vente de maison et villas de luxe à Les Villards-sur-Thônes, France

Situé à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre est idéalement placé à seulement 5 minutes des pistes de La Clusaz. Avec une superficie d'environ 270 m² utiles, il s'inscrit dans un cadre paisible et offre une vue dégagée sur les montagnes. Édifié sur un terrain paysager de 1 410 m², avec une exposition plein Sud, le chalet bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Des baies vitrées donnent accès à une terrasse panoramique parfaite pour admirer les couchers de soleil. Un ski room et une salle TV complètent cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec salles d’eau privatives et d'une suite parentale avec salle de bain, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le rez-de-jardin est entièrement consacré à la détente avec un espace bien-être incluant un jacuzzi, un sauna, et une piscine extérieure. On y trouve également une salle de fitness, une salle de jeux ouvrant sur le jardin, un grand dortoir, une chambre supplémentaire avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un local de stockage. Cette propriété rare allie confort, authenticité et modernité, à seulement 30 minutes d’Annecy et 55 minutes de Genève. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat chalet Saint-Jean-de-Sixt.

En Exclusivité, à proximité immédiate de Thônes, cette maison à potentiel est située sur un terrain partiellement clos de 930 m2. Construite en 2007, elle nécessite un rafraichissement intérieur, avec la possibilité de repenser sa disposition. Actuellement, elle se compose de deux logements indépendants : un vaste appartement principal de 4 pièces avec 2 chambres et un logement secondaire avec accès indépendant de 2 pièces. Un grenier supplémentaire et un garage extérieur fermé complètent ce bien. Elle conviendrait parfaitement pour un logement principal avec une partie locative ou comme un chalet spacieux grâce à l'unification des deux espaces. Avec son exposition favorable Sud et son architecture typique de la région, cette Maison de luxe à acheter à Thônes est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat immobilier dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

En exclusivité, l'Agence 3V vous propose cette maison du XIXe siècle à fort potentiel, située dans un cadre paisible à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Proche des commodités tout en étant au calme, ce bien est édifié sur un terrain de 793 m², dont 634 m² constructibles. Ce chalet comprend une entrée sur cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, un WC indépendant, 3 caves, ainsi qu'une grange de plus de 54 m² au sol. DPE 'G'. À découvrir sans tarder avec DANIELE GEFFROY au 06.27.44.03.53. Prix : 472 500 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 EUR nets vendeurs, frais agence 5%). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison à vendre à ST JEAN DE SIXT, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet, construit en 2005, est en parfait état et se trouve dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC séparé, une buanderie avec cellier, et une vaste pièce principale dotée d'une cuisine américaine équipée et d'un poêle à bois. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse et un jardin plat. Une suite parentale avec salle de douche complète ce niveau. À l'étage, un dégagement avec coin bureau mène à 3 chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bain et un WC séparé. En complément, le bien dispose d'un garage, d'un abri pour deux voitures et d'un cabanon de jardin. Le terrain paysagé de 838 m² comprend des terrasses et un terrain de pétanque. Ce secteur prisé offre un accès facile aux commodités et aux espaces verts pour des balades à pied ou en ski de fond. HCA inclus 4,95% TTC (soit 1 010 000 euros PNV). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à ST JEAN DE SIXT.

Découvrez ce chalet à acheter Le Grand-Bornand, situé dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, au cœur de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. D'une surface d'environ 400m2, cette ferme magnifiquement rénovée et meublée allie harmonieusement les matériaux traditionnels de montagne tels que la pierre et le vieux bois, tout en proposant des prestations haut de gamme pour un confort moderne. Capable d'accueillir jusqu'à 16 personnes, elle dispose d'un espace de vie chaleureux avec charpente apparente et cheminée centrale, d'une cuisine professionnelle, d'un espace bien-être comprenant un hammam, une salle de sport et un salon home cinéma, ainsi que 5 suites spacieuses et un dortoir confortable. Profitez d'un havre de paix authentique qui offre des moments inoubliables en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette vente chalet Le Grand-Bornand, un mélange parfait d'élégance et de convivialité.

Découvrez cette maison à vendre à La Clusaz, située dans le secteur très prisé du Crêt du Merle, à quelques pas du domaine skiable et à seulement 1 km du centre du village. Ce chalet des années 50, d'une surface de 170 m² au sol, est à rénover et se compose actuellement de deux appartements indépendants, ainsi qu'un garage. Profitez de la possibilité d'extension pour exploiter tout le potentiel de votre projet dans un cadre privilégié. Pour un achat maison La Clusaz, contactez ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente de propriétés de luxe en Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.

La Clusaz - Chalet à vendre de 148 m2. Situé à seulement 1,5 km du centre et à 300 mètres d'une piste de ski, ce chalet neuf offre un environnement calme et agréable, tant en été qu'en hiver. Il comprend une très belle pièce de vie, un grand salon avec cheminée, 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un garage double. La vente se fait en VEFA avec des frais de notaire réduits. De plus, il y a la possibilité de récupérer la TVA (20 %) sur le prix de vente, dans le cadre d’une location du chalet avec prestations para-hôtelières. Ce Chalet à La Clusaz, Haute-Savoie, est entièrement personnalisable avec un large choix de matériaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Chalet de luxe à La Clusaz.

Splendide chalet à vendre dans le quartier du Gotty, à La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à seulement 1,5 km du village et à 400 mètres des pistes de ski, ce chalet construit en 1998 s'étend sur un terrain de 700 m2. Il comprend un grand séjour avec poêle à bois, un coin repas, une cuisine équipée, quatre chambres, une mezzanine et deux salles d'eau. Profitez d'une belle terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur l'Etale. Le sous-sol abrite un garage double, une cave et une chaufferie. Opportunité d'achat d'un chalet de luxe à La Clusaz.

Exclusivité. Superbe chalet à vendre, entièrement rénové en 2021, situé dans un secteur prisé de La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et le village. Avec une surface habitable de 168 m2, il comprend un grand balcon et une belle terrasse extérieure avec mazot. Ce chalet se compose d'un magnifique séjour cathédrale avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 5 chambres, de 4 salles de bains, d'une mezzanine, d'un skiroom, d'une buanderie, d'un cellier, d'une lingerie, ainsi que d'un garage double. Pour un achat de chalet de luxe La Clusaz, ce bien est à considérer.

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de La Clusaz, en Haute-Savoie, ce chalet est à vendre à seulement 500 mètres du village, offrant un accès skis aux pieds. Implanté sur un terrain généreux de 2 350 m2, il dispose de 272 m2 de surface plancher (environ 342 m2 utiles) avec un potentiel considérable. Actuellement divisé en trois appartements (un T4 et deux T3 duplex), ce bien peut être conservé tel quel ou réuni pour créer un chalet exceptionnel. Sa grande terrasse orientée plein sud offre une vue panoramique sur la chaîne des Aravis, tout en étant dans un environnement calme et paisible. Un garage spacieux de 60 m2 et un parking extérieur pouvant accueillir au moins 6 véhicules viennent compléter cette propriété unique. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de chalet de luxe à La Clusaz.

Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce magnifique chalet rénové de plus de 300 m2 habitables est à vendre à La Clusaz. Niché face à la chaîne des Aravis, il offre un cadre unique et un panorama grandiose. Alliant authenticité et modernité, ce chalet dispose de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur des terrasses offrant des vues imprenables sur les sommets environnants. Avec sept chambres en-suite, dont une suite parentale, il propose également un espace bien-être avec piscine intérieure type couloir de nage, ainsi qu'un ski-room et une buanderie. Ce chalet est un véritable refuge contemporain, situé à seulement quelques minutes du village de La Clusaz et des commodités. Pour un achat de chalet à La Clusaz, n’hésitez pas à découvrir cette opportunité.

Chalet d'exception de 223 m² utiles, situé dans le secteur prisé du Crêt du Merle à La Clusaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À seulement 50 mètres des pistes de ski et 600 mètres du village, cet endroit rare se trouve au cœur de la vallée des Aravis. Construit dans les années 70, ce chalet a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, mêlant charme alpin et prestations modernes. Il offre une excellente isolation et un système de chauffage optimisé, assurant confort et performance énergétique tout au long de l'année.Les espaces de vie sont élégants et modulables :• 5 chambres avec salle d'eau privative,• Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse,• Une cuisine moderne et bien équipée,• Un rez-de-chaussée modulable, pouvant être aménagé en appartement indépendant, idéal pour les grandes familles ou les projets d'investissement.• Un espace bien-être avec jacuzzi et vue panoramique sur les montagnes.Les extérieurs comprennent :• Une grande terrasse exposée Sud/Ouest,• Un garage double et une ski-room pour plus de confort,• Un mazot indépendant ajoutant un espace cocooning supplémentaire.La Clusaz, en tant que station dynamique, propose de nombreuses activités tout au long de l'année : ski, VTT, randonnée, et plus encore. Situé à seulement 30 minutes d'Annecy et 1 heure de Genève, ce chalet constitue une opportunité idéale pour un achat Chalet de luxe La Clusaz ou une vente Chalet de luxe La Clusaz. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de ANNECY) Marie COLOMBET, Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf.930984.

À La Clusaz, en Haute-Savoie, vous découvrirez ce chalet de charme idéalement situé en front de piste, avec un accès skis aux pieds, tout en étant à proximité immédiate des commodités du village. Cet emplacement rare allie élégance montagnarde et praticité d'une vie sans voiture. Avec une superficie de 392 m2 (dont 315 m2 loi Carrez), ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Il comprend 8 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, garantissant confort et indépendance. La pièce de vie, véritable coeur du chalet, comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, un bar avec piano pour des moments conviviaux, un salon chaleureux avec cheminée centrale, et une salle à manger inondée de lumière offrant une vue imprenable sur le village et les pistes. Tout cela donne sur une terrasse exceptionnelle de 91 m2 équipée d'un jacuzzi et d'un accès direct au domaine skiable. Ce chalet, conçu pour allier confort, authenticité et fonctionnalité, représente une opportunité rare dans la région Rhône-Alpes. Il est particulièrement adapté pour un projet de para-hôtellerie ou d'hébergement touristique, grâce à son aménagement et sa situation stratégique. Le bien dispose également de stationnements extérieurs et d'un ski-room en annexe.

EXCLUSIVITEDans un secteur prisé près du centre-village de La Clusaz, chalet exceptionnel avec vue panoramique sur la chaîne des Aravis. Établi sur un terrain de 992 m2, ce projet offre 214 m2 habitables répartis sur 4 niveaux, alliant élégance contemporaine et esprit montagnard. Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, bénéficiant de prestations de qualité pour un confort optimal.Le chalet s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie intégrant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, prolongée par une vaste terrasse de 51 m2 orientée plein sud, idéale pour admirer le panorama. Quatre chambres en suite, y compris une master avec dressing et salle de bains. Un dortoir au rez-de-chaussée avec salle de bains, ainsi qu'une grande mezzanine conviviale offrant un espace de détente supplémentaire. Comprend également un ski room et une buanderie, avec un garage double en annexe.Ce projet entièrement sur-mesure peut être conçu selon vos besoins et vos envies.Terrain : 1'100'000 EUR dont 33'000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Contrat de construction (CCMI) : 1'334'128 EUR.Le prix affiché ne comprend pas le terrassement, les VRD, la paroi clouée, le parquet et la peinture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Situé dans la vallée des Confins, ce chalet construit en 1999 offre une situation privilégiée à seulement 700 m du village et à 150 m des pistes du Var, sur un terrain arboré de 2 261 m2. Avec une surface de 311,85 m2 (260 m2 Carrez), il dispose d'une pièce de vie cathédrale de 60 m2 avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées. Ce chalet comprend quatre chambres, dont une magnifique suite parentale de 40 m2, ainsi qu'un espace bien-être complet avec jacuzzi, sauna et salle de douche. Deux terrasses de 80 et 50 m2 permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Avec un garage et un parking couvert, ce bien rare allie volumes spacieux et prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à La Clusaz, située dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Chalet de luxe à vendre à La Clusaz, situé dans le quartier très prisé des Rifrroids, offrant une vue panoramique sur la chaîne des Aravis et le village. À seulement quelques mètres des pistes de ski et du centre du village, cette propriété spacieuse s'étend sur 110 m2. Elle se compose d'un séjour, d'un coin repas, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une bagagerie. Possibilité d'agrandissement pour personnaliser votre futur Chalet de luxe La Clusaz. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Ce Chalet de luxe à vendre à La Clusaz, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Haute-Savoie, bénéficie d'un emplacement idéal, skis aux pieds, à 50 mètres de la piste du Crêt du Merle et à 800 mètres du village. Entièrement rénové en 2022, il allie le charme du vieux bois à une esthétique moderne, offrant un confort inégalé. Avec une surface de 200 m2, ce chalet comprend une vaste pièce de vie ouverte qui donne sur une grande terrasse, offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'intérieur se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres en-suite, dont deux peuvent être reliées à un appartement indépendant avec cuisine, parfait pour recevoir. Un espace wellness avec jacuzzi à débordement, un ski-room, une buanderie, ainsi qu'un grand garage double complètent cet ensemble. Un mazot aménagé pourra servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé en vente avec un prix HT dans le cadre d'un achat en société. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet spacieux, idéal pour une grande famille ou un projet locatif, offre des prestations rares et un emplacement exceptionnel, à quelques pas des pistes de ski. Avec plus de 300 m2 au sol, la maison comprend 4 logements indépendants sur trois niveaux, vous permettant une organisation modulable : deux T2 lumineux avec accès à de vastes terrasses, un T3 chaleureux et un T5 au charme montagnard, parfait pour accueillir des familles ou des groupes. En rez-de-chaussée, cinq grands garages avec caves et espaces de stockage apportent un fort potentiel pour des aménagements futurs. Ce bien unique allie authenticité, fonctionnalité et potentiel évolutif. Une véritable opportunité à découvrir pour les amoureux de la montagne et les investisseurs.

Chalet 6 pièces - Vue - Proche pistes - La Clusaz (Gotty)À vendre, chalet familial de 150 m² à La Clusaz, situé dans le quartier recherché du Gotty, à seulement 400 mètres des pistes de ski et 1,5 km du centre du village.Construit en 1998 sur un terrain de 700 m², ce chalet offre :- Un grand séjour lumineux avec poêle à bois- Cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec plafond cathédrale- 4 chambres + mezzanine pour accueillir famille et amis- 2 salles d'eau - 2 WC (RDC et Étage)- Terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur l'ÉtaleEn bas : garage double, cave et chaufferie, vestiaire pour le ski, spa, chambre de location ou autre.Atouts : emplacement calme et ensoleillé, accès rapide aux remontées mécaniques, vue dégagée, espace extérieur et charme alpin.Conforts : Plancher Chauffant, poêle à bois avec diffuseur à l'étage.Cette Maison de luxe à acheter à La Clusaz est également idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.