ventes de maisons et villas de luxe à Amancy, France

À seulement 30 minutes d'Annecy et de Genève, cette propriété se trouve dans un emplacement privilégié, à 500 mètres des principales commodités. La vente d'une Maison de luxe à La Roche-sur-Foron offre une ferme entièrement rénovée alliant confort moderne et charme authentique. Un second bâtiment est également présent, comportant une partie habitable à rénover ainsi qu'une grange, ce qui ajoute un important potentiel d'aménagement. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 1 300 m2, agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysager et de dépendances. La ferme rénovée comprend un vaste séjour ouvrant sur la terrasse, une suite parentale, un bureau et des espaces pratiques. À l'étage, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine complètent ce bien. Le sous-sol possède une buanderie et une cave. Le second bâtiment dispose d'une partie résidentielle avec cuisine, séjour, 3 chambres et cheminée, ainsi qu'une grange et des caves, offrant ainsi un excellent potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Située à Saint-Pierre-en-Faucigny, dans le département de Haute-Savoie, cette villa est un véritable coup de cœur grâce à ses espaces lumineux et raffinés. En entrant, un hall majestueux vous accueille et mène à un espace détente avant d'accéder à une vaste pièce de vie de 82 m², incluant une cuisine équipée avec cellier, salle à manger et salon, le tout ouvrant sur un jardin. À l'arrière, la zone technique permet d'accéder à la buanderie, à de nombreux placards et à un garage double. Au sommet du hall, une mezzanine douillette offre des rangements et dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. Cette propriété se distingue également par sa piscine, son pool house équipé d'une cuisine d'été et un abri polyvalent pour une salle de sport ou autre. Le classement énergétique de la villa est un atout non négligeable. Pour ceux qui envisagent un achat Villa à acheter Saint-Pierre-en-Faucigny, cette maison dans un quartier calme et résidentiel mérite votre attention. Plus d'informations sont disponibles sur demande.

EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme dans une impasse d'un quartier résidentiel prisé de Saint-Pierre-en-Faucigny, cette maison familiale à vendre en Haute-Savoie combine élégance, volumes généreux et prestations raffinées, à proximité immédiate de Genève.Érigée sur un terrain paysagé de près de 1 900 m², cette maison allie confort et convivialité. L'entrée s'ouvre sur un hall cathédrale, menant à une première pièce de réception et à un vaste espace de vie lumineux d'environ 82 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec cellier attenant.À l'étage, un coin nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale de plus de 35 m² avec dressing et salle de bains privative. Une mezzanine fonctionnelle, idéale pour un bureau ou un espace de jeux, et une seconde salle de bains complètent ce niveau.À l'extérieur, vous trouverez une ambiance relaxante avec une piscine, un pool house équipé d'une cuisine d'été, un jacuzzi et de larges terrasses idéales pour se détendre. Un garage double avec accès traversant et un carport pouvant abriter plusieurs véhicules ajoutent à la commodité de ce bien rare.La propriété jouit d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des écoles, des commerces, du CEVA et de l'autoroute, une occasion idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Pierre-en-Faucigny, alliant tranquillité, lumière et prestations haut de gamme.

74130 - BONNEVILLE - MAISON PLAIN PIED - TERRAIN - PISCINECéline Campaert avec efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir une maison unique où confort, sérénité et opportunités d'investissement se rencontrent. Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée active et profiter immédiatement du calme d'une maison située en impasse, à l'écart de la route. Bien qu'en bordure d'une zone artisanale, sa position en second plan et les espaces de vie orientés à l'arrière vous garantissent une tranquillité totale : aucun vis-à-vis, aucune nuisance sonore durant la journée, et un environnement encore plus apaisant après 17h lorsque l'activité des entreprises voisines s'estompe. Un véritable havre de paix où savourer vos extérieurs en toute discrétion.Détails de la maison : un plain-pied lumineux de 192 m² conçu pour le bien-être, comprenant 4 chambres, une vaste pièce de vie, des terrasses, une piscine chauffée avec pool house, garage, abris pour véhicules et diverses annexes. Le tout se trouve sur un terrain clos de 3400 m², plat et parfaitement entretenu, avec une performance énergétique classée en C.Le terrain peut être détaché D'environ 500 m², avec portail et entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités : location à une entreprise ou revente pour un projet immédiat. Chaque espace est totalement autonome, avec son propre accès, garantissant une exploitation indépendante sans aucune gêne.En option : un local d'activité de 200 m²Il est également possible d'acquérir, pour un montant global de 1 030 000 €, un local professionnel de 200 m² situé à proximité, bénéficiant d'une entrée séparée sans affecter la tranquillité de la résidence. Rendement locatif estimé : environ 2 500 € / mois selon le locataire choisi — une véritable opportunité alliant confort de vie et rentabilité. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Céline Campaert au 06 41 74 85 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Celine Campaert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°848561676.

EXCLUSIVITE - BONNEVILLE - Proximité Centre et Ecoles - Spacieuse Villa de 410 m² habitables sur un joli terrain plat et arboré de 2500 m² en zone constructible avec un C.E.S de 0,40. Rénovée en 1992 avec des matériaux de qualité sur 3 niveaux et entièrement clôturée, cette villa dispose d'un logement de type 3 au rez-de-jardin avec entrée indépendante, ainsi que d'un second logement aux premier et deuxième niveaux, comprenant un spacieux hall ouvert sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 bureau, 3 salles de bain, dressing, mezzanine et 6 chambres. Garage et atelier attenant. La cuisine d'été et la piscine vous permettront de profiter pleinement d'un extérieur sans vis-à-vis au cœur de la ville. Ce bien pourrait aussi convenir pour un projet d'habitat partagé ou de copropriété, compte tenu de son emplacement à proximité des commodités. Plus de renseignements sur demande... Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Contamine-sur-Arve, en Haute-Savoie, découvrez cette maison contemporaine à vendre, comprenant un vaste domaine agricole de 2,7 hectares. Conçue en 2023, la propriété offre un espace de vie moderne et lumineux, agrémenté de prestations de qualité. À l'étage, profitez d'un séjour avec vue sur les serres, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains et une suite parentale avec dressing. L'extérieur est composé de serres et de divers aménagements tels qu'un hangar et des ateliers. Ce bien, situé dans un cadre calme près de toutes les commodités, est idéal pour un projet agricole ou équestre. Contactez-nous pour l'achat de votre maison de luxe à Contamine-sur-Arve. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Horse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre à Contamine-sur-Arve, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété équestre est idéalement adaptée pour une utilisation privée ou semi-professionnelle, offrant un cadre enchanteur avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes. C’est un véritable havre de paix dédié aux passionnés de chevaux. Le bâtiment principal comprend un manège, ainsi qu’une écurie intérieure avec 7 grands boxes et un appentis pour le stockage. Une carrière de 60x20m a également été aménagée, permettant une aire de travail complète. De plus, une habitation de fonction lumineuse de 80m2 et 3 boxes attenants viennent compléter cette maison de luxe à acheter à Contamine-sur-Arve. Située à seulement 45 minutes en voiture du centre d'Annecy, à 24 km de Genève et à 30 km de l’aéroport, ainsi qu’à 10 minutes de l’A40. Cette propriété se compose d'installations équestres de qualité, notamment : - Un bâtiment d'architecte avec écurie intérieure et manège - Une aire de travail couverte par le manège, mesurant 60x20m - Ecurie intérieure de 7 boxes, avec abreuvoirs et fenêtres - Salle d'eau avec WC - Sellerie - Appentis de stockage de 30m de long - Paddocks clôturés Concernant la maison : Au rez-de-chaussée, d’environ 80 m2, vous trouverez : - Une entrée - Un salon avec porte vitrée ouvrant sur la terrasse - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une salle à manger avec vue exceptionnelle - Une salle de douche et WC - Accès à un sous-sol de 160 m2 avec buanderie et garage. L’étage de 70 m2 propose des possibilités d’extension. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 80 m2, de trois boxes pour chevaux, d'une cour en gravier et d'une plateforme de vidage du fumier. Les caractéristiques incluent un assainissement conforme, un chauffage électrique au sol et poêle à bois, ainsi qu’un double vitrage et des volets électriques. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Pers-Jussy, Haute-Savoie, cette maison familiale de 249 m2 est mise en vente. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. À proximité de Reignier et des axes vers Genève et Annecy, cet emplacement convient parfaitement aux familles ou aux travailleurs frontaliers cherchant à allier tranquillité et commodités. La maison comprend des pièces de vie spacieuses et accueillantes, dont un séjour avec cheminée, un grand salon et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. On y trouve également 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. L'extérieur présente une parcelle de 1 572 m2, entièrement clôturée et paysagée, avec une piscine chauffée, plusieurs terrasses, un trampoline intégré, des bacs potagers, et un petit ruisseau en bordure de terrain. Un appartement indépendant de 52 m2 avec accès séparé complète cette propriété, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Bien entretenue et clé en mains, cette maison vous propose un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

À PERS JUSSY, en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une Propriété située aux portes de Genève, à un peu plus de 15 km de la frontière. Cette magnifique propriété historique, entièrement rénovée, s'étend sur plus de 600 m2 et est implantée sur un terrain de 31 428 m2 agrémenté de forêts et de prairies, offrant une vue panoramique et un cadre intimiste. Elle dispose de belles pierres qui créent une atmosphère feutrée propice à la détente. Vous y trouverez une cuisine professionnelle, un ascenseur desservant tous les niveaux, un vaste hall de réception, un salon télé, et une double salle à manger. L'espace nuit se compose de 8 chambres en suites, dont une master, ainsi qu'une salle de jeux avec bar, une cave à vin, deux piscines, un sauna, un hammam, un potager, et une annexe d'environ 200 m2 à rénover. Cette Propriété de luxe à acheter à PERS JUSSY est à découvrir sans tarder, plus d'informations sont disponibles.

À vendre à Fillière, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes, ce domaine équestre de prestige à transformer ou à faire revivre. Composé d'anciens bâtiments en bon état de préservation au caractère très authentique pour une surface d'habitation d'environ 300 m2, ainsi que de vastes bâtiments contemporains de garage, de stockage, et liés à l'équitation pour une surface totale de 3000 m2. Le terrain s'étend sur plus de 16 hectares. Propriété Fillière à vendre, facilement accessible et parfaitement au calme avec une magnifique dimension nature. Contactez Michaël Zingraf Real Estate Megève pour plus d'informations.

Réf 20JF1 : Exclusivité Swixim International :Découvrez cette maison à acheter à Pers-Jussy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Laissez-vous charmer par la beauté exceptionnelle de cette propriété, où harmonie et sérénité se rencontrent. Profitez d'un cadre verdoyant et ensoleillé, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le Léman.Cette maison Pers-Jussy à vendre est un magnifique corps de ferme entièrement rénové et entretenu, situé dans un environnement paisible. Avec ses 320 m² habitables, elle vous offre de vastes volumes, du confort et une atmosphère tranquille.Plus qu'un simple bien immobilier, cette bâtisse représente l'idéal de vie que vous avez toujours souhaité.Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3707€ ~ 5015€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

Située à Peillonnex, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa construite en 2005 est un véritable coup de cœur. Profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon-salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une mezzanine-bureau et d'une salle de bains. Un sous-sol complet comprenant garage, cave et buanderie complète ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à acheter Peillonnex, cet bien mérite votre attention.

Vente propriété Haute-Savoie - Superbe villa de 442 m2 avec vue panoramique sur le lac d'Annecy et les massifs. Située en position dominante, cette propriété d'exception offre calme et intimité. Une atmosphère feutrée vous attend dans cette propriété à acheter en Haute-Savoie, département de la région Rhône-Alpes.

Propriété à vendre en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située à un peu plus de 15 km de la frontière, cette propriété historique entièrement rénovée sur plus de 600 m² bénéficie d'une vue panoramique et d'un environnement intimiste sur presque 4 ha de terrain composé de forêts et prairies. Les belles pierres à l'atmosphère feutrée d'antan, la cuisine professionnelle, l'ascenseur distribuant tous les niveaux, le vaste hall de réception, le salon télé, la double salle à manger, les 8 chambres en suites dont 1 master, la salle de jeux avec bar, la cave, les 2 piscines, le sauna, le hammam, le potager et l'annexe d'environ 200 m² à rénover font de cette propriété un bien exceptionnel à acheter.

À vendre, magnifique chalet de 388 m{2} habitables rénové en 2021, situé à Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour triple, 5 chambres en suite dont 1 master, un spa avec kitchinette, double jacuzzi, hammam, ski-room et garage. Parfait pour les amoureux de montagne à la recherche d'un chalet à acheter en Haute-Savoie.

Demeure à vendre en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété de luxe, datant de 1802, conserve son atmosphère d’antan sur une superficie de 277 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour double, un coin salle à manger, un salon détente avec coin feu, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale. Un bureau complémente l'ensemble sur un terrain de 700 m² avec une grande terrasse. C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat de propriété de luxe en Haute-Savoie.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, situé sur un promontoire de 30 387 m², offre une intimité totale et comprend 6 édifices dont un magnifique manoir. La propriété, d'une superficie de 1 959 m², dispose d'une piscine, d'un pool house, de garages à bateaux et d'un ponton privé. De plus, un permis de construire a été obtenu, purgé de tous recours, ce qui représente une opportunité idéale pour un achat de propriété unique.

À vendre, un chalet de luxe en Haute-Savoie, situé face à la majestueuse chaîne du Mont-Blanc. À seulement 500 mètres du centre du village, ce chalet de 186 m² habitables offre une luminosité exceptionnelle et une ambiance contemporaine, propice à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.