ventes d’appartements de luxe à Veyrier-du-Lac, France

Appartement exceptionnel en dernier étage avec vue sur le lacNiché au cœur d'une résidence sécurisée très recherchée, dotée d’une piscine, cet impressionnant duplex vous offre un cadre de vie unique alliant élégance et sérénité.Baigné de lumière et s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec une vue imprenable sur le lac, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Il comprend trois chambres, dont une suite de plain-pied, assurant confort et praticité au quotidien. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Cette propriété est l'adresse idéale pour profiter de l'art de vivre tant recherché dans la région de Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. L'appartement est libre immédiatement. Les photos avec mobilier sont une projection une fois meublé.Vidéo disponible sur demande.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence prisée dans le quartier d'Albigny, cet appartement de 82 m² environ offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, à seulement 300 mètres de la plage. Ce bien se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée sud-ouest, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. En bonus, vous bénéficierez d'une cave et d'un stationnement en copropriété, avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commodités et du lac, cet appartement rare offre confort et un emplacement de choix. Copropriété de 48 lots principaux avec des charges mensuelles de 178€. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Situé dans un cadre calme et pittoresque à Menthon Saint Bernard, en Haute-Savoie, cet appartement duplex en attique entièrement rénové est à découvrir. À seulement 3 minutes à pied du lac et à proximité des commerces, cet Appartement de luxe Menthon Saint Bernard à vendre offre une vue imprenable sur les toits du village et une perspective sur le lac. Installé au 2e et dernier étage d'une copropriété intimiste et bien entretenue, cet appartement dispose d'une surface de 89,13 m² selon la loi Carrez et 109 m² en surface utile. L'agencement comprend une entrée, des toilettes séparées, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et accès à un balcon. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses et une salle de bains avec toilettes. Ce bien inclut également une cave et la possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément. Caractéristiques techniques : - Interphone - Parquet en bois massif - Grand garage double - Toilettes suspendues - Salles de bains et cuisine récemment rénovées - Plans de travail en teckton - Parking de copropriété Les charges de copropriété sont faibles, environ 250 € par trimestre. De plus, il existe une possibilité de location saisonnière, offrant un rendement locatif intéressant.

À proximité du lac d'Annecy, sur la commune de Sévrier, cet appartement se distingue par son charme et sa fluité. Développant une surface d'environ 90 m² Carrez au premier étage d'une petite copropriété de quatre lots, cet Appartement à acheter à Sévrier bénéficie d'un emplacement idéal près de la piste cyclable et des commerces, permettant un accès facile aux commodités à pied ou à vélo.L'agencement de ce bien est soigneusement pensé, avec des volumes généreux qui allient le cachet de l'ancien et le confort contemporain. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de plus de 10 m², agrémenté d'un mur en pierre et d'une belle hauteur sous plafond, pouvant être aménagé en espace bureau. Ce hall mène à une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et à un cellier.La pièce de vie, véritable cœur de cet appartement, s'étend sur plus de 44 m², combinant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte au design épuré, organisée autour d'un îlot central. Bénéficiant d'une orientation plein Sud, elle s'ouvre sur un balcon de 9 m² surplombant un jardin arboré, parfait pour profiter des jours ensoleillés.Deux chambres, dont une avec un dressing sur mesure, complètent ce bien. Les ouvertures traversantes assurent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.Une place de stationnement extérieure accompagne l'ensemble.Cet appartement est un lieu de vie unique, à la fois chaleureux, élégant et fonctionnel, qui saura séduire les amateurs de biens atypiques près du lac, des commodités et des transports.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1.620 Euros et 2.250 Euros.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Dossier photos sur demande. Contact : Laurence 06.61.02.84.42Copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 102 euros.Laurence ROMERO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Sévrier, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux bien de 85 m² en rez-de-jardin offre une vue imprenable sur le lac. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement calme à proximité des commodités du village, à seulement 10 minutes d'Annecy à vélo. Ce bien se compose d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un séjour s'ouvrant sur l'extérieur. Il inclut également un double garage avec raccordement électrique. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Sévrier.

À proximité immédiate du centre-ville et du Lac, cet appartement T2 de 53 m2 avec Loggia (3,67 m2) bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité.Situé dans une résidence construite en 2021, il est encore sous garantie décennale et propose des prestations modernes.L'agencement a été soigneusement conçu pour offrir un espace fonctionnel et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par la loggia. La chambre, lumineuse et confortable, dispose d'un placard, tandis qu'un espace de rangement indépendant est également inclus. La salle d'eau moderne est accompagnée d'un WC séparé.Pour faciliter votre quotidien, un garage et une cave sont également disponibles.Les charges mensuelles s'élèvent à 155,00 €, incluant le chauffage. Le nombre de copropriétaires est de 33 et il n'y a pas de procédure en cours.Si vous envisagez un achat d'appartement à Annecy, cet appartement est une option à considérer. Pour consulter les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un quartier prisé d'Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement de 4 pièces est idéalement placé à proximité du lac et du centre-ville. Dans une résidence récente et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur un balcon terrasse, parfait pour profiter des moments de détente. La cuisine, récemment équipée et élégamment agencée, complète harmonieusement cet espace convivial. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains moderne. Afin d'assurer votre confort, la climatisation intégrée régule la température tout au long de l'année. En outre, cet appartement dispose d'un garage double en sous-sol et d'une cave, ajoutant à sa fonctionnalité. Ce bien rare à vendre est idéal pour les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Les charges mensuelles s'élèvent à 280€, chauffage inclus. Aucune procédure en cours.

À vendre : APPARTEMENT T5 au dernier étage à Annecy-le-Vieux, dans le quartier prisé d'Albigny. Cet appartement à acheter à Annecy de 117 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offre une vue exceptionnelle sur le lac ainsi qu'une triple exposition (Est, Sud, Ouest). Il n'a jamais été occupé depuis sa rénovation complète. L'agencement intérieur comprend un vaste salon avec balcon exposé sud-ouest, une cuisine contemporaine sur mesure, une salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de douche indépendante, une buanderie séparée et un WC invités. Les équipements de luxe incluent du parquet massif, des menuiseries sur mesure, une climatisation pré-installée et des volets roulants électriques. En annexe, vous bénéficiez d'une cave, d'un stationnement dans un parking sécurisé et d'un garage fermé en supplément. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des rives du lac, cet appartement à vendre à Annecy est à quelques minutes du centre-ville animé, offrant ainsi un cadre de vie idyllique en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

ANNECY – BORD DE LAC Cet appartement entièrement rénové avec soin bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au lac. Sa proximité immédiate de l’hyper-centre d’Annecy et de toutes les commodités lui confère une qualité de vie très appréciable. Situé au huitième étage avec ascenseur d’un immeuble avec gardien, cet appartement de 85 m² habitables se compose comme suit : une entrée, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et coin bureau, deux chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de douche, un coin lingerie, une salle de bain. Le séjour est prolongé par un grand balcon offrant une vue imprenable. Traversant, lumineux, chaleureux et contemporain, il représente un véritable "Home Sweet Home". Anciennement agencé en T4, il est possible d’envisager à nouveau une troisième chambre. Une cave en sous-sol est incluse, et un garage est disponible en supplément. Pour ceux qui envisagent un achat d'Appartement de luxe à Annecy, cette offre est à considérer.

Au cœur d’un cadre d’exception surplombant la ville d’Annecy, cet appartement à vendre de 7 pièces, situé en dernier étage d’une copropriété entièrement rénovée en 2018, offre 182 m² de confort dans un environnement paisible en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes, cet appartement Annecy-le-Vieux à vendre possède un caractère unique. Ce spacieux bien a été pensé pour une vie familiale harmonieuse, avec un vaste espace de réception de 52 m², inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvrant sur une terrasse généreuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale tant pour des repas intimes que pour des réceptions conviviales. L’espace nuit, séparé intelligemment, se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et balcon. Ce bien offre également une salle d’eau, une buanderie, 2 toilettes, un bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu’une pièce supplémentaire modulable en fonction de vos besoins. Équipé d’un chauffage au gaz et d’un système de refroidissement, cet appartement garantit un confort optimal en toutes saisons. Un garage spacieux de 30 m², une place de parking extérieure et une grande cave de 24 m² complètent cette offre d’exception. Les parties communes comprennent aussi un garage à vélo. Nombre de lots : 13. Taxe foncière : 2 361,00 €. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Pour toute information sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Situé à Annecy-le-Vieux dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 à vendre offre un cadre de vie exceptionnel dans une copropriété récente de qualité. Niché dans un quartier très calme et verdoyant, cet appartement à acheter à Annecy-le-Vieux se trouve à proximité des commerces et du lac. Il dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec accès au balcon, d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'un toilette indépendant et d'un vaste séjour-cuisine-salle à manger donnant sur le balcon avec vue sur les montagnes. Ce bien est également accompagné d'un grand garage double en sous-sol et d'une pièce annexe de rangement. Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement répondra facilement à vos besoins. Nombre de lots : 39.