ventes d’appartements de luxe à Veyrier-du-Lac, France

À vendre, cet Appartement situé au 1er étage d’une résidence moderne construite en 2023, proche du centre-ville d’Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet espace offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités. L’appartement comprend une entrée avec dressing qui mène à une spacieuse pièce de vie climatisée de plus de 38 m². Les grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec vue sur le lac. La cuisine, entièrement équipée et de qualité, s'ouvre sur un balcon orienté à l’ouest. Une buanderie bien conçue, avec un espace pour lave-linge, congélateur et cave à vin, complète ce bien. La zone nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d’eau indépendante. Les chambres sont orientées vers un jardinet ensoleillé. Cet Appartement inclut également une cave, une place de parking en sous-sol et un garage PMR de 25 m², équipé pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Évian-les-Bains.

iad France - Jimmy Poitevin vous propose : Situé à Sevrier, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre dans un ancien hôtel de caractère, édifié en 1978, est à proximité immédiate du lac. Ce bien a été transformé en un loft unique de 238m2, alliant des volumes généreux et une vue imprenable sur le lac et les montagnes, offrant un cadre évolutif au fil des saisons. À seulement 200 mètres, un ponton privé permet un accès privilégié au lac, un atout rare avec possibilité de boucle de bateau. Ce bien, situé près du rivage, est une véritable invitation à la quiétude et à un art de vivre d'exception. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 104m2, inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte s'harmonise avec élégance au vaste séjour, offrant convivialité et confort avec accès direct à un jardin parfaitement ensoleillé. L'espace nuit comprend 5 chambres spacieuses, toutes baignées de lumière, dont certaines conservent de magnifiques verrières d'époque. La suite principale de 34 m2 constitue un cocon intime, intégrant un dressing et une salle de bain sur mesure. Les autres chambres, tout aussi lumineuses, offrent la flexibilité nécessaire pour des bureaux, chambres d'amis ou espaces enfants, selon vos besoins. Les atouts incluent des places de parking et la possibilité de construire un garage avec extension de jardin. Entre passé et modernité, entre ville et nature, cet appartement de luxe à acheter à Sevrier n'attend plus que vous. La présente annonce vise 4 lots dans une copropriété de 61 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 1000€ (soit 12000€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie E, indice 216. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Jimmy Poitevin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement à vendre à Menthon-Saint-Bernard, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 53 m², cet appartement est idéalement exposé et situé à proximité immédiate des commodités et du lac. L'entrée ouvre sur un séjour spacieux et une cuisine équipée, tous deux accès à l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous serez séduit par la belle terrasse de 17 m² et le jardin privatif de 40 m², orientés plein Ouest, parfaits pour vos moments de détente en pleine verdure, sans vis-à-vis. Implanté au sein d'une copropriété résidentielle dotée d'un ascenseur et d'un parking aérien, cet appartement offre également une cave. Il représente un cadre de vie idéal pour un achat appartement Menthon-Saint-Bernard, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité et proximité avec le lac et les commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! De plus, un garage fermé de 18 m² est disponible en supplément. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À découvrir à Menthon-Saint-Bernard, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement spacieux de 100 m² habitables. Avec 2 chambres (possibilité d'une 3ème), 2 salles de bains et une terrasse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement de luxe à acheter à Menthon-Saint-Bernard représente une opportunité unique. Sa localisation appréciée permet un accès facile aux commodités locales, tout en garantissant un environnement paisible. La plage et le lac sont à proximité, ce qui ajoute à l'attrait de ce bien. Cet appartement comprend également un garage pour une voiture et une cave. La copropriété est bien gérée, avec 62 lots au total, dont 20 appartements. Les charges trimestrielles s'élèvent à 380 euros. Les équipements incluent des parquets massifs dans toutes les pièces, une cuisine haut de gamme avec un plan de travail en pierre, ainsi que de beaux dressings dans les chambres.

À découvrir en exclusivité à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, dans une petite copropriété de 4 appartements, cet appartement de 97 m² habitables dispose de 2 chambres. Sa localisation idéale à Annecy-le-Vieux séduira ceux en quête d'un cadre paisible, tout en restant proche du lac et des commodités. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un Appartement de luxe à acheter Annecy-le-Vieux. Vous pourrez également profiter du jardin commun et d'un garage qui complète ce bien. La quote-part prévisionnelle mensuelle des charges s'élève à 215 euros. Copropriété de 4 lots. L'appartement comprend un hall d'entrée, un WC, une salle de bains, 2 chambres, un espace salon-salle à manger avec cuisine, ainsi qu'une belle terrasse.

L'agence Tour des Lacs Immobilier vous propose un appartement à vendre à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien de 105 m² se situe au sein de la copropriété récente et prisée « Les Trésums », construite en 2018, connue pour son architecture contemporaine et son emplacement privilégié.Cet appartement, situé au 5ᵉ étage, bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une excellente luminosité durant toute la journée. Son environnement calme et ses agréables vues dégagées créent une sensation d'espace particulièrement agréable.Avec sa configuration rare de quatre chambres, cet appartement est idéal pour une famille, un espace de télétravail ou des agencements variés. Les prestations de la résidence ainsi que la qualité générale du bien mettent en avant son caractère contemporain et fonctionnel.Les occupants des « Trésums » profitent d'un accès immédiat aux rives du lac, aux commodités et au centre-ville, tout en jouissant d'un cadre de vie résidentiel très recherché. Un garage double complète cet appartement, offrant un confort supplémentaire dans ce secteur prisé.Ce appartement à acheter à Annecy est spacieux, lumineux et idéalement situé dans l'une des adresses les plus appréciées de la ville.Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence TOUR DES LACS.Johnny XHAFERRI - 0695872762 - jx@tourdeslacs.comAgent commercial EI

À vendre, cet appartement de 3 pièces situé à Annecy, en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, est idéalement placé à proximité du lac et du centre-ville. Dans une résidence récente de 2017, cet appartement se distingue par son calme et sa luminosité. Bien agencé, il se compose d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour agréable, offrant une vue sur le lac et un accès à une loggia spacieuse pour profiter de la vue durant vos repas ou moments de détente. L'appartement dispose également de deux chambres, dont une avec vue sur le lac et accès à la loggia, ainsi qu'une salle de bain. En complément, une cave propose des espaces de rangement supplémentaires. Un grand garage double est proposé en sus du prix. Ce bien, idéal pour un achat appartement Annecy, est composé de 35 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Sévrier, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux bien de 85 m² en rez-de-jardin offre une vue imprenable sur le lac. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement calme à proximité des commodités du village, à seulement 10 minutes d'Annecy à vélo. Ce bien se compose d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un séjour s'ouvrant sur l'extérieur. Il inclut également un double garage avec raccordement électrique. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Sévrier.

BARNES Annecy vous propose en vente cet appartement à acheter à Annecy, situé dans un secteur prisé de Haute-Savoie, au sein d'une résidence récente de standing. Ce bien d'exception dispose d'une terrasse aménagée de près de 190 m2, incluant un espace spa avec vue sur le lac, qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'aménagement extérieur, comprenant de magnifiques plantations telles que des Magnolias et Oliviers, assure calme et intimité dans un cadre privilégié.À l'intérieur, l'appartement se caractérise par des matériaux de haute qualité, des finitions soignées et une conception minutieuse. Les volumes sont harmonieux, lumineux, et adaptés tant pour une résidence principale que secondaire. Vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau, une salle de bain, et une pièce de vie d'environ 40 m2 avec vue sur la Tournette, s'ouvrant sur la terrasse, accessible aussi depuis la master et une seconde chambre. La cuisine, haut de gamme et sur mesure, est équipée d'appareils Siemens. De plus, un bureau, une buanderie, la climatisation réversible dans toutes les pièces, un garage double sécurisé avec vidéosurveillance, une borne de recharge pour véhicule électrique, un grenier et une cave complètent ce bien. Cette vente appartement Annecy conjugue confort moderne, prestations de premier choix, et un emplacement idéal, à proximité de la vieille ville et du lac, dans un quartier résidentiel recherché, proche du centre-ville et des accès principaux. Le dossier complet sera transmis uniquement après qualification des acquéreurs et signature d'un engagement de confidentialité.

iad France - Marine Kerlero De Rosbo vous propose : Appartement lumineux offrant une vue imprenable sur le lac, situé dans un quartier prisé d'Annecy, Haute-Savoie. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de type 3, un bien rare qui allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux et spacieux, comprenant un salon et un coin repas dans une pièce de séjour lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée pour un confort quotidien. Le balcon orienté à l'ouest vous offre un coin extérieur paisible, idéal pour profiter des belles journées et admirer la vue dégagée sur le lac d'Annecy et ses montagnes. L'appartement comprend un système audio intégré au plafond et un éclairage tamisé, pour une atmosphère chaleureuse et agréable. Le coin nuit offre des espaces de vie confortables. La première chambre est une suite parentale spacieuse, avec sa salle de douche à l'italienne. La seconde chambre, parfaite pour accueillir vos invités, dispose également d'une salle d'eau attenante. Les portes à galandage vous permettent d'avoir un espace de séjour plus vaste ou de conserver l'intimité des espaces. Un WC séparé est également inclus. L'appartement peut être vendu meublé, et un garage est disponible en option. Rénové avec goût, il bénéficie de tout le confort moderne, avec ascenseur, digicode et interphone. Le système de chauffage collectif et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Idéalement exposé à l'ouest, cet appartement profite d'une luminosité exceptionnelle. Situé au cœur d'Annecy, vous aurez un accès facilité aux commodités locales, commerces, écoles et transports. Vous cherchez un appartement de luxe à acheter à Annecy ? Cet appartement au centre d'Annecy est fait pour vous. Planifiez une visite rapidement pour découvrir ce bien d'exception.

À Annecy, sur la renommée avenue d’Albigny, proche du lac et du cœur de la ville, cet appartement à vendre de 72 m² allie harmonie, raffinement et qualité de vie. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, sa disposition traversante inonde l’espace de lumière, mettant en valeur chaque détail de ce lieu paisible. En entrant, vous serez séduit par l'agencement fluide et l’architecture cohérente qui créent un espace exceptionnel. Les portes à galandage permettent de moduler les espaces selon vos envies, favorisant ainsi un confort maximum. La pièce de vie d’environ 40 m², pouvant être agrandie jusqu’à 50 m², est prolongée par un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la nature environnante et le lac, particulièrement impressionnante lorsque le feuillage s’assèche. La cuisine sur mesure s’intègre harmonieusement dans cet environnement apaisant. La suite parentale de 20 m² propose un véritable havre de paix avec sa salle d'eau ouverte, son dressing intégré, et son parquet en chêne. Une seconde chambre, aménageable et communicante avec la pièce de vie, dispose également de sa propre salle d'eau. Un soin particulier a été accordé à l’acoustique et à la sonorisation, garantissant une tranquillité optimale grâce à des installations spécifiques. À proximité immédiate du centre-ville, vous trouverez tous commerces, marchés, terrasses et le lac pour vos activités aquatiques. Un garage (en option) et une cave spacieuse viennent compléter ce bien prestigieux. Ne manquez pas l’opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Prix : 878 000 € (hors garage).

Situé à Annecy-le-Vieux dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 à vendre offre un cadre de vie exceptionnel dans une copropriété récente de qualité. Niché dans un quartier très calme et verdoyant, cet appartement à acheter à Annecy-le-Vieux se trouve à proximité des commerces et du lac. Il dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec accès au balcon, d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'un toilette indépendant et d'un vaste séjour-cuisine-salle à manger donnant sur le balcon avec vue sur les montagnes. Ce bien est également accompagné d'un grand garage double en sous-sol et d'une pièce annexe de rangement. Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement répondra facilement à vos besoins. Nombre de lots : 39.

Au cœur d’un cadre d’exception surplombant la ville d’Annecy, cet appartement à vendre de 7 pièces, situé en dernier étage d’une copropriété entièrement rénovée en 2018, offre 182 m² de confort dans un environnement paisible en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes, cet appartement Annecy-le-Vieux à vendre possède un caractère unique. Ce spacieux bien a été pensé pour une vie familiale harmonieuse, avec un vaste espace de réception de 52 m², inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvrant sur une terrasse généreuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale tant pour des repas intimes que pour des réceptions conviviales. L’espace nuit, séparé intelligemment, se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et balcon. Ce bien offre également une salle d’eau, une buanderie, 2 toilettes, un bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu’une pièce supplémentaire modulable en fonction de vos besoins. Équipé d’un chauffage au gaz et d’un système de refroidissement, cet appartement garantit un confort optimal en toutes saisons. Un garage spacieux de 30 m², une place de parking extérieure et une grande cave de 24 m² complètent cette offre d’exception. Les parties communes comprennent aussi un garage à vélo. Nombre de lots : 13. Taxe foncière : 2 361,00 €. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Pour toute information sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur paisible et prisé d'Annecy-le-Vieux, cet appartement T4 à vendre offre un parfait équilibre entre confort contemporain, finitions haut de gamme et généreux espace extérieur. Une occasion exceptionnelle pour un achat appartement Annecy-le-Vieux, situé à proximité du lac, des accès routiers et des commodités essentielles.Cet appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux d'environ 45 m² avec une cuisine ouverte signée Mobalpa, entièrement équipée avec des appareils électroménager de marque BOCH et un îlot central. Il comprend une suite principale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace nuit totalisant deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Tous les rangements ont été spécialement conçus par Mobalpa, et les chambres disposent d'un parquet de grande qualité, sans nœuds. Une buanderie discrète complète cet aménagement. Le confort est assuré grâce au chauffage électrique individuel et à la climatisation réversible.Le séjour s'ouvre sur deux terrasses totalisant 53 m², parfaites pour recevoir ou se détendre, et équipées de cinq stores bannes et de brise-soleil. C'est un véritable prolongement de l'espace de vie, conçu pour le confort en toutes saisons.L'appartement inclut également un garage double en sous-sol, avec un garage simple disponible en option.**Points forts** :- Deux terrasses totalisant 53 m² avec équipements extérieurs haut de gamme- Cuisine premium Mobalpa / BOCH avec îlot central- Suite avec salle d'eau privative et dressing sur mesure- Finitions soignées : parquet sans nœuds, rangements Mobalpa- Buanderie indépendante- Chauffage individuel et climatisation réversible- Garage double inclus + garage simple en option- Secteur calme et recherché à Annecy-le-Vieux- Accès rapide à l'autoroute, proche du lac et des commoditésUne adresse de choix pour un bien élégant et fonctionnel, pensé pour une vie confortable dans un cadre recherché en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Contactez BARNES Annecy pour organiser une visite privée de cet appartement à acheter Annecy-le-Vieux.31 lots principaux.**Mention légale** : « Information non contractuelle : bien soumis au régime de copropriété. Les risques naturels, miniers et technologiques figurent dans le fichier “gestion des risques” mis à disposition. »

L'agence BABOLAT, indépendante, vous propose à la vente un appartement à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement de 65 m² est situé dans une résidence sécurisée pour seniors, offrant un cadre de vie qui allie confort et luminosité. Idéalement positionné entre le lac et les montagnes, cette résidence est à proximité d'un parc verdoyant de 2 hectares et à seulement 600 mètres du lac d'Annecy.L'appartement se compose d'un séjour-salon avec cuisine ouverte et d'une grande baie vitrée offrant une vue sur le jardin paysagé, avec accès à une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour la détente ou les repas en plein air. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Pour votre confort, un garage fermé peut être acheté en supplément dans le sous-sol de la résidence.De plus, l'appartement est équipé de systèmes de sécurité reliés à l'accueil, ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité. Pour les repas, un service de restauration est proposé à la résidence, disponible tous les jours.Bien que la résidence ne soit pas médicalisée, des infirmières qualifiées sont présentes jour et nuit pour assurer le soutien médical des résidents. Un large éventail de commerces et de services est accessible dans un rayon de 100 à 200 mètres, y compris des pharmacies, médecins, coiffeurs et supermarchés. De plus, l'emplacement est bien desservi par des lignes de bus régulières reliant la gare et le centre-ville, offrant un accès facile au reste de la France et aux aéroports internationaux de Genève et de Lyon.Pour toute information complémentaire sur cet appartement de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux, n'hésitez pas à contacter Babolat Sylviane au +33 6 70 64 14 51.

À la recherche d'un appartement à acheter à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes ? L'agence Tour des Lacs Immobilier vous propose à la vente cet appartement d'exception, offrant des prestations de luxe et une vue panoramique sur le lac d'Annecy. Situé à proximité du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un cadre privilégié.Rénové par une experte en décoration et aménagement, ce bien est idéalement localisé face au lac et aux jardins du Pâquier, à quelques minutes à pied des Nouvelles Galeries et de l'Impérial Palace. Ce bien prestigieux vous garantit une qualité de vie inégalée.Dès votre entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un balcon offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Il se compose de deux chambres, de deux salles d'eau, d'un WC séparé avec lave-mains et de nombreux rangements sur mesure.Les finitions de qualité et les détails soignés de cet appartement garantissent un quotidien luxueux et paisible, comprenant :- Parquet en chêne- Sonorisation intégrée (4 enceintes)- Isolation thermique et phonique- Climatisation gainable réversible- Portes affleurantes, charnières invisibles, robinetterie haut de gamme, etc.Une grande cave complète ce bien. Un garage est disponible en supplément. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Annecy, contactez dès maintenant : Roxana GENIN, Agent commercial (EI) au 06 77 31 46 38 ou par email à rg@tourdeslacs.com.

ANNECY : EXCLUSIVITE ! Au coeur de la vieille ville d'Annecy, et de ses rues emblématiques, cet appartement de 4 pièces en duplex prend place au 2ᵉ étage de la Maison de Charmoisy, une ancienne demeure urbaine classée datant du XVIᵉ siècle. D'une surface généreuse de 159 m² au sol dont 123,46 m² en surface Loi Carrez, cet appartement de style loft séduit par ses volumes impressionnants, ses plafonds de plus de 3 mètres, et son cachet authentique. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte équipée, idéale pour recevoir. La distribution inclut 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et grand dressing, ainsi qu'un bureau pouvant servir de 3ème chambre. La seconde chambre possède également sa propre salle de bain. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Calme, lumière et caractère définissent cet appartement rare, situé dans un environnement patrimonial unique, à 300 m du lac, 600 m de la gare et à proximité immédiate des parkings Sainte-Claire, de la Poste et du Château. Ce bien est parfait pour les amateurs d'histoires, au coeur de la ville d'Annecy. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel des charges : 3276€ soit 273€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe d'ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Réf.935804.