ventes de maisons et villas de luxe à Mont-Saxonnex, France

À SCIONZIER (74950) – EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE – 6 CHAMBRES - 189 m² HABITABLES – TERRAIN 952 m² – ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ. CHARME & AUTHENTICITÉ À DÉCOUVRIR. Imaginez votre future "Maison du Bonheur" à Scionzier. Coup de cœur assuré pour cette MAISON SPACIEUSE. EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, avec Marie GOY, vous présente cette demeure de caractère, construite en 1954 et soigneusement rénovée. Située à Scionzier, à proximité de Marnaz, cette maison s'élève sur un terrain plat, clos et arboré de 952 m². Elle offre de beaux volumes, un excellent confort de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille. SITUATION & ACCÈS. En plein cœur de la vallée de l'Arve en Haute-Savoie, Scionzier est une commune dynamique, reconnue pour son savoir-faire industriel dans le domaine du décolletage, au sein du principal pôle mondial de cette activité. L'échangeur de l'autoroute A40, à seulement 5 minutes, permet un accès rapide à Annecy ou Genève. La commune dispose également de plusieurs écoles, d'une variété de commerces et d'une zone commerciale. DESCRIPTION — VOLUMES & PRESTATIONS. Cette grande maison familiale se développe sur trois niveaux : • Sous-sol complet semi-enterré avec deux caves à vin, une buanderie/chaufferie, un cellier et un garage équipé d'une porte automatique isolée. • Rez-de-chaussée : cuisine indépendante de 16 m² avec espace repas et accès au balcon, un salon/salle à manger lumineux de 27 m², deux chambres, salle de bain et WC séparé. • À l'étage : couloir agréable avec bibliothèque intégrée desservant quatre chambres, un WC et une seconde salle de bain. La cinquième chambre, actuelle atelier de couture, offre un accès à une mezzanine et à un grenier, apportant un potentiel supplémentaire. Toutes les chambres disposent de surfaces généreuses comprises entre 16 et 20 m². CÔTÉ TECHNIQUE. • Chaudière récente à condensation • Chauffe-eau thermodynamique 300 L • Toiture entièrement refaite • Porte de garage isolée et motorisée • Fenêtres PVC double vitrage • Jardin clos et arboré • WC suspendus CÔTÉ CŒUR. Vous serez séduits par le charme authentique de cette maison familiale, ses prestations de qualité, sa décoration soignée et l'espace idéal pour une famille nombreuse. On apprécie particulièrement le jardin accueillant et paisible, ainsi que la vue imprenable sur le Bargy. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez en profiter pleinement dès cet été. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr. Marie Goy - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°444198543. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Exclusivité. Découvrez cette maison à vendre à Marignier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs de la Vallée de l'Arve, cette maison d'environ 300 m² offre un cadre de vie appréciable, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs, une piscine avec vue et un espace bien-être. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie intégrant un double salon et un séjour, avec une cuisine semi-ouverte attenante, un cellier, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, il y a 4 chambres, dont une suite parentale. La maison dispose également d'une double terrasse et d'un grand sous-sol aménagé avec un espace bien-être comportant un sauna et un hammam, ainsi que d'une cave et d'une buanderie/lingerie. À seulement 12 km des Carroz et du domaine de ski Grand Massif, cette maison de luxe à acheter à Marignier représente une opportunité exceptionnelle.

Maison mitoyenne pleine de charme avec jardin et vue montagnes – Scionzier Située dans un lotissement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne de 99m² env. offre un cadre de vie idéal, entre nature et proximité des commodités. Située dans un lotissement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne de 99m² env. offre un cadre de vie idéal, entre nature et proximité des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 5 pièces lumineuses avec au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur un espace de vie convivial avec cheminée. Vous profiterez également d'un agréable jardin de 406 m², idéal pour les moments en extérieur, ainsi que d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. A l'étage, l'agencement est fonctionnel et agréable, avec 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie apaisant et recherché. Les + : - Deux garages - Environnement calme et naturel avec vue sur les montagnes - Jardin privatif de 406 m² - Terrasse bien exposée - Proximité des écoles, commerces et transports Cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ! À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur Performance énergétique =E Prix : 330 000 € CIMM IMMOBILIER ARVE Laura DUNAND-PALLAZ-EI Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 881 863 906 sallanches.cimm.com laura.dunand-pallaz@cimm.com Tél: 06.21.36.76.25 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Laura DUNAND-PALLAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 863 906 - Annecy

À vendre, ancien corps de ferme entièrement rénové, idéalement situé à Cluses, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette maison d'hôtes réputée, offrant un emplacement stratégique entre Genève, Annecy et Chamonix, à proximité des meilleurs domaines skiables de la région. Cette maison à acheter à Cluses convient parfaitement à un projet familial ou à un investisseur souhaitant développer une activité de gîte ou de maison d'hôtes. Cette propriété rare se compose de deux bâtiments indépendants, offrant près de 300 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 835 m². Le bâtiment principal de 270 m² comprend deux logements distincts ainsi qu'une chambre indépendante. L'intérieur est conçu avec des matériaux de qualité, offrant un grand confort. Un second bâtiment de 40 m², ancien garage aménagé, propose deux chambres avec salles d’eau privatives, idéal pour une activité de chambres d’hôtes. Les équipements modernes incluent un chauffage au sol, une climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques. Ce bien allie authentique et modernité, offrant une vie de famille sereine. Pour toute question ou demande d'information complémentaire concernant l'achat de cette maison à Cluses, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre - Nancy-sur-Cluses, Haute-Savoie (74) – Chalet 180 m² – 7 pièces – 4 chambres – Terrain 2130 m² – Abri voitures. Ce chalet d'exception se déploie sur 3 niveaux et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la chaîne des Aravis et le Massif des Bornes. Avec ses beaux volumes, cette propriété offre un cadre idyllique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous découvrirez un espace de vie spacieux de 73 m², comprenant une cuisine semi-ouverte, un séjour avec cheminée et un salon avec coin bureau. On retrouve également 4 chambres, 2 salles de bains, et un rez-de-jardin pouvant être aménagé selon vos besoins. Situé à 15 minutes de Cluses et avec un accès direct à l'autoroute A40, cet agencement fait de ce chalet une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce chalet séduira par son charme et son emplacement. Demandez de nombreuses photos pour découvrir cette maison à acheter à Nancy-sur-Cluses.

Maison à vendre à Châtillon-sur-Cluses, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception de 280 m² est située sur un terrain de 8 744 m², offrant un cadre préservé, de l'intimité et une vue panoramique. Marie GOY, mandataire indépendant chez EffiCity, vous propose cette demeure construite en 1981, soigneusement entretenue et positionnée sur le coteau prisé de Châtillon-sur-Cluses. Les volumes généreux éclairés par de grandes baies vitrées donnent sur la vallée de l'Arve et les montagnes. Située à proximité de Cluses et Thyez, avec un accès rapide à l'autoroute A40, vous serez également à 45 minutes de Genève et de Chamonix. Les stations de ski telles que les Carroz d'Arâches et Samoëns sont à moins de 30 minutes. Ce bien est parfait pour les familles cherchant une maison de caractère ou une résidence secondaire au cœur des Alpes. Détails inclus : hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine spacieuse, suite parentale, trois chambres, sous-sol avec garages et pièces annexes. Equipements de confort moderne, tels que fenêtres double vitrage et système d'alarme. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

L'Office Immobilier des Aravis vous propose à la vente en exclusivité un Chalet à Glières-Val-de-Borne, Haute-Savoie, d'une superficie de plus de 400 m², rénové en 2019, situé à 15 minutes du Grand-Bornand et de La Clusaz. Vous trouverez toutes les informations concernant l'adresse, ainsi qu'une vidéo de visite virtuelle en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6253-TCA. Ce chalet se situe au Petit-Bornand-les-Glières, dans la vallée du Borne, offrant un cadre calme tout en étant proche des commodités du village. L'accès est facilité grâce à sa proximité avec l'aéroport de Genève (40 min), Chamonix (50 min) et le lac d'Annecy (35 min). À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un espace bien-être avec sauna et spa extérieur. Au deuxième étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 100 m², équipée d'une cuisine SMEG et d'un salon TV. Un espace de jeux (billard, baby-foot) ainsi qu'un coin lecture complètent ce niveau. Côté nuit, le premier étage abrite 5 suites à la décoration unique, avec deux suites dotées de balcons, une suite PMR avec terrasse privative, une suite avec salon privé et une suite avec mezzanine, offrant une capacité d'accueil de 10 personnes et plus. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses et de balcons accessibles depuis plusieurs suites, ainsi qu'un spa extérieur, le tout sur un terrain de plus de 1 000 m² garantissant calme et intimité. Le chalet est entièrement meublé et dispose de 5 places de parking. Un site web de réservation en ligne est également disponible. La possibilité de rachat de la SARL familiale propriétaire est un atout supplémentaire, avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 200 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Théo CAUMETTE au +33757918038, agent commercial chez Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Annecy - N°892707514. Référence annonce : 6253-TCA. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.55%.

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose en exclusivité cette ferme familiale datant de 1890, entièrement réhabilitée en habitation. Située dans un environnement calme et ensoleillé sur les hauteurs d'Entremont, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, elle offre une surface habitable de 205,43 m2 et un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Pensée pour accueillir une grande famille, cette propriété pleine de charme présente également un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ouvert sur un balcon ensoleillé. Ce niveau comprend également une grande salle de jeux, un cellier, un bureau ainsi qu'une première chambre avec accès direct au balcon. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'étage, la partie nuit accueille sept chambres supplémentaires, dont trois bénéficient d'un accès direct à un grand balcon, ainsi qu'une salle de douche, une seconde salle de bain et deux WC indépendants. Une remise et un atelier viennent compléter ce niveau. En rez-de-jardin, la ferme dispose de deux caves et d'une buanderie. À l'extérieur, un grand terrain entoure la propriété, garantissant un environnement paisible dans un véritable écrin de verdure. Cette Maison de luxe à acheter à Glières-val-de-borne est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez plus, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763. Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur). CPI 7401 2016 000 017 580. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aravis International Immobilier vous propose en exclusivité un ensemble immobilier exceptionnel situé à Glières-val-de-borne, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce domaine, composé de deux chalets, se trouve dans un environnement préservé sur le versant ensoleillé d'Entremont. Cet ensemble séduira tant les acheteurs à la recherche d'une résidence principale avec logement annexe que ceux intéressés par un projet familial ou d'investissement. Le premier chalet, une ancienne ferme entièrement réhabilitée, offre une surface habitable de 205,43 m² répartie sur plusieurs niveaux avec de spacieux espaces de vie et huit chambres, ainsi que des annexes (caves, buanderie, garage et espaces de rangement). Les balcons prolongent les pièces principales et apportent de la luminosité. Le second chalet, d'une surface de 66,44 m², constitue un complément idéal avec une pièce de vie, trois chambres dont une mezzanine, et des caves en rez-de-jardin. Son agencement permet un usage indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager des revenus locatifs. Cet ensemble, implanté sur un terrain commun, garantit intimité et qualité de vie tout en laissant entrevoir diverses possibilités d'aménagement. Une Maison de luxe à acheter à Glières-val-de-borne, rare sur le marché, alliant authenticité et potentiel. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET au +33 (0)6 42 09 22 08. Prix affiché honoraires agence inclus.

Manoir à vendre à LE PETIT BORNAND LES GLIERES, Haute-Savoie, Rhône-Alpes - Découvrez ce splendide manoir datant de 1918, offrant plus de 720 m² de surfaces habitables et utiles, dont 477 m² Loi Carrez. Cette propriété impressionnante se compose de la maison principale, d'une maison bien-être et de vastes espaces de garage, offrant ainsi un cadre de vie à la fois prestigieux et fonctionnel. La rénovation soigneuse a su allier modernité et charme d'origine, créant un espace idéal pour une résidence principale ou pour accueillir des convives. Situé sur un terrain de 5 318 m² comprenant piscine et court de tennis, ce bien profite de vues panoramiques sur les montagnes et d'un accès immédiat aux diverses activités de plein air, telles que le ski, la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques sur le lac d'Annecy, tout en étant proche d'Annecy et facilement accessible depuis Genève.

3V IMMOBILIER vous présente une magnifique maison familiale de 176 m² habitables située à Le Petit-Bornand-les-Glières, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes des stations de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz, ainsi qu'à moins d'une heure de l'aéroport de Genève, elle se trouve sur un terrain plat de 1172 m². La maison comprend un séjour/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et une terrasse exposée sud donnant accès au jardin. Vous bénéficierez de 4 chambres, dont 3 à l'étage, de 2 salles de douches et d'un espace salon TV avec mezzanine menant à un balcon. En annexe, la propriété dispose d'une buanderie, d'une cave à vin, de 2 grands garages de 52 m² et d'un appartement à louer. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Le Petit-Bornand-les-Glières.

Superbe chalet à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet dispose d'une vue imprenable et est équipé d'un ascenseur, le tout sur une parcelle de 1590 m2 dans un secteur paisible du Chinaillon. Proche des pistes de ski, il bénéficie d'un ensoleillement optimal. Avec une superficie de plus de 400 m2, la propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un garage double de plus de 40 m2, une cave, un atelier ainsi qu'un vide sanitaire de plus de 3,5 m de hauteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement, et un local technique. Au 1er étage, un dégagement mène à 2 chambres en suite avec salle de douche, une piscine intérieure avec accès à une terrasse extérieure, une salle de douche-toilettes, un sauna, et une buanderie-stockage. Au 2ème étage, profitez d'une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m2, incluant un double salon et une cuisine, inondée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Cette pièce offre un accès direct à une terrasse de plus de 80 m2. Le 3ème et dernier étage comprend 2 belles suites, dont l'une est équipée d'une baignoire-toilettes et l'autre d'une salle de douche. Ce chalet est un bien rare dans les Aravis, situé à seulement 14 minutes du centre du Grand-Bornand, à 2 minutes des pistes de ski, à 35 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard), 43 minutes d'Annecy et à 60 minutes de l'aéroport de Genève. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT, agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY, en Haute-Savoie, découvrez cette villa à vendre qui saura vous séduire. Avec ses grands espaces lumineux et son atmosphère épurée, cette propriété entièrement clôturée vous accueille avec un hall d'entrée majestueux. Vous y trouverez un espace détente menant à une vaste pièce de vie de 82 m², incluant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, tous offrant un accès direct au jardin. La partie technique côté nord comprend un espace buanderie, de nombreux placards et un garage double. À l'étage, la mezzanine, avec son ambiance cocooning, s'accompagne de rangements astucieux. Vous y trouverez trois chambres, une suite parentale avec un spacieux dressing et une salle de bain attenante, le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Cette villa dispose également d'une piscine, d'un pool house avec cuisine d'été et d'un abri pour salle de sport. Située dans un secteur résidentiel et calme, cette villa mérite votre attention, d'autant plus que son bon classement énergétique représente un atout considérable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans un environnement paisible, au bout d’une impasse d’un quartier résidentiel recherché à Saint-Pierre-en-Faucigny, en Haute-Savoie, cette maison familiale allie raffinement et espaces généreux, à seulement quelques minutes de Genève. Implantée sur un terrain paysager de près de 1 900 m², cette maison Saint-Pierre-en-Faucigny à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, conçu pour le confort et la convivialité. L’entrée s’ouvre sur un hall cathédrale lumineux, menant à une première pièce de réception et à un vaste séjour d’environ 82 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec cellier attenant. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 35 m², dotée d’un dressing et d’une salle de bains privative. Une mezzanine fonctionnelle, idéale comme bureau ou espace de loisirs, ainsi qu’une seconde salle de bains complètent cet étage. À l’extérieur, profitez de la piscine, du pool house équipé d'une cuisine d'été, d'un jacuzzi, ainsi que de larges terrasses propices à la détente. Vous disposerez également d'un garage double avec accès traversant et d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison à acheter Saint-Pierre-en-Faucigny bénéficie d’une situation privilégiée, à deux pas des écoles, des commerces, du CEVA et de l’autoroute. Une occasion rare qui allie calme, luminosité et prestations haut de gamme.

À saisir : magnifique chalet à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre paisible, à quelques pas des pistes de ski, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié avec une vue splendide sur les montagnes. S'étendant sur plus de 400 m2, ce chalet allie confort moderne et agencement sur 4 niveaux, accessibles par un ascenseur. La pièce à vivre, lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse parfaite pour profiter du panorama. Vous trouverez également un espace bien-être avec piscine intérieure et sauna, ainsi que 5 chambres spacieuses en suite, idéales pour accueillir famille et amis. Son garage double, sa cave et plusieurs rangements complètent ce bien, implanté sur un terrain de plus de 1500 m2. Ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand est un véritable havre de paix, offrant à la fois tranquillité et proximité des pistes de ski, dans une atmosphère alpine alliant authenticité et modernité.

À vendre, située à Châtillon-sur-Cluses, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 131 m² sur un terrain paysagé de 937 m², construite en 2015, est une véritable opportunité. Offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée de l'Arve, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé sans vis-à-vis. À quelques minutes de Cluses et des axes autoroutiers, elle allie nature et accessibilité. La pièce de vie lumineuse, grâce à de larges ouvertures, comprend un séjour convivial et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. Le niveau principal présente une chambre avec deux dressings, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Actuellement configurée en deux appartements, cette maison peut facilement être réaménagée pour créer un espace familial avec trois chambres. Le rez-de-jardin, accessible indépendamment, permet d'envisager un revenu locatif ou un espace privé pour un proche.Les annexes, comprenant un garage et un stationnement extérieur, ajoutent au confort d'usage. Cette propriété est clé en main, avec d'excellentes performances énergétiques grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur. Un bien à découvrir pour réaliser un achat Maison de luxe Châtillon-sur-Cluses ou pour envisager une vente Maison de luxe Châtillon-sur-Cluses. Contactez-moi dès maintenant au 06 86 18 73 02 ou par email mhennenfent@efficity.com pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.

À quelques pas du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce magnifique demi-chalet en duplex d'environ 160 m² au sol saura séduire par son ambiance chaleureuse, son confort moderne et son emplacement privilégié au cœur des Aravis, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un ensemble composé de seulement quatre demi-chalets, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Le rez-de-jardin comprend une entrée, une buanderie, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger et le salon, autour d'un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte prolonge l'espace de vie et invite à la détente après une journée sur les pistes ou de randonnée. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissent confort et intimité à tous les occupants. Le rez-de-chaussée comprend aussi un studio indépendant, idéal pour recevoir des invités ou envisager un revenu locatif. Un double garage avec ski-room et une place de stationnement extérieure complètent les prestations. Réalisé avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'aménagements contemporains, ce bien représente une excellente opportunité d'achat de chalet de luxe à Le Grand-Bornand. À seulement 1 heure de l'aéroport international de Genève et 45 minutes du lac d'Annecy, cette propriété est prête à vivre et partager. Les frais d'acquisition sont réduits, ajoutant un avantage rare aux nombreux atouts de ce chalet à vendre.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre idéalement situé dans le centre du Chinaillon, à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Proche des pistes de ski et des remontées mécaniques, ce chalet triplex de 127 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements, une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec poêle à granulés. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour se détendre après une journée sur les pistes ou en montagne. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau et WC privatif garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée abrite également un studio indépendant entièrement équipé, un double garage, ainsi qu'un ski room avec chauffe-bottes. Ce chalet de luxe à acheter à Le Grand-Bornand ne présente aucun vis-à-vis et bénéficie de matériaux de grande qualité. Un stationnement extérieur complète les atouts de ce bien rare. Il est également possible d'acheter ce chalet tout en récupérant la TVA (20%) en cas de location meublée avec prestations para-hôtelières. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Chinaillon (Le Grand-Bornand), à proximité des pistes de ski et des remontées mécaniques de la Floria et des Charmieux, nous vous proposons ce magnifique chalet triplex meublé de 127 m². Composé en rez-de-jardin d'une entrée avec rangements, d'une buanderie et d'une vaste pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon avec poêle à granulés, cet espace offre un accès à une terrasse abritée, idéale pour se détendre après une journée sur les pistes ou en montagne. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau et WC privatif garantissent un confort optimal pour la famille et les invités. Le rez-de-chaussée abrite un studio indépendant entièrement équipé, comprenant chambre, salle d'eau, séjour et cuisine, ainsi qu'un double garage et un ski room avec chauffe bottes. Un stationnement extérieur complète ce bien rare, sans vis-à-vis, bénéficiant de matériaux de qualité. Un achat de chalet de luxe à Le Grand-Bornand à ne pas manquer. De plus, possibilité d'acheter le chalet tout en récupérant la TVA (20%) en cas de location meublée avec prestations para hôtelières.

Dans le cœur du Chinaillon, à Le Grand-Bornand en Haute-Savoie, découvrez ce charmant chalet triplex meublé de 127 m², idéalement situé à proximité des pistes de ski et des remontées mécaniques de la Floria et des Charmieux. Ce chalet de luxe à vendre est composé, au rez-de-jardin, d’une entrée avec rangements, d’une buanderie, et d’une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec un poêle à granulés. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse abritée et une seconde terrasse, parfaite pour se relaxer après une journée de ski ou de randonnée. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un WC offrent un confort optimal pour toute la famille et les invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale indépendante avec salle de douche et WC, un double garage et un ski room avec chauffe-bottes. Un stationnement extérieur complète ce bien rare, qui ne donne pas sur d'autres propriétés, et propose des prestations de qualité. Vous avez également la possibilité d'acheter le chalet tout en récupérant la TVA de 20% si vous optez pour la location meublée avec fourniture de prestations para hôtelières. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet à vendre au Grand-Bornand, en Haute-Savoie, offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine idéale pour accueillir famille ou amis. Sis dans un écrin de verdure avec trois autres chalets haut de gamme, il s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant entièrement équipé, comprenant une chambre, une salle d’eau, un séjour ainsi qu’un double garage avec ski-room. En rez-de-jardin, l'entrée mène à un espace de vie ouvert, alliant cuisine équipée, salle à manger et salon autour d’un poêle à granulés. La terrasse abritée vous invite à la détente après vos journées sur les pistes. À l'étage, trois chambres avec salles d’eau ou salles de bains privatives garantissent un confort optimal. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Des matériaux de qualité couplés à des aménagements contemporains font de ce chalet un véritable havre de paix pour profiter de la montagne toute l'année. Aéroport de Genève à 1 heure et lac d’Annecy à 45 minutes. Le bien bénéficie de frais d'acquisition réduits, un atout appréciable pour cet achat chalet au Grand-Bornand.

Situé à proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet récent de 163 m2 (au sol) propose une ambiance chaleureuse et contemporaine, parfaite pour accueillir famille et amis. Établi dans un écrin de verdure aux côtés de trois autres chalets haut de gamme, il s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant entièrement équipé avec une chambre, une salle d’eau, un séjour, ainsi qu'un double garage avec une ski room. En rez-de-jardin, l'entrée donne accès à une buanderie et un espace de vie ouvert, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon où se trouve un poêle à granulés. La terrasse abritée invite à la détente après une journée sportive. À l'étage, trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau ou salle de bain, garantissent un confort optimal. Deux places de stationnement complètent ce bien à l'extérieur. Des matériaux de qualité, alliés à des aménagements modernes et fonctionnels, font de ce chalet un véritable refuge, idéal pour profiter des plaisirs de la montagne en toutes saisons. Aéroport de Genève à une heure et lac d’Annecy à 40 minutes. Ce chalet est parfait pour un achat de chalet de luxe à Le Grand-Bornand, situant le bien dans le charmant département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.