vente de chalet de luxe à Boussy, France

Découvrez ce chalet en vente à Sévrier, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offrant un cadre paisible et naturel avec une vue imprenable sur le lac et les massifs environnants. Ce chalet d'une surface utile aménagée de 246 m² a été entièrement rénové, alliant modernité et matériaux authentiques pour créer une atmosphère conviviale. Dès l'arrivée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la luminosité exceptionnelle. Au niveau principal, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux incluant un salon et une salle à manger, avec accès à une grande terrasse de 39 m², parfaite pour admirer le paysage. Une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda ensoleillée, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, et une salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine participe à la distribution de l'espace nuit, comprenant une suite parentale élégante d'environ 33 m² avec balcon privatif offrant une vue sur le lac, un dressing, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse de 23 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Édifié sur un terrain de 2 893 m², ce chalet dispose de divers espaces extérieurs propices à la détente : grande terrasse avec vue dégagée, coin barbecue et jardin arboré, le tout dans un environnement préservé. Situé à seulement quelques minutes du lac, à 5 minutes du centre de Sévrier et des commerces, à 20 minutes d'Annecy et à moins d'une heure de l'aéroport de Genève, ce chalet représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de chalet de luxe à Sévrier. Une visite s'impose pour apprécier cette propriété rare offrant calme et sérénité. Je serais ravie de vous la faire découvrir sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.946889

Chalet à vendre à Sevrier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant une vue panoramique imprenable sur le lac. Situé dans un environnement calme et naturel, ce bien se trouve à proximité immédiate du lac, permettant de profiter d'un cadre serein au quotidien. Sur un terrain de 875 m², le chalet développe environ 164 m² habitables sur plusieurs niveaux, idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La pièce de vie d'environ 49 m², ouverte sur l'extérieur, est baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres orientées est-ouest. Avec cinq chambres, plusieurs salles d'eau et salles de bains, cet espace est parfait tant pour une résidence principale qu'une résidence secondaire. Les extérieurs, comprenant une terrasse, un balcon et un jardin, prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à la détente. Un sous-sol, une cave et plusieurs stationnements complètent ce chalet bien entretenu, qui peut être amélioré selon les souhaits de son futur propriétaire. Cet achat de chalet à Sevrier est une occasion rare pour ceux en quête d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités.

À Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un chalet emblématique actuellement exploité en tant que restaurant renommé. Ce bien est édifié sur un terrain constructible de 3115 m2, offrant de nombreuses possibilités pour une vente de chalet de luxe à Annecy. Pour ceux intéressés par un achat de chalet de luxe à Annecy, plus d'informations sont disponibles. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 809 524 €. DPE en cours. Les détails sur les risques associés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Niché au fond d'une impasse, à l'abri des regards et dans un cadre paisible, découvrez ce chalet à Talloires-Montmin, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Conçu par l'architecte Pierre Rieussec, ce chalet allie authenticité et confort contemporain. Édifié sur des fondations en béton, il offre des prestations soignées et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace buanderie, une cave à vin, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste atelier, idéal pour un projet professionnel ou le rangement. À l'étage, la pièce de vie chaleureuse est agrémentée d'un poêle finlandais et s'ouvre sur une terrasse sur pilotis de 48m2, offrant une vue imprenable sur le lac et les parapentistes. La cuisine conviviale bénéficie d'un accès direct à la terrasse, et une suite parentale avec salle de douche complète également cet étage. Le dernier niveau, accessible par un élégant escalier, propose une mezzanine surplombant le séjour, trois chambres, une salle de bains et un bureau. De nombreux aménagements en bois précieux rehaussent le caractère unique de ce chalet. En annexes, vous disposerez d'un mazot indépendant d'environ 40m2, idéal pour accueillir vos proches. Ce bien est une rare opportunité dans le secteur pour un achat Chalet à acheter Talloires-Montmin, combinant architecture, sérénité et vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.

Découvrez ce chalet à vendre à Saint-Martin-Bellevue, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien d'environ 130 m² habitables, construit en madriers Lambersens, est idéalement situé au calme en fond d’impasse, dans un cadre verdoyant et apaisant. À moins de 10 minutes des commodités et des écoles, vous bénéficierez d’un accès facile aux axes routiers principaux. La frontière suisse se trouve à moins de 30 minutes et le lac d'Annecy est accessible en seulement 15 minutes.Ce chalet, très bien entretenu et rénové au fil des années, s'étend sur 3 niveaux pour une surface au sol totale de 141 m². Il offre une distribution harmonieuse avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie chaleureux, doté d'une cheminée et parfaitement exposé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec des systèmes de chauffage au sol et par radiateurs. La toiture, récemment nettoyée, est en excellent état.La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite indépendante, pouvant être aménagée en studio avec terrasse privée, offrant une solution idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir un proche. Vous disposerez de nombreux rangements avec des placards intégrés, une buanderie et un garage avec borne de chargement pour véhicule électrique.L'atout majeur de ce chalet est son terrain de plus de 1 400 m², qui peut recevoir une piscine. Le jardin, bien entretenu et arboré, assure une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis. Une terrasse en bois et un balcon vous permettront de profiter de l'extérieur. De plus, un bain nordique en extérieur ajoute une touche de détente à ce cadre idyllique, complété par la fraîcheur apportée par la rivière La Fillière durant l'été.Ce chalet représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant acquérir un bien dans un environnement paisible et authentique. À votre disposition : Théo CAUMETTE - +33757918038, Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Annecy - N°892707514, Référence annonce : 6526-TCA. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur, d'un montant de 4.11%. Des informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé sur les hauteurs de la commune d'Alex, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet de qualité exceptionnelle est en vente. Niché à Villard Dessus, il jouit d'un emplacement rare offrant une vue panoramique imprenable sur le paysage environnant, à seulement quelques minutes du lac d'Annecy.Le bien se trouve sur un terrain arboré de 956 m², et sa surface habitable s'étend sur environ 234 m². Dès l'arrivée, le charme opère grâce à l'authenticité et à la qualité de la construction de ce chalet, érigé en 2008.À l'intérieur, une atmosphère chaleureuse et élégante se dégage des volumes généreux et de la luminosité omniprésente. La pièce de vie se compose d'un salon convivial avec poêle à bois, d'un espace salle à manger et d'une cuisine contemporaine équipée. Les larges ouvertures relient les espaces intérieurs à l'extérieur, mettant en valeur la vue persistante.Le chalet est idéalement distribué, avec deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres, dont une grande chambre type dortoir, ainsi qu'une salle de bain et un petit salon. Quatre WC sont répartis sur chaque niveau pour un confort optimal.Le sous-sol offre un grand garage double, une buanderie et un espace bien-être avec spa, complété par une salle d'eau supplémentaire, un atout particulièrement prisé.Entièrement entretenu, ce chalet est en excellent état, avec des prestations techniques de qualité incluant chauffage au sol, domotique et système d'alarme. À l'extérieur, le cadre est paisible, avec des stationnements et un carport, tout en étant proche des commodités, des stations de ski et des accès vers Genève.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux désireux d'acheter un chalet de luxe à Alex, alliant confort, espace et nature.

Dans un environnement privilégié à Le Sappey, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet à vendre, offrant une intimité rare en lisière de forêt. Édifié sur une parcelle de 4 500 m², ce bien dispose de 480 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec des volumes généreux et des finitions de qualité. Les matériaux nobles, tels que le bois de Russie et de Finlande, et les sols en marbre, apportent chaleur et élégance. Le chalet comprend 7 chambres spacieuses, 5 salles de bain, une grande cuisine conviviale et un espace bien-être avec piscine intérieure et sauna. Avec un budget de modernisation, ce bien révèle un potentiel exceptionnel pour en faire une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes. Profitez d'un cadre de vie unique où nature et tranquillité se rencontrent. Pour plus d'informations ou pour découvrir nos services résidentiels, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 15 781.00 et 21 351.00 euros. Pour les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette ferme manigodine, datant de 1801 et entièrement rénovée en 2019, se situe à Manigod, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Établie sur un terrain plat de 5 400 m², cet investissement rare en montagne offre une vue imprenable sur le Sullens, La Tournette, l’Aiguille et le Mont-Charvin. Avec une surface au sol de 895 m², 37 m² de balcons et plus de 220 m² de terrasses réparties sur différents niveaux, ce chalet se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles. Sa distribution se décompose comme suit : - **Rez-de-jardin** : Ce niveau est entièrement dédié au bien-être avec une piscine intérieure, un hammam, un sauna, un espace fitness et un salon de repos, ainsi qu'un dortoir pour enfants et une salle de cinéma privée.- **Rez-de-chaussée** : Annonce l’entrée élégante, un garage pour cinq voitures, un ski-room et cinq suites avec salles de bains privatives.- **Premier étage** : La pièce de vie spectaculaire de 164 m² est dotée de deux salons, deux espaces repas et d'une cuisine semi-professionnelle, avec accès à une grande terrasse.- **Deuxième étage** : Comprend une suite familiale avec espace enfants et salle de bains.Un chalet annexe est également présent, proposant deux chambres, un salon et une salle de bains, idéal pour accueillir du personnel ou des invités. Avec un permis de construire purgé pour un second garage semi-enterré et des places de stationnement extérieures, cette propriété représente une opportunité unique d' **achat Chalet de luxe Manigod**. Située à seulement 60 minutes de l'aéroport, 30 minutes du lac et 10 minutes des pistes de ski, ce bien est parfait pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Thierry UOMOBONO au 06 09 65 63 89 ou par email à tu@tourdeslacs.com.