ventes d’appartements / penthouses de luxe à Evian-les-Bains, France

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Evian-les-Bains, situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Dans une résidence de standing et au calme, cet appartement de type T4 en rez-de-jardin surélevé offre une vue panoramique sur le lac. D'une surface habitable de 113 m², il présente de beaux volumes et une luminosité optimale (sud/ouest). Il comprend une entrée avec deux grands dressings, un WC invités avec lave-mains, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour-salon prolongé par une belle terrasse de plus de 82 m² exposée ouest et sud, ainsi qu'un petit jardin avec vue imprenable sur le lac. L'appartement dispose de 3 chambres avec accès à une terrasse au sud, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie. En annexe, un grand garage et une spacieuse cave sont inclus. Cet appartement de luxe à acheter à Evian-les-Bains est en parfait état.

Découvrez cet appartement à vendre dans l'un des quartiers les plus prisés d'Évian-les-Bains, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché au dernier étage, ce bien offre un cadre de vie calme et lumineux, tout en étant à proximité du centre-ville et du lac. Parfait pour établir votre résidence principale ou comme résidence secondaire, cet appartement de luxe est une occasion à ne pas manquer. Baigné de lumière, il développe une surface habitable de plus de 87 m², avec un espace de vie convivial comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte. Doté de trois chambres confortables, d'une salle de bain, et d'une salle d'eau supplémentaire, il assure tout le confort souhaité. Profitez également de ses espaces extérieurs suspendus, avec un grand balcon, une loggia et une terrasse de 108 m². Sain et bien isolé, cet appartement présente d'excellentes performances énergétiques, classé C. Un garage double en sous-sol sécurisé complète ce bien d'exception. Une opportunité rare s'offre à vous pour acquérir un bien immobilier dans ce cadre prestigieux.

Ref 70533LC : Situé sur les hauteurs prisées d'Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 117 m² allie élégance, confort moderne et vue imprenable sur le lac Léman. Profitez d'une terrasse de 33 m² offrant une vue splendide. Le séjour lumineux est doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez 3 chambres, dont une jolie suite parentale avec accès à la terrasse, chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau. Ce bien rare, situé au calme absolu, est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Évian-les-Bains ou pour une résidence principale. Garage, place de parking extérieure et cave sont également inclus. N'attendez plus, une visite s'impose. Pour plus d'informations, contactez Laurence TRACANA au +33659924960. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,480 €/an.

Appartement T4 en rez-de-jardin dans un cadre privilégié à Évian. Idéal pour un achat Appartement à Évian-les-Bains, cet appartement est situé sur les hauteurs de la ville, face au prestigieux Hôtel Royal Évian, et bénéficie d'un emplacement recherché au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Installé au sein d'une petite résidence intimiste construite en 2008, cet appartement offre une qualité de vie agréable, alliant confort, tranquillité et sécurité. L'espace de vie se distingue par sa cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour, créant un lieu convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend de belles chambres spacieuses tout en garantissant confort et volume, ainsi qu'une grande salle de bain accompagnée d'un dressing attenant, apportant praticité et confort au quotidien. Vous pourrez également profiter de nombreux atouts, tels qu'un jardin privatif pour savourer pleinement l'extérieur, des stationnements privatifs, un garage fermé et une cave. Exclusivité ! Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1500 euros.

EXCLUSIVITESitué au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, à deux pas de la gare d'Evian-les-Bains dans le département de Haute-Savoie, cet appartement de 122m2 offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Entièrement rénové avec goût, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne.Vous y trouverez un grand espace de vie de 40m2 avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé.Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés pour un confort chaleureux et économique. Petit bonus de cet appartement, son jardin à usage privatif.N'attendez plus, contactez-moi pour en savoir davantage et convenir d'une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1182.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Anne VIAL-TISSOT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977986264 Thonon-les-bains

EXCLUSIVITÉ – ÉVIAN-LES-BAINS – PENTHOUSE EN ATTIQUE À VENDRE – VUE PANORAMIQUE À 180° SUR LE LAC LÉMAN ET LE JURA.Sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, dans une résidence neuve et confidentielle à l'architecture contemporaine, découvrez ce somptueux penthouse en attique. Cet appartement de type T5 offre une expérience de vie suspendue entre ciel, lac et montagnes. Un bien exceptionnel aux prestations soignées, parfait pour les acquéreurs exigeants à la recherche de confort absolu.Dès l'entrée, vous serez éblouis par une spectaculaire pièce de vie. Cet espace séjour avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, baigné de lumière, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une immense terrasse en attique d'environ 162 m², agrémentée d'une jardinière privative. Un panorama à couper le souffle à 180 degrés sur les eaux scintillantes du Lac Léman et la majestueuse chaîne du Jura, idéal pour vos réceptions ou moments de détente.L'espace nuit, conçu pour préserver l'intimité de chacun, se compose de quatre belles chambres, dont deux suites raffinées avec chacune leur salle de douche privative. Pour un confort optimal, les chambres sont dotées de placards aménagés intégrés. Une salle de bains indépendante ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent compléter le confort de ce lieu de vie idéal.En parfaite adéquation avec le standing de la résidence, ce bien dispose d'annexes stratégiques : un garage sécurisé en sous-sol et deux places de stationnement privatives à l'extérieur.Ce bien rare à la vente allie la singularité d'un attique neuf, des volumes extérieurs uniques et l'adresse prestigieuse d'Évian, proche des golfs, des thermes et avec un accès facile vers Genève. Dossier complet et visite privée sur demande.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente un appartement à acheter à EVIAN LES BAINS, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bel appartement T4 de 88,88 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine et élégante, offre une vue imprenable sur le lac. Son emplacement dans un environnement résidentiel privilégié permet un accès facile aux commodités et aux principaux axes de circulation. Baigné de lumière grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, cet appartement EVIAN LES BAINS à vendre dispose d'une agréable pièce de vie qui s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu'une seconde salle d’eau indépendante et plusieurs espaces de rangement, tout en assurant confort et praticité. Les prestations de qualité, les volumes généreux et les performances énergétiques de pointe répondent aux attentes des acquéreurs en quête d'un bien alliant modernité et pérennité. Un garage privatif vient compléter cet ensemble. L'achat de cet appartement neuf offre des frais de notaire réduits ainsi que des garanties constructeur et décennale, apportant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements de prestige à EVIAN LES BAINS et ses environs.

Situé au cœur d'Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre un potentiel exceptionnel à révéler. Au dernier étage d'une petite copropriété, cet espace de 64,92 m² habitable (48,11 m² selon la loi Carrez) bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest et offre une vue agréable sur la ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et une mezzanine de 23 m² supplémentaire, idéale pour un coin nuit, un bureau ou un espace de rangement. L'espace nuit est complété par deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave ajoute un atout supplémentaire à ce bien. Possibilité d'installer une pompe à chaleur pour améliorer le confort thermique et optimiser la performance énergétique, avec un DPE projeté en classe D. Une place de stationnement à louer est disponible à proximité. Emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine, avec commerces, gare, port et écoles à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 7 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 124 € par an. Pas de procédure en cours. Classe énergie E, classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1279,00 € et 1731,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Mallory LOURDAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480 262 914 Thonon-les-Bains.

À Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement 3 pièces de 63,72 m² (loi Carrez) se trouve à proximité du centre-ville et des transports. Il propose un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les quais et le lac Léman. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Les principales pièces, ainsi que les chambres, donnent accès à un vaste balcon, permettant de profiter d'un ensoleillement agréable et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.L'emplacement est idéal, offrant un accès rapide aux commodités : - Gare SNCF à 3 minutes à pied - Gare routière à 5 minutes à pied - Embarcadère à 10 minutes - Centre-ville, commerces, écoles et collèges à proximité - Transports en commun accessibles rapidement Un garage fermé peut être disponible à la location en complément de l'appartement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 476 € /an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1061.00 et 1437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mallory LOURDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480 262 914 Thonon les bains

Superbe appartement à vendre à EVIAN LES BAINS, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement offre une vue imprenable sur le Léman et se trouve à quelques pas du centre-ville, des écoles, de la gare routière et du CEVA. Niché au sein d'une copropriété intimiste conçue par un architecte de renom, ce bien se distingue par un vaste séjour lumineux, une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie avec une vue splendide sur le lac. Le bien est complété par un garage en sous-sol, une place de stationnement extérieure et une cave. Avec des prestations de qualité incluant chauffage au sol et un environnement calme, cet appartement répond parfaitement aux attentes d'une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Vente d'appartement de luxe à EVIAN LES BAINS, un bien rare à découvrir au plus vite.

Offrez-vous une adresse prestigieuse au coeur d'Evian-Les-Bains. Situé près de l'embarcadère, en centre-ville, cet appartement de 148 m² bénéficie d'un emplacement prémium, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités. Au sein d'une résidence de caractère avec ascenseur, construite en 1945, ce superbe T5 entièrement rénové conjugue cachet, volumes généreux et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel et son atmosphère accueillante. Véritable atout de cet appartement : La vue sur le Léman, dans un environnement calme et recherché : rare à Evian. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale haut de gamme, un pied à terre de prestige ou un investissement patrimonial sécurisé. Une opportunité rare à Evian-Les-Bains, contactez nous pour une visite privée.. EXCLUSIVITE ! Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 3035 euros.

Situé en plein centre-ville d'Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le port et le lac. Dans une résidence de standing, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de l’embarcadère pour la Suisse, cet appartement entièrement rénové et meublé se compose d'une entrée spacieuse desservant toutes les pièces. La pièce de vie de 29 m², lumineuse grâce à ses baies vitrées, s'ouvre sur un large balcon de 20 m², offrant une magnifique vue. Une cuisine contemporaine d'environ 9 m², bien aménagée avec un plan en marbre d’Italie, donne accès à un grand balcon idéal pour prendre un repas avec vue. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre de 13 m² avec Loggia, d'une autre chambre de 10 m² ouverte sur le balcon, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne. Un garage de 24 m², facilement accessible, et une cave complètent ce bien de qualité. Ce bien est idéal pour un projet d'achat Appartement de luxe Évian-les-Bains.

Evian Sotheby’s International Realty vous propose, en exclusivité : Idéalement situé face au port d’Évian, au sein d’une résidence récente de standing offrant un environnement calme et privilégié, cet appartement T4 développe une surface de 75,22 m² habitable en rez-de-jardin. Il bénéficie d’un jardin privatif exposé plein sud de plus de 100 m², offrant un cadre de vie rare et recherché. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s’ouvrant sur un séjour lumineux, de deux chambres, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. Une salle de bains indépendante et un WC complètent cet ensemble harmonieux. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. En annexes : une cave et un garage. Découvrez cet Appartement à acheter à EVIAN LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : À Evian les Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, un appartement entièrement rénové de 270 m2 hab (loi Carrez) occupant tout le premier et dernier étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de plus de 65 m2 avec une grande terrasse orientée plein sud, de 2 salons avec véranda offrant une vue sur le lac, d'un poêle à bois, de 6 chambres, de 4 salles de bains/eau et d'une grande pièce mezzanine avec balcon. L'appartement est également doté de la climatisation réversible et dispose de 4 places de parking. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un Appartement à acheter à Evian les Bains.

Vente Appartement EVIAN LES BAINS Centre en exclusivité. EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, en plein cœur d’Evian, un appartement traversant de type T4 d’environ 120 m² habitables en étage élevé, bénéficiant d’une agréable vue sur le lac, au sein d’une résidence avec ascenseur. Ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée exposée plein sud, d’un spacieux séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur le lac, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une autre avec balcon, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Un grand garage double complète ce bien. Appartement vendu meublé. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE D'APPARTEMENTS DE LUXE À EVIAN LES BAINS, HAUTE-SAVOIE, RHÔNE-ALPES.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement à vendre à Évian-les-Bains, situé dans une copropriété de haut standing au sein d'un parc joliment arboré. Cet exceptionnel appartement d'angle offre une vue panoramique sur le lac Léman et un cadre de vie des plus privilégiés. Conçu avec des matériaux de qualité, il se distingue par ses volumes spacieux et son agencement réfléchi. La vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, se prolongeant harmonieusement par une terrasse de 106 m². La partie nuit comprend deux chambres en suite, toutes deux ouvertes sur la terrasse, offrant ainsi une dimension supplémentaire. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement intérieur. Une opportunité unique pour un achat d'appartement à Évian-les-Bains dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À vendre, cet Appartement situé au 1er étage d’une résidence moderne construite en 2023, proche du centre-ville d’Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet espace offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités. L’appartement comprend une entrée avec dressing qui mène à une spacieuse pièce de vie climatisée de plus de 38 m². Les grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec vue sur le lac. La cuisine, entièrement équipée et de qualité, s'ouvre sur un balcon orienté à l’ouest. Une buanderie bien conçue, avec un espace pour lave-linge, congélateur et cave à vin, complète ce bien. La zone nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d’eau indépendante. Les chambres sont orientées vers un jardinet ensoleillé. Cet Appartement inclut également une cave, une place de parking en sous-sol et un garage PMR de 25 m², équipé pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Évian-les-Bains.

À Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre dans le quartier Hauts d'Évian vous séduira par sa proximité avec le secteur prisé des Mateirons et les commerces du centre-ville de Neuvecelle - Milly. À seulement 5 minutes du cœur d'Évian-les-Bains et de son embarcadère pour Lausanne et la Suisse, cette propriété de 75,97 m² se compose d'un T3 avec un jardin de 200 m². Situé au sein d'une résidence de standing construite en 2023, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie de grande qualité, calme, avec une belle ouverture sur le Lac. D’excellente exposition sud, ouest et nord, l'extérieur de l'appartement est idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 37 m², dotée d'une cuisine aménagée et lumineuse, ouverte sur les terrasses par de grandes baies coulissantes. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Un emplacement de parking intérieur est inclus, et un garage box peut être acquis en supplément.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :À l'entrée d'ÉVIAN, face à la piscine, dans une résidence de qualité située au début de la promenade qui longe le lac LÉMAN, spacieux T6 de 277 m² environ, offrant une situation de choix, proche de toutes commodités.L'appartement bénéficie d'une belle vue sur le lac et se compose de :D'une belle entrée de 13,54 m², d'un magnifique séjour de 88,62 m² donnant sur le lac, d'une cuisine séparée équipée de 24,07 m², de 5 chambres, dont une en suite parentale, d'un dressing, de 3 salles de bains et de 2 toilettes.En annexe : 1 garage double et une cave.EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE D'APPARTEMENTS DE LUXE À ÉVIAN LES BAINS, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Situé dans l'hyper centre-ville d'Évian-les-Bains, face à l'embarcadère pour Lausanne, ce superbe appartement à vendre est une opportunité à saisir pour un achat appartement Évian-les-Bains. Perché au 5ème étage d'une résidence historique disposant d'un ascenseur, ce bien de 3 pièces a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et bénéficie d'un bon classement énergétique grâce à ses équipements et son isolation performants. La vaste entrée mène élégamment à la pièce de vie d'environ 28m², qui s'ouvre sur un spacieux balcon de 8,58m² offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Léman. Une chambre d'environ 15m² a également accès au balcon, profitant ainsi d'une vue sur le lac. La cuisine équipée, orientée au sud, est idéale pour les repas ensoleillés, tout comme la seconde chambre à coucher d'environ 10m². Une salle de douche indépendante avec douche à l'italienne assure un plus grand confort. Pour compléter cet appartement Évian-les-Bains à vendre, une belle cave avec lumière naturelle et un garage-box sont inclus. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé. Une occasion unique dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Un appartement d'exception, neuf et aux prestations haut de gamme, situé au rez-de-jardin d'une résidence exclusive bordant le golf d'Evian-les-Bains, avec une superficie de 282 m². L'appartement comprend : une entrée spacieuse, des toilettes pour invités, une cuisine entièrement équipée de 33 m² ouverte sur un vaste séjour/salle à manger/bibliothèque (95 m²), offrant une vue imprenable sur le lac et le golf. Une possibilité d'aménagement permettrait de transformer une partie de cet espace en chambres supplémentaires. Le tout s'ouvre sur une terrasse de 67 m² et un jardin paysager de 321 m². L'espace nuit se compose de deux grandes suites parentales de 35 m² et 25 m², chacune avec douche, toilettes et dressing, ainsi qu'une chambre de 27 m² également avec dressing. Deux autres chambres de 18 m² et 10 m², équipées de placards, complètent cet espace. L'appartement dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un WC supplémentaire. En annexe, vous trouverez deux places de parking couvertes, une place de parking extérieure et deux caves. Cet Appartement de luxe à acheter à Evian-les-Bains vous offre une opportunité unique d'investir dans un cadre privilégié au cœur de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :Dans la prestigieuse résidence historique du Parc, emblématique pour avoir été le lieu de la signature des Accords d’Évian, découvrez cet appartement d’exception de 279,29 m² habitables, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et le port de plaisance, face à Lausanne. À quelques pas du centre-ville d’Évian-les-Bains et de l’embarcadère, cette adresse allie rareté, élégance et histoire.Un vaste hall de réception s’ouvre sur un séjour agrémenté d'une hauteur sous plafond impressionnante, prolongé par une terrasse panoramique de 68 m², véritable belvédère sur le lac. Un bureau-bibliothèque en marqueterie et une salle à manger raffinée enrichissent les espaces de réception, tandis qu'une cuisine indépendante d’environ 15 m² associe matériaux de qualité et fonctionnalité moderne.L’espace nuit se compose de trois suites, dont une magnifique suite parentale de plus de 30 m², équipée d’un hammam et d’une salle de bains privative de 12 m², ainsi qu’un dressing pour un confort absolu. Deux caves, un local technique, une place de stationnement et un box fermé complètent cet ensemble remarquable.Cet appartement est vendu entièrement meublé, reflet d’un raffinement et d’une qualité de finition haut de gamme. Une adresse d’exception, au sein d’une résidence prestigieuse, idéale pour une clientèle à la recherche d’exclusivité, de discrétion et d'une vue spectaculaire sur le lac Léman.Un bien unique à découvrir dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, pour un achat Appartement de luxe EVIAN LES BAINS.

Situé sur les hauteurs prisées d'Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 117,38 m² représente une opportunité d'achat exceptionnelle. Au sein d'une résidence récente et de standing, cet espace incarne le parfait équilibre entre confort contemporain et cadre exceptionnel. Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur un espace de vie généreux et lumineux, comprenant un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, idéal pour recevoir dans une ambiance raffinée. La pièce principale donne sur une grande terrasse de 33 m², offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Côté nuit, l'appartement dispose d'une suite parentale avec salle de bains/WC privative et de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une buanderie fonctionnelle et un WC complètent ce bien bien pensé. Les plus incluent une cave privative, un garage fermé et une place de parking intérieure. Cet appartement de luxe à acheter à Evian-les-Bains est idéal pour une résidence principale ou comme pied-à-terre de prestige, séduisant les amateurs de panoramas exceptionnels et de prestations de qualité.

Vente d'un Appartement à Évian-les-BainsEVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Appartement T4 avec vue sur le lac Situé sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, dans une résidence récente au calme, cet appartement T4 de 117,38 m² offre un confort moderne dans un cadre exceptionnel. Il comprend une entrée avec rangements et WC visiteur, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 33 m² orientée lac, offrant une belle vue sur le Léman et les montagnes environnantes. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Une buanderie est également incluse. En annexes : une cave, un garage fermé et une place de parking intérieure. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet élégant appartement de 72,97 m² situé au 1er étage d’un programme neuf en cours de construction, idéalement situé à quelques mètres du lac Léman et de la gare. Composition : Entrée avec rangements Cuisine ouverte sur un lumineux séjour Deux chambres Salle de bains WC indépendant Buanderie Extérieurs : Deux belles terrasses totalisant 49,07 m² : Une terrasse orientée nord avec une vue sur le lac Une terrasse orientée Est, attenante à un jardin privatif de 170 m² avec entrée indépendante par le jardin. Atouts supplémentaires : Garage inclus Résidence en construction de standing Livraison prévue : Juin 2026 Ce bien rare, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est à la fois proche des commodités et offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. Idéal pour un projet d'achat d'appartement à Evian. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS À EVIAN ET SES ENVIRONS.