à Samoens.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Samoëns, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce deux pièces de 40 m², en rez-de-chaussée, comprend un salon/salle à manger ouvert, une chambre double et une salle de bains. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 20 m², parfait pour admirer le paysage alpin. L'architecture traditionnelle avec ses toits en pente et ses façades en bois s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel. Ce programme de 16 appartements, répartis dans cinq chalets, se trouve sur les coteaux surplombant Samoëns, offrant une vue imprenable sur les montagnes. À seulement 15 minutes à pied du centre du village, vous profiterez de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible. L'accès aux pistes du Grand Massif est rapide, à seulement 5 minutes en voiture. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat, combinant confort moderne et charme alpin. Les frais de notaire étant réduits à 2%, et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat en cas de location, cet appartement constitue un investissement intéressant. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Samoëns, contactez-nous.

Découvrez cet appartement à vendre à Samoëns, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme exclusif de 16 appartements, répartis sur cinq chalets traditionnels, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne. Offrant des vues exceptionnelles sur les sommets environnants et à quelques minutes du centre du village, cet emplacement privilégié garantit à la fois tranquillité et accessibilité. Avec 265 km de pistes du Grand Massif accessibles en 5 minutes, cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Samoens. D'une superficie de 110 m², il se compose de quatre chambres, d'un salon spacieux et d'une cuisine équipée. La terrasse et le balcon vous permettront de profiter pleinement de votre environnement alpin. Ce bien immobilier, prévu pour livraison au deuxième trimestre 2026, représente une opportunité d'investissement intéressante dans le cœur de Samoëns, alliant confort moderne et charme traditionnel.

Découvrez cet appartement à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien situé en rez de jardin propose une surface habitable de 73 m², comprenant un salon/salle à manger lumineux, deux chambres et une salle de bains familiale. Vous apprécierez également son jardin privé, parfait pour profiter de la vue sur les montagnes. Ce programme de 16 appartements, niché sur les coteaux surplombant Samoëns, allie charme traditionnel et confort moderne, tout en étant à seulement quelques minutes du centre du village. Avec un accès facile aux commerces et aux pistes de ski, ce bien représente une opportunité unique pour un achat Appartement à acheter Samoens. Les appartements sont prévus pour être livrés au deuxième trimestre 2026, offrant un excellent potentiel d’investissement, avec la possibilité de récupérer la TVA si vous envisagez de louer.

Appartement lumineux de 3 chambres au rez-de-chaussée, avec un grand jardin privé et une vue sur Samoëns, disponible à la vente. Situé à SAMOËNS, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement construit en 2014 se trouve à quelques pas du centre du village, dans un quartier calme et très prisé. Avec ses 81 m² habitables, ce bien comprend un espace de vie ouvert avec séjour, espace salle à manger et cuisine, le tout donnant sur des terrasses ensoleillées de 49 m² et un grand jardin privé d'environ 95 m². L’appartement offre de superbes vues plein sud sur Samoëns 1600 ainsi que sur le village, tandis que le jardin permet également d'admirer l’emblématique Criou. En résumé : • Grand espace de vie incluant un séjour, une cuisine et un espace salle à manger avec accès aux terrasses et au jardin • Couloir d'accès • 3 chambres, y compris une chambre à double exposition avec accès direct à une terrasse privée • 2 salles d'eau avec WC (dont une en suite, et une récemment rénovée). En plus : • Nombreux rangements dans toute la maison • 2 places de parking couvertes • 2 grandes caves • 2 casiers à ski. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Barnes Mont-Blanc vous présente ce chalet à vendre à Samoëns, situé au cœur du village en Haute-Savoie, dans un environnement prisé, à proximité des commodités et du domaine skiable du Grand Massif. Ce projet peut être adapté selon vos inclinations, vous offrant la possibilité de créer le chalet de vos rêves. Implanté dans un cadre naturel attrayant, ce bien bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et une vue dégagée sur les massifs environnants, pour une ambiance sereine. Le projet actuel propose une organisation intérieure fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une charmante pièce de vie incluant un salon et une cuisine ouverte avec espace salle à manger, ainsi qu'une chambre. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains et de dégagements. Un garage et un local technique viennent compléter l'ensemble. Les prestations incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que des salles de bains et des wc, avec raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un confort quotidien. Idéalement situé à quelques pas du centre du village, des commerces et des transports, cette opportunité d'achat de chalet à Samoëns s'adresse tant aux résidences principales qu'aux résidences secondaires, dans un cadre privilégié au cœur des montagnes. Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEBUT DE CHANTIER EN COURS LANCEMENT COMMERCIAL NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER HAUT DE GAMME à SAMOENS, sur les hauteurs, vue superbe. SITUATION EXCEPTIONNELLE, bénéficiant d'un cadre exceptionnel à proximité des superbes Jardins de la Jaysinia et s'intégrant harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel proche de toutes commodités Votre appartement 2 pièces + coin montagne avec 1 chambre + 1 coin montagne (4-6personnes) Surface : 43m² ,balcon de 11m² sud-ouest. Vendu avec cuisine et salle de bain équipée. Résidence intimiste de standing avec garages, caves et casiers à skis. Chauffage au sol Prix de vente : 395 000 EUR FAI incluant 1 cave, 1 casier à ski. lot B203 Garage individuel en plus : de 19000 euros à 25000 euros suivant dimensions. (autres 3 pièces de disponible) Frais de notaire réduits, 3% max. Livraison Juin 2028. Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344 mandat 193

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Samoëns, située dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf, construit en 2025 par le réputé constructeur Les Chalets Carme, est un bien d'exception. Niché dans un hameau résidentiel calme, il se trouve à quelques minutes à pied du Lac aux Dames, offrant un accès rapide au centre du village et au domaine skiable du Grand Massif via le Grand Massif Express. Développée sur trois niveaux, cette maison allie espace et agencement optimisé. Au rez-de-jardin, l'entrée avec rangements conduit à quatre chambres, dont une suite parentale avec vue sur le Criou, salle d'eau privative et dressing. Une deuxième chambre est également équipée d'une salle d'eau, tandis que deux chambres partagent une salle d'eau avec douche à l'italienne.À l'étage, la pièce de vie lumineuse se distingue par ses larges ouvertures et deux grands balcons. Le salon chaleureux, avec poêle à bois contemporain, offre une vue dégagée sur le Criou. La cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et un w.c. indépendant, viennent compléter ce niveau.Sous les toits, une mezzanine avec verrière propose un espace bureau lumineux, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, vous trouverez un garage double isolé, un carport pour trois véhicules, et un jardin paysager avec une plateforme dédiée pour un bain nordique, sauna ou jacuzzi, le tout avec vue sur le Criou. Ce chalet dispose de prestations de haute qualité incluant un parquet intégral, un chauffage au sol par pompe à chaleur, et d'autres finitions raffinées. Ce bien clé en main est immédiatement disponible.

À vendre, appartement récent à Samoëns, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans le quartier des Drugères, cet appartement rénové d'environ 103 m² se trouve en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété. Il dispose d'une pièce de réception avec triple exposition et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec la possibilité d'une quatrième, ainsi que trois salles de bains. Vous bénéficierez également d'un jardin de 70 m² et d'une place de parking extérieure. Cet Appartement de luxe à acheter à Samoëns inclut une dépendance de 10 m².

Nichée au cœur du hameau prisé des Vallons d'en Bas, cette maison à vendre à Samoens, Haute-Savoie, bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une proximité appréciable avec le village, accessible en seulement 900 mètres. Avec ses quatre chambres, ce chalet récent, construit en 2021, offre une superficie de 165 m², parfaite pour une résidence principale ou secondaire. L'accès se fait via un chemin privé conduisant au garage double ou à l'entrée principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements, un séjour accueillant, une salle à manger baignée de lumière et une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, le tout donnant sur une grande terrasse et un jardin spacieux. L'étage comporte un espace nuit avec une chambre parentale en suite disposant d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire, deux autres chambres doubles et une salle de bain. Le terrain de 971 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter du climat en famille ou entre amis. En parfait état et bénéficiant d'une construction récente, cette maison de luxe à acheter à Samoens promet une installation rapide et agréable.

Vous recherchez un bien unique à Samoëns, Haute-Savoie ? Cette propriété exceptionnelle d'environ 430 m2, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offre une vue imprenable sur les montagnes, au cœur d'une nature préservée et dans un cadre de tranquillité. Située sur un terrain de 17 000 m2 en zone naturelle inconstructible, elle garantit un cadre paisible et sans vis-à-vis, tout en étant à quelques minutes des commodités et des stations de ski du Grand Massif : Morillon, Flaine, Les Gets. Un des atouts majeurs de cette propriété est la partie actuellement exploitée en chambres d'hôtes, avec un emplacement privilégié et une qualité d'hébergement qui attirent de nombreux visiteurs. Cette propriété est idéale tant pour une grande maison familiale que pour un projet locatif de qualité. Elle se compose de plusieurs bâtiments : une grande bâtisse comprenant la maison principale et un gîte indépendant avec entrée séparée, une grange rénovée offrant un espace convivial à fort potentiel, et un mazot indépendant apprécié pour son ambiance cocooning. La maison principale peut accueillir jusqu'à 10 personnes, avec un séjour spacieux de 70 m2, une cuisine ouverte, un balcon plein sud et une magnifique vue panoramique. Le gîte indépendant, également conçu pour 10 personnes, possède une grande cuisine équipée, deux chambres doubles et une chambre familiale. La grange aménagée, déjà louée avec le gîte, propose un espace modulable avec un salon attrayant, kitchenette et balcon offrant une vue sur la vallée. Le mazot, quant à lui, est un logement atypique et charmant, idéal pour une location originale ou un séjour romantique. Les prestations incluent un garage fermé, un carport, un cabanon de rangement, un bon niveau d'isolation et de performances énergétiques. Ce bien se visite impérativement, car il ne se décrit pas facilement. Les propriétés de cette qualité, dans un cadre aussi exceptionnel, se font rapidement rares. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat de propriété de luxe à Samoëns.

À découvrir à Samoens, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Appartement de luxe Samoens. Dominant le cœur du village, cette nouvelle collection de 41 appartements et penthouses allie architecture alpine traditionnelle et confort contemporain. Les biens sont répartis sur quatre chalets et varient du studio à l'appartement de cinq chambres, offrant des vues panoramiques imprenables sur le village et le domaine skiable. Situé dans le secteur le plus prisé de la station, le programme inclut des aménagements paysagers soignés, un parking souterrain, des caves et des casiers à skis, illustrant parfaitement l'art de vivre en montagne. L'emplacement est unique, à seulement 3 minutes à pied du centre, avec un sentier privé menant au jardin botanique de la Jaÿsinia et des remontées mécaniques accessibles en 5 minutes en voiture. Cet appartement de trois chambres, d'une superficie de 88 m², présente un style architectural traditionnel et des finitions de qualité. L'espace comprend un salon ouvert sur une cuisine, trois chambres doubles, une salle de bains, ainsi qu'un coin montagne pour les enfants. Chaque bien dispose également d'un parking souterrain et d'un casier à skis. Avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2028, cette résidence offre un excellent potentiel locatif, renforcé par son emplacement stratégique et son accès aux commodités locales. Un accompagnement sur mesure est proposé par ATHENA ADVISERS, garantissant une expérience d'achat fluide et efficace.

SOUS COMPROMISDécouvrez cet appartement à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, situé dans un charmant hameau résidentiel, à seulement 1 km des remontées mécaniques et à moins de 5 minutes en voiture des bases de loisirs de Samoëns et Morillon.Niché au 1er étage d’une copropriété intimiste de seulement 3 lots, ce bien offre une surface au sol de 143,91 m² (dont 104,42 m² habitables). Il a été conçu avec des prestations soignées et pensées pour votre confort quotidien.Vous profiterez d’une entrée indépendante, d’une pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine entièrement équipée et un accès direct à une terrasse d’environ 9 m² offrant une vue imprenable sur le Criou.Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche, une seconde chambre, une autre salle de douche et un WC séparé. À l'étage inférieur en rez-de-jardin, découvrez une grande suite de 22,81 m² avec salle de douche et accès à l'extérieur. Enfin, la mezzanine dispose d’un bel espace fermé d’environ 25 m², idéal pour créer une 4ème chambre ou un bureau selon vos besoins.En annexe, un garage privatif avec prise électrique ainsi qu'une place de parking extérieure.Cet appartement assure un confort thermique optimal et des économies d’énergie durables.Une belle opportunité d'achat Appartement de luxe à Samoëns à ne pas manquer. Investissez en LMNP et récupérez jusqu’à 20 % de TVA sur votre acquisition, tout en profitant d’avantages fiscaux durables.

Découvrez ce magnifique chalet de luxe indépendant, construit en 2021 avec des standards de qualité et de finitions véritablement exceptionnels, incluant une cuisine et des salles de bains haut de gamme. Idéalement situé en lisière du village de Samoëns pour un accès aisé toute l'année, y compris en hiver, le chalet bénéficie d'un grand jardin plat d'environ 830 m² et de vastes terrasses extérieures. Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement le charmant village de Samoëns et profite d'un arrêt de ski-bus à proximité desservant le domaine du Grand Massif, tandis que l'aéroport international de Genève se trouve à moins d'une heure, un atout majeur pour les courts séjours. Ce chalet est composé comme suit :**Au rez-de-chaussée**, vous trouverez une belle terrasse, une entrée avec placard et rangements, un vaste séjour/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte et équipée, un dégagement et un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, une cave et un indispensable local à skis. **À l'étage**, l'espace nuit comprend une suite parentale complète comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative avec WC. Vous trouverez également trois autres chambres, dont deux ouvrant sur le même balcon exposé au sud. Une salle de bains séparée avec WC ainsi qu'un couloir avec rangements intégrés viennent compléter ce niveau. Pour un confort optimal, la propriété dispose d'un chauffage central au gaz par le sol et est raccordée au tout-à-l'égout. Grâce à son état impeccable, ses prestations de grande qualité et sa localisation recherchée, ce chalet offre un excellent potentiel de revenus locatifs saisonniers ou constitue une résidence secondaire idéale pour profiter des Alpes en toute saison. Une propriété rare sur le marché, à visiter sans tarder.

DEBUT DE CHANTIER EN COURS LANCEMENT COMMERCIAL NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER HAUT DE GAMME à SAMOENS, sur les hauteurs, vue superbe. SITUATION EXCEPTIONNELLE, bénéficiant d'un cadre exceptionnel à proximité des superbes Jardins de la Jaysinia et s'intégrant harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel proche de toutes commodités Votre studio de 37m² avec un balcon de 17m² sud. Vendu avec cuisine et salle de bain équipée. Résidence intimiste de standing avec garages, caves et casiers à skis. Chauffage au sol Prix de vente : 325 000 EUR FAI lot B103 Garage individuel en plus : de 19000 euros à 25000 euros suivant dimensions. (autres appartements de disponibles Frais de notaire réduits, 3% max. Livraison Juin 2028. Pour plus d'informations : contact@alp-select-immo.com ou 06 20 45 56 04 CPI : 7301 2018 000 025 344 mandat 193

Situé à quelques minutes à pied du centre de Samoëns, ce chalet neuf de quatre chambres a été construit par des artisans locaux selon les plus hauts standards de qualité. Alliant le charme traditionnel de l'architecture alpine à une ingénierie moderne d'exception et à un design écologique, il atteint une remarquable performance énergétique de niveau A — un résultat exceptionnellement rare pour une propriété de montagne située à 700 m d'altitude. Cette efficacité exceptionnelle reflète la qualité supérieure de la construction, de l'isolation et du choix des matériaux haut de gamme, garantissant un confort optimal toute l'année et une consommation énergétique minimale. Le chalet est également équipé d'un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur, renforçant encore ses performances thermiques et la qualité de l'air intérieur. Offrant de vastes espaces répartis sur trois niveaux, le chalet est idéal pour une famille ou pour la location haut de gamme. Il bénéficie d'un accès aisé toute l'année, à un peu plus d'une heure de l'aéroport international de Genève, et jouit d'un emplacement parfait à proximité du domaine skiable du Grand Massif ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et de VTT. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à une vaste pièce de vie ouverte avec cheminée, espace repas et emplacement prévu pour la cuisine. La cuisine est vendue séparément, offrant aux acquéreurs la possibilité de choisir leur propre design et niveau de finition. Les propriétaires travaillent en étroite collaboration avec un cuisiniste local qui pourra proposer plusieurs options sur mesure, assurant un processus simple et sans contrainte pour les futurs acheteurs. Ce niveau comprend également un cellier, un local technique, un WC indépendant et un placard supplémentaire. À l'étage, le premier niveau comprend une chambre double avec salle d'eau attenante, WC et balcon, une chambre triple avec balcon, une autre chambre double avec salle d'eau attenante, WC et balcon, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC. Le dernier étage est entièrement dédié à une vaste suite parentale avec baignoire, lavabo, WC et rangements sous les combles. À l'extérieur, le chalet offre une grande terrasse en bois, un petit jardin plat orienté est et nord, ainsi que trois places de stationnement. Pour la vente, les propriétaires réaliseront également un carport orienté ouest, offrant un stationnement couvert et un abri fermé sécurisé — idéal pour skis, vélos et autre matériel de montagne. Avec sa rare performance énergétique A, sa qualité de construction exceptionnelle, son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau et son système de ventilation à récupération de chaleur de pointe, ce chalet allie confort, efficacité écologique et praticité. Situé à seulement 50 m de l'arrêt de la navette gratuite pour les pistes, il représente une opportunité unique — que ce soit comme résidence alpine privée ou comme investissement locatif durable et performant — dans l'un des villages les plus recherchés des Alpes françaises.