ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, France

Découvrez ce demi-chalet de 160 m² habitables, idéalement situé à seulement 800 mètres du centre de Saint-Gervais-les-Bains. Son emplacement privilégié séduira les amateurs de montagne et de ski, avec la gare du Tramway du Mont-Blanc située à 150 mètres, offrant un accès rapide aux pistes. Bénéficiant d’une exposition Ouest, le chalet offre une vue dégagée sur la chaîne des Aravis, les Fiz et le Mont-Joly. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct au balcon. L’espace nuit dispose de 5 chambres, complétées par 3 salles de bains et 3 WC. Garage et jardin privatif. Dossier complet et visite vidéo sur simple demande.

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À vendre : chalet en cours de construction situé à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, face au majestueux Massif du Mont Blanc. Ce projet est situé dans le secteur prisé du Coteau du Bettex, avec une surface de plancher de 173,70 m2. Les travaux de charpente et de toiture sont en cours, et le terrassement ainsi que la maçonnerie ont déjà été réalisés, offrant ainsi une enveloppe du chalet en béton banché. Vous aurez l'opportunité de personnaliser les matériaux et la décoration de votre futur chalet, construit sur un terrain de 827 m2. Le prix de vente, hors honoraires, est de 750 476 €. Les frais de notaire sont réduits. Pour plus d'informations sur cette vente de chalet à Saint-Gervais-les-Bains, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE en cours. Renseignez-vous également sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes Saint-Gervais vous propose en exclusivité ce superbe chalet situé sur le coteau du Bettex, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. Idéalement situé à proximité du domaine skiable et des commerces, vous pourrez profiter d’un bain nordique et d’un sauna face au Mont-Blanc. Le terrain offre de belles surfaces de terrasse et est constructible, avec la possibilité d’édifier un second chalet. En excellent état et rénové en 2025, ce chalet de standing se déploie sur trois niveaux et propose sept pièces, dont cinq chambres en suite. Au rez-de-jardin, un séjour lumineux s’ouvre sur l’extérieur, complété par une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi qu’une première chambre en suite. Le premier étage abrite trois chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale. Le rez-de-chaussée comprend une suite supplémentaire, une salle de sport avec douche et wc, une salle cinéma, un local à skis, une cave et une buanderie, offrant un confort complet. Conçu en bois et béton, le chalet bénéficie de prestations haut de gamme : cheminée, double vitrage, thermostat connecté. Le terrain, parfaitement exposé et paysagé, offre un cadre serein et verdoyant, idéal pour profiter de l’air de la montagne. À seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces, à proximité des remontées mécaniques et à 20 minutes du lac, ce chalet combine tranquillité et accessibilité. L’aéroport est accessible en 60 minutes et l’autoroute se situe à 8 kilomètres, facilitant tous vos déplacements. Idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif, ce bien allie luxe et confort dans un cadre unique. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d’information.

À proximité du centre de Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, cette maison des années 1950 entièrement rénovée en 2006 offre environ 225 m² habitables (313 m² au total). Répartie sur 4 niveaux, elle se compose de trois appartements indépendants, chacun doté de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Ce bien comprend également un garage double, deux caves, un local technique et un jardin plat avec une dépendance abritant un spa. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec un système électrique pour l'appartement sous combles rénové en 2013. Orientée sud/sud-ouest, la maison offre des vues dégagées sur les montagnes et se situe dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, infrastructures sportives et commerces. Pour un achat Maison de luxe à acheter SAINT GERVAIS LES BAINS, cette propriété est une option idéale. L'étiquette énergétique a été mise à jour conformément à la réforme DPE entrée en vigueur en janvier 2026, basée sur l'attestation de modification délivrée par l'ADEME.

BARNES Saint-Gervais propose en exclusivité une propriété à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet ancien hôtel / centre de vacances se trouve au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, offrant une vue panoramique sur le Massif du Mont-Blanc et le domaine skiable Évasion Mont-Blanc. La propriété développe environ 1 028 m² répartis sur quatre niveaux et s'étend sur un vaste terrain de 16 444 m². Elle présente un potentiel unique pour un projet de rénovation d'envergure, notamment grâce à un permis de construire valide pour la création d'un hôtel haut de gamme avec piscine et restaurant. Construit en 1960 en béton, le bâtiment bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À réhabiliter entièrement, il constitue une opportunité rare pour développer une résidence de tourisme, un investissement locatif ou un espace de vie distinctif. Situé sur le célèbre Tour du Mont-Blanc, cet emplacement est idéal pour attirer une clientèle de randonneurs et de passionnés de nature. Ce bien se distingue par son potentiel, ses volumes spacieux et son environnement, offrant une base parfaite pour un projet de transformation d'exception. Aucune procédure en cours. Les informations liées aux risques auxquels cette propriété est exposée sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Chalet F4 à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, situé proche du centre, dispose d'une grande terrasse ensoleillée avec une vue imprenable. Offrant trois chambres, ce chalet prêt à être emménagé bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour profiter de toutes les activités que Saint-Gervais a à offrir. Le centre historique est à moins de 500 m, et les remontées mécaniques sont accessibles à pied. Des casiers chauffés en libre-service sont à votre disposition pour stocker vos chaussures et matériel. De plus, l'arrêt de la navette se trouve à seulement 400 m. Le séjour s'ouvre sur la cuisine et donne directement sur la terrasse. À cet étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC, tandis que deux autres chambres partagent une salle d'eau avec WC au rez-de-jardin. N'hésitez pas à contacter Andrew MORGAN, notre agent sur place, pour planifier une visite en personne ou par visio.

En exclusivité chez BARNES, découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur l'ensemble de la chaîne du Mont-Blanc, dans un écrin naturel rare, à plus de 1 000 mètres d'altitude. Ce splendide chalet de 720 m² se distingue par son élégance et son intégration harmonieuse au cœur des montagnes, le tout sur un terrain de 7 800 m², alliant luxe, intimité et sérénité.L'intérieur chaleureux et raffiné s'ouvre sur des volumes spacieux baignés de lumière, avec une pièce de vie majestueuse offrant une vue imprenable sur les sommets. Huit chambres en suite accueillent vos hôtes dans un confort absolu. Un espace bien-être comprenant une piscine, un sauna et une salle de sport vous permettra de vous détendre après vos aventures en montagne. À l'extérieur, un petit étang naturel peut servir de piscine estivale, parfait pour profiter de l'environnement idyllique.Cette propriété, pensée pour un usage privé ou professionnel, comprend un espace bar convivial et une cuisine professionnelle, idéale pour recevoir ou organiser des événements d'exception. Entièrement clôturée et accessible par un portail électrique, elle garantit discrétion et sécurité.Il s'agit d'un bien rare à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, alliant art de vivre alpin et prestations haut de gamme, niché au cœur des Alpes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Barnes Saint-Gervais vous propose en exclusivité un chalet traditionnel à rénover, idéalement situé à proximité du centre du village et face à la gare du télécabine desservant le domaine skiable Évasion Mont-Blanc. Ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, est implanté sur un terrain de 1 125 m² et s'étend sur trois niveaux offrant environ 203 m² utiles. Il se compose de six pièces principales, dont quatre chambres réparties sur les deux étages supérieurs. Le premier étage dispose d'un espace séjour/cuisine de plus de 30 m², d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, un dégagement et un second WC. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un couloir, ainsi que 64 m² aménageables. Le terrain, orienté Sud-Est, offre une vue dégagée sur les montagnes et le village. Deux annexes extérieures (une dépendance de 22 m² et un garage de 45 m²) sont également présentes, bien qu'elles soient à démolir. Ce bien, avec son grand coefficient d'emprise au sol, représente un fort potentiel de revalorisation dans un cadre rare et recherché, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Barnes Saint-Gervais vous propose à la vente cette ferme savoyarde entièrement rénovée, un véritable bijou situé à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété de prestige bénéficie de matériaux haut de gamme et offre des prestations de qualité. Vous serez séduit par ses vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc et la chaîne des Fiz. Actuellement exploitée en location de luxe, cette ferme Saint-Gervais-les-Bains à vendre comprend 10 pièces, dont 7 chambres, et se distingue par sa grande modularité. Établie sur deux niveaux avec un escalier intérieur, elle dispose de deux appartements autonomes, ainsi qu'un studio indépendant. Cette configuration permet une utilisation flexible, que ce soit pour une grande demeure familiale ou pour de l'exploitation locative, le tout sur un terrain privatif de 2 089 m2. Parmi ses prestations annexes, vous trouverez un accès direct aux pistes de ski (Ski-in/Ski-out), un espace détente avec jacuzzi extérieur offrant une vue imprenable sur les sommets, un spa indépendant avec un grand sauna, ainsi qu'un garage fermé et un mazot/ski room. Cette vente ferme Saint-Gervais-les-Bains constitue une opportunité rare sur le marché pour les passionnés de montagne en quête d’une immersion au cœur des sommets. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Barnes vous propose en exclusivité, un chalet de qualité à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé à Saint-Nicolas-de-Véroce, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit par le réputé bâtisseur local Brondex, est niché dans un environnement naturel d'exception, offrant une exposition optimale et une vue panoramique sur la chaîne de Miage. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des remontées mécaniques et des commodités.S'étendant sur trois niveaux et disposant d'une surface totale de plus de 274 m², ce chalet comprend six pièces, dont cinq chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine avec cellier et d'une chambre en suite.Au niveau rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie supplémentaire, une grande chambre pour enfants et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble.À l'extérieur, le chalet s'ouvre sur un grand terrain, offrant un cadre naturel plaisant. Une terrasse permet de profiter du panorama et de la tranquillité des lieux. Un garage ainsi qu'une cave viennent enrichir les prestations de cette propriété.Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire à la montagne ou un investissement dans un secteur très prisé.Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

En exclusivité chez BARNES Mont-Blanc, découvrez ce superbe chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé sur une parcelle de 800 m² et récemment achevé. Niché en impasse dans un cadre calme et préservé, ce bien de qualité se distingue par son architecture traditionnelle et sa vue imprenable sur les massifs des Aravis et des Fiz. Avec une surface de 174 m² plus un garage de 22 m², il comprend six pièces, dont cinq chambres, une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, et un emplacement pour un poêle à bois. Chaque niveau est équipé de toilettes indépendantes, et deux chambres possèdent leur propre salle d’eau. Ce chalet, idéal pour un achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains, dispose d’un garage fermé et d’un système de chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur avec thermostat connecté. Situé à seulement 4 minutes des télécabines de Saint-Gervais, 6 minutes de celles de Megève, et à 1h de l’aéroport international de Genève, il offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez ce chalet authentique en vente à Saint-Gervais-les-Bains, situé à 1285 m d'altitude dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique imprenable sur le massif du Mont-Blanc et un accès direct aux pistes, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs d'achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains, avec un potentiel de rénovation sur mesure. Édifié en 1920 en bois et pierre, ce chalet d’alpage propose environ 95 m² de surface totale répartis sur 5 pièces, avec un volumes principal à repenser totalement pour créer un intérieur contemporain tout en préservant son charme traditionnel. Implanté sur un terrain d’environ 26 000 m², il offre un environnement naturel d'exception, assurant une tranquillité sans voisinage. Ce bien rare séduira les passionnés de montagne cherchant un projet de réhabilitation alliant authenticité et confort à proximité immédiate des pistes. Un véritable havre de paix pour bâtir un chalet alpin unique au cœur des Alpes. Hors période hivernale, l'accès se fait facilement avec un véhicule SUV 4X4. Les réseaux sont accessibles à une distance raisonnable pour un futur raccordement. Pour toute information complémentaire, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Daisy BABOURI Capifrance vous propose : l'alliance parfaite du confort moderne et de l'élégance alpine. Situé au cœur d'un hameau à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet récent, construit en 2025 par un constructeur de renom, est un choix idéal pour un achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains. Avec 201 m² habitables (250 m² au total), il offre des volumes spacieux, une circulation fluide et une lumière naturelle abondante. Le rez-de-jardin dispose d'une pièce de vie lumineuse, avec des ouvertures sur l'extérieur qui invitent à profiter de la montagne. Le poêle à bois au centre de la maison promet des soirées chaleureuses, tandis que la cuisine entièrement équipée est parfaite pour accueillir des repas entre amis. À ce niveau se trouvent également un vestiaire, un WC indépendant et une buanderie, offrant une praticité appréciable. À l'étage, on découvre quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche et WC, garantissant confort et intimité. Les combles abritent une vaste pièce polyvalente, à aménager selon vos envies. En sous-sol, on trouve une cave, un local technique avec chaudière à granulés (chauffage au sol), un garage avec chauffe-chaussures et borne de recharge pour véhicule électrique. Ce chalet se distingue par ses matériaux de qualité et le bien-être qu'il procure. Une opportunité rare pour ceux désirant acquérir un bien d'exception.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint Gervais Les Bains, dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété unique comprend une ferme traditionnelle et un chalet d'environ 63 m², le tout sur un terrain constructible de 3040 m² offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc. Nichée dans un secteur paisible, cette maison permet un accès rapide au centre du village et au ski bus à moins de 200 mètres pour rejoindre le domaine Evasion Mont-Blanc. La ferme, d'une surface d'environ 310 m², se compose de 5 chambres, d'un salon avec cheminée, d'un séjour spacieux et d'une cuisine indépendante. Un studio indépendant vient compléter ce bien remarquable. Profitez également d'une piscine extérieure et d'une grande terrasse face au Mont-Blanc, idéale pour admirer le paysage. Un projet d'investissement rare, combinant authenticité et tranquilité, avec un fort potentiel de valorisation. En bonus, un carport est inclus.

Au coeur du coteau du Bettex, à SAINT GERVAIS LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, un projet exclusif de rénovation complète d'une ferme d'époque est proposé à la vente. Cette bâtisse développe environ 360 m² en surface totale, dont 280 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle accueillera cinq chambres en suite ainsi qu'une pièce de vie spacieuse, ouverte sur une terrasse de près de 80 m². Cet espace extérieur unique offre une vue magnifique et dominante sur le village et les massifs environnants, créant un cadre à la fois exceptionnel et recherché. Ce projet sera réalisé sous la supervision d'un professionnel de la rénovation, garantissant des finitions de haute qualité et un suivi personnalisé. Chaque phase pourra être adaptée aux besoins des futurs acquéreurs, permettant d'allier le charme original de la ferme à des prestations modernes et sur mesure. Il ne s'agit pas seulement d'une rénovation, mais d'un projet ambitieux visant à mettre en valeur un patrimoine exceptionnel, offrant un cadre de vie unique, combinant tradition et modernité dans l'un des secteurs les plus prisés de la vallée. Le prix annoncé inclut le projet complet, avec des prestations de qualité et une rénovation intégrale sous le cadre d'une VIR (Vente d'Immeuble à Rénover). Les acquéreurs séduits par le potentiel peuvent également envisager l'achat de cette maison en l'état, au prix de 2 200 000 euros HAI.

Située dans un hameau tranquille entre Saint-Gervais et les Contamines-Montjoie, cette ancienne ferme savoyarde a été soigneusement rénovée avec une attention particulière aux détails. Établie à plus de 1 100 mètres d'altitude dans un secteur recherché pour son calme et ses vues imprenables, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal. Entourée par la nature, elle offre un cadre paisible pour ceux qui apprécient l'authenticité et le confort. D'une superficie totale de 260 m², elle propose de spacieux espaces de vie avec 4 à 5 chambres selon vos besoins, ainsi qu'un jardin plat de 600 m². La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur l'extérieur et incite à la contemplation. Cette propriété, rare sur le marché, peut séduire les acheteurs à la recherche d'un Chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais les Bains, tout en offrant un grand potentiel locatif. Ce bien se trouve dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez ce chalet en copropriété en cours de finition, idéalement situé à Saint-Gervais Mont-Blanc, à quelques minutes du centre-ville et à proximité du Tramway du Mont-Blanc et d'un arrêt ski-bus. Avec 161,21 m² habitables, auxquels s'ajoutent 13 m²

Découvrez ce Chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, face à la chaîne du Mont Blanc. Ce chalet neuf offre 273 m² habitables ainsi que 345 m² utiles, et est livré clé en main. À ce stade des travaux, vous aurez la possibilité de personnaliser l'agencement des espaces et les finitions selon vos goûts et votre budget, accompagné par un constructeur local renommé. Situé sur un terrain verdoyant de 800 m², il constitue une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat Chalet de luxe Saint-Gervais-les-Bains. Pour plus d'informations, veuillez contacter Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 413 462 €. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Coteau du Bettex, face au Mont Blanc, ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, vous transporte dans un environnement champêtre et bucolique. D'une superficie de 251 m2 habitables, ce bien exceptionnel de 2012 vous offre une atmosphère authentique des fermes d'antan. Avec un total de 279 m2 incluant un garage et une chaufferie, cette propriété dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour double agrémenté d'une cheminée. Il comprend également 6 chambres en suite, dont 1 master, ainsi que des équipements de bien-être tels qu'un jacuzzi, hammam et sauna. Le tout est niché sur un terrain verdoyant de 1495 m2. Pour plus d'informations sur cet achat Chalet de luxe Saint-Gervais-les-Bains, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 2 304 762 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2860.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes, découvrez ce charmant corps de ferme alliant l'authenticité d'une ferme traditionnelle et le confort d'un chalet. Nichée dans une impasse calme et ensoleillée, cette propriété offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les sommets environnants. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 3000 m², cette maison se compose de deux niveaux avec un total de 8 pièces, incluant 5 chambres et un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. L'étage, quant à lui, dispose d'une grande pièce avec charpente apparente, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, sans oublier le studio autonome. En annexe, un petit chalet sur deux niveaux comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. La propriété se distingue également par un abri voiture double et une piscine extérieure avec terrasse aménagée, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1355,00 et 1834,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Corps de ferme à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans une impasse calme et ensoleillée, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Établie sur un terrain de plus de 1500 m², la ferme comprend 8 pièces dont 5 chambres, ainsi qu'un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et divers espaces de rangement, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, une grande pièce avec charpente apparente, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble, en plus du studio indépendant. Cette propriété unique dispose également d'un abri voiture double et d'une piscine extérieure avec terrasse aménagée, offrant une vue magnifique sur le Mont-Blanc. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1355,00 et 1834,00 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes Saint-Gervais vous propose cette ferme à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, située sur les hauteurs de cette charmante commune en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette authentique ferme traditionnelle se trouve dans un environnement paisible au sein d’un hameau, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la chaîne des Fiz, pour un cadre de vie rare et préservé.Développant environ 300 m² habitables, cette propriété édifiée au début du XXe siècle propose 8 pièces, dont 5 chambres. L'organisation actuelle permet d'envisager divers aménagements tout en préservant l'âme authentique du lieu. Les espaces de vie, répartis sur plusieurs niveaux, offrent de beaux volumes et un potentiel de réinterprétation intéressant.Bien entretenue, cette ferme bénéficie d’équipements en énergies renouvelables, garantissant une performance énergétique qualitative. La production d'eau chaude est assurée par une chaudière individuelle.Implantée sur un terrain paysagé d’environ 1 500 m², la propriété jouit d’une exposition est et d’un ensoleillement agréable. Le jardin offre une vue panoramique dégagée à 180° sur les massifs environnants, renforçant le caractère exceptionnel du lieu.À seulement quelques minutes du centre du village de Saint-Gervais-les-Bains et des remontées mécaniques du domaine Évasion Mont-Blanc, cette adresse conjugue sérénité, accessibilité et proximité des commodités.Pour plus d'informations sur cette vente ferme Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.