ventes de maisons et villas de luxe à Les carroz d'araches, France

Chalet à Arâches-la-Frasse à vendre : Situé dans le village d’Arâches à 3 km du centre de la station des Carroz, dans un quartier calme et ensoleillé, le chalet 3 Frères qui a été construit dans les années 80 sur une parcelle de 718 m2, a été entièrement rénové en 2016 par ses actuels propriétaires. Construit sur 3 niveaux et d’une surface utile de 126,94 m2 (99,44 m2 habitables), il offre 10 couchages, répartis sur les 3 niveaux. Le chalet bénéficie d'une belle exposition Sud Est et d'une vue dégagée sur les pistes et les montagnes environnantes. À vendre meublé, ce chalet est idéal pour un investissement locatif, offrant une belle rentabilité depuis sa rénovation. Le chauffage principal est produit par une chaudière au fuel. Un cagibi situé au rez-de-chaussée permet le stockage des skis et des vélos. Achat chalet Arâches-la-Frasse disponible, ne manquez pas cette opportunité dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

En exclusivité chez Alpimmorama ! Situé dans le charmant village d'Arâches-la-Frasse, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, ce chalet de 237 m², dont 75 m² à terminer, construit en 2017, vous offre un cadre de vie unique alliant authenticité montagnarde et confort moderne. Ce Chalet de luxe à acheter Arâches-la-Frasse est conçu pour s’adapter à vos besoins avec des matériaux de qualité, une haute performance énergétique et de grands volumes modulables, le tout dans un environnement pratique et vivant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine lumineuse, ouverte sur une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d’été. Le salon cozy, avec un insert à granulés, vous enveloppe d’une chaleur douce, optimisant votre confort en toute saison. Les charges annuelles se montent à environ 1 600 €. L’espace nuit à l’étage comprend un coin bureau, une grande salle d’eau moderne, et une chambre parentale avec dressing, toutes deux accessibles à un balcon filant. Un niveau supérieur abrite une troisième chambre avec balcon privatif et une salle d’eau avec WC, tandis qu’une chambre d’appoint sous les combles est parfaite pour accueillir vos invités. En prime, les 75 m² supplémentaires, isolés et partiellement équipés, peuvent être aménagés selon vos projets : création d’un appartement indépendant ou extension du chalet principal. À l’extérieur, le terrain offre un beau potager, un verger varié et un poulailler automatisé, permettant de profiter de la nature au fil des saisons. Ce bien, rare et aux multiples possibilités, constitue une opportunité pour un achat Chalet de luxe Arâches-la-Frasse, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Découvrez ce chalet à vendre à Arâches-la-Frasse, situé dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Niché dans le charmant village de la Frasse, ce bien immobilier se trouve à seulement 8 minutes en voiture de la station des Carroz. L'arrêt de bus pour les navettes de ski gratuites est accessible en 3 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements vers les pistes, tout en offrant un service pour les écoles des environs. Ce chalet, construit en 1996 sur un terrain de 830 m2, bénéficie d'un agréable espace extérieur avec pelouse et piscine hors sol intégrée à une terrasse en bois, idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Le terrain comprend également un garage double de 41 m2 avec un abri jardin et un grenier aménagé en 2 pièces, offrant une kitchenette et une salle de douche. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec une cuisine moderne et un chaleureux coin salon. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, un WC indépendant et quatre chambres, dont deux avec mezzanine. Ce chalet est équipé d'un chauffage au sol performant, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cet achat de chalet à Arâches-la-Frasse, une opportunité à ne pas rater.

Situé au cœur du village des Carroz d'Araches, dans la Haute-Savoie (74), ce chalet à vendre offre une surface au sol d'environ 72 m² sur un terrain de 429 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec de nombreux rangements, ainsi qu'une mezzanine équipée d'un lit double. Ce niveau s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie comprenant un poêle et une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, la mezzanine avec balcon offre un agréable espace de nuit accompagné de deux chambres. Ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une exposition Ouest. Un cagibi à l'arrière permet un rangement pratique pour vos skis et vélos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de chalet à Arâches-la-Frasse, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le prix affiché est de 679 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Performance énergétique : G, avec chauffage électrique et bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cimm Immobilier Les Carroz, Marie-Claire KLUFTS, Agent commercial immatriculée au RSAC 848 602 173 00017, Tél : 06 84 83 98 44. www.lescarroz.cimm.com marie-claire.klufts@cimm.com

iad France - Dan Aslanian vous présente ce chalet à vendre à Arâches-la-Frasse, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre du village (environ 550 m) et à proximité de commerces, écoles et des transports. Découvrez ce chalet d’environ 218 m² (dont 178 m² habitables), édifié sur un terrain de plus de 700 m². En arrivant, vous profiterez d’un vaste espace extérieur avec un parking pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules. Exposé plein sud, il permet d’héberger jusqu’à 14 personnes. L’intérieur se compose d’une entrée, d’un espace de vie accueillant avec chauffage au sol, une magnifique cheminée centrale, et une cuisine ouverte offrant une vue sur les pistes. Pour la partie nuit, le chalet dispose de 4 chambres, dont une avec mezzanine, et une grande suite comprenant un dressing. Ce bien inclut également un studio indépendant, bien agencé avec cuisine, séjour et coin nuit, ainsi qu’un bureau, une buanderie, une cave et un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une grande terrasse et d’un jacuzzi, le tout avec une vue imprenable.Cet emplacement est idéal, à 45 minutes de Genève, 45 minutes d’Annecy et seulement 15 minutes de l’autoroute A40. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce chalet de luxe à acheter à Arâches-la-Frasse !

Découvrez ce chalet à vendre à Arâches-la-Frasse, situé dans un cadre enchanteur en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet traditionnel en madriers est un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne, offrant un confort sur environ 200 m². Édifié sur trois niveaux, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger avec cheminée foyer fermé orienté sud-ouest et une chambre en suite. Un espace extérieur aménagé de 50 m² complète ce niveau. À l'étage, le chalet dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un espace mezzanine ouvert sur le séjour. Le sous-sol comprend un double garage, une cave à vin bien aménagée, une buanderie, une pièce rénovée polyvalente, ainsi que de nombreux rangements. Cette offre représente une opportunité rare d'achat de chalet à Arâches-la-Frasse. Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES MONT-BLANC vous invite à découvrir ce chalet à vendre à Arâches-la-Frasse, dans la magnifique Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Niché sur les hauteurs de la station recherchée des Carroz d'Arâches, cette propriété d'exception de 243 m² utiles combine luxe, confort et authenticité montagnarde. Édifié sur un terrain de 2450 m² dont une grande partie est constructible, cet achat chalet Arâches-la-Frasse offre une vue imprenable sur les massifs environnants et un accès facile aux pistes de ski.Les caractéristiques principales incluent :- 4 chambres spacieuses, dont deux avec salles de bains privatives.- Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une vaste terrasse bénéficiant d'une vue panoramique.- Un espace bien-être équipé d'un jacuzzi, permettant de se plonger dans la nature environnante.- Un système de chauffage au sol et une cheminée pour une ambiance chaleureuse en toutes saisons.Ce chalet, alliant modernité et tradition, se distingue par ses finitions soignées et l'utilisation de matériaux haut de gamme comme le bois et la pierre. Il offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre de la station et profite d'un calme absolu.Sa localisation idéale aux Carroz d'Arâches, au cœur du domaine skiable du Grand Massif, en fait un bien rare sur le marché. Proche des commerces, restaurants et pistes de ski, ce chalet est le lieu rêvé pour les passionnés de montagne en toute saison. La station est également appréciée pour son dynamisme et ses nombreuses activités, été comme hiver.Aucune procédure en cours.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

EXCLUSIVITÉ - MAGLANDDécouvrez cette magnifique villa familiale située à Magland, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, à vendre, offre une vue dégagée sur les montagnes et se trouve à quelques minutes des commodités telles que l'école et les commerces, faisant de cet endroit un cadre de vie idéal pour une famille.Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 923 m², la villa propose 220 m² habitables (320 m² utiles) et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.Le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct à une terrasse intime. La cuisine, entièrement équipée et récente, offre un espace convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis.Dans la partie jour, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec espace baignoire, ainsi que deux toilettes indépendantes et un espace dressing.À l'étage, accessible par quelques marches, l'espace nuit dispose d'une mezzanine, de deux chambres et d'un espace salle d'eau avec toilettes. Il est également possible d'aménager deux autres chambres dans les espaces greniers proposés.Le sous-sol comprend un grand garage, une belle buanderie, une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies, ainsi qu'un cellier, une pièce supplémentaire et une chaufferie avec salle d'eau.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin entièrement clos de 1923 m², comprenant un espace pool house avec jacuzzi, un carport et une cour goudronnée avec un portail motorisé. L'exposition sud-est de la villa garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et le terrain est constructible.Ce bien rare allie confort, tranquillité et accessibilité, et saura parfaitement convenir à une famille. La maison est vendue meublée.Chauffage au radiateur (chaudière fuel DE DIETRICH) et cheminée insert dans le salon. Volets roulants électriques dans toute la maison (SOMFY). Assainissement raccordé au tout à l'égout.

Découvrez cette Maison pleine de potentiel à vendre à La Rivière-Enverse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un charmant hameau à seulement cinq minutes des remontées mécaniques et des lacs alpins, cette ancienne fromagerie du 19ème siècle s'étend sur quatre niveaux d'environ 90 m2 chacun. Avec de grandes pièces lumineuses et une belle hauteur sous plafond, elle offre une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Que vous souhaitiez en faire une résidence familiale unique ou diviser l'espace en plusieurs appartements pour bénéficier du marché locatif, cette propriété représente une opportunité rare. Son charme authentique et son emplacement recherché en font un bien parfait pour un investisseur ou un particulier en quête d'un projet de vie original. N'attendez plus pour visiter cette Maison à acheter à La Rivière-Enverse.

EXCLUSIVITÉ - Chalet à vendre d'une surface plancher de 287 m2 à Morillon, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, idéalement situé en bord de rivière. Ce bien se trouve à quelques minutes des télécabines de Vercland et du centre du village, dans un environnement calme offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce chalet de 287 m2, construit sur une parcelle de 1 275 m2, se compose de 7 appartements indépendants, distribués sur trois niveaux, ainsi que plusieurs espaces terrasse et un grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules. On y trouve également de nombreuses annexes : un carnotzet de 20 m2, un abri voiture, un local à ski, un atelier et un local technique. Soin apporté à sa rénovation au fil des années, le chalet est en excellent état général, sans travaux majeurs à prévoir. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs, facilitant ainsi la gestion pour une activité locative ou une exploitation mixte. Le chauffage central au fuel (chaudière Viessmann) assure une bonne isolation thermique et phonique, avec raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien polyvalent est parfait pour un projet d'investissement, une résidence familiale spacieuse ou une activité d'accueil, dans un secteur recherché du Grand Massif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

À vendre à Scionzier, en Haute-Savoie, cette villa de 550 m² est nichée au cœur de la nature et offre un cadre de vie paisible et intime. Avec 996 m² de jardin, un double garage et un atelier, cette propriété exceptionnelle se compose de grands volumes et de prestations de qualité. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un achat de villa de luxe à Scionzier. Le bien, édifié sur une parcelle d'environ 1 400 m², se développe sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce à vivre éclairée naturellement, offrant une vue sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour fait environ 221 m², et est prolongée par une terrasse couverte de 39 m². À l'étage, la suite parentale de 76 m² dispose d'un dressing et d'une salle de bains de grandes dimensions, ainsi qu'un accès à une terrasse sur le toit. Les commodités à proximité rendent cette villa encore plus attractive, avec le centre-ville de Scionzier à seulement 2 minutes en voiture, et l'accès rapide à l'autoroute A40. Cette villa de luxe à acheter à Scionzier est un véritable havre de paix, parfait pour une vie familiale ou un projet de vie serein.

Barnes vous présente ce chalet de luxe à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 100 m2 habitables, ce bien se compose de 3 chambres, d'un chaleureux séjour, d'une terrasse orientée plein sud et d'un garage, le tout sur un terrain de 200 m2. Idéalement situé près du village de Samoëns et de Morillon, il offre un accès facile aux commodités et au domaine skiable du Grand Massif. De plus, la propriété se trouve à moins de 100 m d'un arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements. Vous pourrez également apprécier une vue imprenable sur les montagnes du Giffre, notamment le Criou.Ce chalet de luxe à acheter à Samoëns a été conçu avec une ossature bois locale, respectant un faible impact environnemental. Il est équipé d'un chauffage au sol, d'une isolation optimale conforme à la réglementation RE 2020 et d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique inégalé. Préparé pour l'installation de capteurs solaires et, en option, d'un récupérateur d'eau de pluie, il répond aux attentes des acquéreurs soucieux de performance énergétique et d'écologie.Personnalisable, ce chalet fait partie d'un ensemble de 7 chalets.