ventes d’appartements / penthouses de luxe à Veyrier-du-Lac, France

À vendre, appartement au rez-de-chaussée de 100 m² situé à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Veyrier-du-Lac dispose d'une exceptionnelle terrasse de 94 m² offrant une vue panoramique sur le lac d'Annecy. Le séjour avec cuisine ouverte de 50 m², éclairé par de larges baies vitrées, s'ouvre directement sur l'extérieur, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre également avec dressing. Vous trouverez une salle de bain indépendante, un WC séparé et de nombreux rangements.Un box fermé accompagne ce bien rare, alliant vue imprenable, tranquillité et prestations de qualité. À moins de 5 minutes à pied, vous accéderez à une plage idéale pour la baignade.Chauffage au gaz. Classe énergie D - Classe climat B. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Agences s'abstenir !

Situé à Veyrier-du-Lac, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre dispose d'une superficie de 84,29 m² habitables (99,47 m² utiles) et offre une vue imprenable sur le lac. Avec une terrasse de 15 m², cet appartement comprend 2 chambres, un garage et une cave. La localisation permet un accès piéton aux commodités et aux transports, alliant confort et modernité dans un cadre privilégié face au lac d'Annecy. Ce bien rare mérite d'être visité rapidement. La copropriété compte 60 lots, dont 20 appartements, avec une quote-part prévisionnelle trimestrielle de charges de 524 euros. Aménagement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, un toilette. 1er étage : 2 chambres, une salle de bains, un toilette. Garage de 15,6 m², cave de 6,6 m², et une place de parking extérieure.

GABICY Immobilier vous propose, en Exclusivité, ce grand appartement de 113,06 m² au sol, dont 103,97 m² loi Carrez, situé au sein d’une résidence au coeur du village de Veyrier-du-Lac. Ce bien séduit par sa très belle luminosité, ses volumes agréables et son agencement sur demi-niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant une installation immédiate dans un environnement recherché à proximité du lac. L’appartement dispose d’un large balcon de 13,24 m² offrant une agréable vue sur le lac ainsi que d’une grande terrasse de 44,05 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et intimité. Il se compose d’un vaste salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un WC indépendant, d’une première chambre avec salle de bains et WC, d’une seconde chambre, d’une buanderie avec WC ainsi que d’un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon les besoins. Une grande cave ainsi qu’un large garage boxé en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès piéton au centre du village, d’un accès rapide aux plages de Veyrier, accessibles en seulement cinq minutes à pied, ainsi qu’au centre d’Annecy à dix minutes en voiture. Ce bien conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou investissement, grâce à son emplacement recherché et à son cadre de vie privilégié. Visite virtuelle sur demande Pour l'achat ou la vente de votre bien, faites confiance à une ancienne notaire, avec une commission réduite de 2,5% TTC

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente un Appartement à vendre à Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, d'une superficie de 163 m² habitables (221 m² au total), offre une vue panoramique impressionnante sur le lac d'Annecy et se situe dans un cadre prestigieux. Les espaces généreux et lumineux comprennent une vaste réception de 70 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 55 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter de ce panorama. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 suites avec salle d'eau et dressing, garantissant confort et intimité à ses occupants. La cuisine sur mesure, dotée d'un piano La Cornue et de matériaux raffinés, ravira les passionnés de gastronomie. De plus, vous trouverez une cave à vin climatisée en terre battue. Les équipements incluent une pompe à chaleur récente, la climatisation et un double garage avec deux places privées. La résidence dispose également d'une piscine. À proximité des plages, restaurants et à seulement huit minutes du Golf de Talloires, cet Appartement de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac incarne l'élégance et l'art de vivre au bord du lac.

À Veyrier-du-Lac, dans un secteur prisé des rives du lac d'Annecy, cet appartement 4 pièces type loft est situé dans une ancienne ferme réhabilitée en copropriété de seulement quatre lots. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, ce bien offre des vues exceptionnelles sur le lac d'Annecy et se distingue par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une mezzanine propose un espace supplémentaire pour un bureau, une chambre d'amis ou un coin détente. Son emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la plage et au pied du Mont Veyrier, permet de bénéficier d'un cadre calme et verdoyant. De plus, un jardin privatif d'environ 200 m2, avec cuisine d'été, complète ce bien rare, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à Veyrier-du-Lac, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement de 96,74 m² habitables, situé au dernier étage d'une copropriété au cœur de Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. À proximité immédiate des commerces, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied du lac et à 10 minutes à vélo du centre-ville d'Annecy. Avec de beaux volumes, il dispose de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'un garage et d'une cave.La vaste pièce de vie est lumineuse et comprend un spacieux salon-séjour ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse tropézienne de 16 m², idéalement exposée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée et dispose d'un balcon privé.L'espace nuit est composé de trois chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau privative.Cette offre se présente comme un bien rare à vendre, alliant charme, luminosité, volumes généreux et emplacement privilégié à Veyrier-du-Lac.

À seulement 10 minutes d'Annecy, au cœur du recherché village de Veyrier-du-Lac en Haute-Savoie, cet appartement à vendre de 112,8 m² Carrez environ offre une vue dégagée sur le lac et la ville d'Annecy. Exposé plein sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de magnifiques couchers de soleil. Entièrement rénové, cet appartement conjugue élégamment authenticité et lignes contemporaines. La pièce de vie, spacieuse, est dotée d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Les poutres apparentes et le parquet en chevrons mettent en valeur le charme du lieu, tandis que le salon lumineux, équipé d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et une buanderie complètent le tout. De plus, une mezzanine d'environ 20m² offre un espace modulable : chambre d'amis, salon TV ou salle de jeux. À l'extérieur, un jardin intimiste de 108 m² prolonge l'espace de vie, avec une terrasse en bois, une cuisine d'été et un coin verdure pour enfants ou bains de soleil. Dans un environnement résidentiel et calme, proche des écoles, commerces et axes routiers vers Genève et les stations de ski, cet appartement est un confort de vie rare sur les rives du lac d'Annecy. Deux caves complètent ce bien. Cet appartement lumineux et accueillant séduira les amateurs de design et d'architecture recherchant un bien immobilier sur les rives du lac d'Annecy. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE E / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 euros et 3490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Dominique 06.61.75.80.10 Copropriété de 8 lots - dont 4 habitations. Charges annuelles : 200 euros. Dominique MOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 486 259 - ANNECY.

À vendre, appartement de luxe à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet exceptionnel appartement esprit loft de 4 pièces avec mezzanine s'étend sur 112 m² habitables et 144 m² au sol. Idéalement situé à proximité du lac et d'une charmante crique accessible à pied, il offre de généreux volumes illuminés par la lumière naturelle. La vaste pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond, se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur des espaces salon et salle à manger conviviaux et élégants, parfaits pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau avec douche italienne, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Un bureau et une buanderie viennent compléter ce bien fonctionnel. La mezzanine propose un espace supplémentaire personnalisable selon vos envies. À l'extérieur, un jardin privatif de plus de 108 m², exposé Ouest, prolonge la pièce de vie et comprend une terrasse et une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours au sein d'un environnement calme. Deux caves d'environ 12 m² ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien rare. Niché dans une petite copropriété de 4 lots principaux avec de faibles charges annuelles de 200 euros, cet appartement associe harmonieusement confort moderne, prestations de qualité et un emplacement privilégié entre le lac et les montagnes. HCA inclus 3.92 % TTC (soit 842 000 euros PNV). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Veyrier-du-Lac - Appartement de caractère avec jardin, cave et fort potentiel d'évolution.Au cœur du village prisé de Veyrier-du-Lac, à quelques pas du lac, découvrez cet appartement unique de 85 m² situé dans une authentique maison de village en pierre.Dès l'entrée, le charme opère : escalier extérieur en pierre, vue sur le clocher et les ruelles du village, ambiance chaleureuse et singulière.L'appartement se compose de : - une cuisine indépendante, - un agréable salon/salle à manger, - une vaste pièce atelier de plus de 27 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement (2e chambre, salon TV, bureau, espace détente...), - une grande chambre avec dressing, - une salle de bains, - WC séparés.À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 30 m² constitue un véritable prolongement de vie, rare au cœur du village.En complément : - une cave de plain-pied d'environ 17 m² accessible depuis la ruelle, offrant un fort potentiel de valorisation, - des études et projections réalisées avec l'agence Cyril Combes pour optimiser les volumes et envisager une amélioration énergétique.Sous réserve des autorisations administratives et de copropriété, une évolution de la cave vers un usage complémentaire d'habitation peut être envisagée, dans la continuité des aménagements déjà réalisés dans la copropriété.Un bien rare pour les amateurs de charme et d'emplacements privilégiés, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, du lac et des axes Annecy - Genève.Stationnement : Depuis le 1er mai, la commune a mis en place un abonnement résident permettant un stationnement annuel facilité dans le secteur : 213 € par an pour un premier véhicule et 106 € par an pour un second véhicule (Parc de stationnement de 400 places). Informations et modalités disponibles sur le site de la commune.Nombre de lots de la Copropriété : 6.Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (505 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie POURCHET inscrite au RSAC d’ANNECY n° 794 066 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe VEYRIER-DU-LAC.

Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie - Situé dans un environnement prisé et tranquille, cet appartement de 3 pièces de 82 m2, au sein d'une petite copropriété, saura vous séduire. Son cadre de vie exceptionnel et son calme, tout en étant proche du lac et des commodités, en font un lieu de qualité. Cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse de 20 m2 orientée plein Sud, d'une cuisine pratique, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de nombreux rangements. La copropriété, à taille humaine, propose un cadre agréable avec piscine. Idéal pour un achat Appartement de luxe à Veyrier-du-Lac, ce bien peut convenir tant en résidence principale qu'en pied-à-terre.

À Veyrier-du-Lac, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé à quelques pas du lac d'Annecy, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un cadre exceptionnel et calme, offrant une vue imprenable sur le lac. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien rare allie modernité et élégance. Il dispose de deux chambres et d'une terrasse de 40 m², le tout dans une copropriété intimiste de seulement 8 lots avec un grand parking. Profitez d'une qualité de vie unique, à proximité des activités nautiques, des restaurants et des balades au bord de l'eau.

À Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement spacieux de 139,63 m² (152 m² utiles) idéalement situé à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités. Profitez d'une vue imprenable sur le lac d'Annecy. Cet Appartement de luxe à vendre à Veyrier-du-Lac comprend trois chambres confortables et un total de quatre pièces, ainsi que deux belles terrasses offrant une exposition idéale. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, un salon-salle à manger, un espace cuisine ouvert, un WC et une buanderie, ainsi que les deux terrasses. Le 1er étage abrite une chambre avec sa salle de bains, deux autres chambres, un WC et une salle de bains supplémentaire. Le garage mesure 20,86 m², et la copropriété se compose de 59 logements (170 lots) avec une quote-part prévisionnelle mensuelle de charges de 400 euros, chauffage compris.

À Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement de 93,70 m² habitables (139 m² utiles) offrant une magnifique vue sur le lac. Avec trois chambres et un total de cinq pièces, cet espace est idéal pour le confort familial. La cuisine et le salon spacieux s'ouvrent sur un jardin privatif de 305 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées de la région. Bien équipé, la cuisine harmonise parfaitement avec la salle à manger, créant un espace accueillant pour recevoir vos proches. Cet Appartement de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac bénéficie d’une situation privilégiée proche des commodités tout en étant dans un cadre serein et verdoyant. La propriété comprend également une cave et un garage accessibles depuis l'appartement, ajoutant une valeur considérable. La copropriété se compose de 27 lots, dont 8 appartements, avec une quote-part prévisionnelle mensuelle de charges de 280 euros, chauffage compris. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter.