ventes de maisons et villas de luxe à Servoz, France

À vendre, chalet neuf construit en 2024, idéalement localisé dans la commune des Houches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à proximité immédiate de la gare de Servoz et au cœur de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc. Avec une surface habitable d'environ 95 m², cet bien rare allie modernité, luminosité exceptionnelle et un cadre naturel alpin.Conçu de manière moderne et fonctionnelle, à l'étage, vous trouverez 3 chambres doubles lumineuses, une salle de bains contemporaine pensée pour le bien-être quotidien, ainsi qu'un dressing optimisant les espaces de rangement.Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie de 37 m², inondée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un WC indépendant pour les invités, d'un local technique/buanderie pratique, et d'un garage fermé, idéal pour le stationnement ou le stockage de matériel de montagne.La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des belles journées, offrant une vue dégagée sur les montagnes.Extérieur et stationnement : ce chalet dispose d'un terrain plat de 395 m², facile à aménager, avec 3 places de stationnement extérieures en complément du garage.Concernant le confort thermique, ce chalet est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant une excellente performance énergétique, un confort optimal tout au long de l'année et une consommation maîtrisée, conforme aux normes environnementales actuelles.Cet emplacement privilégié dans la vallée de Chamonix, situé dans un secteur calme et prisé de Servoz, offre un accès rapide aux transports, aux commerces locaux et à une multitude d'activités de plein air telles que le ski, la randonnée, l'alpinisme, le VTT et la nature. Un cadre idéal pour un achat de chalet Les Houches.

Chalet Cerf à vendre. Ce chalet moderne et luxueux, composé de six chambres et six salles de bains, est un bien rare disponible à la vente. Situé sur les hauteurs de Coupeau à Les Houches, en Haute-Savoie, il offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Renové en 2008 par un architecte réputé, il constitue une excellente opportunité d'achat chalet Les Houches, sans nécessiter de travaux supplémentaires, devenant ainsi de plus en plus rare dans la région. Le chalet se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de cinéma, une salle de sport avec sauna, une buanderie, une salle de douche ainsi qu'une chambre. Le premier étage est constitué d'un salon spacieux avec de grandes baies vitrées, un poêle à bois et un accès direct à la terrasse équipée d’un jacuzzi, une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres, une salle de douche et une salle de bains. À l'étage supérieur, une vaste chambre parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec balcon, un bureau pouvant être aménagé en chambre et une salle de bains avec WC. Cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie lumineux et harmonieux avec un panorama exceptionnel. Pour toute information supplémentaire concernant cette vente chalet Les Houches, contactez notre équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Le Chalet Annabelle est un superbe chalet de 5 chambres situé sur un vaste terrain sur les pentes sud du Coupeau, au-dessus de la vallée de Chamonix. Rénové et agrandi en 2009, ce chalet offre une vue imprenable sur les montagnes, allant du Mont Blanc aux pistes de ski des Houches.Implanté sur un grand terrain, il est entouré par la forêt et la nature, assurant intimité et tranquillité. Le chalet s'étend sur trois niveaux, avec deux grandes terrasses de chaque côté de l'espace de vie principal situé à l'étage intermédiaire. Les finitions sont de haute qualité, complètes avec une suite parentale impressionnante au dernier étage, ainsi qu'une salle de cinéma, une salle de sport et un sauna au niveau de l'entrée.Caractéristiques clés- Chalet de 5 chambres et 5 salles de bains sur un vaste terrain au-dessus de Coupeau- Rénovation entière avec des finitions de qualité- Exposition sud avec vue panoramique sur les montagnes- Salle de cinéma, salle de sport et sauna- 2 grandes terrasses de chaque côté du chaletNotre avisCe chalet est très attrayant, situé dans un cadre paisible et privé au-dessus de Coupeau. Sa vue magnifique, son ensoleillement constant et son environnement naturel en font un achat Chalet de luxe Les Houches des plus intéressants.EmplacementLe Chalet Annabelle se trouve dans l'un des endroits les plus élevés au-dessus de Coupeau, sur une route sans issue comportant très peu de chalets supplémentaires. Il est à moins de 10 minutes en voiture du centre des Houches et à 15 minutes de Chamonix. La gare des Houches est au pied de la montée, avec de nombreux sentiers de randonnée situés à proximité.

Chalet Ecrin.Situé dans le quartier prisé de Coupeau aux Houches, ce chalet individuel d'une superficie de 142 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Construit en 2003, ce chalet à vendre présente au niveau principal une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une entrée et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec mezzanine et accès au balcon, une grande salle de bain et un WC séparé.Un garage, un espace de rangement et trois places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.À quelques minutes de la gare et des commodités, et à seulement 10 minutes de Chamonix, ce chalet à acheter aux Houches offre un cadre de vie privilégié face aux sommets, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique chalet de 170 m² situé au sein du prestigieux complexe Les Granges d'en Haut, aux Houches, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, à seulement 5 minutes des pistes de ski et au cœur du massif du Mont-Blanc. Ce bien rare se compose de 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain, offrant confort et intimité à tous les occupants. Le chalet est également équipé d’un sauna privé, idéal pour se détendre après une journée à la montagne. Vous profiterez de deux balcons avec vue dégagée sur les sommets environnants, d’un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Un parking souterrain sécurisé est inclus avec le bien. Dans une résidence haut de gamme gérée par Deep Nature Resorts, ce chalet donne accès à de nombreux services de qualité : piscine intérieure, spa avec hammam et jacuzzi, salle de sport, et un restaurant gastronomique sur place – La Table des Granges – proposant une cuisine française et européenne, avec options végétariennes et sans gluten. L’environnement est calme, prestigieux et parfaitement intégré à la nature. Idéal pour les amateurs de ski, de randonnée, ou simplement pour un séjour cocooning en pleine montagne. Note moyenne des clients : 9,4/10. Un chalet de luxe aux Houches à vendre, à découvrir sans tarder.

Découvrez ce chalet à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Niché dans le quartier ensoleillé des Chavants, ce bien exceptionnel est bordé par la forêt et bénéficie d'un magnifique jardin en terrasses qui surplombe le massif du Mont-Blanc. Avec un accès direct à un sentier menant aux remontées mécaniques du Prarion, il constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de ski et de nature. En hiver, le jardin est accessible à ski depuis la piste, tandis qu'en été, il est traversé par un ruisseau, créant une atmosphère idyllique.Actuellement géré en tant que location saisonnière, ce chalet offre une pièce de vie lumineuse et surélevée, cinq chambres avec salles de bains attenantes, et se démarque par son emplacement quasi skis aux pieds, garantissant un excellent potentiel locatif. La triple orientation et les grandes ouvertures vitrées créent une ambiance magique dans la cuisine ouverte et le séjour, tandis que les portes-fenêtres donnent sur la terrasse et élargissent l'espace de vie durant la belle saison.Le jardin commun à l'ouest est parfait pour profiter du soleil du soir. L'accès se fait soit par une entrée commune, soit directement par le jardin privé à l'étage, où se trouvent également les places de parking. **Agencement :** *Rez-de-chaussée :* grand hall d'entrée avec buanderie, chambre double avec douche, WC indépendants, chambre principale avec salle de bain attenante et accès au jardin, salle de bain familiale, et deux autres chambres doubles, dont une avec lavabo et douche. *Niveau supérieur :* vaste pièce sous les toits, idéale pour les enfants, avec un espace de couchage supplémentaire ou du rangement. Une cinquième chambre avec lavabo et douche, WC séparés, et une cuisine ouverte sur le séjour offrant des vues imprenables sur le massif des Fis à l'ouest et le Mont-Blanc à l'est. Un insert à bois apporte chaleur et confort en hiver, tandis qu'une magnifique terrasse et un jardin privé à deux niveaux créent un cadre estival enchanteur. Le chauffage au sol dans toutes les pièces et les trois places de parking extérieures privées viennent compléter ce bien d'exception. N'attendez plus pour envisager cet achat chalet Les Houches.

Chalet ClaraSitué à Les Houches, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre se trouve à quelques pas des télécabines du Prarion, dans le secteur prisé des Chavants. Découvrez le Chalet Clara, un bien d'exception au sein d'une résidence hôtelière qui offre des prestations haut de gamme, incluant piscine, sauna, hammam, spa et espace de massage.D'une superficie totale de 176 m², ce chalet séduira les acheteurs par ses finitions raffinées et sa vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.Il se développe sur trois niveaux et comprend les agencements suivants :- Au rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux avec cheminée, une salle à manger qui s'ouvre sur un balcon avec vue sur le massif du Mont-Blanc, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée.- Au premier niveau : deux chambres en suite, chacune avec baignoire, douche, WC et dressing.- Au rez-de-jardin : une chambre en suite dotée d'une salle de bain PMR avec WC, une seconde chambre, un sauna, une quatrième salle de bain et une buanderie avec rangement.En annexe : un parking privatif couvert, une cave et un casier à skis.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3 500 € pour une copropriété de 75 lots, sans aucune procédure en cours.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de ce chalet à acheter Les Houches, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Informations légales : Consultez les détails concernant les risques potentiels liés à ce bien sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

Chalet Lumière à vendreSitué à Les Houches en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce superbe Chalet Lumière, idéal pour un achat chalet Les Houches. À quelques pas des télécabines du Prarion, dans le secteur recherché des Chavants, ce bien d’exception se trouve au sein d’une résidence hôtelière offrant des prestations de haut standing telles qu'une piscine, un sauna, un hammam, un spa et un espace de massage.Ce chalet vous charmera par ses finitions soignées et son panorama exceptionnel sur la chaîne du Mont-Blanc.Réparti sur trois niveaux, il se compose de :- Rez-de-chaussée : un espace de vie convivial avec cheminée, salle à manger ouvrant sur un balcon offrant une vue captivante sur le massif du Mont-Blanc, et une cuisine indépendante entièrement équipée.- Premier niveau : deux chambres en suite équipées de baignoire, douche, WC, et dressing.- Rez-de-jardin : une chambre en suite avec salle de bain PMR et WC, une seconde chambre, un sauna, une quatrième salle de bain et une buanderie avec rangement.Annexes : un parking privatif couvert, une cave et un casier à skis.Charges annuelles de copropriété : 5 600 € (copropriété de 75 lots, aucune procédure en cours).Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Découvrez cette maison à acheter aux Houches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. La Ferme Lima, située dans un environnement ensoleillé, offre 148 m² habitables avec une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine ouverte sur le séjour et un WC invités, le tout s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, trois chambres, un couloir et une salle de bains viennent compléter l'espace. Les combles sont aménagés en chambre, offrant encore plus de personnalité à cette maison Les Houches à vendre. Profitez de l'extérieur avec un jardin qui permet d'admirer le panorama et l'ensoleillement, ainsi qu'un chalet indépendant à usage d'atelier. Des places de stationnement sont également disponibles. Cette propriété se prête idéalement à un achat maison Les Houches tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Chamonix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Emplacement privilégié : Situé dans le secteur très recherché des Chavants aux Houches, ce chalet bénéficie d'un terrain de 1 070 m², à seulement 7 minutes du centre des Houches et à proximité immédiate des pistes de ski, dans un cadre calme et naturel. Détails du bien : - Surface terrain : 1 070 m² - Possibilité de détachement parcellaire - Surface habitable : à optimiser selon projet de rénovation Composition : - Rez-de-chaussée : - Entrée avec accès au niveau principal - Grand garage/atelier aujourd'hui partiellement aménagé en 2 chambres d'appoint et 1 salle d'eau - 1er étage – Niveau principal de vie : - Accès par escalier en bois - Séjour lumineux avec cheminée à feu ouvert - Cuisine indépendante - Salle d'eau, water-closet séparé - 2 chambres - Combles aménagés : - 1 chambre - 1 mezzanine sur séjour accessible par escalier bois Environnement alpin exceptionnel, idéal pour les amateurs de montagne, de ski, de randonnée et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Atouts supplémentaires : - Secteur très recherché des Chavants - Proximité remontées mécaniques, activités hivernales et estivales Idéal pour un projet d'investissement ou une résidence secondaire, avec une possibilité d'extension ou de division parcellaire. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de chalet aux Houches, Haute-Savoie.

Le Domaine le Martinet est une propriété exceptionnelle située à Passy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ancienne auberge de l'époque napoléonienne, cette propriété a été soigneusement restaurée et dispose d'une source avec sa roue à eau ainsi que de magnifiques jardins. Discrètement nichée au bout d'un chemin de campagne paisible, elle se trouve dans le charmant hameau de La Motte, près du village alpin de Servoz et aux portes de la vallée de Chamonix.Implanté sur un vaste terrain de près de 2 000 m², le Domaine Le Martinet propose d'agréables espaces extérieurs propices à la convivialité, agrémentés de jardins paysagers, d'une piscine, de son propre ruisseau, et même de ruches.Ce chalet comprend sept chambres, de vastes pièces de vie, ainsi que plusieurs terrasses et balcons, alliant espace et charme alpin classique. Actuellement configuré en trois appartements indépendants, il est parfait pour une vie intergénérationnelle, l'accueil d'invités ou encore un revenu locatif. Des ouvertures intérieures entre les étages permettent une transformation aisée en grande maison familiale.Environnée par la beauté naturelle, la propriété est à seulement quelques minutes en voiture de l'aéroport international de Genève et des écoles internationales, offrant ainsi intimité et commodité. Le rez-de-jardin a bénéficié d'une rénovation traditionnelle, intégrant des éléments d'origine soigneusement restaurés. Les dernières rénovations ont été réalisées en 2022.Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée, une salle à manger/cuisine ouverte, un couloir, une salle d'eau avec double vasque et WC, deux chambres doubles, un salon voûté, un couloir, une seconde entrée et un espace bureau/studio à l'étage. La cuisine/salle à manger donne directement sur une grande terrasse exposée sud.Rénové en 2024, le premier étage constitue actuellement une location de vacances élégante. Il comprend une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon exposé sud, deux chambres doubles, WC et salle d'eau.L'étage supérieur a été entièrement reconstruit en 2020 en un duplex contemporain indépendant, avec entrée séparée, parking couvert et jardin. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, de deux chambres, une salle d'eau, WC, une buanderie/rangement, et une cuisine design ouvrant sur une salle à manger ainsi qu'un séjour aux hauts plafonds avec balcon exposé sud et vue imprenable. En mezzanine se trouve un deuxième salon et une suite parentale avec salle d'eau attenante et balcon privé.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un ruisseau, une roue à aubes, un bassin à poissons, une grande terrasse, une cave en pierre, un atelier rénové, des écuries, un poulailler, une piscine, et six places de parking, dont une couverte.Le Martinet est une propriété unique offrant diverses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. Située à proximité de Genève et de nombreuses stations alpines, elle permet de profiter d'activités tout au long de l'année, le tout dans un environnement privé, loin de la foule.

Chalet Pablo à vendre. Situé dans le quartier prisé des Chavants, le plus ensoleillé des Houches, ce chalet construit par un professionnel renommé allie élégance et confort. Offrant une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc, il bénéficie également d'un accès direct au domaine skiable de Maison Neuve.Ce chalet, offrant des volumes généreux et des finitions soignées, présente de splendides espaces de vie lumineux grâce à ses larges baies vitrées. Construit sur plusieurs niveaux, il est conçu pour allier esthétisme et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire mène à un espace bien-être comprenant un sauna, une buanderie/local technique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Un ski room et un garage complètent cet étage.Le rez-de-jardin propose un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux avec coin feu, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée. Une chambre en suite avec WC est également présente. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une magnifique terrasse panoramique menant au jardin.Au premier étage, retrouvez deux chambres en suite, dont l'une est dotée d'un balcon privatif pour admirer les sommets environnants.Ce chalet, implanté sur un terrain bien aménagé, bénéficie d'un cadre naturel préservé, idéal pour la détente et les activités de plein air. La terrasse spacieuse permet de profiter d'un panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc et de créer des souvenirs en famille ou entre amis.Dans un emplacement recherché entre nature et ski, Les Chavants offrent un cadre de vie paisible à proximité immédiate des pistes et des sentiers de randonnée. Ce secteur des Houches séduira par son authenticité et sa proximité avec Chamonix, tout en assurant un accès rapide aux commodités.Les atouts de ce chalet incluent :✔ Chalet récent en conformité✔ Vue panoramique sur le Massif du Mont-Blanc✔ Espaces de vie lumineux avec accès à la terrasse et au jardin✔ 4 chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée✔ Sauna et ski-Room✔ Garage et possibilités de stationnement extérieur, avec borne pour véhicule électriqueDécouvrez cette offre de Chalet de luxe à acheter aux Houches. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe d’agents immobiliers expérimentés chez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Situé à Les Houches, dans le département de Haute-Savoie en Rhône-Alpes, ce chalet moderne est à vendre. Offrant un accès direct aux pistes de ski en hiver ainsi qu'à de nombreux sentiers de randonnée et de VTT durant le reste de l'année, ce chalet allie charme alpin et confort de vie. Avec une note énergétique impressionnante de C, il se distingue par son espace de vie lumineux, agrémenté de larges baies vitrées. Une grande terrasse et un jardin paysager vous permettront de profiter de panoramas exceptionnels sur le massif du Mont-Blanc.La disposition du chalet est la suivante :**Niveau jardin :** Grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon équipé d'une cheminée, donnant sur une superbe terrasse et un jardin avec vue panoramique sur le Mont-Blanc. Une chambre double avec salle d'eau attenante et WC.**Premier étage :** Hall d'entrée avec vestiaire, un espace bien-être avec sauna, une buanderie/local technique, et une chambre double avec salle d'eau et WC.**Deuxième étage :** Deux chambres doubles en suite, dont l'une dispose de son propre balcon.**Extérieur :** Terrasse ensoleillée et jardin paysager, garage, stationnement extérieur et borne de recharge pour véhicule électrique. Ce chalet de luxe à acheter aux Houches représente une véritable opportunité pour les amateurs de montagne.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Les Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet Lachat allie le charme d'une construction alpine traditionnelle avec une touche de modernité. Perché en position dominante sur le coteau de Coupeau, il s'étend sur un terrain de 2700 m² et offre environ 363 m² de surface totale, dont 246 m² habitables. Profitez de vues panoramiques exceptionnelles sur la vallée de Chamonix et le massif du Mont-Blanc. Les espaces de vie lumineux et confortables comprennent une cuisine spacieuse, une grande salle à manger et un salon équipé d'une cheminée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 47 m² face au Mont-Blanc. Le chalet est réparti sur trois niveaux et comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, un dortoir pour enfants avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un espace sauna. De plus, une salle de sport/loisirs, un grand garage, un coin buanderie, un atelier, un local technique et une cave viennent compléter cette offre. Cette propriété unique, entièrement clôturée, séduira les amoureux de la montagne. Pour toute information complémentaire sur cet achat chalet aux Houches, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38.

À vendre, Maison à rénover située à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne, élevée sur 4 niveaux, offre une surface totale de 151 m2 avec des caves et des stationnements extérieurs. À proximité des pistes de ski et du cœur du village, cette propriété représente un excellent projet d'aménagement. Pour un achat Maison de luxe Les Houches, contactez Corinne MICHAUD au +33 (0)7 62 16 97 43.

À la recherche d'un chalet à acheter à Chamonix-Mont-Blanc ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec notre chalet ski-in/ski-out au design architectural unique, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet, à vendre, offre une suite parentale opulente avec des vues à couper le souffle et un espace bien-être comprenant un sauna, un hammam et une piscine. Idéalement situé sur la célèbre piste de ski du Kandahar des Houches, il garantit une expérience de ski authentique, accessible toute l'année. Le Chalet Kuma se déploie sur 372 mètres carrés d'espace de vie luxueux, comprenant 5 chambres pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, une cuisine moderne, un vaste salon de 70 m² avec cheminée, ainsi qu'un salon TV avec cheminée Starck donnant sur une terrasse offrant des vues fantastiques. Le chalet comprend également un espace bien-être magnifiquement conçu avec sauna, hammam, grande double douche, piscine intérieure avec bains à remous et système de nage à contre-courant, le tout avec une vue imprenable sur l'Aiguille Verte et les Aiguilles de Chamonix. De plus, pour profiter des journées plus chaudes, le Chalet Kuma dispose de plusieurs terrasses ensoleillées, parfaites pour un style de vie 'in & out' avec des panoramas splendides sur le massif du Mont-Blanc et la chaîne des Fiz.

Barnes Saint-Gervais vous présente un chalet à vendre à Passy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette ancienne auberge de l'époque napoléonienne, riche d'un patrimoine architectural authentique, a été soigneusement rénovée pour préserver son caractère tout en répondant aux exigences d'un usage contemporain. Implanté sur un terrain d’environ 2 000 m², ce chalet offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente, au cœur du pays du Mont-Blanc. Les espaces extérieurs sont aménagés pour profiter pleinement de cet environnement naturel. Le chalet se distingue par ses volumes spacieux avec sept chambres, ainsi que de nombreuses ouvertures vers l’extérieur, incluant terrasses et jardins paysagers. Organisé en plusieurs espaces de vie indépendants, il permet une utilisation flexible : résidence familiale, accueil d’invités ou projet locatif. Il est également possible de réaménager l'ensemble en une habitation unique grâce aux circulations existantes. Les rénovations récentes ont su allier modernité et charme d'antan. Les parties communes sont lumineuses et bénéficient de vues dégagées, tandis que les zones de nuit garantissent calme et intimité. À l'extérieur, le jardin bien entretenu propose divers espaces de détente, une piscine, des dépendances aménagées et un stationnement, dont une place couverte. Ce lieu de vie harmonieux se prête aussi bien à la convivialité qu'au repos. Ce chalet à acheter à Passy séduira les amateurs de biens authentiques en quête d'un cadre préservé, tout en restant accessible et fonctionnel pour une occupation tout au long de l'année. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez le chalet Primavera, un bien immobilier exceptionnel de 370 m², idéal pour un achat chalet Les Houches. Situé au cœur des Houches, ce chalet s'étend sur quatre niveaux et comprend plusieurs espaces de vie, trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un grand garage. En plus, un appartement indépendant d'une chambre est disponible au rez-de-chaussée, parfait pour générer des revenus locatifs immédiats. La propriété émane d'un terrain de 686 m², agrémenté d'un jardin accessible depuis le rez-de-chaussée et le premier étage. Profitez d'une magnifique terrasse de 90 m² offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Le vaste sous-sol présente un grand potentiel pour être transformé en salle de jeux, salle de cinéma ou en chambres supplémentaires. Caractéristiques clés : - Chalet de trois chambres avec un appartement indépendant d'une chambre - Terrasse ensoleillée avec vue sur le Mont Blanc - Appartement pouvant générer des revenus, parfait pour la location - À proximité immédiate du centre des Houches - Possibilité d'ajouter des chambres ou d'autres espaces de vie Notre avis : Le Chalet Primavera bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas de toutes les commodités des Houches, combinant espace généreux, terrasse ensoleillée, garage pour quatre voitures, appartement indépendant et jardin spacieux. C'est un choix parfait pour une maison de vacances ou une résidence familiale. Emplacement : Ce chalet se trouve dans le quartier résidentiel paisible de Saint-Antoine des Houches, composé principalement de chalets individuels et proche de la forêt. Le chalet Primavera est à seulement deux minutes en voiture ou moins de 10 minutes à pied du village, offrant un cadre de vie agréable en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

74190 PASSY COTEAU – MAISON 360M² – 5 CHAMBRES – GRAND GARAGE – TERRAIN 1180M² – VUE MONT-BLANC – EXPOSITION SUD/SUD-ESTSpacieuse maison familiale à Passy, située dans un cadre exceptionnel sur le coteau, à 800 m d'altitude. Profitez d'une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc et d'un ensoleillement optimal, dans un environnement calme. Une occasion rare pour résidence principale ou projet d'investissement.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent en exclusivité cette maison particulièrement prisée. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour un investisseur souhaitant valoriser le terrain et le bâti existant.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Le bien se compose de la manière suivante :- Maison d'habitation d'environ 360 m² total, dont 189 m² habitables, répartis sur 3 niveaux- Séjour double de plus de 37 m², cuisine séparée, 5 chambres, 2 salles d'eau, buanderie, bureau- Sous-sol : cave, chaufferie, rangements- Combles : surface au sol de plus de 100 m² (aménageable en 3 à 4 pièces supplémentaires)- Garage indépendant de 4 places- Terrain privatif de 1180 m²CÔTÉ TECHNIQUE :- Exposition sud/sud-est, vue dégagée sur le Mont-Blanc- Structure maçonnée, toiture en bon état, chauffage central fioul, cheminée bois- Assainissement collectif- Combles aménageablesCÔTÉ PRATIQUE :- Centre de Passy à 5 minutes- Chamonix à 20 minutes, Genève à 55 minutes, Annecy à 1h- Gare de Saint-Gervais/Le Fayet à 10 minutes- Écoles, commerces et services à proximité- Accès direct aux sentiers de randonnéePour plus d'informations ou une visite, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.comRetrouvez toutes mes annonces sur : https://www.efficity.com/mbeaujouan/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMartin Beaujouan, représentant de la SARL MB DEVELOPMENT, dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE jusqu'au 06/01/2026 - immatriculée au RCS d'ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Ferme savoyarde authentique avec vue panoramique à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située sur le coteau ensoleillé du Prarion, cette ferme datant de la fin du XIXe siècle offre un cadre exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain de 2 687 m², elle possède une surface totale d'environ 202 m², avec 145 m² habitables. La propriété se compose comme suit : rez-inférieur avec cave et atelier, rez-supérieur avec entrée, 3 grandes chambres dont un dortoir pour 4 couchages, salle de douche et WC séparé, ainsi qu'un accès à un balcon et à une terrasse plein sud. À l'étage, une 4ème chambre, salle de bain avec WC, vaste pièce de vie de 56 m² avec une hauteur sous plafond de 4,50 m, accès au jardin, balcon sud-ouest, mezzanine avec couchages supplémentaires et grenier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4073.00 € et 5511.00 €. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes - Chalet 7 pièces offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Situé sur le coteau du Bettex, ce chalet familial authentique se trouve sur un terrain de 2553 m², idéal pour les amoureux de la montagne. Avec une superficie habitable d'environ 165 m² répartie sur trois niveaux, il se compose d'une entrée spacieuse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 47 m² incluant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée. L'extérieur offre une terrasse orientée sud-est, équipée d'un four à bois et d'un barbecue, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-inférieur dispose d'une chambre avec vue, d'une cabine avec lits superposés, d'une salle de douche, et d'une salle de jeux. À l'étage, une mezzanine avec bureau et plusieurs couchages supplémentaires. Garage et skiroom complètent ce bien. Pour un achat de chalet de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, cet emplacement et ces prestations sont à ne pas manquer.

L’office Notarial PMB Notaires, SELARL vous présente une maison à vendre à ST GERVAIS LES BAINS, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet neuf de 231 m² est en cours d’édification sur une parcelle de 750 m² à Saint-Nicolas-de-Véroce, à plus de 1000 mètres d’altitude. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et un accès facile au domaine skiable « Evasion Mont-Blanc ». La vente de cette maison à ST GERVAIS LES BAINS vous permettra de profiter d’un espace de vie moderne tout en conservant le charme traditionnel des constructions savoyardes. Le chalet se compose d'une vaste entrée, de plusieurs chambres avec salles de bains privatives et d'une pièce de vie spacieuse de 84,5 m². Un abri voiture double est également disponible. Ce bien répond aux normes de la réglementation thermique RT2012. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 04.50.54.03.05.

Maison à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet contemporain de 5 chambres offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et un accès facile aux pistes de ski. Niché sur un terrain de 800 m², cette maison dégage un mélange parfait de confort moderne et de charme alpin. Sur trois niveaux, l'espace de vie ouvert est baigné de lumière naturelle et se marie harmonieusement avec le paysage montagneux environnant. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon confortable avec cheminée en font un lieu idéal pour se détendre ou recevoir des invités après une journée sur les pistes. Vous profiterez également d'une terrasse au sud pour admirer le coucher de soleil. Les 5 chambres, dont 2 avec salle de bains privative et 2 salles d'eau supplémentaires, sont dotées de finitions de qualité. Un local à skis, une buanderie, un garage et des places de stationnement complètent cette offre exceptionnelle. La vente de cette maison à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est à deux pas des remontées mécaniques et des commodités.