ventes de villas de luxe à Saint-Julien-en-Genevois, France

✨ NEYDENS - 7 MINUTES DE LA DOUANE DE BARDONNEX - 20 MINUTES DU CENTRE DE GENÈVE - PROCHE DES ACCÈS AUTOROUTIERS ET COMMODITÉS - CALME ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - GRANDE SURFACE HABITABLE -VOLUME ET LUMINOSITÉ - PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE - SOUS-SOL AMÉNAGÉ - TERRAIN ARBORÉ AVEC PISCINE

Située à Conches, cette villa exceptionnelle se trouve sur un terrain soigneusement paysagé de plus de 2'300 m², offrant un cadre calme et résidentiel, au bout d'un chemin sans issue. À seulement quelques minutes du centre-ville de Genève, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, proche de toutes les commodités. D'architecture classique et bien entretenue, elle propose environ 330 m² habitables, plus un sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de réception, incluant un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher et trois salles de bains. Le sous-sol aménagé offre un grand espace salon-salle de jeux, une chambre additionnelle, un sauna avec douche et divers locaux techniques. Une cour d'entrée, un garage et plusieurs places de stationnement extérieures complètent cette villa de luxe à vendre à Conches. Prix réel : CHF 11 000 000. Prix en euros fourni à titre indicatif.

Située au coeur de la commune prisée de Chêne-Bougeries - Conches, cette villa de très haut standing, « La villa Serannah », incarne le luxe contemporain dans toute sa splendeur. Conçue pour un client passionné en quête d'excellence, cette construction neuve s'inspire des codes architecturaux et du raffinement des résidences et hôtels de prestige à l'international. Dès l'entrée, l'oeil est attiré par un tapis de marbre puis un escalier monumental à marches suspendues, déployé sur trois niveaux, habillé d'un marbre naturel avec suivi de veines, symbole d'élégance et de maîtrise artisanale. Les garde-corps en verre soulignent la légèreté de la composition et offrent une transparence totale, renforçant l'effet de fluidité dans l'espace. Le rez-de-chaussée est un espace ouvert où la circulation gravite autour de l'escalier central, dans une ambiance à la fois majestueuse et chaleureuse. Grâce à un ingénieux système de portes coulissantes intégrées dans les murs, les pièces peuvent être modulées pour s'adapter à différents usages et niveaux d'intimité. Le sous-sol abrite un espace bien-être complet, avec une piscine intérieure donnant sur un patio paysager et un hammam, véritable cocon de détente. À l'étage, les chambres sont pensées comme des suites d'hôtel de luxe, toutes équipées de salles de bain privatives, dans une harmonie de matériaux nobles et de finitions haut de gamme. En toiture, un espace exclusif surplombe le paysage genevois : une salle de sport entièrement vitrée, ouverte sur une terrasse panoramique aménagée, idéale pour les moments de détente ou de convivialité en toute discrétion. La façade ventilée, composée de grands carreaux minéraux et de vitrages toute hauteur, confère à la villa une silhouette contemporaine, élégante et lumineuse. L'ensemble s'intègre dans un écrin de verdure dense, préservant l'intimité des lieux et offrant un cadre de vie paisible, idéal pour la vie de famille.

Située sur une belle parcelle arborée, cette villa familiale attire par sa luminosité, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à Chêne-Bougeries, à proximité de l'École Internationale de Genève, de l'École Moser et de la Clinique des Grangettes. La maison dispose de 3 chambres, d'un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un rez inférieur polyvalent comprenant un espace fitness et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. À l'extérieur, une piscine chauffée vient compléter agréablement les espaces de détente. Des équipements énergétiques performants (pompe à chaleur, panneaux solaires) garantissent un excellent confort. Un garage double et trois places extérieures complètent ce bien. Cette villa est un choix idéal pour un achat de villa de luxe à Chêne-Bougeries.

Située à Monnetier-Mornex en Haute-Savoie, cette villa à vendre vous charmera par son cadre verdoyant et paisible, à proximité des commodités, du golf de Mornex, de Genève et de son aéroport. Cette propriété spacieuse s'étend sur un terrain paysager de 2 871 m². Vous y découvrirez un vaste salon avec cheminée centrale et vue panoramique sur les montagnes, ouvrant sur une terrasse et une véranda. La cuisine équipée offre un accès direct à une terrasse idéale pour vos repas en plein air. La zone nuit inclut une suite parentale avec poutres apparentes, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une mezzanine qui peut servir de bureau, dotée d'un poêle. Le sous-sol est conçu comme un espace bien-être avec sauna, hammam, salle de sport, et dispose également d'une pièce polyvalente, d'une buanderie, d'une cave, d'une cave à vin et d'une chaufferie. À l'extérieur, une piscine chauffée complète cette villa à acheter à Monnetier-Mornex, qui propose également un appartement indépendant de 30 m², parfait pour accueillir vos invités en toute autonomie. Le prix de vente est de 1 360 000 €, honoraires d'agence inclus.

Située à Cologny, cette villa rénovée allie élégance et confort. Avec une vue imprenable sur le lac, elle se distingue par ses volumes lumineux et ses matériaux haut de gamme. Composée de quatre chambres, dont une suite parentale, elle propose également une chambre d'amis et une cuisine double entièrement équipée, garantissant convivialité et bien-être. Le sous-sol comprend un espace dédié au bien-être avec sauna, salle de sport et cave à vin. Énergétiquement performante, elle utilise une pompe à chaleur géothermique et dispose d'un chauffage au sol. À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine et une annexe pour le personnel viennent compléter cette villa de luxe à vendre, idéalement située près de Genève.

À seulement 10 minutes du centre-ville, cette grande propriété contemporaine à Cologny est à vendre. Lumineuse et bien conçue, elle dispose d'une cuisine équipée, d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine. Cette villa de luxe à Cologny, construite il y a plus de dix ans, se situe dans une impasse discrète, offrant une superbe vue sur le lac, le Jura et les vignes environnantes. Avec une surface habitable de 400 m², la maison comprend 6 chambres en suite, une salle de sport et une chambre pour le personnel avec salle de douches. Le terrain dispose également d'une grande piscine, d'un barbecue extérieur, d'un pool house et d'un garage fermé pour deux voitures. Cette villa familiale est un bien intemporel idéal.

À Cologny, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève, Hauts-Crêts 77 propose une rare collection de trois hôtels particuliers d'exception. Ces résidences, signées par les Ateliers Jean Nouvel, lauréat du Prix Pritzker, en collaboration avec DJAA Architectes, incarnent une vision contemporaine et intemporelle de l'habitat privé. Fidèle à une approche contextuelle, cette architecture élégante s'harmonise parfaitement avec l'environnement. Conçues selon des normes énergétiques élevées, ces villas garantissent confort et respect des critères de durabilité. Chaque hôtel particulier, avec ses volumes généreux, s'intègre naturellement dans la végétation environnante, offrant des jardins privatifs soignés et des terrasses lumineuses. L'architecture intérieure, réalisée par Thierry Lemaire, confère à chaque espace une ambiance sobre et sophistiquée grâce à des matériaux de qualité. À proximité immédiate du village de Cologny, du Golf Club de Genève et des rives du lac, Hauts-Crêts 77 se présente comme une opportunité d'achat d'une villa à vendre à Cologny, unique et précieuse.

Située dans l'une des communes les plus recherchées du canton, la villa Hauts-Crêts 77 vous propose une expérience de vie contemporaine et exclusive. Ce projet réunissant trois hôtels particuliers, conçus par Jean Nouvel et DJ Architectes Associés, se distingue par une forte identité architecturale et une intégration harmonieuse dans un cadre naturel exceptionnel. Avec des volumes généreux et des lignes sculpturales, cette villa allie confort et tranquillité. L'Hôtel Particulier 1, actuellement en vente, offre : • jusqu'à 5 suites • environ 500 m² de surfaces • piscine extérieure privée • un espace wellness comprenant fitness, hammam et vestiaires • 2 places dans un parking souterrain sécurisé avec accès direct à la villa. Avec des équipements haut de gamme tels qu'un ascenseur, des finitions soignées et un système de sécurité, cette villa répond à toutes vos attentes. Options disponibles : • chambre supplémentaire avec salle de bains en suite • troisième place de parking • pool-house. Pour plus de détails, n'hésitez pas à visiter le site dédié : https://hautscrets77-cologny.ch. Deux résidences restent disponibles à l'achat à Cologny.

Propriété d'exception avec vue sur le lac et fort potentiel - Cologny. Située dans un quartier résidentiel prisé de Cologny, cette élégante villa datant de 1939 attire par son authenticité, son environnement préservé et sa magnifique vue sur le lac et le Jura. Implantée sur une parcelle verdoyante d'environ 3'200 m², à l'abri des regards, elle s'ouvre sur un superbe jardin à la française avec bassins. Composée de 14 pièces, elle offre des volumes généreux et un charme intemporel. À rénover, elle bénéficie également d'une réserve de droits à bâtir, offrant un potentiel rare pour un projet d'agrandissement. Une occasion unique pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une villa à acheter à Cologny, à proximité de Genève et des écoles les plus prestigieuses. Bien confidentiel - dossier disponible uniquement après entretien.

Dans l'une des communes les plus recherchées du canton, le projet Hauts-Crêts 77 propose une vision contemporaine et exclusive de l'art de vivre. Ce projet confidentiel regroupe trois hôtels particuliers conçus par Jean Nouvel et DJ Architectes Associés, où chaque résidence se distingue par une identité architecturale forte et une intégration parfaite dans un environnement naturel privilégié. Volumes spacieux, lignes sculpturales, prestations de haut standing et conception énergétique THPE : ici, l'élégance s'exprime à travers l'espace, la lumière et le calme. L'Hôtel Particulier 2, actuellement disponible, offre notamment : • jusqu'à 5 suites • environ 500 m² de surfaces • piscine extérieure privée • espace wellness complet (fitness, hammam, vestiaires) • 2 places dans un parking souterrain sécurisé avec accès direct à la villa • prestations de qualité : ascenseur, finitions soignées, sécurité et domotique. Options disponibles : • chambre supplémentaire avec salle de bains en suite à l'étage • troisième place de parking • pool-house. Pour découvrir cette spectaculaire Villa de luxe à vendre à Cologny, nous vous invitons à visiter le site web dédié au projet : https://hautscrets77-cologny.ch. Deux résidences sont encore disponibles. La troisième est déjà réservée. Visuels, plans et descriptions non contractuels et susceptibles de modifications.

Découvrez cette villa en vente à Cologny, Genève, une propriété contemporaine située dans une impasse tranquille. Érigée sur une parcelle d'environ 3'320 m², elle offre une vue panoramique sur le lac et le Jura, ainsi qu'un dégagement sur les champs environnants. Avec 400 m² d'espace habitable, cette villa comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres avec salles de bains en suite, et une chambre pour le personnel. En complément, vous trouverez un atelier, un espace piscine, un barbecue extérieur avec pool house et un garage fermé pour deux voitures. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux souhaitant effectuer un achat de villa à Cologny.

Située sur la très prisée commune de Cologny, cette villa a été érigée sur une parcelle à mi-hauteur de son côteau, offrant ainsi une belle vue dégagée sur le lac et le Jura. Aux inspirations provençales, celle-ci se distingue par ses peintures, ses dalles ainsi que ses arches habillant le charmant patio avec piscine. En résumé: - Située au fond d'un chemin sans issue - Vue sur le lac et le Jura - Emplacement privilégié dans une commune prisée - Proche du centre-ville de Genève Disposée sur deux niveaux, le rez supérieur offre un hall d'entrée, une lumineuse véranda, un vaste séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine ainsi que 5 chambres à coucher, chacune disposant d'une salle de bains avec toilette. Le rez-inférieur comprend une buanderie, un local chaufferie, une cave, une chambre à coucher avec accès indépendant, une salle de bains complète et 2 garages fermés pour 1 voiture chacun ainsi qu'une 3ème place extérieure. La terrasse, élément central de la propriété, est agrémentée d'une belle piscine appelant à la détente, tout en étant à l'abri des regards. A noter que la propriété nécessite des travaux de rénovation.

Située au cœur de la très prisée commune de Cologny, cette villa raffinée a été entièrement rénovée et offre un parfait équilibre entre confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et la lumière naturelle des salles de réception. Les matériaux de choix et la cheminée ajoutent une touche de chaleur et de sophistication. De vastes terrasses s'étendent à partir du salon, garantissant une vue imprenable et une atmosphère sereine. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale et une chambre d'amis. Une double cuisine entièrement équipée complète les lieux, idéale tant pour le quotidien que pour recevoir. Le sous-sol comprend un espace bien-être avec sauna, un espace fitness, plusieurs espaces de rangement et une cave à vin. Équipée d'une pompe à chaleur géothermique et d'un chauffage au sol, cette villa respecte les normes énergétiques modernes. Les extérieurs paysagés sont dotés d'une piscine, et une annexe indépendante pour le personnel ainsi que plusieurs places de stationnement couvertes viennent parfaire cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter Cologny.

Située près du village de Chambésy dans une rue verdoyante et paisible, cette maison de caractère construite au début du XXe siècle attire par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Les chambres spacieuses créent un cadre de vie parfait pour une famille. Les extérieurs sont un véritable atout, avec une piscine, une grande terrasse en bois, un jardin plat soigné et un atelier indépendant au-dessus d'un double garage. Cette propriété dispose également d'un fort potentiel avec des droits à bâtir encore disponibles. À proximité immédiate des écoles internationales, des transports, de l'aéroport et des organisations internationales, cette villa de luxe Chambésy à vendre allie charme, potentiel et qualité de vie.

À vendre, magnifique villa située à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, idéale pour une famille internationale cherchant l'équilibre entre vie professionnelle et sérénité. Ce bien d'exception fait 222 m2 et dispose d'un sous-sol complet, offrant une luminosité naturelle considérable et des espaces intérieurs et extérieurs bien entretenus, le tout agrémenté d'une vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc.Le rez-de-chaussée inclut un hall d'entrée spacieux avec penderie, un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier et terrasse couverte, ainsi qu'une chambre confortable avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez un salon en mezzanine, deux chambres (dont une avec salle de douche et l'autre avec salle de bains, dressing et terrasse), ainsi qu'un bureau spacieux avec bibliothèque intégrée. Au sous-sol, des commodités telles qu'une buanderie, une chaufferie, une cave à vin climatisée et un atelier sont présentes. À l'extérieur, le terrain privatif de 2318 m2 est entièrement clôturé, comprenant un parking, un garage double indépendant, un abri de jardin et une piscine chauffée et sécurisée, accompagnée d'un poolhouse bien équipé. Cette villa à acheter à Prévessin-Moëns est équipée d'un chauffage au sol et de radiateurs au fioul, facilement modifiable, par exemple, avec une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa Prévessin-Moëns à vendre aux prestations de qualité.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY propose à la vente une villa à ST GENIS POUILLY, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nichée au fond d’une impasse paisible à Flies, proche des limites de Chevry et Crozet, cette maison individuelle garantit un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et vue imprenable. Entièrement rénovée en 2021, elle offre une vue dégagée sur le Mont Blanc et le massif du Jura ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Dès l’entrée, on découvre des espaces lumineux et généreux. Les hauteurs sous plafond et les nombreuses fenêtres, ainsi que les larges baies vitrées, laissent pénétrer le paysage naturel. Le séjour chaleureux, équipé d'un poêle et d'un éclairage indirect, s’ouvre sur une terrasse et un jardin. La maison évolue avec les saisons, toujours baignée de lumière.La cuisine, entièrement équipée, favorise les moments de partage avec son îlot central et ses plans de travail en granit. Une verrière coulissante permet de moduler l’espace selon les besoins. L'arrière-cuisine apporte commodité et discrétion.Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d’eau privative.À l’étage, l’aménagement assure à chacun son espace : deux chambres confortables, une salle de bains, un bureau face au Mont Blanc et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. La disposition a été pensée pour garantir intimité et convivialité.À l’extérieur, le terrain plat et arboré encadre la maison avec tendresse. La piscine, entièrement rénovée et avec plage immergée, devient le point central des journées ensoleillées. Sécurisée et bien intégrée, elle prolonge le confort de vie vers l’extérieur.Pour le confort, la villa est équipée d’une pompe à chaleur air/eau installée en 2025, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage, permettant un léger rafraîchissement en été et réduisant significativement les consommations énergétiques. Fibre optique, double garage motorisé et deux portails électriques assurent un quotidien pratique et agréable.À seulement quelques minutes de Genève et à proximité des écoles et commerces, cette villa à acheter à ST GENIS POUILLY, d’une superficie de 235 m² habitables, allie lumière, calme, vue et fonctionnalité. Un cadre équilibré et serein, parfait pour une vie de famille épanouissante.

Découvrez cette villa à vendre située à Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Proche du centre-bourg, des commerces et de l'école, cette villa allie confort, discrétion et charme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 260 m², vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, et une superbe cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier. De nombreux accès mènent aux espaces extérieurs, incluant une terrasse couverte. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec salle de douche et WC, un dressing, ainsi qu'un cabinet de toilettes pour les invités. À l'étage, vous apprécierez de beaux volumes avec un dégagement lumineux, trois chambres dont une dédiée à un salon TV, une salle de bains complète, un cabinet de toilettes, et une chambre parentale avec rangements et salle de douche privative. Les annexes incluent un garage double de plain-pied et un sous-sol pour la buanderie, la chaufferie et une cave. La propriété est édifiée sur un terrain de 2 009 m², clos et joliment paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un poolhouse avec sanitaires, d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un espace de stationnement. Chauffée au gaz de ville et dotée d'une cheminée, cette maison assure un confort optimal en toute saison. Construite en 1993 et entièrement rénovée en 2017, elle est en excellent état et répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête de sérénité et d'espaces. Pour l’achat de votre villa à Thoiry, ne ratez pas cette opportunité.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Thoiry, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa d'architecte construite en 2016 se distingue par ses espaces généreux, ses matériaux modernes et sa vue splendide sur les Alpes et le Mont-Blanc. Répartie sur trois niveaux, cette propriété lumineuse offre un esprit contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec vestiaire sur mesure, un espace détente agrémenté d'un sauna, une chaufferie/buanderie avec toilettes, ainsi qu'une cave. Le niveau principal, au rez-de-jardin, s'ouvre sur une belle pièce de vie inondée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas, un salon avec cheminée et une véranda qui prolonge le tout vers le jardin. Vous trouverez également une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée, ainsi qu'un cabinet de toilette pour les visiteurs. À l'étage, trois chambres lumineuses avec placards et un bureau partagent une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Un vaste dégagement offre la possibilité d'aménager un salon supplémentaire ou une cinquième chambre selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 2 507 m², entièrement clos et paysagé, présente une diversité végétale exceptionnelle, offrant un véritable havre de paix. La maison, orientée sud-est et sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Thoiry, cette villa promet un environnement tranquille, tout en étant proche des connexions vers Genève. Points forts : - Vue imprenable - Architecture moderne et matériaux haut de gamme - Espace bien-être avec sauna - Potentiel de 5 chambres - Terrain clos et arboré de 2 507 m² - Excellente exposition Cette villa à acheter à Thoiry représente une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant nature, lumière et modernité. Contactez-nous pour planifier une visite privée.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Jean-de-Gonville, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier, implanté sur une parcelle de 1500 m², comprend une maison spacieuse de 213 m² ainsi qu'un local professionnel attenant de 160 m². Idéale pour l'achat d'une villa de luxe à Saint-Jean-de-Gonville, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour accueillir votre activité artisanale ou commerciale. La maison, construite de manière traditionnelle, se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour-salon, d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de douche et d'une buanderie. L'étage propose une mezzanine de 70 m² modulable, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le local professionnel de 160 m² offre également un potentiel de revenu locatif. Les atouts de cette villa comprennent un environnement calme, la proximité des services et des transports en commun, de beaux volumes, ainsi qu'un jardin arboré et des places de stationnement. DPE (D) et diagnostics effectués en février 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite le week-end, contactez Damien BOURGEOIS, Agent commercial OptimHome.

Rare et exclusive à Vétraz-Monthoux - Secteur Bas-Monthoux Grande Maison de plain-pied de type 4 avec garage integré Découvrez cette maison de plain-pied avec combles aménagés et garage integré. Construite en 1978 par ses propriétaires actuels, alliant solidité, qualité et charme d'époque. Avec une surface utile de 205 m² et 145 m² Carrez, elle offre 4 pièces, dont 3 grandes chambres, un séjour lumineux de 39 m² orienté au sud-ouest, une salle d'eau avec wc, un cabinet de toilette séparé. Un grand dégagement de 19 m² comprend un cellier et un grand placard. Dans les combles, un espace aménagé en bureau et petit salon. Un grand garage inytegré avec acces direct à la buanderie de 12 m² et au sous-sol qui comprend 4 caves pour une superficie totale de 81 m² Implantée sur une parcelle de 1004 m² piscinable, cette propriété rare sur le marché bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des transports, commerces, écoles, et à 5 minutes à pied du nuoveau collège de Cranves-Sales. Points forts du bien: - Surface généreuse : 205 m² utiles et 145 m² Carrez. - Plain-pied pratique : accessibilité et circulation optimisées. - 3 chambres confortables avec placard integré dont la surface moyenne est de 14 m² avec placard - Séjour convivial et lumineux de 39 m² avec chéminée - Salle d'eau moderne avec douche double vasque et wc et bidet - Combles aménagés : 40 m² dont 11,28 m² Carrez - Garage intégré de 22 m² et buanderie/cuisine d'été de 13 m² avec accès direct au sous-sol de 81 m² - Parcelle de 1004 m² : jardin, piscinable, potager... les possibilités sont multiples. - Confort énergétique : DPE classé D, facture d'électricité moyenne d'environ 600 €/an. - Commodités : 2 WC pour plus de confort. En résumé Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Bien commercialisé par 3G IMMO CONSULTANT, réseau immobilier national reconnu et fortement implanté en Haute-Savoie depuis 2006. Leonardo De Girolamo, spécialiste du bassin genevois, met à votre service son expérience et la puissance d'un réseau national alliée à un accompagnement personnalisé pour vous guider dans votre projet immobilier. Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée à Vésenaz, cette vaste propriété est implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 2'700 m², offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre de Genève. Avec une surface habitable d'environ 500 m² et une surface utile d'environ 700 m², la maison se caractérise par ses volumes spacieux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vestiaire, une cuisine avec un espace déjeuner, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger et un WC pour les invités. Ce niveau comprend aussi un bureau/chambre, 2 chambres et 2 salles de bains. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres, chacune dotée d'une salle de bains en suite, d'un dressing et d'un accès à la terrasse. Le sous-sol, généreusement aménagé, dispose d'une salle de jeux, d'une cuisine, d'un espace de détente, ainsi que d'une cave à vins climatisée, d'un atelier et de nombreux rangements. Il abrite également une buanderie, une chaufferie, un vestiaire et un WC. A cet étage, une salle de fitness et un espace piscine comprenant une piscine à fond mobile, un jacuzzi, un terrarium et un hammam avec douche/WC sont présents. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail automatique. La cour pavée permet de stationner 5 à 6 voitures, et deux couvertes à voitures peuvent accueillir 4 véhicules. Ce bien d'exception est idéal pour un achat Villa de luxe Vésenaz.

Villa à vendre située dans un environnement verdoyant et fleuri, offrant une vue imprenable sur la rade de Genève et son emblématique jet d'eau. La construction, au design sobre et intemporel, s'inspire de l'œuvre du célèbre architecte Frank Lloyd Wright. Cette villa de luxe à Vésenaz se compose d'un bâtiment principal et d'un pool house sur un terrain de 3 000 m2, garantissant intimité et une vue panoramique dégagée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.